法务竞聘报告

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第一篇:法务竞聘报告

篇一:竞聘报告 xx公司

竞聘演讲报告

尊敬的领导、各位同仁: 大家好!

今天,我非常荣幸能够参加这次竞选答辩。首先,感谢公司提供了让我们展示自己、认识自己的机会,中层干部实行公平、公正、公开地竞争上岗,是公司深化人事制度改革的一项重大举措。今天,我以诚恳的心态站在这里,接受大家的选择,也把它当作对自己工作的检验。我叫yqf,2012年3月加入公司,在xx公司管理部担任行政文员一职;2012年7月,xx公司成立后,在xx公司管理部担任行政文员,后期侧重于法务专员方面;2013年11月起至今,在xx公司担任综合管理部行政主管一职。在工作中,我爱岗敬业,遵纪守法,严守公司各项规章制度;发挥主人翁精神,团结群众,努力为公司发展做出自己最大的努力。今天我所竞聘的职位是:合约部负责人。

各位领导、评委,各位同仁,我今天演讲的主要内容分为三个部分:一是我竞聘合约部负责人的优势;二是谈谈我对于做好合约部负责人的工作思路。

回顾我两年来的工作情况,我始终要求自己要保持吃苦耐劳、默默无闻的敬业精神,保持学以致用、勇于实践的务实精神,更要保持严于律己、诚信为本的优良品质。在过去的工作中,我始终坚持学习,全心全意为公司发展不断发挥自己的能力。自加入公司,我主要参与了公司对电投高尔夫球赛的策划与开展,从邀请函的准备到颁奖晚会的小游戏,和同事们熬过好几个不眠夜;之后,我有幸参与了xx公司公司的前期谈判和办理注册及相关资质、证照等工作,从呈报集团的投资意向书,到对外贸易经营者备案,跑过了昆明的大街小巷;此外,我还参与了公司对xx公司提出的“大宗物资授权集中采购和供应管理方案”,不仅获得了xx公司的认可,更有力推进了我司大宗通用物资集中采购规划的顺利实施;在一段时间的法务专员工作中,我接触到了公司各类业务合同,参与了合同谈判和战略协议的签署等,收获良多。

我没有辉煌的过去,只求把握好现在和未来。今天,我参加合约部负责人的竞聘,主要是基于以下几个方面的考虑:

一是我认为自己具备担当该职务所必须的政治素养和个人品质。我敬业较强,工作认真负责,任劳任怨;工作中,我勤学思考,有团队协助精神,具有良好的组织协调能力。

二是我认为自己具备担当该职务的一定知识和能力。合约部的工作具有特殊性,要求能动能静,必须具备良好的组织纪律性和无私奉献的优良品质,前期在管理部的工作中,培养了我吃苦耐劳、坚忍不拔的工作作风,这是做好合约部工作的基础。除此之外,要做好合约部的工作,还必须具备一定的法律基础知识和合同管理经验。以本科时期的法律知识的学习为铺垫,在担任法务专员期间,我得以接触、拟定、修改公司业务合同,学习到在市场采购合同中的必备要素,也见识到昆钢年度合同中极为详尽全面的条款。特别在拟定和修改合同之中,我更体会到,在与对方的合同往来中,完全要求合同依照自己的意愿签订是行不通的,合同双方作为平等主体,在合同中的权利义务程度几乎难分高下,你万不会让自己吃亏,我也不能承担更大风险。因此,要想使合同获得双方主体的认可,首先要了解对方在意什么、关注什么,对于对方不在意的事项和条款,我们可以多加修改,例如“可以”和“必须”的差别,尽可能降低我方风险;而对于对方在意,且我方关注的重要条款,就需要提高警惕,可以多同业务部门、财务部进行沟通,建议由业务部门或高层领导与对方进行协商。以上这些,将有利于我更快地进入合约部负责人的角色,迅速开展工作。

那么如何做好一个合格又称职的合约部负责人呢?我认为,首先应该认清角色、摆正位置、行权而不越权,到位而不越位;其次,为了能够认真履行好本职工作,具体概括为“一个原则”、“两个中心”、“三个转变”、“四个做到”。

“一个原则”就是上为公司分忧,下为业务把关,以形成合同动态跟踪链,做成风险管控体系为原则,并以此作为全部工作的出发点和落脚点。

“两个中心”就是围绕服务和管理两个中心,既突出服务意识,又提出管理要求,以服务促管理,以管理带服务,发挥好部门作用。

“三个转变”就是从后台走到前面来,实现由后勤服务型工作向监管服务型工作转变,由粗放型工作向精细型工作转变,由保管人思维向主人翁思维转变。“四个做到”就是:

第一,做到“事事有合同”。通过对公司现有业务合同的分类、梳理、归档,把业务员手中的合同收归部门,与财务部、业务部共同清查已送货结算但合同不明的项目,并对类似情形进行补齐。归纳总结各类业务合同范本,出台合同相关制度。第二,做到“项项有人管”。与管理部、财务部、业务部门确认合同管理制度的相关职责划定,对包括合同的谈判、审查、签署、盖章、履行、结算、发票回收等程序进行分部门确认。合约部主要负责对合同基本信息的审查确认,例如对其主体资格、资信能力和履约能力的确认;对合同基本条款进行审查,例如对标的物、履约方式、合同期限、担保、付款方式等;对模糊条款进行核实,例如对某些条款的解释,不同类型风险的责任承担等。第三,做到“步步有监督”。根据合同周期将合同分为短期和长期两类,对短期合同进行简要审查、记录存档;对长期合同,制定合同进程监督表,对每一合同设立一台账,按业务进度一事一记;将合同经办人和直接负责人确定为合同执行责任人,定期提醒责任人跟进合同,要求责任人对合同进程进行定期汇报,牵头、会同相关部门形成合同履行动态跟踪表,并将常态进度和突发进度及时向上汇报。对于出现阻碍合同继续正常履行的情形时,针对实际情况提出建议,包括高层沟通、发律师函、作出诉讼准备等方式。第四,做到“件件有依据”。对合同的跟踪做到有始有终,主合同与补充合同齐全,往来单据齐全。对履行中的合同有据可查,作出月报和季报,既能够保障合同顺利履行,又能够对后期可能出现的风险进行证据留存,同时还可对合同履行结果“追责到人”;对已履行完的合同进行盈利分析,对合同自谈判到结算各程序所遇到的特殊问题进行分析,并对相关经验进行总结,形成文字,在公司内分享,择取典型合同归纳提炼成正、反面培训教案。

在具体实施过程中,我计划将岗位内容划分为三个阶段:前期审查、中期跟踪和后期反馈;同时,我也会将工作职责大致分为五个方面执行,包括整理归档、监督履行、范本制度、纠纷处理和分析培训,分出轻重缓急地开展工作。尊敬的各位领导、各位评委、各位同仁,竞争上岗有上有下,我没有为公司带来丰厚的回报,也没有耀眼的资历,只想通过这次竞聘让大家认识我、了解我,也正式在这次竞聘中,我学到了全新的业务知识,清醒认识到自身的差距。无论结果如何,我都将宠辱不惊,更加努力地继续做好我的工作,以绵薄之力回报公司。

最后我要说,从我进入公司,属于我的舞台不多,今天借此机会,表达一下我的感激,感谢各位领导一直以来对我的培养和包容,感谢各位同事对我的信任和支持。谢谢大家!篇二:银行法律审查岗竞聘报告(最新)竞聘报告

尊敬的各位领导、各位同仁:

大家好!今天,我怀着一种不平静的心情参与这次竞岗演讲,首先感谢组织和领导给我提供了一次难得的学习锻炼和参与竞争的机会;同时,也感谢同事们对我的理解、信任和支持,我将以良好的心态、用积极的态度来参与支行信贷审查岗位的竞争,勇于接受组织的挑选.下面,我将就三个方面向支行领导及同志们陈述我的竞聘报告:

一、工作简历:我生于1970年2月,现年43岁,大专学历,于1988年3月参加工作,1997取得会计师职称,2011年被聘任为信贷审查员。

二、自我优势:各位领导和同仁们,我之所以参与信贷审查岗位的竞聘,主要基于一下两点:

(一)我具备一个银行员工的基本素质和工作经验,同时也具备有担当信贷审查工作所必须的政治素养和个人品质。有很强的敬业精神,具有较强的事业心和责任感,严谨细致的工作作风和吃苦耐劳的奉献精神。多年来,我工作一直一丝不茍,任劳任怨。不论在什么岗位,我总是刻苦钻研,尽善尽美完成本职工作。

(二)本人具备较强的信贷业务能力和金融法律法规知识。虽然我从事信贷审查工作只有两年,但由于自己的好问、好学以及刻苦钻研的精神,陆续积累了许多信贷业务知识,使自己在业务操作方面能驾轻就熟,加之自己在担任支行信贷审查员两年中,还利用业余时间学习了银行相关法律、法规及规章制度,有较为丰富的金融法律法规知识,且熟练掌握金融业务的各项政策、法规,具有较高的信贷政策水平和信贷理论水平。所以,只要竞聘成功,则能把自己的业务能力和法律知识,二者有效的结合起来,省去了重新学习熟悉的过程,可以立即投入工作。

三、竞聘态度: 如果在这次竞聘中能得到支行领导和同事们的信任,赢得支行法律审查岗位的话,我将不辜负组织、领导和大家对我的信任、期望,我将以此为新的起点,在2013年努力履行和实现任期内工作任务,依照各项法律法规制度的规定,认真履行信贷审查岗的岗位职责,做好全行信贷业务涉及法律风险的审查,防范和监控全行信贷风险预警,确保我行各项涉及法律事务的工作不会存在法律风险,为全行2013年各项经营合规合法,顺利实现跨越式发展贡献出自己的绵薄的力量!同时也要积极完成支行交办的其他各项工作任务。假如我竞聘落选,我也不会灰心和气馁,因为能够勇敢竞争,对我来说就是一次自我挑战和磨砺意志的考验,一次难得的学习和锻炼,一次重新认识自我和展示自我的体验,我会从中找出不足和差距,今后的进步和提高才能更快,把自己锻炼成为一名让领导信任、让群众满意的优秀员工。

谢谢大家!最后祝各位身体健康,生活快乐,工作顺利!张丽红 2013年1月篇三:竞聘报告 竞聘报告

尊敬的各位领导、各位评委:大家下午好。

我叫***,现任职于***,主要从事法律事务管理、风险管理、合同管理、招投标管理、党风廉政建设、审计监督、团务等系统工作。竞聘人在法律事务、合同管理、纪检监察、审计监督等工作中积累了丰富的业务知识,并且通过一年多的主管职务锻炼,提高了组织协调能力和管理能力。竞聘人认为符合贵司**经理岗位要求条件,能够胜任竞聘岗位工作,特向贵司提出竞聘申请。竞聘人将从以下四个方面阐述竞聘报告。

一、个人学习工作经历

竞聘人于**年**月毕业于**大学,取得法学硕士学位,并取得法律职业资格证书。

**年**月至**年**月,在**见习。随后定岗于**公司**部,负责诉讼及合同管理,并在此期间取得企业法律顾问执业资格证书。因工作表现优秀,于**年**月调任**副主管。

二、近年来主要工作业绩

在**工作期间,管理公司诉讼案件,作为公司代理人参加诉讼,为公司避免因诉讼造成的经济损失;审查公司签订的重大经济合同,预防合同法律风险。其中包括:

代理**公司系列案件,为公司挽回一定的经济损失;代理**票据纠纷、**交通肇事纠纷、**买卖合同纠纷等案件,胜诉;代理**系列借贷纠纷案件等。审查修订**《**金融网服务协议》;拟定**债权转让协议;修订**劳务派遣协议;拟定**还款协议等重大经济合同。

对**等6个重大事项出具法律意见,充分发挥了法律审查的功效,确保了公司合法合规经营。在**工作期间,作为**副主管,全面负责法律事务、风险管理、纪检监察、审计监督**系统工作,取得业绩有:

构建**风险管理体系,制定包括合同管理、风险管理、招投标管理等在内的10项管理制度,确保全面风险管理体系的有效运行。

构筑**党风廉政建设体系,形成系统的廉洁风险防范工作机制,有效开展廉政档案管理、领导干部述职述廉、效能监察、廉政谈话、廉政教育、廉洁从业知识测试、“三重一大”监督等系统工作,并在**年度检查中取得**分的优秀成绩。建立“法律意见书”工作模式,对合同主体变更、无资质企业**等重大事项出具法律意见书,并监督落实,确保公司合法合规经营。

开展内部审计监督,对**管理流程、**流程等进行测试,提出完善修订建议**余条。对**执行情况进行审计监督,发现问题**项,提出整改意见**条。

在**年度**工作中,因工作表现突出,被**评为并授予**荣誉称号。

三、对竞聘岗位工作的认识

**经理是**系统工作即法律事务、风险管理、纪检监察、审计等系统工作的主要负责人。作为**经理,个人认为应具备以下素质:

首先,部门负责人应是“懂技术、会管理”的复合型人才。懂技术,就是懂业务,在业务上能够带领人、指导人、培养人;会管理,就是要承担更多的管理职能,意味着从单纯的技术、业务岗位走上复合型职能。

其次,部门负责人应做到公平、公正,坚持原则和立场。对待员工和工作,不能有所偏袒,不能把个人喜好强加到员工和工作上。

最后,部门负责人应提高协调应变能力。**经理,应具备较强横向协调能力,加强部门间的沟通与了解,使整个**系统工作能够流畅地开展;同时,也要提高纵向协调和管理能力,能够有效办理领导安排的工作,解决员工遇到的难题,让领导信赖,员工信服。

四、本人工作思路和具体措施

竞聘人若有幸竞聘成为贵公司**经理,计划秉承管理部门为生产经营提供服务的原则开展**系统工作,具体而言就是通过开展**等工作为生产经营保驾护航,提供有效监督服务,确保公司合法合规经营,保证公司领导干部和关键岗位人员遵纪守法,维护良好生产经营秩序。具体措施有:

(一)为生产经营提供全面风险防范服务

第一,提供法律风险防范服务,确保公司合法合规经营 践行法律意见书机制,对公司重大事项出具法律意见。开展普法教育,提高员工法律意识。了解员工法律诉求,提供有效解决方案,形成良性循环。对合同进行100%法律审查;规范诉讼案件管理,提高自主代理案件比例;有效利用**常年法律顾问专业优势,提高法律服务水平,降低诉讼成本。

第二、提供全面风险管理服务,避免风险事件发生 对公司各部门潜在风险进行排查,配合各部门制定风险防范措施,并监督落实。每年对各部门潜在风险进行评估,选取重大风险如物资管理风险、采购风险、售后索赔风险等进行专项风险管理,提高风险服务质量。对招标风险进行日常监督,规范招标流程、提高招标水平、控制招标风险、节省招标成本。第三、开展审计监督服务,确保流程执行到位 对重大和关键流程进行流程测试,提出完善修订建议,对流程执行不到位之处提出改善建议;监督规章制度的落实执行情况。对公司基建项目进行基建审计,维护公司资产安全,确保良性生产秩序。

(二)提供党风廉政建设服务,确保党员领导干部和关键岗位人员远离贪腐诱惑,维护公司形象,保护广大干部职工

第一、构筑廉洁风险防范堤坝,提供廉洁风险防范服务 开展廉洁从业知识测试、领导干部任前廉政谈话、规范廉政档案管理、排查廉政风险并制定预防措施等廉洁风险防范系统工作,提醒党员领导干部和关键岗位人员自醒自律,警钟长鸣。第二、加强廉洁从业教育,提高廉洁从业意识

制定切实可行的廉洁从业教育方案,宣扬廉洁从业意识,灌输遵纪守法责任,抵制“四风”思想诱惑,提高廉洁风险防范能力。开展领导干部上党课,深入职工宣传廉洁从业知识等工作。

第三、建设特色廉洁文化

党风廉政建设的最高境界就是形成特色廉洁文化。**负责人应将党风廉政建设纳入企业文化建设的范畴,结合公司实际,借鉴先进经验,形成公司特色的廉洁风险防范文化,为广大干部职工提供有力保障。

以上是我的竞聘报告,陈述完毕,请各位领导和评委提出宝贵意见。谢谢。

第二篇:房地产公司法务岗位竞聘演讲稿

起草提纲

一、个人情况。

二、岗位定位,法律法规下的风险识别、防范、建议。

三、未来规划

四、个人能力如何、优缺点、下一步打算、核心工作、岗位认知。

法务岗位竞聘演讲辞

尊敬的各位领导、各位同事:

刚刚听了各位同事对工作的看法,对岗位的认识,对公司未来的愿景,幽默诙谐、深受启发、受益匪浅,作为本次竞聘的员工,我感到非常荣幸和自豪。今天,我以诚恳的心态站在这里,接受大家的选择,也把它当作对自己工作的检验。我将从三个方面做好本次竞演。一是个人基本情况介绍;二是本次竞聘的岗位及认知;三是个人对做好岗位工作的思考及建议。

我是XXXX年X月正式加入公司的,入职以来一直从事法务岗位工作。工作中,我爱岗敬业,遵纪守法,严守公司各项规章制度;积极主动,团结同事,努力为公司发展做出自己的努力。

今天我所竞聘的职位是:法务岗。我对这个岗位的认识是这样的。法务岗的职责是帮助企业在法律、法规、政策框架范围内从事经营活动,它以事前风险防范为主,事后多种救济措施为辅。具体来说这个岗位集合房地产开发公司运作过程中各项风险控制、合同审核、公司对外诉讼业务、非诉讼业务、所有合同及重要法律文书档案管理于一岗。

下面我将谈谈个人对岗位的思考和建议。

1、树立风险合规管理理念,增强全员风险防范意识。风险无小事,法务职责中的法律风险防范仅是公司风险防范系统中的一部分,法务严格审查合同,虽然把控住了合同签约的风险,但是对于合同签约主体是否诚信、综合实力强弱,合同文本之外是否还有其他承诺、文书,业务部门履约、执行合同情况如何,签约主体履约能力是否下降,合同能否继续履约,出现了风险第一经办人员是否保留了过程证据等问题,上述工作并非法务一岗位、一个人就可以独立完成。风险可以说无时无刻、无处不在,只有实行全员风控,公司才能良

第三篇:公司法务专员竞聘演讲稿

公司法务专员竞聘演讲稿

各位领导、各位评委、全体同事:

大家好!

今天能参加公司的述职竞聘大会,我感到非常荣幸。首先,我要感谢奥斯特公司给我们基层员工的这次机会和这样一个展示自我的平台。其次,不管此次竞聘结果如何,我都会一如既往,只要在奥斯特公司工作,我都会是一个合格的奥斯特人。

一、工作业绩概述

XX年8月23日来到奥斯特至今6个月之久,在行政部的这6个月,是我从毕业后接触东西最多的时日,虽然应聘岗位是法务专员,但接触最多的是HR和行政事务处理,一些看似简单的人员更替和行政公文写作,有工作方法的融入、有思维方式的转换,更有工作标准和管理方法的渗透。从10月底成为奥斯特正式员工到现今3个月我的工作业绩主要有:

1、HR招聘、应聘流程的制定,新近员工培训办法的制定及培训课程的实施和跟进工作。在潘经理的指导和帮助下学习和实践HR工作的具体招、应聘、面试工作。经过新疆人才网的帅选和电话回访以及初试把关,为公司招聘和引进专业技术人才。如:今在职且担任重要职位的王晓晖,担任 技术员的赵刚等,他们都是获得领导好评和奥斯特褒奖的员工。

2、公司此次制度的修订。《奥斯特管理制度汇编》共十章,五十六节,包括公司的企业文化、人力资源管理、行政管理、财务管理、法律事务管理、业务规范等章节。此次制度修订是集克拉玛依奥斯特石化设备有限公司国内外领导、员工等群策群力的成果,凝聚了公司全体员工的心血。同时,制度汇编的第一、二、六、十章,第三章的第2、3、5、7、8、9节,第四章的第4、5、7、9、11、12、13节,第五章的第2、4、5、6、7节及公司各部门的职务说明书、30份制度附件表格、四份制度补充规定细则包括《培训协议》、《保密协议》、《接待费用管理办法》、《接待实施细则》都是我自己查阅资料独立完成。

二、竞聘本岗位的能力和优势

1、我学习的法律专业和6个多月对HR资源工作的了解和理解,使我积累了许多HR专业知识,明白了HR六大模块的综合运用,懂得了HR对于一个企业发展的输血和造血功能。

2、对于公司目前的发展的需求,法务专员的设置还未能体现出其实际岗位价值,从战略和战术上讲,重要岗位的工作应该优先考虑,所以,HR工作更是公司目前所需要和重要的工作职位。

3、我有独立完成工作的能力。劳动模范李素丽说的好“认真干事只能把事情干对,用心干事才能把事情干好”,我有用心干事的决心动力,也有把事情干好的自信和准备。

4、“特别能吃苦、特别能奉献、特别能战斗”是我一向的目标追求和工作状态。

5、我有随时保持学习和给自己充电的习惯,同时我也深知这更是市场经济条件下的要求和企业用人的标准,所以我每天至少用30分钟—1个小时进行知识的学习,同时我会坚持一个月用1/10的工资去书店购买自己喜欢的书籍进行自我素养的提高。

我相信,有以上能力和优势,我可以很好的完成HR主管的工作。

三、竞聘该岗位的工作计划、工作措施

1、利用两周时间进行HR工作的疏通和整理工作,进行系统的人员招聘、应聘、录用、定岗、编制流程的梳理和实施执行工作。把控人力资源成本,提高人力资源利用率,从根本上减少员工的流失率。

2、利用1—3个月整合现有人力资源利用率,包括公司的人员资料档案、人员配置、工资计算方法、福利待遇规定、人力资源预测、离职率的合理计算、行动计划、人力资源成本、Smart原则的熟练应用等各项人力资源的学习和运作方式的逐步执行,争取在XX年在人力资源上有大的突破。

3、做好员工的绩效面谈、离职面谈等沟通工作,协调与财务和业务部门做好人力资源的内部转换和外部招聘工作。根据不同人员制定不同的面谈计划表,定期进行员工工作和工资满意度的调查工作。切实做好员工的家访和慰问工作。坚持一段时间对特定员工的跟踪和培训工作,引导和提高其思想观念、执行能力和责任意识。

4、加强自身能力提升,努力改正自身工作不细致、粗糙的习惯,改变程式性工作思路,杜绝单一性和刻板性的工作方法,从建设自我和提高自我做起。

四、我自身的不足和急需加强的环节

1、工作方法简单、缺少变通性,容易和同事领导产生摩擦,所以以后需加强自我思想的提高,从宏观上看问题,从具体问题分析入手,在了解和权衡各方利益的同时解决问题。

2、急于求成。做事情过于自信和草率,需从自律性和强化意识的角度锻炼自己,从自我修养、自身能力上逐步提高。

如果我竞聘成功,在今后的工作中,我一定会“苦其心志、劳其筋骨”,从基础性工作做起,向艰难性工作攀登;从简单性事务执行,向复杂性事务冲击;从自我工作做表率,向全面工作奔奋进。勇于人先、敢为向前,把年轻的激情在热血沸腾的时光下拼力展现。

竞聘人签字: 年 月 日

第四篇:法务实习报告

法务实习报告范文(精选3篇)

接地气的实习生活已经告一段落,相信你会领悟到不少东西,让我们好好总结一下,写一份实习报告吧。那么好的实习报告都具备一些什么特点呢?以下是小编为大家收集的法务实习报告范文,欢迎阅读与收藏。

法务实习报告范文1

20xx年1月6日,是一个特别的日子,我来到一个陌生的环境当中学习实践和书本专业知识息息相关的事务,体会上班的局促和压力,了解想成为一个对社会有贡献的成年人应当如何扮演他的社会角色。抱着解开公司法务面纱的渴求与好奇,我来到了xxxx科技有限公司,开始了为期一个月的实习,实习岗位为法务助理。

一、实习简要介绍

实习地点:xx商务大厦xxxx科技有限公司

实习时间:20xx.1.6――20xx.2.6

主要工作:公司法务助理

公司简介:xxxx科技有限公司于20xx年9月在中国xx成立,是全国首家致力于saas云端技术的crm客户关系管理系统的研发、生产、销售于一体的高新技术企业。主创人员由海外归国团队构成,自成立以来,已与国家电网、中铁集团、三江集团等大型企业建立了长久、良好的合作关系。旗下产品“亿客”本着“客户至上”的服务宗旨,以客户为出发点,紧紧围绕客户需求进行产品设计研发,创造了全球首款客户自行开停账户的saascrm软件,简单易用、同时又有着完美的用户体验,解决企业销售管理所面临的各种问题。亿客还拥有最灵活的软件消费模式――全球首创的“按月付费或充值消费”,满足企业、组织、个人以及世界各地用户的消费需求。

二、实习主要内容

法务的职责,在于将企业经营管理行为与法律有机结合起来,以全面提升企业管理人员的综合素质,增强企业风险防御能力,确保企业资产的安全和完整,减少经营损失。在很多企业特别是在规模巨大的世界五百强企业中,“顾问”这个字眼在每个部门都存在,但是几乎除了法律顾问以外,“顾问”这个词更像是一个无用的代号。而法律顾问则不同,在社会主义法治社会里,法律是每个企业防控风险的必备武器,没有它,企业的经营运转可谓险象环生,举步维艰,可见法律顾问的地位与重要性。

实习期间,我协助健全xx科技有限公司法律事务管理制度,持续改进完善;协助xx科技有限公司在预上市过程中涉及法律方面的内容,提出法律建议,并协助做好申报工作;收集、整理、公布与xx科技有限公司有关的法律法规和相关信息等等。在此期间,我进一步学习的相关法律知识,对法律的重要性有了更深的理解,同时注意在此过程中将自己所学理论知识和实习实践有机结合起来。实习结束时,我的工作得到了实习单位充分的肯定和较高的评价。

在实习的第一周,我的主要任务是调整心态,尽快进入工作状态。了解xx科技公司的经营范围、业务往来以及以往的相关案例。由于法务是一个需要与领导层及各个部门(如销售部、研发部、财务部等)通力合作的职位,所以打下良好的人际关系基础必不可少。因此,我很注重和各位前辈的沟通交流,虚心请教不懂的问题。

在接下来的几周,我跟随公司新聘法务李律师,就企业制度完善、业务合同审核、劳资纠纷、公司增资扩股等法律事务进行实习和处理,现将有关情况总结如下:

(一)、参与、协助了公司公会的建设和完善,参与公司相关规章制度的起草和出台,结合xx科技有限公司的实际情况,深入开展了依法治理工作,充分调动公司内外各种资源,力求使公司在法治范围内做到规范运作,努力达到依法治企的目的。

xx科技有限公司建立时间比较晚,20xx年开始运作,由于公司规模较大,汇集了行政类、研发类、产品类、销售类的各色人群,人员组合比较复杂,此外由于公司发展比较迅速,而相关规章制度和公会建设没有相应的跟上公司发展的步伐,在处理员工关系方面存在很多问题,公司人力资源部在意识到这个问题后,积极地进行改进和完善,先后出台了《xx科技有限公司工会规程》、《xx科技有限公司员工违纪处理办法》等文件,在规范企业管理等方面迈出了重大的一步,使公司员工有自己维权的途径,也是公司有规范员工行为的准则。

(二)、夯实基础,加大了合同管理制度

合同管理是企业法律事务的基础工作,根据xx科技有限公司合同管理办法,并在实际执行过程中不断完善了管理办法和制度,加大合同管理力度。按照目前xx科技有限公司合同是以各部门自行管理的实际情况,建立了合同的签约授权、合同专用章、合同文档管理等多项制度,进一步优化了工作流程和岗位职责,使合同管理更具操作性。在合同管理方面的改进工作具体包括:

1、夯实基础,使合同基础材料、合同专用章的管理得到加强。建立合同管理台账,实行分类、分期管理;建立合同动态数据统计分析制度,定期分析合同履行情况,及时发现合同管理中存在的问题,提出改进意见和建议。

2、除了各种经济合同外,把员工保密协议合同、劳动合同等纳入到xx科技有限公司合同管理工作的范围之内,使合同管理更加恰当的为xx科技有限公司服务。

三、实习心得总结

通过实习,我巩固并检验了研究生期间学习的专业知识,并就目前xx科技有限公司法律工作开展情况,总结了其中的主要问题:

(一)、法律工作参与xx科技有限公司的深度和广度都不够。

作为法治国家的一个现代化企业,法律工作的中药性是不言而喻的。在xx科技有限公司的中心工作中,可以说随时随地都要与法律打交道,特别是在知识产权和技术服务方面体现得非常明显。但是按照xx科技有限公司目前法律工作开展的情况来看,法律工作仅仅局限于合同管理、纠纷处理等少数事务性工作;从深度来看,也仅仅是做一些简单的程序性工作,很难从实质上起到维护xx科技有限公司权益的目的。

(二)、法律工作人员的数量和质量有待改善。

随着规模的扩大,人员的'增加,公司开始关注法律工作,但由于时间和精力的有限,在很到程度上影响了法律工作的深入开展。另外,由于实际工作经验不足,也在一定程度上影响了工作的开展。

针对以上的问题,结合自己所学知识及实践经验,我大胆地就xx科技有限公司法律工作开展提几点思路和建议:

(一)、强化法治意识,加大法律工作的力度。

xx科技有限公司领导很支持法律事务工作,在今后的工作中,要加大法律工作的力度,通过深入开展普法活动,使全体员工逐渐培养起自觉学法、守法、用法的意思。法律事务工作者要更加积极地参与到xx科技有限公司的日常经营管理活动中,配合各部门,在产品研发和上线、合同签订和履行等工作中严格把好法律关,完善工作的各个环节和流程,使法律工作能从实质上维护xx科技有限公司的合法权益。

(二)、通过各种手段提高法律工作人员的综合素质。

通过自学、参加培训等手段,提高法律工作人员的综合素质,特别是实际应用方面的能力,这样才能更好的维护xx科技有限公司的利益。

实习期间,在公司运行、管理及其他方面我也受益匪浅。一个月下来,我基本掌握了公司法律制度完善、合同管理、纠纷处理等工作具体操作细节,实践中巩固了一些法律文书如劳动合同、保密协议,销售合同等的起草,进一步巩固了具体法律知识,提高了自身的法律素养。

这次实习是我学习生涯中不可缺少的重要经历,其收获和意义可见一斑。通过一个月的实习,我的法务工作专业水准得到了稳步的提升。通过观察、参加、提问,再到参与、发表意见、做记录,我的每一步都积累下了“经验”二字。在提高咨询的过程中,我体会到了“教学相长”的内涵,别人向我提出的问题,我未必都知道答案,但是那些被经常提到的热点问题我会牢牢记在心里。我相信,这次充实而愉快的实习,将为我未来的法律职业生涯打下良好的基础。

最后,我在此衷心地感谢xxxx科技有限公司的曾飞鹏曾总,给了我这次实习的机会;同时,感谢李老师及所有同事在这一个月中给我的指导和帮助,谢谢你们!

法务实习报告范文2

法律的生命力在于法律的实施,如果一部法律不能实施,那么这部法律便仅仅是一行行的法条,而不具备任何的生命力,所以法律只有经历社会实践才能激发自己的生命力。法律如此,法学专业的学生更是这样,只有把在学校学到的法理知识和法律条文应用到实践中,才能提高自己的法律素养,真正成为一个法律人;如果仅仅是学到理论知识,而没有相应的法律实践经验,只能是会背一些法条,懂一些法理知识的学生,只能是夸夸其谈,而不可能娴熟地解决一些法律问题,至于解决一些司法案件,那就更难了。

这次实习,很多同学都去了法院或者是律师事务所,但我以后想去企业工作,便选择了到企业的法务部实习,我实习的单位是深圳市合盛兴业贸易有限公司,实习期间主要是完成公司法务部的工作,偶尔为公司的人力资源部、财务部、规划部等部门提供法律咨询,工作虽然不难,但是毕竟是自己第一次从事法务工作,适应公司法务部的工作便是头等问题,工作上手之后,专业问题往往是迎刃而解。在很多人看来,公司法务工作人员就是合同保管员,公司不是十分重视也没有什么地位。但是经过两个月的实习,完全推翻了这种看法,尽管在公司的法务部实习不能像在法院一样接触到各种各样的案件,但是法务部依然有很多东西值得自己去学习,尤其是很多有关经济、商业的法律问题,值得自己不但思考和推敲。

两个月的实习生活,获益匪浅,无论是理论知识的提高,还是实践技能的进步,都使自己的法律素养得到不同程度的提升,更重要的是心态和思维方式的变化,使得自己在解决法律问题的时候变得成熟和稳重。总结自己两个月的实习经历,有付出也有收获,但有两个方面自己感触最深,这些道理可能是司空见惯,可能是老生常谈,但只有在实习的时候亲身经历过,才会真正体会到其中的真谛。

首先,对于一个法学专业的学生来说,经过三年的学习,每个人都认为自己的法律知识是足够的了,缺的仅仅是实践经验而已。然而,这两个月的实习经历,我发现自己缺的不仅仅是法律实践经验,理论知识也需要提高。在学校的三年,感觉自己学到不少的法理知识,也背了不少的法条,自认为理论知识已经足够,没想到在公司法务部实习,公司员工来咨询的时候,自己的理论知识是如此的捉襟见肘,这种场面让自己非常尴尬。实际上,相比去法院、律师事务所实习,在公司的法务部实习,虽然不能接触到形形色色的案件,但是公司法务人员要求有非常扎实的民法基础,尤其是《合同法》、《物权法》、《担保法》等方面的法律知识,如果这些部门法的理论知识不扎实,可能会贻笑大方,甚至让自己陷入尴尬的境地。所以在实习中,认真对待法律事务固然重要,但是也不要忘了加强提高自己的理论知识,因为法律理论知识是从事司法工作的基础。

我们学校的法律专业教育,法律的核心课程都涉及到了,但是并没有为学生提供明确的方向,容易导致学生对各个部门法都有所理解,但是没有特别精通的一个方面,这种培养方式提高了学生的综合能力,但是学生往往博而不精,不够深入,不能培养学生的一技之长。在两个月的实习中,我在公司法务部常常接触到合同、担保、抵押等方面的法律问题,由于我对这个方面研究得不够深入,应对这些问题,显得很吃力。所以对于在校的法学专业学生来说,掌握法学各个核心课程的知识是基础,但仅仅这样还不够,最好是有一门自己特别感兴趣、研究得很深入的课程,这样才能有自己的一技之长。

其次,不能好高骛远,应该脚踏实地。对于一个实习生,公司不可能把很重要的事情交给你去处理,交给你的往往是一些很繁琐很单调无味的事情。在公司的法务部实习,接触得最多的便是合同,面对几百份千篇一律的合同,极度的单调乏味,很多法学实习生往往便是应付任务了事,虽然这样也是无可厚非,因为完成任务便已经达到了要求,但是换一个角度看待问题,如果想在实习中接触到尽量多的事情,尽可能提高自己的能力,便不能放过公司里的每一份法律文件。

公司法务部不像法院、律师事务所那样有各类形形色色的案件,相对来说比较单一,只要民商法的功底足够扎实,这些工作做起来并不困难。在两个月的实习中,我接触的主要是合同文件。首先我做的是将三百多份混在一起的合同文件按照时间顺序分类整理并编号列出清单。这项任务看起来很容易,做起来却是很琐碎枯燥的事情,没有任何技巧可言,更不会涉及学到的专业知识。既然公司这样安排,我只能服从,因为对于我这样一个实习生来说,法务部不会把很重要的事情的交给我,即使交给我,我也不一定能把它做好,任何一个人进入公司以后都不可能直接参与公司的决策,而都是从最基本、最琐碎、最不起眼的事情做起。只有能够静下心来,把小事情做好了,才有可能担当得起重要的事情。古语有云:“一屋不扫,何以扫天下?”连最琐碎的事情都不愿意做,怎么能胜任大事情呢?领导怎么会把重要的事情交给你?

这三百多份的合同文件,我花了一整天的时间才整理好,其中也有厌烦的时候,但是我都坚持了下来。回过头来再看看自己的工作成果,还是很有成就感的。可别小看这简简单单的工作,首先,它需要一丝不苟地对待,因为稍微粗心大意,就可能会把编号排错,一个错了就会像米诺骨牌一样都错下去,所以在工作中容不得半点马虎。在学校学习过程中出现了错误,老师指出来改正就是了,或许没有太大的关系,但是在公司就不一样了,每一个人都要对他的工作负责,任何一个细节的疏漏都有可能导致全局的失败,因此一定要慎之又慎。

最后,在实习中要重视调整自己的心态和转变自己的思维方式。在学校学习的时候,老师在教授法律知识的时候会结合案例进行讲解,但是课堂毕竟是课堂,不会涉及实践技能,在课程上,每个人都可以就相关的法律条文夸夸其谈,但是一到公司法务部工作,环境变了,心态都会变,因为到公司的法务部是要解决实际的法律问题的,不是来谈理论的,而且要给出准确可行的意见,这种压力之下,刚刚走出学校的学生可能会慌乱,尤其是在公司其他部门的员工来咨询法律问题的时候,对实习生来说,这种压力更加明显。面对这种情景,不少的实习生手足无措,不能很好为公司的员工提供咨询。

实际上,刚刚进入公司的法务部工作的时候,第一次为别人提供法律咨询,大多数实习生显然会有点紧张,除了对自己的能力不够自信之外,心态是一个关键的因素,应当相信自己能够解决相关的法律问题,如果连自己都说服不了自己,肯定说服不了别人。还有一个就是实习工作的时候,要适时转变自己的思维方式,作为一个学生,理论思维可能比较僵化,比较擅长纯理论的思考,但是实习的时候,面对的是实实在在的工作,适时转变自己的思维方式就很重要了。譬如在我的印象中,法院是庄严肃穆的,法官是严肃的、冷冰冰的,往往让人不寒而栗,这也是在大学学习的时候形成的思维惯性,但是在实习中,一次出庭的经历彻底改变了我的观点,或者说是我对法院和法官有了更为客观的认识。法官首先也是一个普通人,审判案件的时候,法官也不是冷冰冰的,只是很专注,注意力非常集中,认真地倾听原告和被告双方的庭辩;此外,走下审判席主持调解的法官也是非常平易近人的。

可见,在学校学习法律知识的时候,某些先入为主的思维往往会导致错误的结果,通过实习可以发现自己知识和思维的某些短板,然后通过自己认真工作不断弥补,这也是一种收获。

法学是一门需要深厚理论知识的学科,同时也是一门应用性非常强的学科,法学的这种学科特点要求学生在学校期间一定要扎实掌握理论知识,不能似懂非懂,同时在掌握法学各个核心基础课程的同时,要找一个感兴趣的法学领域进行深入的思考和研究,最后这个领域是自己以后工作想要从事的领域,这样对自己的就业将会有很大的帮助。此外,法学的高应用性要求法学专业的学生不能仅仅满足于掌握理论知识,更需要在工作中不断实践,培养法律思维,提高自己的运用法律解决实际问题的能力,只有这样不断努力,才能提高自己的法律素养,正所谓一分耕耘一分收获。

法务实习报告范文3

20XX年1月,我进入徐州伟天化工有限公司担任法务助理职务,在以后的几个月中跟着公司的法务一起学习处理公司业务交往和劳资纠纷等相关法律问题。

首先,我想向所有为我的实习提供帮助和指导的徐州伟天化工有限公司的工作人员及我跟随的公司法务致谢,感谢你们为我的顺利实习所作的帮助和努力。

通过实习,我在我的专业领域获得了实际的工作经验,巩固并检验了自己四年来本科学习的知识水平。实习期间,我协助健全徐州伟天化工有限公司的法律事务管理制度,持续改进完善;协助徐州伟天化工有限公司在预上市过程中涉及法务方面的内容,提出法律建议,并协调做好申报工作和纠纷处理;负责联络、协调律师事务所和相关方,配合处理徐州伟天化工有限公司重大法律事务、为徐州伟天化工有限公司重大决策提供法律意见,维护徐州伟天化工有限公司合法权益;收集、整理、公布与徐州伟天化工有限公司有关的法律法规及相关信息等等。在此期间,我进一步学习了相关法律知识,对法律的重要性有了更深的理解,同时注意在此过程中将自己所学理论与实习实践有机结合起来。实习结束时,我的工作得到了实习单位充分的肯定和较高的评价。

实习期间,跟随公司法务和公司外聘彭城律师事务所法律顾问一起,就企业制度完善、业务合同审核、重大案件解决、劳资纠纷等法律事务进行实习和处理,现将有关情况总结如下:

一、实习期间的主要工作:

(一)参与、协助了公司工会的建设和完善

参与公司相关规章制度和章程等文件的起草和出台,结合徐州伟天化工有限公司的实际情况,深入开展了依法治理工作,充分调动公司内外各种资源,力求使公司在法治范围内做到规范运作,努力达到依法治企的目的。

徐州伟天化工有限公司建立时间比较晚,于20xx年开始运作,公司规模比较大,有1500多名员工,汇聚了行政类和生产类的各色人群,人员组合比较复杂,由于公司发展比较迅速,而相关制度、规章及工会建设没有相应的跟上公司发展的步伐,在处理员工关系方面存在很多问题,公司人力资源部及法务在意识到这个问题后积极的进行改进和完善,先后出台了《徐州伟天化工有限公司工会规程》《徐州伟天化工有限公司员工违纪处理办法》《徐州伟天化工有限公司基本法》等文件,在规范企业管理等方面迈出了重大的一步,使公司员工有自己维权的途径,也使公司有规范员工行为的准则。

(二)夯实基础,加大了合同管理力度。

合同管理是企业法律事务的基础工作,根据徐州伟天化工有限公司合同管理办法,并在实际执行过程中不断完善了管理办法和制度,加大了合同管理力度。按照目前徐州伟天化工有限公司合同是以各部门自行管理为主的实际情况,徐州伟天化工有限公司严格按照公司合同管理的规定,建立了合同的签约授权、合同专用章、合同招标、合同文档管理等项制度,进一步优化了工作流程和岗位职责,使合同管理更具可操作性。在年初以来,在合同管理工作上所做的改进主要有:

1、夯实基础,对合同基础资料、合同专用章的管理得到加强。建立合同管理台帐,实行分类、分期管理;建立合同动态统计分析制度,定期分析合同履行情况,及时发现合同管理和杂志社经营管理中存在的问题,提出改进意见和建议;

2、建立徐州伟天化工有限公司合同合同科,专门负责公司合同专用章的盖章保管、使用,合同的签订要严格执行“三项审查”制度,用章必须要有主管领导的签字。

3、狠抓制度的落实,避免有令不行的情况。徐州伟天化工有限公司建立了比较符合现状的管理制度,但是制度如果得不到落实,那就会使现在这种合同分散管理的情况完全得不到制约。徐州伟天化工有限公司明确,各类合同须经审查和批准,未经审查和批准的合同,合同科不予盖章,财务部门不予结算付款,合同的订立、审查、结算等必须按规定执行。

4、除了各种经济合同之外,把员工保密协议合同、劳动合同等也纳入到徐州伟天化工有限公司合同管理工作的范围之内,使合同管理更加恰当的为徐州伟天化工有限公司服务。

(三)消除陈年旧账,搞好纠纷处理工作。

伟天化工有限公司以往经济纠纷较多,今年以来公司积极妥善的处理了部分历年转接的纠纷,挽回了公司的损失。如2月份在徐州中院二次开庭的我公司和春晖贸易公司的煤炭买卖纠纷案件,涉案标的达1000多万元,一开始时对方起诉我公司未按期支付货款而我公司反诉对方未按期发货,是我们在行使不安抗辩权,此案从20xx年中期一直打到现在,在中院的协调下进行处理。

二、通过实习,我巩固并检验了自己四年来本科学习的知识水平,就目前徐州伟天化工有限公司法律工作中存在的主要问题,大胆的提出以下几点:

(一)法律工作参与徐州伟天化工有限公司管理的深度和广度都不够。

作为在法治国家中的一个现代企业来讲,法律工作的重要性是不言而喻的,在徐州伟天化工有限公司的中心工作中,可以说随时随地都要与法律打交道,特别是在知识产权和版权中体现得非常明显。但是按照徐州伟天化工有限公司目前法律工作开展的情况来看,法律工作范围仅仅局限于在合同管理、纠纷处理及少数事务性工作;从深度来看,也仅仅是做一些简单的程序性工作,很难从实质上起到维护徐州伟天化工有限公司权益的目的。

(二)法律工作人员的数量和质量还需加强。

今年徐州伟天化工有限公司业务量的增加,借调了法律工作人员参加,由于时间和精力实在有限,在很大程度上影响了法律工作的深入开展。另外一方面徐州伟天化工有限公司法律工作人员尚未取得法律资格证书,实际工作经验还显不足,对于工作也有一定的影响。

三、经过实习,我对今后徐州伟天化工有限公司法律工作提几点思路及建议:

(一)强化法治意识,加大法律工作的力度。

徐州伟天化工有限公司领导十分支持法律事务工作,在今后的工作中,要加大法律工作的力度,通过深入开展普法活动,使全体员工逐渐培养起自觉学法守法用法的意识。法律事务工作要更积极地参与到徐州伟天化工有限公司的日常经营管理活动中,配合各部门、各下属单位在合同签订与履行、投资项目等工作中严格把好法律关,完善工作的各个环节和流程,使法律工作能从实质上维护徐州伟天化工有限公司的合法权益。

(二)通过各种手段提高法律工作人员的综合素质。

通过自学、参与培训及交流等手段,提高法律工作人员的综合素质特别是实际经验方面的能力,取得法律资格证书,这样才能搞好的维护XX的权益。建议上级集团能多组织相关的培训和交流,学习先进单位的做法和经验,并进行交流推广,以其之长,补己之短。

在实习过程中还在公司运营、管理、其它具体操作等方面也让我学到了很多东西。在实习期间里,我基本上掌握了公司法律制度完善、合同管理、纠纷处理等工作具体操作细节;在实践巩固了一些司法文书如合同文书、保密协议等的书写;进一步巩固了一些具体的法律知识,和强化了自己的法律意识。这次实习是我大学生活中不可缺少的重要经历,其收获和意义可见一斑。虽然不是在法院等机构实习,但我也学到了法院里学不到的东西。通过实习,我将自己所学的知识应用于实际的工作中。理论和实际是不可分的,在实践中我的知识得到了巩固,解决问题的能力也受到了锻炼;本次实习开阔了我的视野,使我对法律在现实中的运作有所了解,也对专业用语有了进一步的掌握;此外,我还结交了许多律师、法律顾问及多个行业的朋友,我们在一起相互交流,相互促进,从他们身上我学到很多为人处世的方法,这些都是在书上学不到的。

最后,我想借此机会,再一次向为我的实习提供帮助和指导的徐州伟天化工有限公司的工作人员及我的老师,在实习过程中帮助我的朋友、我的同学致以衷心的感谢。

第五篇:法务工作检查报告

关于北方区域法务工作检查的报告

根据中心领导统一安排,我在刘学文的陪同和协助下,于2012年8月15日至24日,对恒盛地产北方区域六城市的法务工作进行了了解和检查。根据领导要求,每到一处均拜会城市或项目公司负责人,询问法务人员的工作表现情况,听取对法务工作的意见和建议,并就合同台账的建立情况、合同文本的完整性、用印台账的建立情况、用印的规范性以及纠纷的解决情况等进行了解和记录。现就本次工作检查中了解的各城市项目法务工作的基本情况汇报如下:

一、各城市项目法务工作基本都能有效开展。

(一)各城市项目法务工作基本都得到所在公司负责人和同事的肯定。除哈尔滨公司负责人均因公务外出未能拜会之外,拜会了天津徐总、北京汪副总、长春高总、沈阳陈副总、大连覃副总,各位负责人均对法务人员的工作态度和效果给予了肯定。天津的徐总、北京的汪副总、长春的高总和大连的覃副总还表达了对法务工作和法务人员的重视和支持,认为法务人员是经营管理过程中不可缺少的专业力量,对于有效防范公司经营中的法律风险起到关键作用。

(二)各城市项目合同台账、用印台账的建立和合同档案等的保管基本到位。各城市公司均建有较为完善的合同台账,记录合同编号、合同名称、当事人名称、合同内容、合同金额、修订意见、经办部门、经办人等要点,所有合同均按编号顺序归入档案盒,并前附审签流程单,对于合同外借时间、借阅人等事项亦都有记录。用印台账,则按照中心原下发的word文档格式统一填写,注明序号、用印事由、批准人、用印部门、使用人及用印数量等要素,并由用印申请人签字,用印事由基本上填写比较清晰完整。工商年检资料、对外发文等基本由单独的档案盒按照公司和年份归档保存。

(三)各城市项目法务人员对于所在公司的纠纷情况较为熟悉,亦多有解决预案。如天津大港项目因销售经理的更换,导致拖欠对方广告费,已解决5起,还有潜在纠纷32起,已有部分广告商发来律师函。朱金伟与丁维已向城市公司负责人汇报,并敦请销售部门提供相关合同的履行材料,做好统计以及解决纠纷的前期准备工作;北京因房屋面积涉诉的43起民事诉讼和4起行政诉讼,姚叶子与孙金正等已先期介入并准备较为充分。哈尔滨因房屋使用面积涉及108户小户型业主请求赔偿的纠纷,正在工商局进行调解,其中近半数已签和解协议,但是另外100多户大户型也有人想要求赔偿,已被刘学文以面积误差所占房屋面积比例较小为由回绝。沈阳涉及4起因房屋质量问题的诉讼,均为个案,尚不具备群体诉讼的可能性,卜奎云已做好应诉准备。长春、大连尚未发生诉讼。

(四)合同审签方面,除对方过于强势的公用配套等合同之外,基本都能按照或参考中心的范本进行拟订,中心未下发范本的合同基本要素也都齐全。对于曾在集团OA审签过程中提出的意见和建议,基本都在合同签订时给予落实。例如在审签《哈尔滨恒盛豪庭三期电梯采购安装合同》时在OA上建议“签订时请如实填写送货地址和签订日期”,另一个合同条文“延误一天乙方以总合同的0.5%支付违约金”建议修订为“延误一天乙方以合同暂估总价的0.5%向甲方支付违约金”,《沈阳阳光尚城4-1住宅及商业防火门制作安装合同》中 “报价清单作为合同附件或插入合同价款条款”等,经查均已照办。合同附件基本都比较齐全,能与合同正文一并装订归档。

二、具体城市项目法务工作各具一定的特色。

(一)在合同的编号保管方面,天津公司按照年限、项目和合同性质分别进行分类(综合、工程、销售、财务四类)编号保管,并将同一年、同一项目的合同统 一编号,例如2012天行建综字第2号总第34号,意为2012年天行建公司综合部第2号,2012年总第34号;沈阳则是将同一项目、不同年份的合同统一编号,如2011营字第28号总835号,即是2011年沈阳阳光尚城营销类合同第28号暨阳光尚城项目总第835号;大连则是按照综合、营销、设计、开发(前期)、成本等分别按年编号,没有按项目统一编号,如2012润景成字第1号,即是2012年大连润景公司成本控制第1号。

(二)在其他文件归档保管方面,天津制作了案件汇总表,对于每一案件,又分别制作材料清单附于材料之前;北京制作了对外发文审核台账,并按顺序将对外发文排列在文件夹中;沈阳在合同审签单之前附有“合同存档清单”,注明“合同名称、合同编号、合同页数、签署部门、存档资料清单、原件/复件、存档日期、经手人签字、变更情况”等,合同编号注于合同存档清单上。

三、各城市项目法务工作也普遍存在一些有待提升的地方。

(一)合同完整性方面,各公司均存在个别填写不完整和附件不全的情况。填写不完整主要表现在合同签订日期,有的只有我方的用印日期而没有对方的用印日期,有的则双方的用印日期均空白。附件不全,例如个别标的额较小的合同约定“详见报价表”、“广告样稿为合同附件,与合同一并保存”、“详见附件—规划部门批准的总平面图及乙方出具的情况说明”等,但是未作为附件一同装订。

(二)个别小额合同存在倒签情况,也没有以事后结算的语气做出约定。

(三)少数用印申请事由不能一望而知。例如“联系函”“询证函”,具体事由记载不够具体,不知是因何事对外发函。

(四)个别合同用语不规范,例如“诉讼”写成“诉送”;语句中出现“(丙方代收)”,其实合同只有两方;“某某市仲裁委员会”实际应为“某某仲裁委员会”; 合同条款中出现“我司”“我们”等单方语气,与合同文体不相称等。

四、其他需要汇报的问题

(一)北京阳光鑫地、天津阳光鑫地、辽宁阳光鑫地、哈尔滨两公司、长春恒盛汇鑫、大连润景等均有“合同专用章”。前四者保存于法务人员处,但后两者由项目销售部保管并使用于房屋销售合同,存在监管难度。另外,由于大连的于伟处于试用期,大连润景的公章由覃朝晖保管。

(二)北京小业主上诉的二审民事诉讼,现在实际上处于中止审理的状态。业主状告住建委撤销大产证的行政诉讼,现在小业主提出追加海淀区规划委作为第三人,法院尚未裁定追加。如海淀区规划委参加诉讼,无论是以第三人还是证人参加,都会使行政诉讼的结果出现变数。因为海淀区规划委曾给小业主出具信访回复称“只按照原批准的规划许可证进行了验收”,并未明确“处罚后予以认可”我们的变更。如果法庭上海淀区规划委仍然按照信访回复作答,则即使法院判决住建委胜诉,小业主也很会再次状告海淀区规划委。而海淀区规划委则可能因为不能自圆其说而败诉。现在的关键,看起来在于海淀区规划委能否醒悟其处境,并找到能自圆其说的法律依据或做出理智的选择(即通过解释,完善其信访回复的内容,将对我司的处罚解释到“处罚后予以认可”的意思上来。)

(三)由于房价下降引起前期购房业主情绪不稳,多有业主借房屋质量、面积误差等问题到城市项目公司讨说法,甚至有的地方业主大规模群访,如北京、哈尔滨等地。一旦出现纠纷,售后服务人员和项目负责人不是给予安抚和解决,而是往往直接将法务人员推到前台,增加了法务人员工作量和工作难度。天津大港项目一期8月31日、9月1日集中交房,一期业主均属于购买高价房的客户,情绪比较激动,已经多次上访闹事。天津法务部已全体上阵,协助项目公司交房。

汇报人:王显光 2012年8月30日

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