初验收质量评估报告（共5篇）

第一篇：初验收质量评估报告

工程质量评估报告

一、工程概况：

XXX有限公司龙岗肉类联合加工厂工程位于XXX，总用地面积XXX平方米，总建筑面积为为XXX平方米。

包括土建工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程、制冷工程、食品加工工程等。

A块用地在规划一路的北侧，位于横岗污水处理厂用地北侧，位于横岗污水处理厂用地北侧。规划有生猪、牛、羊待宰、屠宰、冷却、分割、冷藏配送等建筑。各个车间根据建设用地状况，从东北向至西南向布置，根据各个建筑物的不同使用功能和卫生标准，利用建筑物本身并结合厂区绿化，有机的分隔成为卫生要求较低的原料区(脏区)和卫生要求较高的成品区(净区)。

二、工程监理情况

本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包 合同，代表建设单位对施工安全、质量、进度、投资、合同等实施了监理，为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作；

1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计。

2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砂、石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件、均做到质量保证资料齐全，防止了不合格材料用到工程上。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师督促下现场取样制作，养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。

3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视，监理工程师对发现的质量问题和缺陷要求及时整改，施工单位均进行了处理，并经监理工程师检查验收。施工中技术档案和施工管理资料基本完整。

4、在施工过程中，工程各阶段的施工验收工作均按照相关规范进行。对地 基验槽、基础结构工程、主体结构工程组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收结论符合勘察、设计和施工技术标准要求。

5、施工单位按照《建筑工程统一验收标准》，对分项、分部和单位工程的质 量验收程序。

符合要求，经检查验收，单位工程质量合格，总监理工程师审核同意。

6、对于屋面防水、深基坑支护、电气配线、水暖试压、电气穿管防水、冷库保温、高支模、护坡、等项重点分项工程，监理工程师在分项施工时作了重点检查，在施工单位自检合格后，由监理全数检查合格，经项目部抽检合格后，方进入下道工序的施工。

三、分部工程质量评价

本工程依据国家和地方法律法规、设计文件，建筑工程各专业工程施工质量 验收规范，进行验收。本工程分为八个分部工程：地基与基础、主体、建筑装饰装修、屋面、给排水、建筑电气安装、通风与空调、智能（通迅网络）建筑工程。

经检查，施工中，钢筋的绑扎、模板支设，结构标高轴线偏差的控制，均符合设计及规范要求，施工单位的自查、自检、隐蔽验收工作均能按要求做到。施工单位按照施工方案施工。

监理工程师对砼浇筑进行旁站监理，并对配合比进行检查，工程所使用原材料的质量保证资料齐全，钢筋、水泥检验试验报告全部合格。电气穿管、防水等重点部位经监理验收并报业主检查合格后，方进行下道工序。混凝土试块取样制作，养护符合规范GB50204-2002要求，以上试块经试压检验，强度均达到设计要求。

外墙防水，做为重点分项，由施工单位自检合格后，报监理验收，由监理全数检查合格。

1、主体工程

（1）主要原材料检验情况：

主体工程所用原材料如钢筋、水泥、砖、砌块、砂石材料等产品质量保证资料齐全、检验报告、钢筋接头试验报告齐全，保温用

合格证齐全，进场批次抽检合格。

（2）砼试块取样制作、养护符合要求。强度达到设计要求。

（3）砂浆的品种，试块取样和制作符合要求，强度均达到设计要求。（4）主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，各分项工程质量验收及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，未发现超标其它异常情况。

（5）砌体施工过程中对拉墙筋，施工单位地自查合格后，报监理单位共同验收，认为主体工程符合设计和施工质量验收规范标准要求。

2、装饰装修工程

（1）内外墙抹灰总体质量较好，内墙表面光滑、洁净、阴阳角方正、线 角顺直清晰，外墙分格缝、滴水线通顺，宽深一致。

（2）刷浆及玻璃工程，刷浆无起皮、掉粉、漏刷现象，玻璃安装平正、牢固、无松动、玻璃打胶均匀，橡胶条紧密。

（3）塑钢门窗安装位置,开启方向正确，关闭严密，大面基本无刮伤和碰痕,部分窗的掉角现象，经整改后验收合格。

（4）室内木门框安装位置准确，开启方向符合设计要求，木门框油漆涂刷均匀，无脱皮斑痕和漏刷，各类门表面较为光滑洁净。

（5）地面工程经检查，基本无空鼓现象，厨卫间防水坡度准确，地漏处处理符合规范及用户装修时贴砖的要求，蓄水试验全部无渗漏。

装饰装修分部工程经验收合格。

3、屋面工程

屋面找平层材料，符合设计要求，表面无起砂，脱皮现象。

屋面工程验收合格。

4、给排水及采暖工程

材料的报验，监理工程师都严把质量关，对不合格的钢管、法兰、阀门坚

持退货，产品的型号，规格均符合设计要求，采暖系统经试压由监理验收合格。严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽，采暖卫生系统通过严密性、灌水、通水试验，检验结果符合要求。

建筑给排水及采暖工程验收合格。

5、建筑电气安装工程

主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经测试，接地电阻其数值为4Ω，小于设计4Ω的要求，绝缘电阻测试值均符合要求。导线分支连接做搪锡处理。电气照明系统全负荷运行24小时试验无故障。

6、通信、有线电视、宽带系统属智能建筑范畴，本工程只预埋该部分线管 经监理工程师检查，预埋管材质符合设计要求，埋设位置准确、通顺。智能建筑分部监理工程师审核同意验收。

四、单位工程质量评价

在监理过程中，我们严格遵守国家和地方有关法律、法规，并按照国家和地方的有关文件及规定，对本工程的质量、安全、进度、投资进行控制；严格管理好本工程的合同及各项工程建设信息，做好有关方面的协调工作，确保本工程总承包合同目标的实现；我们对施工单位的施工组织设计、方案进行审查及批复；对进场的原材料、构配件、设备按照有关规定认真进行检查、审批和见证取样；对各分项、分部工程进行隐蔽工程检验及签认。我们遵循科学规范、严格守法、诚信公证的原则对本工程的建设实施监理，经监理单位该项目总监理工程师组织监理成员对工程实物进行验收和对工程质量控制资料审核，并进行观感检查。我们认为施工单位工程质量控制资料及工程安全和功能检验资料基本齐全。该工程符合《建筑工程质量验收统一标准》有关单位工程质量验收合格的规定，同意验收。

第二篇：消防验收质量评估报告

消防工程监理质量评估报告

一、工程概况

1、项目名称：淳安县千岛湖镇撤村建居望江垄区块安置房工程（5#、7#楼）

2、建设地点：千岛湖镇

3、建设规模及结构特点：5#楼地下一层建筑面积334.18平方米，一层建筑面积377.90平方米，二---五层建筑面积367.32平方米，六层建筑面积352.41平方米。总建筑面积为2533.77平方米。占地面积为294.21平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。7#楼地下一层建筑面积363.24平方米，一层建筑面积366.67平方米，二---五层建筑面积367.32平方米，六层建筑面积352.41平方米。总建筑面积为2551.60平方米。占地面积为268.24平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。5#楼、7#楼间商业建筑面积为1052.82平方米，占地面积536.17平方米。本工程结构形式：框架结构。设计合理使用年限：50年。抗震设防烈度：6度。设计耐火等级：地上二级，地下一级。建筑屋面防水等级：二级。设计标高±0.000相当于黄海高层121.50米。本工程拟采用柱下独立基础+条形基础。±0.000以下砼外墙与底板及屋面板要求采用抗渗砼，抗渗等级为P6。砼等级（底板垫层C15；主体结构C25；圈梁、构造柱、水箱、过梁C25）。型钢、钢板、钢管Q235-B。水泥采用不低于32.5级普通硅酸盐水泥。砌体（基础砖胎膜：砼实心砖，MU10，水泥砂浆M7.5；外墙、分户墙、内隔墙：烧结页岩多孔砖，MU10，混合砂浆M5.0）。设计依据：《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）、《建筑设计防火规范》GB50016-2006、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；本建筑5#7#楼为普通住宅，及两层辅助用房层。生活给水系统；均由市政直供，周边市政水压满足黄海高程165m用水，本工程±0为黄海高程121.5。生活热水系统；本建筑设置分户式太阳能热水系统，并自带电加热功能；排水系统：建筑室内排水采用生活污丶废水分流制，室外排水采用雨丶污水分流制。水消防系统；室内设有消火栓给水系统。消防系统为常高压系统，给水采用市政直供，给水管道室外成环。室内消火栓用水量未10L/s,室外消火栓用水量20L/s。建筑灭火器：住宅部分按轻微险级，在图示位置均设置MF/ABC2磷酸铵盐干粉灭火器2具。辅助用房按中危险级，在带灭火器箱的消火栓箱内设置MF/ABC3磷酸铵盐干粉灭火器2具。本图所注尺寸，标

高以米计，尺寸管径以毫米计；给水管压力管标高以管中心计，排水管标高以管内底计；穿结构套管标高均以管中心计。管材： 编号 1 名称 给水管 管材 表前：钢塑管（内涂PE）表后：PP-R管 2 3 4 雨水管、冷凝管 室内排水管 消火栓管 防紫外线型PVC-U管 普通PVC-U排水管 热浸镀锌钢管（DN≤100）接口方式 丝扣连接 热熔连接 粘接 粘接 丝扣连接 工作压力； 编号 名称 工作压力试验压力（MPa）（MPa）1 市政压力0.35 MPa 0.60 MPa 给水管 2 消火栓 0.45 MPa 1.40 MPa a、管道安装完毕，给水管做水压试验，不得渗漏； b、生活给水法兰，阀门等管配件试压要求相同。3 排水管 按系统分段闭水通水试验 备注 阀门：

1、给水管DN<50采用全铜截止阀；DN≥50采用全铜闸阀。

2、消火栓系统采用双向铜芯蝶阀。保温材料采用橡塑管壳，屋顶给水、太阳能热水管道保温层厚度50mm；其余场所保温层厚度30mm；防结露给水管保温层厚度为20mm；保温层采用玻璃布缠绕，外刷二道调和漆。室内消火栓箱均为铝合金边框，磨砂玻璃门成套产品，内配有SN65消火栓，Φ19水枪，25m长DN65衬胶水龙带。消火栓型号：绘制灭火器图例的选用薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜（厚160mm），内置磷酸铵盐干粉灭火器2具，尺寸1800*700mm，离地100mm，详见04S202/24页；

4、本工程各方质量责任主体分别为建设单位：淳安县千岛湖新农村建设有限公司；代建单位：杭州千岛湖房地产开发有限公司；设计单位：中国航天建设集团有限公司；勘察单位：金华市大华勘察工程有限公司；施工单位：江西昌宇建设工程

公司；监理单位：由浙江求是工程咨询监理有限公司；质监单位：淳安县质量、安全监督站。

5、质量目标：合格

二、评价的主要内容及范围

1、室内消火栓系统

2、消防应急照明系统

3、前室防火门

4、灭火器

5、防雷接地 三.评估依据

1、建设项目有关合同

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50100-2001

3、消防设计施工图及变更丶技术核定单

4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

5、《建筑智能工程施工质量验收规范》GB50339-2003

6、《建筑空调与通风工程施工质量验收规范》 GB50243-2002

7、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB503242-2002

8、《建筑工程强制条文》消防部分

9、浙江省消防工程质量验收有关规定 四.施工单位的质量行为 施工单位在施工前编制施工组织设计,有施工现场管理制度.有工程质量、安全保障体系和具体实施.主要部位和专项施工有专项方案和技术交底.施工设备按施工组织设计要求落实到位,满足施工要求.在整个施工过程中施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理.所有工序都按施工规范要求进行报验审核.验收合格后才进入下道工序.能按设计要求进行施工.施工质量均达到验收标准 五.材料、构配件及设备质量的控制情况： 本工程所有材料、构配件及设备进场时均按视规定及时报验检查,经专业监理工程师检查验收.苻合设计.规范及主要部门批准后投入安装使用.消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全.施工过程跟踪检查,发现质量问题及时做退场处理.室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的(国家强制性产

品认证证书)还有公安部消防产品合格评定中心颁发的(消防产品型式认可证书).消防产品的生产厂家确定报告齐全.六.安全生产和文明施工 施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项方安,在施工中,基本能够按专组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查:工地现场配有专职安全员.安全员具有省建设厅颁发的安全员上岗证,在工作中能够认真工作并能接受监理人员的管理和督促；电工、电焊工等特殊工种的上岗证已报到监理部备案；本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。本工程在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上，施工现场的人文气氛即严肃认真，又和谐愉快，没有发生与安定团结不利的事件。本工程在施工期间的安全管理符合(建设工程安全生产管理条例)的规定.本项目建设安装工程已于2014年5月下旬开工.本项目监理部于2014年12月23日牵头组织了由建设、设计、及施工单位组织的验收小组.对该工程进行了竣工予验收。七.工程综合评价 施工单位能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工,有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师们监督下进行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工质量验收统一标准)和相关专业验收规范的规定:各子分部工程质量经验收全部合格;隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件;安全和主要使用功能符合设计要求;工程的观感质量符合要求.参加验收的各方人员的资格符合耍求;监理单位的验收方法符合规范要求.综上所建.该工程的消防工程经监理公司评为合格 同意申报消防安全质量综合验收.浙江求是工程咨询监理有限公司 现场监理：许镇先 总监: 王昌明 公司技术负责人：童岳正 2014年12月23日

第三篇：道路竣工验收质量评估报告

阜阳市新星汽车驾驶培训学校道路工程

竣工验收质量评估报告

建设单位： 阜阳市新星汽车驾驶培训学校

设计单位： 阜阳市建筑勘察设计院 施工单位： 安徽万达建设工程有限公司 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 预验收日期： 2009年6月13日

一、工程概况

本工程名称为阜阳市新星汽车驾驶培训学校道路工程，工程包括道路11000㎡，其中：环形车道道路路面5500㎡，电子桩场地道路面积5500㎡，Φ600有筋混凝土涵管下水道200米。（1）、道路做法：原土整平碾压+3：7灰土基层300厚+160厚C30混凝土路面面层。

（2）、下水道做法：100厚C15混凝土垫层，Φ600有筋混凝土涵管，涵管下面支护。

（3）、砖砌雨水检查井10座，上部安装防盗型铸铁雨水井篦子。

本工程工程自2009年04月15日开工至 2009年 6月 10日完工。

本工程设计：阜阳市建筑勘察设计院 本工程施工：安徽万达建设工程有限公司 本工程监理：阜阳市安信监理公司

本工程已具备下列验收条件：

1）单位工程所含分部工程的质量均验收合格； 2）质量控制资料基本齐全，并整理装订成册； 3）单位工程所含分部工程验收资料完整；

4）影响道路安全使用和周围环境的参数指标符合设计规定； 5）外观质量符合设计及规范要求；

6）施工单位在自检合格基础上将竣工资料与自检结果，报监理工程师，并申请验收。

二、竣工预验收经过

本工程由施工单位自检达到竣工验收条件后报驾校培训学校道路工程监理部，竣工预验收由阜阳市安信监理公司工程竣工预验收小组组织，邀请了建设单位、设计单位参加，施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）及现场有关人员参与。

工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。

竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料（如：质量验收、隐蔽验收、试验检验资料），分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对二个分部工程进行具体详细的验收检查。1）路基分部工程：已经分阶段进行验收，路基分项通过验收。2）路面分部工程：已经分阶段进行验收，水泥混凝土路面面层分项工程通过验收； 3）管道分部工程：

本工程沟槽、管道基础、管道铺设、雨水井分项工程通过验收；

三、竣工预验收结论

1．工程资料基本齐全；各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和工程建设标准强制性条文规定，和施工验收规范的规定；

2．根据现有情况，工程未发现质量问题, 各分部工程质量均已通过验收;水泥混凝土面层表面平整、坚实，接缝紧密，无明显轮迹；路面无积水现象等异常情况；遗留问题整改完成，工程具备竣工条件、可通过竣工验收；

3.阜阳市新星汽车驾驶培训学校道路工程质量预验收合格。

阜阳市安信建设工程监理有限公司

二〇〇九年六月十三日

第四篇：消防竣工验收质量评估报告

舟山临城LKE-5-1地块一期工程消防验收

质 量 评 估 报 告

编制：

审核：

2016年03月11日

消防验收质量评估报告 舟山临城LKE-5-1地块一期工程

一、工程概况

工程名称：舟山临城LKE-5-1地块一期工程 建设单位：舟山新湖置业有限公司 设计单位：浙江景森设计有限公司 勘察单位：宁波宁大地基处理技术有限公司 监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司;施工单位：浙江众立建设集团有限公司

监督单位：舟山市建筑工程质量安全监督站

本工程位于舟山临城港岛路翁山路交叉口。由9幢高层住宅楼（分别为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、8#楼、10#楼；层数为18层）、4#楼、9#楼（层数为13层）、23#楼、24#楼（层数为2层）和地下室组成。总建筑面积约95727平方米，其中地上建筑面积为64317平方米，地下建筑面积为31410平方米。1#~6#楼、8#~10#楼为框架--剪力墙结构，23#楼、24#楼框架结构，地下室为现浇混凝土框架——剪力墙结构。

消防简介：

1、通风及防排烟系统：

各主楼合用前室按要求设正压送风系统，并在屋顶设置正压送风机，合用前室正压送风口采用多叶送风口，消防联控，地下室着火时，开启地下两层风口及地上一层风口，其它楼层风口关闭。地上着火时，开启着火层及上下层风口，地下风口关闭。

2、消防设施系统：(1)消火栓给水系统

1.1、本工程最高为19层普通住宅，建筑高度大于50米，室内消火栓用水量为20L/S，室外消防用水量为15 L/S，火灾延续时间按2h计

1.2、室外2路进水，管道环状布置。在地下室设置一座容积为252m3消防水池，地下水泵房内消火栓泵组2台：消火栓泵组供给各主楼及地下室消防用水，消火栓泵组均为一用一备。21#楼屋顶设置消防水箱，地下室设置消火栓增压稳压设备一套。室外设置喷淋、消防接合器各2套，室外设5套地上式室外消火栓。

1.3、室内消火栓箱采用组合式消火栓箱，箱内配置DN65消火栓2套，25米衬胶水带2套、19毫米直流水枪2套、消防泵启动按钮各一套，及手提式磷酸铵干粉灭火器(MFZ/ABC3)2只。

3、自动报警与消防联动控制系统

3.1、在8#楼一层设消防控制中心，消防报警系统线缆均采用阻燃耐火型导线或耐火电缆，穿热镀锌金属线槽或金属管敷设,水平线槽设置在地下一层，弱电间垂直方向采用金属线槽及金属管连通。

3.2、各楼层报警设备：1#楼：感烟42只、消火栓按钮21只、手动报警19只、声光报警19只、输入输出模块33只，楼层显示器1套，固定电话1只。2#楼：感烟90只、消火栓按钮42只、手动报警38只、声光报警38只、输入输出模块62只，楼层显示器2套，固定电话2只。3#楼：感烟42只、消火栓按钮21只、手动报警19只、声光报警19只、输入输出模块33只，楼层显示器1套，固定电话1只。4#楼：感烟72只、消火栓按钮32只、手动报警28只、声光报警28只、输入输出模块48只，楼层显示器2套，固定电话2只。5#楼：感烟42只、消火栓按钮21只、手动报警19只、声光报警19只、输入输出模块33只，楼层显示器1套，固定电话1只。6#楼：感烟42只、消火栓按钮21只、手动报警19只、声光报警19只、输入输出模块33只，楼层显示器1套，固定电话1只。8#楼：感烟59只、消火栓按钮27只、手动报警19只、声光报警19只、输入输出模块31只，楼层显示器2套，固定电话1只。9#楼：感烟69只、消火栓按钮32只、手动报警28只、声光报警28只、输入输出模块28只，楼层显示器2套，固定电话2只。10#楼：感烟89只、消火栓按钮42只、手动报警38只、声光报警38只、输入输出模块62只，楼层显示器2套，固定电话2只。23#楼：感烟56只、消火栓按钮13只、手动报警8只、声光报警8只、输入输出模块5只，楼层显示器1套，固定电话2只。

二、工程质量评估依据：

（1）国家、建设部和浙江省关于工程建设的法律、法规、规章和有关规定。

（2）建设单位与浙江众立建设集团有限公司签订的合同及协议。（3）建设单位与浙江文华建设项目管理有限公司签订的监理委托合同。（4）完整的工程项目施工图纸及技术说明文件、设计交底会审纪要。

（5）为本工程制定的有关技术文件和规定（包括经批准认定的施工组织设计文件、设计变更、专题会议纪要等）。

（6）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

（7）建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；（8）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；

止

三、施工过程监理工作情况

1、认真审查有关技术文件、报告

认真审查施工单位提交的消防专项施工方案，并编制消防工程监理实施细则。检查施工单位的质量保证体系，并督促其正常运转，审查材料试验报告情况。

2、严把工程材料的质量关

对工程中使用的工程原材料，要求施工单位在材料进场后必须第一时间通知监理人员进行验收。对需复检的原材料，监理及时按要求进行见证取样，并督促施工单位按规范要求的检测数量送检。

3、监理巡视检查

在施工过程中，监理人员能够按施工合同、设计要求和工程、施工质量验收规范，认真进行监督检查、巡查、复查、忠于职守，对不符合要求的，坚决要求施工单位进行整改直至达到要求为止。

四、主要资料检查情况

1、消防产品质料：消防风机采用浙江明新风机厂的风机，报警产品采用海湾安全技术有限公司的设备，消防水泵采用上海连成泵业有限公司的产品，2、质量控制资料核查：共核查56项，经审查符合要求56项；

3、安全和主要使用功能核查及抽查结果：共抽查21项，符合要求21项；

4、观感质量验收：共抽查32项，符合要求32项。

本工程各项技术资料（材质证明资料、材料检验批、技术复核、隐蔽工程验收、材料复检报告等）记录齐全。

五、安全评估

为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，从工程一开工，项目监理部就对施工单位编制的各项安全技术措施进行仔细的审核，并提出监理意见，督促施工单位建立健全安全生产责任制。施工过程中监理人员勤跑现场，发现安全隐患及时口头或签发监理工程师通知单要求施工单位进行整改，施工开始至今，未发生过安全事故。

六、评估结论

本工程消防分部施工质量符合设计、施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文的

要求，所有分部及其分项工程均符合设计及规范要求，核查质量控制资料齐全，对本工程消防分部评定为合格

浙江文华建设项目管理有限公司

2016年03月11日

第五篇：主体结构验收质量评估报告

主体结构验收质量评估报告

来

源3主体结构验收质量评估报告

一、工程概况

1、项目名称：xx县xx小区11#楼

2、工程地点：xx县xx大街西段路南

3、建设单位：xx县城市发展有限公司

4、监理单位:xxxx项目管理有限公司

5、承建单位：xx秦建筑工程有限总公司

6、设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院

7、勘察单位：xx信息产业部电子综合勘察研究院

8、建设规模：建筑面积约9000平方米，地上十八层，地下一层；±0.00以上高56m，筏型基础，剪力墙结构；结构安全等级二级，为住宅楼，设计使用年限50年。

二、评估依据

1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

2、施工合同、监理合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—2001.4、《砼结构工程施工质量验收规范》gb50204—2002

5、《建设工程监理规范》gb50319—2000

6、人防验收规范。

三、法律、法规建设性标准条文执行情况

本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。

四、设计单位配合情况

对于工程上的技术问题，设计单位能够及时答复，设计修改通知单也能及时到达承建单位，避免了施工后返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。

五、监理合同履约情况

1、监理工程师严格按照监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情创新提高。

2、工程质量监理情况

2．1、建筑工程原材料质量控制措施，（1）建筑工程原材料质量控制杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同要求。（2）其中用于11#楼的钢材由材质证明份，不同型号、不同批次的材质单份，现场使用千分尺检测钢筋外观尺寸符合要求，通过见证取样送检钢材的物理性能满足要求。2．

2、构配件及设备进场检验情况

（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。

（2）搅拌机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。

（3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和效验报告。2．

3、模板安装工程质量控制措施

（1）要求模板支撑及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足合计要求。（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施

（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质

量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计要求及施工规范规定。

（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方可同意进行下道工序施工。

（3）对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送样，共送检67组，实验结果：抗拉强度符合要求，破坏部位为原材，破坏特征为塑断，评定合格。2.5、砼工程的质量控制措施

（1）本工程采用左转公司商品混凝土，工程开工前监理部对搅拌站进行考察，能满足施工要求。

（2）每次混凝土浇筑前，监理人员都要查看混凝土设定配比于配比单吻合，监督粘稠度及做坍落度实验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。

（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护试块，旁站监理人员做好旁站记录，如实反映砼浇筑情况。

（4）砼浇筑完毕后7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。

2.6、水电预留、预埋的质量控制措施

（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材料质量及防锈漆的涂刷。

（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。

（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量的可靠性。（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。

六、质量评定情况

1、模板分项工程

1.1、模板工程采用钢大模板和胶合板相配合的工艺，墙柱采用钢大模板，现浇板采用胶合板。模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。

1.2、模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。1.3、主体结构分部工程中模板分项工程工个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

2、钢筋分项工程

2.1、质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。2.2、本分项工程共有个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

3、砼分项工程

3.1、质量保证资料齐全，主体结构设计强度c30，试块全部达到龄期，共有标养试件组，按统计法评定结果为合格，同样试件组，也按统计法评定结果为合格。砼使用主要在栏板，按浇筑批次留试件，采用非统计办法评定结果为合格。

3.2本分项工程共有个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

4、砖砌体分项工程

4.1、质量保证资料齐全，填充墙所有砂浆试块达到龄期，试块试压结果合格。

4.2、砌体结构子分部有一个分项，填充墙分项个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

5、主体施工原位检测情况: 5.1、砼保护层检测;板类钢筋保护层合格率为94%，不合格点的最大偏差为+10mm，梁类钢筋保护层厚度合格率为96%，不合格率最大偏差为-8mm.结论：该工程板类、梁类钢筋保护层合格。

5.2、回弹法检测砼强度报告;现龄期强度推定值大于mpa。满足合计要求。

七、工程质量控制资料：

工程质量控制资料齐全，主体分部工程技术档案资料已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。

八、工程质量事故处理： 工程无质量事故。

九、工程观感质量验收情况 主体结构砼观感质量评定为好。

十、验收结论

11#楼主体工程312个施工检验批，模板分项工程：模板安装、拆除100个。

钢筋分项工程：钢筋加工、安装100个。砼分项工程:混凝土施工50个检验批，现浇结构尺寸及尺寸偏差50个检验批。填充墙分项12个检验批。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格，同意验收。xxxx项目管理有限公司

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