光明区产业用地项目引进监管实施办法

第一篇：光明区产业用地项目引进监管实施办法

光明区产业用地项目引进监管实施办法

第一章 总 则

第一条【制定依据】为规范光明区产业用地项目的引进监管工作，进一步推进土地供给侧结构性改革，保障重点产业用地项目土地供应，推动产业转型升级，根据有关文件规定并结合本区实际，制定本办法。

第二条【工作原则】光明区产业用地项目引进坚持质量引领的原则，产业用地项目监管坚持“全方位、全年限、多部门联动”的原则。

第三条【适用范围】本办法适用于光明区范围内产业用地项目引进监管工作。

第二章 职责分工

第四条【领导小组】光明区产业用地项目引进监管实行集体决策，成立由区委书记任组长、区长任常务副组长，分管发改部门、产业部门、规划国土部门的区领导担任副组长，由法制部门、发改部门、产业部门、环保水务部门、土地整备部门、规划国土部门、税务部门、市场监管部门的主要负责人为成员的光明区产业用地项目引进监管工作领导小组（以下简称领导小组）。

领导小组作为区产业用地项目引进监管工作的决策机构，负责审定产业准入条件、重点产业用地项目遴选方案、产业发

2法失信名单提出意见，协调迁入或新设于光明区企业的工商注册事宜。

根据具体项目需要，可邀请各办事处、安监、文体教育、卫生计生、建筑工务、交通运输等部门参与相关工作及会议。

第三章 项目标准和申报资料及准入条件

第七条【产业用地项目基本要求】拟引进产业用地项目应符合深圳市及光明区产业发展导向。

第八条【重点产业用地项目标准】本办法所称重点产业用地项目，是指根据本办法有关规定遴选认定的、对城市经济社会发展具有重大带动作用且至少符合以下条件之一的产业用地项目：

（一）在本行业中处于领先地位具有重大影响力或者品牌具有重大国际影响力的；

（二）对我市重点发展产业具有填补空白和完善产业链作用或者核心技术专利处于国内外领先地位的；

（三）市政府审定的其他项目类型。

重点产业用地项目申报企业原则上应注册于光明区，且符合以下条件之一:

（一）企业上一年度纳入深圳市统计的产值或营业收入不低于10亿元，且在深圳市形成地方财力不低于2500万元；

（二）企业上一年度纳入深圳市统计的产值或营业收入不低于5亿元、在深圳市形成地方财力不低于1250万元，且近三个年度企业在深圳市形成地方财力年均增长率超过30%；

（三）光明区外迁入的企业，需承诺迁入后前三个年度平均每年在光明区纳入统计的产值或营业收入不低于10亿元、在深圳市形成地方财力不低于2500万元，且企业工业增加值增速不低于光明区规上企业工业增加值平均增速；

（四）市政府或光明区政府审定的符合世界科技、经济发展方向的新经济企业及“独角兽”企业；

（五）市政府或光明区政府审定的其他类申报企业。重点产业用地项目申报企业如符合以下条件，予以优先考虑:

（一）企业注册地址在光明区，并于境内主板、中小板、创业板以及海外主要资本市场主板和创业板上市，且在深圳市内无自有产业用地的;

（二）母公司为《财富》或《福布斯》世界500强或中国500强前100名的，或经权威报告证实申报企业在所属行业中排名全国前十位以内的；

（三）经行业专家评审，企业对国家、深圳市、光明区重点发展产业具有填补空白和完善产业链、创新链作用的，或企业拥有的核心技术专利处于国内外领先地位的；

（四）经权威报告证实企业品牌在国际或国内具有重大影响力的。

以先租后让、企业联合申报等方式认定的重点项目，认定

6第四章 项目引进及其审批流程

第十二条【项目洽谈和培育】产业部门根据我市及光明区产业导向目录与项目引进有关标准，对申请产业用地企业开展前期对接洽谈、申报资料受理、专家评审等工作，结合企业申请情况及项目引进标准，将符合要求的项目分别列入一般产业用地项目意向库或重点产业用地项目意向库。

第十三条【起草遴选方案与产业发展监管协议】领导小组办公室拟定产业发展监管协议及重点产业项目遴选方案。规划国土部门对项目预选址进行研究。

第十四条【征求意见】领导小组办公室征求相关单位对产业发展监管协议及重点产业项目遴选方案的意见。

第十五条【召开领导小组办公室会议】召开领导小组办公室会议，根据需要召集发改、产业、规划国土、土地整备等部门，对产业发展监管协议及重点产业项目遴选方案等材料进行初审，对项目预选址进行研究。

第十六条【召开领导小组会议】召开领导小组会议，听取项目预选址、用地规模、土地出让方式等情况汇报，审定产业发展监管协议及重点产业项目遴选方案。

第十七条【遴选方案报备】重点产业项目遴选方案与产业发展监管协议一并报市发展改革、规划国土及相关产业行政主管部门备案。在备案后10个工作日内未收到对备案项目异议意见的，视为备案完成；备案期间有异议的，由领导小组办公室报市遴选小组办公室提交市遴选小组审议。

第十八条【遴选方案公示】完成备案的重点产业用地项目遴选方案应在深圳特区报等媒体及深圳政府在线、光明政府在线等网站公示，公示期不得少于5个工作日。公示无异议的，遴选方案自公示之日起生效，有效期1年；公示期间有异议的，应采取专家评审等方式进行论证，并对处理结果进行公示，如有重大变更后应按程序重新遴选。

第十九条【组织用地供应工作】规划国土部门根据领导小组会议审定结果，按程序组织用地供应工作。

第二十条【核实或审查产业准入条件】产业部门按规定对竞买申请人或竞得人（中标人）主体资格进行审查或核实。其中，一般产业用地项目的竞得人在签订成交确认书后3个工作日内向产业部门提出产业准入条件核实申请，由产业部门自受理之日起5个工作日内提出核实意见。

重点产业用地项目用地竞买申请人在工业用地供应公告规定的公告期内向产业部门提出产业准入条件审查申请的，由产业部门自受理之日起5个工作日内提出审查意见。

第二十一条【签订产业发展监管协议】由区政府作为甲方与用地竞得人签订产业发展监管协议，并于土地成交后的10个工作日内签订，产业发展监管协议将作为土地供应合同的附件。

第五章 项目后续监管

第二篇：海南省产业项目发展和用地准入协议(参考范本)

编号：**市（县）20******号

海

南

省

产业项目发展和用地准入协议

（参考范本）

2期

年）

三、甲方权利义务

（一）甲方应根据海南省产业政策和发展要求，组织有关部门为项目用地的不动产登记、规划、开工、建设提供指导服务。

（二）甲方有权自行或者委托相关部门，对本协议约定的内容进行监管及评价。

（三）甲方有权自行或委托相关机构按照本协议核查项目履约情况。若乙方违反本协议的有关规定，甲方有权依约追究乙方的违约责任。

四、乙方权利义务

（一）乙方取得的上述地块应用于发展

（产业类别）项目。乙方须向甲方提供项目发展方案，明确项目名称、产业发展方向、投资强度、设计生产能力、竣工投产时间、达产时间（达到生产经营指标的时间）、产出效益、节能环保等要素。乙方入驻项目须符合《海南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》产业发展要求，同时承诺满足下列要求：

1.项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的 年内（约定有“弹性年期”的，不得超过首期土地使用年期）。

2.项目达产时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额（工业用地为包含房地产、设备的所有投资总额，其他用地为扣除土地出让价款之外的所有投资总额，均不含有关税费）不低于 万元人民币（项目用地投资强度不低于

万元/亩）。

3.项目达产之日起，五年累计的纳税总额不低于

万元人民币（平均每年单位土地税收贡献率不低于

万元/亩）。

4.项目达产之日起，每五年累计产值不低于

万元人民币（亩均年产值均不低于

万元）。

5.自项目达产时，项目引进并保有符合《海南省高层次人才认定办法（试行）》要求的拔尖人才（含）以上等级的高层次人才

人。（可选）

6.项目按

亩安置1名本地劳动力的标准，安排

名用工名额，在同等条件下优先招录本市县户籍居民。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照乙方规章制度管理。（可选）

（二）乙方出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府批准不得发生变动。乙方应出具相应股东会议决议承诺该事项，在签订本协议时提交并向当地工商行政主管部门报备。

（三）乙方本宗土地及地上建筑物在土地使用年期内未经属地市县人民政府同意不得进行转让。经同意转让的，本协议约定的权利义务随之转移。乙方将本宗地抵押给第三方个人或机构时，应在办理土地抵押登记手续之日起

日内告知甲方。

（四）乙方在项目达产时，应主动向甲方提出达产评价申请。

（三）约定的达产评价之日处于宽限期的，应按宽限期时长顺延；约定的过程评价或过程评价之日处于宽限期的，宽限期时长不计入评价时段，纳税总额和产值的评价目标按原约定目标中实际评价时段占五年的比例计算，其他评价目标不做改变。

（四）甲方组织履约评价活动，应当对评价结果建档备查，并通过信息共享、预警提示、结果通报等手段，加强动态管理。

六、违约责任

（一）乙方未经属地市县人民政府同意，违反本协议约定,转让或以股权变更方式变相转让土地及地上建筑物的，甲方有权要求乙方整改，并向属地不动产登记主管部门通报及提请停止办理登记；已经登记的，按规定提请撤销相关登记手续，造成的违约后果由乙方负责。约定有“弹性年期”的，甲方有权终止乙方“弹性年期”续期。甲方还可以采取措施建议相关部门暂停办理企业的后续行政审批手续。

（二）乙方在履约评价中未达到约定条件或超过土地出让合同约定日期未竣工的，双方同意按以下方式追究违约责任，由甲方组织相关职能部门按职责督促乙方落实应承担的违约责任：

1.对上缴税收总额未达到约定标准、但达到约定总额30%（含）以上的，应在收到书面通知30日内支付约定总额与实际上缴的差额作为违约金；对未达到30%的，可在收到书面通知30日内支付约定总额与实际上缴的差额作为违约金，或者向乙方退还已缴纳土地出让价款（不含已缴纳的税费）后收回土地使用权。对上述形成的违约金，乙方逾期未缴纳的，可按规定申请法院依法追缴相关债务。

2.对投资强度、产值未达到约定标准、但达到约定标准50%（含）以上的，应在收到书面通知30日内分别按照实际差额部分占相应约定指标的比例，支付相当于该宗国有建设用地使用权出让价款同比例的违约金；对未达到50%的，可在收到书面通知30日内分别按照实际差额部分占相应约定指标的比例，支付相当于该宗国有建设用地使用权出让价款同比例的违约金，或者向乙方退还已缴纳土地出让价款（不含已缴纳的税费）后收回土地使用权。对上述形成的违约金，乙方逾期未缴纳的，可按规定申请法院依法追缴相关债务。

3.对超过土地出让合同约定的竣工日期未竣工的，可向乙方退还已缴纳土地出让价款（不含已缴纳的税费）后，收回土地使用权。

同时发生多项违约行为的，如按照其中一项以收回土地使用权方式追究违约责任，其他违约责任可不再追究；如不涉及以收回土地使用权方式追究违约责任的，各项违约责任应分别追究。

（三）甲方违反本协议约定，拒为乙方办理“弹性年期”续期

第三篇：永丰县工业园区企业项目用地建设管理实施办法

永丰县工业园区企业项目用地建设管理实施办法

为规范工业园区项目用地，使企业用地实现程序化、标准化、规范化运作，根据市委、市政府对工业园区土地管理办法和省市国土资源部门相关规定，结合我县工业园区实际，特制定本管理实施办法。

一、进园项目标准

1、项目进园标准。进园企业应符合国家产业政策和有关法律、法规，并具有较高科技含量，以工业项目为主。项目固定资产投资应在300万元以上，固定资产投资强度每亩达到50万元以上，实现销售收入每亩达到60万元以上，上交税收每亩达到3万元以上，年上交税收30万元以上或安置就业100人以上。其中，落户南区工业大道和二纵路两旁的项目固定资产投资应在500万元以上，且年上交税收60万元以上或安置就业200人以上。

2、项目进园程序。项目审查—项目预选址—项目规划设计—项目用地报批—项目规划效果报批—开工建设—竣工验收。

3、项目建设标准。进园企业动工前应做好平面规划和立面规划效果设计，其建筑物外墙饰、颜色、大门、围墙样式等规划设计符合园区规范要求。其中，内部建筑密度达到40％以上，绿地率达到18％，建筑容积率达到0.6－1.0（有色金属冶炼0.6，矿产、化工、医药0.7，纺织、造纸、木材加工、印刷0.8，农副产品、服装鞋帽等1.0），原则上厂房建设应在二层以上。

4、项目进度要求。进园项目在完成选址、规划设计、购地款缴交后，30日内开工建设。原则上10个月内建成投产，重大项目建设期可放宽为12至15个月。项目竣工投产时，企业应同步完成（预留土地应在二年内动工建设）厂区内美化、绿化、亮化，且厂区内排水、排污管道分别接通工业园区的排水、排污总管道。

二、项目入园供地管理

5、经审查符合入园条件的项目，帮办单位会同投资客商并携带投资项目《合同书》和《项目可行性研究报告》到县工业园管委会规划建设科申请项目用地预选址，县工业园管委会1个工作日办结。

6、县工业园管委会必须根据项目产品、生产工艺水平和投资规模，并结合产业布局安排落户地址。对照项目投资额度、厂房、宿舍、办公等生产生活设施建筑面积及项目发展情况安排，提出项目用地初选意见。依据项目固定资产投资强度、厂房规划建设密度和项目发展前景，县工业园管委会认真核算用地面积，明确建设要求等，不超标准用地。用地面积确定后，填报《工业园企业落户用地审批表》，经县工业园管委会讨论并在3个工作日办结，再报县政府审批。投资商须携带下列材料：（1）投资项目《合同书》；

（2）《项目可行性研究报告》；（3）外商身份证复印件。

三、项目入园审批程序及要求

7、根据项目产品工艺和厂区规划布局，投资商制作《项目规划设计鸟瞰效果图》、《厂区布置平面图》和《项目建设计划书》，填报《工业园进区项目规划及建筑造型审批表》，县工业园管委会在5个工作日办结，再报县政府审批。投资商须携带下列材料：（1）《项目厂区布置平面图》；（2）《项目规划设计鸟瞰效果图》；（3）《项目建设计划书》。

四、项目建设管理

8、投资客商在进行厂区内规划建设时，应做到办公及生活设施面积不得超过工业项目用地总面积的7％，内部建筑容积率不低于0.6，建筑密度不低于40％，内部绿化用地达到18％。投资商应按照供地标准进行规划建设，固定资产投资300万元－1000万元的，项目用地面积原则上应控制在20亩以下，标准厂房应达2600－4000m2；固定资产投资1000－2000万元的，项目用地面积原则上应控制在20－40亩，标准厂房应达5000－9000m2；固定资产投资2000－3000万元的，项目用地面积原则上应控制在40－60亩，标准厂房应达1－1.4万m2；固定资产投资5000万元以上的，项目用地面积原则上应控制在100亩以下，标准厂房应达2.2万m2以上。厂房原则上建设两层以上，如厂房建设一层，层高须达6米，建设钢结构厂房四周应砌女儿墙。办公楼原则上建设三层以上，办公楼建设长度与临街面比例应达到50%。厂区四周围墙建设应是通透式。

9、土地款缴交后，由县工业园管委会下达开工通知书，企业应在10天内开工建设，施工建设的有关

要求应严格按县政府审批的规划效果图进行。

10、根据项目用地报批和规划效果报批审批意见，企业依照用地面积，按规定标准缴交土地款，县工业园管委会向县国土局提供项目购地招拍挂告知书。在招拍挂程序结束后，县国土局向投资商出具地价评估报告出让书或拍卖成效确认书。投资商须携带下列材料：（1）企业工商营业执照复印件；（2）法定代表人身份证；（3）企业机构代码证复印件。

五、项目监督机制

11、企业正式落户后，根据县政府对企业厂区规划效果图的审批要求，做好围墙、门卫室、路面硬化、美化、绿化、排水排污、供水、供电等厂区内部基础设施配套工程建设。配套建设资金原则上总额控制在每亩4.4万元以内。若需增加配套建设资金，则应符合2010年印发《永丰县企业发展优惠政策及服务企业发展奖励办法》中规定或依据县委、县政府“一企一策”会议纪要。

12、县财政按标准拨付工业企业内部基础设施配套建设资金，面积以核发的国有土地使用权证为准。根据企业自身工艺流程的要求和企业提出的建设计划，企业内部基础设施工程可以由县工业园管委会委托施工队伍，并组织施工。建设完工后，由县工业园管委会组织相关部门进行工程验收，验收合格后凭有效发票支付配套基础设施建设资金。

13、企业竣工投产后提出申请，由县工业园管委会牵头汇会同县财政局等单位共同组织竣工验收。对达不到项目用地报批和规划设计报批规定建设标准的，则企业必须在合同和入园审批确定的时间之内启动二期工程建设，一年之内达到标准。否则，从企业正式投产第二个起，按每亩2万元/年的标准向企业征收公共基础设施配套费或扣缴企业内部配套基础设施建设资金，直至企业达到建设标准为止。从企业正式投产之日起，对拒不启动二期工程计划的，对办理土地使用权证缴交土地交易契税和企业内部基础设施配套工程建筑安装税奖励，将采取按已使用土地面积部分返还措施，其余未奖励返还金额转为保证金，待二期工程全面启动并竣工投产后再奖励。

从企业正式投产第二个起，对照项目用地报批方案和规划设计报批方案，对超标准用地和二期工程计划拒不启动实施建设的，从第二个起，土地使用税和房产税的地方所得部分奖励金额转为保证金，待二期工程全面启动并竣工投产后再视情况予以奖励。

14、超过合同约定的动工建设日期满一年而未动工建设的项目的用地；已开工建设但建设面积占应开发面积不到三分之一的项目的用地；已投资占总投资额不足25%、且未经批准中止开发建设连续满一年的项目的用地，均视为闲置土地。闲置土地依照国土资源部5号令收回土地使用权，并按土地出让价的20%征收土地闲置费。

15、企业正式投产的第2个，按照项目入园协议书约定的各项主要经济指标，尤其是税收贡献达产达标。若未达产达标，业主又不扩大固定资产投入的，土地由县国土局和县工业园管委会依法收回。购地款按当时实际缴交金额（不含厂内基础设施配套建设费）不计息退回，地上部分有效建筑物经合法评估机构评估价值依法转让。

16、工业园区现有企业需转让土地资产，必须先向县工业园管委会和县国土局提出申报，县国土局和县工业园管委会按企业原购地价款收回土地后，再进行依法出让。否则，视同非法买卖土地。

17、工业园区现有企业需由县工商局进行企业名称或法人代表的变更，经县工业园管委会领导班子集体讨论后提供书面证明方可进行变更，重大项目须报县政府批准。

18、本办法自2010年1月1日起执行，原有文件规定与本办法有不一致处，以本办法为准。本办法由县工业园管委会负责解释。

第四篇：建始县环保产业发展及项目监管调研报告

建始县环保产业发展及项目监管调研报告

环保产业是指在国民经济结构中以防治环境污染、改善生态环境、保护自然资源为目的所进行的技术开发、产品生产、商业流通、资源利用、信息服务、工程承包、自然保护开发等活动的总称,主要包括环保机械设备制造、自然保护开发经营、环境工程建设、环境保护服务等方面。随着我国经济的持续快速发展，城市进程和工业化进程的不断增加，环境污染日益严重，国家对环保的重视程度也越来越高。“十五”期间，由于国家加大了环保基础设施的建设投资，有力拉动了相关产业的市场需求，环保产业总体规模迅速扩大，产业领域不断拓展，产业结构逐步调整，产业水平明显提升。目前，建始县由于受自然地理条件以及工业经济发展条件等方面的制约，环保产业才刚刚起步，还没有形成规模，在诸多方面和全国环保产业发展相比还处于明显垫底和滞后状态。目前，建始县环保产业从无到有，实现了零的突破，并呈现出蓬勃发展的势头。建始县环境保护局认真落实上级的决策和部署，坚持以积极扶持和引导同时强化项目监管为着力点，进一步健全制度，严格监管，明确职责，加强建设项目管理，确保工程质量，严控工程投资，确保资金安全使用，提高效益，从而全面促进我县环保产业的发展。

一、形成现状

建始县环保产业从无到有，逐渐发展，分别在污染治理、环境综合整治、绿色认证、余热发电等发面有了一定进展。

（一）污染治理方面。县泰丰水泥有限责任公司投资103万元，进行脱硝技术改造，现已进入施工阶段，预计7月底可以投产使用；老城区城镇污水处理厂一期工程2010年5月竣工试运行，采用改良氧化沟工艺，日处理污水1.5万吨，目前已正式投入运行；老城区垃圾处理场占地110亩，日处理垃圾110吨，设计使用年限19年，目前正常运行；新城区（下坝片区）污水处理厂已完成了环评工作；新城区垃圾处理场正在进行环评阶段。

（二）在环境整治方面。2013年以来，农村环境综合整治项目建设投入资金1700万元，现已基本完成；城区饮用水源源头治理投入资金350万元，第一期已竣工；业州城区“煤改气”工作正式启动，现已完成燃煤锅炉改天然气四家，共12蒸吨，居民用气4000户。

（三）在绿色认证方面。我县现有永恒太阳能公司、科佳公司、益寿猕猴桃公司等三家企业获取绿色产品证书。

（四）在余热发电方面。县泰丰水泥有限责任公司2500t／d(熟料)余热发电项目总投资500万元，2013年6月投产使用，现运行正常。

（五）环保服务性组织逐渐呈现。目前我县共有六家环保服务型组织，分别是高坪镇环保服务中心，茅田乡环保服务中心、红岩寺镇环保服务中心，建始县环境监测站，四十二坝水库管养中心、建始县土壤肥料工作站。这些服务型

组织有的由政府指导组建，有的是企业组建，都分别发挥了较好的作用，成为我县环保产业的新生力量。

二、存在问题

（一）规模较小。受地理条件和经济条件的制约，我县环保产业才刚刚起步，没有形成规模，更没有龙头企业和产业。目前获得绿色产品认证证书的永恒太阳能公司、科佳公司和益寿猕猴桃公司都还处于企业的初级发展阶段。

（二）产业类型单一。目前基本上是以政府性投资的环保产业为主，没有较多的民营资本参与，对政府资金和项目依赖程度较高。

（三）环保改造力度不大。我县的污水处理、环境整治从目前来看整体效果是有的，但是成效没有完全显现，主要是因为项目较少，没有全面铺开。企业的环保设施和工艺改造也才刚刚起步，还有极大的改造空间。

（四）清洁能源利用程度不高。目前我县大力推广天然气使用，已完成燃煤锅炉改天然气的企业有四家，出租车也使用了天然气装置。但是天然气在全县还没有大面积使用。至于太阳能、风能等清洁能源的利用还处于探索阶段。

三、对策及建议

一是实现建设项目延伸服务。对建设项目实行提前介入，在程序不减、标准不降的基础上，积极开辟环保审批“绿色通道”，为符合国家、自治区产业政策、发展前景良好的项目全程跑办、优先审批。

二是联合多部门共同监管。环保、发改、招商、经贸等

部门协调联动，及时互通信息，努力完善各项审批手续，共把好项目审批关，对不符合上述原则的，坚决予以否决，不予批准，进一步提高了项目审批质量。

三是实现全程跟踪监管服务。把建设审批与做好后续服务结合起来，在建设项目施工期间，环保监察人员不定期检查现场，督促“三同时”制度落实到位；在验收过程中对那些试生产、环保规章制度不健全、未制定应急预案、未落实环评批复中的各项环保措施、污染防治设施运行不正常项目一律不予验收，确保审批不走形式。

四是加强环保项目的申报力度，大力争取上级支持，积极推进环保产业发展。

五是积极拓宽环保资金来源，鼓励民营资本和社会力量投入环保产业。

截止目前，县环保部门在促进节能环保产业发展的政策措施落实工作中，取得了阶段性的成绩。下一步，将进一步加大工作推进力度，加快污染治理重点项目工程的实施，加快节能技术装备升级换代，壮大节能环保服务业，搞好节能环保产品的推广，让节能环保技术有效运用于生产生活中，不断让节能产品进入千家万户。2014.7.26

第五篇：贵州省产业园区工业项目建设用地控制指标

贵州省产业园区工业项目建设用地控制指标

一、为加强工业项目建设用地的供应和后期建设管理，促进土地集约利用和优化配置，根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）和《省人民政府关于加快产业园区发展的意见》（黔府发[2010]17号）精神，制定我省产业园区工业项目建设用地控制指标（以下简称控制指标）。

二、产业园区包括：国家级、省级经济（技术）开发区；国家级、省级高新技术产业开发区，产业聚集区，省级工业园；市（州、地），县（市、区）工业园，循环经济工业园，文化和动漫产业基地等。

三、本控制指标是核定产业园区内工业建设项目用地规模，评价用地效益，以及加强工业建设项目用地后续管理的重要依据。

四、本控制指标适用于产业园区内新建工业项目及其配套工程，改建、扩建工业项目可参照执行。

五、本控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地面积所占比重和绿地率五项指标构成，具体标准见《贵州省产业园区工业建设项目用地控制指标一览表》。同时符合这五项指标的工业项目，可以单独供地。不能同时满足五项指标要求的工业项目，只能安排进入标准厂房。

工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设用地

指标的，应同时满足本控制指标和有关工程项目建设用地指标的要求。标准厂房建设项目的投资强度可不受本控制指标限制。

六、贵阳经济技术开发区、贵阳高新技术产业开发区按照二类地区控制指标执行。遵义经济技术开发区、白云经济开发区按照三类地区控制指标执行。六盘水钟山经济开发区按照四类地区控制指标执行。安顺经济开发区、安顺西秀工业园区、凯里经济开发区、都匀市经济开发区、兴义顶效经济开发区、贵州修文医药产业园区、龙里工业园区、安顺黎阳高新技术产业园区、玉屏大龙经济开发区、六盘水红果经济开发区按照五类地区控制指标执行。

其他产业园区按照国家有关新增建设用地土地有偿使用费征收划分的等别，所对应的地区类别控制指标执行。在六类、七类地区经省政府批准新设立的省级产业园区，一律按照五类地区控制指标执行。

七、本控制指标自2011年 月 日起执行。