公厕管理合同

第一篇：公厕管理合同

公厕委托管理协议

甲方：XXXX环境卫生管理站

乙方：（公厕委托管理人）

为加强对城区公厕清洁卫生及设施维护工作的管理，明确甲、乙双方的责、权、利，特签订以下委托管理协议。

一、甲方向乙方提供的桌、椅、收费牌、制度牌等物品，收取押金 元。

二、乙方委托管理期间，必须服从甲方日常监督管理与检查处罚；必须按照甲方核定的公厕每人次进厕收费0.5元的标准收费，不能擅自更改提高收费标准，并做到亮牌服务收费。若违反上述规定要求，甲方有权收回委托管理权，并直接解除委托管理协议。

三、乙方委托管理公厕期间，必须认真履行职责，自觉按照下列要求，搞好公厕每天清洁卫生的保洁管理：坚持每天早晚对厕所进行彻底清洗一次，并做到随脏随保洁；厕所卫生管理须达到无烟头纸屑、无痰迹便垢、无泥沙积水、无蛆蝇臭气、无蛛网积尘、无粪便外溢的“六无”标准，地面蹲位净、墙壁顶棚净、门窗灯具净、管理用房净、标准设施净、公厕环境净的“六净”标准；冲水箱的冲水间距须达到20分钟内∕箱次。凡乙方管理不到位，卫生不合格或出现问题的，扣除管理费200元。经甲方检查处罚5次者，甲方有权收回委托管 理权，直接解除本协议，乙方所缴纳押金等不予退还，并作为罚款处理。

四、乙方须自觉缴清当月的水、电等费用，若未按期缴纳，所发生的滞纳金、停电、停水等一切费用由乙方承担。

五、公厕的一切设施，由乙方负责管理，并保证各种设施正常使用，如有丢失损坏，由乙方负责赔偿（房面、蓄水池侵漏和不是人为损坏的水、电主管线在外）；公厕粪便堵塞外溢，甲方可配合乙方检查疏通；公厕水电管线、水表、水箱、电表发生故障，甲方可配合检查维修，其材料费、工时费甲乙双方各负担50%，属乙方管理操作不当，或人为损坏故障，其材料费由乙方全部承担。

六、公厕卫生管理所需的一切工用具，清洗消毒剂和水嘴、阀门、灯泡等易损件，由乙方自负购置管理；抽水泵、增压泵使用过程中产生的维修费用由乙方负责。

七、乙方在委托管理公厕期间，须保证公厕每天对外开放使用，做到讲文明礼貌、自行处理好收费管理中的事务纠纷。

八、在协议期内，如因城市建设需对公厕进行拆除，乙方须服从国家建设需要，无条件向甲方交还委托管理的公厕。

九、在协议期内，乙方如发生伤、病、残或其它事故，甲方不承担任何责任和费用。

十、乙方所缴纳的公厕物品押金等，协议期满后，厕内设施用具齐全，无任何赔偿责任时，甲方将无息退还乙方，否则，甲方将在其费用中扣除应赔偿金额。

十一、按省政府的相关文件规定，凭老年证、离休证、军人证、残疾人证入厕的人群应免收入厕费。同时，对于环卫工人入厕的一律免费。

十二、本协议从 年 月 日至 年 月 日止为期一年，到期自然终止。

十三、本协议一式两份，双方各执一份，双方共同遵守上述条款，签字、盖章后生效。

附件：甲方提供移交乙方的公厕设施清单

甲方（盖章）： 乙方：

甲方代表人（签字）： 公厕管理承包人（签字）：

年 月 日

第二篇：公厕管理方案

星级公厕管理方案

一、公厕保洁标准

1、内外墙面、天花板、门窗和隔断板整洁，无积灰、污渍蛛网、刻画，内部地面洁净、无积尿、积水等污物；

2、蹲位整洁，大便器内无积存物，小便器内无水锈、尿垢、污物；沟槽无积粪，无尿垢，纸篓不满溢，暴露站在外的管道经常擦拭；

3、、内外照明灯具、标识标牌、洗手器具、台面、镜面、挂衣钩、烘手器、冲水设备定期擦拭，保证无积灰、积水、污渍污痕；

4、定期消毒、除臭，每天定时打开窗户，保证通风良好，保证公厕内无异味；

5、夏季定期喷洒灭蚊蝇药物，保证无蚊虫滋生；

6、及时清除厕所内外野广告、刻画，野广告清除和刻画修复后，基本保持和原体色泽一致；

7、保洁工具按有序摆放在管理间，保持工具房干净、整洁。

8、清洁中必须摆放提示标志，保持提示牌的整洁与完整性，如遇脱落，及时粘贴；如遇损毁，及时报告主管，通知学院方更换；

9、工作时间：8:00—12:00、下午14:00—16:00巡回保洁；12：—1:4：00——18:00卫生清洁。

二、公厕保洁员行为规范：

1、公示公厕管理员信息，上岗期间佩带工牌，工牌一律戴在工作服左胸；

2、按规定统一着装上岗，穿着整洁、干净，扣好纽扣，不乱卷袖，鞋袜应整齐、干净，不得赤脚穿鞋或穿拖鞋上岗；

3、姿态端庄，精神饱满，动作利索。说话声音要清楚，讲求礼貌，不喧哗，不嬉戏。管理员一般不允许乘电梯上下楼，需乘电梯上下楼工作时，须礼让宾客，不得与宾客同乘电梯；

4、按时上下班，不迟到不早退，工作时间不做与工作无关的事。

第三篇：公厕管理规定

公厕管理规定

1.水厕开放时间:夏季早6点—晚8点 冬季早7点--晚7点(以取暖期为准)工作时间不得擅自离岗,锁门.2.水厕室内地面,便池保持清洁,做到无纸屑、烟蒂、尿迹、灰吊、臭味、苍蝇、蛛网、无纸篓满溢、地面无积水；天棚、门、窗、蹲位、洗手池、拖布池干净;水、电、下水管通畅；管理人员休息室整洁，不许堆有杂物。3.室外3米之内不得有垃圾、杂物，厕所外墙不得有粘贴广告。

4.不得招外来人留宿。

5.安全用电，避免火灾，下班后关闭电灯电源。

6.严禁私接电线，公电私用，出现后果自负，视情节罚款处理并予以辞退。

7.不得他人替岗上班，工作时间不许干私活。8.佩戴胸卡。

9.设备设施损坏及时上报。

10.旱厕保洁员上岗时，要统一着装穿黄马夹。11.旱厕卫生保洁员每天每座旱厕清扫三次做到厕内无灰吊、地面、台面无纸屑、无烟头、无粪迹，无积水、小便池内无杂物，以厕内干净为主。

12.旱厕室外3米之内应整洁、无杂物堆放。包括（杂草、雪堆）。

13.夏季旱厕，如遇雨天，厕所门前被水淹没，应及时用砖铺设出一条甬路，方便百姓如厕。

14.冬季旱厕，如遇雪天，雪停后，应先打开2米如厕通道，然后，清扫干净周围2米之内积雪，无雪堆堆放。不合格者罚款20元。

15.旱厕夏季要定期进行消杀.（按单位规定）。16.旱厕深浅坑清掏，要保持三分之二以下，夏季不符合标准 罚款 50元。

17.旱厕保洁员，如发现公厕有损坏情况，应及时上报管理员，由管理员上报大队长或分管主任，及时处理。18.旱厕保洁员，在工作中，不得与如厕人员吵架，要使用文明用语，不许出口伤人。造成影响的，罚款50---100元，或开除。

旱厕保洁工具购买、领用规定：每月发放一次，由专人购买（发票备有明细）、发放、领取时，由领用人签字。

第四篇：沈阳市生物公厕外包管理合同

沈阳市生物公厕外包管理合同

根据市城建〔2012〕 号意见精神，甲乙双方就以下生物公厕（以下简称公厕）管理、保洁和维护的委托管理事宜，签订本合同书。

一、合同内容：

甲方：沈阳市××区城管局（以下简称甲方）

乙方： 大连易恒生物环保科技有限公司（以下简称乙方）乙方负责甲方位于 的座公厕的管理、保洁和维护。管理时间自 年 月 起至 年 月 日止。

二、甲方权利和义务：

1、根据《公共卫生间（公厕）保洁标准和要求》及《招标公共卫生间（公厕）保洁管理考核办法》，对乙方提供的服务及履行本合同情况进行检查评分；

2、根据对乙方检查评分的月度综合成绩支付每月承包费；

3、根据城市改造建设情况，协调公厕迁移事宜并承担相关费用；

4、负责紧急情况公厕应急接管工作；

5、负责公厕无法处理的废渣清运工作；

6、制作并提供服务胸卡。

三、乙方权利和义务：

1、根据《公共卫生间（公厕）保洁标准和要求》及《沈阳市环境卫生形象杯考核办法》和《沈阳市星级公厕保洁员考核办法》的承诺提供服务，佩带胸卡上岗；

2、接受甲方及行业管理部门的检查；

3、维护所有设施设备的完好，按时维修设备，更换补充菌种，按甲方或业务部门要求进行整改；

4、乙方及其雇佣管理人员须在每天夏5:00-22:00，重点街路、繁华地区延至22:00；冬6:00-21:00之间从事公厕保洁管理；

5、及时向甲方提供雇佣管理人员名单及有关证明；

6、负责提醒、告示用厕人安全。

7、按时交纳电费。

四、价格与支付

1、每座生物公厕年承包费单价40000元人民币，合同年基准总金额为人民币

元，包括完成该项目的管理、保洁和维护全部内容所需的人工费（含加班费等）、水费、电费、菌种补充更换费、日常维修费、保洁工具费（拖把、抹布、洗洁剂、垃圾袋、消毒剂等）和其他在公厕保洁、管理过程中发生的一切费用（注：不包括化粪池的清理费用），还包括耗材、劳保、各种税费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。甲方将根据月度考核检查情况调整每月实际支付金额，实际总金额可能与合同总基准金额有差异。

2、付款方式：

付款时间：甲方根据月检查考核结果于次月20日向乙方支付上一月度承包款。

付款方式：以转帐方式直接转入投标人的个人账户。

3、根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。

五、公厕管理权的交付和回收

1、甲方应于合同签订后 日内向乙方交付管理权，乙方应于合同期满 日内无条件向甲方交还管理权；

2、在转移管理权前，双方应对公厕内物品的质量、规格、性能、数量等进行详细而全面的检查，并提供清单，乙方亲自检查后，在清单上签字接收。清单一式三份，甲方、乙方、鉴证方各持一份。

3、乙方应当按照本合同期限在本合同履约地向甲方交还管理权并同时对双方在本合同生效交接时的物品按清单进行交还，如发生乙方原因造成的遗失、损坏由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1、合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、在合同生效后，甲方无故拒绝乙方维护管理的，应向乙方偿付合同年总金额的5%，作为违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。

3、甲方逾期付款应按照逾期付款金额的每天万分之四支付逾期付款的违约金，甲方逾期付款超过十天乙方有权要求甲方另行补偿乙方的损失。

4、乙方在合同履行期间，如果公厕未按规定时间免费开放、保洁不得力而受到举报，公厕设施遭受人为损害或设施遭窃，甲方除按《公共卫生间（公厕）保洁标准和要求》及《沈阳市环境卫生形象杯检查标准》作出检查评分考核外应尽快以书面形式通知乙方，督促其改正或提出索赔，每扣一分罚承包金5000元。

5、乙方遗失公厕内物品的，甲方有权根据清单向乙方提出索赔。

6、甲方提出索赔的书面材料及乙方实际的赔偿结果应报本合同鉴证部门备案。

7、乙方未在规定时间开放、关闭的（经环卫所批准的病事假、调休除外），累计满5次的，甲方有权立即终止合同，并没收履约保证金。

七、不可抗力

1、因不可抗力（或甲、乙双方不能控制的原因）不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

八、合同生效及其它：

合同经甲乙双方签字并盖章，市环卫处加盖鉴证章，甲方在收到乙方提交的履约保证金后本合同即生效。

九、合同的解除和转让

1、甲方和乙方协商一致，可以解除合同。

2、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；

（2）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。

（3）因沈阳市城市规划建设管理需要或其他政府性规定需对某公厕进行拆除时，乙方应服从其规定，甲方将按合同规定支付乙方拆除当月全额管理费用，并另补偿一个月的全额管理费用。

3、有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方提出解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。

4、乙方在管理公厕时，如计数器达不到150人时，每月发生公厕关闭超过2次的，甲方可提前解除合同。

5、合同的部分和全部都不得转让。

十、履约保证金

1、乙方应在本合同签订时，按约定提供相应的履约保证金（万），保证金有效期应不低于合同有效期。

2、如果乙方未能履行合同规定的任何义务，或因乙方责任应由乙方

承担的赔偿未完成，甲方有权从履约保证金中取得补偿。

3、履约保证金（无息）将在乙方履行完合同义务，甲方回收管理权完毕三天内退回乙方。

十一、争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议，应在沈阳市环卫处的主持下进行调解，协商不成，任何一方可以向甲方所在地合同仲裁机构仲裁。

十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市环卫处备案一份。本合同在执行过程中如出现未尽事宜，双方在不违背本合同和招标文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，并经鉴证方同意，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

甲 方(签章)： 乙 方（签章）：

联系电话： 联系电话：

鉴证方（签章）：

年 月 日

第五篇：关于加强公厕管理的工作意见

翠屏区创建国家级卫生城市办公室 关于进一步加强公厕管理的工作意见

根据创建“国家卫生城市”工作要求及相关标准，翠屏区城区环卫二所直管公厕，社会化公厕和单位对外使用公厕还存有差距。按照《城市公共厕所卫生标准》、《城市公共厕所规范和设计》要求，以及省城乡环境综合治理工作领导小组办公室《关于规范城市公厕管理有关问题的通知》（川城乡治办【2010】17号）精神，就进一步加强公厕管理提出以下工作意见。

一、指导思想、工作目标和工作要求

指导思想：以科学发展观为统领，全面贯彻十八大建设“美丽中国”和区委、区政府建设“幸福翠屏”的精神，统一思想，提升认识，以创建“国家卫生城市”为目标，以国家卫生城市的标准和要求为工作方向，通过想办法求突破，添措施强整改，确保公厕管理各项工作在创国卫迎检中达到要求。

工作目标：一是按照创国卫标准的要求，健全对环卫二所直管公厕的规范化管理，对部分不达标公厕进行升级改造。二是全面推进社会化公厕，单位对外开放公厕的升级改造和规范化运行管理。

工作要求：一是环卫二所依据国卫公厕的标准，认真比对，找差距，明确责任，细化落实，进一步加强对直管公厕管理，同时加强对社会化公厕，各单位对外开放公厕的行业管理。二是按属地管理原则，各街道办事处按创国卫公厕的标准负责辖区内社会化公厕，各单位对外开放公厕的管理，指导并督促业主升级改造。

二、管理标准与要求

（一）卫生

公共厕所的卫生以“七无五净”为标准，七无即无灰尘蛛网、无痰涕纸屑、无千足泥、无堵塞、无尿垢、无蛆蝇、无积粪和积水；五净即墙壁净，门窗净，便槽、洗手池净，厕内外及3米以内地面净，厕所附属设施净。

（二）服务质量

1.按照国家劳动用工规定配备公厕作业人员，提升服务理念，提高服务水平。

2.对没有免费开放的公厕持有物价部门核发的收费许可手续，收费标准亮牌收费，并按要求对军人、残疾人、持有老年证的老人提供免费如厕服务。

（三）设施设备

1.公厕的各种设施齐全完好、运行正常、外观整洁、定时清洗、粉饰。

2.对社会化公厕的改造按建设要求达到国家二类标准，包括“三化”，即瓷砖化、水冲化、无害化。

3.公厕内外标志标牌或标志标牌统一规范。如：导向牌、男女厕标、卫生管理制度、设施使用提示语等。

三、组织领导和措施保障

（一）组织领导。环卫二所、各街道办事处要高度重视，成立专项工作领导小组，按照工作责任，落实专人负责，确保该项工作有人抓，有人管。各相关单位和部门也要确定负责人员，积极配合。

（二）措施保障。

1.制度保障。各责任单位按照职责和创国卫迎检时间，健全制 度，倒排工期表，细化任务，明确责任。

2.经费保障。环卫二所、各街道办事处结合自己的工作任务，全方面、多渠道的筹措资金。特别是社会化公厕的升级改造，街道办事处本着“谁受益，谁负责”的原则，大力开展宣传动员，筹措资金。

3.纪律保障。创卫办将按照目标责任书和工作意见，定期或不定期开展督促检查工作，对工作滞后，没有有效开展的将进行通报。

四、时间安排

2013年1月底前完成直管公厕的规范化管理。完成社会化公厕，单位对外使用公厕的改造。