2018年造价工程师《案例分析》经典真题分析

第一篇：2018年造价工程师《案例分析》经典真题分析

2018年造价工程师《案例分析》经典真题分析

10月13日

某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为l6万元;安全文明施工措施费用为6万元;计日工费用为3万元;暂列金额为12万元;特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%;规费和税金综合税率为7%。各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度见表6-22。合同中有关付款条款约定如下：

1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10天支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。

2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。

4.计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。5.总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。6.业主按每月工程款的90%给承包商付款。

7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。【问题】

1.该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元? 2.列式计算第3个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。3.计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月，列式计算第5点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元? 4.在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为l0万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元?(费用计算以万元为单位，结果保留三位小数)【答案】

1.该工程签约合同价为：

(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)=287.295(万元)(2分)工程预付款为：

(200+16+6+3+30+30×5%)×(1+7%)×20%=54.891(万元)(2分)2.拟完工程计划投资为：

[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3]×(1+7%)=114.918(万元)(3分)已完工程计划投资为：

[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=80.143(万元)(2分)进度偏差为：

已完工程计划投资一拟完工程计划投资=(80.143-114.918)=-34.775(万元)(2分)工程进度拖后34.775(万元)。(1分)3.第5个月末业主应支付给承包商的工程款为：

{[(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/2+3+301×(1+7%)×90%-54.891×1/2)=61.873(万元)(4分)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 4.该工程实际总造价为：

287.295+10×(1+7%)-12×(1+7%)=285.155(万元)(2分)该工程扣质保金后承包商应得的工程款为： 285.155×(1-5%)=270.897(万元)(2分)HYR880611 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

第二篇：造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案

造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案

试题一：（20分）

某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1－1：

表1－1 已建类似项目工程造价结算资料

表1．1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价（离岸价）为1200万美元（1美元＝8．3元人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。

问题：

1．类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13．5%、61．7%、9．3%、15．5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1．

36、1．

28、1．

23、1．18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。

试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

2．试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

3．拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进1：2设备，但设备货价（离岸价）

为1100万美元（1美元＝7．2元人民币）；进1：2设备其他从属费用和国内运杂费按已建

类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调25%。A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。

试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。

4．假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元；安装工程总费用按表1．1中数据综合上调15%；工程建设其他费用为工程费用的200/6，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。

试确定拟建项目全部建设投资。（问题1～4计算过程和结果均保留两位小数。）

试题一答案：（20分）

问题1：（5分）

（1）建筑工程造价综合差异系数：

13．5%×1．36＋61．7%×1．28＋9．3%×1．23＋15．5%×1．18（1．5分）

＝1．27（0．5分）

（2）拟建项目建筑工程总费用：

（21734．00－4470．00×20%）×1．27（2．5分）

＝26466．80（万元）（0．5分）

问题2：（3分）

进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比：

（16430－1200×8．3）/16430（2．5分）

＝39．38%（0．5分）

问题3：（8分）

（1）计算拟建项目A生产车间的设备购置费

方法一：

①拟建项目A生产车间进口设备购置费：

1100×7．2/（1－39．38%）（2．0分）

＝13065．00（万元）（0．5分）

②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费：

（17500．00－16430．00）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（万元）（0．5分）

③拟建项目A生产车间设备购置费：

13065．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（万元）（0．5分）

方法二：

①拟建项目A生产车间进口设备从属费用及国内运价为x

x/（1100×7．2＋×1＝39．38%（2分）

x＝5145．O0（万元）（0．5分）

②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费

（17500－16430）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（万元）（0．5分）

③拟建项目A生产车间设备购置费

1100×7．2＋5145．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（万元）（0．5分）

方法三：

①拟建项目A车间进口设备费为x

（x－1100×7．2）/x＝39．38%（2分）

x＝13065．00（万元）（0．5分）

②拟建项目A生产车间设备购置费

（17500－16430）×（1＋25%）＋13065．00（2分）

＝14402．50（万元）（0．5分）

（2）主要生产项目设备购置费：

14402．50＋（4800＋3750）×（1＋10%）（1分）

＝23807．50（万元）（0．5分）

（3）拟建项目设备购置总费用

23807．50＋（5680．00＋600．00）×（1＋10%）（1分）

＝30715．50（万元）（0．5分）

问题4：（4分）

拟建项目全部建设投资：

方法一：

[30000＋40000＋7916×（1＋15%）]×（1＋20%）×（1＋5%）×（1＋3%）（3．5分）

＝79103．4×1．2×1．05×1．03＝102660．39（万元）（0．5分）

方法二：

（1）拟建项目安装工程费：

7916．00×（1＋15%）

＝9103．40（万元）（0．5分）

（2）拟建项目工程建设其他费用：

79103．40×20%（0．5分）

＝15820．68（万元）（0．5分）

（3）拟建项目基本预备费：

（79103．40＋15820．68）×5%（0．5分）

＝4746．20（万元）（0．5分）

（4）拟建项目涨价预备费：

（79103．40＋15820．68＋4746．20）×3%（0．5分）

＝2990．11（万元）（0．5分）

（5）拟建项目全部建设投资：

79103．40＋15820．68＋4746．20＋2990．11造/价10|0分整理

＝102660．39（万元）（0．5分）

评分说明：将若干步骤合并计算，计算式列式正确，结果正确，得满分；计算式列式不正确，不得分

造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案2[大] [中] [小]

试题二：（20分）

某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3；合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元/天。

该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下（按计划完成每天安排的工作量），采用计日工资的日工资标准为60元/工日（折算成小时工资为7．5元/d，时）延时加班，每小时按小时工资标准的120%计；夜间加班，每班按日工资标准的130%计。

该分包商原计划每天安排20人（按8小时计算）施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班（每天延长工作时间，不超过4小时）或夜间加班（每班按8小时计算）两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。

问题：

1．若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。

2．若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10%，每天需增加多少工作时间（按小时计算，计算结果保留两位小数）?每天需额外增加多少费用?

3．若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5%，夜间施工平均降效15%，需加班多少天（计算结果四舍五入取整）?

4．若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用?造价/100/分|网整理

5．从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式?

试题二答案：（20分）

问题1：（4分）

若该分包商不采取赶工措施，该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响有以下三种情况：

（1）若该分项工程在总进度计划的关键线路上，则该工程的总工期需要相应延长7天；（1分）

（2）若该分项工程在总进度计划的非关键线路上且其总时差大于或等于7天，则该工程的总工期不受影响；（1分）

（3）若该分项工程在总进度计划的非关键线路上，但其总时差小于7天，则该工程的总工期会受影响；（1分）延长的天数为7天与该分项工程总时差天数之差。（1分）

问题2：（6分）

（1）每天需增加的工作时间：

方法一：计划工效为：2400/30＝80（m3/天）＝80/8＝10（m3/小时）（1分）

设每天延时加班需增加的工作时间为x小时，则

（30－7）×[80＋10×（1－10%）] ＝2400（2分）

解得×＝2．71，则每天需延时加班2．71小时（1分）

方法二：7×8－（1－10%）＋23＝2．71（小时）（4分）

（2）每天需额外增加的费用为：20×2．71×7．5×20%＝81．3（元）（2分）

问题3：（4分）

需要加班的天数：

方法一：设需夜间加班y天，则

80（23－y）＋80y（1－5%）＋80y（1－15%）＝2400（3分）

解得Y＝8．75≈9（天），需夜间加班9天（1分）

方法二：（30－23）/（1－5%－15%）＝8．75≈9（天）（4分）

方法三：1×（1－5%）＋1×（1－15%）－1＝0．8（工日）（3分）

7÷0．8＝8．75≈9（天）（1分）

问题4：（2分）

每天需额外增加的费用为：20×60×30%＋100＝460（元）

问题5：（4分）

（1）采取每天延长工作时间的方式赶工，需额外增加费用共81．3×23＝1869．9（元）（0．5分）

（2）采取夜间加班方式赶工，需额外增加费用共460×9＝4140（元）（0．5分）

（3）因为两种赶工方式所需增加的费用均小于逾期违约金1000×7＝7000（元）（1分）

所以该分包商应采取赶工措施。（1分）因采取延长工作时间方式费用最低，所以采取每天延长工作时间的方式赶工。（1分）

评分说明：

1．问题1中（2）、（3）在非关键线路上时差分析时，错误使用“自由时差”概念，而其他表述正确，给1．5分。

2．问题

2、问题3中需增加时间的计算有多种解题方法，只要方法、步骤和结果正确，给满分。

3．问题5从经济角度考虑赶工方式有很多，只要符合题目要求，经计算需增加费用小于采取每天延长工作时间方式需额外增加费用，而且选择费用最低方案给满分。

造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案3[大] [中] [小]

试题三：（20分）

某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖；若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件；采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。

承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。

预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10%的概率为0．3，涨价5%的概率为0．5，不涨价的概率为0．2．

假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。

问题：

1．该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。

2．按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?

3．若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商C程款的现值为多少?

4．若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?

（问题3和问题4的计算结果，均保留两位小数。）

试题三答案：（20分）

问题1：（5分）

该项目的招标活动中有下列不妥之处：

（1）要求投标人为国有企业不妥（0．5分），因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则（或限制了民营企业参与公平竞争）（0．5分）；

（2）要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥（0．5分），因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则（或限制了外省市企业参与公平竞争）（0．5分）；（3）规定开标后不得撤回投标文件不妥（0．5分），提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回（0．5分）；

（4）规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同不妥（0．5分），因为联合体各方应共同与招标人签订合同（0．5分）

问题2：（6分）

方法一：设不含税报价为×万元，则：

x－1000－1000×60%×10%×0．3－1000×60%×5%×0．5＝1000×3%（3分）

解得x＝1063（万元）（1分）

[或1000＋1000×60%×10%×0．3＋1000×60%×5%×0．5＋1000×3%＝1063（万元）]（2分）

相应的利润率为（1063－1000）/1000＝6．3%（2分）izaojia．com

方法二：A材料不涨价时，不含税报价为：1000×（1＋3%）＝1030（万元）（1分）

b材料涨价10%时，不含税报价为：1000×（1＋3%）＋1000×60%×10%＝1090（万元）（2分）

c材料涨价5%时，不含税报价为：1000×（1＋3%）＋1000×60%×5%＝1060（万元）（1分）

综合确定不含税报价为：1030×0．2＋1090×0．3＋1060×0．5＝1063（万元）

相应利润率为：（1063．1000）/1000＝6．3%

问题3：（4分）

按合同工期施工，每月完成的工作量为A＝1100/11＝100万元，则工程款的现值为：

PV＝100（P/A，1%，11）/（1＋1%）

＝100×{[（1＋1%）11－1]/[1%（1＋1%）11]}/（1＋1%1）（3分）

＝1026．50（万元）（或1026．53万元）（1分）

问题4：（5分）

加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量为A′＝1100/10＝110万元，则工程款现值为：PV′＝110（P/A，1%，10）/（1＋1%）＋30/（1＋1%）114（P/A，1%，10）（3分）

1031．53＋26．89－37．89＝1020．53（万元）（1分）

因为PV′

评分说明：

计算题计算过程错，结果对的，或没有计算过程，只有计算结果的，不得分。

造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案4[大] [中] [小]

试题四：（20分）

某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4－1所示。

图4．1 施工网络进度计划（时间单位：月）

工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。

在施工过程中发生了如下事件：

事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：

设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。

事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：

（1）部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元；

（2）在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元；用于工程上待安装设备（承包商供应）损坏，造成损失1万元：

（3）由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元；

（4）施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1．5万元；业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元：

（5）因灾害造成施工现场停工0．5个月，索赔工期0．5个月；

（6）灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。

事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1．5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元（有签证）

问题：

1．不考虑施工过程中发生各事件的影响，在答题纸中的图4．1（施工网络进度计划）中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?

2．分别指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。

3．分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。

4．除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?

试题四答案：（20分）

问题1：（2分）

如果后续工作按原进度计划执行，该工程项目将被推迟两个月完成，工期为15个月。

问题2：（1分）

工期索赔成立。（1分）因地质资料不准确属业主的风险，（1分）且A1工作是关键工作。（1分）

问题3：（12分）

（1）索赔成立。（0．5分）因不可抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主支付。（1．5分）

（2）承包商用于施工的机械损坏索赔不成立，（0．5分）因不可抗力造成各方的损失由各方承担。（1分）

用于工程上待安装设备损坏、索赔成立，（0．5分）虽然用于工程的设备是承包商供应，但将形成业主资产，所以业主应支付相应费用。（1分）

（3）索赔不成立，（0．5分）因不可抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。（1．5分）（4）承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立，（0．5分）业主使用的临时用房修复索赔成立，（0．5分）因不可抗力造成各方损失由各方分别承担（1分）

（5）索赔成立，（0．5分）因不可抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。（1分）

（6）索赔成立，（0．5分）清理和修复费用应由业主承担。（1分）

问题4：（3分）

（1）索赔费用：30＋1＋1＋3＋4书9（万元）（1．5分）

（2）合同工期可顺延1．5个月。（1．5分）

评分说明：

问题1中前锋线只要有一处画错不得分。

造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案5[大] [中] [小]

试题五：（20分）

某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：

（1）分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3．清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3．

（2）措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3．8%。

（3）其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。

（4）规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3．41%。

在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：

1．施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。

2．材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。

3．措施费（含规费和税金）在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。

4．零星工作费于最后一个月按实结算。

5．当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0．9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1．08．

6．质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月实际完成（经业主确认）的工程量，见表5．1．

表5．1 各月实际完成工程量表 单位：m3

施工过程中发生了以下事件：

（1）5月份由于不可抗力影响，现场材料（乙方供应）损失1万元；施工机械被损坏，损失1．5万元。

（2）实际发生零星工作费用3．5万元。

问题：

1．计算材料预付款。

2．计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

3．列式计算5月份应支付承包商的工程款。

4．列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。

5．承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款（舍索赔费用）为750万元；固定要素为0．3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1．15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?

（金额单位为万元；计算结果均保留两位小数。）

试题五答案：（20分）

问题1：（2分）

分部分项清单项目合价：4500×0．124＋3200×0．0985＝873．20（万元）（1分）

材料预付款：873．20×20%＝174．64（万元）（1分）

问题2：（4分）

措施项目清单合价：873．2×3．8%＝33．18（万元）（2分）

预付措施费：33．18×50%×（1＋4%）×（1＋3．41%）＝17．84（万元）（2分）

问题3：（5分）

5月份应付工程款：

（1100×0．124（0．5分）＋1100×0；0985（0．5分）＋33．18×50%÷4（0．5分）＋1．0（0．5分）（1＋4%）（0．5分）（1＋3．41%）（0．5分）×（1－5%）（0．5分）－174．64÷2（0．5分）

＝249．90×1．04×1．0341×0．95－87．32＝168．00（1分）（万元）

问题4：（4分）

6月份承包商完成工程的工程款：

甲分项工程（4050－4500）/4500＝－10%，故结算价不需要调整。（0．5分）

则甲分项工程6月份清单合价：850×0．124＝105．40（万元）（0．5分）

乙分项工程（3800－3200）/3200＝18．75%，故结算价需调整。（0．5分）

调价部分清单合价：（3800－3200×1．1）×0．0985×0．9＝－280×0．08865＝24．82（万元）（0．5分）

不调价部分清单合价：（1000－280）×0．0985＝70．92（万元）（0．5分）

则乙分项工程6月份清单合价：24．82＋70．92＝95．74（万元）（0．5分）

6月份承包商完成工程的工程款：

（105．4＋95．74＋33．18×50%×1/4＋3．5）×1．04×1．0341＝224．55（1分）

问题5：（5分）

原合同总价：

（873．2＋33．18＋3．0）×1．04×1．0341＝978．01（万元）

调值公式动态结算：

（750＋224．55）（0．5分）×（0．3＋0．7×10%×1．15＋0．7×90%×1．0（1分）

＝974．55×1．0105＝984．78（0．5分）（万元）

6月份工程结算价：

（224．55＋984．78－978．01）×0．95－174．64×0．5＝231．32×0．95－87．32＝132．43（万元）（2分）

评分说明：

由于计算方法和步骤不是唯一的，阅卷时结合考生答卷中所列的对应方法和步骤，以标答中各部位的配分为依据计分。

第三篇：2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案

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2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案

试题一（20分）

某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下：

1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。

2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。

3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。

5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。

6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。问题：

1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元

第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元；

固定资产投资额： 100000+4263=104263（含政府投资）100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资）2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。

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运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元

运营期第一年还本付息额为：74263（A/P，6%，10）=10089.96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0.06=4455.78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455.78=5634.18万元 3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。

年折旧为：101263÷20=5063.15万元（不考虑政府投资部分的折旧）项目投入使用第1年的总成本费用=2500+5063.15+4455.78=12018.93万元 4.项目投入使用第1年,政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时,项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源,仍满足项目运营和还款要求？ 设政府补贴为X万元。

折摊息税前利润-企业所得税≥该年应偿还的本息

营业收入+补贴收入-经营成本-企业所得税≥该年应偿还的本息（800+X）-2500-（800+ X-12018.93）×25%≥10089.96 X≥11980.30 5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%,则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元?(计算结果保留两位小数)设年平均净利润为Y，政府支付的补贴为Z Y/(100000×0.3×0.9)≥12%；Y ≥3240万元

（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15万元（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15万元

试题二:(20分)某企业拟建一座节能综合办公楼,建筑面积为25000㎡,其工程设计方案部分资料如下：

A方案:采用装配式钢结构框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰、保温、防水三合一复合外墙,双玻断桥铝合金外墙窗,叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020元/㎡。

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B方案:采用装配式钢筋混凝土框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,轻质大板外墙体,双玻铝合金外墙窗,现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为1960元/㎡。

C方案:采用现浇钢筋混凝土框架体系,现浇钢筋混凝土楼板,加气混凝土砌块铝板装饰外墙体,外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为1880元/㎡。各方案功能权重及得分,见表2.1。

问题：

1.简述价值工程中所述的“价值(V)”的含义,对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段？

价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品(或作业〉所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。这种对比关系可用一个数学式表示为:V=F/C。

对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段，产品的设计图纸一旦完成并投入生产后，产品的价值就已基本确定，这时再进行价值工程分析就变得更加复杂。不仅原来的许多工作成果要付之东流，而且改变生产工艺、设备工具等可能会造成很大的浪费，使价值工程活动的技术经济效果大大下降。因此，价值工程活动更侧重在产品的研究、设计阶段，以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。

2.运用价值工程原理进行计算,将计算结果分别填入答题卡表2.1、2.2、2.3中，并选择最佳设计方案。

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3.三个方案设计使用寿命均按50年计,基准折现率为10%,A方案年运行和维修费用为78万元,每10年大修一次,费用为900万元,已知B.C方案寿命周期经济成本分别为664.222万元和695.400万元,其他有关数据资料见表2.2“年金和现值系数表”。列式计算A方案的寿命周期经济成本,并运用最小年费用法选择最佳设计方案。

A方案的寿命周期经济成本=78+{0.202×25000+900×[（P/F,10%，10）+（P/F,10%，20）+（P/F,10%，30）+（P/F,10%，40）] }×（A/P,10%，50）=643.81 由于A方案的寿命周期经济成本最低，所以选A方案。

试题三:（20分）

国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目,采用工程量清单计价方式进行施工招标,招标控制价为3568万元,其中暂列金额280万元。招标文件中规定：(1)投标有效期90天,投标保证金有效期与其一致。(2)投标报价不得低于企业平均成本。

(3)近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个。(4)合同履行期间,综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。

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(5)缺陷责任期为3年,期满后退还预留的质量保证金。

投标过程中,投标人F在开标前1小时口头告知招标人,撤回了已提交的投标文件,要求招标人3日内退还其投标保证金。

除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标,其总报价(万元)分别为： 3489、3470、3358、3209、3542。评标过程中,评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取,且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价;发现投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m3,招标清单工程量为520m3,合价为36400元。其他投标人的投标文件均符合要求。

招标文件中规定的评分标准如下:商务标中的总报价评分60分,有效报价的算术平均数为评标基准价,报价等于评标基准价者得满分(60分),在此基础上,报价比评标基准价每下降1%,扣1分;每上升1%,扣2分。问题：

1.请逐一分析招标文件中规定的(1)~(5)项内容是否妥当,并对不受之处分别说明理由。（1）妥当；

（2）不妥，投标报价不得低于企业个别成本。（3）妥当；

（4）不妥；应当约定综合单价调整调整因素及幅度，还有调整办法。（5）不妥；缺陷责任期最长不超过24个月。2.请指出投标人F行为的不妥之处,并说明理由。

口头告知招标人,撤回了已提交的投标文件不妥，要求招标人3日内退还其投标保证金不妥。撤回了已提交的投标文件应但采用书面形式，招标人5日内退还其投标保证金。

3.针对投标人B、投标人E的报价,评标委员会应分别如何处理?并说明理由。将B投标人按照废标处理，暂列金额应按280万元计取,材料暂估价应当按照招标清单中的材料暂估单价计入综合单价。

将E投标人按照废标处理，E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m3合理,招标清单,合价为36400元计算错误，应当以单价为准修改总价。混凝土梁的总价为700×520=364000元，佑森教育

364000-36400=327600=32.76万元，修正后E投标人报价为3542+32.76=3574.76万元，让E投标人书面签字确认，不签字按照废标处理，签字后超过了招标控制价3568万元，按照废标处理。

4.计算各有效报价投标人的总报价得分。(计算结果保留两位小数)评标基准价=（3489+3358+3209）÷＝3352万元

A投标人：3489÷3352=104.09%，得分60-（104.09-100）×2=51.82 C投标人：3358÷3352=100.18%，得分60-（100.18-100）×2=59.64 D投标人：3209÷3352=95.73%，得分60-（100-95.73）×1=55.73

试题四:(20分)某建筑工程项目,业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)签订了合同，合同工期为15个月。合同约定： 管费按人材机费用之和的10%计取,利润按人材机费用和管理费之和的6%计取,规费按人材机费用、管理费和利润之和的4%计取,增值税率为11%:施工机械台班单价为1500元/台班,施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取,人员窝工补偿为50元/工日,人工窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润:措施费按分部分项工程费的25%计取。(各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额)施工前,施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划,如图4所示(每月按30天计)：

图4-1施工网络进度计划（单位:月）该工程施工过程中发生如下事件：

事件1:基坑开挖工作(A工作)施工过程中,遇到了持续10天的季节性大雨，在第11天,大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响,施工现场的施工机械、佑森教育

施工材料、已开挖的基坑及围护支撑结构、施工办公设施等受损,部分施工人员受伤。

经施工单位和项目监理机构共同核实,该事件中,季节性大雨造成施工单位人员窝工180工日,机械闲置60个台班。山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工机械损失8万元,施工待用材料损失24万元,基坑及围护支撑结构损失30万元，施工办公设施损失3万元，施工人员受伤损失2万元。修复工作发生人材机费用共21万元。灾后,施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40天的要求。

事件2:基坑开挖工作(A工作)完成后验槽时,发现基坑底部部分土质与地质勘察报告不符。地勘复查后,设计单位修改了基础工程设计,由此造成施工单位人员窝工150工日,机械闲置20个台班,修改后的基础分部工程增加人材机费用25万元。监理工程师批准A工作增加工期30天。

事件3:E工作施工前,业主变更设计增加了一项K工作,K工作持续时间为2月。根据施工工艺关系,K工作为E工作的紧作,为Ⅰ、J工作的紧前工作。因K工作与原工程工作的内容和性质均不同,在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目,监理工程师编制了K工作的结算综合单价,经业主确认后,提交给施工单位作为结算的依据。

事件4:考虑到上述1~3项事件对工期的影响,业主与施工单位约定,工程项目仍按原合同工期15个月完成,实际工期比原合同工期每提前1个月,奖励施工单位30万元。施工单位对进度计划进行了调整,将D、G、I工作的顺序施工组织方式改变为流水作业组织方式以缩短施工工期。组织流水作业的流水节拍见表4.1。表4.1流水节拍(单位:月)

问题：

1.针对事件1,确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容;列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额;确定项目监理机构应批准

佑森教育 的工期延期天数,并说明理由。

施工单位在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容：

施工机械损失8万元,基坑及围护支撑结构损失30万元（有争议，如果是永久性工程，业主承担，如果是周转性支护材料施工单位承担，此处按照周转材料对待），施工办公设施损失3万元，施工人员受伤损失2万元。业主在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容：

施工待用材料损失24万元,修复工作发生人材机费用共21万元。施工单位可以获得的费用补偿= [24+21×（1+10%）×（1+6%）]×（1+4%）×（1+11%）=55.97万元

项目监理机构应批准的工期延期天数为30天，山体滑坡和泥石流事件按照不可抗力处理且A是关键工作，工期损失应当顺延。

2.事件2中,应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元?修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元。

窝工补偿费用=（150×50+20×1500×60%）（1+4%）×（1+11%）=29437.2=2.94万元

基础分部工程增加的工程造价=[25×（1+10%）×（1+6%）×（1+25%）]（1+4%）×（1+11%）=42.06万元

3.针对事件3,绘制批准A工作工期索赔和增加K工作后的施工网络进度计划；指出监理工程师做法的不妥之处,说明理由并写出正确做法。

监理工程师编制了K工作的结算综合单价,经业主确认后,提交给施工单位作为结算的依据不妥，应当由施工单位按照成本加利润的原则提出综合单价，由承发包双方协商调整，调整不能达成一致意见，由监理人提出一个暂定价格结算，最后由双发协商调整，协商不成按照有关解决争议条款处理。

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事件4中,在施工网络进度计划中,D、G、I工作的流水工期为多少个月?施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元？(计算结果保留两位小数)累计数列错位相减取大差法： D： 1 2 3 流水步距 G： 1 3 4 1 I： 1 2 3 2 流水工期：6个月，工期奖励为[（10-6-1）×30-10] ×30÷30=80万元（不含税）80×（1+11%）=88.88（含税）

或者考虑K与I工作技术间歇，流水施工工期7个月。工期奖励为[（10-7）×30-10] ×30÷30=80万元（不含税）80×（1+11%）=88.88（含税）

试题五:(20分)某工程项目发承包双方签订了施工合同,工期为4个月。有关工程价款及其支付条款约定如下： 1.工程价款：

(1)分项工程项目费用合计59.2万元,包括分项工程A、B、C三项,清单工程量分别为600m3、800m3、900㎡,综合单价分别为300元/m3、380元/m3、120元/㎡。(2)单价措施项目费用6万元,不予调整。

(3)总价措施项目费用8万元,其中,安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的5%计取(随计取基数的变化在第4个月调整),除安全文明施工费之外的其他总价措施项目费用不予调整。(4)暂列金额5万元。

(5)管理费和利润按人材机费用之和的18%计取,规费按人材机费和管理费、利润之和的5%计取,增值税率为11%。

(6)上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。2.工程款支付：

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(1)开工前,发包人分项工程和单价措施项目工程款的20%支付给承包人作为预付款(在第2~4个月的工程款中平均扣回),同时将安全文明施工费工程款全额支付给承包人。

(2)分项工程价款按完成工程价款的85%逐月支付。

(3)单价措施项目和除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款在工期第1~4个月均衡考虑,按85%比例逐月支付。(4)其他项目工程款的85%在发生当月支付。

(5)第4个月调整安全文明施工费工程款,增(减)额当月全额支付（扣除）。(6)竣工验收通过后30天内进行工程结算,扣留工程总造价的3%作为质量保证金,其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。施工期间分项工程计划和实际进度见表5.1。

在施工期间第3个月,发生一项新增分项工程D。经发承包双方核实确认,其工程量为300㎡,每㎡所需不含税人工和机械费用为110元,每㎡机械费可抵扣进项税额为10元;每㎡所需甲、乙、丙三种材料不含税费用分别为80元、50元、30元，可抵扣进项税率分别为3%、11%、17%。问题：

1.该工程签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元? 签约合同价=（59.2+6+8+5）×（1+5%）×（1+11%）=78.2×1.1655=91.142万元

发包人应支付给承包人的预付款=（59.2+6）×1.1655×20%=15.198万元 发包人应支付给承包人的安全文明施工费工程款=（59.2+6）×5%×1.1655=3.800万元

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2.第2个月,承包人完成合同价款为多少万元?发包人应支付合同价款为多少万元?截止到第2个月末,分项工程B的进度偏差为多少万元？ 承包人完成合同价款为: [（200×300+300×380+200×120）/10000+（6+8-65.2×5%）/4] ×1.1655=(19.8+2.685)×1.1655=26.206万元 发包人应支付合同价款为： 26.206×85%-15.198/3=17.209万元 分项工程B的进度偏差为：

已完工程计划投资=300×380×1.1655=13.287万元 拟完工程计划投资=（200+300）×380×1.1655=22.145万元

进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=13.287-22.145=-8.858万元，进度拖后8.858万元

3.新增分项工程D的综合单价为多少元/㎡?该分项工程费为多少万元?销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元？

分项工程D的综合单价=（110+80+50+30）×（1+18%）=318.6元/㎡ D分项工程费=300×318.6/10000=9.558万元 销项税额=9.558×（1+5%）×11%=1.104万元

可抵扣进项税额=300×（10+80×3%+50×11%+30×17%）/10000=0.69万元 应缴纳增值税额=1.104-0.69=0.414万元

4.该工程竣工结算合同价增减额为多少万元?如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款,假定累计已支付合同价款87.099万元,则竣工结算最终付款为多少万元?（计算过程和结果保留三位小数）

增加分项工程费=100×380/10000+9.558=13.358万元 增加安全文明施工费=13.358×5%=0.668万元

合同价增减额=[13.358×（1+5%）-5]×（1+5%）×（1+11%）=10.520万元（91.142+10.520）×（1-3%）-87.099-=11.513万元

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第四篇：2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析

2018 年造价工程师考试《案例分析》

真题及答案解析

试题一（20 分）

某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础 数据如下：

1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目 的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的

比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑

工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变

化。拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。

2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年

限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。

3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。

4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值

税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。第2 年及 以后年份为达产年份。

6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。

（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税

（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。

（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目 的可行性。

（计算结果保留两位小数）【参考答案】

1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；

已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）

运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）

折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元)（3）

（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37% 总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。

试题二（20 分）

某设计院承担了长约1.8 公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。为控制工程成本，拟对选定的

设计方案进行价值工程分析。专家组选取了四个主要功能项目，7 名专家进行了功能项目评价，其 打分结果见表2.1。

表2.1 功能项目评价得分表

经测算，该四个功能项目的目前成本见表2.2，其目标总成本拟限定在18700 万元。

表2.2 各功能项目目前成本表单位：万元

问题：

1.根据价值工程基本原理，简述提高产品价值的途径。

2.计算该设计方案中各功能项目得分，将计算结果填写在答题卡表2.1 中。3.计算该设计方案中各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额，将计算结果填写在答题 卡表2.2 中。

4.确定功能改进的前两项功能项目。

（计算过程保留四位小数，计算结果保留三位小数）【答案】

1.提高产品价值的途径包括：(1)在提高产品功能的同时，又降低产品成本；(2)在产品成本不变的

条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的效果或效用，达到提高产品价值的目的；(3)在保持 产品功能不变的前提下，通过降低产品的寿命周期成本，达到提高产品价值的目的；(4)产品功能有

较大幅度提高，产品成本有较少提高；(5)在产品功能暗有下降产品成本大幅度降低的情况下，也可

以达到提高产品价值的目的。2.表2.13.表2.24.成本降低额从大到小排序为路基及路面工程、石质隧道挖掘工程、通风照明监控工程、钢筋混凝 土内衬工程。所以功能改进的前两项分别为路基及路面工程、石质隧道挖掘工程。

试题三（20 分）

某依法必须公开招标的国有资产建设投资项目，釆用工程量清单计价方式进行施工招标，业主

委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。招标文件部分规定或内容如下：

（1）投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算

（2）标方法采用经评审的最低投标价法：招标人将在开标后公布可接受的项目最低投

报价或最低投标报价测算方法。

（3）投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核

（4）招标工程量清单中给出的“计日工表（局部）”，见表3.1.表3.1 计日工表在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用了一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消 耗和价格的信息。编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家

询价确认的材料出厂价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。在投标和评标过程中，发生了下列事件： 事件1：投标人A 发现分部分项工程量清凊单中某分项工程特征描述和图纸不符。事件2：投标人B 的投标文件中，有一工程量较大的分部分项工程清单项目未填写单价与合价。问题：

1.分别指出招标文件中（1）～（4）项的规定或内容是否妥当？并说明理由。2.编制最高投标限价时，编制人员确定综合单价中新型材料费的方法是否正确？并说明理由。

3.针对事件1，投标人A 应如何处理？ 针对事件2，评标委员会是否可否决投标人B 的投标，并说明理由。【参考答案】

1.（1）“投标有效期自投标递交投标文件时开始计算”不妥。理由：投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

（2）“招标人将在开标后公布可接受的项目最低投标报价或最低投标报价测算方法”不妥。理由：招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算

方法，招标人不得规定最低投标限价。

（3）“投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核”妥当。工程量清单作为招标文件的组成部

分，是由招标人提供的。工程量的大小是投标报价最直接的依据。复核工程量的准确程度，将影响 承包商的经营行为。

（4）计日工表格中综合单价由招标人填写，不妥。

理由：计曰工表的项目名称、暂定数量由招标人填写，编制招标控制价时单价是由招标人按有关计

价规定确定，但是，投标时，单价由投标人自主报价。本题是招标工程量清单，不是招标控制价的

編制，所以不应该由招标人填写。

2.编制人员采用理论计算法确定材料的净用量是正确的，但用净用量乘以询价不正确，应该用材料

消耗量乘以材料单价确定材料费，所以还应该确定材料损耗量，材料净用量加上材料损耗量得到材 料消耗量，用材料消耗量乘以材料单价得到材料费。冋材料生产厂家询价确认的材料岀厂价格还应

该确定其运杂费、运输损耗及釆购保管费得到材料单价。

3.事件1：在招标投标过程中，当岀现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，①投标人A 可以以招标工程量凊单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。

②投标人A 可以向招标人书面提出质疑，要求招标人澄清。4.事件2：评标委员会不可直接确定投标人B 为无效标，评标委员会可以书面方式要求投标人对投

标文件中含意不明确的内容作必要的澄清、说明或补正，但是澄清、说明或补正不得超出投标文件 的范围或者改变投标文件的实质性内容。

试题四（20 分）

某工程项目，发包人和承包人按工程量凊单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本）》

（GF-2017-0201）签订了施工合同，合同工期180 天。合同约定：措施费按分部分项工程费的25% 计取；管理费和利润为人材机费用之和的16%，规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的13%。

开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如图4-1 所示：

__图4-1 施工网络进度计划（单位：天）

过程中发生了如下事件：

事件1：基坑开挖（A 工作）施工过程中，承包人发现基坑开挖部位有一处地勘资料中未标岀的地下

砖砌废井构筑物，经发包人与有关单位确认，该井内没有任何杂物，已经废弃。发包人、承包人和

监理单位共同确认，废井外围尺寸为：长×宽×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度为0.49m，无底、无

盖，井口简易覆盖（不计覆盖物工程量）。该构筑物位于基底标高以上部位，拆除不会对地基构成

影响，三方签署了《现场签证单》。基坑开挖工期延长5 天。

事件2：发包人负责釆购的部分装配式混疑土构件提前一个月运抵合同约定的施工现场，承包人会

同监理单位共同清点验收后存放施工现场。为了节约施工场地，承包人将上述构件集中堆放，由于

堆放层数过多，致使下层部分构件产生裂缝。两个月后，发包人在承包人准备安装该批构件时知悉

此事，遂要求承包人对构件进行检测并赔偿构件损坏的损失。承包人提岀，部分构件损坏是由于发

包人提前运抵现场占用施工场地所致，不同意进行检测和承担损失，而要求发包人额外增加支付两

个月的构件保管费用。发包人仅同意额外增加支付一个月的保管费用。事件3：原设计J 工作分项估算工程量为400m3，由于发包人提出新的使用功能要求，进行 了设计变更。该变更增加了该分项工程量200m3。已知J 工作人料机费用为360 元/m3，合同约定超

过原估算工程量15%上部分综合单价调整系数为0.9；变更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不 变。

1.事件1 中，若基坑开挖土方的综合单价为28 元/m3，砖砌废井拆除人材机单价169 元/m3（包括拆 除，控制现场扬尘、凊理、弃渣场内外运输），其他计价原则按原合同约定执行。计算承包人可向

发包人主张的工程索赔。2.事件2 中，分别指出承包人不同意进行检测和承担损失的做法是否正确，并说明理由。发包人仅

同意额外增加支付一个月的构件保管费是否正确？并说明理由。3.事件3 中，计算承包人可以索赔的工程款为多少元。

4.承包人可以得到的工期索赔合计为多少天（写出分析过程）？（计算结果保留两位小数）【参考答案】

1.因废井减少开挖土方体积=3×2.1×12=75.6（m3）

废井拆除体积=75.6-（3-0.49×2）×（2.1-0.49×2）×12=48.45（m3）工程索赔=169×48.45×（1+16%）×（1+13%）-28×75.6×（1+13%）×（1+25%）=7742.92（元）。

2.（1）承包人不同意进行检测和承担损失的做法不正确。因为双方签订的合同价中包括了检验试验 费，承包人应进行检测。由于保管不善导致的损失，应由承包人承担对应的损失。（2）发包人仅同意额外增加支付一个月的构件保管费，正确。因为发包人负责采购的混凝土构件提

前一个月运抵施工现场，仅支付一个月的保管费。__ 3.工程量的变动率=200/400×100%=50%＞15%，超出部分的综合单价应进行调整。可以索赔的工程款=[400×15×360+（200-400×15%）×360×0.9]×（1+16%）×（1+13%）×（1+25%）=109713.97（元）。

4.事件1 基坑开挖遇到未标明的构筑物，属于发包人承担的责任，工期延长5 天，索赔成立。

事件3 中，原关键线路是ADGKL，J 工作有10 天的总时差。

按原合同，J 工作工程量400m3，工期是40 天；变更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不变。则J 工作增加工程量200m3，所需的工期是20 天，超过了J 工作的总时差10 天，则J 工作可索赔的 工期=20-10=10 天。

故承包人可以得到的工期索赔合计10+5=15 天。

试题五（20 分）

某工程项目发承包双方签订了工程施工合同，工期5 个月，合同约定的工程内容及其价款包括，分

部分项工程项目（含单价措施项目）4 项。费用数据与施工进度计划见表5.1；总价措施项目费用 万元（其中含安全文明施工费为6 万元）；暂列金额费用5 万元；管理费和利润为不含税人材机

费用之和的12%；规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的6%；增值税税率为10%。

表5.1 分部分项工程项目费用数据与施工进度计划表

有关工程价款支付条款如下：

1.开工前，发包人按签约含税合同价（扣除文明施工费和暂列金额）的20%作为预付款支付承包人，预付款在施工期间的第2～5 个月平均扣回，同时将安全文明施工费的70%作为提前支付的工程款。

2.分部分项工程项目工程款在施工期间逐月结算支付。

3.分部分项工程C 所需的工程材料C1用量1250m2，承包人的投标报价为60 元/m2（不含税）。

当工程材料C1的实际采购价格在投标报价的±5%以内时，分部分项工程C 的综合单价不予调整；当

变动幅度超过该范围时，按超过的部分调整分部分项工程C 的综合单价。4.除开工前提前支付的安全文明施工费工程款之外的总价措施项目工程款，在施工期间的第1～4 个 月平均支付。

5.发包人按毎次承包人应得工程款的90%支付。

6.竣工验收通过后45 天内办理竣工结算，扣除实际工程含税总价款的3%作为工程质量保证金，其 余工程款发承包双方一次性结清。

该工程如期开工，施工中发生了经发承包双方确认的下列事项： 1.分部分项工程B 的实际施工时间为第2～4 月。

2.分部分项工程C 所需的工程材料C1实际采购价格为70 元/m（含可抵扣进项税，2税率为3%）。

3.承包人索赔的含税工程量为4 万元。其余工程内容的施工时间和价款均与签约合同相符。问题：

1.该工程签约合同价（含税）为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工

费工程款分别为多少万元？

2.第2 个月，发包人应支付给承包人的工程款为多少万元？截止到第2 个月末，分部分项工程的拟 完成工程计划投资、已完工程计划投资分别为多少万元？工程进度偏差为多少万元？并根据计算结

果说明进度快慢情况。

3.分部分项工程C 的综合单价应调整为多少元/m2？如果除工程材料C1外的其他进项税额为2.8 万元

（其中，可抵扣进项税额为2.1 万元），则分部分项工程C 的销项税额、可抵扣进税额和应缴纳增

值税额分别为多少万元？

4.该工程实际总造价（含税）比签约合同价（含税）增加（或减少）多少万元？假定在办理竣工结

算前发包人已支付给承包人的工程款（不含预付款）累计为110 万元，则峻工计算时发包人应支付

给承包人的结算尾款为多少万元？

（注：计算结果以元为单位的保留两位小数，以万元为单位的保留三位小数。）【参考答案】

1.①签约合同价=(120.2+10+5)×(1+6%)×(1+10%)=157.643(万元)。②预付款=(157.643-6×1.06×1.1-5×1.06×1.1)×20%=28.963(万元)③安全文明施工措施费工程款=6×70%×(1+6%)×(1+10%)×90%=4.987×90%=4.407(万元)2.①第2 个月应支付的工程款={(28.8/2)+(37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)+[10×(1+6%)×

(1+10%)-4.897]/4}×90%-28.963/4=22.615(万元)②拟完工程计划投资：

(28.8+37.8/2)×(1+6%)×(1+10%)=55.618(万元)已完工程计划投资：

(28.8+37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)=48.272(万元)进度偏差=48.272-55.618=-7.346(万元)，进度滞后7.346 万元。3.①C 实际采购价（不含税）=70/1.03=67.96（元/m2）（67.96-60）/60=13.27%>5%，综合单价可以进行调整。

C1 的材料单价可调整额为：(67.96-60×1.05)×(1+12%)=5.56(元/m2)C 的综合单价调整为280+5.56×1250/1200=285.79(元/m2)②销项税额=285.79×1200/10000×(1+6%)×10%=3.635(万元)可抵扣的进项税=2.1+67.96×3%×1250/10000=2.355(万元)或：可抵扣的进项税额=2.1+(70-67.96)×1250/10000=2.355(万元)应纳增值稅额=3.635-2.355=1.280(万元)4.①实际总造价(28.8+37.8+1200×285.79/10000+20+10)×(1+6%)×(1+10%)+4=156.623(万元)。签 约合同价=157.643(万元)156.623-157.643=-1.020(万元)，实际总造价（含税）比签约合同价（含税）减少了1.020 万元。或

增减额=(285.79-280)×1200/10000×（1+6%）×（1+10%）+4-5×（1+6%）×（1+10%）=-1.020(万 元）

②竣工结算尾款=156.623×（1-3%）-110-28.963=12.961(万元）

试题六

某城市生活垃圾焚烧发电厂钢筋混凝土多管式（钢内筒）80 米高烟囱基础，如图6.1“钢内筒

烟囱基础平面布置图”、图6.2“旋挖钻孔灌注桩基础图”所示。已建成类似工程钢筋用量参考指

标见表6.1“单位钢筋混凝土钢筋参考用量表

2.根据问题1 的计算结果，及答题卡表6.2 中给定的信息，按照《建设工程工程量清单计价表

规范》(GB50584-2013)的要求，在答题卡表6.2“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中，编制该烟囱钢筋混凝土基础分部分项工程和单价措施项目凊单与计价表。

3.假定该整体烟囱分部分项工程费为2000000.00 元；单价措施项目费为150000.00 元，总价措施

项目仅考虑安全文明施工费，安全文明施工费按分部分项工程费的3.5%计取；其他项目考虑基础基

坑开挖的土方、护坡、降水专业工程暂估价为110000.00 元（另计5%总承包服务费）；人工费占比

分别为分部分项工程费的8%、措施项目费的15%；规费按照人工费的21%计取，增值税税率按10% 计取。按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50584-2013)的要求，在答题卡中列示计算安全文明

施工费、措施项目费、人工费、总承包服务费、规费增值税；并在答题卡表6.3“单位工程最高投

标限价汇总表”中编制该钢筋混凝土多管式（钢内筒）烟囱单位工程最高投标限价。

（1）安全文明施工费（2）措施项目费（3）人工费

（4）总承包服务费（5）规费（6）增值税

【参考答案】 1.3.（1）安全文明施工费：2000000.00×3.5%=70000.00（元）（2）措施项目费：150000.00+70000.00=220000.00（元）（3）人工费：2000000.00×8%=220000×15%=193000.00（元）（4）总承包服务费：110000.00×5%=5500.00（元）（5）规费：193000.00×21%=40530.00（元）

（6）增值税：（2000000.00+220000.00+110000.00+5500.00+40530.00）×10%=237603.00（元）

表6.3 单位工程最高投标限价汇总表

第五篇：2013年造价工程师《造价管理》经典真题分析

2013年造价工程师《造价管理》经典真题分析

(2012年真题)

1．根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是()。

A．承诺期限自要约发出时开始计算

B．承诺通知一经发出不得撤回

C．承诺可对要约的内容作出实质性变更

D．承诺的内容应当与要约的内容一致

【答案】D。本题考核的知识点为承诺。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：(1)除非当事人另有约定，以对话方式作出的要约，应当即时作出承诺；(2)以非对话方式作出的要约，承诺应当在合理期限内到达。承诺可以撤回。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。承诺的内容应当与要约的内容一致。

2．根据《合同法》，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起()年内没有行使撤销权，合同撤销权消灭。

A．1

B．2

C．3

D．4

【答案】A。本题考核的知识点为合同撤销权的消灭。有下列情形之一的，撤销权消灭：(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；(2)具芎撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

3．根据《合同法》，下列各类合同中，属于无效合同的有()。

A．恶意串通损害第三．人利益的合同

B．一方以欺诈手段订立的合同

C．一方乘人之危订立的合同

D．损害社会公共利益的合同

E．订立合同时显失公平的合同

【答案】AD。本题考核的知识点为无效合同的情形。有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

4．根据《价格法》，政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的()。

A．购销差价

B．批零差价

C．利税差价

D．地区差价

E．季节蓁价

【答案】ABDE。本题考核的知识点为定价依据。政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。

(2011年真题)

1．根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是()。

A．发出后的承诺通知不得撤回

B．承诺通知到达要约人时生效

C．超过承诺期限发出的承诺视为新要约

D．承诺的内容可以与要约的内容不一致

【答案】B。本题考核的知识点为承诺。承诺是受要约人同意要约的意思表示。除根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的之外，承诺应当以通知的方式作出。

(1)承诺的生效。承诺通知到达要约人时生效。

(2)承诺的撤回。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达之前到达要约人或

者与承诺通知同时到达要约人。

(3)逾期承诺。受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

(4)要约内容的变更。承诺的内容应当与要约的内容一致。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。

2．根据《合同法》，下列各类合同中，属于可变更或可撤销合同的是()。

A．以合法形式掩盖非法目的的合同

B．损害社会公共利益的合同

C．一方以胁迫手段订立的合同

D．恶意串通损害集体利益的合同

【答案】C。本题考核的知识点为合同可变更或可撤销的情形。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同有：(1)因重大误解订立的；(2)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

3．根据《合同法》，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方()的，可以中止履行合同。

A．经营状况严重恶化

B．同时投资的项目过多

C．丧失商业信誉

D．转移财产以逃避债务

E．抽逃资金以逃避债务

【答案]ACDE。本题考核的知识点为合同履行中的抗辩权。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化；(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(3)丧失商业信誉；(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

(2010年真题)

1．下列情形中，可构成缔约过失责任的是()。

A．因自然灾害，当事人无法执行签订合同的计划，造成对方的损失

B．当事人双方串通牟利签订合同，造成第三方损失

C．当事人因合同谈判破裂，泄露对方商业机密，造成对方损失

D．合同签订后，当每人拒付合同规定的预付款，使合同无法履行，造成对方损失

【答案】C。本题考核的知识点为缔约过失责任。缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

2．根据《合同法》，具有合同撤销权的当事人应在知道或者应当知道撤销事由之日起()年内行使撤销权．

A．1

B．2

C．3

D．4

【答案】A。本题考核的知识点为撤销权的消灭。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

根据《建筑法》，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过()个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

A．1

B．2

C．3

D．6

【答案】D。本题考核的知识点为建筑工程施工许可。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。(2010年真题)

根据《建筑法》，建筑工程安全生产管理应建立健全()制度。

A．责任

B．追溯

C．保证

D．群防群治

E．监督

【答案】AD。本题考核的知识点为建筑工程安全生产管理。建筑工程安全生产管理必须

监持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。(2009年真题)

根据《建筑法》，设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明()。

A．生产厂家

B．市场价格

C．规格、型号

D．保修期限

【答案】C。本题考核的知识点为建筑工程质量管理。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

(2008年真题)

根据《建筑法》，下列建筑工程承发包行为中属于法律允许的是()。

A．承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人

B-两个以上的承包单位联合共同承包一项大型建筑工程

C．分包单位将其承包的部分工程发包给他人

D．承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后发包给他人

【答案】B。本题考核的知识点为建筑工程承发包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个或两个以上的承包单位联合共同承包。

根据《招标投标法》，下列关于招标投标的说法，正确的是()。

A．洋标委员会成员人数为7人以上单数

B．联合体中标的，由联合体牵头单位与招标人签订合同

C．评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2／3

D．投标人应在递交投标文件的同时提交履约保函

【答案】C。本题考核的知识点为招标投标的相关知识。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其

中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2／3。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。(2011年真题)

根据《招标投标法》，下列关于招标投标的说法，正确的是()。

A．招标分为公开招标、邀请招标和议标三种方式

B．联合体中标后，联合体各方应分别与招标人签订合同

C．招标人不得修改已发出的招标文件

D．投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应

【答案】D。本题考核的知识点为招标投标的相关规定。投标人应当按照招标文件的要求

编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已

提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。招标方式分为公开招标和邀请招标两种方式。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

(2010年真题)

根据《招标投标法》，下列关于投标和开标的说法中，正确的是()。

A．投标人如果准备中标后将部分工程分包的，应在中标后通知招标人

B．联合体投标中标的，应由联合体牵头方代表联合体与招标人签订合同

C．开标应当在公证机构的主持下，在招标人通知的地点公开进行

D．开标时，可以由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况

【答案】D。本题考核的知识点为《招标投标法》的相关规定。根据招标文件载明的项目实际情况，投标人如果准备在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工程进行分包的，应当在投标文件中载明。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确

定的地点公开进行。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。

(2009年真题)

根据《招标投标法》，招标人对已发出的招标文件进行修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()d前，通知所有招标文件收受人。

A．15

B．20

C．30

D．60

【答案】A。本题考核的知识点为招标文件修改的相关规定。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15 d前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

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