蔬菜基地项目可行性研究报告大全

第一篇：蔬菜基地项目可行性研究报告大全

**镇**寺蔬菜高效种植示范基地项目

可行性研究报告

项目建设单位：**市浦口区**镇人民政府项目实施单位：**市浦口区**镇人民政府

江苏广盛农业科技发展有限公司

**苏桥双果蔬食品有限公司技术依托单位：**市浦口区农业技术推广中心

第一章

项目概述...............................1 第二章

项目背景...............................1

1、项目的由来..................................1

2、项目建设的重要性与必要性....................2

3、项目区基本情况..............................3

4、项目承担单位的基本情况......................4 第三章

市场预测与风险分析....................4

1、内外市场蔬菜供需情况预测....................4

2、产品市场风险分析............................5 第四章

项目地选址.............................5

1、项目地选址原则和基本思路....................5

2、项目区的建设条件............................5 第五章

项目总体方案设计.......................6

1、项目建设的指导思想..........................6

2、项目建设总体方案............................7

3、项目建设内容与投资..........................7

4、主要生产技术路线............................7

5、项目实施计划................................7 第六章

设备采购...............................8 第七章

环境保护与安全生产.....................8

1、项目区环境现状分析..........................8

2、项目运行对环境的影响分析....................8 第八章

项目的组织与管理.......................8

1、项目建设期的组织与管理......................8

2、项目运营时期的组织与管理....................9

3、项目运行的技术组织与管理....................9 第九章项目投资估算与资金筹措.................9

1、投资估算....................................9

2、资金筹措方式与渠道..........................9

3、投资使用计划................................9 第十章项目财务评估...........................9

1、销售收入与销售税金估算......................9

2、风险分析....................................9

第十一章经济和社会效益分析....................10

1、经济效益分析................................10

2、社会效益分析................................10

第十二章结论与建议............................11 第十三章附件.................................11

1、项目投资概算表..............................12

2、主要建筑物单体工程概算造价..................13

3、农户土地流转协议............................27

4、**镇农业总体规划图........................34

5、项目区规划图................................35

6、合作协议书、营业执照、出口协议复印件........36 **镇**寺蔬菜高效种植示范基地

第一章

项目概述

**镇**寺蔬菜高效种植示范基地位于**镇**寺社区，项目区总面积5000亩，其中：示范基地面积3000亩，分别为：核心区200亩（50亩钢架大棚、150亩蔬菜新品种示范区），优质露地蔬菜生产基地2800亩，辐射区面积2000亩。项目建设周期1年，项目计划总投资1350万元，其中：市、区级财政资金500万元，镇级自筹资金150万元，主要对项目区的道路和农田水利基础设施进行配套，改善农民生产生活条件；企业投资700万元，主要用于产业化、深加建设。

项目建成后，将依托江苏广盛农业科技发展有限公司在项目内建设的700亩示范基地以及深加工生产线，采取“公司(蔬菜种植示范、蔬菜深加工)＋基地＋农户”的模式，带动项目区内的农户发展蔬菜种植。基地建成后，每年可产1200万公斤新鲜、优质、无公害蔬菜。同时**苏桥双果蔬食品有限公司依托基地发展蔬菜出口贸易。

第二章

项目背景

1、项目的由来

**镇位于浦口区西南部，东临长江，镇域面积119.7平方公里，其中耕地面积5.5万亩，辖10个社区居民委员会和3个村民委员会，总人口4.3万人；宁乌公路、**绕城公路穿镇而过，紧临**长江三桥，水陆交通便利，区位优势明显，是**市重点建设的“三城九镇”之一，并被纳入**三桥经济开发区空间布局规划，在新一轮**市总体规划中被定位为**新城。为实现**经济又好又快地发展，全面建设小康社会，按照**镇“十一五”发展规划和农业发展总体规划的总体要求，以巩固和发展现有万亩鲜食玉米示范带、万亩旅游农业示范带、万亩苗木花卉示范带、千亩龙虾养殖示范带为基础，不断培育新的农业经济增长点，适应高效农业、现代农业、都市农业发展的要求，促进农业增效，农民增收、农业可持续发展。为此，我们多次组织人员到山东莱阳、青岛，安徽和县、陕西杨陵等国内知名的蔬菜生产、加工基地进行考察、论证，一致认为，我镇紧领**主城区，部分农户又有种植蔬菜的传统和经验，可以通过发展蔬菜高效种植示范基地，示范带动广大农户发展蔬菜种植，形成蔬菜规模种植产业带。并以此为基础，发展蔬菜深加工，进行出口贸易，逐步形成产业化生产加工链，从而促进我镇农业种植结构战略性调整，实现我镇农业经济健康、协调、可持续发展。

2、项目建设的重要性与必要性

“宁可三日无荤，不可一日无蔬”，蔬菜与人们生活关系十分密切。随着生活质量的不断提高，人们的健康消费意识越来越强烈，吃菜问题更被寻常百姓所重视。主要表现在，一是叶菜价格波动大，特别是在重大节假日以及冬雨季节价格波动较大；二是蔬菜的质量安全问题，对外来客菜尤为担心。市民对青菜、小白菜、苋菜、空心菜等速生叶菜特别偏爱，而这些叶菜不耐贮存，不适宜长途运输，不能异地供应，只能依靠本地生产；但同时，高温季节虫害较多，安全生产难度较大。

**是省会城市和特大城市，农副产品消费需求量大，据统计，蔬菜日交易量达3000吨，但本地蔬菜供应量却只占10％左右，是典型的“灯下黑”。随着**城市化进程的不断加快，栖霞、江宁、老浦口等地的叶菜基地已经逐步萎缩，有必要补充建设新的蔬菜基地，为**主城区提供叶菜。同时，通过改善新的蔬菜基地生产条件，完善配套设施，提高新基地农户的蔬菜种植技术水平，这对于保障**蔬菜供应、发展生态、高效农业、推动社会主义新农村建设具有重要的现实意义。

**镇有着长久的蔬菜生产历史和丰富的蔬菜生产经验，** 蔬菜交易市场日交易量都在20吨以上，有从事蔬菜交易的农民经纪人、运销大户85人，年交易额达1000多万元，各类蔬菜运输车辆65台，这些蔬菜主要供应**主城区以及无锡、常州等周边城市。拟建设的项目区内有50％农户常年种植各类叶菜，种植蔬菜收入在这些农户家庭收入中占有相当的比重。项目区内土质肥厚，水源充沛，水质优良，气候适宜，区位优势明显，具有发展蔬菜种植业的先决条件。同时，随着经济社会发展和人民生活水平提高，追求无公害、绿色食品已成为人们的共识。项目建成后，将推广蔬菜无公害栽培技术，为市场提供优质安全放心蔬菜，这对于促进人们身体健康具有十分重要的意义。

如何建设社会主义新农村，重点是如何寻求农业的快速发展，发展高效农业、设施农业是重要举措之一；如何促进农民增收，利用土地资源，发展高效农业是重点。在项目区内发展蔬菜高效栽培，将原来稻麦常规种植改为蔬菜种植，可以有效地促进**地区农业结构调整，能够大大提高亩均效益。同时，通过对项目区内的道路、水系等基础设施进行配套，能够彻底地改善农民生产条件和生活环境。

3、项目区基本情况

**镇**寺蔬菜高效种植示范基地位于**镇**寺社区，共涉及8个自然组、1562户、4325人，项目区所在的下韩冲改造于上世纪七十年代，由于当时设计标准低，农田水利配套设施长期超负荷运行，大部分已丧失其功能，沟渠淤积严重，导致冲内农田经常受淹。同时，道路等基础设施配套不齐全，造成农户种植蔬菜的经济效益较低，挫伤了农户种植积极性，不能形成规模种植。项目区内大部分农户仍以种植小麦、水稻等常规农作物为主，种植模式陈旧，品种结构单一，市场竞争力弱、效益低下，严重制约农民增收。

项目区内土地岗坡冲分明，土质以马肝土为主，土壤质地优良，PH值为5.7-7.2，有机质含量2.1。基地处亚热带北缘，年平均气温15.3摄氏度，无霜期227天，降水量1001.8毫米，日照时数1997.1小时，四季分明。基地过去以种植水稻、小麦、山芋、花生、黄豆等作物为主，无论是土壤条件还是气候条件，都适宜种植各类蔬菜。

项目区周边3公里范围内，无任何工业污染，项目区内的灌溉水源来自江苏省地表水水源保护地---石碛河，适合发展无公害蔬菜种植。

4、项目承担单位的基本情况

**镇是**市重点建设的“三城九镇”之一。近年来，在区委、区政府的正确领导下，镇党委、政府以“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设小康社会目标，突出抓好以工业园区、农民小区、七坝港区、生态农业示范园区和新农村建设示范区为主的“五区”建设，全镇经济社会发展取得了长足的进步。2006年，全镇实现国内生产总值9.84亿元，增长29.4%；全社会固定资产投资6.14亿元，增长61.4％；实现工业总产值22.37亿元，增长39.8%；实现农业总产值4.16亿元，增长13%；实现预算内财政收入1.36亿元，增长9.2%；农民人均纯收入7104元，增长18%。由于我镇地形是典型的半山半圩，易涝易旱，近几年来，我镇每年都投入500万元以上资金，用于农业基础设施建设，逐年改善农业生产条件。

第三章

市场预测与风险分析

1、国内外市场蔬菜供需情况预测

蔬菜在我国的农产品贸易中优势明显，历来是出口业绩显著的产品之一。据了解，我国蔬菜主要出口到日本、韩国、俄罗斯、东南亚各国，其中日本是我国蔬菜的最大进口国，平均每年需从我国进口各类蔬菜30 多万吨，价值3亿多美元。目前，我国对外出口的新鲜蔬菜品种主要有大蒜、大葱、洋葱、小辣椒、扁豆、土豆、豌豆、毛豆、生姜、食用菌、南瓜、山野菜等。项目区建设后，将根据蔬菜出口的需求，种植相应的品种。

**是省会城市和大都市，农副产品消费需求量大，日蔬菜交易量就达3000吨，本地供应量仅占10％左右，大部分主要依靠安徽和县、山东等地供应。叶菜和时令蔬菜不适合长距离运输，因此，**近郊发展以叶菜为主的时令蔬菜，市场前景看好。

2、产品市场风险分析

叶菜容易受到病虫害、市场销售价格等因素影响，可能会影响农户种植的经济效益。另外，项目区内农户长期以来以种植普通、常规蔬菜为主，对于种植出口蔬菜，在技术、质量标准上可能难以控制，尤其是在蔬菜药物残留方面，可能会造成蔬菜品质参差不齐，质量标准不稳定，影响产品加工出口。

第四章

项目地选址

1、项目地选址原则和基本思路

符合**镇用地总体规划，项目区所在的土地适合发展蔬菜规模种植，农户有种植蔬菜的经验。通过采取“公司(蔬菜种植示范、蔬菜深加工)＋基地＋农户”的模式，带动项目区内的农户发展蔬菜种植。

2、项目区的建设条件

我镇在项目建设前期已经投入资金12万元，改善蔬菜基地生产条件，完成项目区内3公里主干道路路基工程施工，完成土方2万方。

为全面快速启动蔬菜基地建设，9月初，我镇引进了江苏雨发建设有限公司（注册资金2000万元，拥有管理人员100多人，职工400多人，年产值达亿元，利税千余万元的规模企业），该公司在浦口区星甸镇拥有300亩的防虫网蔬菜种植示范基地（投资1000万元，浦口区首个防虫网蔬菜规模种植示范基地）。购置有2辆蔬菜冷藏配送车，基地所产蔬菜全部供应**主要宾馆、饭店。公司将利用从农民手中的租赁流转土地700亩（每亩租金500元/年），建设核心示范区。为保证基地能够成功运作，将注册成立江苏广盛农业科技发展有限公司（注册资金500万元，名称已核准，正在办理验资注册相关手续），实行独立核算，市场化运作。核心基地建成后，该公司将依托基地，建设蔬菜加工厂，配套建设一个容量500吨冷库，开发蔬菜深加工。为保证加工厂常年有蔬菜加工，将与基地内的农户采取“公司＋基地＋农户”的生产加工模式，定单生产，保护价收购，常年向**市场提供绿色、无公害蔬菜。

今年，我镇又引进了常年从事蔬菜出口贸易的**苏桥双果蔬食品有限公司（注册资金50万元）入区开发，公司现有员工30余人，拥有出口型蔬菜生产基地3000亩，每年向韩国、日本出口青花椰菜（西兰花）、荷兰豆、花椰菜等蔬菜1万吨以上。该公司计划和入驻项目区的江苏广盛农业科技发展有限公司合作，苏桥双公司提供出口订单、出口蔬菜种子和技术服务，广盛公司安排农户种植，农户种植收获后，实行保护价收购，收获后由广盛公司按照订单，交由苏桥双公司统一对外出口。为保证蔬菜品质符合出口要求，公司将组成专业技术队伍，全程指导农户种植，让广大农户尽快掌握无公害蔬菜种植技术要点，进行标准化生产。

第五章

项目总体方案设计

1、项目建设的指导思想

通过江苏广盛农业科技发展有限公司在项目区内发展蔬菜高效规模栽培、蔬菜深加工，推广无公害蔬菜栽培技术，订单生产，在公司的带动下，引导项目区内的其他农户发展蔬菜种植，重点以种植出口加工的叶菜为主，另外配套种植部分茄果类和特色蔬菜，供应**市场，促进我镇蔬菜种植形成规模效益，同时在苏桥双果蔬食品有限公司出口贸易的带动下，形成蔬菜种植、加工、销售产业链，促进我镇高效农业的发展，实现农业增效、农民增收。

2、项目建设总体方案

项目区总面积5000亩，其中：核心示范区面积200亩，（钢架大棚50亩，蔬菜新品种示范区150亩），主要试种出口蔬菜，栽培品种有：青花椰菜（西兰花）、花椰菜、白皮洋葱、荷兰豆、紫甘兰等5个品种；示范区面积2800亩，其中在核心示范区的带动下，农户订单种植出口蔬菜1300亩；农户自行种植常规叶菜1500亩，供应**市场，丰富城市菜篮子，栽培品种有：菠菜、小青菜、萝卜、大蒜、莴苣等品种；辐射带动区：2000亩，在核心区、示范区的带动下，根据情况逐年带动农户发展种植菠菜、小青菜、萝卜、大蒜等叶菜，统一由江苏广盛农业科技开发有限公司保护价收购，集中对外销售。

3、项目建设内容与投资（见附后表）

4、主要生产技术路线 4.1蔬菜种植技术路线

公司与农户签订订单（公司提供品种、技术）---农户种植（按照公司提供的标准和规范生产）--蔬菜种植过程中公司全程提供技术服务---公司按照与农户签订的保护价进行收购---送入公司深加工基地进行加工。

4.2蔬菜加工销售技术路线

送入果蔬清洗、保鲜(净菜)生产线(多道清洗---分拣---切剥---清洗---杀菌---漂洗---沥水)---进入冷库存储---出口销售。

5、项目实施计划

5.1 2007年完成项目前期规划论证，制定项目实施方案。

5.2 2008年全面实施项目各项建设内容，在2008年12月底前全面完成市、区、镇财政资金投资项目；

企业投资部分完成100亩防虫网建设，1500平方米加工厂房建设，购置蔬菜配送车2辆，完成深加工设备，蔬菜农药残留检测设备订购。

5.3 2009年企业投资部分全部完成。完成设备调试并投入生产加工，建成容量500吨的速冻冷库。第六章

设备采购

为保证项目区内所种植的蔬菜能够达到加工出口的标准和要求，**苏桥双果蔬食品有限公司将专门购进一套蔬菜农药残留检测设备，用于蔬菜各项指标的检测，保证出口蔬菜质量达标。

第七章

环境保护与安全生产

1、项目区环境现状分析

项目区现有3公里以内无任何工业污染源，农业灌溉用水来自石碛河，水质优良。农户种植蔬菜病虫害防治主要使用一些低毒、低残留的农药，不会对农田和水源造成污染。

2、项目运行对环境的影响分析

项目区建成后，将全面推广蔬菜无公害栽培技术，逐步开发绿色食品，其中将重点建设和推广防虫网蔬菜栽培技术、蔬菜保护地栽培技术、蔬菜间套作技术、生物农药防治技术、黑光灯物理防治技术等，不会对生态环境产生影响。同时，项目区建设完成后，将对沟、渠、路等进行林网绿化，能够有效防治水土流失，起到改善农业生态环境的作用。

第八章

项目的组织与管理

1、项目建设期的组织与管理

为确保项目能够按照要求完成各项建设任务，镇政府将专门成立项目建设领导小组，镇长任组长，分管农业领导任副组长，财政所、农业服务中心、会计中心、**寺社区等单位负责人为成员，负责项目建设过程中的各项矛盾调处工作。在项目建设过程中，对所有土建工程全面推行招投标制、监理制，确保各项工程质量达到设计的标准和要求。

2、项目运营时期的组织与管理

项目建筑物配套完成后将交由项目区所在的**寺社区进行管理。基地建成后，将交由江苏广盛农业科技发展有限公司和苏桥双果蔬食品有限公司进行组织和管理，通过与农户签订订单生产的形式，保证基地内农户种植蔬菜的效益。另外，随着基地的不断发展壮大，将依托两家公司成立蔬菜专业合作社，将项目区内所有种植蔬菜的农户全部吸纳为社员，通过走合作化道路，实现基地的不断发展。

3、项目运行的技术组织与管理

为保证项目区内蔬菜种植的科技含量，提高农户种植蔬菜的水平，项目区将以**市浦口区农业技术推广中心为技术依托单位，定期邀请专家来基地指导农户生产，同时从研究所引进一些优良蔬菜新品种在项目区内推广。

第九章

项目投资估算与资金筹措

1、投资估算

项目概算总投资1350万元。

2、资金筹措方式与渠道

项目总投资1350万元，其中市、区级财政资金投资500万元，镇级财政投资150万元，企业投资700万元。

3、投资使用计划

具体见附表1 第十章

项目财务估算

1、销售收入与销售税金估算

项目区建成投产后，每年可生产蔬菜1200万公斤，提供优质蔬菜种苗20万株，年总收益2400万元，可以实现利润1080万元，交纳税金360万元。

2、风险分析

项目主要效益指标除了不可抗拒的自然灾害外，对产量、价格、项目经营成本等因素的变化均不敏感，具有较强的抗风险能力。另外，可以考虑利用正在试行的农业保险来降低风险。

第十一章经济和社会效益分析

1、经济效益分析

基地建设前，农户种植常规水稻小麦，水稻亩均产量1100斤，单价0.8元/斤，亩毛收入880元；小麦亩产600斤，单价0.7元/斤，亩毛收入420元；合计年亩均毛收入1300元，扣除农本，亩均纯收入在1000元左右；

基地建成后，农户若种植出口蔬菜，例如：青花椰菜，每亩产量3500斤，每年可以种植春秋两季，按照公司与农户签订的保护价0.8元/斤计算，每亩年毛收入在5600元，扣除农本，亩均纯收入在4000元以上；较种植常规作物，每亩增加纯收入3000元以上。

农户如种植常规叶菜供应**，通过推广蔬菜间套作技术，例如：冬季种植菠菜，夏季种植茄果，秋季种植菜秧；每亩可产菠菜产量4000斤，每斤0.5元；可产茄果2000斤，每斤0.2元；小菜秧5000斤，每斤0.5元；每亩毛收入4900元，扣除农本，每亩纯收入在3500元以上，较种植常规作物，每亩增加纯收入2500元以上。

综上分析，经济效益十分明显。

2、社会效益分析

该项目的实施，将有力的推动我镇蔬菜产业的发展，促进我镇农业产业的结构调整，能够充分发挥我镇悠久的蔬菜生产传统及气候条件和地理优势，形成新的农业支柱、高效产业。可以较大幅度的提高项目区内农户的人均收入，改善农民生产生活条件。同时随着主城区的不断扩大，老蔬菜基地逐步减退，而新城的不断增容规模扩大，蔬菜需求量不断增加，项目区的建设是蔬菜基地的补充，3000亩的蔬菜上市，可以有效的平抑市场蔬菜价格，丰富市民“菜篮子”，社会效益显著。

另外，项目区内后将全面推广蔬菜无公害栽培技术，推广施用有机肥料、蔬菜专用有机肥、生物农药防治病虫害，从而有效的控制农业投入品对环境造成的影响，同时项目区建设完成后将对沟、渠、路等进行林网绿化，能够有效的防治水土流失，改善农业生态环境。

第十二章结论与建议

该项目符合**市发展现代都市农业的总体目标，有利于促进**地区经济的发展；立项依据充分，前期工作到位；依托龙头企业。产品销售市场前景广阔，具有较强的市场竞争能力；项目规划区自然和社会条件优越，有利于项目的实施；项目设计方案合理可行，操作性强；项目投资少，见效快，风险小，回报率高，具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。实施该项目具有必要性和可行性。

第十三章附件

1、项目投资概算表

2、主要建筑物单体工程概算造价

3、土地流转协议

4、**镇农业总体规划图

5、项目区规划图

6、合作协议书、营业执照、出口协议复印件

第二篇：蔬菜基地项目可行性研究报告

兰州市有机高效农产品种植示范基地项目

可行性研究报告

项目建设单位：兰州市人民政府项目实施单位：兰州市农委兰州市

站

技术引进单位：日本KJS可持续方案株式会社

二○一二年二月

中国事业部

第一章项目概述...............................第二章

项目背景...............................1、项目的由来..................................2、项目建设的重要性与必要性....................3、项目区域基本情况.............................4、技术提供暨技术引进单位的基本情况............第三章

市场预测与风险分析....................1、内外市场蔬菜供需情况预测....................2、产品市场风险分析............................第四章项目总体方案设计.......................1、项目建设的指导思想..........................2、项目建设总体方案............................3、项目技术内容介绍...........................4、技术提供暨技术引进单位的基本情况............5、项目未来发展思路............................6、项目建设内容与投资........................第六章

技术引进及设备采购.....................第七章

项目投资估算与资金筹措.................1、投资估算....................................2、资金筹措方式与渠道..........................3、投资使用计划................................第八章经济和社会效益分析......................1、经济效益分析................................2、社会效益分析................................第九章附件....................................3

兰州市有机高效农产品种植示范基地项目

第一章

项目概述

兰州市有机高效农产品种植示范基地，该项目的建设理念为：引进日本先进的农业种植技术，在我市发展一种完全无化学物品和农药的高效种植方式，实现通年栽培，全年生产高产量、高质量、健康蔬菜瓜果。特别是对于西北地区，气候干旱，降水量少，大部分为黄土丘陵沟壑地形，且土壤质量及立地条件较差，千百年来，人们始终是面朝黄土背朝天，但我们此次引进的该技术所采用的水栽培方式，无论在任何地方，任何气候都可以种植多种蔬菜、水果，更是极大的弥补了些问题。该项目由于采用的是温室种植栽培，不限制地型地域，初期项目建设1230平方米（一栋温室），项目建设周期

年，项目计划投资

万元，每年可产30000公斤新鲜、优质、无公害蔬菜。

项目建成后，可逐步扩大项目建设规模，形成具有规模性的兰州市有机高效农产品种植示范基地，采取“基地（蔬菜种植示范、技术服务指导+公司(蔬菜种植示范、蔬菜深加工)＋农户”的模式，带动本市农户发展农产品种植。建成后基地同时依托“高原夏菜”市场，提升高原夏菜品质打造“绿色高原夏菜”，发展蔬菜出口贸易，将兰州“高原夏菜”推向日本、韩国和欧美等发达国家。第二章项目背景

1、项目的由来

兰州地处黄土高原，属中温带半干旱地区，大陆性季风气候明显，夏季凉爽，是得天独厚的天然良棚，事适宜种植夏秋蔬菜，产品成本低、质量好，优势明显。《全国蔬菜重点区域发展规划》确定兰州为黄土高原夏秋蔬菜重点区域基地，榆中县被列为全国蔬菜生产重点县。每年5--10月，我国东部、中部、难度的大部分地区气候炎热，台风和暴雨等灾害性天气比较频繁，蔬菜生产受到抑制，供给严重不足，价格上涨。而此时正是兰州市蔬菜大批量集中上市的季节，从空间和时间上弥补了南方市场的需求。兰州市多年来在蔬菜产业方面坚持城市农业定位，紧扣市场需求，已成功打造了兰州高原夏菜品牌，建成了甘肃最大的蔬菜生产基地和全国重要的“西菜东调”生产基地。

今年中央一号文件，突出强调农业科技创新，把推进农业科技创新作为农产品生产保供和现代农业发展的支撑，因而为实现兰州经济又好又快地发展，全面建设小康社会，按照省、市“十二五”发展规划和农业发展总体规划的总体要求，以不断培育新的农业经济增长点，适应高效农业、现代农业、都市农业发展为目标，促进农业增效，农民增收、农业可持续发展。为此，兰州市有机高效农产品种植示范基地的建立，将示范带动广大农户发展高质量绿色有机蔬菜种植，进一步打造兰州高原夏菜品牌，并以此为基础，发展蔬菜深加工，进行出口贸易，逐步形成产业化生产加工链，从而促进我市农业种植结构战略性调整，将兰州打造成全省甚至全国绿色有机无公害蔬菜基地，实现我市农业经济健康、协调、可持续发展。

2、项目建设的重要性与必要性

“宁可三日无荤，不可一日无蔬”，蔬菜与人们生活关系十分密切。随着生活质量的不断提高，人们的健康消费意识越来越强烈，吃菜问题更被寻常百姓所重视。主要表现在，一是叶菜价格波动大，特别是在重大节假日以及冬、雨季节价格波动较大；二是蔬菜的质量安全问题，随着近年来“三聚氰胺”、“瘦肉精”、“假鸡蛋”百姓对于食品安全的问题越来越关注，特别是近期网上“蜡苹果”的出现，蔬菜、瓜果等这些天天可食、不可或缺的食品安全，大家尤为担心，农产品质量安全也将被推到一个新的浪尖。近年来随着健康意识的增强，人们对青菜、小白菜、生菜等速生叶菜及水果特别偏爱。而这些叶菜不耐贮存，不适宜长途运输，异地供应损耗太大；瓜果为了便于运输可以长久贮存也同样面临着需要提前采摘，售前药物催熟等问题，同时，蔬菜水果上市的高温季节虫害较多，安全生产难度较大，原本想寻求健康饮食的人们，不仅在感叹蔬菜、瓜果在口感、营养方面大打折扣，吃不到记忆中瓜果的味道，还得面临农药残留，是味同嚼蜡还是真的在嚼蜡等食品安全问题。如何给大家打造一个安全、健康、绿色的种植环境，如何将绿色、健康、有机、天然成熟的蔬菜瓜果带到大家手中，已成了新一代农业人需要思考的新的难题。兰州市位于甘肃省中部，是全省政治、经济和文化的中心，是西部地区的交通要道。从而使兰州的高原夏菜成了甘肃最大的蔬菜生产基地和全国重要的“西菜东调”生产基地。但是，随着经济社会发展和人民生活水平提高，追求无公害、绿色食品已成为人们的共识。该项目建成后，将推广无公害高效新型栽培技术，为市场提供优质安全放心蔬菜瓜果，这对于促进人们身体健康具有十分重要的意义。同时，通过改善新的种植基地生产条件，完善配套设施，提高新基地农户的蔬菜种植技术水平，这对于提升高原夏菜品牌、发展生态、高效农业、推动社会主义新农村建设具有重要的现实意义。

如何建设社会主义新农村，重点是如何寻求农业的快速发展，发展高效农业、设施农业是重要举措之一；如何促进农民增收，最大化利用土地资源，发展高效农业是重点。引进日本先进的农业种植技术，在我市发展一种完全无化学物品和农药的高效种植方式，实现通年栽培，全年生产高产量、高质量、健康蔬菜瓜果高效栽培，不仅可以有效地促进兰州地区农业结构调整，能够大大提高亩均效益，同时，在保障我市人民绿色有机农业自供应需求的同时，将兰州市“瓜果城”贴上绿色、有机的标签推向全国甚至海外都将有着巨大的推动作用。

3、项目区域基本情况

兰州市位于甘肃省中部，是全省政治、经济和文化的中心。市区南北群山环抱，东西黄河穿城而过，具有带状盆地城市的特征，地处黄河上游，属中温带大陆性气候。年平均降水量360mm，年平均气温9.3℃，全年日照时数平均2446小时，无霜期180天以上，面积13085.6平方公里，大部分为黄土丘陵沟壑地形，海拔在1500-2000之间，属温带半干旱气候，年均气温11℃，降雨量400mm。现辖三县五区，总面积1.32万平方公里。主要农作物有小麦、豆类、蔬菜、瓜果、油料等。其中由于瓜果品种多，质量好，兰州又被称为“瓜果城”。近年来，为了提高农民收入，转变农村产业结构，兰州市大力开展以优质蔬菜、果品为中心的农业产业结构调整，兰州市蔬菜、瓜果依托省会城市在信息、科技、市场、人才等方面的优势，瞄准国内国际大市场，加大新品种、新技术的推广力度，积极培育和发展优势产业，加快基地和龙头企业的建设，推进农业产业化进程，菜、瓜、果、花基本实现总量充足、品种丰富、周年生产、均衡上市、外销扩大的生产格局。

兰州农业气候条件

兰州市气候类型属于北温带半干旱大陆性季风气候。最大特点是水热同季，光能富裕，冷暖分明，温差较大，由于地形复杂，相对高差大，造成垂直和地域气候差异显著。

光能：全市各地光照丰富，全年日照时数长，总日照时数为(2352-2769)小时，其中皋兰县最多，2768.7小时。一年中5月至7月最多，2月和9月最少，中部、西南部河川地区，日均实照8小时至9小时，太阳辐射强，日平均气温大于等于0摄氏度期间的总辐射为(84-108)千卡/平方厘米，占全年的 73%-83%；日平均气温大于等于10摄氏度期间总辐射(49-80)千卡/平方厘米，占全年的43%-61%。因此，可满足各种蔬菜作物生长发育的需要。一年内不同时期，光能分布不平衡，一般5月-7月光照充足，对长日照蔬菜作物如白菜、甘蓝、芥菜、萝卜、胡萝卜、芹菜、菠菜、莴苣、大葱、洋葱等作物营养物质的积累很有利。

热能：热量条件是蔬菜生产的必要条件之一从地带性气候来看，兰州市属北纬温凉带，境内各地年平均气温一般在6-9摄氏度，7月最热，月平均气温18-23度，1月最冷，月平均气温-7至-9度。年极端最高气温34-39度，最低-23至-28度。生长季(日均气温大于等于0度的持续天数)230-370天，农作物活跃生长季(日平均气候大于等于10度的持续天数)140-180天。年平均气温及积温以永登县最低(少)。市内黄河流域的河谷川地大于等于10度的活动积温80%的保证率一般在2700摄氏度至3300摄氏度之间，一年两熟，完全可以满足各种蔬菜作物对积温的要求。在蔬菜生长期的3月月，全市平均日较差10-15度，最大日较差22.2-26.9度。有利于蔬菜作物营养物质的积累，能有效地提高各种蔬菜的质量和产量。

降水：全市年平均降水量300毫米左右，由于地形复杂，受季风影响，季节分配极不均匀。夏半年(4-9月)各地降水量占全年总降水量的87-91%，其中52%-66%集中于7-9月；冬半年(10月至翌年3月)仅占全年总降水量的 9-13%。市区年平均降水量 327.7毫米，其中春季(3-5月)61.9毫米，冬季(12月至翌年2月)5.1毫米。7月-9月降水量达198.2毫米，是市区降雨的高峰。对蔬菜生长发育很有利。

第三章

市场预测与风险分析

1、国内外市场蔬菜供需情况预测

蔬菜在我国的农产品贸易中优势明显，历来是出口业绩显著的产品之一。据了解，我国蔬菜主要出口到日本、韩国、俄罗斯、东南亚各国，其中日本是我国蔬菜的最大进口国，平均每年需从我国进口各类蔬菜万吨，价值美元。目前，我国对外出口的新鲜蔬菜品种主要有等。项目建设后，将根据蔬菜出口的需求，种植相应的品种。

高原夏菜近年来主要销往等市，农副产品消费需求量大，年蔬菜交易量吨，大部分主要依靠市、市等地供应，其中兰州市供应量占％左右。叶菜和时令水果不适合长距离运输，因此，我们在发展以叶菜为主的蔬菜及水果种植的同时，也可考虑引进先进的农产品保鲜贮存、运输以及优秀的果蔬保鲜深加工包装技术，以高原夏菜为平台将我市特有的白粉桃、白兰瓜、百合等农产品销往全国及海外市场。

2、产品市场风险分析

以往传统的种植手段，种植的普通、常规蔬菜，不仅很难达到出口蔬菜所需达到的技术、质量标准，而且质量标准不稳定，难以长期有效控制，尤其是在蔬菜药物残留方面，经常会造成蔬菜品质参差不齐。我们此次从日本引进的新技术，通过完全无农药叶菜栽培、减农药果实栽培从根本上避免了以上的问题。但也存在市场销售价格、长途运输的损耗等原因，这些都是影响经济效益主要原因。

第四章项目总体方案设计

1、项目建设的指导思想

通过引进日本先进的农业种植技术，在我市发展一种完全无化学物品和农药的高效种植方式，实现通年栽培，全年生产高产量、高质量、健康蔬菜瓜果。发展蔬菜高效规模栽培、蔬菜深加工，推广无公害蔬菜栽培技术，逐步引导农户大规模发展新型蔬菜种植技术，重点以种植达出口标准的绿色有机叶菜瓜果为主，另外配套种植部分特色瓜果类和特色蔬菜，供应国内外市场，促进我市绿色有机无公害农产品种植形成规模效益，同时在政府带动引导下，形成种植、加工、销售产业链，促进我市高效有机农业的发展，实现农业增效、农民增收。

2、项目建设总体方案

项目计划建设面积10000平方米，目标建成5-6个标准温室，其中：初期核心示范温室1栋建设面积1230平方米（为蔬菜瓜果新品种示范区），后续建设发芽、育苗区1栋、水果种植区1-2栋、蔬菜种植区2栋。初期示范主要试种叶菜类和水果栽培品种有：西洋菜（生菜？）、芥菜？、小菠菜（菠菜？）、芝麻菜？、草莓、桃子味草莓等5-6个品种；在示范基地的带动下，根据情况逐年扩大发展种植种类：叶菜类草莓、水果味草莓，蕃茄（普通蕃茄、高糖度水果蕃茄、迷你蕃茄）、葡萄、西瓜、苹果、奇异果（猕猴桃？）、橘子（兰州可否种植“江南为桔江北为枳”）。

3、项目技术内容介绍（介绍内容可否？）

3.1专利技术名称：超促成发芽系统和超促成栽培系统 3.2专利发明人：冈村和夫

3.3技术引进单位：日本KJS可持续方案株式会社

负责人？：马晓浚 3.4技术与普通农业对比优势：

A．栽培方法：水耕栽培，普通农业采用田地栽培； B．收获期数：一年15-24茬收成，通过专有控温技术草莓等品种可实现通年生产，普通农业年均5茬（个别种类6-7茬）；

C．安全性：独特的水耕栽培系统，水里添加乳酸菌，实现无农药叶菜类，减农药果实种植，达到绿色、有机、无公害，普通农业使用农药或有机肥料，安全标准无法有效掌控；

D．营养价值、品质、口感均高于普通种植方法，如：通年生产的夏秋草莓甜度最高达17.8，并培育出桃子口味的草莓；

E．经济效益：绿色无公害有机农产品无论是市场销售还是批发价格本来因高于普通方式种植，由于收获茬数是普通种植方式的3-4倍，产量也多于普通种植，经济效益收入远高于普通种植方式。

F．同普通水培技术相比，该技术优点有：特有技术提升发芽率，加快成长速度，实现通年栽培达到通年稳定出货，叶菜类可达到完全无农药栽培，采用特有冷（热）管控温技术燃料成本可节省一半，营养液采用循环型利用不排放废液更省力更环保。

G．该技术在日本已有多处直销农园，兼备尖端农业生产技术示范和农业工厂作用，可提供各种农业咨询服务，便于旅游参观学习考察。

4、技术提供暨技术引进单位的基本情况（合适不？）日本KJS可持续方案株式会社

2009年成立于日本循环经济中心千叶，会社在日本业务涉及农业、电力、钢铁及新能源等行业包括水处理、大气治理、固废物以及污泥处理、有机肥料转换等节能环保技术与产品贸易和工程咨询等。2010年进入中国市场，利用在欧美和中日之间的资源，开展上述技术与产品的进出口，工程承包与设计的咨询和合同能源管理的实施运营。在日本，德国以及北美有丰富的技术资源和合作伙伴。

负责人：马晓浚，（是否加个人简介？）

5、项目未来发展思路

基地示范---推广实施---依托农民合作社或有意发展有机农业的企业（负责基地今后的管理运行）---实施订单作业与农户签订订单（基地提供品种、技术）---农户种植（按照基地提供的标准和规范生产）--蔬菜种植过程中基地全程提供技术服务---企业或合作社按照与农户签订的保护价进行收购---送入企业深加工基地进行深加工。

4.2蔬菜加工销售技术路线

送入果蔬初次处理---进入冷库存储---清洗、保鲜等深加工包装---出口及国内市场销售。

6、项目建设内容与投资（见附表）

第六章

第三篇：蔬菜基地项目可行性研究报告.

桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地项目

可行性研究报告

项目建设单位：南京市浦口区桥林镇人民政府项目实施单位：南京市浦口区桥林镇人民政府江苏广盛农业科技发展有限公司

南京苏桥双果蔬食品有限公司技术依托单位：南京市浦口区农业技术推广中心二○○七年九月

第一章

项目概述...............................1

第二章

项目背景...............................1

1、项目的由来..................................1

2、项目建设的重要性与必要性....................2

3、项目区基本情况..............................3

4、项目承担单位的基本情况......................4 第三章

市场预测与风险分析....................4

1、内外市场蔬菜供需情况预测....................4

2、产品市场风险分析............................5 第四章

项目地选址.............................5

1、项目地选址原则和基本思路....................5

2、项目区的建设条件............................5

第五章

项目总体方案设计.......................6

1、项目建设的指导思想..........................6

2、项目建设总体方案............................7

3、项目建设内容与投资..........................7

4、主要生产技术路线............................7

5、项目实施计划................................7

第六章设备采购...............................8

第七章环境保护与安全生产.....................8

1、项目区环境现状分析..........................8

2、项目运行对环境的影响分析....................8

第八章项目的组织与管理.......................8

1、项目建设期的组织与管理......................8

2、项目运营时期的组织与管理....................9

3、项目运行的技术组织与管理....................9

第九章项目投资估算与资金筹措.................9

1、投资估算....................................9

2、资金筹措方式与渠道..........................9

3、投资使用计划................................9

第十章项目财务评估...........................9

1、销售收入与销售税金估算......................9

2、风险分析....................................9

第十一章经济和社会效益分析....................10

1、经济效益分析................................10

2、社会效益分析................................10

第十二章结论与建议............................11 第十三章附件.................................11

1、项目投资概算表..............................12

2、主要建筑物单体工程概算造价..................13

3、农户土地流转协议............................27

4、桥林镇农业总体规划图........................34

5、项目区规划图................................35

6、合作协议书、营业执照、出口协议复印件........36 桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地

第一章

项目概述

桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地位于桥林镇明因寺社区，项目区总面积5000亩，其中：示范基地面积3000亩，分别为：核心区200亩（50亩钢架大棚、150亩蔬菜新品种示范区），优质露地蔬菜生产基地2800亩，辐射区面积2000亩。项目建设周期1年，项目计划总投资1350万元，其中：市、区级财政资金500万元，镇级自筹资金150万元，主要对项目区的道路和农田水利基础设施进行配套，改善农民生产生活条件；企业投资700万元，主要用于产业化、深加建设。

项目建成后，将依托江苏广盛农业科技发展有限公司在项目内建设的700亩示范基地以及深加工生产线，采取“公司(蔬菜种植示范、蔬菜深加工＋基地＋农户”的模式，带动项目区内的农户发展蔬菜种植。基地建成后，每年可产1200万公斤新鲜、优质、无公害蔬菜。同时南京苏桥双果蔬食品有限公司依托基地发展蔬菜出口贸易。

第二章

项目背景

1、项目的由来

桥林镇位于浦口区西南部，东临长江，镇域面积119.7平方公里，其中耕地面积5.5万亩，辖10个社区居民委员会和3个村民委员会，总人口4.3万人；宁乌公路、南京绕城公路穿镇而过，紧临南京长江三桥，水陆交通便利，区位优势明显，是南京市重点建设的“三城九镇”之一，并被纳入南京三桥经济开发区空间布局规划，在新一轮南京市总体规划中被定位为桥林新城。为实现桥林经济又好又快地发展，全面建设小康社会，按照桥林镇“十一五”发展规划和农业发展总体规划的总体要求，以巩固和发展现有万亩鲜食玉米示范带、万亩旅游农业示范带、万亩苗木花卉示范带、千亩龙虾养殖示范带为基础，不断培育新的农业经济增长点，适应高效农业、现代农业、都市农业发展的要求，促进农业增效，农民增收、农业可持续发展。为此，我们多次组织人员到山东莱阳、青岛，安徽和县、陕西杨陵等国内知名的蔬菜生产、加工基地进行考察、论证，一致认为，我镇紧领南京主城区，部

分农户又有种植蔬菜的传统和经验，可以通过发展蔬菜高效种植示范基地，示范带动广大农户发展蔬菜种植，形成蔬菜规模种植产业带。并以此为基础，发展蔬菜深加工，进行出口贸易，逐步形成产业化生产加工链，从而促进我镇农业种植结构战略性调整，实现我镇农业经济健康、协调、可持续发展。

2、项目建设的重要性与必要性

南京是省会城市和特大城市，农副产品消费需求量大，据统计，蔬菜日交易量达3000吨，但本地蔬菜供应量却只占10％左右，是典型的“灯下黑”。随着南京城市化进程的不断加快，栖霞、江宁、老浦口等地的叶菜基地已经逐步萎缩，有必要补充建设新的蔬菜基地，为南京主城区提供叶菜。同时，通过改善新的蔬菜基地生产条件，完善配套设施，提高新基地农户的蔬菜种植技术水平，这对于保障南京蔬菜供应、发展生态、高效农业、推动社会主义新农村建设具有重要的现实意义。

桥林镇有着长久的蔬菜生产历史和丰富的蔬菜生产经验，桥林蔬菜交易市场日交易量都在20吨以上，有从事蔬菜交易的农民经纪人、运销大户85人，年交易额达1000多万元，各类蔬菜运输车辆65台，这些蔬菜主要供应南京主城区以及无锡、常州等周边城市。拟建设的项目区内有50％农户常年种植各类叶菜，种植蔬菜收入在这些农户家庭收入中占有相当的比重。项目区内土质肥厚，水源充沛，水质优良，气候适宜，区位优势明显，具有发展蔬菜种植业的先决条件。同时，随着经济社会发展和人民生活水

平提高，追求无公害、绿色食品已成为人们的共识。项目建成后，将推广蔬菜无公害栽培技术，为市场提供优质安全放心蔬菜，这对于促进人们身体健康具有十分重要的意义。

如何建设社会主义新农村，重点是如何寻求农业的快速发展，发展高效农业、设施农业是重要举措之一；如何促进农民增收，利用土地资源，发展高效农业是重点。在项目区内发展蔬菜高效栽培，将原来稻麦常规种植改为蔬菜种植，可以有效地促进桥林地区农业结构调整，能够大大提高亩均效益。同时，通过对项目区内的道路、水系等基础设施进行配套，能够彻底地改善农民生产条件和生活环境。

3、项目区基本情况

桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地位于桥林镇明因寺社区，共涉及8个自然组、1562户、4325人，项目区所在的下韩冲改造于上世纪七十年代，由于当时设计标准低，农田水利配套设施长期超负荷运行，大部分已丧失其功能，沟渠淤积严重，导致冲内

农田经常受淹。同时，道路等基础设施配套不齐全，造成农户种植蔬菜的经济效益较低，挫伤了农户种植积极性，不能形成规模种植。项目区内大部分农户仍以种植小麦、水稻等常规农作物为主，种植模式陈旧，品种结构单一，市场竞争力弱、效益低下，严重制约农民增收。

项目区周边3公里范围内，无任何工业污染，项目区内的灌溉水源来自江苏省地表水水源保护地---石碛河，适合发展无公害蔬菜种植。

4、项目承担单位的基本情况

桥林镇是南京市重点建设的“三城九镇”之一。近年来，在区委、区政府的正确领导下，镇党委、政府以“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设小康社会目标，突出抓好以工业园区、农民小区、七坝港区、生态农业示范园区和新农村建设示范区为主的“五区”建设，全镇经济社会发展取得了长足的进步。2006年，全镇实现国内生产总值9.84亿元，增长29.4%；全社会固定资产投资6.14亿元，增长61.4％；实现工业总产值22.37亿元，增长39.8%；实现农业总产值4.16亿元，增长13%；实现预算内财政收入1.36亿元，增长9.2%；农民人均纯收入7104元，增长18%。由于我镇地形是典型的半山半圩，易涝易旱，近几年来，我镇每年都投入500万元以上资金，用于农业基础设施建设，逐年改善农业生产条件。

第三章

市场预测与风险分析

1、国内外市场蔬菜供需情况预测

南京是省会城市和大都市，农副产品消费需求量大，日蔬菜交易量就达3000吨，本地供应量仅占10％左右，大部分主要依靠安徽和县、山东等地供应。叶菜和时令蔬菜不适合长距离运输，因此，南京近郊发展以叶菜为主的时令蔬菜，市场前景看好。

2、产品市场风险分析

叶菜容易受到病虫害、市场销售价格等因素影响，可能会影响农户种植的经济效益。另外，项目区内农户长期以来以种植普通、常规蔬菜为主，对于种植出口蔬菜，在技术、质量标准上可能难

以控制，尤其是在蔬菜药物残留方面，可能会造成蔬菜品质参差不齐，质量标准不稳定，影响产品加工出口。

第四章

项目地选址

1、项目地选址原则和基本思路

符合桥林镇用地总体规划，项目区所在的土地适合发展蔬菜规模种植，农户有种植蔬菜的经验。通过采取“公司(蔬菜种植示范、蔬菜深加工＋基地＋农户”的模式，带动项目区内的农户发展蔬菜种植。

2、项目区的建设条件

我镇在项目建设前期已经投入资金12万元，改善蔬菜基地生产条件，完成项目区内3公里主干道路路基工程施工，完成土方2万方。

为全面快速启动蔬菜基地建设，9月初，我镇引进了江苏雨发建设有限公司（注册资金2000万元，拥有管理人员100多人，职工

400多人，年产值达亿元，利税千余万元的规模企业），该公司在浦口区星甸镇拥有300亩的防虫网蔬菜种植示范基地（投资1000万元，浦口区首个防虫网蔬菜规模种植示范基地）。购置有2辆蔬菜冷藏配送车，基地所产蔬菜全部供应南京主要宾馆、饭店。公司将利用从农民手中的租赁流转土地700亩（每亩租金500元/年），建设核心示范区。为保证基地能够成功运作，将注册成立江苏广盛农业科技发展有限公司（注册资金500万元，名称已核准，正在办理验资注册相关手续），实行独立核算，市场化运作。核心基地建成后，该公司将依托基地，建设蔬菜加工厂，配套建设一个容量500吨冷库，开发蔬菜深加工。为保证加工厂常年有蔬菜加工，将与基地内的农户采取“公司＋基地＋农户”的生产加工模式，定单生产，保护价收购，常年向南京市场提供绿色、无公害蔬菜。

今年，我镇又引进了常年从事蔬菜出口贸易的南京苏桥双果蔬食品有限公司（注册资金50万元）入区开发，公司现有员工30余人，拥有出口型蔬菜生产基地3000亩，每年向韩国、日本出口青

花椰菜（西兰花）、荷兰豆、花椰菜等蔬菜1万吨以上。该公司计划和入驻项目区的江苏广盛农业科技发展有限公司合作，苏桥双公司提供出口订单、出口蔬菜种子和技术服务，广盛公司安排农户种植，农户种植收获后，实行保护价收购，收获后由广盛公司按照订单，交由苏桥双公司统一对外出口。为保证蔬菜品质符合出口要求，公司将组成专业技术队伍，全程指导农户种植，让广大农户尽快掌握无公害蔬菜种植技术要点，进行标准化生产。

第五章

项目总体方案设计

1、项目建设的指导思想

通过江苏广盛农业科技发展有限公司在项目区内发展蔬菜高效规模栽培、蔬菜深加工，推广无公害蔬菜栽培技术，订单生产，在公司的带动下，引导项目区内的其他农户发展蔬菜种植，重点以种植出口加工的叶菜为主，另外配套种植部分茄果类和特色蔬菜，供应南京市场，促进我镇蔬菜种植形成规模效益，同时在苏桥双果蔬食品有限公司出口贸易的带动下，形成蔬菜种植、加

工、销售产业链，促进我镇高效农业的发展，实现农业增效、农民增收。

2、项目建设总体方案

项目区总面积5000亩，其中：核心示范区面积200亩，（钢架大棚50亩，蔬菜新品种示范区150亩），主要试种出口蔬菜，栽培品种有：青花椰菜（西兰花）、花椰菜、白皮洋葱、荷兰豆、紫甘兰等5个品种；示范区面积2800亩，其中在核心示范区的带动下，农户订单种植出口蔬菜1300亩；农户自行种植常规叶菜1500亩，供应南京市场，丰富城市菜篮子，栽培品种有：菠菜、小青菜、萝卜、大蒜、莴苣等品种；辐射带动区：2000亩，在核心区、示范区的带动下，根据情况逐年带动农户发展种植菠菜、小青菜、萝卜、大蒜等叶菜，统一由江苏广盛农业科技开发有限公司保护价收购，集中对外销售。

3、项目建设内容与投资（见附后表）

4、主要生产技术路线

4.1蔬菜种植技术路线

4.2蔬菜加工销售技术路线

送入果蔬清洗、保鲜(净菜生产线(多道清洗---分拣---切剥---清洗---杀菌---漂洗---沥水---进入冷库存储---出口销售。

5、项目实施计划

5.1 2007年完成项目前期规划论证，制定项目实施方案。

5.2 2008年全面实施项目各项建设内容，在2008年12月底前全面完成市、区、镇财政资金投资项目；

企业投资部分完成100亩防虫网建设，1500平方米加工厂房建设，购置蔬菜配送车2辆，完成深加工设备，蔬菜农药残留检测设备订购。

5.3 2009年企业投资部分全部完成。完成设备调试并投入生产加工，建成容量500吨的速冻冷库。

第六章

设备采购

为保证项目区内所种植的蔬菜能够达到加工出口的标准和要求，南京苏桥双果蔬食品有限公司将专门购进一套蔬菜农药残留检测设备，用于蔬菜各项指标的检测，保证出口蔬菜质量达标。

第七章

环境保护与安全生产

1、项目区环境现状分析

2、项目运行对环境的影响分析

第八章项目的组织与管理

1、项目建设期的组织与管理

为确保项目能够按照要求完成各项建设任务，镇政府将专门成立项目建设领导小组，镇长任组长，分管农业领导任副组长，财政所、农业服务中心、会计中心、明因寺社区等单位负责人为成员，负责项目建设过程中的各项矛盾调处工作。在项目建设过程中，对所有土建工程全面推行招投标制、监理制，确保各项工程质量达到设计的标准和要求。

2、项目运营时期的组织与管理

项目建筑物配套完成后将交由项目区所在的明因寺社区进行管理。基地建成后，将交由江苏广盛农业科技发展有限公司和苏桥双果蔬食品有限公司进行组织和管理，通过与农户签订订单生产的形式，保证基地内农户种植蔬菜的效益。另外，随着基地的不断发展壮大，将依托两家公司成立蔬菜专业合作社，将项目区内所有种植蔬菜的农户全部吸纳为社员，通过走合作化道路，实现基地的不断发展。

3、项目运行的技术组织与管理

为保证项目区内蔬菜种植的科技含量，提高农户种植蔬菜的水平，项目区将以南京市浦口区农业技术推广中心为技术依托单位，定期邀请专家来基地指导农户生产，同时从研究所引进一些优良蔬菜新品种在项目区内推广。

第九章项目投资估算与资金筹措

1、投资估算

项目概算总投资1350万元。

2、资金筹措方式与渠道

项目总投资1350万元，其中市、区级财政资金投资500万元，镇级财政投资150万元，企业投资700万元。

3、投资使用计划

具体见附表1 第十章项目财务估算

1、销售收入与销售税金估算

项目区建成投产后，每年可生产蔬菜1200万公斤，提供优质蔬菜种苗20万株，年总收益2400万元，可以实现利润1080万元，交纳税金360万元。

2、风险分析

第十一章经济和社会效益分析

1、经济效益分析

农户如种植常规叶菜供应南京，通过推广蔬菜间套作技术，例如：冬季种植菠菜，夏季种植茄果，秋季种植菜秧；每亩可产菠菜产量4000斤，每斤0.5元；可产茄果2000斤，每斤0.2元；小菜秧5000斤，每斤0.5元；每亩毛收入4900元，扣除农本，每亩纯收入在3500元以上，较种植常规作物，每亩增加纯收入2500元以上。

综上分析，经济效益十分明显。

2、社会效益分析

地的补充，3000亩的蔬菜上市，可以有效的平抑市场蔬菜价格，丰富市民“菜篮子”，社会效益显著。

第十二章结论与建议

该项目符合南京市发展现代都市农业的总体目标，有利于促进桥林地区经济的发展；立项依据充分，前期工作到位；依托龙头企业。产品销售市场前景广阔，具有较强的市场竞争能力；项目规划区自然和社会条件优越，有利于项目的实施；项目设计方案合理可行，操作性强；项目投资少，见效快，风险小，回报率高，具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。实施该项目具有必要性和可行性。

第十三章附件

1、项目投资概算表

2、主要建筑物单体工程概算造价

3、土地流转协议

4、桥林镇农业总体规划图

5、项目区规划图

6、合作协议书、营业执照、出口协议复印件

第四篇：蔬菜基地建设项目可行性研究报告

蔬菜基地建设项目可行性研究报告

1项目概况

1.1项目名称：X区优质蔬菜基地建设

1.2项目申报单位：X区财政局、扶贫办

1.3项目承担单位：X区农牧局

1.4项目类型：新建

1.5项目地点范围：X区7个乡镇20个行政村4594户。

1.6项目建设规模及内容：建设夏季优质蔬菜基地10个，面积12600亩，调运蔬菜良种10个。甜椒、西芹、大白菜育苗1900万株，育苗移栽面积5600亩，直播蔬菜7000亩；建工厂化育苗温室20栋；年培训农民1万人（次）。

1.7建设期限：2007年3月－10月

1.8投资估算及资金筹措：项目总投资602万元，其中申请国家投资150.8万元，地方配套及农民自筹451.2万元。

2项目背景

2.1项目由来

X区露地蔬菜面积年稳定在3万亩以上，蔬菜品种有西红柿、黄瓜、辣椒、甜椒、西芹、南瓜、大白菜、葱头等，年产各种蔬菜1亿公斤，产值4300万元左右；其中已建成日光温室2580栋，1240余亩，年产反季节蔬菜997.6万公斤，产值890.7万元。蔬菜种植业逐步成为X区农民收入的重要来源，但由于种植区域分散，种植品种混杂，标准化栽培管理技术程度低，规模化经营效益差，营销组织不健全，导致蔬菜产业发展缓慢。与国内同类地区甘肃榆中县比较，我区蔬菜产业水平差距甚远，榆中县气候条件、农业生产条件与我区相当，1997年榆中县蔬菜面积仅有4500亩，采取多点示范，以点带面引导农民发展种植蔬菜。抓基地建设，建立营销组织，采取公司、基地、农户产供销一条龙生产经营体系，目前榆中县蔬菜面积达到15万亩，总产值2.2亿元，占农业收入的45%，占人均纯收入的32%，借鉴榆中蔬菜产业发展成功的经验，在X区现有蔬菜产业的基础上，向前推进，故申请X区优质蔬菜基地建设，运用先进的育苗、良种、生物、微生态工程等技术手段为切入点，全面提升蔬菜示范基地生产水平，采用现代市场化营销手段，打通市场渠道，利用蔬菜示范基地的带动功能，逐步向规模、品种规模、优势品种规模化发展，提高蔬菜产业化水平，促进项目区和农村经济可持续发展。

2.2项目建设的必要性及有利条件

2.2.1建设优质蔬菜基地是战略性调整种植结构、提高农民收入的需要。

固原市X区是全国贫困县之一，建设优质蔬菜基地是实施退耕还林、封山禁牧耕地面积减少后，进一步调整产业结构、发展劳动密集型和技术密集型生产的需要，是巩固X区生态建设成果措施之一。加之X区粮食生产没明显的优势，虽然土地面积大，但粮食生产水平效益低下，农民收入微薄。所以以蔬菜产业发展为突破口，优化产业结构，提高单位土地面积产量和种植经济效益，促进项目区农业和农村经济的快速发展，提高项目区农民收入和生活水平、改善生态环境是十分必要的。

2.2.2建设优质蔬菜基地是合理利用水资源，提高水资源利用效益的需要。

项目区现有中小型水库7座，因水土流失严重，多年淤积造成库容不足设计贮水能力的三分之一，项目区以机井水来发展灌溉，由于打井缺乏统一规划，机井布局不合理，致使灌区地下水过量开采，地下水得不到及时补给，水位明显下降，“1236”扬黄扩灌成本高；另一方面，种植粮食或胡麻、葵花等经济作物，大田漫灌造成水资源浪费严重。而种植蔬菜，实施保护地栽培和小畦灌溉技术，合理利用灌水资源，大幅度提高灌溉水利用率和灌水生产效益。

2.2.3建设优质蔬菜基地是培育品牌产品，增强蔬菜产品市场竞争力的需要。

近年来，X区蔬菜产业虽有长足的发展，种植面积已达3万亩，温棚总量已发展到2580栋，年产各种蔬菜近1亿公斤，产值约4300万元。但本区蔬菜以初级产品上市，大部分销售在本地市场，没有品牌，市场竞争力差，很难占领区外市场。另外，我国加入WTO后，特别是大中城市对农产品实行食品安全、市场准入制度以后，给X区蔬菜产业发展带来了良好的发展机遇，也带来了强烈的挑战。因此，建设优质蔬菜基地，实施标准化生产，提高蔬菜产量和品质，培育我区蔬菜品牌，提高知名度，增强蔬菜产品市场竞争力，有利于蔬菜产业的快速发展。

2.2.4提早上市，提高经济效益的需要

通过设施提前育苗，在露地气温、地温等条件适宜时移栽定植，可提前上市，也可通过育苗移栽技术达到一年两茬种植，提高经济效益。根据2004年、2005年我区对脱水甜椒、西芹的试验，分别可提前采收上市27天、17天，育苗移栽麦后复种大白菜获得双重效益。

2.2.5自然条件优越

X区年平均气温6.8℃，无霜期145—160天，光照充足，气候凉爽，昼夜温差大，蔬菜品质较好，果菜类作物能通过越夏延至深秋，叶菜类作物7—8月上市，加之我区属西部贫困地区，经济基础差，工业化程度低，化肥施用量相对较少，无土壤污染和灌水污染，土壤有机质含量1.3%左右，矿化度1.18g/kg，PH值7.6—8.3，地下水矿化度0.9—1.1g/L，PH值7.5，符合优质蔬菜生产的要求，具备发展优质蔬菜的优越环境条件。

2.2.6生产过程能够得到较好控制

由于当地土地面积较多，农民多年来广种薄收，靠天而种的习惯，对化肥、农药的投入较低。随着近几年畜牧业的快速发展，家庭养殖得到进一步扩大，肥源充足，农家肥投入较高，只要指导农民正确运用化肥，推广生物肥料、生物制剂和高效低残留农药，严格轮作倒茬制度，就能减少病虫害的发生，生产出符合部颁标准的无公害蔬菜产品。

2.2.7技术成熟有保障

X区农业技术部门经过几年的试验、示范和研究，参照我国《无公害农产品农产品规范化管理与生产标准》，结合当地的生产条件，总结出无公害蔬菜栽培技术规程，并且根据区内外市场需要，筛选出区域优势明显、市场前景看好的蔬菜新品种，运用育苗、节灌、微生物等技术，试验成功了西芹、绿菜花、甜椒等无公害化栽培。

X区农技推广中心现有技术干部43人，其中：高级农艺师7人、农艺师14人、助理农艺师17人，技术员5人，技术力量雄厚，先后承担过头营马园园区，杨郎蒋河园区，城郊北塬、东红“四位一体”生态项目等较大项目的建设，积累了成功的项目建设和管理经验。另外，聘请自治区蔬菜产业化协会姜黛珠农技推广研究员、兰州大学干旱农业国家重点实验室王静教授作高级技术顾问，从技术服务功能、技术先进性上能确保较大规模农业项目的完成。

2.2.8市场前景广阔

固原撤地设市，给城市发展注入了新的活力。随着城市建设步伐加快，规模的扩大，城市人口总量将不断增加。依托城市，服务市民，主动抢占本地市场，满足市民对各种新鲜蔬菜的需求，就可销售我区蔬菜产量的50%以上。

随着国家农业产业政策的调整，鼓励粮食主产区省市加大了粮食种植面积，压缩了蔬菜种植面积，这样为我区蔬菜产业发展提供了良好的机遇。加之X区地处六盘山东麓，气候相对冷凉，大部分蔬菜在本地能越夏种植，并于7、8、9、10月份成熟上市，此时正值华北、华南高温、梅雨季节，蔬菜生产处于淡季。近年来，外地菜商在此期纷纷来X区调运蔬菜，本区的部分蔬菜已进入了大的流通领域，若在蔬菜产品上，进一步抓好品质，做好产地包装和预冷处理，钻市场空档，打蔬菜销售时间差，组织营销人员和农产品经纪人，以高品位优质蔬菜占领外地市场是完全可行的。

2.2.9运输条件方便，区位优势明显

X区是宁南山区经济、文化、商贸中心，地处陕、甘、宁三省区交汇处，区位优势明显。银平公路、兰宜公路、宝中铁路、银武高速公路穿境而过，交通条件十分方便，有利于蔬菜产品快速度流通和外销，有利于外向型农业经济的发展。

2.2.10固原市X区各级党委、政府对蔬菜产业发展特别重视，X区区委2004年初出台了“关于扩大蔬菜产业基地的意见”，要求各涉农部门和蔬菜种植乡（镇）在组织协调、资金配套方面给蔬菜生产给予大力支持。加之项目区农民有多年蔬菜种植管理经验，有优质蔬菜生产的投资能力，建设优质蔬菜基地的困难和阻力较小，也是顺利实施本项目的有利条件之一。

3项目区的选择

3.1项目建设地点

项目建在清河镇、彭堡镇、头营镇、三营镇、黑城镇、寨科乡、河川乡，涉及7个乡镇的20个行政村4594户，人口22970人。区域内总耕地面积62.7万亩，其中水浇地21.6万亩(详见表1)。3.2基本概况

3.2.1地理位置

项目区位于X区北部清水河河谷平川区及东部丘陵区。

3.2.2气候、土壤条件

项目区属清水河谷平川区，海拔1518—1530m，气候属温带半干旱气候区，冬季寒冷漫长，以西北风为主，夏季干燥温凉，以东南风为主，春季气候多变，秋季降温迅速，年最高气温34℃，极端最低气温-28℃，项目区年平均气温6.8℃，大于等于0℃积温2750℃，年平均日照时数2520小时，全年太阳总辐射为127.6千卡/cm2?年，生理辐射67.78千卡/cm2?年，多年平均降水量380mm，主要集中在七、八、九三个月，约占全年降水量的62%，多年平均土壤蒸发量1316mm，干旱指数2.0，无霜期145—160天，土壤为淡黑垆土及轻度侵蚀缃黄土，有机质含量1.3—1.6%，PH值7.6—8.3，最大冻土层深度1.2m，地下水深度50—130m，地下水量较丰富，以旱灾、雹灾、沙尘暴、冻害等为主的各种自然灾害频繁发生。

3.2.3灌水条件

项目区为X区的老灌区，区内有中、小型水库7座，灌溉用机井263眼，单井出水量50—80m3/h，地势平坦，配套有支、斗、毛渠灌溉系统，“1236”引黄扩灌渠穿境而过，新增灌溉面积5万亩，农民有多年灌溉种植的经验，灌溉条件方便，适宜发展蔬菜种植业。但灌水资源浪费严重，灌水生产效益不高。

整理3.2.4运输、电力、通讯条件

项目区在银平公路两侧，宝中铁路、银武高速公路纵贯南北，加之每个乡村全部通等级公路，已形成以银平、宝中、银武三条国省道为主干线，10多条县、乡公路为分支的运输网络，运输条件非常优越。电力形成了以330KV输变电工程为中心，连接紧密的5座110KV和15座35KV送变电网络，电力供应充沛。程控电话、长途数字传输、移动电话覆盖全境，可视图像、远程教育、计算机等现代通讯手段和信息设施得到了普遍应用，基本实现了村村通电话、村村通广播电视，通讯条件比较发达。

3.2.5社会经济条件

项目区包括清河镇、彭堡镇、头营镇、三营镇、黑城镇、寨科乡、河川乡共20个行政村，总耕地面积62.7万亩，其中水浇地21.6万亩，总人口17.3万人，人均耕地面积3.8亩，有大家畜4.36万头，羊11.2万只。2003年，项目区农业生产总值1.58亿元，人均有粮380公斤，人均纯收入970元。项目区种植业以粮食（小麦、玉米、马铃薯）为主，其次为经济作物（胡麻、西瓜、葵花、蔬菜），再次为林草类。粮：经：饲比例为5：3：2，项目区农业及农村经济发展缓慢，种植结构有待进一步调整，蔬菜、瓜果产业潜力有待进一步开发。

4项目产品市场供需预测及销售策略

4.1X区的自然条件适合夏季反季节露地蔬菜生产，7—9月份是我国华北、华中及东南沿海地区蔬菜生产的淡季，市场大量需求甘蓝、菜花、白菜、萝卜、西芹等蔬菜，而相喜凉蔬菜能够夏季正常生产，茄果蔬菜能够越夏生产。充分利用了气候资源优势，形成了夏季反季节露地蔬菜基地，加之运用先进的设施农业技术，适期播种、育苗移栽，可以错开上市，7、8、9、10四个月的蔬菜可源源不断的补给华北、华南等地，可稳定提高经济效益。目前X区夏季瓜果菜面积达到3万亩左右，年总产量8750万公斤，部分瓜果菜如南瓜、西芹、夏季大白菜、胡萝卜、番茄、辣椒等外销陕西、甘肃、武汉、河南等省市，市场前景看好。

4.2宁夏的脱水菜以其优良的品质享誉国内外，近几年出口量平均以30%的速度递增，出品量占世界总量的2/3。目前宁夏脱水蔬菜企业有百余家，年销售脱水蔬菜9800吨，年种植面积约11.5万亩，银南、银北等老种植区因病害严重已无法规模化生产，致使生产原料不足，企业严重受损。2004年宁夏蔬菜产业化协会、宁夏农技推广总站计划将脱水菜基地南移，在我区推广种植脱水甜椒1804亩，其经济效益是其它经济作物收入的1倍以上，而且有利于企业带基地、基地连农户的利益共同体的形成。

4.3无公害化生产是蔬菜产业发展必然趋势。我国加入世贸组织后，给我们带来机遇的同时，面临新的挑战，面对国内外市场对蔬菜无公害化严格要求，无公害化将成为蔬菜准入市场的首要条件。X区是传统的农业区，绝大部分地区不存在“三废”污染，加之经济条件的限制，施用化肥、农药的水平较低，完全适合从事有机、绿色及无公害蔬菜的生产。根据区内外市场需求，筛选出具有一定区域优势，适合当地生产条件、市场前景看好的蔬菜品种，组织无公害化生产，尽快培育出自已的蔬菜品牌，提高国内市场的占有率，并尽快与国际市场接轨，进一步促进农业结构调整，达到农民增收的目的，实现农业可持续发展。5项目建设内容、规模及技术路线

5.1项目建设内容、规模

5.1.1建设时间：2007年3—10月。

5.1.2建设地点：X区清河镇什里、郑磨村、头营镇二营、徐河、马店、马园村，三营镇马路、孙家河村，黑城镇黑城村，彭堡镇里沟、姚磨、闫堡、吴磨、河东村，河川乡康沟、寨洼、明川、骆驼河、黄河村，寨科乡蔡川等20个行政村。

5.1.3建设内容

5.1.3.1品种：示范品种有甜椒、西芹、辣椒、大白菜、西红柿、保健南瓜、葱头、夏季萝卜、菊芋、无籽西瓜。

5.1.3.2基地面积：建设夏季优质蔬菜基地12600亩，主要为甜椒1000亩，西芹1000亩、辣椒4500亩、大白菜2500亩(春夏大白菜1000亩，麦后复种1500亩)、西红柿1000亩、南瓜500亩、南韩萝卜300亩、葱头1000亩、菊芋300亩、无籽西瓜400亩。

5.1.3.3育苗温室建造：建设日光温室育苗中心，占地面积60亩，建温室20栋，每栋占地2亩，温室净面积0.8亩。温室育苗设备、育苗穴盘、喷灌、基质；甜椒、西芹、大白菜总育苗是1900万株，其它蔬菜采取直播。

5.1.3.4科技培训：年培训农民1万人（次）。

5.1.4建设工期

本项目建设期限为2007年3月－10月。

5.2项目技术路线

突出抓好蔬菜产前环境质量控制、产中物质投入和栽培关键技术管理，推广育苗移栽，高垄地膜覆盖栽培，平衡施肥，以有机肥源为主，应用生物制剂防治病虫害等多项综合农艺技术体系。以优质蔬菜基地为依托，积极推行无公害生产，通过培训提高农民素质，规范无公害化生产技术规程，扩大社会性宣传，推动全社会重视和支持无公害蔬菜的生产和发展。

6管理机构及运行方式

6.1组织管理

项目监督单位：X区财政局、扶贫办

项目管理单位：X区农牧局

项目实施单位：X区农技推广中心

项目协作单位：有关乡（镇）政府

技术依托单位：宁夏蔬菜产业化协会

自治区农技推广总站

兰州大学干旱农业实验室

成立项目领导小组，由主管农业区长任组长。项目管理单位负责督促、检查、协调项目实施；项目监督单位负责资金的拨入，并对实施单位资金使用进行监督、检查验收；项目实施单位负责项目内容建设及技术指导；项目协作单位组织协调所属农户，解决实施过程遇到的问题。

6.2资金管理

资金设专帐管理，严格遵守国家有关财务规定，按实施方案进行资金使用，实行财务报帐制度，按进度定期在X区扶贫办报帐，接受审计部门的审计。6.3运行机制

实行“三位一体”，一步到位的技术推广机制，即由乡镇政府、推广机构与基地农户共同发展。乡镇政府负责基地面积的落实，使任务落实到实处。技术部门结合X区“科特派“创业行动，技术人员与农户签订优质蔬菜生产技术承包合同，建立利益共同体，进行全程技术服务。农户严格按照技术规程和要求进行实施。政府支持基地农户积极参加农村合作化组织和蔬菜产业化协会组织，负责执行蔬菜产业化的有关政策和法规，联系技术人员推广先进的管理技术，建立营销窗口，联络农村经济人，真正担负起基地牵动两头的运行机制，即示范生产基地和市场营销的义务。

7投资估算及资金筹措

7.1投资估算

项目总需投资602万元，其中：优质蔬菜基地建设（包括蔬菜种子、育苗、生物肥料、生物制剂、高效低毒农药应用等）费用514.2万元；育苗温室建造及育苗设备配套费用74.3万元；技术培训费11.5万元，不可预见费2.0万元。

7.2资金筹措

资金筹措：总投资602万元，申请国家投资150.8万元，主要用于基地建设引种、育苗、化肥、地膜等补贴及培训费、服务费投资；地方配套及农民自筹451.2万元，主要用于蔬菜基地建设中的化肥、农药、水费等投入(详见建设内容及投资计划表2)。

7.3主要支持环节

财政扶贫资金主要支持蔬菜种子补贴34.0万元、育苗补助35.5万元、育苗温室建造费38.1万元、育苗设备（穴盘、喷灌、基质）配套费36.2万元、科技培训5万元、不可预见费2.0万元，总计150.8万元。

8项目效益评价

8.1经济效益

2004年建设1.26万亩优质蔬菜基地，可向市场提供各类鲜菜4505万公斤，平均亩产3575.4公斤，平均亩产值1595.3元，总产值达2010.1万元，扣除各类直接生产费用投入602万元，增加纯收入达1408.1万元，投产比为1∶3，一年内可收回全部投入成本，项目区种植蔬菜的农户人均新增纯收入613元，从而达到人均纯收入1583元，较项目实施前经济收入提高63.2%，经济效益十分可观。（详见投资效益表3）

8.1.1公斤成本核算

总成本=800元/栋×20栋+260元/亩×1.26万亩（人工）+592.5万元=921.7万元

单位产品成本0.19元

投资估算78.3+514.2=592.5(万元)

产品利润0.26元

投资回收期=592.5/1191.3=0.5(年),即6个月可收回投资

投资利润率=1191.3/921.7×100%=129.3%

财务净现值=(1191.3-592.5)/(1+3.2%)=580.2（万元）

财务内部报酬率=3.2%+580.2/(580.2-568.1)×2.2%=108.7%

8.1.2亩成本核算

（亩）总成本=921.7万元/1.26万亩=731.5元/亩

（亩）总投资=592.5万元/1.26万亩=470.2元/亩

亩销售费=1595.3元×5%=79.8元

亩锐金=（1595.3-79.8）×5%=75.8元

亩年纯收入=1595.3-79.8-731.5-75.8=708.2元

整理BEP=731.5/(1595.3-75.8)×100%=48%

EBP=(1595.3-731.5)/1595.3×100%=54%

8.2社会效益

建设蔬菜基地12600亩，进一步推动蔬菜无公害化生产，全面提高蔬菜品质，为广大消费者提供安全、吃得放心优质蔬菜，同时也为X区蔬菜产业开拓新的市场。另外，秋季复种可提高单位土地面积的利用率和产出率，增加农民收入。能解决项目区剩余劳动力3000人，提高项目区农民科技文化水平和综合素质，对促进农村经济持续、稳定、协调发展和脱贫致富具有非常重要的作用。

8.3生态效益

X区蔬菜生产均以农户为基本经营单位，规模小，随意性大，部分农民种植蔬菜使用过量农药、化肥来获得高产，导致农田生态环境恶化，土壤肥力减退。项目建成后以示范区作为样板，总结完善无公害蔬菜栽培规程，大力推广无公害蔬菜生产，可促进农田生态环境的良性循环和农业可持续发展，具有十分显著的生态效益。

9结论与建议

项目立项依据充分，技术路线科学，目标明确，完全符合国家发展农业生产政策和区域经济特色，组织管理机构健全，实施措施有力，项目实施有基础、有原料，产品有市场，经济效益及社会效益明显。项目实施后能带动地方经济的发展和农民收入的增加。所以，实施该项目是可行必要的。

建设优质蔬菜基地，农民收入增加，项目区菜农良种意识、市场经济意识明显增强，栽培管理技术明显提高。实施本项目具有显著的社会、经济、生态效益，可加速项目区社会、经济、科技、文化的快速全面发展。

附：

1、X区2004年优质蔬菜生产示范基地落实表1

2、优质蔬菜基地项目建设内容及投资计划表2

3、优质蔬菜基地建设投资效益表3

4、X区马园育苗温室建设内容及资金计划表4

5、日光温室切面图

6、日光温室立体结构图

X区2004年优质蔬菜生产示范基地落实表

第五篇：蔬菜基地建设项目可行性研究报告.

蔬菜基地建设项目可行性研究报告 1项目概况

1.1项目名称:X区优质蔬菜基地建设 1.2项目申报单位:X区财政局、扶贫办 1.3项目承担单位:X区农牧局 1.4项目类型:新建

1.5项目地点范围:X区7个乡镇20个行政村4594户。

1.6项目建设规模及内容:建设夏季优质蔬菜基地10个,面积12600亩,调运蔬菜良种10个。甜椒、西芹、大白菜育苗1900万株,育苗移栽面积5600亩,直播蔬菜7000亩;建工厂化育苗温室20栋;年培训农民1万人(次。

1.7建设期限:2007年3月-10月

1.8投资估算及资金筹措:项目总投资602万元,其中申请国家投资150.8万元,地方配套及农民自筹451.2万元。

2项目背景 2.1项目由来

X区露地蔬菜面积年稳定在3万亩以上,蔬菜品种有西红柿、黄瓜、辣椒、甜椒、西芹、南瓜、大白菜、葱头等,年产各种蔬菜1亿公斤,产值4300万元左右;其中已建成日光温室2580栋,1240余亩,年产反季节蔬菜997.6万公斤,产值890.7万元。蔬菜种植业逐步成为X区农民收入的重要来源,但由于种植区域分散,种植品种混杂,标准化栽培管理技术程度低,规模化经营效益差,营销组织不健全,导致蔬菜产业发展缓慢。与国内同类地区甘肃榆中县比较,我区蔬菜产业水平差距甚远,榆中县气候条件、农业生产条件与我区相当,1997年榆中县蔬菜面积仅有4500亩,采取多点

示范,以点带面引导农民发展种植蔬菜。抓基地建设,建立营销组织,采取公司、基地、农户产供销一条龙生产经营体系,目前榆中县蔬菜面积达到15万亩,总产值2.2亿元,占农业收入的45%,占人均纯收入的32%,借鉴榆中蔬菜产业发展成功的经验,在X区现有蔬菜产业的基础上,向前推进,故申请X区优质蔬菜基地建设,运用先进的育苗、良种、生物、微生态工程等技术手段为切入点,全面提升蔬菜示范基地生产水平,采用现代市场化营销手段,打通市场渠道,利用蔬菜示范基地的带动功能,逐步向规模、品种规模、优势品种规模化发展,提高蔬菜产业化水平,促进项目区和农村经济可持续发展。

2.2项目建设的必要性及有利条件

2.2.1建设优质蔬菜基地是战略性调整种植结构、提高农民收入的需要。固原市X区是全国贫困县之一,建设优质蔬菜基地是实施退耕还林、封山禁牧耕地面积减少后,进一步调整产业结构、发展劳动密集型和技术密集型生产的需要,是巩固X区生态建设成果措施之一。加之X区粮食生产没明显的优势,虽然土地面积大,但粮食生产水平效益低下,农民收入微薄。所以以蔬菜产业发展为突破口,优化产业结构,提高单位土地面积产量和种植经济效益,促进项目区农业和农村经济的快速发展,提高项目区农民收入和生活水平、改善生态环境是十分必要的。

2.2.2建设优质蔬菜基地是合理利用水资源,提高水资源利用效益的需要。项目区现有中小型水库7座,因水土流失严重,多年淤积造成库容不足设计贮水能力的三分之一,项目区以机井水来发展灌溉,由于打井缺乏统一规划,机井布局不合理,致使灌区地下水过量开采,地下水得不到及时补给,水位明显下降,“1236”扬黄扩灌成本高;另一方面,种植粮食或胡麻、葵花等经济作物,大田漫灌造成水资源浪费严重。而种植蔬菜,实施保护地栽培和小畦灌溉技术,合理利用灌水资源,大幅度提高灌溉水利用率和灌水生产效益。

2.2.3建设优质蔬菜基地是培育品牌产品,增强蔬菜产品市场竞争力的需要。

近年来,X区蔬菜产业虽有长足的发展,种植面积已达3万亩,温棚总量已发展到2580栋,年产各种蔬菜近1亿公斤,产值约4300万元。但本区蔬菜以初级产品上市,大部分销售在本地市场,没有品牌,市场竞争力差,很难占领区外市场。另外,我国加入WTO后,特别是大中城市对农产品实行食品安全、市场准入制度以后,给X区蔬菜产业发展带来了良好的发展机遇,也带来了强烈的挑战。因此,建设优质蔬菜基地,实施标准化生产,提高蔬菜产量和品质,培育我区蔬菜品牌,提高知名度,增强蔬菜产品市场竞争力,有利于蔬菜产业的快速发展。

2.2.4提早上市,提高经济效益的需要

通过设施提前育苗,在露地气温、地温等条件适宜时移栽定植,可提前上市,也可通过育苗移栽技术达到一年两茬种植,提高经济效益。根据2004年、2005年我区对脱水甜椒、西芹的试验,分别可提前采收上市27天、17天,育苗移栽麦后复种大白菜获得双重效益。

2.2.5自然条件优越

X区年平均气温6.8℃,无霜期145—160天,光照充足,气候凉爽,昼夜温差大,蔬菜品质较好,果菜类作物能通过越夏延至深秋,叶菜类作物7—8月上市,加之我区属西部贫困地区,经济基础差,工业化程度低,化肥施用量相对较少,无土壤污染和灌水污染,土壤有机质含量1.3%左右,矿化度1.18g/kg,PH 值7.6—8.3,地下水矿化度0.9—1.1g/L,PH值7.5,符合优质蔬菜生产的要求,具备发展优质蔬菜的优越环境条件。

2.2.6生产过程能够得到较好控制

由于当地土地面积较多,农民多年来广种薄收,靠天而种的习惯,对化肥、农药的投入较低。随着近几年畜牧业的快速发展,家庭养殖得到进一步扩大,肥源充足,农家肥投入较高,只要指导农民正确运用化肥,推广生物肥料、生物制剂和高效低残留农药,严格轮作倒茬制度,就能减少病虫害的发生,生产出符合部颁标准的无公害蔬菜产品。

2.2.7技术成熟有保障

X区农业技术部门经过几年的试验、示范和研究,参照我国《无公害农产品农产品规范化管理与生产标准》,结合当地的生产条件,总结出无公害蔬菜栽培技术规程,并且根据区内外市场需要,筛选出区域优势明显、市场前景看好的蔬菜新品种,运用育苗、节灌、微生物等技术,试验成功了西芹、绿菜花、甜椒等无公害化栽培。

X区农技推广中心现有技术干部43人,其中:高级农艺师7人、农艺师14人、助理农艺师17人,技术员5人,技术力量雄厚,先后承担过头营马园园区,杨郎蒋河园区,城郊北塬、东红“四位一体”生态项目等较大项目的建设,积累了成功的项目建设和管理经验。另外,聘请自治区蔬菜产业化协会姜黛珠农技推广研究员、兰州大学干旱农业国家重点实验室王静教授作高级技术顾问,从技术服务功能、技术先进性上能确保较大规模农业项目的完成。

2.2.8市场前景广阔

固原撤地设市,给城市发展注入了新的活力。随着城市建设步伐加快,规模的扩大,城市人口总量将不断增加。依托城市,服务市民,主动抢占本地市场,满足市民对各种新鲜蔬菜的需求,就可销售我区蔬菜产量的50%以上。

随着国家农业产业政策的调整,鼓励粮食主产区省市加大了粮食种植面积,压缩了蔬菜种植面积,这样为我区蔬菜产业发展提供了良好的机遇。加之X区地处六盘山东麓,气候相对冷凉,大部分蔬菜在本地能越夏种植,并于7、8、9、10月份成熟上市,此时正值华北、华南高温、梅雨季节,蔬菜生产处于淡季。近年来,外地菜商在此期纷纷来X区调运蔬菜,本区的部分蔬菜已进入了大的流通领域,若在蔬菜产品上,进一步抓好品质,做好产地包装和预冷处理,钻市场空档,打蔬菜销售时间差,组织营销人员和农产品经纪人,以高品位优质蔬菜占领外地市场是完全可行的。

2.2.9运输条件方便,区位优势明显

X区是宁南山区经济、文化、商贸中心,地处陕、甘、宁三省区交汇处,区位优势明显。银平公路、兰宜公路、宝中铁路、银武高速公路穿境而过,交通条件十分方便,有利于蔬菜产品快速度流通和外销,有利于外向型农业经济的发展。

2.2.10固原市X区各级党委、政府对蔬菜产业发展特别重视,X区区委2004年初出台了“关于扩大蔬菜产业基地的意见”,要求各涉农部门和蔬菜种植乡(镇在组织协调、资金配套方面给蔬菜生产给予大力支持。加之项目区农民有多年蔬菜种植管理经验,有优质蔬菜生产的投资能力,建设优质蔬菜基地的困难和阻力较小,也是顺利实施本项目的有利条件之一。

3项目区的选择 3.1项目建设地点

项目建在清河镇、彭堡镇、头营镇、三营镇、黑城镇、寨科乡、河川乡,涉及7个乡镇的20个行政村4594户,人口22970人。区域内总耕地面积62.7万亩,其中水浇地21.6万亩(详见表1。

3.2基本概况 3.2.1地理位置

项目区位于X区北部清水河河谷平川区及东部丘陵区。3.2.2气候、土壤条件

项目区属清水河谷平川区,海拔1518—1530m,气候属温带半干旱气候区,冬季寒冷漫长,以西北风为主,夏季干燥温凉,以东南风为主,春季气候多变,秋季降温迅速,年最高气温34℃,极端最低气温-28℃,项目区年平均气温6.8℃,大于等于0℃积温2750℃,年平均日照时数2520小时,全年太阳总辐射为127.6千卡/cm2?年,生理辐射67.78千卡/cm2?年,多年平均降水量380mm,主要集中在七、八、九三个月,约占全年降水量的62%,多年平均土壤蒸发量1316mm,干旱指数2.0,无霜期145—160天,土壤为淡黑垆土及轻度侵蚀缃黄土,有机质含量1.3—1.6%,PH值7.6—8.3,最大冻土层深度1.2m,地下水深度50—130m,地下水量较丰富,以旱灾、雹灾、沙尘暴、冻害等为主的各种自然灾害频繁发生。

3.2.3灌水条件

项目区为X区的老灌区,区内有中、小型水库7座,灌溉用机井263眼,单井出水量50—80m3/h,地势平坦,配套有支、斗、毛渠灌溉系统,“1236”引黄扩灌渠穿境而过,新增灌溉面积5万亩,农民有多年灌溉种植的经验,灌溉条件方便,适宜发展蔬菜种植业。但灌水资源浪费严重,灌水生产效益不高。

整理3.2.4运输、电力、通讯条件

项目区在银平公路两侧,宝中铁路、银武高速公路纵贯南北,加之每个乡村全部通等级公路,已形成以银平、宝中、银武三条国省道为主干线,10多条县、乡公路为分支的运输网络,运输条件非常优越。电力形成了以330KV输变电工程为中心,连接紧密的5座110KV和15座35KV送变电网络,电力供应充沛。程控

电话、长途数字传输、移动电话覆盖全境,可视图像、远程教育、计算机等现代通讯手段和信息设施得到了普遍应用,基本实现了村村通电话、村村通广播电视,通讯条件比较发达。

3.2.5社会经济条件

项目区包括清河镇、彭堡镇、头营镇、三营镇、黑城镇、寨科乡、河川乡共20个行政村,总耕地面积62.7万亩,其中水浇地21.6万亩,总人口17.3万人,人均耕地面积3.8亩,有大家畜4.36万头,羊11.2万只。2003年,项目区农业生产总值1.58亿元,人均有粮380公斤,人均纯收入970元。项目区种植业以粮食(小麦、玉米、马铃薯为主,其次为经济作物(胡麻、西瓜、葵花、蔬菜,再次为林草类。粮:经:饲比例为5:3:2,项目区农业及农村经济发展缓慢,种植结构有待进一步调整,蔬菜、瓜果产业潜力有待进一步开发。

4项目产品市场供需预测及销售策略

4.1X区的自然条件适合夏季反季节露地蔬菜生产,7—9月份是我国华北、华中及东南沿海地区蔬菜生产的淡季,市场大量需求甘蓝、菜花、白菜、萝卜、西芹等蔬菜,而相喜凉蔬菜能够夏季正常生产,茄果蔬菜能够越夏生产。充分利用了气候资源优势,形成了夏季反季节露地蔬菜基地,加之运用先进的设施农业技术,适期播种、育苗移栽,可以错开上市,7、8、9、10四个月的蔬菜可源源不断的补给华北、华南等地,可稳定提高经济效益。目前X区夏季瓜果菜面积达到3万亩左右,年总产量8750万公斤,部分瓜果菜如南瓜、西芹、夏季大白菜、胡萝卜、番茄、辣椒等外销陕西、甘肃、武汉、河南等省市,市场前景看好。

4.2宁夏的脱水菜以其优良的品质享誉国内外,近几年出口量平均以30%的速度递增,出品量占世界总量的2/3。目前宁夏脱水蔬菜企业有百余家,年销售脱水蔬菜9800吨,年种植面积约11.5万亩,银南、银北等老种植区因病害严重已无法规模化生产,致使生产原料不足,企业严重受损。2004年宁夏蔬菜产业化协会、宁夏农技推广总站计划将脱水菜基地南移,在我区推广种植脱水甜椒1804亩,其经济效益是其它经济作物收入的1倍以上,而且有利于企业带基地、基地连农户的利益共同体的形成。

4.3无公害化生产是蔬菜产业发展必然趋势。我国加入世贸组织后,给我们带来机遇的同时,面临新的挑战,面对国内外市场对蔬菜无公害化严格要求,无公害化将成为蔬菜准入市场的首要条件。X区是传统的农业区,绝大部分地区不存在“三废”污染,加之经济条件的限制,施用化肥、农药的水平较低,完全适合从事有机、绿色及无公害蔬菜的生产。根据区内外市场需求,筛选出具有一定区域优势,适合当地生产条件、市场前景看好的蔬菜品种,组织无公害化生产,尽快培育出自已的蔬菜品牌,提高国内市场的占有率,并尽快与国际市场接轨,进一步促进农业结构调整,达到农民增收的目的,实现农业可持续发展。

5项目建设内容、规模及技术路线 5.1项目建设内容、规模

5.1.1 建设时间：2007 年 3—10 月。5.1.2 建设地点：X 区清河镇什里、郑磨村、头营镇二营、徐河、马店、马园村，三营镇马路、孙家河村，黑城镇黑城村，彭堡镇里沟、姚磨、闫堡、吴磨、河东村，河川乡康沟、寨洼、明川、骆驼河、黄河村，寨科乡蔡川等 20 个行政村。5.1.3 建设内容 5.1.3.1 品种：示范品种有甜椒、西芹、辣椒、大白菜、西红柿、保健南瓜、葱头、夏季萝卜、菊芋、无

籽西瓜。5.1.3.2 基地面积：建设夏季优质蔬菜基地 12600 亩，主要为甜椒 1000 亩，西芹 1000 亩、辣椒 4500 亩、大白菜 2500 亩(春夏大白菜 1000 亩，麦后复种 1500 亩、西红柿 1000 亩、南瓜 500 亩、南韩萝卜 300 亩、葱头 1000 亩、菊芋 300 亩、无籽西瓜 400 亩。5.1.3.3 育苗温室建造：建设日光温室育苗中心，占地面积 60 亩，建温室 20 栋，每栋占地 2 亩，温室净面积 0.8 亩。温室育苗设备、育苗穴盘、喷灌、基质；甜椒、西芹、大白菜总育苗是 1900 万株，其它蔬菜采取直播。5.1.3.4 科技培训：年培训农民 1 万人（次）。5.1.4 建设工期本项目建设期限为 2007 年 3 月－10 月。5.2 项目技术路线突出抓好蔬菜产前环境质量控制、产中物质投入和栽培关键技术管理，推广育苗移栽，高垄地膜覆盖栽培，平衡施肥，以有机肥源为主，应用生物制剂防治病虫害等多项综合农艺技术体系。以优质蔬菜基地为依托，积极推行无公害生产，通过培训提高农民素质，规范无公害化生产技术规程，扩大社会性宣传，推动全社会重视和支持无公害蔬菜的生产和发展。6 管理机构及运行方式 6.1 组织管理项目监督单位：X 区财政局、扶贫办项目管理单位：X 区农牧局项目实施单位：X 区农技推广中心项目协作单位：有关乡（镇）政府

技术依托单位：宁夏蔬菜产业化协会自治区农技推广总站兰州大学干旱农业实验室成立项目领导小组，由主管农业区长任组长。项目管理单位负责督促、检查、协调项目实施；项目监督单位负责资金的拨入，并对实施单位资金使用进行监督、检查验收；项目实施单位负责项目内容建设及技术指导；项目协作单位组织协调所属农户，解决实施过程遇到的问题。6.2 资金管理资金设专帐管理，严格遵守国家有关财务规定，按实施方案进行资金使用，实行财务报帐制度，按进度定期在 X 区扶贫办报帐，接受审计部门的审计。6.3 运行机制实行“三位一体”，一步到位的技术推广机制，即由乡镇政府、推广机构与基地农户共同发展。乡镇政府负责基地面积的落实，使任务落实到实处。技术部门结合 X 区“科特派“创业行动，技术人员与农户签订优质蔬菜生产技术承包合同，建立利益共同体，进行全程技术服务。农户严格按照技术规程和要求进行实施。政府支持基地农户积极参加农村合作化组织和蔬菜产业化协会组织，负责执行蔬菜产业化的有关政策和法规，联系技术人员推广先进的管理技术，建立营销窗口，联络农村经济

人，真正担负起基地牵动两头的运行机制，即示范生产基地和市场营销的义务。7 投资估算及资金筹措 7.1 投资估算项目总需投资 602 万元，其中：优质蔬菜基地建设（包括蔬菜种子、育苗、生物肥料、生物制剂、高效低毒农药应用等）费用 514.2 万元；育苗温室建造及育苗设备配套费用 74.3 万元；技术培训费 11.5 万元，不可预见费 2.0 万元。7.2 资金筹措资金筹措：总投资 602 万元，申请国家投资 150.8 万元，主要用于基地建设引种、育苗、化肥、地膜等补贴及培训费、服务费投资；地方配套及农民自筹 451.2 万元，主要用于蔬菜基地建设中的化肥、农药、水费等投入(详见建设内容及投资计划表 2。7.3 主要支持环节

财政扶贫资金主要支持蔬菜种子补贴 34.0 万元、育苗补助 35.5 万元、育苗温室建造费 38.1 万元、育苗设备（穴盘、喷灌、基质）配套费 36.2 万元、科技培训 5 万元、不可预见费 2.0 万元，总计 150.8 万元。8 项目效益评价 8.1 经济效益 2004 年建设 1.26 万亩优质蔬菜基地，可向市场提供各类鲜菜 4505 万公斤，平均亩产 3575.4 公斤，平均亩产值 1595.3 元，总产值达 2010.1 万元，扣除各类直接生产费用投入 602 万元，增加纯收入达 1408.1 万元，投产比为 1∶3，一年内可收回全部投入成本，项目区种植蔬菜的农户人均新增纯收入 613 元，从而达到人均纯收入 1583 元，较项目实施前经济收入提高 63.2%，经济效益十分可观。（详见投资效益表 3）8.1.1 公斤成本核算总成本=800 元/栋×20 栋+260 元/亩×1.26 万亩（人工）+592.5 万元=921.7 万元单位产品成本 0.19 元投资估算

78.3+514.2=592.5(万元产品利润 0.26 元投资回收期=592.5/1191.3=0.5(年,即 6 个月可收回投资投资利润率=1191.3/921.7×100%=129.3% 财务净现值=(1191.3-592.5/(1+3.2%=580.2（万元）财务内部报酬率=3.2%+580.2/(580.2-568.1×2.2%=108.7% 8.1.2 亩成本核算（亩）总成本=921.7 万元/1.26 万亩=731.5 元/亩（亩）总投资=592.5 万元/1.26 万亩=470.2 元/亩亩销售费=1595.3 元×5%=79.8 元亩锐金=（1595.3-79.8）×5%=75.8 元亩年纯收入=1595.3-79.8-731.5-75.8=708.2 元

整理 BEP=731.5/(1595.3-75.8×100%=48% EBP=(1595.3-731.5/1595.3×100%=54% 8.2 社会效益建设蔬菜基地 12600 亩，进一步推动蔬菜无

公害化生产，全面提高蔬菜品质，为广大消费者提供安全、吃得放心优质蔬菜，同时也为 X 区蔬菜产业开拓新的市场。另外，秋季复种可提高单位土地面积的利用率和产出率，增加农民收入。能解决项目区剩余劳动力 3000 人，提高项目区农民科技文化水平和综合素质，对促进农村经济持续、稳定、协调发展和脱贫致富具有非常重要的作用。8.3 生态效益 X 区蔬菜生产均以农户为基本经营单位，规模小，随意性大，部分农民种植蔬菜使用过量农药、化肥来获得高产，导致农田生态环境恶化，土壤肥力减退。项目建成后以示范区作为样板，总结完善无公害蔬菜栽培规程，大力推广无公害蔬菜生产，可促进农田生态环境的良性循环和农业可持续发展，具有十分显著的生态效益。9 结论与建议项目立项依据充分，技术路线科学，目标明确，完全符合国家发展农业生产政策和区域经济特色，组织管理机构健全，实施措施有力，项目实施有基础、有原料，产品有市场，经济效益及社会效益明显。项目实施后能带动地方经济的发展和农民收入的增加。所以，实施该项目是可行必要的。建设优质蔬菜基地，农民收入增加，项目区菜农良种意识、市场经济意识明显增强，栽培管理技术明显提高。实施本项目具有显著的社会、经济、生态效益，可加速项目区社会、经济、科技、文化的快速全面发展。附：

1、X 区 2004 年优质蔬菜生产示范基地落实表 1

2、优质蔬菜基地项目建设内容及投资计划表 2

3、优质蔬菜基地建设投资效益表 3

4、X 区马园育苗温室建设内容及资金计划表 4

5、日光温室切面图

6、日光温室立体结构图 X 区 2004 年优质蔬菜生产示范基地落实表

蔬菜基地项目可行性研究报告大全

第一篇：蔬菜基地项目可行性研究报告大全

第二篇：蔬菜基地项目可行性研究报告

第三篇：蔬菜基地项目可行性研究报告.

第四篇：蔬菜基地建设项目可行性研究报告

第五篇：蔬菜基地建设项目可行性研究报告.

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