第一篇：暖通工程施工监理实施细则
暖通工程施工监理实施细则
一、监理目标
采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量、投资目标。
积极贯彻落实“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的质量控制方针,以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。
本工程质量目标为优质工程。
二、监理依据
(1)建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。(2)施工合同及监理合同。
(3)施工图纸及设计说明、工程变更洽商。(4)国家有关施工监理文件。(5)有关施工验收规范、规程。
三、监理控制工作重要工序(关键工序和特殊工序)(1)管道、设备预留预埋。
(2)主要材料、设备选样送审和进场验收。(3)核查重要工程项目预检。(4)核查隐蔽工程验收。
(5)检验批、分项分部工程质量验收。(6)专业系统功能性检验试验。
(7)主要设备单机试运转。(8)系统联动和调试运行。(9)中间及竣工验收。(10)质量保证资料核查。
(11)安全、卫生和主要使用功能抽样核查,观感质量验收。(12)质量问题和质量事故处理。
四、监理工作主要方法及措施 1.目标预控
为了确保工程的实体质量、使用功能和效果,如期竣工交用,应对下列项目进行预控:(1)施工单位质量保证体系和监理控制程序的良好运作。(2)设计图纸的进一步熟悉深化。(3)控制不合理的洽商变更。(4)施工方案的合理确定和优化。(5)项目控制性计划的编制和先行控制。(6)主要材料、设备的选样送审、样品封样工作。
(7)坚持企业质量管理程序,落实监控重点项目、三检制、样板引路、阶段(预)验收等措施。
(8)着重解决各专业工种、各承包单位、各设备供应商之间管理衔接问题。
(9)对特殊的专业施工项目,如:消防、锅炉、人防、饮用水箱防腐处理、市政管线等,应择优选择具备适当资质的单位进行施工,并责成其对施工内
容有效性、设备选型合理性,报批工作进展程度等进行必要确认,并对最终验收负责。
2.对施工单位资质及质保体系的要求
(1)施工单位必须具有健全的质保体系,逐级建立质量责任制,明确各部门各工种、各岗位的质量责任,要求施工单位的资质和管理能力与承包工程项目大小和技术要求相适应,项目经理对工程项目全面负责,专业技术负责人要具有工程师以上的职称,具备相应资质和能力。
(2)所配备工程技术人员的资质和数量与有关管理规定相适应。施工管理和操作人员:专业工长、质检员、电焊工、材料员、资料员等应持有市建委核发的岗位合格证,持证上岗。
(3>施工单位应严格按规定程序组织施工。属隐蔽工程的项目,需经设计、监理、建设单位共同签字认可,方可隐蔽。检验批完成后在企业自检合格的基础上,填写工程报验单请监理验收。检验批施工质量不合格者,由监理给施工单位发不合格项通知责成改正,上道工序验收不合格,不得进行下道工序。由于后来才发现某种原因造成的质量问题,监理工程师有权要求对已覆盖的工程进行剥落检查。
(4)建立采购责任制:采购方应对其所采购的原材料和设备质量负责。施工单位技术负责人应掌握设计要求和现场实际安装条件,外加工订货时向厂家提出具体的技术要求,进场后按有关规定进行试验,不合格产品严禁使用。
(5)施工单位应由具备资质的专门人员负责施工技术资料的管理工作,严格执行有关规定及市档案馆的要求.做到资料内容齐全,真实准确,并随
工程的进展同步完成。监理人员将随时检查和督促施工单位资料收集、签认、整理和归档工作。施工技术资料的整理顺序应严格按照施工操作的时间顺序进行,一般的先后顺序为预检、试验、验收、隐检,报验单的时间应为最终完成的时间。
(6)开工前分包单位应将企业资质证明(单位营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书境外施工企业在国内承包工程许可证等)报监理核查;同时将现场项目经理、技术负责人等主要施工管理人员、质保体系框架图及人员登记表报监理审查,凡需持证上岗人员,还需交验其上岗证明。3.图纸审核
施工图纸的设计质量与工程实体质量关系密切,监理、施工单位应下大力气对设计图纸及有关说明进行审查,全面领会设计意图、平面布置与系统的连接关系、各专业系统的功能要求和相互关系、应用新产品新工艺关键项目的技术质量要求等。
通过审图将影响本专业工程施工及与土建、电气等相关图纸不交圈的地方,在开工前建设单位组织的设计交底上由设计进行明确,尽可能将有关问题在施工前解决。同时,了解建设单位的要求、设计单位的主导思想以及各项要求。会后由施工单位填写设计交底记录,经各方会签,作为施工依据。
在此基础上,根据工程实际,监理将分预留预埋阶段、管道设备安装阶段和竣工调试阶段,有所侧重的进行图纸深人熟悉工作。预留预埋阶段的重点是预留项目的坐标、标高和做法等;管道设备安装阶段的重点是施工样板的选定、支吊架设置、管道排列布置、设备就位等;竣工调试阶段的重点是系统的构成、设备的参数指标、系统的部件和功能实现、控制原理和方式
等。熟悉图纸过程中,应根据需要,对建筑图、结构图和电气图与之相关的部分内容进行认真熟悉,如建筑总说明、卫生间大样、吊顶平面、墙面做法、结构梁高、楼板厚度、电气控制原理等,更进一步完善对本专业图纸的熟悉工作。切实做到按图施工,全面体现设计意图,是控制施工质量、进度的关键。
施工过程中,监理还将协同施工单位从以下方面对设计图纸进行细化完善,以期更好地指导施工,保证工程质量:(1)绘制预留预埋施工平面图,特别针对地下室穿墙防水套管、密闭套管、喷洒管道穿梁、大直径管道预埋铁等重点项目,应在图纸复核无误的基础上,明确标注各类预留套管管径、坐标、标高,以及预埋铁位置、尺寸,做到统一编号,按图施工。预留预埋的准确进行,将为管道安装创造良好条件。(2)参照设计图纸相关内容,对各种通道和管井处,水、电、风各种管道和阀件的位置进行综合排列,既要考虑施工工序、安装操作的因素,也要考虑日后检查维修的需要,避免专业管线互相干扰,影响安装和修理维护。(3)为保证吊顶的整体外观效果,应参照设计吊顶平面或施工单位吊顶分隔图,在施工前合理排列喷洒、烟感、广播、灯具、风口、检查囗等的位置,在图上进行明确,并制作施工样板进行确认。如:送回风口、喷洒头、灯位等应排列整齐一致、间距合理,走道吊顶上的喷洒头、筒灯要居中安装、排成直线,喷洒头的安装位置不能靠在龙骨上,每个喷洒头的溅水盘出吊顶的尺寸都要一致等。
(4)主要设备机房的设备布置和管道安装,为更好体现观感效果和使用空间要求,在确保功能的前提下,一般可由施工单位进行局部调整,经监理
和设计批准后实施。4.工程变更洽商
(1)施工图纸是施工依据,任何人不能随意改图,如确实需要修改,必须经设计认可后办理洽商手续,应坚持有变必洽、先洽后干的原则。凡牵涉到经济增减项目的变更,必须先经建设单位签字认可、监理同意后方可办理。要严格控制提高或降低档次的变更,并注意其对其他工种的影响。
(2)工程变更需经建设单位下发,设计不能直接下发到施工单位。凡超出合同的重大变更或增减功能的补充图纸,施工单位应及时与建设单位办理增减预算和延长工期的协议,监理认可后实施。(3)工程变更洽商应能满足编制施工预算的要求。5.施工方案的编制审批
(1)技术复杂或采用新技术的分部工程应编制专项施工方案,若规模较大、工艺复杂工程,群体工程或分期出图的工程应分阶段编制施工方案。施工单位上级主管技术部门应先行对方案进行审批,签署意见,并盖章确认;其后,施工单位向监理单位申报,由监理工程师进行审批。审批后的施工方案,施工单位应认真贯彻执行,不得随意改变。确需改变时,要申报补充方案,监理审查同意方可实施。
(2)施工方案的针对性要强,措施要得力,能够对现场施工的各方面起到指导作用。施工方案中应有下列内容:工程概况、施工人员的组织机构、施工机具材料和设备的准备、施工方法及工程进度安排、质量保证措施、现场消防及安全措施、成品保护措施等。根据工程质量目标,施工单位可编制高于国家质量验收标准的质量验收内控标准,报监理备案,监理将依据审
定的内控标准进行验收。
(3)由于建筑工程属于有污染和危险性的行业,施工单位应对安全、健康、卫生和质量等因素进行综合考虑,制订相关措施,最终通过企业行为体现,并注人每一施工环节中。
(4)本工程施工单位可按分部工程编制建筑给水排水和采暖工程、通风与空调工程和消防工程施工方案等报监理审批。其他专项施工方案,如:预留预埋方案、现场临时设施方案、冬施方案、系统联动调试方案等可单独申报。
6.分项技术交底
每个检验批或分项工程,主管工长都应向作业班组进行交底,内容是相关图纸、变更洽商、材料材质的使用、工艺规范要求、安全技术等,必要时应画草图示意。如因交底不清造成质量事故,主管工长及技术负责人要承担相应责任。
7.进度计划控制及工程计量、价款审查
根据工程需要,监理将编制监理项目总体控制性计划,报建设单位审定后实施。为配合控制性计划的实施.,监理将督促施工单位编制专业总体、年度、月度施工计划,以及竣工前的倒排计划,全方位保证工期目标的实现。同时,监理将积极落实主要材料设备加工订货计划,明确订货清单、订货单位、订货日期、到场日期等关键内容,保证施工的顺利进行。在工程实施过程中,加工订货计划的内容应根据实际情况及时调整。
施工单位应按合同目标、合同工期合理编制进度计划,在合理工序的基础上组织生产,尽可能利用时间差,实施立体交叉作业。如:各种系统立管安
装随结构施工的楼层跨层跟上进度;立管安装时不得影响做地面,支管安装时不得影响墙面抹灰;专业隐蔽工程不得影响吊顶封板;应在装修前完成的工序首先安排,不得影响主工序的进行;系统综合调试不能影响竣工时间等。
专业的总体计划和分解的年度计划以至月计划必须与土建的综合计划相吻合,以保证计划项目的实施(一般情况总包施工单位应编制包含专业内容的综合计划,报送监理审批)。
监理将按工程进度计划的关键线路或工程的关键部位分解工期控制目标,并检查督促其完成情况。除在每周例会上对进度情况进行检查外,还要每月采用横道图或前锋线的方法及时检查计划的执行情况,将实际进度同计划进度对比,对工程进展情况进行综合分析,根据需要采用本工程监理规划确定的有效措施和方法控制工程进度。若施工过程中出现较大变化,应及时调整计划,但在一般情况下工期目标将不作调整。
施工单位应于每月25日前将实际完成的工作量(质量未经监理认可的不予纳入)报送监理,专业监理工程师根据建设单位提供工程量清单或概预算的相应数量进行确认,由投资控制监理工程师对价款进行复核,拨付月工程进度款。
施工单位应及时申报洽商变更增减账,监理建议每月集中申报审核一次,及时解决问题。工程变更单独计量,监理批复后可转人月工程进度款中。8.主要材料和设备认定
(1)施工单位应同建设单位做好主要材料、设备加工订货的项目划分工作(一般在施工合同中有相应约定),编制主要材料、设备加工订货计划并严格执行。
施工单位根据设计文件、合同文件等要求选择工程物资样品(一般为影响结构安全和重要使用功能的产品),收集有关选样物资的质量证明文件,初步选择,填报工程物资选样送审表,报送各方确认。监理根据设计要求和规范标准进行审核,对符合要求的产品进行审核(若有条件,建议对满足要求的产品全部审批;若需进一步招标,应保证合格产品有三家以上,以择优选用)。
设备认定前,除需满足设计参数和质量要求外,还应考虑该设备同其他专业提供接口和实现功能的匹配问题,提前加以解决。
要特别注意在加工订货方面,专业监理工程师不做中介人,不应直接发表对任何厂家和产品的定性意见,必须严格按公司员工职业道德规范,如实地向建设单位及有关单位提供厂家和产品信息。监理只负责向建设单位提供一批信誉好、质量高、价格合理的厂家及产品,供建设单位选定。(2)供应单位根据供货合同等要求组织工程物资进场,提交有关出厂质量文件,在符合工程物资选样送审表的基础上,施工单位组织工程物资进场验收,自检合格后,填报工程物资进场报验表,监理批准使用后方可用于工程。未经审批的材料亦应作出标识,以免误用。根据有关规定,部分阀件、喷洒头、散热器和风机盘管进场后需进行强度和严密性试验,合格后填妥资料方可使用。
(3)主要设备进场开箱时,应以施工单位为主进行验收,对产品外观、包装情况、随机文件、备件情况和测试情况进行检查清点,符合条件的签认设备开箱检查记录,并办理交接验收。
(4)进口设备、材料等需经国家商检部门检定合格,附有检测证明或标
志,并应有正式合格证、检测报告、中文安装使用说明书等。
(5)消防产品、人防设备、生活用水设施、锅炉和压力容器、计量仪表等需有消防、人防、环保、质量监督检验部门的认证。对涉及建筑工程质量、安全、节能、环保的建筑材料,部分管材、散热器、塑料管、给水配件、阀件等需有备案证书,方能使用。对于明令淘汰的产品,如:高层楼房二次供水水泥水箱、普通钢板水箱,九升水以上的座便系统(不含九升),圆翼型、长翼型、813型灰铸铁散热器,水暖用内螺纹铸铁阀门,砂模铸造铸铁排水铸铁管等,严禁使用。9.工程质量控制
(1)通风管道制作质量监控
l)通风管道制作材料,如各种批量镀锌钢板、黑铁板、角钢等必须有材质、规格证明,其性能保证咬接工艺要求。外观无锈斑,表面光滑,边角整齐、厚薄均匀。
2)通风管制作厚度按施工验收规范或按《全国通用风管计算表》规定选用,特殊情况按设计说明要求做,如:风管上的防水阀到防火墙处,该段风管采用一2.00mm厚的钢板制作。
3)风管咬口要平直、紧密、无孔洞,大断面空调风管的拼接缝不应放在风管底部。
4)矩形风管制作时按规范均应采取不同类型的加固框加固措施。5)矩形法兰的制作,其规格和用材型号应相互匹配,严格按设计或施工验收规范选用。
6)法兰制作的实际两边尺寸宜正公差1一2mm,风管制作的实际外边尺
寸宜负公差1一2mm。
7)矩形法兰的螺栓孔布置宜四个角定位后,每边的螺栓孔平均间距都不超过150mm,和铆钉孔平均间距一样。
8)法兰制作的平整度应在标准平台上,用斜边塞尺测量,一般为1一2mm。矩形法兰四个角保持90°,对角线尺寸误差不超过3mm,大边尺寸不小于630mm和保温风管的边长不小于800mm等。
9)矩形风管大边尺寸≥500mm时,无论设计说明与否,应按施工规范作足够数量的导流片。
(2)通风管道安装质量监控
l)风管与法兰配件组对时,其端平面要保证90°,用直角尺复核,翻边宽度不大于6一8mm,特别注意四角翻边处易出现孔洞,需用密封胶堵塞严密。2)按施工图核实系统布置检查阀门、风口线路标高是否到位,发现问题及时整改。
3)法兰垫料材质、性能的采用,如果无设计施工说明的规定,可根据输送介质温度的要求而定。如排烟和高温气体采用橡胶石棉板,新风换气系统可采用闭孔胶海绵板。无论何种法兰垫料,均不得凸人风管内部,接头采用梯形和榫形连接。
4)风管连接的法兰螺栓应均匀拧紧,螺栓头应在法兰的同一侧,栓头露出2一3个丝扣为宜。
5)支、吊、托架形式可根据具体情况而定,但支、吊架安装间距、安装标高等必须符合牢固、安全的原则和不妨碍阀门、风口检测维修等操作处。6)保温风管的支、吊、托架宜设有保温层外部,且不得直接与空调风管
接触,中间应垫一块与保温层同等厚度的防腐木条,以免冷桥效应。(3)部件安装质量监控
1)各种商品部件如调节阀、风口散流器、防火阀、消声器等产品进人现场库房之前,应进行品牌、规格、数量、外观等合格验收方可予以安装。2)风口与风管安装的连接应紧密、牢固,边框与建筑装饰面应贴实,外表面应平整、不变形,可调节风阀连杆应灵活。同一室内同类型风口安装高度应一致,排列整齐。
(4)通风与空调设备安装质量监控
1)凡属通风、空调设备包括各类型离心式通风机轴流风机、变风量空调机、组合式空调机、风机盘管、消音器、水冷式制冷、配套机组和水浆等产品应以合同和设计为依据,检查包装箱完整性和随机文件、装箱清单、数量是否齐全,如产品说明书、试验报告、出厂合格证及技术指标说明等,如有破损缺陷、缺件应及时向业主反应,与供应商交涉。
2)设备就位前应按施工图进行基础验收,包括基础坐标、标高、预留洞尺寸、深度均应符合施工规范的规定。
3)设备的搬运和吊装应根据安装场地情况和设备特征选用吊装设备,保证全面安装和设备不受损伤和变形。
4)防火阀、消声器、风机盘管等安装均应单独设立支架,其重量不得由风管承受。
5)防火阀及消声器安装均有方向性,注意不得装反。6)风机盘管安装除单设支吊架外,校正积水盘水平。
7)有适当坡度,变风量风机的凝结水管应有100mm存水弯排出。
8)有关空调设备安装后应作单机试车并作试车记录。9)空调风管系统应作系统调试试验,并做好实验效果记录。
10)空调管道过程安装随时监控系统走向/标高,支架/阀门配件安装到位,系统安装完后进行强度试验,并做好试压签证手续。(5)防腐、保温质量监控
1)空调、通风管道的保温应按设计说明验证保温材料的品牌、性能及其保温的要求。
2)消除空调管保温的常见病,如弯头和三通处、缝隙、大断层不密实,厚薄不均、铝箔铁面不平整,安装过程中加强巡检。(6)给、排水工程质量监控
1)设计施工图经会审和技术交底,施工力量、施工机具、临时用水、电设施能保证正常施工需要。
2)设备、洁具和主要材料应有符合国家、部分现行标准的技术质量鉴定文件或产品和合格证。
3)给水力管和装有3个或3个以上的给水点的支管始端均应安装拆装的连接件。
4)安装自动喷淋消防装置应不妨碍喷头的喷水效果,如果设计无要求应符合下列规定: ①吊架与喷头的距离不应小于300mm,距末端喷头的距离不大于750mm。
②吊架应设在响铃喷头的管段上,当相邻的喷头间距不大于3.6m可设1个,小于1.8m吊件隔断设置。
5)卫生设备及暗装或埋地的排水管在隐蔽前必须做盛水试验,满水
l5min以后,液面不下降为合格。
6)市内给水管道试验压力不得小于0.6MPa,消防管道的试验压力为工作压力的1.5倍,但不超过1.Ol~Pa。10.工程质量验收
(1)根据工程实际特点,在关键工序、特殊工序及重点部位,以质量控制为核心,结合进度控制、造价控制(工程计量),设置关键控制点。控制方法为:巡视、检查、测量、试验、旁站等。
根据本工程情况,监理拟设置的重点监控项目为: 1)主体结构关键部位的预留预埋工作。2)主要材料、设备的进场检验和复试检验工作。3)金属管道焊接连接和沟槽连接施工质量控制。4)隐蔽工程项目的单项强度严密性试验。5)空调通风管道的漏风量检测或漏光检验。6)空调通风系统风量平衡和风量检测。7)系统综合试压及通水、冲洗、通球试验。8)设备层或设备机房管道设备安装。
9)全面实施噪声、空气、水质、节能专项控制,实现环保要求。10)热工调试和机电自控联动、系统带负荷全面运行调试。
(2)预检项目原则由施工单位自行检查验收,但根据监理规程要求相关资料需及时报送监理,监理将对重点项目进行抽检。每个分项工程在试压、灌水之前必须进行严格的预检(材质、连接方法、坐标、标高、坡度、变径位置、支吊架做法、防腐及预留孔洞),合格后填写预检记录,质检员及有关
人员签字认可,经监理核查方可进行下道工序。
(3)隐蔽工程在隐蔽前必须办理隐检手续,要求施工单位经自检确认符合设计、规范要求后由专职质检员签认,填写申报表报各方认可后,方可隐蔽。
(4)施工单位应严格按照质量验收规范进行各项试验工作。试验要求可以依据设计图纸和质量验收规范相关规定。试验项目一般分为单项试验、系统试验,两者缺一不可。系统交工前,还应进行系统通水、冲洗、通球试验。所有试验均应在施工单位自检合格的基础上,填妥有关资料后报监理验收,监理现场检查确认合格后方可进行下道工序。为确保施工质量,杜绝出现跑冒滴漏等质量通病,根据公司文件规定,作为内控标准,专业监理工程师应对强度试验项目重点控制,要求在不渗不漏的基础上压力不下降,检查结杲如实记录在试验结论中。
(5)积极贯彻落实“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的质量控制方针,突出关键项目并强化验收,切实保证工程质量。检验体系为分部工程、子分部工程、分项工程。各分项工程又分为多个检验批。检验类型以施工单位的检查评定为基础,由监理人员组织检验批、分项工程和子分部工程的验收。穿插见证检测,在子分部工程验收前进行实体检测。检测等级按强制性条文、主控项目和一般项目,从质量要求、检查数量和检验方法三方面落实检验的可操作性。对量测类检查,采用合格点率作为验收界限。对于规范以黑体字标志的强制性条文,必须严格执行。
(6)监理工程师经巡视、检查、验收、分析等工作,对工程存在的进度、质量、造价、安全等方面的重大问题,监理必须以书面形式通知施工单位的,监理及时发出监理通知,接到通知后,施工单位要限期认真整改,并以书面形式进行回复。处理完成后经主管监理工程师对处理情况进行检查,并对处理结果进行核实、验收、签认。11.预留预埋
对于建筑给排水、采暖和通风空调专业在配合结构时预留洞、预埋套管、埋铁的准确,保证管道正常安装方面,做出以下要求:(1)要求施工单位专门编制预留预埋专项方案或技术交底,配备专业人员并配合好土建进行预留预埋,现浇混凝土应当预留套管(特别是地下外墙混凝土和梁内)、孔洞、预埋铁件。较大管件(1〕DN≥100mm)、设备吊装必须预埋铁。埋铁后要绘制草图记录好位置以备拆模后查找。土建砖、混凝土风道要畅通。此项工作配合土建隐预检,办理隐预检手续。
(2)凡在建筑图或结构图上为设备专业设置的预留预埋套管、孔洞和埋铁,若由土建专业人员负责预留,设备专业人员要核查并在会签单(一般为混凝土浇灌申请书)上签字确认;对于土建图上没有的套管、埋铁,设备专业人员应依据专业图纸,配合土建进度进行预留预埋,单独办理预检或隐检手续,并在会签单上签字确认。
(3)预埋的套管必须焊牢,管头内用易清除的填充物填堵,埋铁绑牢做好标识和记录,防止事后找不到而剔凿。支模、混凝土浇筑的过程中专业人员要加强检查,防止出现移位和倾斜。
(4)设备专业人员要认真熟悉图纸,外墙排水套管要同室外排水管线标高核对无误,同时考虑建筑物的沉降量尺寸,留有余量。
(5)电梯井消防排水孔洞、地下生活消防水池、雨污水集水井孔洞等要
办理隐预检手续,确保使用畅通。
对于以上工作,要求施工单位认真执行,没有办理手续监理不予签认,不得进行下道工序施工。12.样板制
为保证工程质量,避免大面积返工,要求各功能系统在大面积施工以前先做出样板间、样板项(如客房、卫生间较有代表性的项目).经有关单位负责人(建设、设计、监理和施工单位.必要时请监督站)进行鉴定,认可后,再大面积施工。
在做管道的样板间前应将设备图与土建图尺寸核对明白,将洁具大样甩口尺寸标注清楚,并做好记录。样板间卫生器具管道安装预留甩口要严格依据图纸和器具样本进行检查和验收.误差要控制在要求的范围内。监理将对样板间预留甩口进行检查,并做出书面记录,其他各房间由施工单位进行自检,监理进行抽查。
各层的水平管或吊顶内的各种管道,在完成试压、灌水,办理好隐检记录以后,应请监督站做中间检查,经确认方能进行下道工序,并要求在封顶以前与土建施工单位办理交接验收记录,以利于分清责任、做好成品保护。
施工样板必须达到工程的质量目标等级,否则应予以返工。13.单机和系统调试运行
(1)施工单位应做好单机和系统调试运行全方位的准备工作,编制专项调试方案,报监理审定后实施。拟使用的检测仪器、仪表需检定合格,精度满足要求。实际操作人员应具有的相关技术水平和工作经验。
(2)主要设备调试内容应以设计文件和厂家安装使用说明书的要求为
准,调试结果报监理审批,记录必须真实,签认要齐全。
(3)系统调试具体指标应符合设计文件要求,程序和方法以质量验收规范为依据,调试结果应填写相应表格,报监理审批,记录必须真实,签认要齐全。
(4)对需进行功能试验的项目(包括无负荷试车),专业监理工程师应督促施工单位及时进行试验;认真审阅试验报告单,并对重要项目现场监督;必要时应请建设单位及设计单位派代表参加。
(5)机电各系统联动联调是检验工程实体是否满足设计指标、使用功能和效果的关键环节,各方应明确各项检验项目和内容,各专业间通力协作,按程序逐项检测、验收,以保证机电设备运行正常、安全,切实满足使用要求。
14.专题会议
施工过程中出现需要专业共同商讨的问题,可提前约定组织专业会议(一般是在每次监理例会上决定),请建设、设计、监理、施工单位专业负责人参加;决定下来的问题,由会议组织人负责写出会议纪要,经参加各方会签后,可做施工依据,应办洽商项目必须找设计办洽商。专业会议确定的内容各方需认真执行，并在第二次例会时检查。15.竣工验收
单位工程验收必须在分部工程验收合格的基础上进行;分部工程验收必须在分项工程验收合格的基础上进行;整体验收必须先经人防部门、消防部门、环保检疫部门、技术监督、质量监督部门等验收合格,并取得相应证书。整体验收先由建设单位向质量监督站申请,经质量监督站参与竣工备案
验收合格后,由施工单位和建设单位进行交接验收。
第二篇：暖通工程施工
暖通工程
碳钢通风管道
1、风管制作
1）对于镀锌板风管的制作，其规格多、工程量大，为了节约成本，提高工作效率，不仅要对图纸进行仔细完全的消化，而且在购料前还考虑到材料的合理利用，为此，采用定尺购料，减少边角余料。
2）定尺板料完成后，便可进行风管的成型制作，先将板料在咬口机上折边，然后再划线进行折方，最后合缝成型。风管壁厚小于1.2mm、截面大边尺寸小于1.5米的，均采用一条合缝，联合角咬口。单节风管在上法兰之前，必须检查截面尺寸，防止风管的扭曲，以及组对后风管的整体扭曲。风管法兰之间的联接，对于镀锌板风管，采用翻边铆接。
3）风管的翻边宽度应为6～9mm，不允许超过联接螺栓孔，铆钉必须用镀锌铆钉，铆钉间距100~150mm，风管法兰应保证平行，且垂直风管的轴线，风管翻边应平整，有裂缝的地方应涂密封胶。
4）为避免矩形风管变形和减少系统运行时管壁振动而产生噪声需进行风管加固，当矩形风管大边长≥630mm时、保温风管大边长≥800mm时、风管长度大于1250mm时，均应采取加固措施，用扁钢、角钢加固，以保证风管壁的强度。
2、风管安装
1）风管吊装前，其单节之间的组对工作尤为重要。组对前应先确定风管的组对场地，一般选在风管安装位置的正下方，以避免组对好的风管来回搬运所产生的变形，组对现场必须打扫干净。将制作合格的单节风管运至现场，按编号顺序进行组对，联接时送风管所采用的法兰密封垫选用3～5mm闭口密封海绵橡胶片。
2）风管安装前，应清除内外杂物，并做好清洁和保护工作，现场风管接口的配置，不得缩小其有效截面。洁净区风管安装时要检查风管洁净，安装完成及时进行密封保护。
3）连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧；风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰内外。
4）柔性短管的安装，应松紧适度，无明显扭曲；可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2m，并不应有死弯或塌凹。
5）风管的连接应平直、不扭曲。明装风管水平安装，水平度的允许偏差为3/1000，总偏差不应大于20mm。明装风管垂直安装，垂直度的允许偏差为2/1000，总偏差不应大于20mm，暗装风管的位置，应准确、无明显偏差。
6）风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，则风管支吊架的间距不应大于4m；大于400mm，不应大于3mm；风管垂直安装支架间距不应大于3m。
3、风管保温
1）风管的保温材料选用δ=50mm厚的防潮超细玻璃棉，加铝箔贴面。2）首先应粘贴保温胶钉，根据现场经验及美观要求，保温胶钉在风管表面须布置均匀，间距小于或等于250mm，且在纵横方向上应保持在同一直线上，可在壁上先放出纵横直线，再用专用胶水将胶钉粘在纵横直线的交点处，胶钉粘完后，一般24小时后方可贴敷保温棉。
3）保温时应根据材料的供货尺寸以及风管的周长，将保温材料裁成所需要的尺寸，沿风管一周包扎，并在风管的上侧留一条合缝，用铝箔胶带粘牢。保温层沿风管纵向，严禁跨法兰连续整体包扎。即在加固角钢或法兰连接处，保温层必须断开，并紧贴管壁及法兰角钢，不允许存在间隙，在此断开处加贴一层宽约200mm的保温棉，以避免产生冷桥损失冷量以及产生结露现象。
地板辐射采暖
1、一般规定
地板辐射供暖的安装工程，施工前具备下列条件： 1）设计图纸及其它技术文件齐全。
2）经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底。3）施工力量和机具等，能保证正常施工。
4）施工现场、施工用水和用电、材料储放场地等临时设施，能满足施工需要。
5）地板辐射供暖的安装工程，环境温度宜不低于5℃。
6）地板辐射供暖施工前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其它工种的配合措施。安装人员应熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要点，严禁盲目施工。
7）加热管安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，管道和管件中不允许有污垢和杂物。
8）安装过程中，应防止油漆、沥青或其它化学溶剂污染塑料类管道。9）管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
2、绝热层的铺设
1）绝热层铺设在平整的地面上。
2）绝热层铺设平整、搭接严密。当敷有真空镀铝聚脂薄膜贴面层时，不得有破损。
3、加热管的配管和敷设
1）按设计图纸的要求配管敷设，同一通路的加热管保持水平。2）加热管的弯曲半径，不小于5倍外径。3）填充层内的加热管不应有接头。
4）采用专用工具断管，断口应平整，断口面应垂直于管轴线。
5）加热管采用以下的固定方法：用扎带将加热管绑扎在铺设于绝热层表面的钢丝网上。或用塑料卡钉把管固定到绝热层上。
6）加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯曲管段不大于350mm。
4、热媒集配装置的安装
1）热媒集配装置加以垂直安装固定，分、集水器下端距地面不小于150mm。2）加热管始末端出地面至连接配件的管段，设置在硬质套管内。套管外皮不超出集配装置外皮的抽影面。加热管与集配装置分路阀门的连接采用专用卡套式连接件。
3）加热管始末端的适当距离内或其它管道密度较大处，当管间距≤100mm时，设置柔性套管等保温措施。
4）加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期后，对加热管每一通路逐一进行冲洗，至出水清净为止。
5、混凝土填充层的浇捣和养护．
混凝土填充层设置以下热膨胀补偿构造措施：
1）辐射供暖地板面积超过30m²或长边超过6m时，填充层应设置间距≤6m、宽度≥5mm的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料。
2）与墙、柱的交接处，填充厚度≥５mm的软质闭孔泡沫塑料。3）加热管穿起伸缩缝处，设长度不小于100mm的柔性套管。
4）在试压合格后，进行豆石混凝土填充层的浇捣，标号应不小于C15，豆石粒不大于12mm，并掺入适量防止龟裂的添加剂。
5）混凝土填充层浇捣和养护周期应不小于48h。
6）混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.4Mpa的压力.6、地面层的施工
1）在填充层养护期满之后，进行地面层的施工。
2）地面层及其找平层施工时，不得凿击填充层或向填充层楔入任何物件。
7、安全生产和成品保护
1）管材和绝热材料，不得直接接触明火。2）加热管严禁踩踏、用作支撑或借作它用。
3）地板辐射供暖的安装工种，不宜与其它施工作业同时交叉进行。混凝土填充层的浇捣和养护过程中，严禁进入踩踏。
4）在混凝土填充层养护期满之后，敷设加热管的地面，应设置明显标志，加以妥善保护，严禁在地面上运行重荷载或放置高温物体。
镀锌钢管
1、断管：根据现场测绘草图，在选好的管材上画线，按线断管。（1）用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准画线卡牢，进行断管。断管时压手柄用力要均匀，不要用力过猛，断管后要将管口断面的铁膜、毛刺清除干净。
（2）用手锯断管，应将管材固定在压力案的压力钳内，将锯条对准画线，双手推锯，锯条要保持与管的轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯到底，不许扭断或折断，以防管口断面变形。
2、套丝：将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，一般以管径15-32mm者套丝2次，40-50mm者套丝3次，70mm以上者套丝3-4次为宜。
（1）用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡盘上，留出适当长度将卡盘夹紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定扳机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度，轻轻松开扳机。
（2）用手工套丝板套丝，先松开固定扳机，将套丝板板盘退到零度，按顺序号上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固定扳机，将管材放在压力案压力钳内，留出适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，而后两手推套丝板，带上2-3扣，再站到侧面扳套丝板，用力要均匀，待丝扣即将套成时，轻轻松开扳机，开机退板，保持丝扣应有锥度。
3、配装管件：根据现场测绘草图将已套好丝扣的管材，配装管件。（1）配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度（一般用手带入3扣为宜），在丝扣处涂铅油、缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露2-3扣，去掉麻头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直。
（2）根据配装管件的管径的大小选用适当的管钳。
4、管段调直：将已装好管件的管段，在安装前进行调直。
（1）在装好管件的管段丝扣处涂铅油，联接两段或数段，联接时不能只顾预留口方向而要照顾到管材的弯曲度，相互找正后再将预留口方向转到合适部位并保持正直。
（2）管段联接后，调直前必须按设计图纸核对其管径、预留口方向、变径部位是否正确。（3）管段调直要放在调管架上或调管平台上，一般两人操作为宜，一人在管段端头目测，一人在弯曲处用手锤敲打，边敲打，边观测，直至调直管段无弯曲为止，并在两管段联接点处标明印记，卸下一段或数段，再接上另一段或数段直至调完为止。
（4）对于管段联接点处的弯曲过死或直径较大的管道可采用烘炉或气焊加热到600-800℃（火红色）时，放在管架上将管道不停的转动，利用管道自重使其平直，或用木版垫在加热处用锤轻击调直，调直后在冷却前要不停的转动，等温度将到适当时在加热处涂抹机油。
凡是经过加热调直的丝扣，必须标号印记，卸下来重新涂铅油缠麻，再将管段对准印记拧紧。
（5）配装好阀门的管段，调直时应先将阀门盖卸下来，将阀门处垫实再敲打，以防震裂阀体。
（6）镀锌碳素钢管不允许用加热法调直。（7）管段调直时不允许损坏管段。
管道刷油
1、除锈： 1.1、手工除锈
（1）确定设施需做除锈处理的具体部位，对于螺栓、螺母等固定件，不作除锈要求；
（2）对于可敲击除锈的设施，用空压凿刀的平头敲击，去除重锈块和锈瘤；（3）采用粗硬毛的钢丝刷或3号粗铁砂布对除锈表面进行打磨；可见黑色氧化层；
（4）对于设施的边角部位，采用钢丝刷或平锉刀等工具进行处理；（5）用抹布、棉纱或压缩空气清理除锈后的设施，保持表面的清洁；（6）除锈处理后，必须尽快涂刷头道底漆，一般不允许超过4小时，更不允许过夜。
1.2、动力除锈
（1）确定设施需做除锈处理的具体部位，对于螺栓、螺母等固定件，不作除锈要求；
（2）对于可敲击除锈的设施，用空压凿刀的平头敲击，去除重锈块和锈瘤；（3）使用粗硬毛的机械钢丝刷、砂轮或纸制砂轮，对设施的表面进行对角打磨，且应使打磨的表面尽可能的粗糙。可见黑色氧化层；
（4）对于设施的边角部位，采用角磨机、钢丝刷或平锉刀等工具进行处理；（5）用抹布、棉纱或压缩空气清理除锈后的设施，保持表面的清洁；（6）除锈处理后，必须尽快涂刷头道底漆，一般不允许超过4小时，更不允许过夜。
2、涂刷油漆： 2.1、新刷油漆
（1）油漆施工前，对涂刷设施的周围或下部无需涂刷此涂料的部位，要施以一定的保护措施，如铺垫、包裹等，防止因涂料四溅造成的污染；
（2）上层漆前，必须严格按照不同油漆标准，等底层漆膜表面彻底干再刷，但不应间隔时间过长，使油漆层间的附着力下降；
（3）据施工要求涂刷油漆，漆膜厚度应达到要求标准；
（4）除钢结构支架地脚螺栓、螺母外，其他设施螺栓、螺母严禁刷漆；（5）所刷漆部位与其他设施之间，以及不同颜色油漆的设施之间，应有明显、整齐界限；
（6）生产部监督人员对涂刷油漆质量、所刷设施现场卫生情况等进行严格巡检与验收。
2.2、油漆修补
（1）油漆施工前，清除旧油漆表面的灰尘、污渍等，保持表面的 清洁；（2）对于被油严重污染区域，应用洗涤剂处理，当用洗涤剂处理 十分钟后，表面必须用清水冲洗，保持表面的干净；
（3）施工油漆前，表面必须保持干燥，特别是清洗后的油漆表面；（4）对于旧油漆表面锈点，应把锈点及周围一公分处彻底清除干 净，看到金属本色；
（5）如果旧漆面坚硬，且有光泽，应先用砂纸拉毛表面，对表 面进行清理后再刷漆；
（6）对于旧油漆表面除锈部位，应补刷相应底漆、中间漆，最 后整体设备统一涂刷面漆；
（7）根据施工要求涂刷油漆，漆膜厚度应达到要求标准；
（8）监督人员对涂刷油漆质量、所刷设施现场卫生情况等进行严格巡检与验收。
第三篇：安全监理实施细
重庆市园博园巴渝园工程
安 全 监 理 实 施 细 则
重庆联盛建设项目管理有限公司
园博园项目监理部
一、安全监理的依据：
1.《建筑工程安全生产管理条例》； 2.已批准的《监理规划》； 3.施工组织设计。
二、安全监理的具体工作：
1.严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准；
2.督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制； 3.督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底；
4.审核施工方案及安全技术措施；
5.检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施；
6.监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作；
7.进行质量安全综合检查。发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改，情况严重的，应责令停工整改并及时报告建设单位；
8.施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设行政主管部门报告。
三、施工阶段安全监理的程序
1.审查施工单位的有关安全生产的文件： ⑴《营业执照》； ⑵《施工许可证》； ⑶《安全资质证书》； ⑷《建筑施工安全监督书》；
⑸ 安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等； ⑹ 安全生产责任制及管理体系； ⑺ 安全生产规章制度；
⑻ 特种作业人员的上岗证及管理情况； ⑼ 各工种的安全生产操作规程；
⑽ 主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。
2.审核施工单位的安全资质和证明文件（总包单位要统一管理分包单位的安全生产工作）；
3.审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案： ⑴ 审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批： ① 安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写；
② 安全技术措施应由施工企业技术、质量、安全、工会、设备等有关部门进行联合会审；
③ 安全技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准； ④ 安全技术措施应由施工企业报建设单位审批认可；
⑤ 安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准。⑵ 审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准： ① 土方工程：
A 地上障碍物的防护措施是否齐全完整； B 地下隐蔽物的保护措施是否齐全完整； C 相临建筑物的保护措施是否齐全完整； D 场区的排水防洪措施是否齐全完整；
E 土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施是否齐全完整； F 基坑的边坡的稳定支护措施和计算书是否齐全完整； G 基坑四周的安全防护措施是否齐全完整。② 脚手架：
A 脚手架设计方案（图）是否齐全完整可行； B 脚手架设计验算书是否正确齐全完整； C 脚手架施工方案及验收方案是否齐全完整； D 脚手架使用安全措施是否齐全完整； E 脚手架拆除方案是否齐全完整。③ 模板施工；
A 模板结构设计计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是否正确； B 模板设计应包过支撑系统自身及支撑模板的楼、地面承受能力的强度等； C 模板设计图包过结构构件大样及支撑系统体系，连接件等的设计是否安全合理，图纸是否齐全； D 模板设计中安全措施是否周全。④高处作业：
A 临边作业的防护措施是否齐全完整； B 洞口作业的防护措施是否齐全完整； C 悬空作业的安全防护措施是否齐全完整。⑤ 交叉作业：
A 交叉作业时的安全防护措施是否齐全完整； B 安全防护棚的设置是否满足安全要求； C 安全防护棚的搭设方案是否完整齐全。⑥ 临时用电：
A 电源的进线、总配电箱的装设位置和线路走向是否合理； B 负荷计算是否正确完整；
C 选择的导线截面和电气设备的类型规格是否正确； D 电气平面图、接线系统图是否正确完整； E 施工用电是否采用TN-S接零保护系统；
F 是否实行“一机一闸”制，是否满足分级分段漏电保护； G 照明用电措施是否满足安全要求。⑦安全文明管理：
检查现场挂牌制度、封闭管理制度、现场围挡措施、总平面布置、现场宿舍、生活设施、保健急救、垃圾污水、放火、宣传等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。
4.审核安全管理体系和安全专业管理人员资格；
5.审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施； 6.审核安全设施和施工机械、设备的安全控制措施； 施工单位应提供安全设施的产地、厂址以及出厂合格证书 7.严格依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理；
8.现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下达监理通知，要求施工单位整改或暂停施工：
① 日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和操作规程操作施工，发现安全隐患，及时下达监理通知，责令施工企业整改； ② 对主要结构、关键部位的安全状况，除日常跟踪检查外，视施工情况，必要时可做抽检和检测工作；
③ 每日将安全检查情况记录在《监理日记》；
④ 及时与建设行政主管部门进行沟通，汇报施工现场安全情况，必要时，以书面形式汇报，并作好汇报记录。
9.施工单位拒不整改或者不停止施工，及时向建设单位和建设行政主管部门报告。
四、如遇到下列情况，监理人员要直接下达暂停施工令，并及时向项目总监和建设单位汇报：
1.施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不符合要求时；
2.对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时； 3.安全措施未经自检而擅自使用时； 4.擅自变更设计图纸进行施工时； 5.使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时； 6.未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入施工现场施工时； 7.出现安全事故时。
2010年12月1日
第四篇：暖通监理实施细则
12标段4号地暖通细则
深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
一、监理实施细则的编制依据
1、监理规划
2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料
3、施工组织设计
二、本专业工程概况和特点
（一）专业工程概况
工程名称：郑州航空港区河东第九安置区项目12标段 建设地点：人民东路南侧，梅河东路东侧，雁鸣路以西。工程规模：（目前已开工地块）
12标段4#地总建筑面积24.8万平方，分为1#-6#楼地下室一层、7#、8#楼地下二层，地上主体建筑由1-8#栋住宅楼、10#物业及社区住房、11#设备用房、12#楼传达室、13#楼岗亭建筑组成。
本工程结构设计年限50年，抗震设防类别为丙级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为甲级。桩基种类为CFG桩，桩基桩径为40mm，有效桩长为23m，砼强度等级为C30。
本工程主楼持力层为2层或3层粉土，地基承载力不能满足要求，采用混凝土刚性桩对地基进行处理，形成复合地基，基础形式为CFG桩+筏板基础。
（二）工程特点
工程的特点： 1）、本工程要求工期紧，任务重，科学组织施工，保证施工顺利进行。
本工程设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司。
建设单位：郑州航空港区航程置业有限公司
监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
施工单位：中建三局集团有限公司
勘察单位：江苏省工程勘察设计院
一、监理工作程序
（一）施工准备阶段质量控制 12标段4号地暖通细则
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1.设计交底和图纸会审
参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注 意事项，便于发现问题，解决问题。
2.审核施工组织设计（施工方案）
施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。
3.施工人员资格审查
根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。
4．材料设备进场、报验 4.1采购前拟订材料设备采购计划
在采购前应向监理工程师申报采购计划。对材料设备的采购，应依据有关技术规范或标准，并提供有关技术说明、检验、试验和质量保证文件。质量证明文件齐全、合格，方可进行订货采购。
4.2材料设备进场报验
施工单位应对进场材料设备提供材质报告、试验报告、合格证明、准用证等技术文件。质量达不到验收标准材料不得进入工地，对质量有疑议材料，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验。
4.3材料、设备进入现场管理
对于入场的材料、设备在工地要有计划合理妥善保管，存放时应防止损伤、变质、变形、损坏，而且要根据材料的不同特点，防止材料变潮、防晒、防锈、防腐蚀等应保证存放质量。
5.现场管理制度
协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度，现场施工环境文明施工制度。
（二）施工过程中质量控制
1．施工前期配合质量控制
为保证安装质量和进度，设备安装基础和风管穿墙、板预留洞位置、尺寸必 2 12标段4号地暖通细则
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须符合要求，检查时，对预埋件的位置、数量、规格必须严格检查以免有遗漏和错位，造成安装困难。
2.监理控制内容
从施工工序上讲主要包括支吊架敷设、风管安装、通风部件安装。支吊架安装过程中，要保证支架有足够的强度，支架、吊架的标高必须正确，吊架间距应符合设计要求。
风管与支架接触的地方应安装木垫块，风管安装的法兰垫料必须符合设计要求，可拆卸的接口不允许装在墙和楼板内；通风部件安装应按设计图纸位置安装，防火阀应注意水平、垂直、左右式区别。
风管、配件及设备必须经过质量检验合格，系统的漏风量在允许范围之内，才能进行保温。保温材料应与风管和设备表面紧密粘贴、厚薄均匀、不得有裂缝、空隙等缺陷。保温板材的拼合缝应错开，粘贴后应进行包扎或捆扎，捆扎时不得 损坏隔热层。
通风系统安装完毕后，在进行运转调试前对已完工程进行检查，全部符合设计和施工质量及工程质量检验标准的要求后，方可进行运转和调试。
土建施工是否符合安装工程施工验收规范和工程质量检查标准，若不符合标准，由土建立即返工。各种设备、配件、电器安装等是否符合有关规定。
施工单位应按有关规定认真做好施工记录和安装记录、予检记录和隐蔽记录，并及时向监理工程师报审。监理工程师如发现疑问及时向施工单位提出，施工单位应予以解释和澄清。对一些可能影响工程质量的疑点，施工单位应分析研究作出处理意见并取得监理工程师的认可。施工单位在下道工程施工前，将予检记录及时向监理工程师报送。监理工程师对关键部位进行现场检查，如符合施工规范和设计要求即签字认可，否则不得进行下道工序。监理工程师监督系统试压实验、通风空调工程的单机运转及无负荷联合运转，以控制质量。
监理工程师接到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，在总监理工程师组织下，暖通专业监理工程师进行初验和审查竣工资料，将初验意见书面答复施工单位。对工程中存在质量问题和漏项工程限定处理期限和再复验日期，对验 收资料所缺部分和错误之处限期补正。如工程要求分阶段(或部分)进行正式验收，应在前一阶段正式验收合格后，方进行下一阶段验收。单位工程正式验收
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合格后，方可办理移交手续。整理有关工程技术资料和归挡工作，此项工作包括督促施工单位应做好的资料整理工作、及监理应做的监理资料整理归挡工作。
（三）竣工阶段
1、竣工质量控制实施
工程完工后应进行的质量控制具体如下：
1.1严格按照工程质量验收标准，对已完成的检验批、分项、分部工程、单位工程进行检查验收。质量验收主要按两个方面进行即：主控项目和一般项目。
1.2已达到竣工验收条件的单位工程，分部、分项工程监理工程师组织有关部门对已试验合格的各段进行系统试验。
1.3在组织联动试车时，应满足的一定技术条件。
1.4审核施工单位上报施工工程施工管理资料和保证资料的试验报告，合格证明、技术文件等是否合格齐全。
1.5审核施工单位提交的竣工图，检查竣工图与设计变更是否相符合，竣工图标注与设计标注和实际完成工程的标准是否准确。竣工图上应加盖竣工图专用章。
1.6监理人员应按监理规程要求，整理有关工程项目的质量技术文件，并编目，建档上报总公司。
（四）竣工验收
1、督促施工单位作竣工预验
竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织内部模拟验收。
2、审查施工单位提交的验收申请报告
监理工程师收到施工单位送交的验收申请报告后，应按工程合同的要求、验收标准进行仔细的审查。
3、根据申请报告作现场初验
监理工程师审查完验收申请报告后，认为可验收时，应由监理人员组成有关部门对竣工的工程项目进行初验，在初验中发现的质量问题，应及时以书面通知施工单位，要求进行整改。
4、正式验收
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在监理工程师初验合格后，由监理工程师负责组织有关部门举行正式验收，并办理竣工验收签证书，竣工验收签证书必须有项目法人、承包商和监理总工程师三方签字，方可生效。
二、监理工作质量控制要点及目标值
1、熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，检查有无矛盾并参加图纸会审。审核施工单位的施工组织设计、施工方案与工艺流程。
2、严格按规范及设计要求验收施工材料，要求施工单位出具材料的原始生产厂的质量保证书或合格证，并进行材料验收。
3、督促施工单位、土建施工人员对安装现场的设备基础、管道预留孔洞、预埋件的大小、标高、位置等进行中间验收，核实是否与设计图纸相符。
4、按施工规范要求对管道及部件安装工程质量进行严格检查验收。
5、设备进场安装前，必须会同建设方、施工方进行开箱检查，查设备名称、型号及规格与设计要求是否一致，外观是否完好无损，零部件及备件是否齐全，技术资料、产品合格证是否齐全等，并验收签字。
6、设备（机组）安装必须按照设计和随机资料、技术文件及施工规范要求严格进行，安装完毕后，则按照设备的技术文件及施工验收规范的要求进行无负荷试车和调试，并做好试车前的检查工作。
7、对管道与设备的防腐，根据设计要求、有关技术资料验收，涂层必须满足工程使用要求和特点，无合格证的不准使用，防腐处理和涂层必须符合设计要求。
8、质量控制目标值：按省优工程质量控制。
五、监理工作方法与措施
1.作好监理准备工作，施工现场监理过程到位，旁站与巡视平行检验相结合，作好原始数据记录，严格监理。
2.在施工过程中，督促专业施工队伍和土建专业积极配合，尽量减少不必要的损失或影响工程整个质量。施工过程中的质量控制关键是对施工中每道施工工序的质量控制，并针对专业特点建立质量控制点。
3.各工序间交接验收
12标段4号地暖通细则
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严格控制工序间交接检收，主要工序作业需按有关各工序验收标准经监理人员检测合格后签署验收。各工序的施工方法和检测手段，监理人员实施质量控制按照施工验收规范进行，施工单位在施工工序的技术资料要与施工进度同步进行，未经鉴定合格的工序不得进行下道工序施工。
4.关键部位监理实施
在施工中，重要的工艺过程和重要工程部位，监理工程师应亲自进行试验和技术复核。
深圳恒浩建工程项目管理有限公司郑港河东九安置区项目监理部
2015年12月15日
第五篇：暖通监理实施细则
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一、监理实施细则的编制依据
1、监理规划
2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料
3、施工组织设计
二、专业工程概况
三、监理工作程序
（一）施工准备阶段质量控制 1.设计交底和图纸会审
参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注 意事项，便于发现问题，解决问题。
2.审核施工组织设计（施工方案）
施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。
3.施工人员资格审查
根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。
4．材料设备进场、报验 4.1采购前拟订材料设备采购计划
在采购前应向监理工程师申报采购计划。对材料设备的采购，应依据有关技术规范或标准，并提供有关技术说明、检验、试验和质量保证文件。质量证明文件齐全、合格，方可进行订货采购。
4.2材料设备进场报验
施工单位应对进场材料设备提供材质报告、试验报告、合格证明、准用证等技术文件。质量达不到验收标准材料不得进入工地，对质量有疑议材料，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验。
4.3材料、设备进入现场管理
对于入场的材料、设备在工地要有计划合理妥善保管，存放时应防止损伤、1 ******暖通细则
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变质、变形、损坏，而且要根据材料的不同特点，防止材料变潮、防晒、防锈、防腐蚀等应保证存放质量。
5.现场管理制度
协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度，现场施工环境文明施工制度。
（二）施工过程中质量控制
1．施工前期配合质量控制
为保证安装质量和进度，设备安装基础和风管穿墙、板预留洞位置、尺寸必须符合要求，检查时，对预埋件的位置、数量、规格必须严格检查以免有遗漏和错位，造成安装困难。
2.监理控制内容
从施工工序上讲主要包括支吊架敷设、风管安装、通风部件安装。支吊架安装过程中，要保证支架有足够的强度，支架、吊架的标高必须正确，吊架间距应符合设计要求。
风管与支架接触的地方应安装木垫块，风管安装的法兰垫料必须符合设计要求，可拆卸的接口不允许装在墙和楼板内；通风部件安装应按设计图纸位置安装，防火阀应注意水平、垂直、左右式区别。
风管、配件及设备必须经过质量检验合格，系统的漏风量在允许范围之内，才能进行保温。保温材料应与风管和设备表面紧密粘贴、厚薄均匀、不得有裂缝、空隙等缺陷。保温板材的拼合缝应错开，粘贴后应进行包扎或捆扎，捆扎时不得 损坏隔热层。
通风系统安装完毕后，在进行运转调试前对已完工程进行检查，全部符合设计和施工质量及工程质量检验标准的要求后，方可进行运转和调试。
土建施工是否符合安装工程施工验收规范和工程质量检查标准，若不符合标准，由土建立即返工。各种设备、配件、电器安装等是否符合有关规定。
施工单位应按有关规定认真做好施工记录和安装记录、予检记录和隐蔽记录，并及时向监理工程师报审。监理工程师如发现疑问及时向施工单位提出，施工单位应予以解释和澄清。对一些可能影响工程质量的疑点，施工单位应分析研究作出处理意见并取得监理工程师的认可。施工单位在下道工程施工前，将予检 2 ******暖通细则
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记录及时向监理工程师报送。监理工程师对关键部位进行现场检查，如符合施工规范和设计要求即签字认可，否则不得进行下道工序。监理工程师监督系统试压实验、通风空调工程的单机运转及无负荷联合运转，以控制质量。
监理工程师接到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，在总监理工程师组织下，暖通专业监理工程师进行初验和审查竣工资料，将初验意见书面答复施工单位。对工程中存在质量问题和漏项工程限定处理期限和再复验日期，对验 收资料所缺部分和错误之处限期补正。如工程要求分阶段(或部分)进行正式验收，应在前一阶段正式验收合格后，方进行下一阶段验收。单位工程正式验收 合格后，方可办理移交手续。整理有关工程技术资料和归挡工作，此项工作包括督促施工单位应做好的资料整理工作、及监理应做的监理资料整理归挡工作。
（三）竣工阶段
1、竣工质量控制实施
工程完工后应进行的质量控制具体如下：
1.1严格按照工程质量验收标准，对已完成的检验批、分项、分部工程、单位工程进行检查验收。质量验收主要按两个方面进行即：主控项目和一般项目。
1.2已达到竣工验收条件的单位工程，分部、分项工程监理工程师组织有关部门对已试验合格的各段进行系统试验。
1.3在组织联动试车时，应满足的一定技术条件。
1.4审核施工单位上报施工工程施工管理资料和保证资料的试验报告，合格证明、技术文件等是否合格齐全。
1.5审核施工单位提交的竣工图，检查竣工图与设计变更是否相符合，竣工图标注与设计标注和实际完成工程的标准是否准确。竣工图上应加盖竣工图专用章。
1.6监理人员应按监理规程要求，整理有关工程项目的质量技术文件，并编目，建档上报总公司。
（四）竣工验收
1、督促施工单位作竣工预验
竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织内部模拟验收。
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2、审查施工单位提交的验收申请报告
监理工程师收到施工单位送交的验收申请报告后，应按工程合同的要求、验收标准进行仔细的审查。
3、根据申请报告作现场初验
监理工程师审查完验收申请报告后，认为可验收时，应由监理人员组成有关部门对竣工的工程项目进行初验，在初验中发现的质量问题，应及时以书面通知施工单位，要求进行整改。
4、正式验收
在监理工程师初验合格后，由监理工程师负责组织有关部门举行正式验收，并办理竣工验收签证书，竣工验收签证书必须有项目法人、承包商和监理总工程师三方签字，方可生效。
四、监理工作质量控制要点及目标值
1、熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，检查有无矛盾并参加图纸会审。审核施工单位的施工组织设计、施工方案与工艺流程。
2、严格按规范及设计要求验收施工材料，要求施工单位出具材料的原始生产厂的质量保证书或合格证，并进行材料验收。
3、督促施工单位、土建施工人员对安装现场的设备基础、管道预留孔洞、预埋件的大小、标高、位置等进行中间验收，核实是否与设计图纸相符。
4、按施工规范要求对管道及部件安装工程质量进行严格检查验收。
5、设备进场安装前，必须会同建设方、施工方进行开箱检查，查设备名称、型号及规格与设计要求是否一致，外观是否完好无损，零部件及备件是否齐全，技术资料、产品合格证是否齐全等，并验收签字。
6、设备（机组）安装必须按照设计和随机资料、技术文件及施工规范要求严格进行，安装完毕后，则按照设备的技术文件及施工验收规范的要求进行无负荷试车和调试，并做好试车前的检查工作。
7、对管道与设备的防腐，根据设计要求、有关技术资料验收，涂层必须满足工程使用要求和特点，无合格证的不准使用，防腐处理和涂层必须符合设计要求。
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8、质量控制目标值：按省优工程质量控制。
五、监理工作方法与措施
1.作好监理准备工作，施工现场监理过程到位，旁站与巡视平行检验相结合，作好原始数据记录，严格监理。
2.在施工过程中，督促专业施工队伍和土建专业积极配合，尽量减少不必要的损失或影响工程整个质量。施工过程中的质量控制关键是对施工中每道施工工序的质量控制，并针对专业特点建立质量控制点。
3.各工序间交接验收
严格控制工序间交接检收，主要工序作业需按有关各工序验收标准经监理人员检测合格后签署验收。各工序的施工方法和检测手段，监理人员实施质量控制按照施工验收规范进行，施工单位在施工工序的技术资料要与施工进度同步进行，未经鉴定合格的工序不得进行下道工序施工。
4.关键部位监理实施
在施工中，重要的工艺过程和重要工程部位，监理工程师应亲自进行试验和技术复核。
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