水电安装工程监理细则

第一篇：水电安装工程监理细则

陕西省工程监理有限责任公司

西北政法大学长安校区9号学生宿舍楼 水电安装工程监理细则

编 制：

审 核：

批 准：

陕西省建设监理有限责任公司

西北政法大学长安校区9号学生公寓工程项目监理部

2010年1月12日

工程概况

工程名称：西北政法大学长安校13号学生宿舍楼 工程地点：西安市南郊长安区韦郭路

工程简况：本工程为砖混墙结构（结构合理使用年限为50年），条形基础，地上6层，建筑高度20.65m，建筑基底面积1179㎡，总建筑面积7125㎡，设计标高±0.000相当于黄海系高程438.30，建筑规模为178间学生宿舍。建筑二类防火，工程等级为二级，抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度为0.15g建筑场地土类为二类。工程项目建设实施相关单位 建设单位：西北政法大学

设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司 勘察单位：西安机械工业勘察设计研究院 监理单位: 陕西省建设监理有限责任公司 施工单位：西安建筑工程有限公司 一.监理目标及范围

1.本工程安装部分分部分项工程量大，在施工中要认真按照国家有关施工技术规程检查监督，严格按施工质量验收规范及设计图纸的有关标准要求验收。在质量、进度、安全等方面均以优质工程竣工。2.监理范围

施工阶段的监理工作包括施工的质量、进度、成本控制。三.编制依据

1.国家、地方颁布的有关工程建设的法律、规章制度 2.批准的工程建设图纸设计变更的技术说明书及设计文件。3.国家现行的建设工程质量验收、标准规范、施工技术标准： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）《低压配电设计规范》（GB50054-95）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94 2000年版）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）

《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）四.专业工程特点

本工程包括给排水系统、消防系统及采暖系统。电气工程包括配电系统、电力照明系统，防雷接地及安全系统、有线电视系统、宽带网布线系统、电话系统、可视对讲系统、消防系统。1.生活给水系统

水源：本工程生活及消防用水水源均采用区内变频调速供水方式，有一根DN100区内给水管引来，低区最大工作压力为0.5MPa，高区最大工作压力为0.65MPa。2.生活热水系统：

80/60℃热水，由小区动力站房通过热力管网供给。3.生活排水：

卫生间排水管道设专用通气立管的双立管系统，阳台和厨房排水管道设伸顶通气的单立管系统。4.消防给水系统：

供水由消防泵房接来，室内系统上下成环，室内消防用水量为20L/S，室外消防用水量为15L/S。地下室至十六层均设减压稳压栓口，栓后调压至0.3MPa。

5.建筑物中危险火灾种类为A类局部为C类或带电火灾。6.采暖系统：

本工程采用集中供暖系统，系统形式为下供下回大双管系统，供暖系统的立管设于前室热表间内，系统管道由地下室总管引入。在地下室专用小室内设入口调压计量装置。楼内每层均设热表间，表间内每只热表公称流量为1.0m³/h（每户一表）。户内系统形式为单管水平串联式，供暖管暗敷于地板面垫层内。采暖热媒为80℃/60℃热水。7.通风系统：

⑴地下室设机械排烟系统兼平时排风用。⑵屋面电梯机房设机械排风风机。

⑶住宅部分卫生间及厨房专用换气扇由用户自理。8.电气系统： ⑴配电系统：

①二级负荷：消防负荷、走道、楼梯间、电梯前室照明、潜水泵、电梯等其余为三级负荷。②负荷容量：

设备容量：见进线箱系统详图。计标容量：见进线箱系统详图。③供电电压：电源电压380V-220V。

电源引入方式：由小区变电所采用电力、电缆每单元三回路引入。地下室配电间其中一路居民用电，一路是电力电源，一路备用电源。④备用电源： A.电源容量：132KW B.电源供电范围：备用电源只保证二级负荷用电。

C.电源类型：自备柴油发电机，电压380V-220V,当正常电源断电时柴油发电机于15秒内自动起动，提供应急备用电源，柴油发电机房设在地下室车库。⑵电力、照明系统：

①电力、照明电源：由本工程配电间引来，电压采用380V-220V，照明使用电压为220V。②照明：

照度标准：75LX电梯厅，公共走道50LX楼梯间30LX。

应急照明：楼梯间前室、消防电梯及前室、合用前室、疏散走道等设疏散应急照明，其地面最低照度不低于5LX。⑶防雷、接地及安全系统：

①在屋面沿女儿墙明敷φ12镀锌圆钢避雷带作为接闪器，屋面避雷网络不大于20m×20m或24m×16m，利用结构柱内主筋不少于2根作为引下线，接地利用通讯物基础内钢筋作为防雷装置的钢筋之间的连接均应焊接。

②配电系统的接地形式采用TN-C-S系统,所有配电回路设专用保护线（PE线），凡正常不带电而绝缘损坏时可能带电的电气设备的金属外壳，金属支架等物体均应于PE线可靠连接，电源引入作重复接地。③本工程采用联合接地系统、防雷接地、系统接地等均与总等电位端子板连接。

④接地电阻不应大于1欧，当实测不满足要求时利用预埋接地连接板加设人工接地极。

⑤总等电位联结应将保护干线、接地干线、各种公用设施的金属管道（如上、下水、热力、燃气等管道），建筑物金属构件，钢筋混凝土基础钢筋等可靠连接。

⑥设有洗浴设备的卫生间作局部等电位连接，等电位端子箱下端距地0.3米，将卫生间内金属管道及联结件、PE线、地板内钢筋与端子板连接。

⑷有线电视系统：本工程有线电视系统采用独立前端系统模式。⑸宽带网布线系统：

本工程采用全五类系统，主要解决数据信息的传输。⑹电话系统：

本工程不设交换机，直接由公用电信网引来外线。系统设计：在建筑内地下室配电间内设电话分线箱。电话进线采用HYA型电讯电缆由室外埋地引至，⑺可视对讲系统：

本工程采用总线式系统。各户设置户内对讲分机一个，在一层及地下一层入口设对讲主机。⑻消防系统：

因地下室设有排烟系统及前室设有正压送风系统，为联动需求设火灾报警系统。在地下室、走道及前室设有感应探测器，在公共部位设手动报警按钮及声光报警器，全楼消火栓接入报警系统，并在火灾时通过联动控制器多线方式打开消防风机，并自动打开排烟阀、着火层的正压风口及上下两层的正压风口，切除着火层及上下两层的非消防电源，点亮事故照明，实现电梯迫降，打开门禁，消火栓按钮报警启动消火栓泵。在电梯机房等处设消防电话。控制模块电压DC24V。⑼自动喷淋系统：

火灾情况下通过报警阀压力开关动作信号由消防中心直接启动喷淋水泵并显示其工作，故障状态。⑽正压送风系统：

火灾情况下打开着火层及相邻上下层正压送风口，联动打开正压送风机并显示其工作，故障状态，在消防控制室设有手动直接控制正压送风机的装置。⑾其它：

电气施工时应与土建、给排水、暖通动力工艺等各专业密切配合确保工程质量。

陕西省建设监理有限责任公司

西北政法大学长安校区9号学生公寓工程项目监理部

2010年1 月12日

第二篇：水电安装工程监理实施细则

水电安装工程监理实施细则

电气工程

一． 严控原材料质量

1． 材料的型号、规格、强度均应符合设计要求。

2． 材料进场时需出厂合格证，监理人员取样、抽检。

3． 铁管子进场后必须除锈、刷防锈漆后使用。

二．施工质量控制点

1． 暗配管应分层、分段、分部位检查，其位置、规格、标高、弯度、接头、管盒固定、管口处理是否符合规范要求。

2．接地极敷设、避雷引下线及避雷带应检查焊接、防腐和敷设是否符合规范，并做好记录。利用结构钢筋做的避雷引下线，结构钢筋的连续是否符合规范和要求，规格截面是否正确。

3． 电线的颜色、绝缘和敷设是否符合要求。

4． 电气设备安装时应注意型号、标高和位置是否符合图纸设计要求，配线方法是否符合规范。

三．施工质量要求

1.配电箱安装质量控制

根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96

（1）

配电箱的进管孔应为压制孔，进线管应从规格适当的孔中引进，并顺直排列，一孔一管，进箱的长度应带好锁紧螺母后剩2-4扣，带牢护帽。严禁用气焊和电焊割孔，使箱体因受热产生变形。

（2）配电箱内导线必须连接牢固，绑扎成束。留有适当的余量，无绞结、死弯，包扎紧密但不伤线芯。导线引出板面应有绝缘套管保护

（3）箱（盘）接地应牢固紧密，箱门应有软导线与接地的金属结构物架相连。

（4）配电箱内外应清洁、整齐，部件齐全油漆完整、规格型号与图纸相符。

2。配管及管内穿线质量控制

根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96

（1）

暗配管沿最近的路线敷设并减少弯曲，管路弯曲处不应有折皱、凸凹和裂缝等现象。弯扁程度不应大于管径10%，弯曲半径不小于管外径的10倍，明配管弯曲半径不小于其外径的6倍。管口应光滑无毛刺。

（2）厚壁管在2寸及2寸以下应套丝连接，对埋入泥土或暗配管宜采用套筒连接，焊口应焊接牢固、严密，套筒长度的连接外径的1.5—3倍,连接的对口应处在套筒中心

（3）配管接头不宜设在弯曲处，埋地管为宜把弯曲部分表露在地面。暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设在地下或混凝土楼板内时不应小于管外径的10倍。

（4）

过线盒安装是为便于穿线，对于管路长度每超过45米无弯曲时；管路长度超过30米，有一个弯曲时；管路长度每超过20米有2个弯曲时；管路长度每超过12米有三个弯曲时，均应在中间安装接线盒，在盒箱上开孔应采用机械方法，不准采用气割电焊开孔。固定时应采取有效的防堵措施。防止水泥浆浸入箱盒间用短管，锁紧螺连接。

（5）穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V。

（6）不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内。

（7）在盒内导线有适当余量，导线在管子内无接头和扭结，总截面积不应大于管子内空截

面积的40%。

（8）不进入盒(箱)的垂直管子的上口穿线后密封处理良好。

（9）导线连接牢固、包扎严密、绝缘良好、不伤蕊线。

（10）盒内清洁无杂物，导线整齐、护线套齐全、不脱落。

4． 照明器具、插座安装质量控制

根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96

（1）灯具安装前必须对到货灯具的质量（合格证、配件、是否变形、油漆脱落、灯罩破裂、绝缘等）、型号、规格认真检查核对，并严格按图纸施工，不能漏装，错装。

（2）安装前检查现场建筑物装饰是否牢固,可能对灯具造成损害的脚手架及其它因素是否都排除,在不具备条件时不能安装。

（3）所有灯具的安装高度可根据灯具制造厂提供的装配图和安装图进行施工，灯具安装应尽量于接线盒直接连接。

（4）采用电缆管吊装灯具时电缆可直接从管中穿入灯具。

（5）荧光灯应至少有2个固定件,灯具宽度超过300mm时应有 4个固定点(每个角一个),可用电缆管或带螺纹的吊杆吊装。

长度超过1200mm的灯具应在灯具终端增加吊点。

（6）吊顶上灯具安装应用4mm的螺丝固定于接线盒上,所有灯具严禁吊在吊顶上。

（7）插座安装高度应符合设计要求：接线时,单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线；单相三孔和四孔的接地和接零均应在上方。

（8）

灯具安装牢固、整齐、美观，灯位和标高准确。吊杆式灯具的吊杆采用丝扣连接，防水灯具的密封垫圈要齐全、完好。立杆弯灯的灯杆加工的弯曲半径要一致，灯杆安装牢固。

（9）一般灯具安装高度按图纸说明，无图纸说明时应高于2.5米，灯具安装应牢固。灯具通过元木木台或灯钩与墙面楼板固定。吸顶灯具与木台过近时的应有隔热措施。

（10）吊链灯具大于1kg时灯线不应受到拉力，灯线应于吊链编叉在一起。

（11）

开关盒、插座盒高度，插座中相、零、地线排列，开关离门框距离、敷设的平直度、垂直度及接地跨接线连接等。暗开关、暗插座盖板应紧贴墙面，平整固定。板面螺丝规格一致。严禁使用木台安装。高低偏差按施工规范规定施工。

（12）

单相二孔插座。面对插座应水平安装右极接相线，左接零线的三孔及三相四孔插座的接地线或接零线均在上方，与弱电部分的插座应有明显的区别，其插销与插座均不能插入。

5． 电缆质量控制

根据《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168—92

（1）电缆敷设施工应在变电所盘柜安装，现场电气设备安装、桥架安装、电气配管、电缆沟支架工作结束后进行，是一个工程电气施工进入高潮期的标志。

（2）电缆敷设采用微机进行辅助管理，将电缆编号、规格、型号、起点，终点、长度、存入微机。

（3）根据电缆敷设的长度，事先对供应方提出电缆制造长度的要求，避免中间接头。

（4）电缆到货，逐一核对，对电缆盘进行编号，存入微机，编者安排出每盘电缆应敷设哪些编号的电缆的敷设清单，按清单进行敷设。敷设进行情况随时存入微机。

（5）电缆敷设前，将电缆沟清理干净。

（6）合理安排电缆盘的位置，便于敷设，电缆的起点和终点要有熟悉情况的技术人员或技术工人负责，保证电缆的规格、型号使用正确，回路位置敷设准确，标签齐全、清楚。

（7）电缆转弯处设专人看护，保证电缆的弯曲半径符合施工规范要求。要有人协调指挥，使电缆受力均匀，不受损伤，电缆摆放整齐，减少交叉，逐根绑扎。

（8）在使用机械敷设电缆时，最大牵引强度要符合规范要求，以免拉伤电缆。本公司装备有电缆敷设机，慢速卷扬机，在电缆敷设路径允许时可使用机械，节省人力提高效率。

（9）直埋电缆，在过道及电缆易受损伤处应加100mm以上电缆保护管。

（10）

直埋电缆的上、下部应铺以不小于100mm厚的细沙，并在其上面加盖砖块或水泥盖板进行保护，其覆盖宽度超过电缆两侧各50mm，在直线段每隔50M、电缆接头处、转弯处进入建筑物等处，设置明显的电缆标志桩。

（11）直埋电缆在回填前，经业主现场代表进行隐蔽工程收，验收合格后方可进行回填，回填土分层夯实。

（12）穿入保护管内的电缆，保护管内不能有接头。

（13）

高压电缆终端和中间头的制作安装采用高压交联阻燃热缩电缆头材料，严格执行产品说明的施工工序，采用液化气喷枪加热、火焰稳定、均匀确保施工质量。低压电缆端头和控制电缆头采用绝缘带干包的方法制作。

（14）电缆保护管，内径不应小于电缆外径的1.5倍，管口方应做成喇叭形或采用保护管。

（15）电缆管在弯制时不应有裂缝或凹瘪现象，一般弯扁程度不应大于管子外径的10%。

（16）电缆管安装时应小于0.1%的排水坡度。

（17）电缆敷设必须符合以下规定：电缆严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂和表面严重划伤生等缺陷，直埋铺设时，严禁在管道的上面或下面敷设，并且做好隐敞工程记录。

（18）制作电缆终端的接头前应检查电缆绝缘纸受潮及相位连接情况所使用的绝缘材料应符合要求，配件应齐全，制作过程应一次完成，不得受潮。

（19）电力电缆的终端头与电缆接头的外壳与该处的金属电缆外套及铠装层均应接地良好，接地线应采用其截面不小于10MM2的钢绞线，剥切时不得伤及线芯的绝缘层。

5． 防雷接地装置质量控制

根据《接地装置安装》86D563

《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》86SD566

《等电位联接安装》97SD567。

（1）避雷网焊接时应搭接焊接，搭接长度为其宽度的2倍，双面施焊，不少于三边。不能出现夹渣、咬肉，裂纹及处理不干净的现象，施焊处做好防腐处理。

（2）

利用主筋作引下线时，按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记距室外地坪0.3米焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度下应小于100mm的Ф12镀锌圆钢。做好隐检记录。

（3）工作接地、保护接地、防雷接地、总等电位端子板共用一个接地网的接地装置，电阻不大于4欧姆。所有带电的电气设备的金属外壳均可靠接地。

（4）接地网埋入深度和接地体的打入深度要符合设计要求。

（5）接地连接方式采用搭接焊，搭接的长度不小于扁钢宽度的2倍、圆钢直径的6倍，三棱边焊接。

（6）接地母线在距接地体顶端50mm处与接地体焊接。焊口牢固无虚焊，焊口补刷青漆。

（7）对埋地的接地极、接地线在回填之前，由业主现场施工员确认后，方可进行回填，并及时绘制隐蔽工程记录。

（8）接地电阻的测试严格按要求设计要求进行，在雨季到来之前，主接地系统施工完毕。

（9）工艺设备的静电接地点和电气设备的保护接地点采用螺栓与接地干线相联。

（10）避雷带及其接地装置，采取自下而上的施工程序，首先安装接地装置，再安装引下线，最后安装避雷带。

（11）接地干线如过建筑物沉降缝时，留有余量，接地干线过墙壁时用钢管保护。

（12）避雷线及接地引线采用满焊连接。避雷线的支撑点均匀牢固，引下线在距地平面1800mm处设置断接卡。

6．配电箱回路及用电设备绝缘的质量控制。

对电气配线系统绝缘电阻需测试两次，第一次测试记录是在配线工程穿线、焊接包头后进行，应按配线系统回路测试，应真实无遗漏。第二次测试记录是在电气设备安装完毕后，通电调试之前再进行一次全面测试。测试方法要求与第一次绝缘电阻测试要求相同。

四.质量管理点的管理措施

1．质量管理点的设置：监理工程师对安装工程质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位、施工部位需控制重要的质量特性，对影响工期质量、安全等重要因素的环节、新工艺、新技术的施工环节及易出质量通病的项目设置管理点。

2． 操作标准：首先由项目技术负责人制定管理点工艺流程图，编出过程号，然后按“施工要点和要求”及所列规范、质量标准制定详细的质量管理点作业指导书，由各专业施工员向班组作详细的技术交底。

监理工程师必须严格按质量控制点和质量要求进行认真检查，如发现质量不合格，应与施工员一道认真查找原因，制订整改措施及预防措施，直至合格为止。对质量管理点进行多频次监控，随时抽查并保证100％的合格率。

第三篇：水电安装工程承包合同

水电安装工程承包合同

发包方：湖北嘉晟置业有限责任公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关法律法规、甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就《嘉鱼国际大酒店》水电安装工程事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程范围和内容：根据甲方提供的图纸由乙方负责组织施工。① 强电部分：空调、电梯、变频水泵、消防加压泵等设备配电柜以外的全部动力电缆的敷设安装；

② 给排水部分：冷、热水供水系统，全部排水系统开洞、敷设安装； ③ 室内装饰装修部分：配电柜、配电箱、电缆敷设、开槽打孔布线、洁具、灯具、以及开关、插座安装（含室内家具上的开关、插座安装）等全部水电工程；

④ 施工队进场后如不按规范以及甲方要求施工将无条件清退出场，所造成的损失由乙方自行承担。

第二条 工程期限

1、本工程合同总工期为，自2010

年7 月日开工；2010年月日竣工。

2、乙方应按甲方要求合理安排进行安装施工，不得延误其它工种施工，配合甲方共同协调如遇到疑难问题，甲方配合乙方共同解决。

第三条 工程人工费

乙方按所施工建筑物四周内墙实际总面积计算人工费，即15元/每平方米（已含室外工程量的人工费）

第四条 施工质量

乙方必须按照国家现行《建筑水电安装施工规范》组织施工，施工质量必须达到国家、行业规定的《水电安装工程质量验收标准》在施工过程中应严格要求施工人员按规范操作，绝对服从甲方现场施工管理人员和质监单位及部门的管理和监督。

第五条 材料的领用、保管、及退库

乙方领用材料应办理领料审批签字手续，领出的材料由乙方负责保管，在隐蔽工程安装完未封闭前，甲方派员核对材料实际用量，如发现材料遗失，应由乙方负责赔偿，如发现材料质量不合格时，应立即退回仓库退换。所有施工用材料不得拿出工地，如有发现未经批准将材料拿出工地视为盗窃行为，罚款3000元以上，情节严重者将送交公安部门处理。单项工程施工完毕的成品、半成品由甲乙双方共同看护。

第六条 安全事项

乙方施工人员进入施工现场应遵守工地安全管理制度，遵守工地的有关治安管理条例，树立安全第一的观念，严格遵守、执行《国家安全施工操作规程》严禁违章指挥、严禁违章操作。如乙方人员违反安全操作规程，造成安全事故，全部经济赔偿和法律责任由乙方负责。

第七条付款方式

乙方进场施工拾个工作日后，甲方适当付给乙方人员生活费，以后则按每月的工程进度75% 申请进度款。工程竣工验收后甲方付乙方总工程量的95%工程款。余下的5% 作为工程质保金，在一年后无施工质量问题，质保金一次性付清尾款。在质保期限内如发现质量问题，乙方接到甲方的通知后应立即进行修复。

第八条其它未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

甲方代表：乙方代表：

年月日

第四篇：水电安装工程总(最终)

中山大学新华学院东莞校区一期工程

水电安装分部工程施工总结

中山大学新华学院东莞校区一期工程自2011年2月份正式开工以来，我项目部按照建设单位提供的施工图纸、设计文件及技术变更联系单、国家现行的建筑工程质量验收统一标准与地方有关政策法规，在质监站、设计、勘察、建设、监理等单位的细心指导和帮助下，至2011年12月21日陆续完成了学生宿舍-1～学生宿舍-5栋、学生食堂-1及教学楼-1～-2栋共8个单位工程的水电安装分部工程，经公司自检合格并已达到验收条件。今天特邀请各有关单位领导对各栋单体工程进行验收与指导工作，现我代表施工单位就本工程的施工情况

【水电安装】分部分项工程，向各位领导和专家作以下简要汇报。

一、水电安装设计概况

学生宿舍-1～学生宿舍-5为7层，建筑面积分别为：（学生宿舍-1：7986 m2、学生宿舍-2：7127 m2、学生宿舍-3：7149 m2、学生宿舍-4：12388 m2、学生宿舍-5：11999 m2）

学生食堂-1为6层，建筑面积为：18144m2。

教学楼-1～教学楼-2为6层，建筑面积分别为：（教学楼-1：25853 m2、教学楼-2：22626 m2）

本工程采用雨污分流。生活污水集中排至校区排污管道，粪水经室外化粪池三级处理后再排至校区排污管道。室外排水雨水口为¢500、¢700型检查井。雨水系统：屋面雨水采用室外排水系统，雨水排至室外后，通过雨水口汇集至市政雨水管网。

１

安装范围：室内生活排水系统、雨水系统、给水系统、消防系统、卫

生洁具安装。

电气部分包括电气照明系统、电气动力系统、及防雷接地

系统三部分。

本工程主要水电材料采用建设单位确定的品牌《详见中山大学新华学院东莞校区一期建筑工程主要材料选用表》及水电施工图纸的规定《详见水电施工图》

本工程水电安装分部工程由广州市第二建筑工程有限公司承建。

二、施工进度情况

水电安装分项工程根据土建施工穿插施工，工期以土建实际工期配合施工，开工日期从地下基础开始至完工工期。

三、工程施工质量情况

在水电安装施工过程中，项目部管理全体人员以严谨的工作态度，认真熟悉、理解施工图纸和现行的规范及标准，严格贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系，严把材料、质量验收关，注重对各道工序的过程控制，精心组织施工。

1.原材料的质量控制

对所有进入施工现场的成品、半成品原材料坚持先试验后使用的原则。材料进场前先进行表观质量的检查，合格后会同现场监理人员进行现场取样、送检经试验合格后方用入本工程。

2.严把工程质量关

严格实行“三检”制度，即班组自检、互检和专检，在此基础上，由项

目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持见证取样制度

按照规范见证取样制度要求，涉及主要的水电材料如开关、电线管材、阀门等严格见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定，应取数量的开关、电线、管材、阀门均按照要求取样、送检，并都采用数理统计法进行评定，评定结果为全部合格。

4.严格执行技术交底制度

每个工序、每个专业工种在施工前均进行书面技术交底，并履行签字手续。在施工中，除了经常进行口头交底外，还要现场指导施工，确保工程按规范进行施工。

5、关键工序质量控制

（1）本工程施工依据为施工图纸及《建筑给排水及采暖工程施工质量

验收规范》GB50242-2002，《建筑给排水硬聚乙稀管道工程技术规程》CJJ/T29-98。《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

（2）技术准备，熟悉审核图纸，参加设计交底，办理一次洽商。依据

质量管理和质量保证标准编制质量计划，确定关键工序，特殊工序并编制作业指导书。

（3）收集已建工程质量通病信息，明确施工重点难点，设置质量管理

点，制定相应质量保证措施及预防措施，保证了施工质量。

四、工程质量自检评定情况

1.质量控制资料收集情况 ：

本工程所有质量控制资料均收集齐全，在施工资料整理工作中能够作到真实、完整、与工程进度同步，水电分部工程质量控制资料符合要求。

2.观感质量检查情况

本工程水电分部工程安装牢固、平整，无常见的质量通病、误差在规范允许范围之内，整齐一致，尺寸正确，安装成品完好无损坏。水电安装分项工程规格、强度均符合规范及设计要求，观感良好。

3.分部分项质量评定

在每个分项工程完成后，项目部均及时组织分项验收，并做好自评记录，同时报监理公司查验。水电安装分部分项工程质量评定结果全部合格。

综上所述，根据水电分部分项工程质量评定情况，质量控制资料的收集情况以及工程观感质量情况综合评定，水电分部分项工程质量自评为合格。

施工单位：广州市第二建筑工程有限公司2012年月日

第五篇：水电安装工程

裕福康城一期工程水电安装范围

水电安装工程：水电安装施工图所示的所有内容。

A、给水工程：按照施工图所示内容，与外连接的管道均施工至外墙外1.5米处，每套户内仅安装水表（水表可能在户外）、闸阀、水龙头各一个，在厨房或卫生间内就近安装其出水点。商业部分的水表箱（包含水表）除外。

B、排水工程：施工图所示内容，包括雨水、污水、住户空调冷凝水系统，污水系统接至室外第一个排水检查井；其中：套房户内卫生间只预留与主管的接口，支管不作。雨水、空调冷凝水系统管道施工至外墙外1.5米。人防图纸中的给排水按图施工。

C、电气工程：由供电部门安装的低压箱柜（含住户电表箱、但不包括其中的电表）的出线端起至各用电单元之间的施工图所示内容，从户内配电箱起，只预埋线管，照明、开关、插座面板配线并且各安装一个供竣工验收时测试；配电室中的土建、照明、通风、接地系统工程；图纸范围内所有与供电部门施工相关的预留管、电缆桥架、预埋件，与外联络的预埋管均预埋至室外第一个检查井或外墙外1.5米处；图纸范围内的防雷接地系统。

D、有线电视、电话、宽带网络、楼宇对讲等弱电工程：公共部位按照施工图纸施工，主干电缆的敷设取消；套房内入户只到多媒体箱，套房户内开只配线管，管内穿线均取消； 由室外进入各梯位交接箱的预埋管、中心机房与外联络的预埋管均预埋至外墙外1.5米处。

① 消防及自动报警系统工程：施工图所示的所有内容。

② 暖通工程：施工图所示的所有内容。

③ 人防设备和人防通风安装除外。

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