弱电工程招标文件（共5篇）

第一篇：弱电工程招标文件

招标编号：

*****有限公司 招标文件

工程名称：*****项目弱电智能化系统设计、供应及安装分包工程

招标单位：（盖章）****有限公司

发标时间： ***年 ** 月 ***日

一、工程简介及说明

1.1招标工程说明

本工程属于一类（办公）建筑，总建筑面积80000平方米，地下3层，地上34层，其中地下一层为自行车库，地下二、三层为汽车库，三～三十四层为办公用房，结构型式为剪力墙结构，建筑主体高度98米，标准层高为2.8米，公共走廊内楼板厚度为180mm。

安防控制室与消防控制室合并，位于本建筑地下一层。本工程设有保安、对讲系统、闭路监视系统和停车场管理系统。1.2招标人

法定名称：*******有限公司 1.3投标人的资格: 1.3.1专项工程设计资质须具有建筑甲级专项工程设计资质。1.3.2企业施工资质须具有：建筑智能化工程专业承包一级施工资质。1.3.3投标单位须具有智能建筑专业背景和良好的工程业绩。

1.3.4本次招标的中标单位，将作为本项目智能化弱电工程的分包单位，须结合本项目建筑功能特点，依据本招标文件的技术要求，以北京维拓时代建筑设计有限公司所设计的设计图纸及有关技术说明为基础，进行各弱电系统的深化设计及技术设备系统选型、设备材料采购、安装施工、系统调试、技术培训、售后服务及保修工作。各弱电系统的技术设备选型均须得到甲方的确认。

1.3.5本次招标的中标单位必须承诺：与工程总承包单位和其它争包单位进行良好合作，服从工程总承包单位的协调、管理；自行办理弱电工程方面的各种审批及验收手续，承担办理相关手续所发生的各种费用等。

1.4本招标文件是*****项目弱电智能化系统设计、供应及安装分包工程合同的重要依据和组成部分。

1.5招标人有权取消招标范围内的任何工程项目或另行安排分包，投标单位不得有异议或因施工项目的减少而要求额外索偿。1.6招标文件费用为：100元整（不退还）1.7工程地址：北京市***** 现拟采用邀请招标方式对******项目弱电智能化系统设计、供应及安装分包工程项目进行招标，望贵公司积极参与投标。

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二、招标项目的内容及相关说明：

2.1本系统招标范围包括但不限于东亚京华大厦施工图纸及设计变更所示范围内下述三大系统（含电梯五方对讲系统）的深化设计、材料和所有系统设备的采购、施工、安装（包括扫管、穿线，不包括预留预埋管路敷设和线槽及桥架（二次设计的桥架和线槽除外）的安装）、系统调试、验收、技术培训及保修期服务等。

a.保安对讲系统 b.闭路监视系统 c.停车场管理系统

2.2所有材料设备均由中标人提供，投标人须在回标时按清单要求格式提供详细的材料设备明细和工程量明细，图纸范围内不在投标人回标所列“材料/设备明细表”和“工程量汇总表”中的所有材料/设备均视为包含在投标价格内。

特别说明：招标人有权将在“主要材料/设备表”中所开列的材料/设备改为由招标人提供，相应的材料/设备价款在投标报价中扣除。

三、投标须知：

3.1投标书

3.1.1投标报价子目按照招标文件规定的清单格式列项报价（清单不全部分可自行补充列项）。投标文件中的报价应是按照本招标文件规定完成全部工作所计取的费用，单价包含且不限于直接费（人、材、机）、临设费、管理费、风险、利润、税金等，同时须考虑市场价格因素及本招标文件的相关要求进行报价。

3.1.2除非本招标文件中另有规定，投标价格应包括完成招标范围内所说明的全部工作所需的费用。

3.1.3投标清单后必须后附《组价明细》及《主要材料清单》，注明主要材料的数量、品牌、规格型号、单价、数量、总价、生产厂家等。

3.1.4现场踏勘：投标人被视为已到工地现场详细勘查，了解现场的位置、一般情况、交通情况、存放地点、起卸物料的限制，已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响设工程价格的其他情况。招标人不再组织场地踏勘，投标人可自主决定进行现场踏勘。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的、客观的、真实的，是能够提供给投标人使用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论不负任何责任。现场勘查的费用由投标人自己承担。3.1.5投标书须盖公司公章，须密封并盖封口章，否则视为无效；

3.2投标单位如有疑问请（招标文件发出后3日内）书面来函，招标单位在2天内书面答疑；

第2页，共6页 3.3本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订合同的主要依据； 3.4凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件保密； 3.5投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认或未按规定填写的视为废标；

3.6各投标单位在开标前，对投标文件及报价必须严格保密，各单位之间不得相互串通，如有违约将取消投标资格。3.7招投标答疑人：

技术标书：**** 电话： ******* 经济标书：***** 电话： ***** 传真：********* 3.8投标方应提供完整的投标书贰份（正、副本各壹份），按标书约定的时间、地点送达接标人处。

3.9投标书逾期送达的视为废标。

四、招投标程序：

4.1发标：

定于 *****年*** 月 *** 日 9 时至 11 时发标。4.2回标：

投标书送达时间： *****年 8 月 7 日 15 时 投标书送达地点：***** 投标书接收人： ****，联系电话：*****。4.3开标：

4.3.1 招标单位自行开标。

4.3.2评标原则：公开、公平、公正。4.4评标及定标：

由招标单位组织相关专业人员及领导分别对投标书进行综合评价，由招标管理委员会决定定标，并发出中标通知和未中标通知。4.5主要合同条款：

4.5.1关于工程价款、质保金、付款及结算

1）本合同为固定总价合同，合同范围内总价包干，如无甲方依据合同扣减的项目，结算金额不再调整；投标报价中的漏项、误项及工程量误算，由乙方自己负责，甲方结算时不再调整。

第3页，共6页 2）设计变更及洽商的确定：

① 设计变更/修改须经甲方、监理、设计（如必要）确认后方可实施。② 乙方提出的工程洽商变更必须由甲乙双方代表及监理代表签字确认。③ 工程变更洽商仅作为施工技术资料的完善，与合同结算价款无关。

④ 本合同固定总价已包含了图纸上已标识的以及未标识的即雨污水工程达到竣工验收及正常使用功能等的全部施工费用。与其它分包工程的界限当存在图纸不清或有争议时，乙方应无条件服从甲方指示。在投标过程中历次或合同附件中所引乙方工程量清单或费用明细等仅作为参考，不作为实际发生或解决争议的依据。3）工程进度款支付： ① 本工程无预付款。

② 乙方施工完成工程形象进度的50%后，经甲方审核后30日内，甲方支付乙方工程进度款至甲方审核确认已完工程造价的70%；

③ 工程内容包括的全部工程完工后，经甲乙双方、监理、设计验收合格后30日内，甲方支付乙方工程进度款至合同总价的70%；

④乙方按城建档案馆要求向总包方提交工程竣工资料、竣工图（包括洽商变更、甲控材料确认单、结算书等资料）各四套，以及结算书等资料，所有资料经甲方确认合格且乙方全部撤离现场后，工程进入结算程序；结算完毕后，甲方支付乙方工程款至竣工结算总价款的95%。⑤ 工程竣工结算总价款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格两年后，经复验，无质量问题，28日内甲方将质保金一次性支付给乙方。4.5.2保修

①工程经甲方组织有关部门竣工验收合格后，即由乙方向甲方办理工程移交手续。保修期为两年（从竣工验收合格之日起计算）。保修期内，乙方对本工程出现的质量问题进行免费维修。乙方应在接到甲方修理通知24小时内派人修理。否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所发生的费用由甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方交付。保修期过后，乙方对本工程负有终身维护的义务，对于维护期内发生的维修费用，乙方只收取适当的成本费。②乙方对本工程负有终身的质量保障责任，若因乙方工程质量问题导致甲方或第三方受到损失，乙方负责承担甲方或第三方的全部损失。4.5.3工期及工期违约金

①甲乙双方在合同签订生效后3日内，乙方进场开始施工准备工作。乙方在合同签订后，应严格按照甲乙双方确认的施工组织设计开展施工工作。因乙方责任不能按期开工或中途

第4页，共6页 无故停工而影响工期，工期不予顺延，乙方承担逾期完工的违约责任。

②进度计划控制过程中的工期违约金：因乙方原因未能按经双方认可的进度计划完成阶段性工程进度计划，甲方有权要求乙方在10个工作日内赶回计划进度。如乙方未按规定日期赶回进度，每逾期一日，甲方有权要求乙方按合同总价款的千分之二向甲方支付违约金（违约金从工程款中直接抵扣）；如最终乙方按合同总工期完成工程，上述相关的违约金在结算时返还乙方；进度计划控制过程中的工期违约金与本合同约定的总工期违约金不重复记取。最终违约金的扣除按合同总工期违约金计算。

③本合同约定工期为：本工程开工日期为2008年3月10日，竣工日期为2008年7月15 日，如乙方未能在约定的竣工日期内完成施工，致使竣工日期延误，则乙方须按延误的天数，每延迟一天向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。

如投标方不能接受甲方合同条款中的个别内容，可书面提出投标方的要求条款，加盖公章后随标书送回。

五、投标文件

投标人提交的投标文件中应包括下列资料（一式贰份，按正、副本分开装订）（附电子版）： 5.1公司简介

5.2营业执照、公司资质、相关证书、证件等的复印件并加盖单位公章 5.3法人授权委托书〈原件〉

5.4投标单位已完工程信息汇总表〈附表一〉

5.5投标报价清单（附组价明细及主要材料清单）〈附件一〉

5.5.1投标文件一律使用不能擦去的墨水填写或打印，并在上面签署法定代表人名章和加盖公章、注明日期。未经授权，不得擅自涂改和增删投标文件的原文。如有涂改，则投标书可难因此而不获考虑。任何提出的修改性建议必须另函于截标日前递交。

5.5.2投标文件统一装订成A4幅面；深化设计图纸均为A2幅面蓝图（甲方要求提供电子版图纸时，应免费提供），按投标须知要求分别装订成册。

5.5.3招标人有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。

5.5.4进口设备零配件、售后服务表、设备备品备件明细表、设备技术说明表、投标设备技术偏差；

5.5.5主要材料设备清单及厂商承诺书； 5.6投标单位承诺书〈附件二〉

第5页，共6页 5.7项目技术负责人履历表及相关技术人员的履历表。5.8详细的施工组织设计

5.8.1设计文件：深化设计说明应包含但不限于（系统技术方案、系统设备选型、系统功能列表、系统的硬件及软件配置及相关技术说明文件、设计图纸和电子文档）；

5.8.2施工组织设计（包括工程管理体系及现场组织机构、施工方案、主要施工方法、施工总进度网络计划及保证措施、拟用机械设备及劳动力计划、检验调试程序、质量保证体系及措施、与总包、其他分包单位的协调配电措施、安全文明施工措施、消防措施、弱电系统工程的报审、验收程序及通过相关部门审批和验收的措施和工程的维护、保修计划及质量保证承诺书等）；

5.9其它需详加说明的事项及资料

六、报价说明

本次招标实行最终总报价竞标（本次报价是带方案报价），该投标报价为中标的最终总报价，望贵公司给出极具竞争力的优惠价。

******** ***** 年 ** 月 **** 日 联系电话： ****** 传 真： ***** 联 系 人： *******

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第二篇：工程招标文件

一．工程招标文件

一工程概况：

XXX展览中心拟建于XXX开发区XXX北侧XXX二期工程处，已列为XXX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二选择中标单位原则：

建设单位将根据投标单位的标函（内容、报施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。

三工程招议标范围及内容界定：

四。工程质量要求和竣工：

1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综考虑中标单位。

2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检签证确认后，方可进行隐蔽。

3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。

4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的失，并就此向承包单位索赔。

5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失

五工程工期：

1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。

六物资供应：

1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。

2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

七投标时应注意的事项：、1.标函的内容包括： ① 综合说明、标函摘要；

② 工程量、单价、工程总造价及其构成；

③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）； ④ 三材用量，主要材料、设备价格；

2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件； 3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）； 4.对未中标单位不给予任何经济补偿。

八管理配合费用：

1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。九工程承包方式：1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。

3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。

4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。

十工程价款的支付和结算： 1.工程预付款

2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。

3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。

4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。

十一评标和定标：

1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。

十二投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。

十三招议标文件的有效性：本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。

十四投标时间及地点： 1.招标时间：

招标地点： 2.答疑时间： 答疑地点： 3.投标截止时间：

十五其它事项：

1.本招标文件的解释权属于建设单位。2.招议标单位联系人：

联系电话：

3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清

第三篇：工程招标文件范本

工程招标文件范本建筑工程招标文件

作者：工程师

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更新时间：2006-12-15

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文章摘要：一 工程概况： XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。二 选择中标单位原则：建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。三 工程招议标范围及内容界定：四 工程质量要求和竣工： 1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按......一 工程概况：

XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二 选择中标单位原则：

建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。

三 工程招议标范围及内容界定： 四 工程质量要求和竣工：

1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。

2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。

3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。

4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。

6.工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。

7.工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。

五 工程工期：

1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。

2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。

4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。

六 物资供应：

1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。

2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

七 投标时应注意的事项： 1.标函的内容包括：

① 综合说明、标函摘要；

② 工程量、单价、工程总造价及其构成；

③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）；

④ 三材用量，主要材料、设备价格；

2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件；

3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）；

4.对未中标单位不给予任何经济补偿。

八 管理配合费用：

1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。

九 工程承包方式：

1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。

2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。

3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结

4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。

十 工程价款的支付和结算： 1.工程预付款

2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。

3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。

4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。

十一 评标和定标：

1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。

2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。

3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。

十二 投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）

应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。

十三 招议标文件的有效性：

本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。

十四 投标时间及地点： 1.招标时间：

招标地点：

2.答疑时间：

答疑地点：

3.投标截止时间：

十五 其它事项：

1.本招标文件的解释权属于建设单位。

2.招议标单位联系人：

联系电话： 3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清。

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第四篇：工程招标文件

一 工程概况：

XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二 选择中标单位原则：

建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。三 工程招议标范围及内容界定：

四 工程质量要求和竣工：

1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。

2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。

3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。

4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。

6.工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。

7.工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。五 工程工期：

1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。

4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。六 物资供应：

1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。七 投标时应注意的事项： 1.标函的内容包括： ① 综合说明、标函摘要； ② 工程量、单价、工程总造价及其构成； ③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）； ④ 三材用量，主要材料、设备价格；

2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件； 3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）； 4.对未中标单位不给予任何经济补偿。八 管理配合费用：

1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。九 工程承包方式：

1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。

2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。

3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。

4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。

十 工程价款的支付和结算： 1.工程预付款

2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。

3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。十一 评标和定标：

1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。

2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。

3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。十二 投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。十三 招议标文件的有效性：

本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。十四 投标时间及地点： 1.招标时间：

招标地点： 2.答疑时间：

答疑地点： 3.投标截止时间： 十五 其它事项：

1.本招标文件的解释权属于建设单位。2.招议标单位联系人：

联系电话：

3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清。

第五篇：丹东万达嘉华酒店弱电工程招标答疑文件

丹东万达嘉华酒店 弱电工程招标答疑文件

致：各投标单位

按各投标人2012年12月28日交回的题述工程之投标文件疑问，我公司书面答疑如下：

商务部分

1、投标须知P12，2.4.2(a)，投标人应按本招标文件的规定准备投标文件正本和副本，分别密封订装并标明“正本”和“副本”，请明确密封方式为商务标一个外封包，内封正、副本分开；技术标一个外封包，内封正、副本分开？电子光盘放在哪个封包里？

答：确认密封方式为商务标密封在一起，正、副本可密封在一个密封包中；技术标密封在一起，正、副本可密封在一个密封包中。投标文件电子版光盘与商务标正本一起密封。

2、请明确电子光盘是否提供一张即可？ 答：投标文件电子版光盘只提供一张。

3、副本文件可否为正本文件签字、盖章后的完全复印件？ 答：可以。

技术部分 综合布线系统

1、招标文件要求“信息发布系统，不包括在本次招标范围内”，但设备清单汇总表中包含了信息发布系统所需要的设备，例如：六类数据模块及配线架等，请明确信息发布系统这部分设备是否需要报价？ 答：需要报价。

卫星及有线电视系统

1、请明确卫星电视接收天线、卫星接收机、调制器等卫星接收前端，是否包含在本次投标报价中？

答：卫星接收前端不在本次招标范围内。

2、请明确要接收几套卫星节目？是收费还是免费？收费节目要接收几套？如果是收费节目，请明确收视费是否需要包含在本次投标报价中？ 答：卫星电视不在本次招标招标范围内。

丹东万达嘉华酒店 弱电工程招标答疑文件

智能照明系统

1、请明确LED调光方式？ 答：为AC220V直调。

2、配置以系统图为准还是以调光表为准？ 答：以系统图为准。

3、投标图纸配的是0-10V调节冷阴极管，请明确。（答：AC220V直调。）灯光控制回路表应急部分没有标注，是否按照系统图配置？ 答：按照系统图配置。

4、面板数量按照系统图提供的数量为准？ 答：参考招标技术文件清单的数量。

5、请提供照明电气图纸。答：招标图纸中已提供。

楼宇自控系统

1、请确认，所有相关电动风阀及执行机构、电动水阀及执行机构均由其它厂家提供及安装，不在本招标范围。

答：冷站、换热站等电动阀门及执行机构，由其它单位供应，本次招标包含电动阀门连接、调试。

2、请确认，各种水箱、水池的液位开关由其它厂家提供及安装，不在本招标范围。是否可以取消招标文件丹东万达酒店弱电系统备品备件清单中的2个液位开关。答：包含在本招标范围内。

3、请确认，严格按照楼宇自控系统点表要求配置设备。答：按招标图纸及技术规格文件要求配置。

4、请确认通过网关接口接入BA的系统数量为：蒸汽锅炉系统1套、热水锅炉系统1套、柴油发电机系统1套、高低压变配电系统1套、游泳池系统1套、冷水机组1套、远传水表计量系统1套、远传电表计量系统1套、远传气表计量系统1套；预留一套共计10套。答：取消远传气表计量系统，共计8套。

机房工程

1、请提供弱电机房工程量清单。

答：弱电机房包含：IT机房、消防控制室、有线电视机房、AV控制室。

丹东万达嘉华酒店 弱电工程招标答疑文件

AV系统

1、请确认AV系统是否完全按照招标清单报价。答：按照招标文件及招标技术规格书报价。

2、请提供AV系统招标技术文件和AV设计对其他专业要求的WORD版文档。答：招标文件电子版已提供。

3、请提供AV系统招标清单和招标总设备列表的EXCEL版文档。答：招标文件电子版已提供。

4、请明确AV系统中的“信息发布系统”是否包含在本次招标范围内。答：包含在本次招标范围内。

5、请明确AV系统品牌以“总设备列表”中的为准，还是“品牌库”中的为准。

答：AV系统品牌库中有要求的以品牌库要求为准，品牌库中未做要求的可以参考总设备列表中所推荐品牌。

门禁系统

1、门禁系统中智能IC卡是否在本次招标范围内？若在，请给定数量。答：包含在本次招标范围内，200张。

2、门禁系统要求提供打印机，但是在清单中无此设备，请问，打印机是否在本次招标范围内？ 答：包含在本次招标范围内。

3、请问推杆门锁是否在本次招标范围内？若在，请给定数量。答：不包含在本次招标范围内。

4、在“ELV-CH8/P6”门禁控制器技术参数要求具有键盘和显示器功能，据我司了解，贵司给定的所有的品牌都不能满足此功能，请问，此要求是否可以忽略？ 答：按招标文件要求。

酒店客房管理系统

1、客房控制系统清单中不含客房温度传感器、门磁感应器、门铃扬声器，但是在备品备件清单中包括这些设备，请问，这些设备是否在本次招标范围内？ 答：包含。

安防系统

丹东万达嘉华酒店 弱电工程招标答疑文件

1、请问四楼出纳室及清单室是否要加门磁及报警按钮？ 答：是。

2、请问招标弱电平面图中的安防点位与附录中“安防点位统计”表数量不一致时，以哪个数量为准？

答：以数量多的为准。

调光系统

1、灯光控制表与调光系统图回路不符，请问本次招标是否以调光系统图回路为准。答：以系统图为准。

AV（音视频）系统

1、请确认客房内的音量控制开关由装饰单位提供，是否不在此次弱电招标范围内。答：在本次招标范围内。

2、请确认信息发布系统是否包含在AV系统中。答：包含。

有线电视系统

1、卫星天线及机房内的有线电视调制器、混合器是否在本次招标内。答：不在本次招标范围内。

计算机网络系统

1、无线AP是否可采用放装式。答：采用瘦AP加天馈线形式。

1、请问电视墙配置是否确定为1台42寸+18台22寸方式，硬盘录像机如何显示？ 答：确定，按招标文件及技术规格书要求。

2、信息发布系统技术方案中不含，而界面划分表中包含在弱电范围，请明确以哪个为准，其联网方式是否用本次系统所用的计算机网络系统及综合布线点位？ 答：信息发布系统包含本次弱电招标中，其联网单独敷设。

丹东万达嘉华酒店 弱电工程招标答疑文件

3、智能照明界面有冲突，是否以“界面划分表”为准？ 答：按招标文件及提供规格说明书中要求。

4、17.6.4总配线架MDF由其他单位提供，请明确何为总配线架，是否弱电单位仅负责IDF配线架后大对数及光缆至电话机房后所有的MDF由其他单位提供？如是，请明确大对数压接及光缆熔接及跳线等工作由谁负责？

答：电信运营商负责将主干外线（含光缆、大对数电缆）引至IT机房主配线架上，此主配线架、机柜由电信运营提供。弱电单位需提供网络、语音设备放置的核心机柜，并负责将电信运营商主机柜与弱电单位提供的主机柜之间线路连通，本次招标包含两机柜之间连接所需光跳线、电缆跳线、配电架、模块等连接所需全部设备及器件的供应及安装。

5、路由器和防火墙不包含本次报价中？

答：客人网的网关和办公网的防火墙不在本次招标范围。

6、客房2.1及5.1安装是及5.1穿线是否包含在本次范围内？ 答：包含在本次招标范围内。

7、有线电视系统是否仅包含分配网络的布线施工？

答：本次招标包含从市政有线电视光端机以下至末端面板之间全部设备、电缆的供应及安装。

8、请提供EXECL版AV清单。答：招标文件电子版已提供。

9、信息发布系统是否在此次招标范围内。答：包含本次招标范围内。

10、安保机房ups是否为40kva,备电30分钟。IT机房ups是否为20kva，备电30分钟。

答：见设备清单及偏离表。

11、请明确BA是否以点表为准。

答：以招标文件及技术规格说明书为准。

12、请明确RCU系统中节电钥匙盒是否在此次范围内；门铃、勿扰按钮、勿扰显示按钮否是接入RCU? 答：门铃、勿扰按钮、勿扰显示均接入RCU，节电钥匙盒由其它单位提供。

13、请明确计算机网络中办公网核心交换机型号是否以偏离表为准？

答：基本要求参考偏离表，偏离表中所列各项为系统所需主要设备材料，承包商应跟据自身设备情况，补充表中未列出的项目，以组成一个完整可靠系统为原则，同时必须满足本次招标文件及技术规范说明书提及的任何要求。

丹东万达嘉华酒店 弱电工程招标答疑文件

14、防盗报警清单表中内容与偏差表中内容不一致，以何为准？

答：基本要求参考偏离表，以数量多的为准。

15、监控清单中硬盘录像机14台，22寸监视器26台；偏差表中硬盘录像机16台，22寸监视器18台；并与机房布置大样图的数量不一致。以何为准？ 答：以偏离表为准。

特别说明：

1.投标单位所投报多媒体面板和卫生间调音面板品牌限定为罗格朗(奥特系列：特殊塑料(玻璃效果)边框+塑料面板或全塑料面板)、施耐德（莫顿系列：全塑料）、吉徕(E2系统：全塑料)，投标单位须考虑后期须按精装修招标所定面板品牌系列在上述三个品牌系列间调换，相关费用须包含在投标总价内。

2.宴会厅3台摄像机视频信号应经AV机房视频矩阵传到安防中心监视视频矩阵内。

万达酒店建设有限公司

2013年1月4日