监理工作总结评估[范文模版]

第一篇：监理工作总结评估[范文模版]

临颍县文苑小区住宅楼工程

监理工作总结

施工日期：2006年12月 8 日 至2008年 3 月 30 日 临颍县建设工程监理事务所

临颍县文苑小区住宅楼工程监理

工 作 总 结

临颍县文苑小区住宅楼工程，位于临颍县第一中学南邻，建筑面积约15500平方米。临颍县建设工程监理事务所受临颍县华安房地产开发公司的委托，依据委托监理合同，组成施工现场的项目监理结构，现场监理成员依据《施工承包合同》及与工程相应的有关国家和地方的规范、标准、规定和设计图纸、技术资料等，编制了监理规划，并报建设单位同意后，项目监理成员依据监理规范规定的内容和方法，在施工阶段自开工到竣工验收整个过程中，对工程的质量、进度、和安全实施全方位的监理，取得了良好的效果，具体工作如下：

一、完善了施工前的准备工作

工程开工前，认真审查了建设单位及施工单位的各项报验手续，并对施工组织设计和施工方案进行审查，提出了监理意见，并与施工各方磋商使其不完善部分得到及时调整和完善。检查“三通一平”是否落实，对施工单的各项准备工作全面检查，包括人员配备、专业人员上岗、各级专业组织职能、施工现场质量、安全管理保证体系是否落实到位、机械设备是否齐全、是否经过检测、运行是否正常、各种材料供货是否保证质量和进度等，是否具备了开工条件等工作，避免了施工准备不足而盲目开工的想象，为工程施工的顺利进行创造了一个良好的开端。

二、有效的控制开工进度

由于要求施工单位根据总工期编制出每月进度计划，并报项目监理机构审批，通过现场监理实施和监理例会进行进度审核，让实际进度与计划进行比较、调整，使施工进度计划落实到每个分项工程上，具体到分项工程的各个部位。由于该工程在主体完工又插入了相邻工程的施工任务，经与 建设单位、施工单位的综合协调，总工期相应延续，监理工程师对工程 进度计划及时审批调整，保证勒令进度计划与实际进度不致脱节，保证了工程按计划竣工验收，交付建设单位使用。因此，对施工进度采取动态跟踪监理是进度控制的有效的手续。

三、更好的保证了工程质量

监理工程师依据监理规范及有关施工规范、标准规定，认真核查施工单位的质量保证体系，核查承包单位的现场机构设置、人员配备、责任分工落实情况，检查施工单位管理制度落实情况，查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况，对施工进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，通过旁站、平行检验即使发现质量问题、及时纠正。按监理规划制定的质量控制程序、质量控制原则和质量控制方法，在整个施工过程中，从对原材料到每个工序的跟踪检查，以及对实验、检验报告核定，对工程质量进行实施全面质量监理，尤其是对重点控制部位、见证点、停检点等关键部位，严格把关控制，不经监理签字验收，不得进行下道工序施工，及时消除可能影响工程质量的隐患。对原材料、设备、构配件严格进行进场报验、检验认可制度，未经监理人员签字认可，建筑材料、设备及建筑构配件不得在工程上使用或安装。用必要的检查、测量和实验手段，查验施工单位的测量放线，检查工程轴线控制、高程控制，核查垂直度。认真审查混凝土、砌筑砂浆配合比浇筑申请，做好混凝土的开盘鉴定，认真作好分项分部工程的报验认可，未经报验认可不得进入下道工序施工，从根本上保证了工程质量。该工程有建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位共同进行竣工验收，工程质量达到了规范规定的合格等级，达到了工程质量的控制目标。充分说明了监理工作的质量控制程序、控制原则及控制方法取得了较好的效果。

四、为建设单位把住了工程造价关

项目监理部以施工承包合同、设计图纸及设计资料变更编制（或审核）工程预算，通过每月工程量计算审核、工程进度审批、现场签定等手段，保证了建设单位的计划投资均经过严格的审批程序，并有充分的付款依据，避免了建设单位超付款或施工单位高报现象的发生，特别是对不可避免的合同外增加费用，监理机构更是严格控制，避免不合理的索赔，较成功的控制了工程造价。

五、公正地进行内部协调工作

在建设单位施工阶段的整个过程中，建设单位与承包单位之间，总承包单位与分包单位之间，施工单位与供货单位之间，以及建设各主题单位之间，建设主体与上级主管部门之间不可避免地产生一些技术上的分歧或矛盾，监理工程师在遇到这些问题时，首先站在了公正的立场上，用国家的法律、法规、科学的技术标准，依据合同的条款，进行协调，使一些问题得以澄清，使矛盾予以化解，用科学的方法来解决施工中存在的问题，体现了监理工作科学技术水平的发挥作用。

六、达到“合格”工程，十“用户满意”

通过对整个施工过程的进度、质量、投资总目标的控制，合同的管理、内部的组织协调，保证的所建工程的安全和使用功能方面都达到了验收规范规定的合格质量标准，为使用户达到放心满意，在签订质量保修书的基础上，监理工程师要求施工单位印制了“征求用户满意工程意见卡”，发给用户填写、签字，使得用户保证100%满意，达到了施工承包合同中约定的“用户满足”工程的质量标准，这也是对监理工作的满意肯定。

由于对该工程实施监理，使得整个施工过程无论从施工进度，还是施工质量及资金投放等方面均在有效的控制下有序地进行，克服了以往在工程建筑中存在的盲目性、随意性，工程管理水平有了新的提高，投资效益也得到了充分发挥，保证了国家有关政策、标准的严格实施，维护了建设主题的合法权益，取得了良好的经济效益和社会效益。

临颍县建设工程监理事务所 总监理工程师：

年 月 日

临颍县文苑小区3#住宅楼工程

质量评估报告

施工日期：2006年12月 8 日 至2008年 3 月 30 日 临颍县建设工程监理事务所

临颍县文苑小区住宅楼工程

质 量 评 估 报 告

一、工程概况

1、临颍县

住宅楼由

设计，本工程为

住宅楼，位于临颍县新区颍川大道南侧，文化路东侧。

2、本工程东西长

米，南北宽为

米，建筑面积为，砖混结构层,底层架空层高

米，其余每层层高

米，室内外高差为

米，屋面最高点标高为

米。

3、民用建筑工程设计等级为 级，耐火等 级，屋面防水等级为 级，结构安全等级 级，设计合理使用年限为50年。

4、本工程为 混结构，抗震设防烈度六度。

5、本工程为天然地基，地基基础设计等级为丙级，基础持力层为第二层粉土。

6、混凝土标号：基础垫层混凝土为C10，条型基础混凝土为C，除一层底框部分梁板墙柱混凝土强度采用C30外，其余混凝土强度均为C20。

本工程自200 年 月 日开工至200 年 月

日竣工，总工期

天。

二、评估依据

1、《建设工程委托监理合同》

2、《建设工程施工合同》

3、《建设工程监理规范》GB50319-2000

4、工程设计施工图纸、图纸会审、设计变更等

5、国家颁布的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准

6、中南地区颁布的有关图集

7、工程建设强制性条文。

三、工程施工质量情况

1、地基与基础工程

依据设计图纸要求，基地标高开挖至-米，持力层土质均匀，为无扰动原状土，未发现其他异常情况，与地址勘察报告相符合。采用100厚C15混凝土垫层，C20钢筋混凝土条形基础；砖基础用MU10机砖M7.5水泥砂浆砌筑；基础工程各种施工材料均符合设计要求，送检复试满足规范要求。经勘察、设计、监理、建设、施工单位以及质量监督站等共同对基础分部工程进行的验收验收，地基与基础分部工程评定为合格。

2、主体工程

主体工程包括砖砌体工程，钢筋工程、模板工程、混凝土工程，现浇结构工程，预制构件等分项工程。

⑴砖砌体砂浆标号为M5.0混合砂浆，抗震墙体砂浆标号为M7.5水泥砂浆，MU10机砖砌筑。

⑵钢筋混凝土工程主体混凝土工程一层为框架结构设计强度等级为C30.其他各楼层混凝土设计强度等级为C20，⑶混凝土构件安装：砼构件有出厂合格证，复试报告，施工中有安装记录，构件平面布置图，符合规范规定。各检验批、分项工程施工完毕后均经监理单位验收符合要求后，再进行下道工序施工。特别对隐蔽工程中的混凝土工程，施工前监理方对钢筋工程、模板工程进行检验批抽样检测。对工程原材料进行质量认证合格，成品保护进行监控。主体工程经经勘察、设计、监理、建设、施工单位等共同验收，并经监督机构进行工程实体检测，主体工程质量评定为合格。

3、屋面工程

屋面工程采用1：8水泥珍珠岩保温层，1：2水泥砂浆找平层，SBS改性沥青防水卷材施工（由建设单位指定规格、供货），双向坡度进行有组织排水。PVC落水管按照设计要求设置，经监理现场旁站施工，施工情况达到合格标准。

4、装饰装修工程

楼地面工程为1：2.5水泥砂浆毛槎地面，垫层为C10；外墙饰面砖、涂饰工程、门窗工程（包括塑钢床制作安装）、栏杆扶手等（由建设单位指定品牌、规格、供货）均严格按照设计图纸要求和规范规定进行施工。

5、水电安装工程

给排水安装、卫生器具安装、电气设施安装均依照建设单位以及设计图纸的要求进行的施工，避雷设施，消防设施均满足相关规范标准。

四、工程施工资料

本工程资料基本齐全。工程质量控制资料无缺项、漏项，各项合格证明文件真实有效。工程安全和功能检验资料记录属实，满足实用要求。

1、钢材出厂合格证、复试报告共 份，符合要求。

2、水泥出厂合格证、复试报告共 份，符合要求。

3、砂浆、砼配合比

份，符合要求。

4、钎探记录 份，符合要求。

5、砼试块试验报告 份，符合要求。

6、地基验槽记录 份，符合要求。

7、沉降观测记录 份，符合要求

8、回填土（地基处理）测试报告 份，符合要求

9、砂浆试验报告 份，符合要求

10、结构验收记录 份，符合要求

11、卫生间蓄水试验 份，符合要求

12、材料出厂合格证（给排水及电气安装）份，符合要求。

13、管道压力试验记录 份，符合要求。

14、避雷及接地装置检验记录 份，符合要求。

15、通电试验记录 份，符合要求。

16、管道吹洗（扫通水）试验记录 份，符合要求。

以上各分部工程均按照正常验收程序通过验收，达到了合格质量标准。监理单位组织了施工单位，建设单位的工程预验收，发现局部一般质量缺陷，已监督施工单位进行整修，满足设计、规范要求。

五、评估结果

1、本工程分项工程的主要项目和一般项目均符合设计要求和施工规范规定。工程质量控制资料齐全，（见单位工程质量控制资料核查表）。

2、本工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料齐全，主要功能抽查符合要求。（见单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录）观感质量符合要求。（见观感质量检查记录）

3、评估意见： 该工程为合格工程。

临颖县建设工程监理事务所 总监理工程师： 年 月

日

临颍县文苑小区住宅楼工程

监理工作总结

施工日期：2006年12月 日

至2007年 月 日

临颍县建设工程监理事务所

第二篇：监理工作总结及质量评估报告

平阳县纸塑彩印厂工程

监 理 总 结 和 质 量 评 估 报 告

报告人： 审核人： 批准人：

温州天工建设监理有限公司

二OO九年元月四日

一、工程概况

平阳县纸塑彩印厂综合楼、车间

一、车间二工程，总建筑面积7029.5m2，综合楼结构形式为框架结构，建筑层数5层；车间一为一层轻钢结构，标高1.2m以下及基础由土建公司施工；车间二为二层轻钢结构，标高1.2m以下及基础由土建公司施工。

本工程建设单位为平阳县纸塑彩印厂，设计单位为西北综合勘察设计研究院、温州市求新勘察设计研究院，勘察单位为温州勘察测绘研究院，承建单位为温州神光建设工程有限公司、温州建泰钢结构有限公司、，平阳县质监站质量监督。

二、监理组织机构、监理设施设置情况

根据该工程项目的规模、特点、难易程度等组建项目监理部，采用直线制监理机构形式对本工程实施施工阶段的监理，该工程设总监理工程师一名，土建监理人员一名，水电安装监理人员一名，并投入了能满足监理工作需要的常用检测设备和仪器等检测工具。

三、监理合同履行情况

根据本工程委托监理合同的内容，我们对本工程进行了施工阶段的监理。

（1）按合同约定，派出了本工程监理工作需要的监理机构及监理人员，认真熟悉，分析合同的内容，了解业主对工程的总体要求，针对该工程特点相继编制了监理规划和监理实施细则，明确3名监理人员的岗位职责，制定了监理工作程序、工作方法和工作制度，按照《建筑工程监理规范》的要求，有效地开展监理工作。

（2）监理实施中，围绕投资、进度、质量三大目标，合同管理和组织协调等内容重点开展监理工作，坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则，做到认真、勤奋地工作，为委托人提供了与其水平相适应的技术服务，公 正地维护了各方面的合法权益。

（3）认真履行了本工程监理人员应尽的义务，严格监理、热情服务、实事求是，在各方建设主体和县质监站等主管部门的大力支持和配合下，完成了工程委托监理合同所规定的全部工作内容。

四、监理工作成效

（一）工程进度控制情况

本工程开工日期为2006年8月16日，于2007年元月23日通过主体分部工程验收，2007年5月14日通过竣工预验收。工程进度基本满足合同及业主要求。

（二）工程质量控制情况

本工程合同质量目标为合格。项目监理部根据设计文件、国家法律、法规、验收规范、合同，通过建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，对工程进行事前、事中、事后质量控制，重点部位、关键工序设置质量控制点，通过预控、平行检验、旁站监督、测量、试验、指令文件等控制手段来达到质量控制目标。

1、结构部分

（1）地基与基础分布：本工程采用钢筋砼独立基础，施工单位按照施工图的要求组织了施工，监理人员做到跟班检查，主要内容包括基础轴线校核，模板安装情况、钢筋加工、焊接及安装情况、砼的配合比和坍落度，并在浇筑基础砼的全过程实行旁站监理，对所拌制的砼坍落度进行抽查，发现有实测值不符合配合比设计规范要求的要求立即进行调整后才准予浇筑，对振捣棒的施振情况进行严格控制。

基础承台、基础梁留取试块6组，检测结果强度等级满足设计要求；基础砌体留置砂浆试块1组，检测结果符合设计要求。

（2）主体部分：主体施工前，监理校核了轴线偏差等内容，施工时，主要从控制模板、钢筋、砼和砌体各分项的内容进行监理。主体分部工程留置砼试块22组，检测结果强度等级满足设计要求；砂浆试块11组，检测结果强度等级满足设计要求。

主体工程中间验收时，经质监站对结构构件的砼强度进行回弹测试，强度均满足设计要求；另外对楼板厚度、钢筋保护层等项目进行随机检测，测试结果均符合要求。

2、建筑部分

此部分重点是明确施工工艺和质量要求。粉刷前对基层进行清理，浇水湿润、贴灰饼标筋，阳角用1:2水泥砂浆护角，严格控制墙面的垂直度、平整度及阴阳角方正、顺直，外墙涂料要求涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；对屋面防水材料性能进行复验；塑钢窗对“三性”性能进行检测，要求安装必须牢固、顺直、开启灵活；楼面面砖要求平整、无开裂、空鼓等缺陷。并正确留设挡水线、踢脚板、滴水线。从各分项工程最终效果来看，基本符合要求。

3、室内给排水工程

本工程管道安装按照施工图纸设计及工程变更联系单要求施工。管道安装质量良好，管道坡度符合施工规范要求，消火栓位置准确，箱体、栓口高度、卫生器具安装符合规范要求，承压管道已通过试压试验，排水管道已通过闭水、灌水、通球试验，试验结果符合要求。

4、室内电气安装工程

本工程室内电气安装更改部分均具备联系单。进场材料都先报验，后施工，杜绝不合格产品进场。接地电阻、电气绝缘电阻测试均满足设计及施工规范要求，配电箱高度及位置合理、准确，照明器具安装质量符合要求。通电试验运行正常，防雷检测合格。

五、工程质量评估

平阳县昆阳一小教学楼工程验收标准采用《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及与之相配套的施工质量验收规范，对工程各分 部质量验收评定如下：

工程共划分6个分部，评定如下（见附表）：

1、地基与基础：评定合格。共有12个分项工程，均评定合格。

2、主体结构：评定合格。共有5个分项工程，均评定合格。

3、建筑装饰装修：评定合格。共有11个分项工程，均评定合格。

4、建筑屋面：评定合格。共有5个分项工程，均评定合格。

5、建筑给水、排水：共有8个分项工程，均评定合格。

6、建筑电气：共有11个分项工程，均评定合格。

（一）工程观感质量 检查结论：一般，见表1。

（二）工程资料核查

1、工程质量控制资料核查完整并符合要求，见表2。

2、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合要求，见表3。

（三）评估结论

本工程沉降观测设置10点，共6次观测，最大沉降量11mm，最小沉降量9mm。现浇砼强度，砂浆试块根据整理统计方法计算强度，等级达到设计要求。

综上所述，本工程资料完整并符合要求，各分部质量评定合格，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），该工程评定为合格。

第三篇：监理评估报告

建筑装饰装修工程

监理质量评估报告

工程名称： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位：

报告日期：

****年**月**日

一、工程概括： 工程名称：黄冈市图书馆 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位： 工程地点： 工程起止时间：

工程监理范围：黄冈市图书馆装修工程施工阶段全过程监理。该工程作为黄冈市重要的文化项目，我们公司对此非常重视，专门派出监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促施工方根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。质量控制情况：(一)事前控制

1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。

2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。(二)事中控制

1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。

2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。

3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。

4、具体施工过程中监理重点如下：（1）、吊顶工程 主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过900毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。

（2）、电气安装工程 主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿槽敷设，楼地面禁止凿深槽

（3）、地面铺装工程：主要质量控制：地砖铺设严格按设计方案，严格控制地面格高，接缝处平整，水平一致，无空鼓、裂缝、超翘现象

（4）、门窗工程：主要质量控制：门面采用白樱饰面板饰面，表面平整，无空鼓，无起翘，符合设计及规范要求；对木制门窗套踢脚线与乳胶漆墙面、顶面以及与墙纸交接缝间隙都要求施工单位注重细节处理好。(三)事后控制

认真检查，根据验收标准，会同业主代表对质量进行检查，找出影响使用，影响质量等级的缺陷，由施工方限期整改。

安全控制：贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，加强施工单位现场安全技术监督管理，按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任，通过与装饰单位的共同努力，实现了安全施工无事故。

总之，在本工程的监理过程中，我监理人员积极运用监理手段，加强主动控制的力度，基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责，巡视检查认真，旁站到位，能够做到主动控制和事前控制，能够为建设单位提供参考意见，能向施工单位提出改进措施和建设性意见，一些意见被甲方和施工单位采纳；验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，工程计量以事实为准，实事求是。

本工程综合评价：黄冈市图书馆装饰装修工程施工单位管理人员专业到位且持证上岗，工程施工技术资料齐全，材料进场均符合要求，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。且工程完工后达到了预计的装饰目标和观感效果，根据建筑装饰工程质量评定标准，依据资料核查、实测实量数据及观感评定，我公司评定福黄冈市图书馆装饰装修工程质量等级为合格。

第四篇：监理评估报告

工程 工 程

监 理

工程名称：工程地点：

质 量 评 估 报 告

工程

有限公司 2018年3月31日

工程 监理质量评估报告

各位领导、专家：

工程自开工以来，在监理过程中得到了X、杭州市城乡建设设计院股份有限公司、杭州之江市政建设有限公司等单位的配合与支持，本工程于2018年3月31日全部完成，本工程监理评估如下：

一、工程概况

工程名称：工程 工程地点：本工程位于 参建单位：

建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位：

本工程于2018年1月开工建设，由道路工程、排水工程、景观绿化工程、道路设施组成，于2018年3月31日施工任务全部完成。

二、工程简介

本工程位于X，道路全长约1500m，道路宽幅为6m双向机非混行车道，起始于荆余线，期间经过两条河道，各设置钢便桥一座，长跨为30米，采用贝雷架钢结构桥。

本道路位于x，道路全长1500米，道路路幅规划宽度6米，为城市道路支路，工程总造价x万元，施工单位于2018年1月进场施工，至2018年3月31日，施工任务全部完成。

三、监理项目组织机构简介：

受业主X的委托，我公司与X签订了本工程监理合同，负责本工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调等方面的工作。为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构

四、监理工作依据

1、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）工程

2、本工程委托监理合同

3、本工程设计图纸

4、项目监理规划、监理实施细则

5、其它相关法律、法规、技术规范、标准。

五、施工过程中实施的有关监理工作制度

本工程按阶段性需求投入相应的监理人员，事先编制了监理规划和监理细则，按监理程序进行监理，分别采取事前控制：审查施工单位相关的管理体系，审核相应人员的资格证。审查施工组织设计和施工方案以及安全文明施工方案，一经审核同意，要求施工单位认真执行。事中控制：在施工过程中监理人员采取旁站、巡视和平行检验的方法进行工程质量的控制，对进场材料及时进行验收。严格执行监理程序，未经验收，不得进入下道工序施工。对发现的问题，采用口头指令、监理工程师通知等手段控制进行控制。事后控制：按设计文件要求和规范规定进行验收，对出现的问题及时进行整改。

在施工监理过程中严抓落实，经过施工单位的积极配合，监理工作制度执行情况较好。

六、监理工程质量评估依据

1、《工程建设标准强制性条文》

2、《市政道路工程质量检验评定标准》

3、《城镇道路工程施工及质量验收规范》

4、《给水排水管道工程施工及验收规范》

5、工程建设施工图及其它相关的技术、规范、标准

七、工程质量形成的主要事件： 1、2015年9月10日，第一次工地会议 2、2015年9月17日，工程正式开工 3、2016年3月26日，因加油站地块政策未处理好，工地无法施工，从2016年3月26日起暂停施工。4、2016年10月10日，政策处理完成，工地恢复施工。5、2016年10月28日，工程完工。6、2016年10月31日，工程通过初验。

九、施工过程中的质量情况、主要质量问题及整改情况

本工程工期紧，任务重、质量要求高，周边需要协调、政策处理较多，而且施工期间正值冬季，对施工的正常开展造成一定的影响。工程 在施工过程中，施工单位能遵循设计及质量要求进行施工。经检查，各质量批次均达到合格要求。同时积极配合监理方的工作，对建设单位、监理单位提出的质量要求能予以落实、整改。

工程施工期间，曾出现进场塘渣不符合要求，桥梁施工进度过慢，现场施工人员安全防护措施不到位等问题。我部针对质量、安全、进度问题签发监理通知单，施工单位积极配合，及时整改，整改结果达到设计及相关规范要求。

十、施工单位工程文件及监理单位工程文件核查情况：

对施工单位工程文件进行核查，符合要求。

十一、单位工程质量总体评价

（1）本工程含五个分部，经检查符合验收的合格评定标准。（2）该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。（3）观感质量经核查均符合要求，观感质量评价：一般。综合上述几点，本工程质量等级监理评定为：合格

十二、监理工作总结

在本工程施工过程中，我监理部全程进行现场监理和协调服务。在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、指示，力求做好施工过程质量的事前、事中控制；在进度方面，我们通过对施工单位提交的进度计划进行审核，检查实施情况及原因分析，尽量将客观因素对工程的影响降至最小；在投资方面，我们对施工单位提交的工程款支付申请表进行审核，以工程的实际情况按施工合同及时地予以签证。监理三控制、两管理、一协调，均取得一定效果。

在本工程的监理过程中，我监理部得到了建设单位、设计单位、施工单位的密切协作，才使工程得以顺利完工，在此一并致谢。今后我方将不断改进工作方法，提高业务水平，力求把我们的监理工作的更好、更完善。

监理单位：X司

总 监： 评估日期 ：

第五篇：监理评估报告

濮阳市万利捷财富广场

质量评估报告

项 目 总 监：

监 理 员:

主 管 经 理：

河南海华工程建设监理公司

2010年07月28日

濮阳市万利捷财富广场 工程质量评估报告

一、工程概况;濮阳市万利捷财富广场，位于濮阳市黄河路与长庆路交叉口东北角。该工程由中原油田勘查设计研究院负责设计，建筑面积及建筑用途：建筑面积为：42308M2。建筑用途为办公、商业性综合楼。结构形式：本工程地下室为钢筋砼结构，地上为钢框架-砼剪力墙结构，建筑层数：主楼地下一层，地上十九层，檐口高度为77.1m。室内外高差为0.9m，地下室层高为4.5米，一层层高为6米，二～四层层高为5.4米，五～十九层层高为3.6米。本工程为高层公共建筑，防火分类为一类，耐火等级为一级，每层为一个独立防火区。抗震设防类别为丙类、抗震构造措施为一级，建筑结构安全为一级，使用年限为50年。地基为复合地基，基础形式承台梁筏板基础，抗震设防烈度为7度，层面防水等级为二级，地下室防水等级一级。外墙保温工程采用40mm厚聚苯板保温层的装饰保温一体板。楼梯间内墙为乳胶漆，楼梯间地面为石材面砖地面，室内公共走廊及卫生间地面采用地砖面层，窗为塑钢窗及玻璃幕墙，窗为白色玻璃；屋面防水为卷材防水，十九层及副楼屋面为上人屋面，顶层为不上人屋面。

安装工程包括：给排水、电气照明、消防、空调、电梯等工程。

二、工程参建单位：

建设单位：濮阳市万德商贸有限公司 设计单位：中原石油勘探局勘察设计研究院

勘探单位：中原石油勘探局勘察设计研究院岩土工程公司 监理单位：河南海华工程建设监理公司 施工单位：四川省泸州市川南建筑安装工程公司

三、工程质量监理

依据国家和地方的有关工程建设的法律、法规、技术标准、规范，工程的设计文件，监理合同以及建设工程施工合同，项目监理机构对该工程的质量进度投资。针对本工程的具体情况，进行了全面控制，组织编制了监理规划及监理细则，指导现场的监理工作。

在监理过程中，现场监理人员，始终以工程质量为“三大控制”的核心，以科学、严谨、务实的工作态度，不管是在工程施工的准备阶段、还是在工程的施工、竣工阶段，均以施工图纸、施工及验收规范、工程质量验收标准为依据，按照“监理规程”，遵循监理原则，采取有效的监理手段，对工程项目的人、机、料、法、环等因素及工程质量的事前、事中、事后进行全过程的控制，主要采取了一下措施，督促施工单位实现工程项目合同中的约定的工程质量目标。

1、参加设计交底及图纸会审，熟悉图纸，了解工程特性及关键部位的质量要求，掌握质量控制的技术依据。

2、认真开好第一次工地会议，介绍项目监理部的人员情况：规定召开监理工地例会的时间；向施工单位做好各项监理制度的交底工作。

3、审查施工单位的资质，中标文件，建设工程施工合同及提交的施工组织设计或技术方案。

4、监督施工单位建立、健全质量保证体系，安全生产及文明施工保证体系。

5、监督落实各项施工条件，检查五大员（施工员、技术员、质检员、材料员、安全员）及特殊专业操作人员上岗情况。

6、严格建筑材料、构件检验和复试制度，按照国家与行业颁发的制造标准及验收规则，对材料、构件进行检查认证。对复试的材料、试块（件），坚持现场见证取样、见证送样制度，保证复验报告的真实、可靠性，通过有效的手段对材料质量进行控制，严禁不合格的材料、构件、配件用到本工程上。

7、严格施工工序报验制度：坚持上道工序不经检查验收，不准

进入下道工序作业的原则，进行施工工序过程控制：重视事前控制，严格事中控制,完善事后控制。

8、严格隐蔽工程检查验收制度；在隐蔽工程施工时，就重点跟踪监理，隐蔽工程完成后，要求施工单位自检，经初验合格后，填报隐蔽工程质量验收报验单，经监理检查验收合格，确认隐蔽资料真实、正确、齐全，签字认可后，方可进行隐蔽。

9、监理工程师按照监理规范，坚持采取巡查、量测、旁站等方法，有目的对施工工艺过程质量进行控制，发现问题，及时纠正。

10、及时召开规定的每周一的监理工地会议，及时整理、印发会议纪要。

每次召开会议的内容，均与各个施工阶段的情况密切联系，积极协调各方关系，及时解决施工中出现的问题和建议。督促施工单位加强管理，重点防范，有效的制止一些质量事故的发生，使工程质量“通病”减少到最低限度，因而，监理工地会议对提高工程质量、加快施工进度、保证安全文明施工等方面起到了非常重要的作用。

11、严格按照施工图纸施工及施工验收规范进行检查验收，严格按照《工程质量验评标准》对分项、分部工程进行中间质量评定。

12、严格工程验收制度，按照工程验收的有关程序，审查施工单位按规定提交的验收交接文件及工程竣工技术资料，认真组织好工程竣工初验工作。

在工程施工过程中，监理部的工作人员严格执“监理规程”及监理部制定的有关制度，通过工作人员的努力工作，业主方的大力支持，施工单位的密切结合，工程质量得到了有效控制，实现了合同约定的工程质量目标。

四、工程质量评估

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》，建设、监理、施工、设计单位于 2010年07月26日对该工程进行了初步验收，以及工程

技术资料审查，情况如下：

（一）、资料

工程质量资料基本齐全、完整，质量控制资料完整，分部工程有关安全和功能的监测资料齐全：其中原材料及试块试验的取样均按有关技术标准、规范的规定从施工现场抽取，实行了见证取样，保证了检测结果的真实性和代表。

（二）、分部工程

1、地基与基础工程

（1）、地基工程：

本工程为桩基，桩基施工单位为江苏省第一建筑安装有限公司，在基槽开挖后，经有关单位检查验收，经检测桩基承载力符合设计要求，基槽的开挖深度、宽度及标高符合图纸设计要求及质量验收规范规定。

（2）、基础工程：

基础的施工单位为 林州市八建建筑工程有限公司，在基础工程施工过程中，对该分部工程中所用钢筋、水泥、砂、石进行了见证取送样，在混凝土的浇注过程中，对混凝土配合比计量工作进行了跟踪检查。混凝土浇注完毕拆模后，经有关单位对混凝土共同进行观感检查、测量，均达到设计要求和工程质量验收规范规定，主控资料完整，质量检查纪录齐全，该分部工程验收合格。

2、主体工程

主体工程的钢结构施工单位为杭州恒达钢结构实业有限公司，施工现场质量管理体系及质量保证体系完整，施工组织设计及各项施工方案审批齐全，对施工中所有的钢材，在监理单位的见证下进行了抽样复检，钢构完成后聘用有资质的检测单位对工程的钢结构进行质量检测，符合设计要求。

钢结构的防火涂料施工单位为河南中原消防工程有限公司，所

用采用合格证及复检报告齐全，质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全。

主体结构的一至七层，施工单位为林州市八建建筑工程有限公司，主体结构的钢筋、模板工程符合设计要求及质量验收规范规定。所浇注的混凝土无蜂窝、孔洞、露筋现象，经质量检测部门对砼、砂浆进行动检，砼、砂浆强度全部合格。质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全，经有关部门综合验收，合格。

主体七层以上主体结构由四川省泸州市川南建筑安装工程公司进行施工，主体结构的钢筋、模板工程符合设计要求及质量验收规范规定。所浇注的混凝土无蜂窝、孔洞、露筋现象，经质量检测部门对砼、砂浆进行动检，砼、砂浆强度全部合格。砌体砂浆饱满、灰缝平直，组砌方法正确，内外搭接牢固。质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全，该分部验收合格。

3、装饰工程

该分部工程包括地面工程、门窗工程、抹灰工程、玻璃幕墙、细部工程等分项工程，本分部工程主控资料完整，验收记录齐全。

地面与楼面工程：板块地面粘贴牢固，无大面积空鼓等缺陷。毛地面平整密实、无起砂现象。

门窗工程：门窗的原材料符合设计要求，安装位置正确、牢固，开、关灵活，嵌填密实，小五金安装齐全，塑钢窗固定牢固。

抹灰工程：墙面平整，阴、阳角基本顺直，无空鼓现象。玻璃幕墙、石材幕墙工程：由河南当代建筑安装工程公司进行施工，该分项工程的质量控制资料齐全，对所使用的型材、玻璃、硅酮结构胶、耐候密封胶等原材料进行见证取样复检，对基层的化学锚栓锚固件进行了现场检测，符合设计要求。玻璃幕墙玻璃颜色一致，无色差，观感良好，符合施工质量验收规范规定。

外墙面工程：由濮阳市三阳装饰工程有限公司进行施工，外墙

保温装饰一体板颜色基本一致。该分部工程验收合格。

4、屋面工程：

主控资料完整，验收记录齐全，层面做法规范，经注水试验，未发现渗漏现象，坡度良好，无积水痕迹，该分部验收合格。

5、给排水工程：

质量控制资料完整，验收纪录齐全，给水、排水、消防安装符合设计要求及工程质量验收规范规定，固定牢固，配件齐全，经试压、冲洗、通水等试验符合设计要求及工程质量验收规范规定，该部分验收合格。消防系统施工单位是：河南银苑电子有限公司。

6、电气工程：

质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，接线正确，电器安装位置正确、牢固、开关灵活。电梯、中央空调、消防系统及弱电系统暗配管七层以下由 林州市八建建筑工程有限公司 进行预埋，七层以上由四川省泸州市川南建筑安装工程公司进行施工预埋，质量控制资料完整，验收记录齐全。该分部验收合格。

7、建筑节能分部：外窗采用中空玻璃，其传热系数为＜2.4 W/(㎡.K)，屋面保温采用60厚挤塑聚苯板作为保温层，其传热系数＜0.035W/(㎡.K)，外墙保温采用40mm聚苯板保温层的保温装饰一体板，其传热系数＜0.51W/(㎡.K)。施工单位为：濮阳市三阳装饰工程有限公司，工程质量控制资料完整，验收记录齐全，所有原材料质量符合设计要求及有关规定且复试合格。在施工中严格按照施工质量验收规范进行施工。施工平整，阴阳角基本顺直，板与板之间宽度均匀，注胶饱满，符合设计及规范要求，该分部验收合格。

8、电梯分部：电梯安装单位是：苏州帝奥电梯有限公司，电梯工程质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，经濮阳市质量监督局现场检测合格，并核发检测合格证书。

该分部验收合格。

9、通风与空调分部：中央空调施工单位是：江苏风神空调集团股份有限公司，该工程质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，经现场调试符合设计要求，该分部验收合格。

五、评估情况如下：

1、本工程各分项工程验收合格。

2、质量控制资料真实完整。

3、各分部工程有关安全和功能的检测资料齐全。

4、观感质量较好。

5、实测实量：合格率为 91.2 %。综上所述该工程验收合格。

公司主管经理：

项目总监理工程师：

监 理 员：

河南海华工程建设监理公司

2010年7月28日