门店装修服务合同

合同编号：_______________

______年___月___日

发包方：

承包方：

依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，结合商铺装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的商铺装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条装饰装修工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：

4、工程期限：

开工日期：______年___月___日;

竣工日期：______年___月___日。

第二条装饰装修工程价款

本合同总价为：_____________，￥______________元。

报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

第三条装饰装修工程设计

1、乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改必须提前______个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。

2、乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。

3、乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双方共同确认后，作为本工程付款依据。

第四条材料供应

1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

第五条装饰装修工程价款及支付方式

1、大写人民币：______佰______拾_______万________千________佰________拾

________元________角________分整，该款为工程施工项目预算造价，如出现工程量增减或设计变更，以工程预算书确定的项目单价按时结算;

2、乙方申明：本公司的施工项目单价为工程定额报价，并非公司临时定价，而是一定时期的固定价格，甲方签字认可的工程预算项目单价双方不得调整。

第六条工程工期

1、以下原因造成的工期延误，工期相应顺延

工程项目增加或设计变更;

非乙方原因停水、停电累计超过8小时;

甲方自作项目影响乙方施工的;

合同中约定或甲方同意工期顺延的其它情况;

甲方未按合同约定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的;

其它不可抗力因素。

2、乙方在以上情况发生后3日内，就延误的原因向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后3日内应与确认、答复、延期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

第七条工程质量及验收

1、质量标准：工程质量符合___________________标准。

2、由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

第八条工程施工

1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。

3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

4、乙方应遵守甲方管理有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由乙方负责。

第九条其他事项

1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备，并说明使用注意事项。

2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。

3、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。

第十条维修约定

本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期_______年的保修，保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。

第十一条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十二条争议解决

1、因本合同项下工程施工发生的纠纷，甲、乙双方应协商解决。协商解决不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

2、争议期间，除出现下列情况，甲、乙双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

双方协议停止施工;

一方违约导致合同确已无法履行而停止施工。

第十三条合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

发包方____________

________年____月____日

承包方____________

________年____月____日

专属代理门店装修工程合同

阳光财产保险股份有限公司 郑州中心支 公司（以下简称“甲方”）将委托（以下简称“丙方”）对其合作的专属代理门店(以下简称乙方)门店进行装修。为了明确甲、乙、丙三方的权利与义务，特订立本装修合同。

甲方： 阳光财产保险股份有限公司郑州中心支公司

乙方：

丙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，在甲乙签订《<专属保险代理合同书>确认协议》的基础上，经甲乙丙三方友好协商一致，就 工程的相关事宜达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1工程名称： 1.2工程地点：

1.3施工范围：室外门头、形象墙、接待桌、休息区、文化展示区等（详见附件《装修工程预算书》、《门店形象装修效果设计图》等）

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程自 2018 年 3 月 17 日开工，于 2018 年 3 月 31 日竣工。

1.6工程质量：合格（合格/优良）

1.7合同价款（大写）：（详见附件清单《装修工程预算书》

第二条 甲方工作

2.1甲方负责按照公司要求，对乙方所提供的场所做部分范围的装修（室外门头、形象墙、接待桌、休息区、文化展示区等）。

2.2甲方负责装修后的验收及支付装修费用。

2.3对于丙方按照甲方的要求向甲方提供的施工图纸，甲方代表在确认后，作为正式的施工图纸，发给丙方。

2.4指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

第三条 乙方工作

3.1乙方门店所在店面涉及原有装修、隔断布局，由乙方负责进行拆除、清理工作。乙方负责完成门店基础装修，包括并不限于四白落地、天花吊顶、地面铺设、加装隔断、门窗安装、水电及网络安装等基础装修工作。乙方应在合同约定开工日期前完成上述基础装修工作，并全部腾空或部分腾空房屋，提供丙方施工现场。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向丙方提供施工所需的水、电等到施工现场。

3.2乙方作为门店的使用单位，负责协调办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，所发生费用由乙方自行负责（如消防审批及施工期间水、电费用）。

3.3协助和监督丙方保护好周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏。3.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，提供丙方到有关部门办理相应审批手续所尽可能的方便。

3.5协调和监督施工单位做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

3.6 门店是乙方（EA）的展业场所，由乙方取得房屋的合法使用权，并承担房屋使用中产生的税费。

第四条 丙方工作

4.1开工前，丙方应按照甲方的要求向甲方提供全套施工图纸两套，对于甲方要求调整的部分，丙方应及时按照甲方的要求进行调整。丙方在施工前，应组织进行施工图纸、作法说明、安全文明施工的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定认可后，按批准方案进行施工。甲方对前述内容的审定认可仅是协助丙方，不对丙方设计、施工后果承担任何法律责任，若施工图纸设计、施工行为违反安全操作规程、消防条例、防火设计等规定的，丙方仍应当承担责任。

4.2指派 为丙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，做好文明施工等各项工作，解决由丙方负责的各项事宜，并配合和协调其他协作单位完成装饰工程。

4.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

4.4遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的制定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线及其他财物不受损坏。做好施工现场保卫、消防和垃圾清理等工作并承担相关费用，负责协调处理与物业的关系并处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位（住户）的关系。

4.5施工中未经乙方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4.7 丙方必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。且未经甲乙方书面同意，丙方不得以任何形式将本工程转包或者分包。

第五条 关于工期的约定

5.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得丙方同意，并支付丙方因赶工采取措施所产生的费用。

5.2因甲、乙方未按约定完成相关工作，影响工期，工期顺延。

5.3因丙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。5.4由于丙方原因造成施工质量出现问题，工期不顺延，其返工费用由丙方承担。5.5因设计变更或非丙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

5.6由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，工期顺延，其返工费用甲方承担。

第六条 工程变更

工程施工过程中甲方有权提出设计修改意见和增减工程项目，但需提前与丙方联系，双方确认变更方案后丙方按照变更后的项目进行施工，因此引起的费用增减，在工程结束后一并结算，双方确认的变更方案作为本合同附件。

第七条

关于工程质量及验收的约定

7.1本工程以甲丙双方确认的施工图纸或作法说明（附件1）、工程项目及报价单（附件2）、变更方案、/ 和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《室内空气质量标准》GB/T18883-2002等国家和地方制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

7.2本工程质量应达到国家质量评定 合格（合格/优良）标准。

7.3工程竣工后，丙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 5 日内组织验收，并办理验收、移交手续。

7.4工程竣工验收合格后，丙方应向甲方提交工程结算资料和工程有关资料（包括但不限于工程结算报告及依据、竣工图纸、强弱电布置图、/ 等）

7.5本工程质量保证期为 壹 年，有关法律、法规或行政规章规定的保修期或质量保证期超出此限的，以有关法律、法规或行政规章的规定为准。如果保证期内工程质量出现问题，丙方负责在甲方发出通知2个工作日内上门免费维修，如因乙方使用不当造成维修费用由乙方负责，质量保证期自维修完毕且达到 合格（合格/优良）标准后重新起算。

7.6 在质量保证期或保修期内，因丙方的原因或工程质量问题致使本工程造成人身和财产损害的，丙方应当承担损害赔偿责任。

第八条 关于工程价款及结算的约定

8.1双方商定本合同价款采用固定总价。除非工程量变更和设计变更，否则合同价格不予调整。

8.2工程竣工经甲方验收后，丙方按工程决算金额开具正式发票予甲方，并由甲方负责转账支付给丙方。

8.3本合同生效后，甲方按照下列约定分两次支付工程进度款：

1、工程竣工且全部验收合格后，丙方应提交工程结算报告并将有关资料及工程资料移交甲方。甲方应在收到结算报告后15天内完成审查，审查无误后的7天内，将合同结算价的95%支付给丙方；

2、工程质量保修期结束后的7个工作日内，甲方向丙方支付结算价款的5％。

第九条 关于材料、设备供应的约定

9.1丙方应提供的材料、设备见附件《丙方提供的材料、设备清单》

9.2丙方提供的材料、设备必须与《丙方提供的材料、设备清单》中列明的或经甲方另行书面确认的品牌、规格、颜色、型号、质量、计量标准相符，经甲方签字认可后再行使用。甲方有权要求丙方在使用前提供购货发票。

9.3丙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁使用。若已使用，对工程造成的损失由丙方负责承担。

第十条 有关安全生产和防火的约定

10.1丙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

10.2丙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

10.3由于甲方更改丙方提供的施工图纸或作法说明造成图纸或作法说明违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，并因此导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

10.4由于丙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，丙方应承担由此引发的一切经济损失。

第十一条 奖励和违约责任

11.1由于甲乙方原因导致延期开工或中途停工，责任方应补偿丙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，责任方支付丙方相当于合同价款1%违约金。责任方不按合同的约定付款，每逾期一天，按应付而未付款额的万分之二支付滞纳金。

11.2由于丙方原因，逾期竣工，每逾期一天，丙方支付甲方合同价款1%违约金。逾期超过3天，甲方有权解除本合同，并要求丙方全额返还甲方已支付的款项。因此给甲乙方造成的损失，丙方还应负责赔偿。

11.3工程验收不合格，丙方应在甲方要求的期限内进行整改，并向甲方支付1%的违约金，且工期不顺延。如果未在甲方要求的期限内进行整改或整改后的工程仍不合格，甲方还有权解除本合同，并要求丙方全额返还预付款。因此给甲乙方造成的损失，丙方还应负责赔偿。

11.4丙方应妥善保护甲乙方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

11.5在未办理相关手续并征得相关部门的同意的情况下，甲乙方擅自要求拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由责任方负责并承担损失。

11.6在未办理相关手续并征得相关部门和甲方的同意的情况下，丙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由丙方负责并承担损失。

11.7未办理验收手续，甲乙方提前使用或擅自动用，造成损失由责任方负责。11.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另两方，经三方协商达成一致后合同终止，并由责任方赔偿另两方由此造成的经济损失。

第十二条 争议或纠纷处理

12.1本合同在履行期间，三方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，三方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

12.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议三方同意由 郑州市(具体所在地名称)仲裁委员会仲裁；当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起拆。

第十三条 其他

13.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行订立书面补充合同确定，补充合同为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

13.2本合同正本三份，三方各执一份。本协议附件是本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

133本合同在全部约定事项履行完毕后自动终止。13.4附件

（1）施工图纸或装修效果设计图（2）装修工程预算书

甲方（盖章）：阳光财产保险股份有限公司郑州中心支公司 授权代表： 地址：

签署日期： 年 月 日

乙方（盖章）：授权代表： 地址： 签署日期： 年 月 日

丙方（盖章）授权代表： 地址：

签署日期： 年 月 日