第一篇：不动产登记中心各科室职责牌
不动产登记中心各科室职责牌
一、综合科职责：
1.负责执行上级机关及中心的各项决定、指示，做好上情下达，下情上报；
2.负责印章管理、公文起草、文件收发、人事管理等日常行政事务性工作；
3.负责纪检监察、行风及效能建设；
4.协助做好党支部、工会、共青团、妇女及计划生育工作；
5.完成领导交办的其它事项。
二、计财科
职责：
1.负责会计核算及内部财务的管理； 2.负责各类财务的统计和报表编制；
3.负责不动产登记、交易等有关费用的收取和管理；
4.协调税费代征中的有关问题；
5.完成领导交办的其它事项。设前台窗口2个，负责收费。
三、法制科职责：
1.规范指导中心贯彻落实国家、省、市有关不动产的法律、法规、政策工作；
2.提供对不动产交易登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作，处理产权纠纷；
3.负责来信来访的受理、答复工作；
4.负责办理公、检、法等司法机构查封注销登记和行政机构的限制(含解除限制）；
5.完成领导交办的其它事项。
四、登记一科 职责：负责不动产首次登记以及本科室更正登记、注销登记、撤销登记、遗失补证业务的受理、审核、登簿工作。
1.私有自建房（国有土地范围）首次登记；
2.私有自建房（集体土地范围）首次登记；
3.单位房屋首次登记；
4.单位土地使用权首次登记； 5.拆迁安置土地自建房首次登记；
6.私有房屋翻（续）建（集体土地范围）首次登记；
7.私有房屋翻（续）建（国有土地范围）首次登记；
8.商品房首次登记；
9.地役权首次登记；
10.负责上述不动产登记业务的更正登记，含依申请更正登记、依职权更正登记；
11.注销登记，负责上述不动产登记业务的注销登记；
12.撤销登记，含司法机关裁定或判决撤销、上级行政机关发文撤销；
13.做好上述不动产登记档案资料的移交工作； 14.完成领导交办的其它事项。
五、登记二科
职责：负责不动产转移登记、变更登记、本科室更正登记、注销登记、撤销登记、遗失补证业务的受理、审核、登簿工作。
1.转移登记，包括私有房地产买卖和发证（国有土地范围）、私有房地产买卖和发证（集体土地范围）、商品房交易过户和发证、单位房改房转移登记、单位集资房转移登记、拆迁安置房转移登记(含超面积)、拍卖房地产转让和发证、判决房地产转让和发证、单位房地产转让和发证、私有房地产交换和发证、私有房地产赠与和发证、私有房屋析产、祖遗继承登记、私有房屋（夫妻）产权增名和减名转移登记、地役权转移登记；
2.变更登记，含不动产所有权人的姓名或名称变更、坐落变更、面积增加(以行政许可为前置的由登记一科受理)或者减少变更、同一所有权人分割或合并不动产变更登记。包括集体土地所有权变更登记、国有建设用地使用权变更登记、土地承包经营权变更登记；
3.负责上述不动产登记业务的更正登记，含依申请更正登记、依职权更正登记；
4.注销登记，负责上述不动产登记业务的注销登记；
5.撤销登记，含司法机关裁定或判决撤销、上级行政机关发文撤销；
6.做好上述不动产登记档案资料的移交工作；
7.完成领导交办的其它事项。
六、登记三科
职责：负责不动产抵押权登记、预告登记、异议登记、本科室注销登记、更正登记、撤销登记、遗失补证等业务的受理、审核、登簿工作。
1.抵押登记，包括私有房地产抵押登记、商品房按揭抵押登记、单位房地产抵押登记、单位国有土地使用权抵押登记、在建工程抵押首次登记、在建工程解押登记、在建工程抵押权登记转房屋抵押权设立登记、预购商品房转现房抵押登记、房地产抵押权变更登记、在建工程抵押权变更登记；
2.预告登记，含预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记；
3.异议登记，含异议登记和异议登记注销；
4.注销登记，含房屋抵押权注销登记、预购商品房预告登记注销登记、预购商品房抵押权预告登记注销登记、地役权注销登记；
5.撤销登记，含司法机关裁定或判决撤销、上级行政机关发文撤销；
6.负责上述不动产登记业务的更正登记，含依申请更正登记、依职权更正登记；
7.做好上述不动产登记档案资料的移交工作；
8.完成领导交办的其它事项。
七、登记四科
职责：
1.负责指导各县（市、区）林地、林权初始登记、变更登记、注销登记、抵押登记；
2.五年过渡期后的农村土地承包经营权、水域滩涂渔业养殖登记等辅助性、服务性工作；
3.做好上述不动产登记档案资料的移交工作；
4.完成领导交办的其它事项。
八、信息科
职责：
1.负责中心信息化工作规划和技术支持；
2.负责所有硬件、软件、网络的应用管理与维护；
3.做好不动产登记信息的统计、分析、汇总工作；
4.提供不动产登记信息对公单位查询；
5.完成领导交办的其它事项。
九、档案管理科
职责：
1.负责整理、保管、利用不动产产权、产籍、交易、抵押等档案资料；
2.负责不动产登记信息对私查询业务，出具相关证明，办理权属证书遗失声明公告的核准手续；
3.配合各科室办理各类不动产产权注销登记；
4.负责数字化扫描档案管理；
5.负责遗失补证证明及公告；
6.完成领导交办的其它事项。
十、质检缮证科
职责： 1.规范不动产登记业务；
2.负责登记业务各环节的质量检查；
3.负责质检问题件整改的督察督办工作；
4.负责权属证书的配图、核对、打印、审核；
5.负责发证工作；
6.完成领导交办的其它事项。
第二篇：整合不动产登记职责
整合不动产登记职责
国务院总理李克强11月20日主持召开国务院常务会议，通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯知识产权行政处罚案件信息的意见，决定整合不动产登记职责。
会议指出，公平竞争是发展市场经济的基本要求。当前我国正处于改革发展和经济转型升级的关键时期，提高产品质量、实施创新驱动，至关重要。依法对假冒、侵权行政处罚案件实行信息公开，接受人民群众监督，是促进质量提升和产业升级、增强消费者信心、保护知识产权、鼓励创新创业的一剂“良方”，有利于维护公平竞争的市场秩序、保护消费者权益、提高执法公信力。罚劣是为了奖优，要让恶意造假制劣特别是损害人民群众生命健康的违法者付出高昂代价，让守法经营者路路畅通、受到褒奖，让广大科技人员大胆创新、放心创业。
会议要求，要把假冒侵权行政处罚案件信息公开作为政府信息公开的重要内容。除涉及商业秘密和个人隐私外，适用一般程序查办的假冒侵权行政处罚案件信息应当主动公开。行政执法机关要在作出处罚决定或处罚决定变更之日起的规定时间内，依法公开案件信息，包括违法违规的主要事实、处罚种类、依据和结果等，做到公开透明，并及时回应社会关切。将行政处罚案件信息纳入社会征信体系，使假冒侵权者因信用不良“处处受限”。行政执法机关要严格依法裁量、履行职责。各级政府要加快建立健全管理、考核等制度，加强监督检查。对不履行信息公开义务、不及时公开或更新信息内容、违规收取费用等行为，要坚决纠正并严肃问责，让执法行为受到社会监督。
会议指出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。
会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。一是由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到一个部门。二是建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”。三是推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护群众合法权益。会议要求，各有关部门要加强对各地职责整合工作的指导，加快清理相关规章制度，做好有关事项的整理交接，确保不动产登记职责整合工作有序、平稳推进。
会议强调，要按照全面深化改革的要求，针对薄弱环节，运用法治思维和方式，通过建章立制，一步一个脚印推动构建公平竞争的市场环境。各级政府要在这方面下功夫、出实招，为经济持续健康发展和社会不断进步提供有力保障。
第三篇：不动产登记职责整合
会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。一是由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到一个部门。二是建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”。三是推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护群众合法权益。会议要求，各有关部门要加强对各地职责整合工作的指导，加快清理相关规章制度，做好有关事项的整理交接，确保不动产登记职责整合工作有序、平稳推进。
第四篇：不动产登记中心工作职责
不动产登记中心工作职责
一、宣传贯彻实施《物权法》、《不动产登记暂行条例》以及关于不动产登记的法规、规章和政策。
二、负责全县土地、房屋、林业、等不动产登记发证工作。
三、负责拟定不动产登记业务规范和工作流程。
四、负责不动产登记统计、分析，依法提供不动产登记查询服务。
五、负责不动产登记信息管理基础平台建设、管理、维护工作。
六、负责不动产登记数据资料的整理、保管和备份，以及不动产登记档案的收集、整理、归档工作。
七、县政府交办的其他工作。
第五篇：社保中心各科室工作职责
社保中心各科室工作职责
一、养老保险科
1、协助分管主任做好扩大养老保险覆盖面的综合协调工作。摸清底数，建立健全扩面单位基础台帐；编制各科室扩面指标分解计划，动态记载、汇总各科室扩面实绩。负责办理新增参保单位的开户手续。完成本科室的扩面任务。
2、受理职工养老保险新增、续接、转移、减少等业务，核发《职工养老保险手册》，为参保人员建立、调整个人帐户和养老保险档案。
3、每个结息前，根据基金结算科提供的《职工养老保险缴费基数申报花名册》，将核定的缴费工资及时输入计算机，以便形成新结算期职工缴费基数。
4、负责办理在职职工非因工死亡丧葬抚恤费、供养直系亲属救济费的审核和支付手续，及时记载支付台帐；建立管理非因工死亡职工供养直系亲属人员档案；编制非因工死亡职工及费用支付情况统计月报表；定期对供养直系亲属供养资格进行核查。
5、受理改制、破产企业预缴职工养老保险费业务、在职职工个人帐户补欠缴业务和其他补欠缴业务，及时准确提供补缴传递单。
6、在每个结息末，对职工个人帐户储存额按省公 布利率结息一次。
7、每年9月1日前向职工出示个人帐户清单；因职工流动、退休等需提前出示的，随时办理。
8、负责对职工口头或书面查询养老保险个人帐户情况作出答复。
9、完成处领导交办的其他工作。
二、基金结算科
1、负责新增缴费单位的社会保险登记工作，核发《社会保险登记证》，并进行检验；缴费单位登记事项发生变更的，督促其及时办理社会保险变更手续。负责建立和管理社会保险登记档案。
2、审核每年3－4月份企业申报的下一结息企业和职工缴费基数，经主任室核定后执行。
3、对企业缴费基数进行稽核，纠正瞒报、漏报缴费基数行为。
4、复核职工养老保险新增、续接、转移、减少等业务；复核在职职工个人补缴和改制、破产企业预缴职工养老保险费等业务。
5、编制养老、工伤、生育保险月度征缴计划，交结算中心汇总。
6、负责下列情形的代征工作：⑴下岗、失业、自谋职业人员缴费；⑵零星补征缴；⑶零星补欠缴。
7、负责地税征缴和本处代征养老保险费的计算机到帐处理。记载养老保险费应缴、实缴、欠缴的单位分户帐和个体工商户、自由职业者养老保险缴费台帐。
8、负责破产、“关门走人”企业失业人员养老保险关系的续接工作，记载领取失业金人员代扣代缴养老保险费业务台帐。
9、负责记载企业职工养老保险关系变更统计台帐，汇总各科室编制的统计月报表，编制统计报表、欠缴表。
10、完成本科室的养老保险扩面任务。
11、完成处领导交办的其他工作。
三、退休管理科
1、审核职工退休手续，疑难问题按季由局、处领导集中会办，核发《退休养老证》。
2、受理退休人员增减手续，审核死亡离退休人员的丧葬抚恤费和供养直系亲属定期救济费。
3、建立和管理离退休人员、包养人员、供养直系亲属档案和信息卡。
4、及时编制次月养老保险金支付凭证和社会化发放支付清单，逐月登记离退休人员及费用支付业务台帐和离退休人员社会化发放台帐。
5、与银行、邮局加强联系，做好离退休人员养老金的社会化发放工作。
6、负责离退休人员养老金的正常调整工作。
7、探索多种手段，加强对离退休、包养人员生存状况，以及供养直系亲属供养资格的核查工作。建立和管理离退休人员生存情况档案。
8、负责对离退休人员口头或书面查询养老金情况作出答复。
9、负责编制离退休人员及费用支付情况统计月报表。
10、完成本科室的养老保险扩面任务。
11、完成处领导交办的其他工作。
四、工伤生育保险科
1、扩大工伤、生育保险覆盖面，为企业办理工伤、生育保险参保手续。
2、向基金结算科提供工伤保险费率。
3、参与市劳鉴委组织的工伤事故调查取证和认定工伤工作。
4、严格按照有关规定审核、支付工伤保险金。
5、严格按照有关规定审核生育保险金的领取手续，与定点医院定额结算。
6、按时编制工伤、生育保险金支付凭证。
7、建立健全享受工伤、生育保险待遇人员，以及工亡人员供养直系亲属的基础档案；逐月登记工伤、生育保险费应收、实收、欠缴的单位分户帐，以及工伤、生育保险支付 台帐；负责编制工伤、生育保险基本情况统计月报表。
8、完成本科室的养老保险扩面任务。
9、完成处领导交办的其他工作。
五、财务科
1、负责养老、工伤、生育保险基金以及本处经费的预、决算工作。
2、对养老保险费到帐资金进行审核与维护，进行个人帐户分帐。
3、负责三项保险金支付票据的主审、复核工作。
4、做好三项保险金的资金组织和拨付工作，遇有特殊情况，及时向处领导报告。
5、按月编制财务凭证，记载总帐、明细帐、现金日记帐和银行日记帐，逐步清理企业往来帐；按月、季编报各类财务报表，确保帐证、帐帐、帐表相符。提高会计核算的电算化水平。
6、加强基金管理，认真记载基金备查簿，及时与财政部门核对基金情况。
7、做好会计档案管理工作，及时整理、装订会计档案，规范调阅制度。
8、协助处领导按照《会计法》的要求执行财经纪律，实施财务监督。
9、负责编制社会保险基金收支情况统计月报表。
10、加强固定资产的管理，做好清产核资工作。
11、完成本科室的养老保险扩面任务。
12、完成处领导交办的其他工作。
六、办公室
1、负责党务文秘、人事变动、档案管理、安全保卫、宣传报道、外来接待、后勤保障、印章使用及处内外协调等工作。
2、负责处各项物品、帐表卡、书刊的保管、存放、发放等工作。
3、负责社会保险业务结算系统的应用和新程序的引进。
4、对本处计算机及附属设备进行正常维护和保养。
5、对各科室计算机业务操作的各个环节加强配合、协调。
6、指导各科室业务人员的计算机操作。
7、完成本科室的养老保险扩面任务。
8、完成领导交办的其他工作。清欠工作。及时掌握社会保险费征缴计划的完成情况。
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