测绘与土地法规复习材料3

第一篇：测绘与土地法规复习材料3

一、单选（每题2分共20分）

1.县级以上人民政府应将基础测绘纳入本级国民经济和社会发展（C）A、年度计划 B、财政预算 C、年度计划及财政预算 D、中长期规划

2、测绘人员进行测绘活动时，应当持有（B）

A、身份证 B、测绘作业证件 C、介绍信 D、单位工作证

3、（B）应当按照规定检查，维护永久性测量标志。

A、永久性测量标志的建设单位 B、县级以上人民政府 C、县级以上人民政府测绘行政主管部门 D、乡级人民政府

4、建设永久性测量标志需要占用土地的，地面标志占用土地范围为(B)平方米，地下标志占用土地范围为16-36平方米。

A、32-72 B、36-100 C、64-144 D、24-54

5、测绘成果保管单位应当根据相关批复或者调用通知（情况特别紧急时，可以依据相关测绘行政主管部门的电话通知），在最短时间内完成基础测绘成果应急提供，一般提供期限为（A）小时，特殊情况不超过（）小时。

A、8,24 B、8,48 C、10,24 D、10,48

6、关于重要地理信息数据的审核与公布中公布申请时省局应当在（B）个工作日内将建议转报国务院测绘行政主管部门。

A、5 B、10 C、7 D、3

7、中华人民共和国地图的国界线标准样图、中国历史疆界标准样图、世界各国间边界标准样图，由（B）和国务院测绘行政主管部门制定，报国务院批准发布。A、教育部 B、外交部 C、民政部 D、国家安全部门

8、测绘法是一部把规范测绘管理行为作为重要内容的（D）A、专业法 B、经济法 C、基本法 D、行政法

9、按照《测绘行政执法证管理规定》，测绘行政执法证每两年注册一次，注册工作由（D）统一进行。A、省级测绘行政主管部门 B、执法人员所在地测绘行政主管部门 C、国家测绘局 D、国务院测绘行政主管部门

10、按照《中华人民共和国测绘成果管理条例》规定，国家对重要地理信息数据实行（D）制定。A、统一管理 B、统一审核 C、统一公布 D、统一审核与公布

二、多选（每题2分共20分）

1、测绘资质管理的原则：（ABCD）

A、依法原则；统一管理原则 B、公开、透明原则；公正、公平原则 C、便民、效率原则；救济原则

D、诚实信用、信赖保护原则；监督与责任原则

2、合资合作测绘禁止：（ABCD）

A、大地测量、测绘航空摄影 B、行政区域界限测绘、海洋测绘 C、地形图和普通地图编制、导航电子地图编制 D、国务院测绘行政主管部门规定的其他测绘活动

3、重要地理信息数据的范围：（ABCD）

A、国界、国家海岸线长度；领土、领海、毗邻区、专属经济区面积 B、国家海岸滩涂面积、岛礁数量和面积 C、国家版图的重要特征点，地势、地貌分区位置

D、国务院测绘行政主管部门及国务院其他有关部门确定的其他重要自然和人文地理实体的位置、高程、深度、面积、长度等地理信息数据

4、国务院测绘行政主管部门应当组织对建议人提交的重要地理信息数据进行审核。审核主要包括以下内

容：ABCD

A、重要地理信息数据公布的必要性 B、提交的有关资料的真实性与完整性 C、重要地理信息数据的可靠性与科学性

D、重要地理信息数据是否符合国家利益，是否影响国家安全；与相关历史 数据、已公布数据的对比

5、地图内容的审查包括：（ABCD）A、保密审查

B、国界线、省、自治区、直辖市行政区域界线（包括中国历史疆界）和特别行政区界线 C、重要地理要素及名称的内容

D、国务院测绘行政主管部门规定需要审查的其他地图内容

6、以欺骗手段取得测绘资质证书从事测绘活动的行为，应当给予（BCD）处罚。A、责令停业整顿或者降低资质等级 B、吊销测绘资质证书 C、没收违法所得测绘成果

D、处测绘约定报酬一倍以上三倍以下的罚款 E、并处十万元以下的罚款

7、对测绘成果不合格的测绘单位，应当（BCD）A、责令停止违法行为 B、责令补测或者重测

C、情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级直到吊销测绘资质证书 D、给用户造成损失的，依法承担赔偿责任 E、并处十万元以下的罚款

8、申请建立相对独立的平面坐标系统，必须满足（ABCD）条件 A、必须经过省级以上测绘行政主管部门批准 B、必须与国家坐标系统相联系 C、国家坐标系统难以满足需求 D、当地人民政府同意

E、测绘行政主管部门会同建设行政主管部门批准

9、按照《中华人民共和国测绘成果管理条例》第十一条的规定，测绘成果保管单位应当履行（ABCDE）职责。

A、建立健全测绘成果资料的保管制度 B、配备必要的设施 C、保证测绘成果的安全

D、对基础测绘成果资料实行异地备份存放制度 E、按照规定保管测绘成果资料，不得损毁、散失、转让

10、测绘行政主管部门制发的测绘行政处罚决定书，一般应当包括以下内容（BCDEF）A立案文号 B、当事人违法的事实与处罚依据 C、罚款数额 D、处罚时间和地点 E、告知当事人有陈述权和申辩权

F、行政机关名称及印章，并由执法人员签名或盖章等

四、判断（每题1分共10分）

1、测绘法的规定覆盖了测绘工作的各个方面。√

2、国务院测绘行政主管部门负责全国测绘工作的统一监督管理。√

3、测绘单位可以将承包的测绘项目转包。×

4、测绘具有知识密集型和技术密集型的特点。√

5、测绘属于信息业范畴，是高科技产业，具有先行性和基础性，测绘服务领域十分广泛。√

6、基础测绘不属于公益性事业。×

7、特殊情况下，单位或个人可以移动正在使用中的临时性测量标志。×

8、任何单位和个人不得妨碍、阻挠测绘人员依法进行测绘活动。√

9、测绘人员进行测绘活动时，可以持单位介绍信。×

10、测绘法规范了所有测绘法律关系主体的权力和义。√

五、简答题

1.我国基本农田保护制度的内容有哪些？ 我国基本农田保护制度的内容有：

（1）基本农田保护目标责任制度；（2）基本农田保护区用途管制制度；（3）占用基本农田严格审批制度；（4）基本农田占补平衡制度；（5）基本农田质量保护制度；（6）基本农田环境保护制度；

（7）基本农田保护监督检查制度。2.我国耕地保护制度的内容有哪些？ 我国耕地保护制度的内容有：

（1）土地用途管制制度；（2）耕地总量动态平衡制度；（3）耕地占补平衡制度；（4）耕地保护目标责任制度；（5）基本农田保护制度；（6）农用地转用审批制度；（7）土地开发整理复垦制度；（8）土地税费制度；（9）耕地保护法律责任制度。

3．土地登记审核包括哪些主要内容，分哪几个阶段？ 土地登记审核的内容包括：（1）产权来源是否合法；（2）界址是否清楚；（3）面积是否准确；

（4）土地利用是否合法、土地价格是否合理；（5）资料是否齐全。

土地登记的审核分为初审、复审、公告、审批4个阶段。4.地籍图的基本内容有哪些？ 地籍图应表示的基本内容：

（1）界址点、界址线及宗地号；（2）街道界、街坊界及其编号；（3）行政区域界及其名称注记；（4）土地利用类别代码；（5）控制点（含等级、点名、高程）；（6）房屋等建筑物、构筑物；（7）道路、水域；

（8）地理名称、门牌号码及较大宗地的单位名称；（9）比例尺及图幅整饰的基本内容；（10）其他与地籍有关、需要表达的内容。5.建设项目用地预审的主要内容有哪些？

根据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目预审，审查的主要内容：一是建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；二是建设项目是否符合国家供地政策；三是建设项目选址是否符合地质灾害防治规划；四是补充耕地资金是否落实，计划费用是否合理等。

第二篇：测绘与土地法规心得体会

测 绘 与 土 地 法 规 题 论 文

资环学院09级4班

邓周涛091203010

测绘与土地法规心得体会

转眼之间我已经迈入大四学年上学期了，感觉大学时光如白驹过隙，稍纵即逝。伴随着三年多的学习、社会实践，我感觉到了测绘与土地法规相关产业的发展之快，责任之重，要求之严，影响之深远。

我的专业是测绘与地理信息技术，但我在测绘与土地法规方面的社会实践经历却屈指可数：2011年9月到绵阳市均辉土地整理公司参加三台县卫片执法；2011年11月在资环学院参加绵阳市盐亭县土地变更调查；2012年7月至9月在资环学院参加绵阳市游仙区玉河镇地籍测量。

我国测绘与地理信息产业将沿着数字化、自动化和智能化的方向，推进生产工艺流程和装备的现代化，同时提高人员的技术素质和管理水平，以期达成提高测绘与地理信息获取处理精度和生产效率、减轻野外作业强度、丰富和开拓测绘产品种类反应用领域，及时有效地满足国内外用户多用途的需求。

目前我国的测绘与地理信息产业已完成了由手工模拟向数字化生产系统的转变，已成为城市信息港建设的一个重要的基础部分，将面对全社会，及时提供基础地理信息服务，具有重大的社会意义，责任重大。同时测绘与地理信息行业前景十分广阔！

测绘与地理信息技术是测绘信息化发展融入地理信息产业的结果与表现。地理信息在国民经济和社会发展中的先行性、基础性产业的战略地位,促使传统的测绘业从服务性的小行业,晋身于国民经济和社会发展的基础性产业的行列。地理信息产业的发展使传统测绘业的服务及应用面得到扩展；提高了对测绘信息采集、整理和再加工的自动化、系统化、标准化要求；促进了测绘信息获取、处理和管理的方式和手段的信息化发展；对测绘信息服务社会的深度、广度及频度产生了革命性的影响。

测绘与地理信息技术产生的地理空间数据信息是地理信息系统建设和服务的主要内容。人类社会的经济建设和日常生活,都是在一定的时空中进行的。一切社会、经济、人文、科学、自然的信息都具有一定的时空属性,时空数据信息是整合各类自然资源数据和经济社会活动信息的重要的基础框架性信息。

地理信息的核心内容就是时空关系数据信息,即信息测绘产品。主要是通过航空摄影测量、高分辨率卫星遥感、地面测绘、GPS测量以及激光扫描、近景摄影测量等空间数据采集与更新技术生产的信息化测绘产品,以及由此采用数据挖掘、融合、集成与分布管理技术衍生的多元异构空间数据。

测绘的信息化是测绘数字化的进一步发展,是测绘业和数字测绘技术向地理信息产业和地理空间信息技术趋近,并逐渐与其融合的过程。地理信息产业是信息经济时代高新技术产业发展的代表,发展的速度日新月异,传统测绘业向地理信息产业延伸并逐渐与其融合,发展到信息测绘已是大势所趋,并成为世界潮流。

第三篇：测绘工程管理与法规

名词解释： 证组织工作有序进行和组织目管理（测绘管理）： 标得以实现的过程。在特定的环境下，一定组织中测绘企业： 的管理者，通过计划、组织、从事测量、成图、科研等科学领导、控制等职能来协调组织技术活动，以生产或服务满足资源与职能活动，有效实现预工程建设规划设计及行政部门期目标的活动过程。需要，实行自主经营、独立核管理学： 算、依法设立的一种盈利性的研究在现有的条件下，如何通经济组织。过合理的组织和配置人、财、简答论述： 物等因素，提高生产力水平的测绘企业经营的思想： 一门综合性科学。1）市场观念：是测绘企业处理管理者： 自身与顾客之间的关系的经营管理者是这样的人，他们通过思想； 协调其他人的活动达到与别人2）竞争观念：是测绘企业处理一起活着通过别人实现组织目自身与竞争对手之间的关系的标的目的。经营思想； 测绘行业： 3）效益观念：是测绘企业处理以计算机技术、光电技术、网自身与投入产出之间的关系的络通讯技术、空间科学、信息经营思想； 科学为基础，以全球定位系统4）创新观念：是测绘企业处理（GPS）、遥感（RS）、地理信现状和变革之间的关系的经营息系统（GIS）为技术核心，将思想； 地面已有的特征点和界限通过5）长远观念：是测绘企业处理测量手段获得反映地面现状的自身近期利益与长远发展的关图形和位置信息，为工程建设系的经营思想。的规划设计和行政管理提供服6）社会观念：是测绘企业处理务的业务。自身与社会发展之间关系的经测绘管理决策： 营思想。测绘企业或单位为了实现预期7）民主观念：是企业领导决策目标而对未来一定时期内有关时处理与下属以及职工关系的活动的方向、内容及方式的选经营思想。择或调整过程。管理的四大原理、八大原则： 招标： 四大原理：1）系统原理；2）指招标人发出通知，说明采购人本原理；3）责任原理；4）的商品或需要完成的项目的名效益原理。称、规格、数量及其他条件，八大原则：1）有关目标的原则；邀请投标人在规定的时间、地2）命令一元化原则；3）分业点按照一定的程序进行投标的与专业化原则；4）管理幅度大行为。原则；5）管理层次少原则；6）投标： 权限委让原则；7）分权化原则；指投标人应招标人的邀请或者8）目标管理原则。投标人满足招标人最低资质要测绘管理的职能： 求而主动申请，按照招标的要1）负责测绘行业管理工作，对求和条件，在规定时间内向招测绘单位的资格进行初核；2）标人递价，争取中标的行为。负责制定测绘发展的规划和计计划： 划；3）负责测绘成果的审批和将组织在一定时期内的目标和管理；4）参与地籍、房产测绘任务进行分解，落实到组织的规划的编制工作；5）负责测量具体工作部门和个人，从而保标志的检查、维护及对测绘违直线型：

厂长

┌────┼────┐ 车间主任

车间主任

车间主任

│

│

│ 班组长

班组长

班组长

┌─┼─┐┌─┼─┐┌─┼─┐

工

工

工工

工

工工

工

工 人

人

人人

人

人人

人

人 直线职能型： 经理

┌────┼────┐ 职能科室

│

职能科室 ┌────┼────┐ 车间主任

车间主任

车间主任 ┌────┼────┐ 职能组

│

职能组 ┌────┼────┐ 班组长

班组长

班组长

法行为的查处；6）负责行政部门交办的其他事项。测绘行业的三大系统：

测绘资质管理系统、测绘档案管理系统、国家测绘局

《中华人民共和国测绘法》内容：

第一章 总则；

第二章 测绘基准和测绘系统； 第三章 基础测绘；

第四章 界限测绘和其他测绘； 第五章 测绘资质资格； 第六章 测绘成果； 第七章 测绘标志保护； 第八章 法律责任； 第九章 附则。招标程序：

1）采购编制计划，报财政厅政府采购办审核；2）采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方案；

3）进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件；4）发布招标公告或发出招标邀请函；5）出售招标文件，对潜在投标人资格预审；6）接受招标人标书；7）在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标；8）由评标委员对投标文件评标；9）依据评标原则及程序确定中标人；10）向中标人发送中标通知书； 11）组织中标人与采购单位签订合同；12）进行合同履行的监督管理，解决中标人与采购单位的纠纷。投标程序：

1）投标人首先取得招标文件，认真分析研究后（在现场实地考察），编制投标书。2）投标书实质上是一项有效期至开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十分明确，中标后与招标人签订合同所要包含的重要内容应全部列入，并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改；3）为防止投标人在投标后撤标或在中标后不签订合同，招标人通常都要求投标人提供一定比例或金额的投标保

证金，招标人决定中标人后，未中标的投标人乙缴纳的保证金即予退还。

工程招标投标程序

1）招投标代理合同（如果请代理）；2）确定发包初步方案（公开招标、邀请招标、竞争性发包、直接发包）；3）制定招标公告；4）招标办审核（项目登记、录入发包方案、审核公告并发布）；5）投标人报名；6）投标人递交资格预审材料；7）资格预审（合格就入围，抽签入围，评分入围等）；8）招标文件（代理编制、招标人审核、招标办审批、投标人购买）；9）现场踏勘、提疑、答疑；10）公布限价；11）开标、评标、定标；12）中标公示；13）发布中标通知书；14）签订合同；15）招标备案、合同备案。管理幅度和管理层次的关系： 1）管理幅度是指一个管理人员能直接有效管理的下属人员数，当下属人数超过了管理幅度，就需要增加一个管理层，由此形成了管理层次结构； 2）管理层次受到组织规模和管理幅度的影响，它与组织规模成正比，即组织规模越大，包括的成员越多，层次就越多； 3）在组织规模已定的条件下，它与管理幅度成反比，即主管直接控制的下属越多，则管理层次越少，相反管理幅度越小，则管理层次增加。

测绘法律法规主要有哪些： 有《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国测量标志保护条例》、《中华人民共和国地图编制出版管理条例》、《中华人民共和国测绘成果管理规定》、《地图受理审核程序规定》。

常见的组织结构（举个例子）： 直线制；职能制；直线职能制；事业部制；模拟分权制；矩阵式；

举例（随便挑一个）：

第四篇：测绘工程管理与法规

《测绘管理法规》考试参考

名词解释：

管理（测绘管理）：

在特定的环境下，一定组织中的管理者，通过计划、组织、领导、控制等职能来协调组织资源与职能活动，有效实现预期目标的活动过程。管理学：

研究在现有的条件下，如何通过合理的组织和配置人、财、物等因素，提高生产力水平的一门综合性科学。管理者：

管理者是这样的人，他们通过协调其他人的活动达到与别人一起活着通过别人实现组织目标的目的。测绘行业：

以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间科学、信息科学为基础，以全球定位系统（GPS）、遥感（RS）、地理信息系统（GIS）为技术核心，将地面已有的特征点和界限通过测量手段获得反映地面现状的图形和位置信息，为工程建设的规划设计和行政管理提供服务的业务。测绘管理决策：

测绘企业或单位为了实现预期目标而对未来一定时期内有关活动的方向、内容及方式的选择或调整过程。招标：

指招标人发出通知，说明采购的商品或需要完成的项目的名称、规格、数量及其他条件，邀请投标人在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。投标：

指投标人应招标人的邀请或者投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定时间内向招标人递价，争取中标的行为。计划：

将组织在一定时期内的目标和任务进行分解，落实到组织的具体工作部门和个人，从而保证组织工作有序进行和组织目标得以实现的过程。测绘企业：

从事测量、成图、科研等科学技术活动，以生产或服务满足工程建设规划设计及行政部门需要，实行自主经营、独立核算、依法设立的一种盈利性的经济组织。

简答论述：

测绘企业经营的思想：

1）市场观念：是测绘企业处理自身与顾客之间的关系的经营思想； 2）竞争观念：是测绘企业处理自身与竞争对手之间的关系的经营思想； 3）效益观念：是测绘企业处理自身与投入产出之间的关系的经营思想； 4）创新观念：是测绘企业处理现状和变革之间的关系的经营思想； 5）长远观念：是测绘企业处理自身近期利益与长远发展的关系的经营思想。

6）社会观念：是测绘企业处理自身与社会发展之间关系的经营思想。7）民主观念：是企业领导决策时处理与下属以及职工关系的经营思想。

管理的四大原理、八大原则： 四大原理：1）系统原理；2）人本原理；3）责任原理；4）效益原理。八大原则：1）有关目标的原则；2）命令一元化原则；3）分业与专业化原则；4）管理幅度大原则；5）管理层次少原则；6）权限委让原则；7）分权化原则；8）目标管理原则。

测绘管理的职能：

1）负责测绘行业管理工作，对测绘单位的资格进行初核；2）负责制定测绘发展的规划和计划；3）负责测绘成果的审批和管理；4）参与地籍、房产测绘规划的编制工作；5）负责测量标志的检查、维护及对测绘违法行为的查处；6）负责行政部门交办的其他事项。

测绘行业的三大系统：

测绘资质管理系统、测绘档案管理系统、国家测绘局

《中华人民共和国测绘法》内容： 第一章 总则；

第二章 测绘基准和测绘系统； 第三章 基础测绘；

第四章 界限测绘和其他测绘； 第五章 测绘资质资格； 第六章 测绘成果； 第七章 测绘标志保护； 第八章 法律责任； 第九章 附则。

招标程序：

1）采购编制计划，报财政厅政府采购办审核；2）采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方案；

3）进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件；4）发布招标公告或发出招标邀请函；5）出售招标文件，对潜在投标人资格预审；6）接受招标人标书；7）在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标；8）由评标委员对投标文件评标；9）依据评标原则及程序确定中标人；10）向中标人发送中标通知书；

11）组织中标人与采购单位签订合同；12）进行合同履行的监督管理，解决中标人与采购单位的纠纷。

投标程序：

1）投标人首先取得招标文件，认真分析研究后（在现场实地考察），编制投标书。2）投标书实质上是一项有效期至开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十分明确，中标后与招标人签订合同所要包含的重要内容应全部列入，并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改；3）为防止投标人在投标后撤标或在中标后不签订合同，招标人通常都要求投标人提供一定比例或金额的投标保证金，招标人决定中标人后，未中标的投标人乙缴纳的保证金即予退还。

工程招标投标程序

1）招投标代理合同（如果请代理）；2）确定发包初步方案（公开招标、邀请招标、竞争性发包、直接发包）；3）制定招标公告；4）招标办审核（项目登记、录入发包方案、审核公告并发布）；5）投标人报名；6）投标人递交资格预审材料；7）资格预审（合格就入围，抽签入围，评分入围等）；8）招标文件（代理编制、招标人审核、招标办审批、投标人购买）；9）现场踏勘、提疑、答疑；10）公布限价；11）开标、评标、定标；12）中标公示；13）发布中标通知书；14）签订合同；15）招标备案、合同备案。

管理幅度和管理层次的关系：

1）管理幅度是指一个管理人员能直

接有效管理的下属人员数，当下属人

数超过了管理幅度，就需要增加一个

管理层，由此形成了管理层次结构；

2）管理层次受到组织规模和管理幅

度的影响，它与组织规模成正比，即

组织规模越大，包括的成员越多，层

次就越多；

3）在组织规模已定的条件下，它与

管理幅度成反比，即主管直接控制的下属越多，则管理层次越少，相反管

理幅度越小，则管理层次增加。

测绘法律法规主要有哪些：

有《中华人民共和国测绘法》、《中华

人民共和国测量标志保护条例》、《中

华人民共和国地图编制出版管理条

例》、《中华人民共和国测绘成果管理

规定》、《地图受理审核程序规定》。

常见的组织结构（举个例子）：

直线制；职能制；直线职能制；事业

部制；模拟分权制；矩阵式；

举例（随便挑一个）：

直线型：

厂长

┌────┼────┐

车间主任

车间主任

车间主任

│

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班组长

班组长

班组长

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工

工

工工

工

工工

工

工

人

人

人人

人

人人

人

人

直线职能型：

经理

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职能科室

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职能科室

┌────┼────┐

车间主任

车间主任

车间主任

┌────┼────┐

职能组

│

职能组

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班组长

班组长

班组长

感谢 李正才 同学的细心总结感谢 波波 的人民大会堂 本次印刷由7#202提供赞助

第五篇：土地与房地产法规复习重点

土地与房地产法规

1． 房地产业：以土地和房屋为经营对象，从事房地产开发、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业范畴，是具有先导性、基础性、关联性和风险性。

2． 土地管理法：土地管理法是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。是“为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展”。解决土地资源的保护、利用和配置，规范城市建设用地的征收，即征收农村集体所有的土地以及使用国有土地等问题。

3． 农村土地承包经营权：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、和一定处分的权利。土地承包经营权是受法律保护的一项基本财产权利和用益物权。

4． 土地使用权：土地使用权是指民事主体（组织或个人）在法律规定的范围内依法或依约定对国有或集体所有土地占有、使用、收益的权利。

5． 建筑物区分所有权：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

6． 基本农田：基本农田（capital farmland）是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

7． 四书五证制度：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《面积实测报告书》；《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》

8． 住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金全部归职工个人所有，记人职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房。