【推荐下载】根据我国法律的规定购房申请书的内容是什么？

第一篇：【推荐下载】根据我国法律的规定购房申请书的内容是什么？

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【推荐下载】根据我国法律的规定购房申请书的内容是什么？

购买房屋是现代人都会做的一件事情，尤其是对于想要结婚的年轻人来说，这可以说是必须要做的一件事情。购买房屋是需要相关的申请书的，因此大家想要知道根据我国法律的规定购房申请书的内容是什么？那么，接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。

一、单位购房申请书条件

1、具有本地城镇非农村户口，且在本地居住长达三年以上的家庭。

2、家庭各个成员的名下均无房产，将自有的房产转让给其他人的家庭不属于无房产户。

3、在单位的在职时间要长达五年以上且家庭贫困的家庭才有资格申请购房。单位房属于集资房，由国家和单位一起承包的工程，属单位产权，所以个人具有房产产权，只能买不能卖给他人。对于职工集资来建的房屋，在将房屋分配给职工之前，单位是合法的权利人，房屋分配完后，单位对房屋的权利就会消失。如果单位出资所建的房屋，又是内部行政行为，所以在房屋的分配决定权上，职工和单位处于不平等的地位。单位所集资的修建的房屋时不允许当成商品房来买卖的，也不是保障房，只限于单位职工购买。

二、单位购房申请书格式如下：

本人是_____，是_____单位的职工，经过批准购买本单位的住房一套，建筑面积____平方米，房价为_____元，现在已经交了_____元房款，还需缴纳______元房款。根

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据《市职工个人购房、建房抵押(委托)贷款《修文》暂行办法》的相关规定，本人复合申请单位购房的条件，也符合申请贷款的条件，现在申请购房贷款_____元，期限为_____年。本人愿意按照每月等额还款的方式来进行按期还本付息。由单位在每月的工资里面扣除还贷款的本息____元，并以所购买的房产当做抵押，由我现在的单位提供担保，请银行和单位审查批准购买房屋。申请人： 申请日期：年月日

申请单位购房时，需注意：单位是否允许私自出售房屋，移机单位对房屋出售是否存在其他规定。查看房屋权利人是否能拥有全部产权。单位集资房对职工来说较实惠，有一定的诱惑力，但部分单位集资房含福利性质，所以上报房产证时，房管局是依照单位提供的职工工资花名册来核查购房人的，如果查出购房人不是本单位员工，就会遭到退房，并改成原来卖主的名字。购房申请书注意事项一

除保障性住房外，购房人在签购房合同时，应如实填写《申报表》，并在申请房地产预告登记或转移登记时提交。购房申请书注意事项二

房企应严格执行规定，不得违反限售规定;在签售房合同、经纪合同时，应履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人的户籍、婚姻等证明材料，并在《申报表》中签署意见和盖章。对已签售房合同但不符合住房限售规定、当事人已收到《不予办理房地产交易、过户通知》的，房企应配合办理解除合同等手续，房企不得违约由要求购房人(预订人)承担违约责任。购房申请书注意事项三

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购房人在申请房产转移、登记前，应向区县房屋状况信息查询窗口查询购房人及其家庭成员在本市的住房情况，区县房屋状况信息查询窗口按规定出具《查询结果》，由购房人在申请房地产转移登记时一并提交。购房申请书注意事项四

房产交易中心应加强审核。在受理登记时，应查验《申报表》，对非本市户籍居民家庭购房的，应查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料;在受理转移登记时，应根据《查询结果》及限售的政策口径，查验购房人家庭成员户口簿、结婚证等证明材料，对非本市户籍居民家庭购房的，还应当查验其纳税或社会保 险缴纳证明等材料。关于根据我国法律的规定购房申请书的内容是什么这个问题，在这里小编首先需要给大家介绍的是购房的条件，其次还给大家介绍了购房的申请书的范本，最后是购买房屋的时候需要注意的事项。可能大家对于某个地方还是不太清楚建议咨询律师。

第二篇：【推荐下载】根据我国法律规定回迁房有预售许可证吗？

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【推荐下载】根据我国法律规定回迁房有预售许可证吗？

我们国家如果对于土地进行征收，不仅会给农民一定的征收补偿款项，而且还存在着回迁房。当然回迁房，他只能够居住在上市交易方面存在着很多的限制。比如说很多人想知道根据我国法律规定回迁房有预售许可证吗？下面为大家介绍。

一、没有预售许可证的房产能买吗

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签订的合同才能认定为有效。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量的购买无商品房预售许可证期房的购房者。但是，由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险，所以购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子。

二、没有商品房预售许可证怎么办？

目前，在商品房销售市场上，房地产开发企业在与购房人订约前向其收取一定费用

本文极具参考价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感激！的情形较为普遍。这种费用常被冠以“定金”、“订金”、“押金”、“保证金”等名称，而且一般对返还问题都没有明确规定。由于存在许多可变因素，甚至有些项目本身就不具备销售条件，所以一旦出现纠纷，消费者不愿购房时，已交付的费用很难退还。

开发商没有商品房预售许可证怎么办？现行的《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合同都是无效的，那么购房者有权要求开发商退还定金或者退房。

在买房之前，必要的调查不可少，不过尽快签订正式的商品房买卖合同更重要。现在北京市使用的商品房买卖合同文本中要求明确商品房销售依据。合同中都含有如下字样：“买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。”签订合同的时候此项目如果空缺，就有可能是无证销售，消费者要加以注意。

关于根据我国法律规定回迁房有预售许可证吗这个问题，首先，小编可以明确的告诉大家预售许可证，主要存在于商品房当中，这是为了促进交易，保障交易的安全所进行的一个措施。而通常情况下，回迁房是不能上市交易的，所以就不存在预售许可证。

第三篇：购房申请书（模版）

购房申请书

子洲县教育局：

我是子洲二中一名普通教师，于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。

子洲县教育局政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是教育局对我们教师的关心。

看到最近发布的困难教师购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买住房。

申请人：

第四篇：购房申请书

篇一：购房申请书

xxx市经济适用住房管理办公室：

我是xx省xxx市xxxxx公司的一名普通员工，于xxxx年xx月出生，xxxx年xx月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。

xxx市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是xxx市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。

看到最近发布的xxx市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。

我的具体情况如下：我的家庭人口为3人，我、妻子、一个8岁的孩子。我的工资收入每月为1000元，我妻子的每月工资收入800元。我们没有自己的住房，目前在xx市xx路xx街xx号居住，住房是临时出租屋，户口也在这里，居委会已经给我们开出的证明，根据我的情况，是完全符合条件的。

恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。

此致

敬礼

一个十分需要住房的人

xxx公司职工：xxx

xxxx年xx月xx日

篇二：购房申请书

尊敬的经济适用住房领导：

我是xx市的一名普通公民，于1991年03月出生，2009年参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。

xx市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是xx市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的xx市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。

我没有自己的住房，目前和父母居住在一起，居委会已经给我开出的证明，根据我的情况，是完全符合条件的。

恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。

此致

敬礼！

申请人：

申请日期：

xx市普通公民：xxx

第五篇：购房申请书

申请书

县建设局：

申请人：

，女，土家族，身份证号

，年 月 日出生，已（未）婚，户口所在地：

，现居住在申请事项：申购经济适用房

事实理由：我是*****中学的一名普通教师，****年**月参加工作。我因家庭收入较低，无自有住房，现居住在*****；且像我们这种单职工家庭，买商品房非常的困难。但是****经济适用房政策好啊，根据相关政策规定，故提出申购申请，恳请贵局能予以准许，解决本人家庭的住房实际困难，殷切盼！

申请人：

***年*月*日