第一篇：营业成本包括哪些
营业成本包括哪些
营业成本是指企业所销售商品或者所提供劳务的成本。营业成本主要包括： 1.直接材料
直接材料包括企业生产经营过程中实际消耗的直接用于产品的生产，构成产品实体的原材料、辅助材料、备品备件、外购半成品、燃料、动力、包装物以及其他直接材料。2.其他直接支出
其他直接支出包括直接从事产品生产人员的职工福利费等。3.制造费用
企业可以根据自身需要，对成本构成项目进行适当调整。4.直接工资
直接工资包括企业直接从事产品生产人员的工资、奖金、津贴和补贴。
营业费用
★1.营业费用—工资—基本工资 —加班费
说明：本二级科目包含两个三级科目，“基本工资”指公司营业部正式职工应的工资扣除“加班费”后的全部工资。“加班费”指营业部职工加班所的工资。★2.营业费用—职工福利费—福利费 —医疗补助
说明：本二级科目包含两个三级科目，“福利费”指营业部职工体检费，误餐补助，租房补贴，节日礼金，保洁员工资，医疗费，冬季取暖费，购液化气等，“医疗补助”指公司和个人按一定工资比例交纳的一种医疗基金。★3.营业费用—职工教育经费
说明：本二级科目指公司营业部按照一定工资标准计提的公司职工教育基金。★4.营业费用—待业保险费
说明：本二级科目阐述的是公司和营业部个人按一定工资比例交纳的社会保险的一种。★5.营业费用—劳动保险费
说明：本二级科目阐述的是公司和营业部个人依据一定工资比例交纳的社会保险的一种。★6.营业费用—工会经费
说明：本二级科目指的是公司和营业部个人按一定工资比例交纳的工会费。★7.营业费用—住房公积金
说明：本二级科目指公司和个人按一定工资比例交纳的购房基金。★8.营业费用—劳动保护费 说明：本二级科目指营业部职工购买劳保用品所发生的费用。★9.营业费用—办公费—书报费 —印刷费
—日常办公用品费 —消耗用品费 —其他
说明：本二级科目包含五个三级科目，其中“书报费”指营业部门购书，订报刊杂志的费用，“印刷费/复印费”指营业部印名片、劳动合同、公司内部报纸等，“日常办公用品”指营业部门每月按预算标准购买的办公用品及为新员工购买的小件办公品，以及传真机、打印机、复印机用色带、墨盒、墨粉、复印纸等，“消耗用品费”仅限各营业部购咖啡，茶叶，纸杯，纯净水，矿泉水，纸巾等的费用，“其他”包含营业部分支机构登记注册费，刻章费，复印费等。★10.营业费用—物料消耗
说明：本二级科目包括营业部购买硬盘、光盘、软盘等电脑用品，及维修零件，其他扣除“办公费—日常办公用品费”和“低值易耗品”外的办公用品。★11.营业费用—运输费
说明：本二级科目主要指营业部发生的运输费。★12.营业费用—装卸费
说明：本二级科目指营业部发生的装卸货物等的费用。★13.营业费用—包装费
说明：本二级科目指营业部门在手机销售过程中发生的对产品包装的费用。★14.营业费用—广告费
说明：本二级科目指营业部对产品宣传所产生的广告费用。★15.营业费用—租赁费
说明：本二级科目指营业部发生的租房、租办公室费用，以及办公地的物业管理费等。★16.营业费用—水电费
说明：本二级科目指营业部发生的用水，用电的费用。★17.营业费用—邮电费—快递费 —上网费
说明：本二级科目包含两个三级科目，“快递费”指其中“快递费”主要指管理部门日常发快件的费用（例如EMS），“上网费”指Internet使用费，LGE-NET使用费。★18.营业费用—电话费—固定电话费 —手机费
说明：本二级科目含两个三级科目，其中“固定电话费”指营业部门办公室有线电话使用费，“手机费”指手机部门移动电话使用费。★19.营业费用—差旅费—国内 —国外 —市内交通费 —培训差旅费
说明：本二级科目包含四个三级科目，“国内”指营业部职工国内出差发生的费用，“国外”指营业部职工国外出差发生的费用，“市内交通费”指营业部
职工市内办公发生的交通费“培训差旅费”指营业部职工培训期间发生的住宿费，交通费等。★20.营业费用—低值易耗品摊销 说明：本二级科目是指月底时将用于营业部的“低值易耗品”结转费用。★21.营业费用—车辆费—油费 —养路费 —租车费 —修理费
—车辆维护用品费 —车辆租金 —其他
说明：本二级科目包括七个三级科目，“油费”指营业部车辆使用汽油、机油的费用，“养路费”指营业部使用的车辆按国家规定所交的公路维护费，“修理费”指营业部车辆的修理维护费，“车辆维护用品费”指营业部为车辆购买的日常维修用具及轮胎等，“车辆租金”指公司租用车辆的费用，“其他”指营业部车辆过路过桥费、停车费、交通违章罚款以及车辆年审和驾驶员证件审查费用等。
★22.营业费用—招待费—招待费 —活动经费
说明：本二级科目包含两个三级科目，“招待费”指公司营业部对外招待客户发生的餐费，“活动经费”指公司营业部职工内部聚餐发生的费用。★23.营业费用—通关费—通关费 —商检费
说明：本二级科目包含两个三级科目，“通关费”指营业部进出口货物时发生的通关费用。“商检费”指营业部进出口货物时发生的商检费。★24.营业费用—售后服务—运输费 —修理费 —材料费 —其他
说明：本二级科目包含四个三级科目，“运输费”指营业部售后服务过程中发生的运输费，“修理费”指营业部售后服务过程中发生的维修费，“材料费”指营业部售后服务过程中发生的材料费。“其他”指营业部售后服务过程中发生的不包含在其他三级科目中的售后服务费。★25.营业费用—样品费
说明：本二级科目指营业部展示过程中使用样品的费用。★26.营业费用—劳务费
说明：本二级科目主要指营业部发生的资料翻译费等劳务费。★27.营业费用—市场基金
说明：本二级科目指公司按一定比例计提的一种基金，主要为代理商发生的费用所计提的基金。
★28.营业费用—维修基金
说明：本二级科目指公司按一定比例计提的一种基金，主要为产品售后服务产生的维修费用所计提的基金。
★29.营业费用—销售风险基金
说明：本二级科目指公司按一定比例计提的一种基金，主要为产品销售过程中发生的产品跌价所产生的风险而计提的基金。★30.营业费用—修理费 说明：本二级科目包含电脑，空调，打印机，复印机，传真机等的修理安装费，硬件升级费，办公楼和宿舍装修费，其他营业部部办公用品移动和安装费等，但不包括公司生产的产品的修理费。
★31.营业费用—业务宣传费 —促销费—促销员工资 —促销费—促销赠品费 —宣传品费 —其他
说明：本二级科目包含三个三级科目，其中“促销费”又包括两个四级科目，“促销员工资”指促销员的工资等费用，“促销赠品费”指促销活动中发放赠品的费用；三级科目“宣传品费”指业务宣传品的制作费用以及购买宣传品的费用 “其他„指业务宣传活动中发生的其他费用。★32.营业费用—会议费—会议费 —餐费
说明：本二级科目包含两个三级科目，其中三级科目“会议费”指营业部发生的参加同行业的联席会议费等，“餐费”指营业部会议期间的餐饮费。★33.营业费用—培训费—讲师费 —资料费 —餐费 —其他
说明：本二级科目包括四个三级科目，其中“讲师费”指聘请讲师的讲课费，“资料费”指购买培训材料的费用，“餐费”指培训期间公司员工发生的餐费，购食品费用，“其他”包含培训期间的场地使用费及其他杂费。★34.营业费用—中介费/代理费
说明：本二级科目包含营业部发生的人事档案代理费，招聘中介费。★35.营业费用—咨询费
说明：本二级科目包含公司聘请律师顾问费、会计税务咨询费及其他信息咨询费用。★36.营业费用—保险费
说明：本二级科目指营业部发生的车辆保险费等。★37.营业费用—折旧费
说明 ：本二级科目是指营业部使用的固定资产每月所计提的折旧。★38.营业费用—其他—签证费 —清洁费 —其他
说明：本二级科目包含三个三级科目，“签证费”指办理出国护照签证或签证居留证延期费，国外工作人员专家证延期费等，“清洁费”指营业部雇佣保洁员费用，“其他”指营业部“营业费用”其他二级科目所未包括的费用。
根据企业会计制度规定的利润的计算公式：
主营业务毛利=主营业务收入-主营业务成本
主营业务利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加
营业利润=主营业务利润+其他业务利润-营业费用-管理费用-财务费用
利润总额=营业利润+投资收益+补贴收入+营业外收入-营业外支出
净利润（即你所说的“纯利”）=利润总额-所得税
第二篇：营业成本审计
营业成本的审计
营业成本审计是指对直接材料、直接人工、制造费用、生产成本、库存商品、自制半成品、主营业务成本的审计。
营业成本的审计目标一般包括：确定记录的营业成本是否已发生，且与被审计单位有关;确定营业成本记录是否完整;确定与营业成本有关的金额及其他数据是否已恰当记录;确定营业成本是否已记录于正确的会计期间;确定营业成本的内容是否正确;确定营业成本与营业收入是否配比;确定营业成本的披露是否恰当。
(一)直接材料成本的审计
一般从审阅材料和生产成本明细账入手，抽查有关的费用凭证，验证企业产品直接耗用材料的数量、单价和材料费用分配量是否真实、合理。
其主要内容包括：(1)进行分析性复核。
(2)检查直接材料耗用数量的真实性，有无将非生产用材料计入直接材料费用的情况。(3)抽查材料发出及领用的原始凭证，检查领料单的签发是否经过授权。(4)抽查产品成本计算单，检查直接材料成本的计算是否正确。
(5)对采用定额成本或标准成本的企业，应检查直接材料成本差异的计算、分配与会计处理是否正确，并查明直接材料的哦定额成本、标准成本在本内有无重大变更。
(二)直接人工成本的审计
一般从审阅“生产成本”、“制造费哟”、“应付职工薪酬”明细账和工资分配表、工资汇总表等入手，抽查有关的费用凭证，验证直接人工成本归集和分配是否真实、合理。
主要内容包括：(1)进行分析性复核(2)抽查产品成本计算单，检查直接人工成本的计算是否正确。
(3)结合应付职工薪酬的检查，抽查人工费用会计记录及会计处理是否正确。(4)对采用标准成本法的企业，应抽查直接人工成本差异的计算、分配与会计处理是否正确，并查明直接人工的标准成本在本有无重大变更。
(三)制造费用审计
制造费用包括：分厂和车间管理人员的工资和福利费用、保险费、设计制图费、实验检验费、季节性和修理期间的停工损失以及其他制造费用等项内容。
制造费用审计的内容主要包括：
(1)进行分析性复核。获取或编制制造费用汇总表，并与明细账、总账核对看其是否相符;抽查制造费用中的重大数额项目及例外项目，分析其是否合理。
(2)审阅制造费用明细账，检查其核算内容及范围是否正确。(3)检查制造费用的分配是否合理。
(4)对于采用标准成本法的企业，应抽查标准制造费用的确定是否合理，计入成本计算单的数额是否正确，制造费用的计算、分配与会计处理是否正确，并查明标准制造费用在本内有无重大变动。对按预定分配率分配费用的企业，还应查明计划与实际差异是否及时调整。
(四)主营业务成本的审计
主要是指企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动发生的实际成本(1)获取或编制主营业务成本明细表，与明细账和总账核对相符。(2)进行分析性复核
(3)编制生产成本及主营业务成本倒轧表
(4)结合生产成本的审计，抽查主营业务成本结转数额的正确性，并检查其是否与主营业务收入相配比。(5)检查主营业务成本账户中重大调整事项(如销售退回等)是否有其充分理由(6)确定主营业务成本在利润表中是否已恰当披露
主营业务成本实质性程序
1.获取或编制主营业务成本明细表，复核加计是否正确，并与总账数和明细账合计数核对是否相符，结合其他业务成本科目与报表数核对是否相符。
2.比较本期与上期各月主营业务成本的波动趋势，并查明异常情况的原因；
3.检查主营业务成本的内容和计算方法是否符合会计准则规定，前后期是否一致。
4.编制生产成本与主营业务成本倒轧表，并与相关科目交叉索引。
5.抽查 月主营业务成本结转明细清单，比较计入主营业务成本的品种、规格、数量和主营业务收入的口径是否一致。
6.针对主营业务成本中重大调整事项(如销售退回)、非常规项目，检查相关原始凭证以及会计处理是否正确。
7.结合期间费用的审计，检查被审计单位是否通过将应计入的生产成本的支出计入期间费用，或将应计入期间费用的支出计入生产成本等手段调节生产成本，从而调节主营业务成本。
8.结合对主营业务收入和存货项目实施的截止测试，检查是否存在已发货并确认收入、但未结转主营业务成本，或未发货亦未确认收入、但已结转主营业务成本的情况。
9.针对评估的舞弊风险等因素增加的审计程序
其他业务成本实质性程序
1.针对评估的舞弊风险等因素增加的审计程序
2.与上期其他业务收入/成本比较，检查是否有重大波动，如有，应查明原因 3.抽查其他业务成本的原始凭证，检查其会计处理是否正确。关注与其他业务收入的相关税费是否计入该科目
4.结合对其他业务收入的截止测试，检查其他业务成本是否存在跨期 5.获取或编制其他业务成本明细表，复核加计正确，并与总账数和明细账合计数核对是否相符，结合主营业务成本科目与报表数核对相符
生产与存货循环其他相关账户的审计
应付职工薪酬、管理费用、营业外收支、所得税费用
一、应付职工薪酬的审计
(一)应付职工薪酬的审计目标 应付职工薪酬的审计目标主要包括：
确定期末应付职工薪酬是否存在，是否为被审计单位应履行的支付业务;确定应付职工薪酬计提和支出是否合理，记录是否完整;确定应付职工薪酬期末余额是否正确;确定应付职工薪酬的披露是否恰当。
(二)应付职工薪酬的实质性程序主要包括：
1、获取或编制应付职工薪酬明细表。
2、进行分析性复核。
3、抽查应付职工薪酬的支付凭证。(1)检查职工薪酬核算内容和计提的正确性。(2)检查应付职工薪酬的计量和确认。(3)检查应付职工薪酬支付和使用情况。
(4)检查应付职工薪酬期末余额中是否存在拖欠性质的职工薪酬，了解拖欠的原因，此外应检查被审计单位的辞退福利核算是否符合有关规定。
(5)如果被审计单位是实行工效挂钩的，应取得有关主管部门确认的效益工资发放额的认定证明，并复核有关合同文件和实际完成的指标，检查其计提额、发放额是否正确，是否需要进行纳税调整。如果被审计单位实行计税工资制，应取得被审计单位平均人数证明并进行复核，计算可准予税前列支的费用额，对超支部分的工资及附加费进行纳税调整，对计缴的工会经费，未能提供《工会经费拨缴款专用收据》的，应提出纳税调整建议。
4、确定应付职工薪酬在资产负债表上的披露是否恰当。
应付职工薪酬的实质性程序
应付职工薪酬的实质性程序通常包括：
（一）获取或编制应付职工薪酬明细表,复核加计是否正确,并与报表数、总账数和明细账合计数核对是否相符。
（二）实施实质性分析程序：
1．针对已识别需要运用分析程序的有关项目，并基于对被审计单位及其环境的了解，通过进行以下比较，同时考虑有关数据间关系的影响，以建立有关数据的期望值：
(1)比较被审计单位员工人数的变动情况，检查被审计单位各部门各月工资费用的发生额是否有异常波动，若有，则查明波动原因是否合理；
(2)比较本期与上期工资费用总额，要求被审计单位解释其增减变动原因，或取得公司管理当局关于员工工资标准的决议；
(3)结合员工社保缴纳情况，明确被审计单位员工范围，检查是否与关联公司员工工资混淆列支；
(4)核对下列相互独立部门的相关数据：
①工资部门记录的工资支出与出纳记录的工资支付数； ②工资部门记录的工时与生产部门记录的工时。
(5)比较本期应付职工薪酬余额与上期应付职工薪酬余额，是否有异常变动。2．确定可接受的差异额；
3．将实际的情况与期望值相比较，识别需要进一步调查的差异；
4．如果其差额超过可接受的差异额，调查并获取充分的解释和恰当的佐证审计证据（如通过检查相关的凭证）；
5．评估分析程序的测试结果。
（三）检查工资、奖金、津贴和补贴：
1．计提是否正确，依据是否充分，将执行的工资标准与有关规定核对，并对工资总额进行测试；被审计单位如果实行工效挂钩的，应取得有关主管部门确认的效益工资发放额认定证明，结合有关合同文件和实际完成的指标，检查其计提额是否正确，是否应作纳税调整； 2．检查分配方法与上年是否一致，除因解除与职工的劳动关系给予的补偿直接计入管理费用外，被审计单位是否根据职工提供服务的受益对象，分别下列情况进行处理：(1)应由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬，计入产品成本或劳务成本；(2)应由在建工程、无形资产负担的职工薪酬，计入建造固定资产或无形资产；
(3)作为外商投资企业，按规定从净利润中提取的职工奖励及福利基金，是否相应计入“利润分配——提取的职工奖励及福利基金”科目；(4)其他职工薪酬，计入当期损益；
3．检查发放金额是否正确，代扣的款项及其金额是否正确； 4．检查是否存在属于拖欠性质的职工薪酬，并了解拖欠的原因。
（四）检查社会保险费（包括医疗、养老、失业、工伤、生育保险费）、住房公积金、工会经费和职工教育经费等计提(分配)和支付(或使用)的会计处理是否正确，依据是否充分。
（五）检查辞退福利下列项目:
1．对于职工没有选择权的辞退计划，检查按辞退职工数量、辞退补偿标准计提辞退福利负债金额是否正确；
2．对于自愿接受裁减的建议，检查按接受裁减建议的预计职工数量、辞退补偿标准（该标准确定）等计提辞退福利负债金额是否正确；
3．检查实质性辞退工作在一年内完成,但付款时间超过一年的辞退福利，是否按折现后的金额计量，折现率的选择是否合理；
4．检查计提辞退福利负债的会计处理是否正确，是否将计提金额计入当期管理费用； 5．检查辞退福利支付凭证是否真实正确。
（六）检查非货币性福利：
1．检查以自产产品发放给职工的非货币性福利，检查是否根据受益对象，按照该产品的公允价值，计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬；对于难以认定受益对象的非货币性福利，是否直接计入当期损益和应付职工薪酬；
2．检查无偿向职工提供住房的非货币性福利，是否根据受益对象，将该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。对于难以认定受益对象的非货币性福利，是否直接计入当期损益和应付职工薪酬；
3．检查租赁住房等资产供职工无偿使用的非货币性福利，是否根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益，并确认应付职工薪酬。对于难以认定受益对象的非货币性福利，是否直接计入当期损益和应付职工薪酬。
（七）检查以现金与职工结算的股份支付：
1．检查授予后立即可行权的以现金结算的股份支付，是否在授予日以承担负债的公允价值计入相关成本或费用；
2．检查完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，是否以可行权情况的最佳估计为基础，按照承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用。在资产负债表日，后续信息表明当期承担债务的公允价值与以前估计不同的，是否进行调整，并在可行权日，调整至实际可行权水平；
3．检查可行权日之后，以现金结算的股份支付当期公允价值的变动金额，是否借记或贷记“公允价值变动损益”；
4．检查在可行权日，实际以现金结算的股份支付金额是否正确，会计处理是否恰当。
（八）检查应付职工薪酬的期后付款情况，并关注在资产负债表日至财务报表批准报出日之间，是否有确凿证据表明需要调整资产负债表日原确认的应付职工薪酬事项。
（九）检查应付职工薪酬是否已按照企业会计准则的规定在财务报表中作出恰当的列报: 1．检查是否在附注中披露与职工薪酬有关的下列信息：
(1)应当支付给职工的工资、奖金、津贴和补贴，及其期末应付未付金额；
(2)应当为职工缴纳的医疗、养老、失业、工伤和生育等社会保险费，及其期末应付未付金额；
(3)应当为职工缴存的住房公积金，及其期末应付未付金额；
(4)为职工提供的非货币性福利，及其计算依据；
(5)应当支付的因解除劳动关系给予的补偿，及其期末应付未付金额；
(6)其他职工薪酬。
2．检查因自愿接受裁减建议的职工数量、补偿标准等不确定而产生的预计负债（应付职工薪酬），是否按照《企业会计准则第13号——或有事项》进行披露。
管理费用的审计
(一)管理费用的审计目标
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营活动而发生的各项费用。主要包括管理人员职工薪酬、办公费、差旅费、折旧费、修理费、工会经费、职工教育经费、劳动保护费、审计费、业务招待费等项目
管理费用的审计目标主要包括：确定管理费用的记录是否完整;确定该管理费用的计算是否正确;确定管理费用在会计报表上的披露是否恰当。
(二)管理费用的实质性程序 管理费用的审计程序主要包括：
(1)获取或编制管理费用明细表，与报表数、总账数和明细账合计数核对一致(2)检查管理费用明细项目的设置是否符合规定的核算内容与范围(3)进行分析性复核
(4)审查管理费用的发生额是否真实、正确。(5)确认管理费用在会计报表上的披露是否恰当。
应付职工薪酬"存在的弊端及其审计 薪酬是企业支付给职工的劳动报酬，也是企业最重要的现金结算款项，但由于会计主体的利益驱动和会计人员对“老板”存在着明显的依附关系，应付工资也是较为容易出问题的一种流动负债，所以对应付工资存在的弊端进行分析，有着重要的现实意义。
一、应付职工薪酬存在的弊端
（一）虚报员工人数，虚增应付职工薪酬，转移应付职工薪酬。主要表现为：有的单位虚增调入员工，扩大应付工资；有的单位则不删除调出员工姓名，增加应付工资；有的单位故意不删除死亡职工，虚增应付工资；甚至有的单位干脆虚列员工姓名，无中生有，扩大应付工资。并将其金额转入“小金库”。
（二）冒领工资、贪污占用。主要表现为：有的会计人员利用单位临时工的流动性特点，捏造临时工用工人数、多报加班天数、夜班费，串通舞弊扩大工资，然后冒领工资，侵占工资款项，贪污占用。
（三）工资计算不准确，扩大工资总额。主要表现为：有的不该列入应付工资总额的独生子女补贴，职工调动工作的旅费和安家费、职工离退休支出、劳动保护费、纳税人负担的住房公积金、职工生活困难补助、探亲路费等列支于工资总额，扩大工资总额；有的虽然工资总额项目内容正确，却在工资加计总数时混水摸鱼，扩大工资总额。
（四）借鸡生蛋，损公肥私。主要表现为：有的会计人员将代扣款项瞒天过海，占为己有；有的单位将代扣款，如代垫的房租、家属药费、个人所得税根本不扣，而是作为福利分给职工。
（五）利用工资费用调节成本，调控利润。主要表现为：有的单位为了调节当期损益，将不该列入工资费用的费用列入工资费用，将不该列入生产成本的工资列入了生产成本，在管理费用和制造费用之间进行调节；有的单位偏离工资分配的正确分配方法，在完工产品和在产品之间进行调节，在主要产品和在建工程之间进行调节，从而调节成本，达到调控利润的目的。
二、应付职工薪酬的审计
（一）制定合理的应付工资审计目标，为实现应付工资审计指明方向。应付工资审计目标具体包括(1)明确应付工资的提取和支出依据的合规性；(2)明确应付工资期末余额的真实性和正确性；(3)明确应付工资分配的合理性；(4)明确应付工资总额的合法性；(5)明确应付工资报表披露的恰当性。
（二）确定科学的应付工资审计程序，使应付工资审计不偏离审计目标并有条不紊地进行，从而提高审计工作的质量。从广义上来说具体审计程序如下：(1)应付工资业务控制制度审计；(2)应付工资业务处理流程审计；(3)应付工资会计信息审计。
（三）及时对应付工资业务控制制度进行审计，为实现应付工资审计目标打下坚实的基础。具体包括：
(1)是否对应付工资建立了授权批准控制。如工资单的增加、废除和改变是否在取得有关部门负责人正式签发的书面通知书，由专门规定的行政管理人员或人事部门批准的人员办理。工资单的总计是否由工资部门编制，并呈报总会计师批准后，才开具支票和工资通知单付款。加班工时和工时卡是否由部门主管书面批准，才作为计发工资的依据。工资单中的扣款事项是否做到每笔扣除数都有书面授权，并符合政策和法律的要求等；
(2)是否对应付工资所涉及事项进行了稽核控制。如工资银行账户是否每月由不参与工资单编制或分发工资的人员进行核对与调节。划入“生产”的工时是否与有关工资记录逐月核对调节；
(3)是否对不相容职务实行了分离控制。如批准实际工时人员是否与编制工资单人员的职务分离。保管人事记录和工资文件人员是否与发放工资人员的职务分离。签发支票人员是否与负责编制工资单人员的职务分离。签发支票人员是否与空白支票保管人员的职务分离；(4)是否对会计记录实施了控制。如以现金支付工资时是否得到必要的收据。发放工资时是否有通知单，并是否详细列明付款总数和所有扣除数。是否逐期编制工资调节表，对重大差异和工资变化进行详细列示。
（四）重视对应付工资业务处理流程审计，最大限度地降低审计风险。应付工资业务处理流程是：考勤记录→审签→审查→分配→稽核→审定→记账发放→核对，所以应对每一环节进行审计，具体包括：
(1)工资记录人员是否对职工出勤情况进行了完整性的初始记录；
(2)劳资部门负责人是否对编制的工资提取表和工资发放表进行了认真地审查并签章；(3)会计人员是否对工资提取表及工资发放表进行了客观地审查；
(4)会计人员是否对有关工资费用在各个受益部门之间进行了合理性分配，并填制工资分配表，填制记账凭证；
(5)稽核人员是否对工资的记账凭证及所附的原始凭证进行了谨慎性审核并签章；(6)会计主管人员是否对记账凭证及所附原始凭证进行责任性复核，并在记账凭证上签章；
(7)会计人员是否根据记账凭证进行了合规性性登记账簿；
(8)有关人员是否对现金支票进行了合法性签发，并向职工发放工资；(9)会计人员是否按照有关规定对总账及有关明细账进行了公允性核对。
（五）慎重地选择应付工资的审计切入点，确保应付工资审计目标的实现。具体包括： 1．应付工资计算的正确性审计
(1)审计计时工资时，查考勤记录是否齐全真实；病事假是否按规定手续报经领导批准；(2)审计计件工资时，查计件记录是否齐全真实；产品完工的质量是否经检查人员检查确认；工资结算单是否与计件记录相符。(3)查工资结算单中的代扣款项是否正确，有无多扣、少扣或不扣现象。(4)查工资结算单中的实发工资的计算是否正确。2．工资总额的合规性审计
(1)审计工资总额时，查其计入的各项支出是否符合国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》及《工资总额组成的规定》若干具体规范，即工资总额为基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资；
(2)审计洗理卫生费、上下班交通费补贴时，查其是否计入工资总额中的“津贴和补贴”项目内；
(3)审计误餐补助时，查其是否计入工资总额并计征个人所得税；
(4)审计住房补贴时，查其是否计入成本费用（但不能作为福利费、工会经费、职工教育费的计提依据和缴纳住房公积金的基础）。3．工资的合法性审计
(1)审计效益工资时，查工资总额和经济效益挂钩方案是否经劳动保障部门、财政部门批准，手续是否合法；批准的工资总额与经济效益挂钩办法是否认真执行；1999年前挂钩企业是否以上年工资清算应提取的工资总额为基础（并考虑调整因素），1999年后（含1999年）挂钩企业是否以上年国家统计局工资总额年报数为基础；企业按批准的工效挂钩办法提取的工资总额超过实际发放的工资总额部分是否在所得税前就扣除；应提未提含量工资应计入工资储备基金而其是否以“工资结算单”的形式流入“小金库”。
(2)审计计税工资时，查发放工资超标准部分是否已在计算应纳税所得额时扣除（因为只有在计税工资标准以内的，才按实际扣除）；是否存在缩小工资总额，扩大职工人数达到少交所得税的目的。
4．工资发放的合理性审计
审计工资发放时，查其是否及时发放工资：工资领取人员是否在领取工资的同时，在工资结算单上签字以示领取工资；未领取的工资是否进行了会计处理；是否存在着借发工资滥发奖金、福利的现象；是否存在谎报发放工资套取现金行为；发放给职工的住房补贴是否专户存储。
5．工资分配的客观性审计
工资分配是否客观关键，体现工资分配时是否符合配比原则和权责发生制原则，所以审计工资分配是否以其发生的地点和岗位进行分配。
(1)生产车间直接从事产品生产的生产工人工资是否列入“生产成本”科目；
(2)生产车间管理人员（包括车间主任、车间会计及其他管理人员）的工资是否列入“制造费用”科目，并按规定的相关标准在不同产品之间，产成品与在产品之间进行客观分配；
（3)行政管理人员（包括厂长经理，会计人员、行政机关的相关管理人员）的工资是否列入“管理费用”科目；
(4)专设销售机构人员的工资是否列入“经营费用”科目；(5)对外提供劳务人员的工资是否列入“其他业务支出”科目；(6)固定资产清理人员的工资是否列入“固定资产清理”科目；(7)固定资产大修理和建设工程人员工资是否列入“在建工程”科目；(8)职工子弟学校、技校人员工资是否列入“营业外支出”科目；(9)医务所、浴室等福利部门人员的工资是否列入“应付福利费用”科目。
总之，应付职工薪酬的审计，是审计中不可忽视的环节，不仅是现金支出的敏感环节，而且是福利费提取的基础。它涉及列成本费用、利润，乃至于所得税，所以认真、科学、有效地审计具有重大意义。
第三篇：物业管理企业营业成本的核算
物业管理企业营业成本的核算 发布时间 ：2008-2-27 9:03:29来源：纳税服务网作者：添加到我的收藏
(一)营业成本的构成要素
成本是指费用中能够予以对象化的部分。物业管理企业的营业成本，是指物业管理企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修管理和服务所发生的各项直接支出，包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。
直接人工费是直接从事物业管理活动人员的工资及职工福利费等。
直接材料费是物业管理企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、机械配件、零件、低值易耗品和包装物等。
间接费用是物业管理企业所属物业管理单位管理人员的工资、职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。
此外营业成本还包括企业所属各物业管理单位经营共用设施设备，如经营停车场、游泳池、各类球场等支付的有偿使用费和对管理用房进行装饰装修发生的各项支出等。
第四篇：教学管理包括
教学管理包括
教学管理包括教学计划管理、教学运行管理、教学质量管理与评价，以及学科、专业、课程、教材、实验室、实践教学基地、学风、教学队伍、教学管理制度等教学基本建设管理，还包括教学研究与教学改革管理。
第五篇：营业转让合同
营业转让合同
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的营业转让合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
营业转让合同1xxxxxxxxx（以下简称甲方）
孙李（以下简称乙方）
双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落__市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。
（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币__万元。
生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
（三）甲方应收未收款约计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。
惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定____年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。
点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。
甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落__市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：
保证人：
乙方：
保证人：
____年x月x日
营业转让合同2本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：
身份证号码：电话号码：
受让方（以下简称乙方）：
身份证号码：电话号码：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套网吧经营许可证（网吧名：印象网吧）转让给乙方，双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以此共同遵守。
第一条 转让网吧经营许可证的基本情况
甲方提供的网吧经营许可证包含《文化经营许可证》正副本、《网络安全许可证》正副本、《工商营业执照》正副本、《组织机构代码证》正副本、《食品流通许可证》正副本。
第二条 转让价格
双方商定该套网吧经营许可证转让价格为（人民币）元整，（大写：元整）。
第三条 付款方式
双方一致同意，购证款由乙方一次性支付给甲方
在协议签署当日，乙方交付给甲方人民币元整（大写： 元整），甲方如提供证件虚假，或者其他瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方需赔偿乙方违约金 元整（大写人民币）。
第四条 证件交付
甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述证件交付给乙方，乙方如无任何异议，视为该套网吧经营许可证符合本合同约定，甲方完成证件交付，上述证件的占有、使用、收益、处分权都由乙方行使。
第五条 本协议一经签署，即时生效。
第六条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
营业转让合同3转让方：(甲方)_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
受让方：(乙方)_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
经甲乙双方友好协商，本着公平的原则，就(注：企业名称)转让协议，于xx年xx月xx日订立如下协议：
第一条、转让的价格与付款方式
1、甲方同意将甲方投资经营的xx(注：企业名称)的全部财产，以万元人民币的价格转让给乙方，乙方同意按上述价格购买甲方的上述财产。
2、乙方同意在本协议订立xx日内以形式xx支付给甲方转让款。
第二条、保证
1、甲方保证所转让给乙方的(注：企业名称)全部财产，是甲方个人独立投资，财产为甲方个人所有，甲方合法拥有完全的所有权及处分权。甲方保证对所转让的财产，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方转让其财产后，其原享有的权利和应承担的义务，随财产转让而转由乙方享有与承担，乙方即拥有xx(注：企业名称)的所有权。
第三条、转让费用分担
本合同的转让税费，由xx方承担。
第四条、争议的解决
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。
第五条、合同生效的条件和日期
本合同经双方签字后生效。
第六条本合同正本一式四份，(注：企业名称)留存一份，甲乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
营业转让合同4转让方：(甲方)
身份证号码：
联系电话：
受让方：(乙方)
身份证号码：
联系电话：
经甲乙双方友好协商，本着公平的原则，就(注：企业名称)转让协议，于 年 月 日订立如下协议：
第一条、转让的价格与付款方式
1、甲方同意将甲方投资经营的(注：企业名称)的全部财产，以万元人民币的价格转让给乙方，乙方同意按上述价格购买甲方的上述财产。
2、乙方同意在本协议订立 日内以形式 支付给甲方转让款。
第二条、保证
1、甲方保证所转让给乙方的(注：企业名称)全部财产，是甲方个人独立投资，财产为甲方个人所有，甲方合法拥有完全的所有权及处分权。甲方保证对所转让的财产，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方转让其财产后，其原享有的权利和应承担的义务，随财产转让而转由乙方享有与承担，乙方即拥有(注：企业名称)的所有权。
第三条、转让费用分担
本合同的转让税费，由 方承担。
第四条、争议的解决
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。
第五条、合同生效的条件和日期
本合同经双方签字后生效。
本合同正本一式四份，(注：企业名称)留存一份，甲乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
营业转让合同5本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：
身份证号码：电话号码：
受让方（以下简称乙方）：
身份证号码：电话号码：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套网吧经营许可证（网吧名：印象网吧）转让给乙方，双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以此共同遵守。
第一条 转让网吧经营许可证的基本情况
甲方提供的网吧经营许可证包含《文化经营许可证》正副本、《网络安全许可证》正副本、《工商营业执照》正副本、《组织机构代码证》正副本、《食品流通许可证》正副本。
第二条 转让价格
双方商定该套网吧经营许可证转让价格为（人民币）元整，（大写：元整）。
第三条 付款方式
双方一致同意，购证款由乙方一次性支付给甲方
在协议签署当日，乙方交付给甲方人民币元整（大写： 元整），甲方如提供证件虚假，或者其他瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方需赔偿乙方违约金 元整（大写人民币）。
第四条 证件交付
甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述证件交付给乙方，乙方如无任何异议，视为该套网吧经营许可证符合本合同约定，甲方完成证件交付，上述证件的占有、使用、收益、处分权都由乙方行使。
第五条 本协议一经签署，即时生效。
第六条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
营业转让合同6甲方（卖方）： 乙方（买方）：
甲乙双方就移动手机号码 买卖事项，经协商一致，达成以下条款：
一、甲方自愿将移动手机号码 以（）元整人民币转卖给乙方，因手机套餐问题，暂时不能过户，到能过户时甲方陪同乙方到移动营业厅办理过户手续，如套餐到期了还不能过户，甲方以原价（）元人民币买回此号码。卖点：
20元封顶不限时间流量上网。
二、甲方从合同生效时不得以各种理由，收回，使用此手机号的所有功能。到可以过户时，及时陪同乙方去移动营业厅办理过户。
三、乙方从合同生效时，此手机号 产生的所有费用由乙方承担；乙方不得使用此号码进行一切危害国家、个人的所有行为，此行为包括法律和道德的，如有违反，相关责任由乙方一人承担，甲方不承担任何责任。乙方不得转让给第三方以外的人，在未过户前如不需要了，可以原价（人民币）卖给甲方。乙方在使用期间不得关闭20元封顶此套餐服务。
四、合同生效时，乙方一次性付给甲方（）元人民币。
五、本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，经双方签字之日起生效。
六、甲乙双方过户成功后或乙方不需要此号码了，经甲乙双方协商后合同终止、失效。
七、违约责任：如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
八、本合同的订立、效力、解释、履行及争议均受中华人民共和国的法律保护和管辖。
九、因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的`，可以提请仲裁机关仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同由双方签字有效，需要留下真实姓名、联系电话、QQ、身份证号。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
联系电话：联系电话:
QQ： QQ:
身份证号：身份证号：
甲方签字：乙方签字：
日期： 日期：
营业转让合同7甲方：
乙方：
经双方友好协商，本着公平的原则，达成一致协议如下：
自 年 月 日起，转让给，在此之前的债务与乙方无关，在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作，变更时间为两个月（根据变更内容适当调整时间），在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动，否则一律后果由乙方自负，变更完后由双方点清资料交接完毕，一次付给预先定好的价格（元）交付甲方，变更工作完成后，该企业的一切账务与甲方无关。
此协议双方签字有效
附件：A
1，营业执照正副本原件。
2，税务正副本原件
3，组织代码证正副本原件及IC卡。
4，银行开户许可证原件
5，验资报告。房屋租赁协议。
6，公司章程。
7，公章、财务章、合同章、发票专用章。人名章
8，发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。
以上资料是甲方需提供给乙方的。
附件：B
营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，（以上资料由乙方在变更后交给甲方）
甲方：
乙方： 交接时间：
第3章第5条 为： 法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动 修改为： 组织文化艺术交流活动；承办展览展示活动；设计、制作、代理、发布广告； 企业策划；机械设备租赁。（以工商局核定为准）（未取得行政许可的项目除外
第2章第4条 为： 北京市海淀区白塔庵汉荣家园1号楼201室 修改为： 北京市海淀区丰慧中路7
法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动
电影、电视剧拍摄、制作、发行。销售医疗器械、建筑材料、代售酒类。
营业转让合同8甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自20 年月 日至20 年月 日止。
三、该房屋年租金为（大写）元整，小写： 元。四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款方式为按年缴付。
五、该房押金为 元，小写： 元。
六、乙方保证所租赁的房屋权为经营 使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
1、利用该房屋进行违法违章活动的；
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，仍未纠正并修复的；
3、拖欠租金累计个月以上的；
方同意按年租金的30%向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金。
十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用，应提前叁个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十四、租赁期间，乙方如将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意，并签订第三方协议，第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。
十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期限一天应向甲方支付原日租金的 倍的违约金。
十六、租赁期间产生的物业费、水费、电费、有线电视费、暖气费、税费等由乙方使用造成的由乙方承担。
十七、甲方租赁的房屋需继续出租或出买房产，乙方享有优先权。
十八、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
十九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
联系电话：联系电话：
身份证号：身份证号：
年月 日
营业转让合同9甲方：_________银行
乙方：_________公司
为贯彻银行业、证券业分业管理的原则，进一步深化金融体制改革，整顿金融秩序，保证国民经济健康发展，根据国务院国发[___]_________号文件的精神要求，经甲、乙双方友好协商，就甲方所属_________证券交易营业部转让给乙方一事达成如下合同条款：
一、甲方同意其对_________证券部的全部投资及其投资所形成之所有权和经营权一并转让给乙方。转让价格为_________元。转让价格在_________省人民银行对该次转让予以批准确认后_________日之内一次性付清，甲方证券部资产清单见附件。
二、证券部自营业证券（即国债部分）由甲方自行办理转托管手续，不在转让范围内。
三、经省人行批准转让后，由乙方进行鉴定、经营，甲方负责监督。
四、证券部的更名、换牌工作，由甲乙双方共同配合办理。正式更名，换牌前，该证券部仍以原有证券部名义进行经营，有关印鉴及公章由甲乙双方共同管理，按证券部正常业务需要掌握使用，待人民银行正式批准更名时即换成乙方印章。
五、在正式办理更名、换牌手续后当月月末甲乙双方办理交换手续，甲方的财务、电脑和业务主管人员可继续留下工作_________个月，协助乙方人员做好接管后业务运行工作，做到平衡交接。所发生的工资、差旅费与生活补贴，根据原标准由乙方负责。
六、债权、债务、费用及风险承担，_________证券交易营业部的债权、债务包括本协议生效之前，_________证券交易营业部对外形成的尚未消灭的债权、债务，以及由此产生的预期收益和费用。
本协议生效后，_________证券营业部的债权、债务由转让后的证券营业部继续享有或承担。
七、甲方于附表中所列_________证券营业部的资产应为完整的资产，如有欠付的税费和价款，应由甲方付清。
八、证券部属甲方派出的人员，原则上由甲方根据乙方意见与其本人的意愿，进行妥善安置。招聘的合同制职工、临时工，乙方应按国家劳动法的有关
规定，重新签订新的劳动合同，无条件按原合同规定进行接收并妥善安置。
九、为证券部转让之事中所发生的一切费用，由甲乙双方各负责一半。
十、甲方尽力协助乙方将全部股民转入乙方证券部。
十一、本合同签订后，如因一方原因造成转让无法进行的，由过错方向对方偿付违约金，违约金按转让价格的_________％计。如因不可抗力及国家法规政策或规章之规定不予转让的因素造成达无法转让的，双方可不负违约责任。
十二、有关转让过程中的具体事宜，甲乙双方授权其所属机构联系办理。
十三、乙方未按第一款如期支付转让价款，乙方须向甲方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：未付转让价款×_________‰×天数。
十四、甲乙双方对在交往过程中所商业秘密保密；若有违反本条约定，由须向对方支付转让价款_________‰的违约金。
十五、本转让合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，附件视同正文，具有同等法律效力。
十六、本转让合同未尽事宜，双方可协商解决，签定补充条款。
十七、本转让合同自双方签章后生效。
甲方（盖章）：_______________银行
法定代表人（签字）：_____________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
_________年_________月_________日
签订地点：_______________________
乙方（盖章）：_______________公司
法定代表人（签字）：_____________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
_________年_________月_________日
签订地点：_______________________
营业转让合同10出让方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，经友好协商一致达成如下协议条款，以供遵守。
一、甲方自愿将九龙步行街F 9#正在营业中的“宗华茶楼”整体转租给乙方经营使用，乙方仍可使用“字体茶楼”店名经营
二、经甲、乙双方商定，乙方应付给甲方房屋装修、本剩余租金及现有所有经营用具，茶品等款计陆万叁仟元(63000)人民币，并签订合同时一次性支付给乙方，乙方不承担甲方遗留的任何债务费用。
三、本合同签订生效后，甲方须将原合同文本，各类营业执照及房屋装修合同、购置物品凭证等所有票据资料交给乙方。
四、本合同签订生效后，房屋原有设施的保护、修缮责任及出现一切责任问题由乙方承担，与甲方无关。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、本合同经甲乙双方签字押印后生效。
甲方：(签字押印)
乙方：(签字押印)
签定时间：20xx年3月23日
营业转让合同11兴x商行（以下简称甲方）
________（以下简称乙方）
双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：
甲方愿将独资设立，坐落______市___路___号的兴x商行，转让予乙方经营。
（一）兴x商行全部生财器具，存货作价为人民币______万元。
生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
（三）甲方应收未收款约计_______________万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。
惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。于签订本协议的同时，乙方交付甲方_______________万元；其余款于点交完讫之日一次付清。
双方订定_______年_______月_______日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。
点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。
甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落__________市___________路___________号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_______年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除协议。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方：_____________________
保证人：____________________
乙方：______________________
保证人：____________________
________年_______月_______日
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