房地产开发企业上报统计报表流程-浙江统计联网直报门户

第一篇：房地产开发企业上报统计报表流程-浙江统计联网直报门户

房地产开发企业统计报表填报流程

一、企业填报必备资料

（一）企业材料复印件 1.组织结构代码证 2.企业法人营业执照 3.房地产开发企业资质证书

（二）开发项目材料复印件 1.土地转让及招拍挂合同 2.建设项目施工计划申报表 3.建设项目立项批复 4.规划许可证 5.国有土地使用证 6.施工许可证 7.商品房预售许可证 8.建筑工程竣工验收备案表 9.商品房销售合同 10.工程进度单 11.开发成本明细账

二、房地产开发企业主要指标填写规则

（一）房地产开发项目经营情况部分填报 1.指标填报说明

（1）本年完成投资（107）

①本指标为当年累计数，不得填写以前年度发生的数值，本指标计量单位为“万元”。②本指标由建筑工程、安装工程、设备工器具购置和其他费用四部分构成。由企业的工程及财务部门负责，数据来源于企业工程部门的实际工程形象进度及财务部门的项目实际财务费用支付。

③建筑工程、安装工程、设备购置一般以形成工程实体为准，只发生财务收支或没有用于工程实体的材料和需要安装而未安装的设备，都不能计算投资完成额。其他费用以实际支付为依据计算投资完成额。

④首先，房地产开发企业统计人员应在建立好统计网络基础上，建立工程、财务等部门统计台账，定期分别向工程、财务等涉及部门收集资料；其次，工程部门应依据施工单位上报的房屋建筑、安装工程和土地开发工程的形象进度或工程监理部门上报的形象进度，计算投资完成数额并填写工程部门统计台账上报给企业统计人员；同时，财务部门应根据项目成本核算资料，将项目全过程的实际费用支付情况填写财务部门统计台账上报给企业统计人员；最后，房地产开发企业统计人员应依据工程部门和财务部门统计台账汇总到本年完成投资及其分组当中，填报本年完成投资情况。

（2）土地购置费（114）

①本指标应取自财务部门的财务账，以支付凭证为依据，是财务实际支付的价款，本指标计量单位为“万元”。

②土地购置费随房地产开发项目填报。房地产开发项目从永久性工程开始施工起填报投资完成额，只购买土地、尚未开工建设时，不能填报土地购置费；项目开工后，只计入与本项目有关的已经支付的土地购置费。土地购置费为分期付款的，应分期计入房地产开发投资。

③用于支付土地购置费的资金也应在项目开工后填入《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-

2、X204-2表），若土地购置费在项目开工前就已经支付完成，用于支付土地购置费的资金应填入“上年末结余资金”内。

（3）房屋施工面积（601）

①本指标应取自企业工程部门掌握的《建筑工程施工许可证》，本指标计量单位为“平方米”。

②如果尚未取得施工许可证，指标可取自《建筑工程规划许可证》、项目工程预算报告或房屋设计图纸等的面积数。

③施工房屋面积以整栋房屋计算，一栋房屋只要正式开工，即计算整栋房屋的施工面积。不包括上年已经完成的整栋房屋面积及未开始施工的整栋房屋面积。

④施工面积为跨年度累计指标，包括上年开工跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积也包括在施工面积中。

（4）房屋新开工面积（602）

①本指标应取自企业工程部门掌握的《建筑工程施工许可证》，本指标计量单位为“平方米”。

②如果尚未取得施工许可证，指标可取自《建筑工程规划许可证》、项目工程预算报告或房屋设计图纸等的面积数。

③房屋新开工面积以整栋房屋计算，一栋房屋只要正式开工，即计算整栋房屋的新开工面积。不包括尚未开工的整栋房屋面积。

④房屋新开工面积是年度内累计指标，以年度为报告期，当年开始破土刨槽施工的房屋面积，即为房屋新开工面积，下年度不再作为新开工填报。

（5）房屋竣工面积（603）

①本指标在房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用时就应填报，本指标计量单位为“平方米”。

②本指标应取自企业工程部门掌握的《工程竣工验收备案表》。

③如果尚未取得《工程竣工验收备案表》，指标可取自项目的甲方、乙方、监理、设计四方 “工程竣工验收记录单”。

④特殊情况下，房地产开发企业一定时期内未获得竣工验收报告，但房屋已交付使用，统计人员可以对该房屋做竣工处理，填报竣工面积。

⑤竣工面积是当年发生额，不应把以往年度数据计入。（6）商品房销售面积（610）

①本指标应取自报告期内正式签订的商品房销售合同（包括期房销售合同和现房销售合同）中的房屋建筑面积，为当年发生额，指标计量单位为“平方米”。

②首先，房地产开发企业统计人员应在建立好统计网络基础上，建立销售部门统计台账，定期向销售部门收集资料。其次，销售部门根据每月商品房销售合同填写销售部门台账，然后将台账上报给企业统计人员。最后，房地产开发企业统计人员应依据销售部门统计台账汇总填报统计报表。

（7）商品房销售额（613）

①本指标应取自报告期内正式签订的商品房销售合同（包括期房销售合同和现房销售合同）中的合同总价款，为当年发生额，本指标计量单位为“万元”。

②商品房销售额不能直接取财务预收款发生数，必须采用合同中所确定的合同总价。你2.注意事项

◆ 有正在开发或销售项目的企业必须填报《房地产开发项目经营情况》（X104-

1、X204-1表），一个项目一张表；没有正在开发和销售项目的企业不需填报此表。表中指标，如无特殊说明，除个别指标（如：计划总投资、自开始建设累计完成投资）外，均为本年实际发生数，不包括以前年度发生数值。表中所有指标均不应为负数。

◆ 复合用途的房屋建设，投资额如何按用途分开计算？

打桩时，因无法分清具体用途，这阶段的投资额可按工程计划的施工面积进行分摊计算；进入具体施工阶段，能明确具体用途的，按实际用途统计，不能明确的，可按施工面积分摊。住宅楼中的自行车库、汽车库的施工面积，能分开的计入其他用途，不能分开的作为住宅计算。

（二）房地产开发企业资金和土地情况填报 1.指标填报说明

（1）本年资金来源合计（301）

①本指标应取自企业的财务相关科目。指房地产开发企业在本年内收到的用于房地产开发项目的各种资金来源数之和，由上年末结余资金、本年度内拨入、借入或以各种方式筹集的资金汇总而成，本指标指用于房地产开发项目的资金，没有项目的企业本指标不得填报，项目开始后只填报与项目有关的到位资金，本指标计量单位为“万元”。

②本年资金来源合计及其中项，均为用于投资项目的实际发生数累计，而不考虑会计核算的转出。

③填报时应有相应的财务凭证，应在资金用于房地产开发项目时才能统计。（2）上年末结余资金（302）

①本指标应取自企业的财务相关科目。指上年资金来源中没有形成投资额而结余的资金，本指标指用于房地产开发项目的资金，没有项目的企业本指标不得填报，项目开始后只填报与项目有关的到位资金，本指标计量单位为“万元”。

②为用于投资项目的实际发生数累计，而不考虑会计核算的转出，不得为负数。③用于支付土地购置费的资金应在项目开工后填入《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-

2、X204-2表），若土地购置费在项目开工前就已经支付完成，用于支付土地购置费的资金应填入“上年末结余资金”内。

（3）本年资金来源小计（303）

①本指标指用于房地产开发项目的资金，没有项目的企业本指标不得填报，项目开始后只填报与项目有关的到位资金，本指标计量单位为“万元”。

②本指标应取自企业的财务相关科目。指房地产开发企业当年实际拨入的，用于房地产项目的各种货币资金。

③为用于投资项目的实际发生数累计，而不考虑会计核算的转出。

④填报时应有相应的财务凭证，应在资金用于房地产开发项目时才能统计。（4）国内贷款（305）

①本指标应取自企业的财务相关科目。指报告期房地产开发企业(单位)向银行及非银行金融机构借入的用于房地产开发与经营的各种国内借款，本指标计量单位为“万元”。

②国内贷款及其中项是时期指标，而不是贷款科目余额。（5）利用外资（307）

本指标应取自企业的财务相关科目。指报告期收到的用于房地产开发与经营的境外资金，本指标计量单位为“万元”。

（6）自筹资金（311）

本指标应取自企业的财务相关科目。指各地区、各部门及企事业单位筹集用于房地产开发与经营的预算外资金，本指标计量单位为“万元”。

（7）本年购置土地面积（404）

本指标应取自企业本年所签订的全部《土地出让合同》中的土地面积总和，为当年发生额，本指标计量单位为“平方米”。

（8）本年土地成交价款（405）

①本指标应取自企业本年所签订的全部《土地出让合同》中的合同金额总和，为当年发生额，本指标计量单位为“万元”。

②本年土地成交价款应按合同金额填报，不能填实际支付款数额，不能与当期“土地购置费”划等号。

2.注意事项

◆ 无论房地产开发企业有无正在开发或销售的项目，均需填报《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-

2、X204-2表）。有正在开发项目的企业应填报表内的所有指标，包括资金、土地、契税等情况（301-408），其中资金仅指用于所有正在开发项目的资金。没有正在开发项目的企业不应填报资金情况（301-321均应为0）；如果有土地交易行为，则应填报土地、契税等相关指标，如果没有土地交易行为，则不应填报土地、契税等情况（403-408均应为0）。表中指标，如无特殊说明，除个别指标（如：上年末结余资金、待开发土地面积）外，均为本年实际发生数，不包括以前年度发生数值。表中所有指标均不应为负数。

◆ 资金的填报要点：

(1)资金始终与项目联系在一起,用于项目的资金,才能作为项目的资金来源。如定金及预收款，如果没有用于项目建设，则不能作为项目的资金来源统计。

(2)项目资金投入使用后，作为一种资金来源的构成，其总量是不能减少的，要反映资金的运行轨迹。如企业用自筹资金归还银行贷款，银行贷款不能减少，自筹资金也不能增加。

(3)资金到位数如果小于投资完成进度，则势必有本年各项应付款项。本年完成投资≤本年资金来源合计+本年各项应付款合计

三、形成统计台账

根据现行房地产开发统计制度，企业应建立主要指标统计台账，包括《开发项目投资完成情况统计台账》、《开发项目施工、竣工情况统计台账》、《开发项目销售情况统计台账》、《房地产企业资金来源情况统计台账》等。

统计台帐可以是电子台账，也可以是纸介质台账。要做到：按时登记，在时间上不间断；手工填制纸介质台账必须用钢笔或签字笔填写，做到书写工整、字迹清晰；电子台账要建立严格的数据备份、数据恢复和数据查询等磁介质数据保存制度；统计台账不能随意涂改和空缺，必要时可附加文字说明；做到台账数据与统计报表、原始记录相互衔接一致，账内相关指标数据必须符合逻辑。

四、生成报表数据

根据平时收集的数据及登记的统计台账，生成相关统计报表。依据企业开发项目投资完成情况、施工竣工情况、销售情况及资金来源情况等台账，企业统计人员填写当期房地产开发项目经营情况、房地产开发企业资金和土地情况报表；根据财务部门提供的资产负债表、损益表、相关凭证和账目，企业统计人员依上述资料整理、汇总，填报统计台账，进而填写财务状况表。

五、网上直报录入

目前房地产企业采用一套表联网直报系统上报报表。在联网直报平台上，企业统计人员根据纸质报表在国家制度统一规定的时间内进行填报。

六、报表数据审核

基层报表的审核的一般要求：

在对基层表进行审核或提交时，如果出现审核错误信息提示，首先请点击指标错误信息（迅速定位出错的指标数据），然后再根据审核错误的类型进行区别处理。审核错误信息分为四类：

A类，强制性逻辑审核：指标数据存在必须修改的逻辑错误，必须修订填报数据，直至本条审核通过为止。此类错误主要出现在分项数据相加与总计不相等的情况，容易找到错误原因。

B类，准强制性逻辑审核：指标数据存在逻辑错误，需要进行核实确认。此类错误一般表明数据确实错误，需要修改。如经过仔细核实并确认数据填报确实无误，需要联系县级统计机构（或其他直接接受基层表的统计机构），申请将该条审核解锁，解锁后填写情况说明，然后提交报表。填写说明应尽可能详细，能够说明数据属实的原因，不可填写“已核实”、“情况属实”之类的说明。

C类，核实性审核：指标数据需要进行核实并确认。此类错误表明数据错误可能性比较大，如有错误需修订数据，如核实并确认数据无误，需要填写情况说明，然后提交报表。填写说明应尽可能详细，能够说明业数据属实的原因，不可填写“已核实”、“情况属实”之类的说明。

D类，提示性审核：指标数据可能存在错误。如有错误需修订数据，如核实并确认数据无误，可以直接提交报表，不需要填写情况说明。房地产开发企业报表审核要点：

根据房地产开发企业一套表上相关审核程序，对已录入的报表数据进行审核，包括企业月度环比同比、累计环比同比、表内逻辑性审核、跨表审核等等。审核要点有：

1、通过数据查询对本年完成投资、土地购置费、销售面积、销售额、销售计算均价、竣工计算单价等的月间波动情况进行审核，对于月间波动较大的项目要进行仔细核实。

2、土地购置费一定要在正式开工后填报，且要按进度进行分摊。不得将仅仅购置了土地但未开工的项目入库。

3、企业一套表平台审核出现的错误信息提示，原则上企业均须在平台上说明详细原因，指标计算方式必须按照统计口径进行计算，比如绿化率、容积率等指标。

4、对于核实性错误的审核，各企业统计人员要仔细查实，并努力消除类似错误的发生。如“自开始建设累计完成投资本期减上期应等于本年完成投资本期减上期”等。

5、资金类指标原则上不得比上期小，各企业统计人员要密切关注此类错误，避免出现因归还贷款而将银行贷款指标调减等错误做法。

6、高度关注商业地产项目，比如商城、汽车城、工业城项目，错误地作为固定资产投资项目填报，漏统了销售面积，影响GDP核算。

7、关注本年完成投资、土地购置费、资金来源、购置土地面积、销售面积、销售额、施工面积（601）、新开工面积（602）、竣工面积等指标是否将以往年度数据误填入本年数据等。要客观反映销售额、单价、竣工面积、待售面积 ；竣工面积是指已出具竣工报告或验收交付使用了；销售面积、销售额是以合同为准；“其他”如数据过大，应与企业联系查明原因，及时调整。

8、房地产企业报表中有关核实性澄清说明，应尽可能详细，能够说明数据属实的原因，不能答非所问。

七、正式上报数据

检查、审核数据无误之后，将报表数据及相关情况说明按时一并上报。

八、资料归档保存

企业统计人员在日常工作中需要将统计台账及纸质统计报表或者电子档案存档保存。企业上报的统计报表必须留存至少一份原件；已上报的统计报表数据，如有变更，必须做好变更说明、变更记录，并及时上报统计部门；如有人员变动也要办好相关资料移交手续。

联网直报流程图

第二篇：企业上报能源统计报表数据流程 - 浙江统计联网直报门户

能源统计报表填报流程

根据《中华人民共和国统计法》有关规定，企业应当按照国家有关规定设置原始记录、统计台帐，建立健全统计资料的审核、签署、交接、归档等管理制度，必须真实、准确、完整、及时地报送统计资料和数据。为加强企业能源统计工作规范，进一步提高能源统计数据质量，现将企业上报能源统计报表工作流程规范如下：

一、企业能源统计的重要性及从业人员基本要求

1、能源是企业赖以生存和发展的物质基础，是经济和社会发展的重要支撑和战略资源。企业的能源统计是企业能源管理的重要基础工作，是企业经济核算体系的重要组成部分，是政府能源统计监测的重要依据。因此，加强企业能源统计工作规范，完善企业能源统计制度和体系，提高能源统计数据质量有着非常重要的意义。

2、企业能源统计人员应具备如下专业技能和知识储备：（1）统计人员应具备一定的计算机操作技能、数据收集分析能力，并取得统计从业人员资格证书，持证上岗。

（2）统计人员应学习掌握省、市和本企业节能降耗有关文件及工作要求；了解企业所在地政府统计部门布置的能源统计报表制度和规定，并据此明确本企业应承担的能源统计任务；熟练 掌握应填报的各类报表的指标含义、计算方法、上报时间等填报要求。

（3）统计人员应了解企业生产流程及能源生产消费情况，熟悉企业主要能源消费品种和能源消费主要环节。

（4）统计人员应了解企业能源计量情况，熟悉不同能源品种的计量方式和标准。

二、搜集原始数据（记录）

1、企业能源统计原始记录是指基层单位记载最初能源活动过程和成果的表格、卡片、单据。企业应根据生产经营活动性质、规模以及能源管理和能源统计报表的需要，设置能源统计原始记录。

2、企业能源统计原始记录主要来源于企业采购部门、生产部门、设备动力管理部门、财务部门及能源管理部门等部门。企业应建立各部门间能源统计联系工作机制，确保企业能源统计渠道畅通，各部门间数据衔接一致。

3、企业能源统计原始记录主要包括：

（1）能源生产和销售方面的原始记录：产品验收入库单、检验（化验）单、产品销售发票等。

（2）能源购进、领用消费方面的原始记录：供货单位的销售发票、本单位的验收入库单、领料单等。主要能源品种消费数据来源如下：

煤炭的消费记录：根据班组、车间或中控室的煤炭实际消费 量的原始记录综合计算。

成品油消费记录：设有油库的企业根据领料单及车间领出未用盘存综合计算；其他企业根据供货单位的销售发票及车间领出未用盘存综合计算。

电、气的消费记录：有条件的企业应于每月定期抄表，并与供货单位的销售发票相互衔接；其他企业可根据当月供货单位的销售发票计算。

（3）能源库存方面的原始记录：盘存表等。企业在库存盘点时应综合考虑库存损耗、车间领出未用部分能源。盘点后，可能出现帐面数字与实际库存数量不一致的现象，应以盘点数量为准来调整帐面数字，差额作盘盈或盘亏处理。企业没有电、气的库存记录。

（4）折标系数：有实测折标系数的企业，应建立每个品种的实测热值原始记录；其他企业可采用各种能源参考折标系数。

4、原始记录必须真实可靠、填写标准，数据要求准确与完整，做到记录与实物、账卡一致，且应注明发生日期、经手人及审核人姓名，统一编号。

三、形成能源统计台帐

1、能源统计台账是指基层单位按照填报能源统计报表、进行能耗分析及满足能源管理与其他核算的需要而设置的汇总和积累资料的账册。企业应根据原始记录情况及报表要求设计能源统计台账表式和设置能源统计台账。统计台账可以根据企业生产 流程和管理方式的变化而作相应调整，但要保持相对稳定。

2、台账数据一般需通过统计过录表的整理而取得。统计过录表是由零散的原始记录汇总生成统计报表所需指标的中间表式。过录表的设计根据企业原始记录的类型和状况而定。过录表参考表样供参考。（附件一）

3、能源统计台账要求台账数据应与原始记录、过录表相互衔接一致，要按时、持续、准确，不能随意修改和空缺。台账要保持一个报告内格式固定。台帐可以电子介质或纸介质，以电子介质为优。

4、能源统计台账样式供参考。（附件二）

四、生成报表数据

1、根据收集的数据及统计台账，生成能源统计报表数据。（1）联网直报系统根据分品种能源消费自动计算能源合计和综合能源消费量；补充资料上年同期数由联网直报系统自动取数，无需填报。

（2）有实测折标系数的企业应采用报告期实测的加权平均折标系数；其他企业可采用参考折标系数，但要保证两年口径一致。

（3）统计周期是指统计报表的填报周期，周期起止时间一经确定不得随意更改。例如，确定1号至31号为当月《工业能源购进、消费与库存》的统计周期，则每月如此。严禁错月报送。

2、统计报表应以法定调查对象进行填报，严禁以下几种上 报方式：

（1）涵盖几个独立核算法人的集团公司整体上报。（2）互不关联，或者虽有关联，却都属于独立法人的打捆上报。

（3）都隶属于同一法人的各种经营活动，把非工业经济成份打包上报。

（4）任意调换法人企业，移花接木式上报。

（5）已非规模以上，或已非工业性质，却杜撰数据，伪造上报。

五、网上直报录入

1、登录网址http://dr.lwzb.zj.gov.cn/，进入联网直报系统，进入申请证书页面，下载安装证书。证书安装完成后，再次登录联网直报系统，键入自己的用户名和密码，点击【登录】进入直报系统，进行直报录入。

2、上报时间由国家统计局统一规定，不得更改。企业应在上报期间尽早完成网上直报录入工作。

3、申请安装证书及联网直报系统使用的常见问题。（附件三）

六、报表数据审核

1、完成网上直报录入后，点击页面下方【审核】按钮。（1）如果出现“审核通过”提示框，则点击【上报】按钮正式上报数据。

(2)如果出现“审核错误”提示框，则应根据错误说明，详 细填写说明后方可上报。其中，如出现红色背景的准强制审核类型错误，要求企业再次认真核实数据，如确实由于特殊生产情况导致此类审核错误，统计人员需联系当地统计部门业务人员解决问题，否则无法上报；如出现黄色背景的核实性审核类型错误，企业在确认数据无误的情况下可直接填写说明后上报数据。

2、统计人员需特别关注以下审核内容：

(1)本期综合能源消费量与上期或者同期比变动幅度是否较大，如变动幅度较大，应主要分析：企业生产经营过程中是否遇到特殊情况；宏观经济形势特别是行业发展环境是否对企业生产有较大影响；这种特殊生产情况是短期的还是将成为长期趋势。

(2)本期产值能耗（能耗除以产值）与去年同期比变动幅度是否较大，如变动幅度较大，应主要分析：价格是否有变动；如果价格无特殊变化，则分析产品产量增速与能耗增速关系，具体见第（3）项。

(3)企业主要耗能产品的生产速度与能耗变动幅度差异是否较大，如变动幅度较大，应主要分析：产品的多样化及高耗能产品产量比重增加等产品结构调整的影响；生产设备是否更新检修；节能技改项目影响等。

如需填写情况说明，企业应根据具体审核公式填写对应的详细情况说明，避免出现词不达意、答非所问的情况。

七、正式上报数据

1、数据审核完成后，由企业主管负责人审核确认后，才能 上报数据。

2、正式上报数据。如上报完成后发现填报数据有误，应及时与县（市）、区统计局联系，如在修改期内，则及时在网上直报系统中进行修改；如超出修改期，则在下月调整。

3、正式上报数据后，各级统计机构开始审核确认数据。在审核期间，企业统计人员应做好待查准备，保持联络畅通，及时完成各项查询任务和情况说明。

八、资料归档保存

1、能源统计资料包括：原始记录、统计台账、经审核无误的直报表、各类调查表和综合表、统计分析及计算机等磁介质储存的统计数据信息等。

2、纸质能源统计资料按报告分类汇总，装订成册，不得缺损和遗漏，签章存档，以备查阅。使用电子计算机管理的单位要做好能源统计资料的备份保存工作，确保数据不丢失。

3、建立能源统计资料保管、调用和移交制度。统计资料由专人负责集中保管，如统计人员变更，则应及时移交各类统计资料并妥善保存。

第三篇：法律法规-浙江统计联网直报门户

建筑业统计报表填报流程

Ⅰ.企业联网直报平台报表报送流程图

Ⅱ.建 筑 业 主 要 指 标 填 写 规 则

一、签订的合同额

（一）指标定义：指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前同建设单位签定合同的未完工程跨入本继续施工工程合同的总价款余额。

（二）计算和填写方法

1．有施工合同管理台账的企业，根据《工程合同统计台账》，将表中合计项的首次合同额和追加合同额汇总后，减去减少合同额后的汇总数即可得到签订的合同额；

2．无施工合同管理台账的企业，可根据企业与建设单位（业主）签订的《施工合同》等文本，将本年新签订的各合同价款，以及上年签订，结转到本年继续施工的各合同价款余额汇总，按“千元”计量单位，四舍五入取整数填写。

（三）注意事项

1．签订的合同额包括公开投标、暗标、甲方指定、口头协议等，不管企业用什么方式，也不管合同的形式，只要是从建设单位直接承包的工程项目都应统计；

2．签订的合同额只含直包合同和建造合同，不含境外合同。

二、建筑业总产值

（一）指标定义：建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。

劳务分包企业建筑业总产值指劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签定劳务分包合同后，从事建筑安装工程取得的所有劳务收入。

（二）计算和填写方法

1．有施工合同管理台账的企业，依据施工合同管理台账填报。根据《建筑业总产值完成情况对比分析统计台账》，建筑业总产值取自表中自年初累计至报告期业主（监理）确认批复量。

也可根据《建设项目基本情况统计台账》，建筑业总产值取自表中自年初累计至报告期实际完成产值数。

2．没有施工合同管理台账的企业，要通过计算后填报。建筑业总产值是价值指标，而建筑产品的价值即工程造价是通过工程预算来确定的。因此，建筑工程施工产值是根据已完成的工程量乘预算单价为基数，再乘以一定的间接费率来确定的。

由于建筑工程承包方式的多样化，预算定额单价的基价包含内容不尽相同，因此，在计算建筑业总产值时，可按工程实际进度，与工程承包价相结合进行计算。主要有工料单价法、综合单价法、部位进度法、工序比重法和直接费率法等五种方法。

（三）注意事项

1．没有签订施工合同文本的建设项目，其完成的产值也应计算到建筑业总产值中。

2．在施工现场预制的构建和金属结构件，制作完成后即可计算构件制作部分的价值，待安装构成工程实体后，再计算安装费用。由外单位购入的构件（如2 混凝土构件、金属结构件、门窗等）必须待安装完毕后，构成了工程实体时才能计算构件本身价值和安装费用。

3．因施工造成的返工，其返工价值不应计入实际完成产值；设计方案修改应按变更后的分部分项工程量计算产值；施工过程中发生问题，并修改设计，需经业主或设计单位同意变更和作出经济签证后方可计算产值。

4．建筑业总产值一般按完成形象进度计算价值量，不等同于工程结算收入（主营业务收入）指标，企业在填报建筑业总产值时不能用工程结算收入替代。

5．未列入施工图预算的地区差价、材料差价、机械进出场费差价等，按双方合同约定的结算方式计算产值。

三、竣工产值

（一）指标定义：一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值，即为竣工产值。

（二）计算方法

竣工产值可依据《工程竣工验收报告》，将报告期内所有工程验收报告整理后，汇总其中的“工程造价”数得出。

也可依据《审核决算定案表》，将报告期内所有工程验收报告整理后，汇总其中的“审定工程总造价”数得出。

对于一些没有工程竣工结算（或决算）报告的中小企业，竣工产值还可依据《建设工程中标通知书》，将报告期内所有已竣工，并已交付使用的工程中标通知中的“中标基本情况表”整理后，汇总其中的“中标价”数值得出。

（三）注意事项

企业承包的工程要同时满足以下两个条件时，才能计算竣工产值：

1．承包合同中规定的单位工程内容全部完成，达到设计规定的交工条件； 2．经有关部门检查验收签定合格。

四、房屋施工面积

（一）指标定义：指报告期内施过工的全部房屋建筑面积，它包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。

（二）填报依据：工程承包合同、工程开工报告、工程结算（或决算）文本、竣工验收签定合格证书等资料。

（三）注意事项

1．施工面积以房屋建筑单位工程为对象进行统计，一栋房屋已施工，即以整栋房屋的建筑面积计算施工面积；

2．多层房屋不论哪一层施工，都以各层建筑面积之和计算施工面积； 3．施工面积一般泛指自年初累计施工的房屋建筑面积，企业内部也可根据自身要求增设不同报告期的施工面积指标；

4．一栋房屋如业主按分部工程发包，为避免重复计算，应由承担主体结构施工的企业统计施工面积；

5．旧房加层或改造，只计算增加的建筑面积； 6．旧房拆除重建，计算其全部面积； 7．临时房屋不计算建筑面积。

五、房屋新开工面积

（一）指标定义：指在报告期内新开工的各个房屋单位工程的建筑面积之 和。

（二）填报依据：工程承包合同、工程开工报告等资料。

（三）注意事项

1． 土建工程在单位工程正式开始施工以前的各项准备工作，如平整场地、放线、旧有建筑物的清理、打试验桩等，均不算正式开工。

2．新开工面积，不包括在上期开工跨入本期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。

3．单位工程开工时，按施工图计算建筑面积。如开工时图纸未到齐，可按合同或协议书填报开工工程的建筑面积。

4．有桩基的单位工程，以正式打桩为开工日期，不包括深基打桩，工程试验桩。

5．没有桩基的单位工程，以正式破土为开工日期，并进行新开工面积统计。

六、年末自有施工机械设备情况

（一）指标定义

1．年末自有施工机械设备净值：指年末本企业（或单位）自有施工机械设备经过使用、磨损后实际存在的价值，即原值减去折旧后的净额。计算公式：

机械设备净值＝报告期内机械设备原值－机械设备折旧额

2．年末自有施工机械设备总台数：指年末本企业(或单位)自有的直接用于工程施工的各种机械设备的台数。但不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的台数。

3．年末自有施工机械设备总功率：指年末本企业(或单位)自有的直接用于工程施工的各种机械设备年末总功率，按设定能力或查定能力计算。

（二）计算方法：年末自有施工机械设备净值等三项指标，一般根据企业编制的《企业机械设备汇总表》计算，首先将不符合指标定义的机械设备剔出，然后分别汇总表中设备价值、台数和总功率指标栏的数值，注意计量单位换算，填写整数即可。

（三）注意事项

1．必须是建筑业企业在册的、全部的、自有的机械设备（包含融资性租赁的设备）；

2．建筑业企业作为固定资产已验收入账的全部机械设备； 3．机械设备统计的各项指标均按企业所有权进行统计；

4．机械设备数量的统计范围：不论是自用、出租和借给外单位的，也不论是在用、在修、在途或在库的都应统计，并且包括封存的、不配套的，以及待报废的机械设备在内；

5．不包括从外单位租入或借来使用的机械设备。6．电焊机、变压器、锅炉不计算动力。

7．计量单位用千瓦，动力换算可按1马力＝0.735千瓦折合成千瓦数。8．年末自有施工机械设备净值必须小于等于财务表中的生产经营性固定资产。

七、从事主营业务活动的从业人员平均人数

（一）指标定义：指建筑业企业（或单位）报告期实际拥有的、与建筑施工活动有关的人员的平均人数，包括参加本企业（或单位）建筑施工活动的非本企业（或单位）人员，但不包括企业内部社会服务性机构的人员以及由本企业支付工资但所从事的工作与本企业生产基本无关的人员。

（二）填报依据：依据企业建筑生产活动统计台账、用工记录或派工单等。从事主营业务活动的从业人员平均人数与建筑业总产值计算原则一致，即自行完成施工产值计算到哪里，从事主营业务活动的从业人员平均人数就计算到那里。

（三）注意事项

1．如果企业自行完成施工产值中，包括分包给非独立核算经济实体完成的那部分产值，如：分包给一些非独立核算的零散的建筑业包工队（组）等，为了保持相关数据的一致性，包工队（组）参与施工的人数也应统计在总包企业从事主营业务活动的从业人员平均人数内。

2．从事主营业务活动的从业人员平均人数是以人员在哪里干活就在哪里统计为原则，不是以支付工资（即谁发工资谁统计）为原则。

3．现行统计制度规定劳动生产率是按“产品法”计算，因此确定从事主营业务活动的从业人员平均人数必须遵循可比性原则，即生产的产品与劳动消耗在时间范围和空间范围上必须一致。

4．计算月平均人数应注意两点：（1）公休日和节假日的人数应按前一天的人数计算；（2）新成立企业（月中或月末成立），在计算成立当月的平均人数时，应以实有人数之和除以日历天数求得。

5．从事主营业务活动的从业人员平均人数是一个时期指标。

八、主要建筑材料消耗量

（一）指标定义

钢材、木材、水泥、平板玻璃、铝材（略）

（二）填报依据：依据企业材料消耗统计台帐、或企业建筑施工活动中的用料记录。建筑业企业建筑材料消耗的核算与建筑业施工产值的统计范围及口径必须保持一致，即采取谁消耗谁统计的原则。

（三）注意事项

1．建筑业企业原材料消耗核算是从建筑材料进入第一道生产工序，改变了原来的形态或性能，或者已经实际投入使用开始，即作材料消耗统计。包括因施工错误、技术指导错误或甲方变更设计而造成的返工、报废工程所耗用的材料，但不包括已领取但未投入使用的材料。因此，企业在做材料消耗统计时，不能以领代耗、也不能以进代耗。

2．主要材料的总价值必须小于建筑业总产值

其中：主要材料的总价值=（各种主要材料×当地的材料均价）

九、主营业务收入（工程结算收入）

（一）指标定义：指本企业承包工程实现的工程价款结算收入以及向发包单位收取的除工程价款以外按规定列作营业收入的各种款项，如临时设施费、劳动保险费、施工机构调迁费等以及向发包单位收取的各种索赔款。

（二）填报依据：根据企业会计“主营业务收入”科目的期末贷方余额填报。

（三）填报方法

1．执行2006年会计准则的企业，如果未设置该科目，则以营业收入发生额代替填列；

2．未执行2006年会计准则的企业，根据“利润表”（损益表）中的“主营业务收入”本年累计数填报；

十、利润总额

（一）指标定义：指企业在一定会计期间的经营成果，是生产经营过程中各 种收入扣除各种耗费后的盈余，反映企业在报告期内实现的亏盈总额。

（二）填报依据：根据会计“利润表”中“利润总额”项目的本期金额数填报。

（三）填报方法

1．执行2006年《企业会计准则》的企业，利润总额为营业利润加上营业外收入，减去营业外支出后的金额；

2．未执行2006年《企业会计准则》的企业，利润总额为营业利润加上投资收益、补贴收入、营业外收入，再减去营业外支出后的金额。

十一、应付职工薪酬

（一）指标定义：指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。包括职工工资、奖金、津贴和补贴，职工福利费，医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费，住房公积金，工会经费和职工教育经费，非货币性福利，因解除与职工的劳动关系给予的补偿，其他与获得职工提供的服务相关的支出。

（二）填报方法

1．执行2006年《企业会计准则》的企业，根据会计科目“应付职工薪酬”的本年贷方累计发生额填报。

2．未执行2006年会计准则的建筑业企业，应将本年上述职工薪酬包含的科目归并填报。

（三）注意事项：企业一套表制度中，将原《建筑业企业财务状况表》中本年应付工资总额、本年应付福利费总额、劳动失业保险费、养老保险和医疗保险费、住房公积金和住房补贴等归并到应付职工薪酬科目中填报。

第四篇：统计联网直报

实行统计联网直报，就是将过去统计报表通过纸介质传递、逐级上报汇总的方式，转变为通过计算机网络和统计管理信息系统实现直接上报汇总的方式。实行统计联网直报，是运用现代网络技术实现信息采集、报送和发布的一次重大举措，是改善统计环境、夯实统计基础和完善统计工作的迫切需要，更是提高全市统计工作效能和健全经济监测体系的客观要求。实行统计联网直报，有利于加快统计数据的传递速度，提高统计的时效性，增强统计抗干扰能力，从源头上控制数据质量；有利于整合资源，统一全市统计联网直报平台，有效节约行政成本；有利于规范统计管理，方便数据发布、实现统计信息资源共享；有利于规范统计数据报送和执法，保证统计数据的真实可靠。

建立联网直报制度，是统计信息采集方式的发展方向，是统计工作改革发展的一项重要内容，是支撑现代统计工作的基础。

规模以上工业、能源、批发零售贸易业、建筑业、房地产开发、金融和保险业等统计专业实行联网直报。

联网直报工作的重点和主要措施

（一）及时调整工作重心。实施联网直报后，各级统计部门工作重心要及时转向对数据报送时效的监督、数据质量审核和对统计单位的业务培训、技术指导等统计基础性工作。各级统计人员要切实转变观念，正确处理好联网直报工作与基层统计基础工作的关系，进一步加大对被调查单位统计基础的管理，督促建立和完善基层报表规范化管理制度，规范基层调查表、台帐的归档整理保存。

（二）加强联网直报单位的培训和管理。联网直报实行分级培训。市局各专业负责培训到县区、乡镇（街道），县区负责培训到联网直报单位。联网直报操作手册由市局统一编印发。各县区要对纳入联网直报范围的单位开展全面培训，除联网直报操作技能和报送制度等技术内容外，还需对基层报表规范化管理、打印、保存、归档等内容进行培训。首批联网直报培训工作于9月25日前完成。

各县、区统计机构应结合培训，及时与统计范围内的统计调查单位建立联网直报统计报表关系。暂无条件实施网上直报的经县区统计机构同意，可由县、区或乡镇（街道）通过网上直报系统代报。各类统计调查单位要按照《统计法》规定、以及全市联网直报的统一部署和要求，建立和完善工作机制，准确、及时地报送有关资料，不得拒报、迟报、虚报、瞒报。各级、各专业严密组织和认真做好名录库的核实、维护更新和管理工作，按规定及时增补统计调查单位并做好培训和上报工作。

（三）协调落实联网直报相关工作条件。要加强对统计调查单位的宣传动员，做好跟踪服务，督促落实相关工作条件，及时协调解决工作中遇到的困难和问题。县区、乡镇（街道）统计机构要把此项工作与本地信息化建设结合起来，争取各方面更多支持，确保联网直报工作顺利实施。

（四）加强联网直报系统安全管理。各级统计机构要建立健全系统安全管理制度，明确安全职责，加强数据和软件备份、直报系统密码管理、系统的安全维护等，防范和化解直报系统的安全风险；要加强报表数据日志管理，做好数据调整更改的记录和维护，确保统计执法取证和认定的合法性。

（五）进一步加强数据质量层层审核把关。实施联网直报不改变“在地统计”的管理原则、管理体制、管理方式和报送渠道。各县区、各乡镇（街道）统计机构，继续按照合肥市人民政府办公厅《印发合肥市在地统计工作实施方案的通知》及相关配套文件规定的职责分工，加强和完善辖区范围内统计管理工作，督促联网直报单位及时全面准确地报送有关数据；要切实发挥网络直报的优势，加强源头数据管理，严格基础数据审核，县区上报数据之前必须进行逻辑关系、平衡关系审核，除依靠软件进行常规性审核，不能放松人工审查，更不能放松汇总数据审核和评估，各级统计机构相应成立统计网上直报数据质量联合审核评估小组，各专业负责人为本专业数据质量第一责任人。

（六）开展督查、指导，及时总结。市统计局各专业要加大对县区联网直报工作的督促和指导，及时跟踪工作进展，认真查找联网直报工作中存在的问题和困难，及时协调解决，同时加强重点调查单位的协调和沟通。近期重点督促落实：网上直报的工作环境和条件；网上直报工作的具体责任人；网上直报的技术是否到位；网上直报相关数据的衔接等。各级要及时总结联网直报实施中的经验和问题，不断探索，不断改进，逐步完善，为在更大范围内开展数据联网直报工作做好准备。

四、联网直报工作的组织领导

各级统计机构要切实加强组织领导，周密计划，严谨实施，有序推进。主要领导亲自抓，分管领导负责抓，专业人员具体抓，加强整体协调，形成工作合力，全面落实本单位本部门各项具体工作职责和任务，以保证联网直报过渡时期统计渠道不断、统计调查单位不漏、统计数据不乱。

为推动全市联网直报工作的顺利开展，市统计局将建立督办和通报制度，对行动迟缓，工作不落实的单位和个人，定期通报批评，并责成主要负责人说明原因，查找问题，切实抓好整改落实。同时，市统计局将对各县区的联网直报工作进行专项考核评比。考核重点为：

（一）根据联网直报系统中的各地区定义的上报时间，考核数据上报时效；

（二）通过审核、汇总联网直报系统中的数据，考核数据质量；

（三）考核联网直报率。

第五篇：国家统计联网直报门户

在百度中搜“联网直报”--选“国家统计联网直报门户” 用户名：55134247X

密码：55134247X 进入首页后选择“报表报送”，将显示需要填报的报表，第月12日报上月数据，25日前必须完成，25日后网络关闭。