物业维修人员工作职责精编

物业维修人员工作职责精编

1、协助集团工程主管审核业户装修申请，并对装修现场进行巡查，确保无违章装修。对违章行为予以制止，确保物业正常运作。对装修验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。

2、对辖区系统进行巡查、试运行，确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。

3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作，及时反馈给物业管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。

4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系，监督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果。

物业维修人员工作职责21、负责设施、设备日常维护及检查，认真做好工作记录，确保运行良好。熟悉操作规程，严格按照规章制度执行;

2、做好综合维修的日常工作，完成部门安排的工作任务;

3、积极参加各类培训，提高自身业务素质。

物业维修人员工作职责31、负责日常设备设施运行、维修保养、设备设施的巡查、记录及检修;

2、负责小区日常维修工作，领导交办的其他工作;

3、亲和力较好，有良好的服务意识。

物业维修人员工作职责41、负责物业项目日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员工作职责51、负责公寓项目房屋及家电的日常维修、计划检修、保养;

2、负责施工监理、配电线路安装等工作;

3、及时巡查，发现问题及时处理;

4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。

物业维修人员工作职责61、负责员工宿舍、门店各类家具、物品的维修工作;

2、负责员工宿舍的洗漱用品配送;

3、领导交办的其他工作。

物业维修人员工作职责71、负责小区业主的报修，处理业主需求;

2、定期检修相关设施设备，确保设备的正常使用;

3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项;

4、入户、公共设施维修及养护;

5、设备房管理及巡视;

6、完成领导交办的其它任务;