社区O2O到底值不值得做？一分钟看懂

第一篇：社区O2O到底值不值得做？一分钟看懂

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社区O2O到底值不值得做？一分钟看懂

在日趋垂直的O2O服务领域，“打开次数少”、“App之间是并没有交集”、“通常需要几十款甚至上百款App才能覆盖生活的方方面面”这些问题都成了能够抢占O2O市场的硬伤。面对O2O市场的“尴尬”现状，江湖科技针对社区O2O所研发的一套解决方案应运而生。用户在江湖科技根据社区O2O解决方案所衍生的社区O2O平台上，即可实现报修、保洁、缴费、买电影票、点外卖、预约打车、找家教、查快递等等社区服务。而以餐饮行业为前锋的O2O行业大军迅速覆盖全国各个角落，餐饮行业、服务行业、生活必需品、生鲜蔬果、药品、旅游、出行等等，上至车房购买下到鸡蛋牛奶。

为了巩固消费群体，社区O2O就在此时一而再再而三的被人提及，这种以社区为中心的O2O商业模式具有极强的针对性。但是为何社区O2O并没有像其他行业一样迅速发展的原因是什么?社区O2O的前景价值到底值不值得去投入?

那么社区O2O到底是什么?

在我们提出社区O2O的值不值得投入的前提，首先要对社区O2O模式彻底有个了解。

社区O2O是以小区为核心，以物业服务为载体，全面整合社区周边零散商家(生活服务、超市、餐饮、生鲜、药品等)。业主通过社区O2O足不出户即可完成一切事情，高效便捷，提高生活品质

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和工作效率。

一个完整社区O2O必须要有四个角色组成，分别是社区O2O平台、物业、业主、商家。

平台方：物业公司的加盟可以获得一定的收益，同时以社区生活圈为噱头，吸引更多的商户加盟。依托社区O2O吸引以业主为主体的粉丝。

物业方：各种物业管理功能一应俱全，物业硬件全部接入。物业公司通过社区O2O管理业主和小区一切业务，并支持APP端管理。

业主方：足不出户办理物业业务，同时开始社区在线生活。餐饮外卖、生活服务、生鲜蔬果、网络超市等全覆盖。

商家方：以社区为中心范围，发展社区生活商圈。消费群体更加集中，消费目的更加精确，减少营业成本，收益更高。

江湖软件商城社区O2O解决方案最大的特点就是以社区为单位，所以首先社区服务以及物业项目等服务类别功能项必须齐全。各种物业管理功能一应俱全，物业硬件全部接入。

社区O2O瓶颈在哪?

1、小区个体多样化

首先要明白的是社区O2O既然是以小区为单位，就不是大众化的O2O平台。每个小区是个体，都有不同的习惯与个性。而小区的业主构成也各有不同，无论从生活习惯、消费层次、文化程度等各方面都有各自的特点。这就让社区O2O服务无法统一标准的建设社区O2O平台。

2、O2O配送覆盖面狭窄

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社区商品覆盖面过于局限，加之房价疯狂上涨，房地产扩地外建，每个社区与社区间的距离可想而知。此时社区O2O的供应要么只能狭隘的局限在某几个距离较近的小区，要么投入高额运输成本，或者直接无法满足需求而宣告失败。

3、服务类行业水平层次不齐

由于小区地理位置，社区O2O周边服务商家局限。为了丰富社区O2O商家资源所以加盟商家门槛低，导致品质层次不齐，服务质量也无法保证。服务质量直接决定业主对社区O2O的信任度，无法保证质量就无法保证业主对平台的忠诚度。

4、社区O2O必须存在的理由

这点最好理解，作为小区业主我凭非用你不可?生活用品有淘宝京东，各大O2O团购网完全能满足娱乐餐饮，交友互动腾讯一家独大，旅游订票携程途牛足矣，就连出行打车都有专业的滴滴打车，在这样一个O2O遍地开花的大环境下，社区O2O有什么让小区业主非用不可的理由?

总结以上瓶颈就能得出结论，社区O2O这块蛋糕固然香甜，但是无法突破瓶颈而冒然尝试的结局只有死路一条。但是一旦突破，那么迎接我们的就是独享胜利的蛋糕。

社区O2O如何突破瓶颈?

1、量身定做专属O2O社区

由于每个小区都有各自的特点，无法像传统O2O平台一套模板打天下。必须从小区的根本特点出发，所以社区O2O必须可以拥有丰富的自定义栏目。

举个例子来说，一个学区房的业主自然都是最注重孩子学习教育问题，那么社区O2O功能模块就可以添加家教服务、孩子托管、教育咨询等。再或者该小区是在某数码基地附近公寓，业主都是年轻且经常加班的业主，那么添加夜宵特服、技术性交流模块、数码虚拟用品充值等。

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2、O2O配送覆盖面狭窄

社区O2O配送常见的无非两种模式，一种就是周边商家配送，这种配送无法保证质量，并且覆盖面只能是单一小区，无法满足整个社区O2O平台。另一种则是平台提供配送，从商家配送至全城各个角落，这种配送方式必然提高运输成本。

解决配送成本问题多种模式组合，商家配送、平台配送、配送网点以及自提。多种模式因地制宜解决配送问题，对于小区短距离配送可以由商家自行配送，长距离则可设置网点，将货品统一安置配送网点，再由配送员完成最后一公里的配送任务。综上所述，彻底解决社区O2O配送问题，就必须有一套完善的配送体系。并且为了支持部分无法满足配送条件的商家，平台需要提供配送服务才能不流失此类商家。

3、服务质量管理与评价

为了保证社区O2O的服务质量首先要从源头解决。除了小区周边就近的个体商家加盟，还可以与第三方企业型商家合作，以及隶属物业的服务类别。保证了源头的质量也不一定能够确保每一次服务都能够完美结束。所以评价在此就显得尤为重要，评价高低直接体现该商家或物业的服务质量，业主在选择服务项目时可做参考，甚至详细到某项服务的具体人员。

4、物业成为社区O2O的载体

无论社区O2O平台是何种性质，在小区为单位的情况下，物业必须占有大额比例。小区物业就是整个社区O2O的捷径，打通了物业项目就成功了一半。提供强大的物业管理功能，让物业公司能够实现在线管理。

这里所指指的物业比例不仅是物业管理部门，更包括物业项目。让必须去物业公司线下解决的问题，在平台上全部解决，所有的物业功能全部实现，甚至比线下物业还要全面。例如物业缴费、物业报修、来访登记、水电登记、快递登记、智能门禁等。物业项目加上可以解决所有生活

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必须品社区生活圈以及符合小区特色项目设置，这就是小区业主必须使用的理由。

写到这里，我也觉得社区O2O要求似乎过于苛刻，但是面对社区O2O这块蛋糕，诱惑力实在太大。面对竞争激烈O2O大环境，社区O2O涉及的要少得多，发展空间太大，既然已经意识到社区O2O的价值，就必须突破瓶颈抢占商机。所以再列出以上问题以及解决方案后，就是寻找实现这些方案的技术平台了。

分析到这里也可以得出结论了，社区O2O有没有价值?有，答案是肯定的，不仅有价值而且是一个暂未被占领的商机，抢到就是赚到。但是社区O2O要求苛刻，如果只是盲目跟风对社区O2O的重点和瓶颈毫无察觉就冒然尝试就是自取灭亡的结局，如果已经察觉问题的所在却并未解决方案那是等死的结局，想在社区O2O上占有一席之地，只有彻底解决社区O2O瓶颈的情况下才能实现。有着巨大商机的社区O2O，是进是退，决断还在于自己。

江湖社区O2O解决方案力在为用户、物业、业主、商户打造一个共赢的平台。在互联网普及达到空前新高，互联网民规模突破6亿的今天，网络消费已经成为人们日常消费的重要组成部分。直接切入手机做生活服务入口的方式，现在看来确实是社区O2O市场中的创新尝试。客观上社区O2O生活打破了app之间的各立门户的现状，也迎合了未来资源整合的大趋势，在现阶段移动互联网的发展进程中，谁走在前面，谁就是大赢家。

第二篇：CPA证书到底值不值得你奋斗

http://www.xiexiebang.com/ CPA证书到底值不值得你奋斗

关注考注会这件事情，每个人有每个人的说法：

有人说：现在奋斗两三年，以后少辛苦二三十年„„十倍„„很值！有人说：CPA备考很难很难，但是在备考的过程中对自己也是种历练。

有人说：注会考试这几年改变了我的性格和价值观，有过全军覆没、有过低分飘过，有过打击也得到很多鼓励，不忘初衷，因为我喜欢这行！

CPA考试过程的确是一件漫长的又难熬的过程，经历过的人都懂。总是有人会问，考CPA到底值不值得？今天，给你三个理由，告诉你，一切都是值得的！

理由一：值得！因为来的不容易

五年通过六科考试便已经说明了一切。每一位参加注册会计师考试的考生都要花费大量的时间在备考上。据调查显示，在注会考生中大约有70%的考生属于在职考生，他们要在准备考试的同时还要顶住工作和生活的各种压力，真可谓“亚历山大”！因此，能拿下CPA证书真的不容易，付出那么多得来的东西，你说值得不值得？

理由二：值得！因为证书含金量高

注册会计师是我们国家唯一具有审计签字权的高级会计人员，对于任何从事会计工作的新人来讲都想拥有这么一个“敲门砖”，有了它以后，是加薪、晋职的一个利器。目前，据国内一些事务所工作的人说，一般而言，“四大”工作六年以上，薪酬可能就是三四十万、甚至五十万。所以，从目前来讲，他们的薪酬是比较高的。但是国内事务所的可能稍微低一些，但总的来讲还是比较高的。所以，注会发展的空间是非常大的。而且从职业发展的角度来讲，各个单位都需要它，有了注册会计师的证书，从目前来讲是非常非常有好处的。

理由三：值得！因为选择面儿广了

有了注册会计师证书，你可以做会计、做审计、去事务所、去企业„„这是你自身价值一个很好的体现。你可以不再为不熟悉某个领域发愁，不再因为找不到工作心烦，有了CPA证书，别人都抢着要你，好么！你可以拥有更多的选择权，更多的主动权。《注册会计师行业发展规划（2016-2020）》中也明确指出，要大力发展注册会计师行业，国家都大力支持了，我们自己也要抓紧了。

时光总是走的很快，可能有的人希望能够过得自在些，不想被太多的束缚。可能有的人希望能趁还不老给自己好好充点电。每个人都有自己的选择，只希望现在的选择不会让将来的自己后悔。

相关链接：【注会路上倾听你我】说出你的故事汇聚备考路上的点点滴滴

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第三篇：房产搞笑故事,一分钟看懂房产行业

2007年7月

妈，我毕业了，准备做房产经纪人，公司对我很好，准备给我做三个月的新人培训，我一定好好干，然后就回来看你。——儿：全蛋

2008年11月

妈，没想到一晃一年多了，从雪灾到次贷危机，从回不去到没钱回去，不过妈你也别担心我，经济形式不好，但还是能养活自己的，只是不能回来看你了。——儿：全蛋

2010年12月

妈，2年没和你联系了，之前工作不顺畅，就不太敢和你联系，怕你担心，今年工作起色了一些，但现在又碰到了一些政策调控，“限购令”、税费优惠取消和三套房停贷等政策多管齐下。一方面，“限购令”出台，不少购房者放弃过渡，谋求“一次到位”型置业方式，但另一方面，在首付以及利率水平都提高的情况下，他们又难以支付高额购房成本。遭遇两难夹击后，不少购房者只能待审观望。本来准备今年回去的，看来也是回不去了，妈，你自己先保重身体。——不孝儿：全蛋

2011年12月

妈，今年比去年更困难了，不仅成交量减少，连抛售都没人要了，抛售一是因为资金紧张而急售，二是看到行情每况愈下而急于抛售。今年没有存够车费，又让您老一个人过年了。——儿：全蛋

2012年11月

妈，今年行业波折啊，不过总体还好呈现震荡上升的局面，不出意外应该是最后年末的翘尾行情，二手房市场将经历了从冷最终到暖的过程。再坚持一年，应该就能赚到钱了，妈，我赚钱了就回来看您。——儿：全蛋

2013年12月

妈，房地产又不景气了，有不少新建商品房流入二手房市场，有些才交房的也被当成二手房出售。本来行情还是好，然后来了一个“20%个税”，房地产靠政策吃饭太明显了。都不想继续做了，可是入行这么多年，我又能做什么呢？妈，我想静静。——儿：全蛋

2014年11月

妈，我现在这个行业受到互联网的冲击，可能关系到公司的生死存亡时刻了，公司准备安排每个人为期3个月的培训，迎接新的挑战！看样子今年又是回不来了。——儿：全蛋

2015年7月

妈，今年中秋节我就回来！从一月份开始央行频繁的降息降准，然后又实施的营业税五改二政策，行情开始走俏，关键是我们用上了房产小蜜书，微信：2880586986

不仅减少了日常工作总量，还能开拓房源和客群，极大的提高了工作效率。妈，我想通了，工作是做不完的，政策也是经常变换的，再不回来看你，我都不知道要等到什么时候了。妈，你也别担心我的工作如果不好就会被老板开除，小蜜书采取的一个账号走天下策略，还能在官方微信入口绑定小蜜书账号，无论我在哪里都能办公的，而且它强大的数据监控功能，也能让我时刻了解在哪个环节出了错。妈，你就别担心了，过节我一定回来。——儿：全蛋

第四篇：一分钟看懂个人房产证办理流程

一分钟看懂个人房产证办理流程

[摘要] 很多人买了房子后，不知道房产证办理怎么办，那么房产证办理流程是怎样的呢？下面就让小编为你解密吧！无论买的期房、现房及二手房，都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续，准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。很多人买了房子后，不知道房产证办理怎么办，那么房产证办理流程是怎样的呢？下面就让小编为你解密吧！

房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料 材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。房产证办理所需费用

自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。

契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

此外，嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

很多买了期房的朋友等啊等，等到交房了，签完不要忘记办理房产证，毕竟一本在手，心里才会踏实。买了新房子可不能光顾着说要办房产证，还要准备好相应的证件哦。下面小编为大家介绍一下新房子办理房产证需要准备的资料。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、未婚的购房人：

(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。注意：要本人亲力亲为，别人不能代办。

房产证办理大致可分为委托开发商或者公司办理和个人办理两种情况。为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

一、委托开发商或代理公司办理房产证

适用条件：在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况。

二、委托开发商或代理公司办理房产证

办理步骤：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

注意事项：委托代办的协议中应明确约定

1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);

2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;

3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房”，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;

4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;

5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;

6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确;2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

注意事项：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;4.索要缴纳税费的正式发票。提示：

及时查询房屋产权状态。即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

第五篇：一分钟看懂个人征信报告可好？

一分钟看懂个人征信报告可好？

【个人征信】在日常生活中使用愈来愈广泛——办理信用卡、小额贷款、房贷、车贷、公积金贷款，就连求职面试都有可能会被要求提供个人信用报告，它就如同一张个人的“经济身份证”。

1.个人信用报告包括哪些内容？

★ 个人基本信息（身份信息、配偶信息、居住信息、职业信息）

★ 信息概要（信用提示、信用及违约信息概要、授信及负债信息概要）★ 信贷交易信息明细（资产处置信息、保证人代偿信息、贷款、借记卡）★ 公共信息明细（住房公积金参缴记录、养老保险金缴存记录）★ 查询记录（查询记录汇总、非互联网查询记录明细）

2.如何看懂个人信用报告？

【查询请求时间】是指系统收到查询操作员提出查询申请的时间；【报告时间】是指在系统收到查询申请后，生成被查询人的信用报告的时间。

★ 报告编号的开头和查询请求时间是相同的。如果不同，这份征信报告就有问题啦！报告时间和查询请求时间的间隔通常相隔0-1个工作日。

【配偶信息】一般就算已婚也不会显示信息，只有一种情况才会，即夫妻共同贷款。

★ “已婚”但看到配偶信息空白，千万不要以为报告出错啦！

【工作单位】一定要和工作证明上的一致；如果不一致必须有合理可证实的原因。工作单位的获取，一般来自信用卡申请信息或社保公积金的缴纳信息，以社保优先。

【贷记卡】是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费后还款的银行卡，一般可透支取现。【准贷记卡】是指持卡人须先按发卡银行要求交存一定金额的备用金，当备用金帐户余额不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡。

★ 一张双币种信用卡（含人民币账户和美元账户），商业银行按2条账户数计算，则信用报告显示信用卡账户数为2。

★ 所有办理过的贷记卡，哪怕已注销的都会计算在内。

【未结清账户数】是指被查询人名下未结清住房贷款和其他贷款的账户数量。【未销户账户数】是指其名下未销户（含正在使用和尚未激活）的信用卡账户数量。

★ 同一个发卡机构下不同卡的授信额度是共用的，也就是1张卡1W额度，那么再办10张，在这家银行里也只有1W额度。这项数据可以计算负债程度，大于60%的负债被拒的几率高达99%

【具体机构名称】是不会显示的，都会以代码形式呈现。

★ 最下面那条可是至关重要的还款记录！时间是从左到右距离当前日期越来越近的。

/ —— 表示未开立账户；

* —— 表示本月没有还款历史，还款周期大于一个月的数据用此符号标注，还款频率为不定期，当月没有发生还款行为的用*表示；开户当月不需要还款的也用此符号表示。N —— 正常（表示借款人已按时足额归还当月款项）； 1 —— 表示逾期1～30天； 2 —— 表示逾期31～60天； 3 —— 表示逾期61～90天； 4 —— 表示逾期91～120天； 5 —— 表示逾期121～150天； 6 —— 表示逾期151～180天； 7 —— 表示逾期180天以上；

D —— 担保人代还（表示借款人的该笔贷款已由担保人代还，包括担保人按期代还与担保人代还部分贷款）；

Z —— 以资抵债（表示借款人的该笔贷款已通过以资抵债的方式进行还款，仅指以资抵债部分）；

C —— 结清（借款人的该笔贷款全部还清，贷款余额为0，包括正常结清、提前结清、以资抵债结清、担保人代还结清等情况）；

G —— 结束（除结清外的，其他任何形态的终止账户）

★ 一般出现4、5、6、7、Z、D、G，想成功贷款已经非常困难了。

【透支余额】和【已用额度】都是反映欠银行钱的数量（包含本金和利息），只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为”透支余额”，贷记卡展示为“已用额度”。

★ 信用卡的逾期单位是：次；而贷款则是：天。

★ 贷记卡如有逾期金额小于300的，许多机构是可以忽略的。

★ 当月有逾期需要提供还款证明。

【查询记录】反映个人的信用报告被查询的历史记录，显示何机构或何人在何时以何种理由查询过您的信用报告。展示内容包括查询日期、查询者和查询原因。

★ 个人信用查询次数过多也会是被拒绝贷款的哦！但本人查询往往可不计入查询次数内。