第一篇：2016年江苏相城继续教育模拟考试题
2016年江苏相城继续教育模拟考试题
一、单选题
1、单位应当实行内部控制关键岗位工作人员的（），明确轮岗周期。
A、轮岗制度
B、不相容岗位分离
C、授权审批制度
D、监督制度
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
2、项目预算的编制要量力而行，有多少钱办多少事。这体现了部门预算编制的（）。
A、合法性原则
B、重要性原则
C、稳妥性原则
D、完整性原则
【正确答案】C 【您的答案】B
3、（）是指当年预算已执行但未完成，或者因故未执行，下一年度需要按照原用途继续使用的资金。
A、结转资金
B、专用基金
C、滚动基金
D、增值基金
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
4、国家对事业单位不实行（）预算管理办法。A、不定额补助
B、核定收支
C、结转和结余按规定使用
D、超支不补
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
5、事业单位预算应当自求（），不得编制赤字预算。
A、收支平衡
B、收大于支
C、收小于支
D、都不正确
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
6、与以往的预算编制方法相比较，编制部门预算有几个明显的特点不包括（）。
A、细化的预算
B、统一的预算
C、刚性的预算
D、单一的预算
【正确答案】D
【您的答案】D
[正确]
7、固定资产是指填列单位价值在规定标准以上，使用期限在（）以上，并且在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。
A、1年
B、2年 C、3年
D、4年
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
8、事业单位应当按照规定编制年度决算，由（）审核汇总后报财政部门审批。
A、主管部门
B、销售部门
C、审计部门
D、统计部门
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
9、合同发生纠纷的，单位应当在规定时效内与对方（）。
A、协商谈判
B、暴力解决
C、诉讼仲裁
D、保持沉默
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
10、依据会计核算资料和其他有关信息资料，对单位财务活动过程及其结果进行的研究、分析和评价。这称之为（）。
A、财务分析
B、财务结算
C、财务评估
D、财务失真
【正确答案】A 【您的答案】A
[正确]
11、（）是指事业单位开展专业业务活动及其辅助活动发生的基本支出和项目支出。
A、事业支出
B、对附属单位补助支出
C、上缴上级支出
D、经营支出
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
12、事业单位（）是指事业单位根据预算执行结果编制的年度报告。
A、预算
B、决算
C、概算
D、统计
【正确答案】B
【您的答案】B
[正确]
13、行政单位取得各项收入，应当符合（）规定，按照财务管理的要求，分项如实核算。
A、国家
B、单位负责人
C、单位财务管理人员
D、单位出纳
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
14、（）是指对在会计报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在会计报表中列示项目的说明等。A、资产负债表
B、现金流量表
C、附注
D、辅助报表
【正确答案】C
【您的答案】C
[正确]
15、部门预算的编制要符合《中华人民共和国预算法》和国家其他法律、法规的要求，充分体现党和国家的方针政策，并在法律赋予部门的职能范围内进行。这体现了预算编制的（）。
A、合法性原则
B、合理性原则
C、真实性原则
D、合理性原则
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
二、判断题
1、预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
2、单位应当建立健全建设项目内部管理制度。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
3、经济活动风险评估结果应当形成书面报告并及时提交单位领导班子，作为完善内部控制的依据。（）
对 错 【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
4、财政补助结转结余属于事业单位中的资产。（）
对 错
【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
5、会计年度、月度等会计期间的起讫日期采用公历日期。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
6、内部控制是由企业董事会、监事会、经理层实施的、旨在实现控制目标的过程。（）
对 错
【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
7、政府财务报告的编制以收付实现制为基础，以财务会计核算生成的数据为准。（）
对 错
【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
8、一般公务用车，填列用于办理公务、机要通信、处置突发事件等公务活动的机动车辆，按数量和价值进行反映。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
9、存货是指事业单位在开展业务活动及其他活动中为耗用而储存的资产，包括库存现金、银行存款、零余额账户用款额度等。（）
对 错
【正确答案】错 【您的答案】错
[正确]
10、单位应当建立健全预算编制、审批、执行、决算与评价等预算内部管理制度。（）
对 错
【正确答案】对 【您的答案】
11、事业单位的负债应当按照合同金额或实际发生额进行计量。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
12、部门预算由收入预算、支出预算两个部分组成。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
13、公共受托责任决定了会计信息质量以可靠性为主。（）
对 错
【正确答案】对 【您的答案】
14、按照尽量简化、减轻负担的原则，各中央部门、各地财政部门应在保证账账相符、账实相符的基础上，结合决算报表编报工作，尽可能相互利用各单位工作成果，减少工作量，确保资产报表和决算报表相同口径机构、人员情况及资产指标数据一致。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
15、单位对外投资，应当由单位全体人员决定。（）
对 错
【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
第二篇：2016年江苏相城继续教育模拟考试题
2016年江苏相城继续教育模拟考试题
一、单选题
1、下列关于样本规模的说法中，错误的是（）。
A、可接受的抽样风险与样本规模成反向变动关系
B、可容忍误差与样本规模成反向变动关系
C、预计总体误差与样本规模成反向关系
D、总体规模对样本规模的影响很小
【正确答案】C
【您的答案】C
[正确]
2、被审计单位提供的其他单位填制的书面资料属于（）。
A、亲历证据
B、内部证据
C、外部证据
D、口头证据
【正确答案】B
【您的答案】B
[正确]
3、绩效审计，是指内部审计机构和内部审计人员对本组织经营管理活动的经济性、效率性和（）进行的审查和评价。
A、效果性
B、正确性
C、合理性
D、重要性
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
4、审计结果沟通的内容不包括（）。
A、审计概况 B、审计依据
C、审计发现
D、审计报告
【正确答案】D
【您的答案】D
[正确]
5、内部审计机构应当在实施审计（）前，向被审计单位或者被审计人员送达审计通知书。
A、十日
B、三日
C、一日
D、半日
【正确答案】B
【您的答案】B
[正确]
6、下列不属于审计抽样应具备的基本特征的是（）。
A、对某类交易或账户余额中低于百分之百的项目实施审计程序
B、所有抽样单位都有被选取的机会
C、审计测试的目的是为了评价该账户余额或交易类型的某一特征
D、审计抽样在审计测试的所有程序中都适用
【正确答案】D
【您的答案】D
[正确]
7、对审计事项的某一审计目标有重的、直接证明作用的审计证据是（）。
A、基本证据
B、辅助证据
C、书面证据
D、实物证据
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
8、按照内部审计准则的规定,内部审计机构应当向董事会或者最高管理层报请批准的事项主要包括（）。
A、内部审计章程
B、审计计划
C、人力资源计划
D、以上都包括
【正确答案】D
【您的答案】D
[正确]
9、内部审计机构在评价外部审计工作质量时，内部审计机构应当将评价过程及结果记录于（）。
A、审计工作底稿
B、审计报告
C、审计计划
D、项目决策书
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
10、下列关于内部审计师的职业道德规范的原则的说法中，不正确的有（）。
A、客观和公正原则要求内审人员应当公正处事、实事求是，不得由于偏见、利益冲突或他人的不当影响而损害自己的职业判断
B、诚信正式原则要求内部审计人员应当在所有的职业关系中保持正直和诚实，秉公处事、实事求是
C、内部审计人员应当遵循保密原则，按照规定使用其在履行职责时所获取的信息。
D、专业胜任能力原则要求内部审计人员应当保持并提高专业胜任能力，可以不参加继续教育
【正确答案】D
【您的答案】D
[正确]
11、简式审计报告，又称（），是指审计人员用简练的语言扼要地说明审计过程、审计结果，并简略地表达审计意见的审计报告。A、短式审计报告
B、长式审计报告
C、详式审计报告
D、财务审计报告
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
12、下列属于资产类科目的是（）。
A、固定资产
B、短期借款
C、长期借款
D、应付账款
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
13、以计算机为工具，对审计对象进行数据文件检查、统计抽样、计算比较、数据处理测试的一种技术是（）。
A、计算机辅助审计技术
B、信息系统风险评估技术
C、内部控制测试信息技术
D、计算机信息系统
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
14、政府财务报告使用者不包括（）。
A、债权人
B、政府自身
C、债务人
D、其他利益相关者 【正确答案】C 【您的答案】D
15、下列关于运用分析程序的说法中，错误的是（）。
A、审计计划阶段必须使用分析程序
B、审计实施阶段必须使用分析程序
C、审计终结阶段必须使用分析程序
D、分析程序贯穿于审计始终
【正确答案】B
【您的答案】B
[正确]
二、判断题
1、存货计价方法一经确定，不得变更。（）
对 错
【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
2、信息系统审计主要是对组织层面信息技术控制、信息技术一般性控制及业务流程层面相关应用控制的审查和评价。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
3、内部审计机构应当在审计报告正式提交之前进行审计结果的沟通。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
4、政府的资产按照流动性，分为流动资产和非流动资产。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
5、审计依据是实施审计所依据的相关法律法规、内部审计准则等规定。（）
对 错
【正确答案】对 【您的答案】对
[正确]
6、审计概况包括审计目标、审计范围、审计内容及重点、审计方法、审计程序及审计时间等。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
7、内部审计人员要掌握谈话必要的技巧，要方便被访谈者猜测你想要得到的答案。（）
对 错
【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
8、从被审计单位或相关单位收集到的凭证、账簿、报表、计划、合同、证明函件、信件等，都属于实物证据。（）
对 错
【正确答案】错 【您的答案】对
9、“双分录”核算法，是政府会计核算为反映预算执行和财务状况的双重目标而采用的一种双重核算方法。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
10、收付实现制，是指以款项的实际收付为标志来确定本期收入和支出。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
11、在内部审计对象与外部审计对象也密切相关，甚至存在部分重叠的情况下，可以考虑利用外部审计工作的结果。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
12、经营审计和管理审计阶段：审计功能从监督评价转向确认和咨询，审计目标从查错纠弊转向帮助组织增加价值。（）对
错
【正确答案】错 【您的答案】对
13、内部审计与外部审计不可以相互参阅审计报告。（）
对 错
【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
14、内部审计机构应当取得反映外部审计工作质量的审计报告及其他相关资料，如工作底稿。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
15、.审计报告中应当明确地陈述本次审计的目标，并应与审计计划中提出的目标相一致。（）
对 错
【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
第三篇：2016年江苏吴中继续教育(中级)模拟考试题详解
2016年江苏吴中继续教育（中级）模拟考试题
一、单选题
1、下列关于财务报表列报的基本要求说法不正确的是（）。
A、财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致，不得随意变更
B、性质或功能类似的项目，其所属类别具有重要性的，应当按其类别在财务报表中单独列报
C、企业应当按照权责发生制原则编制财务报表
D、某些项目的重要性程度不足以在资产负债表、利润表、现金流量表或所有者权益变动表中单独列示，但对附注却具有重要性，则应当在附注中单独披露
【正确答案】C
【您的答案】C
[正确]
2、企业合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为（）。
A、商誉
B、营业外收入
C、资本公积
D、营业外支出
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
3、下列属于利润表列示项目的是（）。
A、递延所得税资产
B、综合收益总额
C、未分配利润
D、盈余公积
【正确答案】B
【您的答案】B
[正确]
4、取得（），目前尚在从事会计工作的，经本人申请并提供单位证明等相关材料，会计从业资格管理机构核实无误后，发给会计从业资格证书。
A、注册税务师证书
B、注册会计师证书
C、内审师证书
D、初级会计证书 【正确答案】B 【您的答案】D
5、下列不属于衡量企业长期偿债能力指标的是（）。
A、资产负债率
B、产权比率
C、权益乘数
D、现金比率
【正确答案】D 【您的答案】C
6、下列有关固定资产的说法中正确的有（）。
A、自行建造固定资产的成本，由建造该项资产办理竣工决算手续前所发生的必要支出构成
B、与固定资产有关的后续支出均应当在发生时计入当期损益
C、购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款为基础确定
D、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产
【正确答案】D
【您的答案】D
[正确]
7、我国《企业会计准则解释第3号》的发布时间是（）。
A、2009年1月1日
B、2009年6月11日
C、2011年6月16日
D、2012年7月1日
【正确答案】B
【您的答案】B
[正确] 8、2009年12月15日，P公司购入一台不需安装即可投入使用的设备，其原价为1 230万元。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为30万元，采用年限平均法计提折旧。2013年12月31日，经检查，该设备的可收回金额为560万元，预计尚可使用年限为5年，预计净残值为10万元，折旧方法不变。2014该设备应计提的折旧额为（）万元。
A、110
B、112
C、250
D、144 【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
9、会计人员继续教育的对象是（）。
A、取得会计从业资格的人员
B、任何人
C、取得会计电算化证书的人员
D、取得高级会计师资格的人员
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
10、企业应当在职工为其提供服务的会计期间，将根据（）计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
A、设定提存计划
B、设定受益计划
C、设定服务计划
D、设定义务计划
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
11、对于上市公司的控股股东、控股股东控制的其他关联方、上市公司的实际控制人对上市公司进行直接或间接的捐赠、债务豁免等单方面的利益输送行为，因为交易是基于双方的特殊身份才得以发生，且使得上市公司明显地、单方面地从中获益，所以监管中应认定为其经济实质具有资本投入性质，形成的利得应计入所有者权益，是指的（）。
A、一般原则
B、与股改对价相关的股东捐赠交易
C、与重大资产重组承诺相关的股东捐赠交易
D、交易主体的范围
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
12、在相关资产或负债初始确认后的每个资产负债表日，企业至少应当在附注中披露持续以公允价值计量的每组资产和负债信息中对于第三层次的公允价值计量的披露中，说法不正确的是（）。
A、对于第三层次的公允价值计量，企业应当披露使用的估值技术、输入值和估值流程的描述性信息
B、当变更估值技术时，企业还应当披露这一变更以及变更的原因
C、企业应当披露期初余额与期末余额之间的调节信息
D、企业应当披露使用的估值技术和输入值的描述性信息
【正确答案】D
【您的答案】D
[正确]
13、下列各项可能划分为交易性金融资产的是（）。
A、被指定为有效套期工具的衍生工具
B、属于财务担保合同的衍生工具
C、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具
D、在活跃市场中有报价且其公允价值能可靠计量的权益工具投资
【正确答案】D
【您的答案】D
[正确]
14、下列关于同一控制下的企业合并说法中不正确的有（）
A、合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，应当在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本
B、合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，不再调整留存收益
C、合并方以发行权益性证券作为合并对价的，应当在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本
D、合并方以发行权益性证券作为合并对价的，按照发行股份的面值总额作为股本
【正确答案】B
【您的答案】B
[正确]
15、下列不属于修订后《财务报表列报》在整合指南、讲解等规范性条款，充实完善相关内容上的主要变化的是（）。A、在利润表中增加了“其他综合收益”和“综合收益总额”项目并进行了定义
B、明确了利得和损失项目的金额列报在原则上不得相互抵销
C、增加了正常经营周期的定义
D、充实了持续经营的评价内容
【正确答案】A
【您的答案】A
[正确]
二、判断题
1、计算确定形成长期股权投资的初始投资成本时，应考虑被合并方与合并方的会计政策、会计期间是否一致。（）
对
错 【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
2、继续教育管理部门应当建立健全会计人员从业档案信息系统，如实记载会计人员接受继续教育情况。（）
对
错 【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
3、投资方对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，投资方都可以按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定，对间接持有的该部分投资选择以公允价值计量且其变动计入损益，并对其余部分采用权益法核算。（）
对
错 【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
4、对于上市公司控股股东或其他股东根据重大资产重组置入资产的盈利承诺，对未达到承诺部分予以补足而向上市公司支付的现金，上市公司应作为权益性交易计入当期损益。（）
对
错 【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
5、因有提供虚假财务会计报告，做假账，隐匿或者故意销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告，贪污、挪用公款，职务侵占等与会计职务有关的违法行为，被依法追究刑事责任的人员，不得参加会计从业资格考试，不得取得或者重新取得会计从业资格证书。（）
对
错 【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
6、企业接受投资者投入的固定资产按照双方确认的价值作为入账价值。（）
对
错 【正确答案】错 【您的答案】对
7、会计人员参加未经继续教育管理部门公布的会计人员继续教育机构组织开展的会计人员继续教育，继续教育管理部门不为其办理继续教育事项登记。（）
对
错 【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
8、连环替代法不必严格按照影响因素的预定顺序进行替代。（）
对
错 【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
9、在确定能否对被投资单位施加重大影响时，不用考虑投资方和其他方持有的被投资单位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素。（）
对
错 【正确答案】错 【您的答案】对
10、同业代付业务是指委托行根据客户的申请，以客户的名义委托他行提供融资的行为。（）
对
错 【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
11、有序交易，是指在计量日前一段时期内相关资产或负债具有惯常市场活动的交易。清算属于有序交易。（）
对
错 【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
12、流动资产周转次数越多，表明以相同的流动资产完成的周转额越少，流动资产利用效果越差。（）
对
错 【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
13、未与企业订立劳动合同或未由其正式任命，但向企业所提供服务与职工所提供服务类似的人员，不属于职工的范畴。（）
对
错 【正确答案】错
【您的答案】错
[正确]
14、独立在有国内统一刊号（CN）的经济管理类刊物上发表会计类论文，每篇论文折算24学分。（）
对
错 【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
15、权益法下，投资方在确认应享有被投资单位净损益的份额时，应当以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。（）
对
错 【正确答案】对
【您的答案】对
[正确]
第四篇：模拟考试题
博学争霸模拟考试
1）业主刘先生是香港户口，婚姻状况为离异，现出售名下南山区海印长城小区13-15号楼15-12D的住房，房屋面积81.22平米，尚有银行欠款200万未结清，银行评估价是500万。
2）客户孙先生是深圳户口，已婚有一女儿，今年3岁，孙先生于2008年在福田区购买了一套商务公寓，尚未结清，孙先生的配偶于2014年在福田贷款购买了一套住房，现已全部还清。
3）孙先生通过链家地产小黄购买了刘先生的房子，成交价是500万。
一、判断题（每题10分，总共5题）
1.客户孙先生家庭是深户，在深圳最多可以拥有两套住房。（）
2.因孙先生配偶有过住房贷款记录，所以若此次孙先生想贷款买房，最低首付7成。（）
3.在签单过程中小黄发现业主提供的证件号与房产证上面的证件号不一致，则在办理贷款和过户后续中需要业主提供律师楼的见证书。
（）
4.在办理后续贷款和过户手续时，业主刘先生没有时间办理，可以手写一份委托书给业务员小黄，让小黄代其办理。（）
5.若此次买房房产证上面不写孙先生配偶的名字，则在办理贷款时孙先生配偶不用到场签字。（）
二、单选题（每题10分，总共5题）
6.若孙先生选择额度赎楼替业主偿还未结清的贷款200万，则需要承担的担保费金额为（）
A.50000元
B.24000元
C.20000元
D.8000元
7.业务员小黄在向按揭员询问评估价市，以下信息中非必须提供的是（）A.物业地址
B.房屋面价
C.成交价
D.竣工年代 8.若此次孙先生选择商业贷款购买此房，贷款350万，贷30年（30年的月供系数是54.6元），孙先生购买的商务公寓每个月的月供是3000元，则开收入证明时金额不能低于（）
A.19110元
B.38220元
C.22110元
D.44220元
9.业主刘先生卖房后想再买一套房屋投资，向小黄了解香港人买方的一些政策，小黄回复正确的是（）
A.香港人在深圳卖房需要提供最近一年的社保或者纳税证明。B.香港人可以在深圳购买商铺或者写字楼或商务公寓。C.香港人可以在深圳购买一套住房自住。D.香港人在深圳买房只能全款购买。
10.若客户孙先生选择在中国银行用商业贷款购买此房，在孙先生夫妻双方征信良好的情况下，贷款30年，孙先生可以享受的年贷款利率是（）
A.5.15%
B.3.25%
C.2.99%
D.4.738%
一、判断题
11.白小姐在深圳正常缴纳了公积金2年，其丈夫非深户一直在青岛上班，根据白小姐的情况可以用自己的公积金最高可贷款90万。（）
12.黄华未婚，深户，目前拥有一套蔚蓝海岸的住房，贷款现已经结清，所以现在再次购房用商业贷款可以按首套申请，契税按3%计算。（）13.业主姚先生在外地，其物业红本在手，做了全权委托公证给表弟张先生出售该物业一切事宜，因此张先生可以用自己的帐号收取所有的房款.（）
14．客户李梅是深圳户口，其配偶的户口是湖南的，则李梅家庭在深圳最多可以购买2套住房。（）
15.客户李晓离异，离婚协议上面规定其5岁女儿归丈夫张伟抚养，现李晓想在南山买一套住房，在资质审核时只需要审核李晓名下是否有住房即可。（）
二、多选题（每题至少有两个以上答案）
16.在审核客户在深圳名下住房套数时，以下哪些房屋认定为客户名下有房，属于限购范围之内？（）
A.绿本的农民房或政策性住房
B.国土局有备案的军产房
C.已经在国土局备案但未下房产证的新房
D.商务公寓
17.客户张女士夫妻是非深户，在深圳共同共有一套住房，若张女士夫妻还想在深圳登记一套住房，则只能通过哪些途径？（）
A.法院判决
B.正常购买
C.赠予
D.继承
18.以下关于外籍人士在深圳买房说法正确的是（）
A.外籍人士可以在深圳购买一套住房
B.外籍人士在深圳购买住房需要提供一年以上的有效就业资格证
C.外籍人士在深圳购买住房需要提供一年以上的劳务合同
D.外籍人士在深圳可以购买商务公寓或者商铺。
19.在网签买卖合同时，以下说法正确的是（）
A.网签买卖合同中的成交价要大于或等于国土局评估系统价格。B.网签买卖合同中的附件必须是0。
C.网签买卖合同中的产权人份额必须要填写。
D.网签买卖合同中的客户的名字、证件号码必须一致。
20.以下哪些房屋属于住宅类，遵循深圳限购政策？
（）A.商务公寓
B.单身公寓
C.单身宿舍
D.别墅
一、判断题：
21.继承或离婚分割而来的普通住宅，再转让计算其购房时间是以 办理继承或离婚分割时间为准（）
22.客户岳先生购买了一套建筑面积144平米，套内面积119平米契税3%征收。（）23.经纪人王刚在给客户张小姐算组合贷款年限时，商业贷款可贷28年，公积金贷款可贷30年，最后经纪人王刚告诉张小姐此物业只能贷款28年。（）
24.深户家庭中的“家庭”是指夫妻双方加未满18岁的子女。（）
25.客户张琳是深圳户口，想在深圳买一套住房，其配偶是非深户，此次买房房产证上面若只写张琳配偶的名字，则其配偶需要提供在深圳连续缴满一年的社保或者纳税证明。
（）
二、单选题：
26.业主红本不在手，选择我公司额度赎楼，客户选择商业贷款购买此房，以下关于后续流程，正确的是（）
A.签署买卖合同、资质审核、业主写提前还款申请和打印还款清单、做委托公证、资金 监管、询价、出承诺函、出保函、放赎楼款、还款、注销、网签、过户、缴税、领房产证、资金解冻、银行放款、担保公司对账、物业交割。
B.资质审核、询价、签署买卖合同、业主写提前还款申请和打印还款清单、做委托公证、资金监管、出承诺函、出保函、放赎楼款、还款、注销、网签、过户、缴税、领房产证、资金解冻、银行放款、担保公司对账、物业交割。
C.资质审核、业主写提前还款申请和打印还款清单、做委托公证、签署买卖合同、询价、资金监管、网签、出承诺函、出保函、放赎楼款、还款、注销、过户、资金解冻、缴税、领房产证、银行放款、担保公司对账、物业交割。
D.资质审核、签署买卖合同、业主写提前还款申请和打印还款清单、做委托公证、询价、资金监管、出承诺函、出保函、放赎楼款、还款、注销、网签、过户、缴税、领房产证、资金解冻、银行放款、物业交割、担保公司对账。
27.客户深圳有一套红本在手的物业，现在又购买一套，如果在工行做商贷可首付（）成，契税（）%，答案为：（）
A 3成，1% B 4成，1.5% C 3成，3% D 7成，1% 28.客户在深圳用公积金贷款买房时需要提供家庭成员在深圳的查房证明（又称“房屋产权信息查询”），则打印查房证明的地址是（）
A.保障性住房大厅
B.公积金中心
C.地税局
D.不动产权登记中心
29.王博士是单身，2015年1月通过校园招聘来到深圳腾讯公司上班，同时户口也由河北迁至深圳，变成了单位集体户口，现王博士想在深圳购买住房，最多可以购买几套？（）
A.0套
B.1套
C.2套
D.3套
30.李明通过链家碧海云天的小高看上了金海燕花园的一套130平米的住房，成交价是880万，房产证上原登记价是290万，该房屋在国土局评估系统中的评估价是30000元/平米，则在网签买卖合同时成交价应填写（）
A.880万
B.390万
C.290万
C.以上均不对
4）业主李明已婚，现出售名下婚后购买的位于南山区碧海云天的一套住房，房产证上只有李明的名字，房屋面积79平米，尚有银行欠款100万未结清，银行评估价是600万。5）客户张鹏是河南人，离异，育有一个3岁的女儿，张鹏于2008年在北京购买了一套住房，现已结清，2009年到深圳华为工作，开始缴纳社保和公积金，公积金账户余额为8万，缴存基数是10000元。
6）张鹏通过链家地产小刘购买了李明的房子，成交价是610万。
一、单选题（每道题只有一个答案是正确的）
31.若张鹏选择商业贷款购买此房，最高申请贷款额度为（）A.420万
B.427万
C.180万
D.183万
32.若张鹏选择公积金贷款，最高可申请贷款额度为（）A.90万
B.50万
C.60万
D.40万
33.业主李明选择我公司的额度赎楼产品，则需要缴纳的担保费是多少？(关外手续费另收)（）
A.8000元
B.15000元
C.12000元
D.24000元 34.客户张鹏选择商业贷款购买此房，需要缴纳的评估费是多少？（备注：此单不需要调价）（）
A.3000元
B.6000元
C.6100元
D.3050元
35.客户张鹏选择商业贷款购买此房，以下关于申请按揭贷款面签描述正确的是（）、A.面签时需要业主李明夫妻双方到场签字
B.面签时业主李明因事务繁忙不能到场签字，可以手写一份委托书给配偶代其签字。C.面签时客户张鹏可以委托给朋友代其签字。D.面签时客户张鹏必须本人到场签字。
二、多选题（每道题至少有两个以上的答案是正确的）
36.张鹏想了解最新的商业贷款和公积金贷款利率，业务员小刘描述正确的是（）A.商业贷款5年以上的基准利率是5.15% B.商业贷款5年以上的基准利率是4.9% C.公积金贷款5年以上的基准利率是3.25% D.公积金贷款5年以上的基准利率是3.00% 37.客户张鹏是非深户，在过户的时候要提供社保清单或者个人纳税证明，以下说法错误的是（）
A.张鹏的个人纳税证明在今年7月份时断缴了一个月，可以正常使用。B.张鹏的社保只缴纳了医疗保险和工伤保险，可以正常使用。
C.张鹏的社保从今年3月份至6月份连续断缴了4个月，只需要单位开证明即可正常使用。
D.张鹏的社保在3月份，4月份，5月份断缴了3个月，只需要单位开证明即可正常使用。
38.客户张鹏选择公积金贷款，申请贷款时需要提供哪些人的查房证明？（）A.张鹏
B.张鹏女儿
C.张鹏前妻
D.张鹏父母
39.在签单前业务员小刘向按揭员咨询评估价，需要提供哪些信息？（）A.物业名称
B.房屋面积
C.是否满两年
D.装修情况
40.客户张鹏选择商业贷款，以下关于收入证明的说法正确的是（）A.开收入证明时必须加盖公司公章或者人力资源章。
B.收入证明的金额必须大于等于月供及名下负债之和的二倍。C.收入证明上加盖的章应与社保缴纳单位一致。
D.收入证明的金额应与提供的银行流水金额差距不大。
一、判断题
41.客户孙女士已婚，育有一个8岁的女儿，孙女士想用公积金贷款在深圳购买一套住房，在申请贷款时需要提供孙女士夫妻双方和8岁女儿的查房证明。（）
42.客户李博自2006年上班以来公司一直在给李博缴纳公积金，其配偶张丽无公积金，现李博想用公积金贷款在深圳买一套住房，房产证上面可以只写配偶张丽一个人的名字。（）43.李欣户口是四川的，2003年来到深圳中联地产上班，公司从2003年开始为李欣缴纳社保，李欣考虑到缴纳的养老保险个人承担金额太高了，所以选择只缴纳医疗保险和工伤保险，李欣符合在深圳购房的资质。（）
44.凡是在深圳注册的公司可以以公司名义购买住房，不限购。（）
45.白先生及配偶都是非深户，白先生在深圳已经连续交了3年社保，其配偶在深圳没有工作，也没有缴纳社保，若白先生想在深圳购买住房，则房产证上面只能写白先生一个人的名字（）
二、单选题
46.康康和乐乐均的户口均是河南的，两人从2003年来到深圳上班，开始缴纳社保，现两人想在结婚前共同出资买房，房产证上面必须各占50%的份额，则两人集资最多可以购买几套房？（）
A.4套
B.3套
C.2套
D.1套 47.客户冯静通过前海金岸的小陈购买了一套前海金岸的住房，该房屋成交价是800万，评估价是850万，此次购房是冯静首次购房，冯静用商业贷款买房向银行申请的最高贷款金额为（）
A.560万 B.595万 C.480万 D.510万
48.客户张利购买了一套蔚蓝海岸的住宅，该房屋正常成交价是980万，则张利需要交纳评估费（）
A、980 元 B.4900元 C.6000元 D.3920元
49.客户黄女想在南山区前海金岸购买一套住房，房屋成交价是200万，评估价200万，现黄女士想用公积金贷款购买此房，黄女士的公积金账户余额是40000元，缴存基数是3000元，黄女士的配偶没有公积金，若黄女士想贷30年（30年的月供系数是43.52元），则最高可申请贷款金额为（）
A.90万 B.50万 C.114万 D.34.4万
50.客户孙女士已婚，深户，想用公积金贷款在南山区购买一套住房，房产证上只写孙女士一个人的名字，在申请公积金贷款面签时，一下说法正确的是（）
A.孙女士本人到场带本人的身份证原件、户口本原件、结婚证原件、查房证明原件、定金收据原件、买卖合同原件、公积金联名卡原件。
B.孙女士夫妻双方的身份证原件、户口本原件、结婚证原件、家庭查房证明原件、定金收据原件、买卖合同原件、公积金联名卡原件。
C.孙女士本人到场带本人的身份证原件、结婚证原件、查房证明原件、定金收据原件、买卖合同原件、公积金联名卡原件。
D.孙女士夫妻双方的身份证原件、结婚证原件、家庭查房证明原件、定金收据原件、买卖合同原件、公积金联名卡原件。
一、单选题
51.在房产交易过程中若买卖双方有任何一方是外籍人士或港澳台人士，则过户的网签合同要做买卖合同公证，若网签价格是100万，买卖合同公证费是多少？（）A.1000元 B.2000元 C.3000元 D.4000元 52.未成年人买房只能选择哪种付款方式？（）
A.全款购买
B.商业贷款
C.公积金贷款
D.未成年人不能买房 53.若客户选择公积金贷款，在贷款过程中央行调整了基准利率，以下说法正确的是（）A.若公积金贷款已经发放，则次年1月1日执行最新基准利率。
B.若公积金贷款已经审批通过但未放款，则次年1月1日执行最新基准利率。C.若公积金贷款已经面签但未审批通过，则次年1月1日执行最新基准利率。D.即使公积金贷款已经发放，次月还款时仍然执行最新基准利率。54.商业贷款5年期以上的基准利率是（）
A.6.55% B.5.45% C.5.15% D.4.9% 55.公积金贷款5年期以上的基准利率是（）
A.4.5% B.3.75% C.3.5% D.3.25%
二、多选题
56.若客户贷款买房，则关于收入证明说法正确的是（）A.收入证明金额达到本次贷款月供的两倍以上即可 B.收入证明上面必须加盖公司公章或者人力资源章
C.收入证明上面加盖公章或者人力资源章的单位名称必须与缴纳社保的单位名称一致 D.收入证明金额达到本次贷款月供及家庭名下负债的两倍以上即可
57.若客户是香港人，因事物繁忙想委托朋友代办过户及取证手续，则做委托公证需要带的资料有（）
A.香港身份证
B.回乡证
C.房产证原件或复印件
D.受托人身份证复印件 58.公积金贷款认可的评估公司有哪些？（）A.戴德梁行
B、国策
C、同致诚
D、世联 59.关于银行评估，以下说法正确的是（）
A、如果客户选择组合贷款可以共用一份评估报告，但需要收取2份评估费。B、如果客户选择组合贷款可以共用一份评估报告，且收1份评估费即可。
C、商业贷款评估不可以采取同户型出报告，必须一套房子一套照片，上门拍照，照片不能替换。
D、商业贷款评估可以采取同户型出报告。
60、以下关于申请安居房，说法正确的是？（）A.申请人和共同申请人必须是深圳户口 B.申请人累计缴纳社保需要10年以上
C.申请人累计缴纳社保需要5年以上，申请人及共同申请人5年内未在深圳市出售过房产。D.申请人或共同申请人未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、等任何保障性住房，未享过住房补贴
第五篇：相城情中国梦
在 烈 火 中 永 生
———缅怀革命烈士邱少云
今天，我们迈步走进校园，春风，拂过脸颊；雨露，滋润万物；花草，点缀世界；阳光，洒满心田。我们这些朝气蓬勃的少年儿童，都感到无比的幸福，万分的珍惜。我们的和平与幸福，是无数革命先烈献出宝贵生命换来的：舍小己顾大局的邱少云，冷面对侧刀的刘胡兰，英勇斗日寇的王二小，舍身炸碉堡的董存瑞，壮烈殉国的杨靖宇，坚贞不屈的赵一曼，英勇堵枪口的王继光 „„
“援朝抗美弟兄多，烈士少云事可歌。高地名传三九一，寇军徒念阿弥陀。戮穿纸虎功长在，缚住苍龙志不磨。邻国金星留纪念，英雄肝胆照河山。”这是我最敬佩的革命英雄——邱少云。
邱少云，革命烈士，中国人民志愿军一级英雄。抗美援朝战争期间，在一次执行潜伏任务时，不幸被美军盲目扔下的燃烧弹击中。起先，火势稍小，只要打几个滚就可以扑灭。但是他为了不暴露目标，始终趴在火中，纹丝不动。坚持30多分钟以后，他以超人的意志力，为祖国、为整体、为胜利而忍受了肉体的苦痛，以至到最后献出自己的宝贵生命，年仅26岁。
邱少云，一个无私的革命者，用自己换了整场战役的胜利，把青春奉献给了祖国。看完这个故事，我想问我自己：假如我是邱少云，我被燃烧弹击中了，我会像他一样纹丝不动吗？我会像他那样顾全大局吗？我想我肯定忍受不住，任何人都没法忍受，但只有他——邱少云，能做到！
邱少云，你虽然走了。但你的品质将永远留在我们每个人的心间！你的这种精神将永远激励着我们前进，激励我们去创造明日的辉煌！
相城区太平实验小学四（1）班：朱画希 联系系电话：*** 电子邮箱：zhangzhennvshi@126.com 指导老师：沈勤芳
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