二级资质的物业管理企业提交的材料

第一篇：二级资质的物业管理企业提交的材料

二级资质的物业管理企业所提交的材料

一、物业服务企业资质申报表

二、物业服务企业资质证书正、副本

三、综合卷：

1、关于申请企业资质升级（延续）的请示和企业无违规证明（需社区城市主管部门盖章，可合并）

2、企业法人营业执照正、副本；

3、公司章程；

4、企业办公场所证明；

5、企业验资报告和上年度财务审计报告；

6、企业信用档案；

7、企业各项制度、标准（含服务质量控制，收费、人员、财务管理等），ISO等质量认证证书，企业各类奖励、荣誉证明文件。

四、人员卷：

20人以上有物业管理岗位证书，其中10人以上为中级职称,剩余10人具备初级职称；工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称.1、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件盒身份证复印件；

2、企业工程技术、财务等业务负责人任职文件、中级以上职称证书（执业资格证书）和身份证复印件；

3、企业员工劳动合同花名册（劳动部门盖章确认）、符合规定数量的专业技术管理人员的身份证复印件、职称证书（执业资格证书）、劳动合同、最近三个月社会保险交纳明细表和缴费发票；

注：首先打印企业员工劳动合同花名册（分类注明），花名册中的人员顺序应与《物业服务企业资质申报表》中所列人员名单顺序一致，申报材料按照人员名册的顺序，按人员装订身份证复印件、职称证书（执业资格证书）、劳动合同和社保交费明细（最近三个月）。

五、业绩卷：

管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：1）多层住宅100万平方米；2）高层住宅50万平方米；3）独立式住宅（别墅）8万平方米；4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米.1、项目物业服务合同、工程规划许可证、项目规划总平面图、竣工验收备案（综合验收、规划核实）等验收证明资料；

2、项目负责人任职文件、身份证复印件、职称证书（职业资格证书）；

3、项目获奖（仅指市优、省优、国优项目）证明；

注：业绩卷首先但因项目汇总明细表（与《物业服务企业资质申报表》中所列项目顺序一致），按照明细表顺序依次装订各项目服务合同、工程规划许可证、规划总平面图、竣工验收资料、项目负责人材料和项目获优证明。

注册资本人民币300万元以上；

以上证明材料均需提交原件核对，物业服务企业资质申报表一式三份单独装订，其余申报材料按照顺序装订一册。

第二篇：关于申报物业管理二级资质的申请

关于申报物业管理二级资质的申请

*********物业管理有限公司成立于****年**月，具有独立法人资格，注册资本为人民币***万元，目前拥有物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员共计人，其中具有中级职称人，具有初级职称人，物业管理部门负责人和从业人员都取得了相关物业管理上岗证书。

目前，********物业管理有限公司正式接管物业项目**个，前期介入物业管理项目*个，管理类型涉及多层、高层、商业、写字楼等，正式交付管理面积已达到二级物业管理企业管理面积的基本要求。

********物业管理有限公司在*****的顾问指导下，通过**年不懈的努力和精心的管理，建立了完善的物业管理制度，且管理的**小区于***年荣获“***优秀物业管理示范小区”。目前，公司物业管理资质为二级，为了保持公司市场竞争力，继续规范和改善物业服务水平，且已具备物业管理二级资质的基本条件，故要求申报物业管理二级资质。

特此申请

************物业管理有限公司*******年一十二月二十三日

第三篇：安防资质申请二级资质申请提交的材料

申领二级资质等级证书的企业应当具备下列条件：

（一）注册资金人民币500万元（或等值外币）以上。

（二）获三级资质两年以上，近一年内承担过4项以上经检测、验收合格的三级安全防范工程设计施工项目，且近两年安全防范业务总营业额在500万元以上。

（三）专业技术人员不少于10人，安防相关专业高级职称人员不少于1人，取得安防系统职业技能证书人员不少于3人。专业技术人员须经安防协会培训，并经考试合格。专业技术人员设计、施工和维护能力较强，有一定的研发能力，能严守工程相关秘密。

（四）设计手段先进，施工机械设备先进成套、先进，具备工程勘察、调试和检测设备。

（五）工作场地使用面积150平方米以上，能满足单位机构设置和业务的需要，工作场所布局合理、整洁有序。

（六）有完善的质量保证体系，管理制度健全，执行情况良好。承建的工程有完善的售后服务保证措施，无违法违规行为，用户满意程度较高，信誉良好。

（七）按国家规定为企业员工办理社会保险。

（八）法定代表人和从业人员无犯罪记录。申请二级资质等级证书的企业应提交以下材料：

安防资质申报时，除申请表外，应附以下材料1套，提交的

材料须为原件的扫描件或照片，按照以下所列顺序编辑为一个完 整的WORD文件，并刻录在光盘上，封面应加注企业名称、法人签 名和申请日期。材料原件备查：

1、工商营业执照副本；

2、单位财务《资产负债表》和《损益表》；

3、企业从业人员登记表；

4、固定资产（含设计施工器材）清单；

5、营业场所房产证明或租赁协议；

6、相关技术人员（包括专业技术人员、高级职称人员和获

职业技能证书人员）的身份证件、学历证书、培训合格证书（或 高级职称证书、职业技能证书）、劳动合同、无违法犯罪记录证 明、社会保险证明；法人身份证明和无违法犯罪记录证明；

7、质量管理制度、保密制度、安全措施；

8、近一年内承担过4项以上经检测、验收合格的三级安全防范工程相关合同及检测报告。

9、企业简介（1000字内）。

第四篇：城市园林绿化企业二级资质

城市园林绿化企业二级资质

一、管理人员：

1、高级职称：园林专业1人

2、中级职称：园林专业5人，建筑专业2人，给排水专业1人

电气专业1人

二、技术工人：

1、高级瓦工，电工，木工各1人

2、中级木工1人

3、中级花卉工2人，中级绿化工4人

三、企业近三年业绩

1、每年2000万业绩产值。

其他资料这边通过努力基本能办到。

第五篇：物业企业二级资质条件

物业企业二级资质条件

如何申报物业管理资质

一、承办单位 住宅与房地产业处

二、许可依据

《物业管理条例》（国务院令第379号）

三、许可条件

达到《物业管理企业资质管理办法》（建设部第125号令）所规定的相应资质条件。

（一）一级资质：

1、注册资本人民币500万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

（二）二级资质：

1、注册资本人民币300万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％；（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

（三）三级资质：

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、有委托的物业管理项目；

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

四、报送材料

1、物业管理企业资质申报表（一式三份，《物业管理企业资质申报表》可通过中国住宅与房地产信息网 hppt://www.xiexiebang.com下载）；

2、营业执照；

3、企业资质证书正、副本；

4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同（复印件）；

5、物业服务合同；

6、物业服务质量、服务收费等企业管理制度和标准；

7、建立企业信用档案系统情况证明；

8、物业管理业绩材料（含企业及管理项目获奖情况、企业上一财务审计表等）。申请材料为复印件的，申请人应当提供原件，由接收单位当场复印或核对，并加盖载有接收单位名称及“复印自原件”或“与原件核对一次”字样的专用章后接收。

五、许可数量

无数量限制。

六、许可程序

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。其中，建设部负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理，审批前，由省建设主管部门审查并提出审查意见；省建设主管部门负责二级资质物业管理企业资质证书的颁发和管理。当事人向省建设厅提出资质申请，审批中心受理后转承办处室；承办人初审提出初审意见报处室负责人；处室负责人提出审查意见后报分管厅长审批，作出许可决定，核发资质证书。

七、许可时限

受理后20个工作日内作出许可决定。