物业工程专员岗位职责

物业工程专员岗位职责

1.负责园区内设备维护工作，保障设备良好运行;

2.定期现场巡查，执行维保计划，发现问题及时整改;

3.对接施工方，处理工程遗留问题;

物业工程专员岗位职责21、熟悉各类物业设施、设备、系统的维护和管理;

2、负责物业现场施工管理(相当于领班职责);

3、协助部门负责人处理工程部门事务;

4、熟悉电脑操作，了解OA、GIMI等系统。

物业工程专员岗位职责31、负责定期巡视各设备系统的运行状况，检查班组的质量记录，保证所有设备设施正常运行;

2、负责筹建期工建与园区需求的对接、跟进，监督工程外包方的工程施工质量及进度，对维修园区及设备保养进行验收和技术审核;

3、负责园区公共水电能耗的抄表及统计分析，积极采取措施节能降耗;

4、负责园区前期介入、工程承接查验工作;

5、承接工程维修类及客户投诉;

物业工程专员岗位职责4

1.负责辖区内设备设施的维修保养;

2.负责辖区内设备设施的检测，并做好检修记录;

3.负责编制辖区内设备设施台账，做好日常资料的整理工作;

物业工程专员岗位职责51、负责机电工程组工作,分管土建、水电方面相关的工程整改及维修养护工作;

2、负责组织对机电设备、公共设施、日常运行、保养和维修工作安排与工程质量跟踪;

3、负责对现场施工人员的维修保养工作提供工作指导及检查、监督;4、负责现场二次装修审批方面的工作，监控二次装修质量，杜绝违章装修;

5、负责外委维修的联系工作(如电梯、消防等);负责对分包单位的监管;

6、做好设备运行、维修保养记录;制定严格的设备操作和保养规程，落实岗位责任制，实行巡查制度，建立设备档案，制定预防性维修保养计划;

7、完成上级领导交办的其他工作。

物业工程专员岗位职责61、负责写字楼/商场的空调、冷暖送风、排风系统设备的修为保养,冷冻机组运行,确保空调系统的正常运行;

2、实施设备的换季检修、保养及系统转换运行。按照所测定的室外温度相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度;

3、设备额系统故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能;

4、每天详细记录系统设备在运行过程中的工作状态;

5、负责人员的排班、调动、协调等工作;

6、服从领导安排,包括班次调动,专业调整,完成上级交代的其他临时工作