第一篇:办公楼管理暂行规定
××人民法院审判法庭综合楼
管理暂行规定
(试行)
第一章 总则
第一条 为保障审判综合楼的正常运行,树立良好、文明的形象,体现全体工作人员优秀的素质与精神风貌,维护办公区域的正常秩序,实现优质、高效、规范和安全的工作管理要求,特制定本制度。
第二条 本规定中所称工作人员指××人民法院全体干警及其他工作人员(以下简称工作人员)。
第三条 审判法庭综合楼实行物业公司管理为主,×××主管,全体工作人员相配合的管理方式。物业公司管理的主要内容:保洁服务、保安服务、会务服务、设备管理、绿化服务等,×××负责各类设施的维修维护、物业公司管理。
第三条 审判法庭综合楼的使用本着节约、规范、顺畅、高效的原则,崇尚文明风尚,营造文明环境。全体工作人员都要尊重物业人员的各项劳动。
第四条 ×××为审判法庭综合楼日常管理部门,负责会同有关部门协调、检查、督促本规定的执行。
第二章 出入及人员管理
第五条 审判法庭综合楼由物业公司保安人员负责进出大楼人员引导和管理。保安人员必须统一着装、文明执勤,仪表整洁。南门为工作人员及来院联系工作人员入口,北门为公众及诉讼参与人入口。
第六条 审判法庭综合楼出入管理
(一)公众及诉讼参与人由北门凭有效证件进入,在二楼大厅进行安检。
(二)外单位来院联系工作人员,由南门进入,须先由门卫联系,经被联系人同意,凭有效证件登记,并开具《来访登记单》,方可允许进入办公楼,进入办公楼,来访人员应接受值班法警对携带物品的安检。离开时,应将《来访登记单》(被会见人应在上面签字)交给值班人员备查。
(三)接待、接访当事人,由立案信访大厅负责联系,在法庭楼指定的接待室会见当事人,不得在办公室私自接待。
(四)无证件或未经被联系人及保安许可一律不准进入大楼。第七条 工作人员原则上不得在办公室住宿,因加班确需住宿的人员须经本科室负责人同意。
第八条 全体工作人员上班一律统一着装,保持整洁,仪表端正,上班时间内不得在办公楼进行下棋、打扑克、打麻将等做与公务无关的活动。
第九条 实行工作出入门禁刷卡制度。工作人员进入办公楼须主动刷门禁卡,禁止将门禁卡转借他人。刷卡进出后,应及时将门关闭,使门禁锁恢复闭锁状态,严禁做出阻碍门禁锁闭锁的行为。
第三章 办公室管理
第十条 各部门负责本部门工作人员的办公室管理,履行以下职责:
(一)爱惜办公设备,禁止乱涂、乱写、乱贴、乱划;不得在墙面、门窗、桌椅上钉钉、打洞,贴挂物件(特殊情况需经×××同意)。
(二)严格按照空调、电脑、碎纸机、打印机等设备的操作方法正确使用,不得私自维修或拆卸;不准乱拉乱接电线,严禁使用大功率电器;确因工作需要的,须先向×××申报经同意后方可安装。
(三)坚持节约用电、用水的原则,养成外出时随手关灯、关水、关闭电脑等用电、用水设备的良好习惯,严禁出现长流水、长明灯现象。
(四)空调夏季室外温度高于摄氏28度可开启制冷,冬季室外温度低于摄氏7度可开启制热。空调启动后,应及时关闭门窗,提高增温降温效果,夏季设置空调温度不得低于摄氏26度,冬季设置空调温度不得高于摄氏22度。法定节假日期间空调电源不开启,因加班等特殊情况需要使用的,必须提前通知×××。室内无人和下班后,应及时关闭空调。
(五)公务通话简洁明了,不得在电话上长时间闲聊。
(六)工作时间禁止在办公室内使用电脑玩游戏、看碟片、听广
播、看电视,但法院组织的除外。
(七)禁止擅自将其他区域包括会议室、公共区域等的物品搬入办公室。
(八)自觉保持办公室内干净整洁,地面无杂物,办公桌椅无积尘,物品摆放整齐有序。
(九)严禁向窗外抛洒物品。
(十)办公室提倡适当摆放小型花草,但不得在窗外摆放,同时应确保安全和不影响室内公共卫生。
第四章 审判法庭、会议室管理
第十一条 审判法庭、公共会议室及部门会议室由物业公司提供保洁服务。每天清理一次,遇有会议或开庭时,要一次一清洁。
第十二条 各庭室按照分配的法庭进行使用,如需调整、借用的,应提前与×××联系。
第十三条 审判人员通过法官通道进入法庭后,应及时关闭法官通道的门至门禁闭锁。
第十四条 保持良好的法庭环境。开庭前,书记员应检查灯光、音响等设备,确认设备完好,物品摆放有序,开庭后应及时关闭灯光、音响等设备,并关好门窗。
第十五条 审委会会议室由×××负责,各庭室会议室由本庭室负责,公用会议室由×××负责,物业部门负责各会议室的卫生及茶水供应工作。
第十六条 使用公用会议室,应提前一天到×××登记,登记内容包括:使用部门、使用事由、使用时限、人员范围及人数、设施应用等。应根据参会人数本着能用小不用大的原则使用。×××根据实际情况做好相关调整工作。
第十七条 会议期间,要爱惜会议室的设备及物品;会议室内的投影仪、电脑等设备由×××负责管理、维护,各使用部门要按操作规程使用。与会人员要自觉维护环境卫生,遵守会议室各项管理制度。
第十八条 会议结束后,物业部门要将会议室电灯、空调、电脑、投影仪等电器设备关闭,关好门窗,并配合工作人员检查设施使用情况,如有损坏,及时报修。
第十九条 任何单位和个人不得将会议室的投影仪、电脑、桌椅等设备设施拿出会议室,经×××或×××同意的除外。
第五章 公共设施管理
第二十条 ×××楼一切设施均为国家财产,全体工作人员应爱护使用,任何人不得侵占、挪用、毁坏。
第二十一条 配置在各办公室、会议室、审判法庭等公共物品,不得随意挪动。本院干警在院内交流时,办公桌、椅、柜和其他公用物品一律留在原办公室。
第二十二条 各楼层设置的弱电设备间、强电设备间及配电房、水泵房、监控机房、网络机房等功能用房,未经许可任何人不得开启进入。
第二十三条 电梯使用
(一)物业公司负责电梯日常运行、安检、维修维护等管理工作,值班人员要严格按照规程操作,做好运行、安检、维修维护纪录。
(二)乘坐电梯要文明礼让,进出轿厢时保持良好秩序。如超载、指示灯报警应自觉退出电梯,保证电梯安全快捷运行。
(三)乘坐电梯时应注意安全,不可将身体依靠轿门。电梯门在关闭时请勿将身体任何部位或其它物品伸出门外,以免发生危险。
(四)搬运物品时,对可能造成环境污染或造成电梯损坏的物品要妥善包装,细心搬运,物品应尽量放置在轿厢中央并注意不得超载。
(五)电梯运行中出现故障,要保持冷静,可按警铃按钮求救或按照提示与管理人员联系,严禁敲击按钮、强行扒门,以免造成危险。
(六)电梯内禁止吸烟。
第二十四条 ×××楼配有健身房,供×××健身、运动使用,健身房实行定时开放,工作时间内不得使用健身房。
第二十五条 审判楼设置有电子阅览室,供全体工作人员上网查询、下载资料,上网应认真遵守相关网络安全及保密制度,严禁上班
时间上网聊天、娱乐等。
第六章 环境卫生管理
第二十六条 ×××楼周边场地应保持整洁、美观,管理区域禁止拾荒、广告推销、招贴、宣传等活动。对公共区域的公用物品要及时清洁,保持完好无损,摆放有序,无灰尘、无污迹,确保环境美观舒适、卫生整洁。
第二十七条 工作人员负责各自办公室清洁,院长室、办公楼会议室、法庭、大厅、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共场所的清洁工作由保洁人员负责。
第二十八条 保洁人员按专业标准对公共区域每天进行常规打扫,定期进行大清扫,确保卫生区域整洁。安全通道、墙壁、走廊无灰尘、无划痕,无蛛网,玻璃明亮,地面整洁;电梯门洁净光亮,轿厢四壁无污迹,厢底整洁;卫生设施完好无损,清理及时,卫生洁具无污迹、无滴漏、无堵塞、无异味;及时更换擦手纸、卫生纸、洗手液。
第二十九条 全体工作人员应自觉维护公共秩序,遵守社会公德,爱护公共财产,保持环境整洁,保持工作场所安静,不得大声喧哗。节约使用卫生用品,自觉维护卫生秩序。禁止在办公楼内、道路、绿化区域随地吐痰、泼脏水,乱扔烟蒂、果皮纸屑等杂物;禁止向窗户外抛掷杂物;禁止在洗手盆、花盆内倒茶叶、丢烟蒂、吐痰;禁止乱扔乱倒垃圾。不得随意在外墙、走廊粘贴图画及安装物品;不得拆卸建筑装饰,不得在地面上拖拉重物和用水冲刷地面。
第三十条 禁止在公共区域随意堆放物品。垃圾及废旧物品要及时清运。
第七章 安全保卫、消防管理
第三十一条 安全保卫责任主体为×××,保安人员应听从指挥、全力配合。日常安全保卫工作由物业部门负责,实行24小时安全保卫和值班,各部门负责人为本单位安全工作第一责任人,要认真履行安全职责,严格落实安全措施,确保办公楼安全有序无事故。
第三十二条 监控室负责对审判法庭综合楼公共区域和重点部位
进行安全监控,实行24小时值班制度,发现可疑情况或人员活动要及时排查和报告。保安人员要按时到岗,按照《安全保卫人员工作职责》、《安全保卫人员工作守则》的要求认真履行职责,加强日常巡查,填好值班日志并认真做好交接班登记,发现问题及时处理并登记备案,重大问题和带有苗头性的隐患要及时汇报,及时排除。
第三十三条 审判楼和法庭楼入口处的安检设备由法警支队负责使用和管理,负责对来院人员及随身携带物品进行安全检查,羁押室、审判法庭内的安全工作由×××负责。
第三十四条 重大活动、会议、庭审的安全保障,由法警支队会同有关部门组织实施。组织重大活动、会议、庭审,承办部门应提前将活动有关事项通知法警支队,由×××统一协调。
第三十五条 积极参加有关部门组织的消防培训,熟悉楼内安全通道,掌握消防器材的基本使用方法,自觉遵守办公楼各项防火安全制度。
第三十六条 遵守消防管理规定,严禁擅自移动或破坏办公楼内消防设施,严禁擅自占用、堵塞、封闭消防通道。
第三十七条 严禁在办公室和公共区域堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。严禁私接、更改电器线路和设备。
第三十八条 严禁随意动火作业,特殊情况需要临时用火用电作业的,在操作前必须向物业管理部门提出申请,由专业人员操作,并配备相应的灭火器具。对违章操作造成事故的,要追究当事人的责任。
第三十九条 严禁在楼道、办公室、卫生间及办公楼周围焚烧废纸、树叶等物品。
第四十条 严禁在消防通道停放机动车与非机动车。
第四十一条 严禁在车库内吸烟、使用明火、乱扔废弃物、放置易燃易爆和其它危险品。
第四十二条 物业管理部门要经常巡视办公楼防火情况,对重点部位加强检查,对存在的火灾隐患,及时向×××汇报。
第四十三条 各部门要加强消防管理,增强自我防范意识,发现异味、火患要尽快通知物业管理部门,必要情况下向119报警,并向分管领导报告。一旦发生火灾,立即启动应急预案,实施指挥和组织
救火工作。工作人员要服从命令,听从指挥,有序疏散。
第四十四条 对财务室、档案室、配电室、机房、仓库等重点区域要严格落实防火、防盗措施,加强管理,杜绝隐患。
第八章 车辆停放管理
第四十五条 审判法庭综合楼设置车库和停车场,车辆进入办公区须服从保安人员指挥,按划定区域和车位有序停放,保持院内道路畅通,车头一律朝外。
第四十六条 车辆停放应按照划定区域有序停放。车辆停放区域划分范围:
1、×××
2、×××,停放外单位来院办事车辆。
3、非机动车辆停放在车库非机动车位,西边停放电动车,东边停放自行车、摩托车等,一律停放在白线以外。
第四十七条 各级领导、外单位来访,由×××负责通知保安人员协调好车辆停放。外单位来院联系工作的,保安人员要按照划定区域安排好车辆停放。
第四十八条 车库及停车场内不得冲洗、维修车辆和加放燃料。第四十九条 非机动车辆应排放整齐,车库由保洁人员负责清扫,物业管理部门定期对长期存放、不用的非机动车进行清理。
第五十条 所有外来车辆未经保安人员许可,不得进入院内,各类车辆应自觉服从保安人员指挥。未经许可外来车辆不得在院内过夜。
第五十一条 全体工作人员私家车应到×××登记,申请院内《准入证》后方可进入、停放。
第九章 公共绿化管理
第五十二条 物业管理部门负责公共区域绿化苗木的管理、养护,其他人员不得随意挪动或更换公共区域内的绿化花木。室外绿地、花坛、水池、各类树木等按物管合同执行。
第五十三条 全体工作人员要爱护场地、绿化设施。禁止在场地、绿地内堆放物品,禁止钉、刻、划攀折树枝或损坏花草树木。
第五十四条 养护人员要定期为绿化苗木、草坪浇水、施肥、打药、修剪,保持花木生长茂盛,枝繁叶茂。
第十章 责任管理
第五十五条 ×××楼管理由院党组领导,×××主管,院内各部门协调配合,工作人员自觉遵守的管理程序。
第五十六条 本规定执行情况纳入年终部门、个人年终考评。对违反上述规定的,视情节轻重应给予教育批评。对在使用过程中违反本规定造成损失的,应照价赔偿、通报批评,造成严重后果的给予相应的纪律处分。
第十一章 附则
第五十七条 本规定自发布之日起试行。
第五十八条 本规定由×××负责解释,并根据实际实施情况做适应性修改。
第二篇:办公楼管理暂行规定[模版]
办公楼管理暂行规定
(试行)
为加强办公楼规范化、精细化管理,树立良好的部门形象,特制定本规定。
一、人员管理规定
1、机关工作人员要忠于职守,清正廉洁,服从规定,勤奋工作。上下班一律佩戴工作卡,着装整洁,仪表端正。
2、实行人员出入验证制度。工作人员进入办公楼须主动出示工作卡,服从保安人员验证,禁止将工作卡转借他人。
3、实行人员出入登记制度。外来人员进入办公楼,凭单位介绍信或本人工作证等有效身份证件与门厅值班人员联系,值班人员电话征得接待单位同意后填写《来客登记卡》,方可允许进入办公楼。客人离开时,应将《来客登记卡》(被会见人应在上面签字)交给值班人员备查。
4、外单位人员到办公楼参加会议,凭会议通知进入。会议主办单位应事先将会议通知送机关服务中心备案。召开紧急会议或未发书面通知的会议,由主办单位人员持名单在大厅接待确认。
5、上访人员来访,保安值班人员根据来访事由分别处理,需由信访部门接待的,值班人员将上访人员引导到信访接待室;需由纪检部门接待的,由值班人员与纪检室联系,办理登记手续后方可进入办公楼。
6、机关工作人员原则上不得在办公室住宿,因加班确需住宿的人员须经本科室负责人同意,并由本科室通知物业管理部门备案。
7、保安值班人员要严禁无关联的外来人员进入办公楼,维护正常办公秩序。外来人员须服从值班人员管理,不得刁难和干扰值班人员履行职责,如有蓄意闹事者,立即报公安机关处理。
二、安全保卫管理规定
1、办公楼的安全工作由市局社会治安综合治理领导小组具体负责,实行分级负责制,各科室、局属各单位负责人为本单位安全工作第一责任人,要认真履行安全职责,严格落实安全措施,确保办公楼安全有序无事故。
2、各单位要高度重视安全工作,定期开展法律法规、防火、防盗、防汛安全教育,提高工作人员安全防范意识,熟悉掌握应急知识技能,警钟长鸣,防患于未然。
3、各单位要认真落实安全措施,在下班前要检查门窗、用电、空调等使用情况,离开办公室必须锁好门,关好窗,关掉空调、微机等办公设施,确保安全。
4、各单位贵重设备、仪器仪表等要设专人负责,严格管理,避免发生财物丢失等责任事故。
5、严禁无关人员进入档案库、配电室、设备机房等重要区域。
6、对财务科、档案库、配电室、设备机房、仓库等重点区域要严格落实防火、防盗措施,加强管理,杜绝隐患。
7、保安值班实行全天24小时警卫制度,保安人员要按时到岗,按照《安全保卫人员工作职责》、《安全保卫人员工作守则》的要求认真履行职责,加强日常巡查,发现问题及时处理并登记备案,重大问题和带有苗头性的隐患要及时汇报,及时排除。
8、保安人员在值班期间要坚守岗位,按时交接班,不准脱岗离岗,每2小时巡逻一次,做好巡逻记录。不准在值班期间打盹、睡觉、看书、看报、嬉闹、收听录音机、看电视。不准在值班室接待自己的客人,不准在值班休息室容留他人住宿。
9、值班人员要认真检查维护电视监控系统,确保24小时开通,运转良好。非工作人员禁止进入电视监控室,如需要调看监控录像,必须征得办公室、纪检室同意。
10、节假日期间,值班人员必须坚守岗位,认真履行职责,做好交接班记录。对突发事件和重要情况要及时报告,不得迟报漏报。
11、实行每日清楼制度,清楼时间为21时。节假日需要加班人员进入办公楼须在值班处登记,出门时签销。
三、电梯管理规定
1、物业管理部门负责电梯日常运行、安检、维修维护等管理工作,值班人员要严格按照规程操作,做好运行、安检、维修维护纪录。
2、乘坐电梯要文明礼让,进出轿厢时保持良好秩序。如超载、指示灯报警应自觉退出电梯,保证电梯安全快捷运行。
3、乘坐电梯时应注意安全,不可将身体依靠轿门。电梯门在关闭时请勿将身体任何部位或其它物品伸出门外,以免发生危险。
4、搬运物品时,对可能造成环境污染或造成电梯损坏的物品要妥善包装,细心搬运,物品应尽量放置在轿厢中央并注意不得超载。
5、禁止携带易燃易爆有毒物品乘坐电梯。禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱涂滥画、乱扔杂物。
6、电梯运行中出现故障,要保持冷静,可按警铃按钮求救或按照提示与管理人员联系,严禁敲击按钮、强行扒门,以免造成危险。
四、中央空调管理规定
1、物业管理部门负责中央空调日常运行、维修维护等管理工作,值班人员要严格按照规程操作,做好开关、维修维护纪录。
2、空调开机时间根据季节变化确定,原则上定于每年6月1日至9月31日开机制冷,11月15日至2月15日开机供热。
3、法定节假日期间中央空调不开启,因加班等特殊情况需要使用的,必须提前通知物业管理部门。
4、空调开放时间根据机关上下班时间及时调整,原则上早晨上班前半小时开机,下午下班前半小时关机。
5、各单位要注意节约能源,降低能耗。空调启动后,应及时关闭门窗,提高增温降温效果,夏季设置空调温度不得低于摄氏26度,冬季设置空调温度不得高于摄氏20度。室内无人和下班后,及时关闭空调。
6、各单位要自觉爱护送风设备及空调开关,注意保持清洁卫生,确保中央空调正常运行。
五、消防安全管理规定
1、机关工作人员要积极参加市局组织的消防培训,熟悉楼内安全通道,掌握消防器材的基本使用方法,自觉遵守办公楼各项防火安全制度。
2、机关工作人员要遵守消防管理规定,严禁擅自移动或破坏办公楼内消防设施,严禁擅自占用、堵塞、封闭消防通道。
3、配电室、设备机房、档案库、餐厅、车库、物品库等重点防火部位,要按公安消防部门的规定配备消防器材,设立禁止烟火标记,禁止在办公室、门厅、走廊内乱扔烟蒂,禁止在电梯内吸烟。
4、妥善保管纸张等可燃性物品。严禁在办公室和公共区域堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。严禁私接、更改电器线路和设备。
5、严禁各单位随意动火作业,特殊情况需要临时用火用电作业的,在操作前必须向物业管理部门提出申请,由专业人员操作,并配备相应的灭火器具。对违章操作造成事故的,要追究当事人的责任。
6、严禁在楼道、办公室、卫生间、地下车库及办公楼周围焚烧废纸、树叶等物品。
7、严禁在消防通道停放机动车与非机动车。
8、严禁在地下车库内吸烟、使用明火、乱扔废弃物、放置易燃易爆和其它危险品。
9、物业管理部门要经常巡视办公楼防火情况,对重点部位加强检查,对存在的火灾隐患,及时下发整改通知单,对不及时整改的,予以通报批评。
10、各单位要加强消防管理,增强自我防范意识,发现异味、火患要尽快通知物业管理部门,必要情况下向119报警,并向分管领导报告。一旦发生火灾,立即启动应急预案,实施指挥和组织救火工作。工作人员要服从命令,听从指挥,有序疏散。
六、卫生保洁管理规定
1、机关工作人员应自觉保持办公室内干净整洁,地面无杂物,办公桌椅无积尘,物品摆放整齐有序。
2、办公楼大厅、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共场所的清洁工作由保洁人员负责,机关工作人员应积极配合,共同维护公共卫生秩序。
3、物业管理部门负责对保洁工作进行监督检查,及时听取被服务人员意见。
4、保洁人员按专业标准对公共区域每天进行常规打扫,定期进行大清扫,确保室内各部位卫生整洁。安全通道、墙壁、走廊无灰尘、无蛛网,玻璃明亮,地面整洁;电梯门洁净光亮,轿厢四壁无污迹,厢底整洁;卫生设施完好无损,清理及时,卫生洁具无污迹、无滴漏、无堵塞、无异味。
5、公共区域公用物品要及时清洁,保持完好无损,摆放有序,无灰尘、无污迹。确保环境美观舒适、卫生整洁。
6、机关工作人员要遵守社会公德,爱护公共设施,节约使用卫生用品,自觉维护卫生秩序。禁止在办公楼内、道路、绿化区域随地吐痰、泼脏水,乱扔烟蒂、果皮纸屑等杂物;禁止向窗户外抛掷杂物;禁止在洗手盆、花盆内倒茶叶、丢烟蒂、吐痰。禁止乱扔乱倒垃圾。
7、禁止在公共区域随意堆放物品。垃圾及废旧物品要及时清运。
七、绿化管理规定
1、物业管理部门负责公共区域绿化苗木的管理、养护,其他人员不得随意挪动或更换公共区域内的绿化花木。
2、养护人员要定期为绿化苗木、草坪浇水、施肥、打药、修剪,保持花木生长茂盛,枝繁叶茂。
3、机关工作人员要爱护花坛、草坪、树木,禁止攀折花木和践踏草坪。
八、设施设备使用维修管理规定
1、机关工作人员要爱护办公设施,正确使用,规范操作,延长办公设施的使用寿命,节省资源,杜绝浪费。
2、物业管理部门负责公用设施设备的维修保养工作,要严格工作程序,严格技术要求,确保办公楼公用设施设备的正常有序运转。
3、配电室、空调机房、水泵房、电梯间等设施重地严禁非工作人员入内。公用设施设备要严格按照技术要求制订保养维护计划,搞好维修保养。设备运行期间,值班人员要按时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,遇到问题及时排除,并做好记录,确保各项设备运行正常。
4、大型公用设施设备的维修,由物业管理部门提出维修方案报分管领导审批。做到科学计划,周密安排,严格审计,确保质量,厉行节约。
5、各单位设施设备的维修,由各单位通知机关服务中心,机关服务中心填写《维修派工单》安排维修工及时维修,维修完毕,由用户填写反馈意见。维修单每周一汇总,维修统计表每月5日前公示,存档备查。
九、车辆停放管理规定
(一)车辆进入办公区须服从保安人员指挥,按划定区域和车位有序停放,车头一律朝外。
(二)车辆停放区域划分范围
1、办公楼前24个车位和办公楼东34个车位,停放局公务用车。
2、办公楼西28个车位,停放外单位来局办事车辆。
3、私家车停放在地下车库。
4、非机动车辆停放在楼后非机动车棚内。
(三)各级领导、外单位来访,由办公室及相关科室负责通知保安人员协调好车辆停放。
(四)外单位来办事的,保安人员要按照划定区域安排好车辆停放。
(五)私家车凭一卡通进出地下车库,按照划定车位有序停放。地下车库内不得冲洗、维修车辆和加放燃料。
(六)非机动车辆应排放整齐,非机动车棚由保洁人员负责清扫,物业管理部门定期对长期存放、不用的非机动车进行清理。
(七)车辆停放后要关好门锁好窗,防止物品丢失。物业管理部门不承担停放车辆内的物品保管,发生丢失由车主自行承担。
(八)机关工作人员要自觉维护公共交通秩序,服从保安人员管理,按照划定区域和车位有序停放,保持院内道路畅通。
(九)对违反车辆停放管理规定的,由各部门负责人进行劝勉教育,对屡教不改性质严重的,在曝光台予以公开曝光。
十、环境秩序管理规定
1、工作人员应自觉维护公共秩序,遵守社会公德,爱护公共财产,保持环境整洁,保持工作场所安静,不得大声喧哗。
2、楼道、走廊、地下车库等公共区域,由物业管理部门统一管理,各单位不得自行改动和占用公共部位。
3、不得随意在外墙、走廊粘贴图画、宣传广告及安装物品;不得拆卸建筑装饰,不得在地面上拖拉重物和用水冲刷地面。
4、节假日活动期间,物业管理部门要做好机关办公楼内外美化工作。
第三篇:南北湖影视办公楼门卫管理暂行规定
南北湖影视
办公楼门卫管理暂行规定
为了维护公司的正常工作秩序,加强办公楼门卫管理,特制定如下暂行规定:
1、门卫人员要仪表大方,衣着端正,语言文明,礼貌待人;规范使用“请”、“您好”、“谢谢”、“再见”等文明用语。门卫室要保持整洁、美观,除工作用品外,其它物品不得在门卫室乱堆乱放。
2、当班期间要认真履行工作职责,严格交接班制度(值班时间为8:00——18:00),并做好值班记录。
3、严禁无关人员和车辆进入办公区域,指引各类车辆停放有序。
4、公司内部人员进入应佩戴工作证,若无佩戴门卫有权阻止其进入办公区域。
5、公司内部人员在上班时间出办公区域,应凭部门签发的“公出单”。
6、门卫代收的邮件、报刊、快递等要做好登记,并及时通知相关人员领取。
7、负责门卫室周边及停车场的卫生,打扫、清理要及时、干净。
8、对外来访客必须征得相关部门(人员)的认可,并填写“外来访客登记表”,方可进入办公区域,且须指引外来访客至指定的会客位置;若无相关部门(人员)认可,则拒绝其进入办公区域。
9、遇到有人聚众闹事,应立即向物业安保部报告,必要时及时报警,并协助平息事件,防止事态扩大。
拟制:审核:批准:
2012年12月27日
第四篇:办公楼管理规定
沧州星辰办公楼管理规定
为加强办公楼管理,营造文明良好的工作氛围,维护舒适、宁静的工作环境,实现优质、高效的工作效率,特做如下规定:
一、安全管理
1、门卫、值班人员在岗期间,负责办公楼安全保卫工作。
2、全体工作人员要增强法制观念和治安防范意识。消除一切不安全隐患。
3、上班期间外出请随手关门。
4、下班时都要把文件、重要资料放入抽屉里锁好。仔细检查,关闭所有水电设备开关及门窗(含防盗锁)。
5、财务室的库存现金要按照有关规定存放,不得超存。
6、无关人员不准在办公楼内逗留。
7、易燃易爆物品严禁带入办公楼。
二、办公秩序管理
1、办公室除按规定贴挂的图表外,不准贴挂其他物品,不得在办公室墙壁上随意张贴或订钉,物品摆放整齐划一。
2、工作期间不得无故串科室。
3、办公室内不准存放与工作无关的私人物品。
4、办公楼内要保持肃静,不准大声喧哗、追逐、吵闹。非紧急情况,不得在走廊内奔跑、喊人。不得在办公楼内从事玩扑克,打麻将,玩游戏、网上聊天等娱乐活动。
5、未经允许不得乱接电源,乱拉电线。按规定使用完计算机、复印机等设备后,及时切断电源。
三、卫生管理
(一)明确责任划分:楼内各办公房间及其对应的走廊、地面和窗户的卫生由各使用单位负责清扫擦拭;领导办公室及大厅公共卫生及室外环境卫生由专人负责。
(二)认真清扫楼内卫生:
1、室内办公物品摆放整齐、有序,桌面及文件柜上无杂物;
2、门窗及玻璃干净、明亮;
3、地面清扫及时、干净;
4、桌椅、板凳、茶几、书柜等易落灰尘的物品随时擦拭;房门拉手处、灯开关无污渍;
5、饮水机、水杯、电话等物品和微机显示屏、主机、键盘上无灰尘污渍;
6、室内卫生应坚持做到每日清扫地面,擦拭桌椅,办公物品整理摆放有序;每月大扫除中应包括以上所列各项,要物见本色,窗明几净,一尘不染,无卫生死角。卫生清扫要坚持高标准,以积极的态度认真对待,按照要求和时限完成,并自觉维护和保持。
(三)自觉维护公共卫生。
1、保持地面清洁干净,严禁随地吐痰,不得乱扔烟头等杂物。
2、维护好卫生间的卫生,卫生间按要求各科室轮流负责。
3、不得从窗户向外倒水,扔杂物。下班前应将办公室窗户关严锁好,防雨、防盗。淘汰清理出的物品应放在垃圾筒内,不要随处堆放。
4、卫生洁具应统一在存放地点存放,用后物归原处。
四、水电管理
1、节约用电,下班后各办公室一律息灯,检查空调开关是否关闭。
2、节约用水,用水后要检查水龙头是否关闭,马桶冲水器是否回位。
五、公共财产使用管理
1、爱护公共财产,防止损坏桌椅、电器,丢失茶杯、烟灰缸等物品。
2、使用复印机等公共财产时,经审核同意后,由负责人员引领复印,出现问题,请勿亲自动手操作。
3、本科室设备要按章操作,出现问题请及时与办公室联系,统一维修。
六、检查与考核
1、办公楼卫生管理实行定期检查,列入目标考核内容。考核由分管领导牵头,办公室组织实施,相关科室参加检查、评分。
2、评分结果每月在全厂进行公布,并由考评小组将其列入岗位目标考核,与考核工资挂钩。
3、凡违反第二项所列内容之一的,罚款20元;凡违反第三项第二条所列内容之一的,罚款5元;凡违反第三项第三条所列内容之一的,罚款10元。
4、各单位可根据以上考评办法细化、量化和切合实际的二级考评办法,并认真加以落实。
办 公 室
2011年元月1日
第五篇:办公楼管理规定(2015)
科技园区办公管理规定
第一章
总则
第一条
为加强办公环境管理,创造安全、舒适、规范、有序的工作氛围,完善日常监督考核机制,明确检查考核标准,制定本规定。
第二条
本规定包括管理职责、办公安全、环境卫生、日常秩序、检查考核及评分方法、附则等。
第三条
本规定适用于 所有部门(单位)及员工。
第二章
管理职责
第四条
院长办公室是大楼办公环境的业务归口管理部门,负责其有关制度、标准的制定和管理工作。
第五条
办公环境的检查考核工作,由院长办公室牵头,会同机关各部门共同组成检查组实施。
第六条
办公安全、消防工作由院长办公室组织协调,高新物业具体负责日常工作。
第七条
各部门、各单位综合岗(管理科室)具体负责本部门(单位)办公环境的管理工作,根据有关要求做好本部门(单位)该项工作的日常管理和自检自查工作。
第三章
办公安全管理
第八条
除吸烟室外,大楼其他区域严禁吸烟。第九条
大楼内设施、设备调改及施工作业由院长办公室统一协调、实施,严格遵守《物业施工管理暂行规定》,按有关程序申请办理审批手续,严禁擅自调改、施工。
第十条
大楼内的强弱电施工必须由高新物业、北京中油瑞飞信息技术有限责任公司(简称中油瑞飞)、集团公司机关服务中心通信处(简称通信处)统一组织实施,严禁员工私自改动办公区的供电、网络、通信线路。
第十一条
严禁携带易燃、易爆、腐蚀、有毒等危险品进入办公区域;按照有关规章制度,严格管理易燃、易爆、腐蚀、有毒等危险品在实验室的应用。
第十二条
爱护办公区内的消防设备、器材、标识,严禁损坏遮挡或挪作他用。任何单位和个人不得占用或堵塞消防疏散通道。
第十三条
严禁违规使用微波炉、电热炉、电热壶、咖啡机、电烤箱、加湿器、电冰箱等非办公用电器。
第十四条
遵守各类安全标识,无关人员不得进入安全围栏、专用机房、配电室、设备间。
第十五条
所有电线电缆应完好无损,排列整齐,远离易燃物、热源、腐蚀品、金属管路等。
第四章
环境卫生管理
第十六条
自觉维护室内外环境卫生,保持室内干净整洁,不随地吐痰,不乱扔纸屑、果皮,不堆放杂物。
第十七条
员工个人桌面资料摆放整齐,个人物品应妥善保管,地面干净无污损,无废弃物。员工下班、出差或休假前,应将个人电脑、打印机、复印机等设备关闭。
第十八条
不得将有异味、腥味的食品带入办公区,除应急值班等特殊需要外,禁止在办公室内用餐。
第十九条
精心布置室内环境,员工座右铭和保密禁则应摆放在统一位置,物品摆放要做到合理、整齐、有序。
第二十条
员工应将消防应急包放置在工位背柜随手可及的显著位置,不得损坏、遗失。
第二十一条
办公资料、文件、物品原则上均应入柜,确有困难的要装箱摆放整齐。
第二十二条
大楼内所有办公家具由院长办公室统一配置、编号、摆放,不得私自购置、随意摆放。
第二十三条
严禁在大楼内自行粘挂画作、海报、宣传品、挂钟或摆放物品,确因工作需要的,应经院长办公室审批同意后,由高新物业统一布置。
第二十四条
严禁擅自占用、挪动、损坏办公区域的摆件、画作等。
第二十五条
要自觉维护室内外的绿植花卉,不准自行配置、调整、更换,不准往花盆内倒污水或丢杂物。
第五章
日常秩序管理
第二十六条
关于门禁系统使用的相关规定要求,员工必须凭门禁卡出入大楼;因工作需要临时借用人员,由部门(单位)负责人签字确认,院长办公室审核后,到物业公司办理工作卡出入大楼;来访人员出入大楼必须在一层服务台办理访客卡领取和注销手续。
第二十七条
保持整洁的仪容仪表,工作时间内严禁穿拖鞋、短裤、背心、超短裙、吊带装等出入大楼。
第二十八条
员工就餐要严格遵守《科技园餐饮部就餐规定》有关内容,厉行节约、反对浪费、按需取食,不得私自将食物带出餐厅。
第二十九条
非经允许,不得私自在大楼内公共区域进行摄影、摄像。
第三十条
各类办公家具、办公设备(便携式电脑除外)及大件物品运送出入大楼,必须事先到院长办公室办理《北京华服高新物业公司物品出入放行条》。应自觉接受安保人员的检查,所运送物品须与《北京华服高新物业公司物品出入放行条》批准内容相一致。
第三十一条
车辆出入必须按交通标识行驶,严禁车辆逆行。机动车必须凭停车证驶入地下车库并对应车位编号停放,严禁无证车辆或使用假车证驶入地下车库。
第三十二条
各部门(单位)应严格执行《科技园会议服务须知》,预订会议室不用的,需及时电话办理退订。不得通过反复预定会议室的形式长期占用会议室。
第六章
检查考核及评分方法
第三十三条
办公环境的检查考核工作由日常专项检查和检查考核组成。
第三十四条
院长办公室可根据实际需要,根据本规定的相关条款,定期组织专项检查工作,检查结果作为检查考核相关指标的计算依据。
第三十五条
办公环境的检查考核原则上每年集中组织一次,检查范围为各部门(单位)的所有办公用房。
第三十六条
办公环境检查考核分数为各分项分值之和,满分为100分。
(一)办公安全管理总分值20分,此项为一票否决制,凡检查或日常记录中发现有违反考核内容中关于办公安全事项的,该部门(单位)环境检查中办公安全项记为0分。
(二)环境卫生管理总分值40分,凡检查或日常记录中每发现一处违反本规定行为的扣1分。
(三)日常秩序管理总分值40分,凡检查或日常记录中每发现一处违反本规定行为的扣2分。
(四)考核中,各单项分值扣完为止,不记负分。第三十七条
办公环境管理检查考核的奖惩措施
(一)各部门(单位)的考核结果在院门户网上进行通报。
(二)检查考核得分前3名的单位可获得“办公环境管理先进单位”荣誉称号,并颁发奖牌。
(三)检查考核中办公安全项得分为0的单位,下达整改通知,责令其限期整改。
第七章
附则
第三十八条
本规定由院长办公室制订并负责解释。第三十九条
本规定自发布之日起实施。