农村危房改造政策及办理流程

农村危房改造政策及办理流程

一、农村危房改造对象

①居住在危险场地的分散供养五保户、建档立卡户、低保户、贫图残疾人家庭；

②居住在D级(整体危险)，C级(局部危险)危房中的分散供养的五保户、低保户和贫困残疾人家庭；

二、改造标准：

农村危房改造要在满足最基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积和总造价。原则上，改造后每户住房建筑面积1至3人户控制在40-60平方米以内，且1人户不低于20平方米、2人户不底于30平方米，3人户不低于40平方米，3人以上户人均建筑面积不超过18平方米，不低于13平方米。要接照基本建设要求加强规范和引导,防止群众盲目攀比、超标准建房。

三、审批程序

1、农户申请

符合农村危房改造条件的农户自愿向村委会提出申请，提供以下材料:

①书面申请。内容应包括对户籍、家庭收入、住房危险程度及改造资金筹集情况和改造意思的说明,并须有户主签字:

②户籍证明。即身份证、户口薄，户籍必须与现居住地一致:

③收入证明。五保户、低保户提供证明原件和复印件(原件备查，复印件存档)

;其他贫困户，提供由村民委员会认定的关于家庭收入的说明:

④危房证明。现危房照片(处于危险场地或属于D级危房的提供整栋房屋照片，c级危房提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物)。

2、村级评定

村委会收到农户申请后，组织村民代表3~5人入户走访和现场踏勘，对住房状况再做核实。对一致的和经核实的，提交村民大会或村民代表大会进行民主评议。评议后，将评议结果在村务公开栏和主要街道公示3天以上。对经评议认为符合补助条件，且公示无异议或有异议但经村委会复核排除异议的，批准农户填写《定州市农村危房改造农户档案申报审批表》，上报乡(镇)政府。对经评议或公示存在异议、村委会复核不符合补助条件的，不予上报，并向申请人说明原因。

3、乡级审核

乡(镇)政府收到村委会的申报材料后，对农村贫困户的真实情况进行核查，对危房等级进行鉴定。核查与签定结果应在乡(镇)政府政务公开栏和原村庄公示5天以上。符合条件的，由乡(镇)政府根据农户贫困类型和危房等级，按照优先改造生活最困难、住房最危险农户的原则，提出改造排序意见。

4、市级审批

市规建局、民政局对乡镇所报数据全部复查。确认符合规定条件的，批准列入农村危房改造范围。

四、开工建设

具备开工条件的危房户由乡(镇)人民政府与其签订协议，尽快施工建设。

五、危房改造资金的拨付。

在危房改造完毕验收合格后，经乡(镇)政府申请，农村危房改造办公室批准，通过财政局全封闭，直接将补助资金拨付到农户银行卡。