泰合百花公园景苑6#楼单位工程施工总结

第一篇：泰合百花公园景苑6#楼单位工程施工总结

泰合百花公园景苑6#楼

自评单位：湖北省建筑工程集团有限公司 单 位 工 程 施 工 总 结 报 告

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 单 位 工 程 施 工 总 结 报 告

一、工程概况：

泰合百花公园景苑6#楼是由泰合房地产开发有限公司投资兴建，深圳中外建建筑设计院设计的一栋三层框架住宅楼，建筑面积3529.6㎡，建筑层高3m，建筑女儿墙顶标高15.9m，室内外高差为0.75 m，屋面为可上人刚性屋面，屋顶设置弧线型屋顶构架，屋面防水为APP卷材防水及PVC油膏防水两道防水层，防水等级为三级，屋面保温采用膨胀珍珠岩板，地基采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础，砼强度：垫层为C10，基础为C25，主体结构为C25，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，主体框架抗震等级为四级抗震，砌体±0.00以下采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，室内卫生间防水为聚胺脂防水，外墙采用外墙涂料，内墙及天棚为刮腻子两道，楼梯墙面及天棚为乳胶漆。本工程开工时间为2004年3月20日，基础施工时间为：2004年3月20日~2004年4月5日，主体施工时间为：2004年4月6日~2004年5月13日。装饰装修施工时间为：2004年5月14日~2004年9月23日。

二、施工依据及施工质量验收规范：

1、依据深圳中外建建筑设计有限公司设计的泰合百花公园景苑6#楼施工图纸。

2、依据设计变更通知单、图纸会审记录、施工组织设计组织施工。

3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。

4、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。

5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。

6、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规

程、办法及规定。

7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50205-2002）。

三、施工控制情况：

1、质量控制情况：

本工程在施工期间我部在自检基础上主动接受业主及监理的监督，对于自检过程中发现的或业主监理发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。

1事前控制 ○对进场材料按规范规定进行严格的见证取样，并送具备相应资格的单位进行检测，合格后经监理认可方可使用，在主体阶段我们着重抓了钢筋、水泥进场检验工作。

2事中控制 ○施工过程中，我们层层把关，按施工图和规范要求严格每道工序的检验与报验工作，并重点抓住了主体施工阶段各工序的检验与报验工作，装饰施工阶段着重抓住了各道工序施工事前与事后报验与检验工作，屋面施工着重抓住屋面卷材施工及试水检查。

3事后控制 ○控制重点是主体施工阶段重点控制模板的拆除及砼养护的工作，装饰施工阶段重点控制施工成品保护工作。

2、分部工程施工过程的质量控制情况：

1、地基与基础分部质量控制情况： ○a、地基验槽：土方开挖至设计土层后立即组织了各方进行地基验槽，经确认土质后，立即浇注了垫层砼，防止地基土被水浸泡及扰动，保证了地基承载力。地基验槽于2004年3月15日顺利通过验收组的验收。

b、钢筋工程主要控制原材料质量，钢筋进场由监理工程师现场监督取样，试验合格后才能使用，基础工程钢筋试验ф

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22、Ф25各一组均合格，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程主要控制原材料质量及砼配合比的控制，砼浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块2组及进行了现场砼强度检测，其混凝土强度综合评定达到29.4MPA，符合设计强度C25强度标准。地基与基础分部于2004年5月24日顺利通过验收组的验收。

2、主体分部质量控制情况： ○a、轴线定位：以设计平面图及设计图纸为依据，进行定位，在监理工程师复核合格后进行施工。

b、钢筋工程，我们主要控制原材料质量，从进场由监理工程师监督取样，试验合格后才能使用，钢筋试验ф6.5一组、ф8二组、ф10一组、Ф14一组、Ф

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22、Ф25各一组均检验合格，钢筋的制作成型，严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料试验合格后，根据省建二公司试验室提供的配合比，经现场称量后换成体积比（用斗车标记）浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块7组及同条件试块3组。其混凝土强度综合评定达到29.48MPA，符合设计强度C25强度标准。

d、砌体工程：

砌体工程±0.00以下砌体采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，砌体工程±0.00以下留有砂浆标养试块一组，其砂浆强度达到8.8MPA，砌体工程±0.00以上留有砂浆标养试块4组，其砂浆强度综合评定达到6.65MPA，灰砂砖试验报告一组，加气砼块试验报告各种规格各一组，均试验合格。主体分部于2004年6月17日顺利通过验收组的验收。

3、装饰装修工程分部质量控制情况： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料质量、配合比及各道工序施工事前与事后的报验与检验工作，施工时严格控制各道施工工序的施工质量，对自检过程中发现的质量通病及时进行整改，确保一般抹灰工程的施工质量。

b、地面工程主要控制原材料质量、配合比及地面平整度、成品保护工作。地面砂浆各层均留置一组，其砂浆强度均达到M15。

c、涂料涂饰工程主要控制原材料质量及每层涂刷面涂刷的质量，所有的原材料均有出厂合格证，所用的白水泥有出厂合格证及检测报告，涂料涂饰分底涂一遍、面涂二遍成活。装饰装修工程分部于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

4、屋面工程分部质量控制情况： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工质量，屋面所用的APP防水卷材有出厂合格证及检测报告，APP防水卷材施工完成后进行了屋面灌水实验，经灌水48小时检查屋面未出现渗漏现象。屋面工程分部于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

5、给排水工程分部质量控制情况： ○给排水工程主要控制原材料选用及给排水管件的安装、预留预埋、各工序的报验与检验。给排水工程选用原材料均为甲方指定品牌，所用的给排水管件均有出厂合格证，给排水管件材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水工程分部于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

6、电气安装工程分部质量控制情况： ○本工程供电线路均穿PVC管暗敷于现浇板、墙内，在主体工程施工时插入预埋工作，预埋工作施工完后经自检合格后填写隐蔽验收记录，经监理检查合格后方可浇筑砼。砼浇筑过程中派专人轮留跟踪看护，及时修复。本电气安装工程选用原材料均有出厂合格证其选用的材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。电气安装工程分部于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

7、资料管理控制情况： ○工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，我们建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。工程竣工图与现场实际情况相符，工程竣工图编制按变更号进行编制。

四、施工总结：

综上所述，泰合百花公园景苑3#楼单位工程各分部工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，砼强度符合设计要求，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，工程质量达到合同要求的质量标准，综合结论为泰合百花公园景苑3#楼单位工程合格。

项目经理：

技术总工：

湖北省建筑工程集团有限公司

年月日泰合百花公园景苑4#楼

单 位

位工 程 施 工 总 结

自评单位：湖北省建筑工程集团有限公司

程 施 工 总 结 报

单 工 告

一、工程概况：

泰合百花公园景苑4#楼是由泰合房地产开发有限公司投资兴建，深圳中外建建筑设计院设计的一栋三层框架住宅楼，建筑面积1370.2㎡，建筑层高3m，局部层高3.45m，建筑女儿墙顶标高9.9m，室内外高差为0.75 m，屋面为可上人刚性屋面，屋顶设置弧线型屋顶构架，屋面防水为APP卷材防水及PVC油膏防水两道防水层，防水等级为三级，屋面保温采用膨胀珍珠岩板，地基采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础，砼强度：垫层为C10，基础为C25，主体结构为C25，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，主体框架抗震等级为四级抗震，砌体±0.00以下采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，室内卫生间防水为聚胺脂防水，外墙采用外墙涂料，内墙及天棚为刮腻子两道，楼梯墙面及天棚为乳胶漆。本工程开工时间为2004年3月20日，基础施工时间为：2004年3月20日~2004年4月9日，主体施工时间为：2004年4月9日~2004年5月15日。装饰装修施工时间为：2004年5月15日~2004年9月23日。

二、施工依据及施工质量验收规范：

1、依据深圳中外建建筑设计有限公司设计的泰合百花公园景苑4#楼施工图纸。

2、依据设计变更通知单、图纸会审记录、施工组织设计组织施工。

3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。

5、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规

程、办法及规定。

6、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。

7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50205-2002）。

三、施工控制情况：

1、质量控制情况：

本工程在施工期间我部在自检基础上主动接受业主及监理的监督，对于自检过程中发现的或业主监理发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。

1事前控制 ○对进场材料按规范规定进行严格的见证取样，并送具备相应资格的单位进行检测，合格后经监理认可方可使用，在主体阶段我们着重抓了钢筋、水泥进场检验工作。

2事中控制 ○施工过程中，我们层层把关，按施工图和规范要求严格每道工序的检验与报验工作，并重点抓住了主体施工阶段各工序的检验与报验工作，装饰施工阶段着重抓住了各道工序施工事前与事后报验与检验工作，屋面施工着重抓住屋面卷材施工及试水检查。

3事后控制 ○控制重点是主体施工阶段重点控制模板的拆除及砼养护的工作，装饰施工阶段重点控制施工成品保护工作。

2、分部工程施工过程的质量控制情况：

1、地基与基础分部质量控制情况： ○a、地基验槽：土方开挖至设计土层后立即组织了各方进行地基验槽，经确认土质后，立即浇注了垫层砼，防止地基土被水浸泡及扰动，保证了地基承载力。地基验槽工程于2004年3月15日顺利通过验收组的预验收。

b、钢筋工程主要控制原材料质量，钢筋进场由监理工程师现场监督取样，试验合格后才能使用，基础工程钢筋试验ф

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22、Ф25各一组均合格，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程主要控制原材料质量及砼配合比的控制，砼浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块2组及进行了现场砼强度检测，其混凝土强度综合评定达到31MPA，符合设计强度C25强度标准。地基与基础分部工程于2004年5月24日顺利通过验收组的预验收。

2、主体分部质量控制情况： ○a轴线定位：以设计平面图及设计图纸为依据，进行定位，在监理工程师复核合格后进行施工。

b、钢筋工程，我们主要控制原材料质量，从进场由监理工程师监督取样，试验合格后才能使用，钢筋试验ф6.5一组、ф8二组、ф10一组、Ф14一组、Ф

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18、Ф20、Ф

22、Ф25各一组均检验合格，钢筋的制作成型，严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料试验合格后，根据省建二公司试验室提供的配合比，经现场称量后换成体积比（用斗车标记）浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块7组及同条件试块3组。其混凝土强度综合评定达到32.35MPA，符合设计强度C25强度标准。

d、砌体工程：

砌体工程±0.00以下砌体采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，砌体工程±0.00以下留有砂浆标养试块一组，其砂浆强度达到8.6MPA，砌体工程±0.00以上留有砂浆标养试块4组，其砂浆强度综合评定达到6.9MPA，灰砂砖试验报告一组，加气砼块试验报告各种规格各一组，均试验合格。主体分部工程于2004年6月17日顺利通过验收组的预验收。

3、装饰装修工程分部质量控制情况： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料质量、配合比及各道工序施工事前与事后的报验与检验工作，施工时严格控制各道施工工序的施工质量，对自检过程中发现的质量通病及时进行整改，确保一般抹灰工程的施工质量。b、地面工程主要控制原材料质量、配合比及地面平整度、成品保护工作。地面砂浆各层均留置一组，其砂浆强度均达到M15

c、涂料涂饰工程主要控制原材料质量及每层涂刷面涂刷的质量，所有的原材料均有出厂合格证，所用的白水泥有出厂合格证及检测报告，涂料涂饰分底涂一遍、面涂二遍成活。装饰装修分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

4、屋面工程分部质量控制情况： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工质量，屋面所用的APP防水卷材有出厂合格证及检测报告，APP防水卷材施工完成后进行了屋面灌水实验，经灌水48小时检查屋面未出现渗漏现象。装饰装修分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

5、给排水工程分部质量控制情况： ○给排水工程主要控制原材料选用及给排水管件的安装、预留预埋、各工序的报验与检验。给排水工程选用原材料均为甲方指定品牌，所用的给排水管件均有出厂合格证，给排水管件材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

6、电气安装工程分部质量控制情况： ○本工程供电线路均穿PVC管暗敷于现浇板、墙内，在主体工程施工时插入预埋工作，预埋工作施工完后经自检合格后填写隐蔽验收记录，经监理检查合格后方可浇筑砼。砼浇筑过程中派专人轮留跟踪看护，及时修复。本电气安装工程选用原材料均有出厂合格证其选用的材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。电气安装分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

7、资料管理： ○工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，我们建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。工程竣工图与现场实际情况相符，工程竣工图编制按变更号进行编制。

四、施工总结：

综上所述，泰合百花公园景苑4#楼单位工程各分部工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，砼强度符合设计要求，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，工程质量达到合同要求的质量标准，综合结论为泰合百花公园景苑4#楼单位工程合格。

项目经理：

技术总工：

湖北省建筑工程集团有限公司

年月日泰合百花公园景苑5#楼

自评单位：湖北省建筑工程集团有限公司 单 位 工 程 施 工 总 结

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 单 位 工 程 施 工 总 结 报 告

一、工程概况：

泰合百花公园景苑5#楼是由泰合房地产开发有限公司投资兴建，深圳中外建建筑设计院设计的一栋四层框架住宅楼，建筑面积1780.6㎡，建筑层高3m，建筑女儿墙顶标高12.9m，室内外高差为0.75 m，屋面为可上人刚性屋面，屋顶设置弧线型屋顶构架，屋面防水为APP卷材防水及PVC油膏防水两道防水层，防水等级为三级，屋面保温采用膨胀珍珠岩板，地基采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础，砼强度：垫层为C10，基础为C25，主体结构为C25，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，主体框架抗震等级为四级抗震，砌体±0.00以下采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，室内卫生间防水为聚胺脂防水，外墙采用外墙涂料，内墙及天棚为刮腻子两道，楼梯墙面及天棚为乳胶漆。本工程开工时间为2004年3月20日，基础施工时间为：2004年3月20日~2004年3月26日，主体施工时间为：2004年3月27日~2004年5月4日。装饰装修施工时间为：2004年5月4日~2004年9月23日。

二、自评依据：

1、深圳中外建建筑设计有限公司设计的泰合百花公园景苑5#楼施工图纸。

2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。

3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。

5、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规

程、办法及规定。

6、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。

7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50205-2002）。

三、自评内容：

1、质量控制情况：

本工程在施工期间我部在自检基础上主动接受业主及监理的监督，对于自检过程中发现的或业主监理发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。

1事前控制 ○对进场材料按规范规定进行严格的见证取样，并送具备相应资格的单位进行检测，合格后经监理认可方可使用，在主体阶段我们着重抓了钢筋、水泥进场检验工作。

2事中控制 ○施工过程中，我们层层把关，按施工图和规范要求严格每道工序的检验与报验工作，并重点抓住了主体施工阶段各工序的检验与报验工作，装饰施工阶段着重抓住了各道工序施工事前与事后报验与检验工作，屋面施工着重抓住屋面卷材施工及试水检查。

3事后控制 ○控制重点是主体施工阶段重点控制模板的拆除及砼养护的工作，装饰施工阶段重点控制施工成品保护工作。

2、分部工程施工过程的质量控制情况：

1、地基与基础分部质量控制情况： ○a、地基验槽：土方开挖至设计土层后立即组织了各方进行地基验槽，经确认土质后，立即浇注了垫层砼，防止地基土被水浸泡及扰动，保证了地基承载力。地基验槽工程于2004年3月15日顺利通过验收组的预验收。

b、钢筋工程主要控制原材料质量，钢筋进场由监理工程师现场监督取样，试验合格后才能使用，基础工程钢筋试验ф

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22、Ф25各一组均合格，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程主要控制原材料质量及砼配合比的控制，砼浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块2组及进行了现场砼强度检测，其混凝土强度综合评定达到30.05MPA，符合设计强度C25强度标准。地基与基础分部工程于2004年4月23日顺利通过验收组的预验收。

2、主体分部质量控制情况： ○a轴线定位：以设计平面图及设计图纸为依据，进行定位，在监理工程师复核合格后进行施工。

b、钢筋工程，我们主要控制原材料质量，从进场由监理工程师监督取样，试验合格后才能使用，钢筋试验ф6.5一组、ф8三组、ф10二组、ф12一组、Ф14一组、Ф

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22、Ф25各一组均检验合格，钢筋的制作成型，严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料试验合格后，根据省建二公司试验室提供的配合比，经现场称量后换成体积比（用斗车标记）浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块8组及同条件试块3组。其混凝土强度综合评定达到32.3MPA，符合设计强度C25强度标准。

d、砌体工程：

砌体工程±0.00以下砌体采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，砌体工程±0.00以下留有砂浆标养试块一组，其砂浆强度达到8.8MPA，砌体工程±0.00以上留有砂浆标养试块4组，其砂浆强度综合评定达到6.8MPA，灰砂砖试验报告一组，加气砼块试验报告各种规格各一组，均试验合格。主体分部工程于2004年6月9日顺利通过验收组的预验收。

3、装饰装修工程分部质量控制情况： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料质量、配合比及各道工序施工事前与事后的报验与检验工作，施工时严格控制各道施工工序的施工质量，对自检过程中发现的质量通病及时进行整改，确保一般抹灰工程的施工质量。b、地面工程主要控制原材料质量、配合比及地面平整度、成品保护工作。地面砂浆各层均留置一组，其砂浆强度均达到M15 c、涂料涂饰工程主要控制原材料质量及每层涂刷面涂刷的质量，所有的原材料均有出厂合格证，所用的白水泥有出厂合格证及检测报告，涂料涂饰分底涂一遍、面涂二遍成活。装饰装修分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

4、屋面工程分部质量控制情况： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工质量，屋面所用的APP防水卷材有出厂合格证及检测报告，APP防水卷材施工完成后进行了屋面灌水实验，经灌水48小时检查屋面未出现渗漏现象。屋面分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

5、给排水工程分部质量控制情况： ○给排水工程主要控制原材料选用及给排水管件的安装、预留预埋、各工序的报验与检验。给排水工程选用原材料均为甲方指定品牌，所用的给排水管件均有出厂合格证，给排水管件材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

6、电气安装工程分部质量控制情况： ○本工程供电线路均穿PVC管暗敷于现浇板、墙内，在主体工程施工时插入预埋工作，预埋工作施工完后经自检合格后填写隐蔽验收记录，经监理检查合格后方可浇筑砼。砼浇筑过程中派专人轮留跟踪看护，及时修复。本电气安装工程选用原材料均有出厂合格证其选用的材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

7、资料管理： ○工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，我们建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。工程竣工图与现场实际情况相符，工程竣工图编制按变更号进行编制。

四、自评结论：

综上所述，泰合百花公园景苑5#楼单位工程各分部工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，砼强度符合设计要求，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，工程质量达到合同要求的质量标准，综合自评结论为泰合百花公园景苑5#楼单位工程合格。

项目经理：

技术总工：

湖北省建筑工程集团有限公司

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自评单位：湖北省建筑工程集团有限公司 单 位 工 程 竣 工 自 评 报 告

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 单 位 工 程 竣 工 自 评 报 告

一、工程概况：

泰合百花公园景苑7#楼是由泰合房地产开发有限公司投资兴建，深圳中外建建筑设计院设计的一栋四层框架住宅楼，建筑面积2684.9㎡，建筑层高3m，建筑女儿墙顶标高12.9m，室内外高差为0.75 m，屋面为可上人刚性屋面，屋顶设置弧线型屋顶构架，屋面防水为APP卷材防水及PVC油膏防水两道防水层，防水等级为三级，屋面保温采用膨胀珍珠岩板，地基采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础，砼强度：垫层为C10，基础为C25，主体结构为C25，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，主体框架抗震等级为四级抗震，砌体±0.00以下采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，室内卫生间防水为聚胺脂防水，外墙采用外墙涂料，内墙及天棚为刮腻子两道，楼梯墙面及天棚为乳胶漆。本工程开工时间为2004年3月20日，基础施工时间为：2004年3月20日~2004年3月25日，主体施工时间为：2004年3月26日~2004年5月10日。装饰装修施工时间为：2004年5月11日~2004年9月23日。

二、自评依据：

1、深圳中外建建筑设计有限公司设计的泰合百花公园景苑7#楼施工图纸。

2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。

3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。

5、国家、地方现行有关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规

程、办法及规定。

6、原材料检验报告及各项工程隐蔽验收资料、评定资料。

7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50205-2002）。

三、自评内容：

1、质量控制情况：

本工程在施工期间我部在自检基础上主动接受业主及监理的监督，对于自检过程中发现的或业主监理发现的不合格品，严格按照规范要求进行处理，直至合格为止，杜绝了不合格品。

1事前控制 ○对进场材料按规范规定进行严格的见证取样，并送具备相应资格的单位进行检测，合格后经监理认可方可使用，在主体阶段我们着重抓了钢筋、水泥进场检验工作。

2事中控制 ○施工过程中，我们层层把关，按施工图和规范要求严格每道工序的检验与报验工作，并重点抓住了主体施工阶段各工序的检验与报验工作，装饰施工阶段着重抓住了各道工序施工事前与事后报验与检验工作，屋面施工着重抓住屋面卷材施工及试水检查。

3事后控制 ○控制重点是主体施工阶段重点控制模板的拆除及砼养护的工作，装饰施工阶段重点控制施工成品保护工作。

2、分部工程施工过程的质量控制情况：

1、地基与基础分部质量控制情况： ○a、地基验槽：土方开挖至设计土层后立即组织了各方进行地基验槽，经确认土质后，立即浇注了垫层砼，防止地基土被水浸泡及扰动，保证了地基承载力。地基验槽工程于2004年3月15日顺利通过验收组的预验收。

b、钢筋工程主要控制原材料质量，钢筋进场由监理工程师现场监督取样，试验合格后才能使用，基础工程钢筋试验ф

8、ф

10、ф

12、Ф

14、Ф

16、Ф

18、Ф20、Ф

22、Ф25各一组均合格，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程主要控制原材料质量及砼配合比的控制，砼浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块2组及进行了现场砼强度检测，其混凝土强度综合评定达到29.4MPA，符合设计强度C25强度标准。地基与基础分部工程于2004年5月24日顺利通过验收组的预验收。

2、主体分部质量控制情况： ○a轴线定位：以设计平面图及设计图纸为依据，进行定位，在监理工程师复核合格后进行施工。

b、钢筋工程，我们主要控制原材料质量，从进场由监理工程师监督取样，试验合格后才能使用，钢筋试验ф6.5一组、ф8二组、ф10一组、Ф14一组、Ф

16、Ф

18、Ф20、Ф

22、Ф25各一组均检验合格，钢筋的制作成型，严格按施工图纸施工，其钢筋的品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求，钢筋绑扎完毕后，经自检无误后，填写工程隐蔽验收资料并填报砼浇筑申请表，监理工程师认可后，方可浇筑砼。

c、砼工程：

砼的施工在原材料试验合格后，根据省建二公司试验室提供的配合比，经现场称量后换成体积比（用斗车标记）浇捣过程中，保证石子用水冲洗干净，保证配合比的准确性，并按规定留有标养试块7组及同条件试块3组。其混凝土强度综合评定达到29.48MPA，符合设计强度C25强度标准。

d、砌体工程：

砌体工程±0.00以下砌体采用M7.5水泥砂浆、MU20灰砂砖砌筑，±0.00以上砌体采用M5.0混合砂浆、加气砼块砌筑，砌体工程±0.00以下留有砂浆标养试块一组，其砂浆强度达到8.8MPA，砌体工程±0.00以上留有砂浆标养试块4组，其砂浆强度综合评定达到6.65MPA，灰砂砖试验报告一组，加气砼块试验报告各种规格各一组，均试验合格。主体分部工程于2004年6月9日顺利通过验收组的预验收。

3、装饰装修工程分部质量控制情况： ○a、一般抹灰工程中主要控制原材料质量、配合比及各道工序施工事前与事后的报验与检验工作，施工时严格控制各道施工工序的施工质量，对自检过程中发现的质量通病及时进行整改，确保一般抹灰工程的施工质量。

b、地面工程主要控制原材料质量、配合比及地面平整度、成品保护工作。地面砂浆各层均留置一组，其砂浆强度均达到M15

c、涂料涂饰工程主要控制原材料质量及每层涂刷面涂刷的质量，所有的原材料均有出厂合格证，所用的白水泥有出厂合格证及检测报告，涂料涂饰分底涂一遍、面涂二遍成活。装饰装修分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

4、屋面工程分部质量控制情况： ○屋面工程主要控制屋面APP防水卷材的原材料及施工质量，屋面所用的APP防水卷材有出厂合格证及检测报告，APP防水卷材施工完成后进行了屋面灌水实验，经灌水48小时检查屋面未出现渗漏现象。屋面分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

5、给排水工程分部质量控制情况： ○给排水工程主要控制原材料选用及给排水管件的安装、预留预埋、各工序的报验与检验。给排水工程选用原材料均为甲方指定品牌，所用的给排水管件均有出厂合格证，给排水管件材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。给排水分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

6、电气安装工程分部质量控制情况： ○本工程供电线路均穿PVC管暗敷于现浇板、墙内，在主体工程施工时插入预埋工作，预埋工作施工完后经自检合格后填写隐蔽验收记录，经监理检查合格后方可浇筑砼。砼浇筑过程中派专人轮留跟踪看护，及时修复。本电气安装工程选用原材料均有出厂合格证其选用的材料均符合设计及甲方要求。各工序施工完后均及时向监理进行报验，经检查合格后才进入下道工序的施工。电气安装分部工程于2004年10月8日顺利通过验收组的预验收。

7、资料管理： ○工程资料是技术管理工作的主要内容之一，为了确保工程资料的齐全、完整，我们建立了完整的技术档案，确保了工程资料与施工进度同步，工程资料签字齐全、完整、真实、有效。工程竣工图与现场实际情况相符，工程竣工图编制按变更号进行编制。

四、自评结论：

综上所述，泰合百花公园景苑7#楼单位工程各分部工程施工质量均在受控状态下进行，工程质量符合施工规范要求，工程观感质量良好，砼强度符合设计要求，各项原材料均为合格品，各项工程资料签字齐全完整内容真实有效，工程质量达到合同要求的质量标准，综合自评结论为泰合百花公园景苑7#楼单位工程合格。

项目经理：

技术总工：

湖北省建筑工程集团有限公司

年月日

第二篇：百花公园基地建设活动总结

百花公园基地建设活动总结

随着国民经济的飞速发展，新型大学生志愿服务基地不断涌现，志愿服务内容发生着变化，给志愿服务工作提出了更高的要求，我们济宁职业技术学院机电工程系青年志愿者们，为了丰富大学生的大学生活，为了学校志愿服务工作的进步，我们机电系青年志愿者在济宁市百花公园建立了青年志愿者服务基地。活动总结如下：

一、美化生活环境

提高志愿者的热情，促进了青年志愿者与人民群众的感情交流。大力弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿精神，进行丰富多彩的志愿服务活动，如：打扫卫生、宣传志愿服务知识等。不断满足居民的物质和精神需求，不断开拓工作领域加强项目建设,得到了人民群众的充分肯定，产生了良好的社会影响。

二、加强沟通，创沟通桥梁

我系青年志愿者服务部与百花公园进行良好沟通，在公园内建立了志愿服务基地，贯彻落实了以下几点：一是广泛宣传志愿服务精神理念、服务知识、服务技巧。二是大力宣传在志愿服务活动中做出突出贡献的先进单位和个人。使志愿服务行为及时得到社会的肯定。三是回顾与总结志愿服务工作历程。认真梳理志愿服务工作的发展历程、取得的主要成绩和值得借鉴的实践经验，为进一步推动志愿服务工作提供精神动力和舆论支持。

三、参与实践活动，做优秀志愿者

我们青年志愿者是国家志愿服务工作的先行者，参与实践活动是我们表演的舞台，没有志愿服务活动，就没有我们展示的契机，在实践活动中奉献自己，让自己的大学生活丰富多彩。我们青年志愿者服务队伍是社会服务工作的有利助手，是人民群众的知心朋友，是政府群众性工作的基石。作为青年志愿者，基地的建立为我们提供了很好活动场所，相信我们的志愿服务会越来越好。

第三篇：单位工程施工总结

云星·公园世家1#、2#及地下室

工

程

总

结

施工单位：湖南万和建筑工程有限公司

时

间： 2018年 3月1日

一、工程概况

云星·公园世家1#、2#及地下室工程，结构形式为框架，地下1层、地上32层，建筑面积37822.64㎡，其中地下建筑面积6357m2，地上建筑面积31465.64m2（1#楼地上建筑面积16133.28m2，2#楼地上建筑面积15332.36m2）。该工程位于阳江市江城区东门南路以西、城南西路以东，由阳江市云星房地产开发有限公司投资兴建，湖南万和建筑工程有限公司承包, 广东一方设计有限公司具体结构设计，广东信立工程项目管理有限公司监理, 广东省工程勘察院完成地质勘察。于2015年11月13日开工，2017年5月31日完成本单位工程所有的合同约定内容。

二、施工质量控制措施

（一）、从材料上严把质量关

本工程用材料选用地区公认的名牌优质产品，对材料进场制定了严格的材料进场制度，材料的进场必须先报验，并经过建设单位、监理单位及我司有关负责人一起，现场进行验收和签证。对进场材料，严格按照要求进行检查，每批进场材料都按照规范的相关要求进行验收、进场复检合格才可以使用。

（二）、主要建筑原材料试验、过程检验和实体检测等情况

1、基桩静载法试验

检测数量不应小于总桩数的1%。本工程静载法试验拟抽检桩数Φ500桩共24根，Φ600桩共19根。单桩承载力及桩底持力层全部满足设计和施工规范规定。桩基检测报告已出具，结果均为:该桩承载力极限值大于等于4400Kn,符合设计要求。

2、基桩低应变法试验

三桩或三桩以下的承台每承台抽检数不少于1根。抽检总检数量不少于总桩数的30%。本工程低应变法检测拟抽检桩数203根（其中30根为监督抽检）；其中Ⅰ类桩91根占44.8%，Ⅱ类桩112根占55.2%，单桩竖向抗拔承载力共检测2根，无Ⅲ、Ⅳ类桩；经检测桩身质量完好，满足设计要求。

3、钢筋原材力学性能检测：φ6—共1批次，φ6.5—共1批次，φ8—共7批次,φ10—共5批次, 6—共2批次,8—共11批次,10—共12批次,12—共13批次, 14—共8批次,16—共9批次,18—共3批次,20—共8批次,22—共7批次,25—共9批次，28—共5批次；其中10拉伸检验有一次不合格，经双倍取样复检均合格。

4、标准养护混凝土强度抗压试件：C30共81组、C35共77组、C40共36组、结果评定为“合格 砼质量管理水平好”。

5、同条件养护混凝土强度抗压试件：C30共81组、C35共43组、C40共23组；结果评定为“合格 砼质量管理水平好”。

6、混凝土抗渗性能检验报告：P6共14组,结果均合格。

7、钢筋焊接头检验报告：(工艺检验16182022各2组25-1组)、(现 场检验161820各10组22-5组25-3组)，其中22有1组不合格,经双倍取样复检合格。

8、预拌混凝土出厂质量证明书：208份。

9、复合硅酸盐水泥(P.C 32.5R):共4批；合格证、出厂检验报告、进场复 检报告，齐全有效，结果合格。

10、混凝土普通砖(MU10 200*95*45):共1批； 合格证、出厂检验报告、进 场复检报告，齐全有效，结果合格。

11、蒸压加气混凝土砌块(A5.0 B07 600*200*200):共2批；合格证、出 厂检验报告、进场复检报告，齐全有效；结果合格。

12、蒸压加气混凝土砌块(A5.0 B07 600*200*100):共1批；合格证、出 厂检验报告、进场复检报告，齐全有效；结果合格。

13、中砂(朗东砂场):共2批，检验均合格。

14、砂浆强度抗压试块：M7.5共68组；结果评定为“合格”。

15、墙体植筋拉拔试验检测：1组，结果合格。

16、铝合金门窗型材:产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告,齐全有效，结果合格。

17、建筑门窗玻璃:产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告，齐全有效，结果合格。

18、玻璃胶耐候密封胶:产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告，齐全有效，结果合格。

19、建筑门窗五金配件:产品合格证、检验报告，齐全有效，结果合格。

20、聚合物水泥防水涂料（I型）:共1批，合格证、厂检验报告、防水涂料物理性能检测报告，齐全有效，结果合格。

21、聚氨酯防水涂料（911）:共1批，合格证、出厂检验报告、防水涂料物理性能检测报告，齐全有效，结果合格。

22、恐龙牌TJ-CPS型快速反应粘强力交叉膜自粘防水卷材:共1批；合格证、出厂检验报告、进场复检报告，齐全有效，结果合格。

23、陶瓷外墙砖(溶州牌45mm×95mm(白色)D=5.8mm)、(溶州牌45mm×95mm(棕色)D=5.8mm)、(溶州牌45mm×95mm(蓝色)D=5.8mm):合格证、检验报告，齐全有效，结果合格。

24、陶瓷墙地砖填缝剂(BLF-

2、25Kg±0.5Kg):合格证、检验报告,齐全有效,结果合格。

25、挤塑聚本乙烯保温隔热板(XPS 1200*600*40):共1批； 合格证、出厂检验报告、进场复检报告，齐全有效，结果合格。

26、硅酸铝保温砂浆:共1批；合格证、出厂检验报告、进场复检报告，齐全有效，结果合格。

27、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录:共4批，结果均合格。

28、建筑外窗气密性能、水密性能、抗风压性能检验报告，结果合格。

29、实体检验(回弹、钻芯、板厚、钢筋保护层厚度)：结果均合格。30、外墙节能构造钻芯检测，共4组，结果合格。①、给排水分部工程

该分部工程材料、构配件: 合格证、出厂检验报告、进场复检报告，齐全有效，结果合格。②、电气分部工程

该分部工程材料、构配件: 合格证、出厂检验报告、进场复检报告，齐全有效，结果合格。③、通风分部工程

该分部工程材料、构配件: 合格证、出厂检验报告、进场复检报告，齐全有效，结果合格。④、智能分部工程

该分部工程材料、构配件: 合格证、出厂检验报告、进场复检报告，齐全有效，结果合格。⑤、电梯分部工程

各电梯单台用册资料、合格证、检验报告等资料均齐全、有效。

三、安全管理情况

在施工安全方面，更是没半点松懈，由安全主任和专职安全员专职管理，综合各部门人员意见，及安全规范所要求，根据现场实际情况制定各项安全施工方案，在实际施工中，严格按各项安全施工方案、措施落实各项施工工作。且按实际情况对各项措施不断进行完善，确保施工安全作业。做到无伤亡事故发生。工程各个安全评价均达到合格要求。

四、资料管理

工程各项相关资料，由施工员、质量员、实验员等相关责任人按照国家规范，跟随施工进度同步记录。配有专职资料员随时对所有的施工记录资料进行收集、整理。施工资料齐全，整齐规范，反映了工程施工的实际情况。

五、施工单位自评意见

1、已完成图纸及合同约定的全部工程内容。

2、工程资料齐全，达到验评标准要求。

3、该单位工程评定等级为合格。

湖南万和建筑工程有限公司

2018年 3 月 1日

第四篇：单位工程施工总结

新上海商业城15号地块商业办公用房

单位工程

施

工

小

结

编制单位：中厦建设集团有限公司

编制人：陈中贤

编制日期：2013年12月30日

新上海商业城15号地块商业办公用房

单位工程施工小结

一、工程概况

本工程位于世纪大道1128号（东至崂山路、西至德加置地大厦、西南至银河大厦、北至世纪大道）。建设单位：上海浦东商业建设有限公司

设计单位：上海现代华盖建筑设计研究院有限公司 勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司 监理单位：上海建科工程咨询有限公司 施工单位：中厦建设集团有限公司

本工程总建筑面积为11187平方米，地下总建筑面积为8525平方米，地下总建筑面积为2662平方米（地下二层为甲类附建式人防工程，人防总建筑面积为1330.90平方米，人防建筑面积为920平方米，人防使用面积为810平方米，人防总掩蔽面积为450平方米，人防总掩蔽人数为450人。战时为核6级、常6级二等人员掩蔽部）。建筑高度为50米。框架剪力墙结构，地下二层、地上十一层。本工程为二类高层建筑，抗震设防烈度为7度，地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。

本工程于2011年10月26日开工至2013年12月30日竣工，符合施工进度计划的要求。

在整个工程的施工过程中，我们得到了建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位及政府质量监督部门的领导大力支持和指导，在此，我们表示衷心的感谢！在施工过程中，项目部利用PDCA循环原理及三阶段控制原理和人、料、机、法、环五大因素对各分项工程工序质量控制点实施控制，通过这些控制，使各项作业活动一次性验收成功率达到95%以上，下面就新上海商业城15号地块商业办公用房工程各分项工程的质量控制作一下简单汇报：

二、钢筋工程的质量控制

在钢筋工程的施工过程中，我们把整个钢筋分项工程作为质量控制点，从原材料进场检查验收（查合格证、质量保证书、工业生产许可证）到取样复试（监理单位和建设单位现场见证）、现场制作成型、钢筋焊接、钢筋安装绑扎（按施工图核查受力钢筋的品种、直径、数量、位置、间距、形状和钢筋的锚固长度、箍筋加密区及加密间距）钢筋保护层等各个环节作重点控制，钢筋原材送检49组，钢筋焊接送检122组，经建设单位委托的检测中心检测，每组的检测及原材料取样复试合格率达100%，每次钢筋隐蔽验收均能一次验收通过。

三、混凝土工程的质量控制

混凝土工程我们同样列为质量控制点实施控制，从原材进场（商品混凝土进场查看配合比通知单、质量保证书、坍落度测试）到混凝土浇筑（振捣、收糙、抹光、标高控制）、混凝土试块制作（现场随机取样）、混凝土养护（塑料薄膜覆盖、专人不间断浇水养护）等各个环节作重点控制，每次浇筑混凝土项目部管理人员轮流值班，现场指挥。使每次浇筑的混凝土成型后都能达到我们预期的质量目标。在前前后后的混凝土浇筑中，我们共制作了标准养护试块75组，同条件试块15组，抗渗试块3组，经建设单位委托的检测中心检测，各项指标达到设计要求。

四、模板安装质量控制

在模板制作安装过程中，由项目部专业管理人员负责结构支模的质量控制，严把几何尺寸关，对模板的支撑、连接、加固等部位重点检查，我们把模板安装过程中的轴线作为质量控制点，特别是柱模轴

线的控制，柱模及顶板模板支设完毕，由专职质量检查员、施工员和专职安全员作重点检查，一查柱模是否偏轴，二查柱模的垂直度、整整度、拼接口，三查柱模支设的强度和整个顶板支撑系统的可靠性、安全性、稳定性，始终把质量、安全放在首位。

五、砌筑工程和二次结构的质量控制

砌筑施工中，我们把砌筑墙体垂直度、平整度、墙体的轴线位置、砌筑砂浆作为重点控制对象，项目部已形成了作业人员每天砌筑的墙体必须通过自检，然后报专业组长检查，最后由专职质检员检查验收这一工作流程。二次结构施工我们同样把钢筋隐蔽、混凝土浇筑及支模同主体结构施工一样进行控制。

六、屋面工程质量控制

施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;屋面防水工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗，将施工方案及专业施工单位资质及特种作业人员上报监理，经监理审批后可进行下道作业。

防水卷材:必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检，经复试检测合格，报 监理单位审批后再使用。

屋面工程施工完毕后，应做屋面天沟蓄水、四周淋水试验，确保无渗漏现象，为合格。

七、装饰装修工程质量控制

本工程公共部位装修材料必须符合设计图纸要求，现场吊顶石膏板、矿棉板有防火等级的在监理见证下现场取样，送上海市消防部门进场检测，检测合格后报监理处审批，方可使用。室内公共部位电梯

厅处贴大理石，在贴前需对大理石现场取样送有资质检测单位检测（包括放射性检测），待合格后报监理审批后使用。施工时必须符合设计及规范要求。

八、建筑电气分部质量控制

1、管线敷设

关于管线的敷设，我项目部严格按照设计要求及施工规范施工。要求施工人员在敷设线管时，其弯曲半径必须大于10R；线盒安装位置严格按照设计要求预留；管线的锁母、起码连接牢固；各分部敷设完后，各班组自检，待现场负责人检查合格后，报专业质检人员，质检人员检测合格后，最后申报监理验收，并做好记录。对于拐弯较多，距离较长的地方应预先穿好钢丝；对暗埋的管线，在浇筑混凝土前，必须专人到现场签到，并监督直至混凝土浇筑完毕，确保管线完好。

2、管路穿线

该部分的施工，首先根据设计要求进行采购材料，材料到场后进行自检，合格后申报监理检查，经监理认可后方能使用。在穿线前先清除管内积水及杂物，穿线时按要求布线至各类所需设备，开始穿线前分色并在线路两头做好记号，线路在拐弯处同样做好标记，线穿完后进行绝缘及电阻测试，先由各班组自检，在现场负责人检查合格后，报专业质检人员，质检人员检测合格后，最后报监理验收，并做好记录。

九、建筑给、排水分部质量控制

1、给水管质量控制

铸铁给水管及管件质量标准应执行YB/T5188、GB3287。其规格尺寸应符合设计要求，材料到场后进行自检，用手锤轻轻敲打，沙沙声说明质量不好，应检查是否有裂缝；用锤击断管壁，断面呈灰色，组织均匀、紧密、细颗粒为合格，合格后申报监理检查，经监理认可后方能使用。

在混凝土楼板、墙体浇筑前，设置套管留洞，并固定结实防止移位。给水管道在隐蔽前进行单项水压试验，水压试验时放净空气，充满水对试压管道进行外观检查，检查管壁及接口有无渗漏，无渗漏为合格。

2、排水管道质量控制

UPVC管材、管件、支架、粘接剂应是管材厂家配套产品。管道规格尺寸应与卫生洁具连接适宜，并有产品质量合格证、相关检验报告及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁厚度均匀，色泽一致。材料到场后进行自检，合格后申报监理检查，经监理认可后方能使用。

污水管、雨水管道安装后，应做灌水、通球试验，高度必须到每根立管最上部的漏斗。

十、通风与空调工程质量控制

排风机系统和空调系统的安装，要在建筑物结构施工完，障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行，检查现场预留孔洞位置、尺寸应符合图纸要求，每边比实际截面大100mm。板材、管材等应有质量证明文件(包括出厂合格证、质量合格证明及检测报告等)和产品清单，材料进场后自检合格，报监理单位审批后方可使用。

风管一节一节地放在支架上，逐节连接。一般顺序是先干管，后支管。立管的安装一般是由下向上安装。安装就位后进行找平，找正，达到设计规定的要求。风管安装完毕后，应按系统压力等级进行严密性检验，漏风量检测，必须符合设计及规范要求。

十一、节能工程质量控制

节能施工需按图施工，对节能材料电线、电缆、风机盘管、风管保温、外墙保温、屋面保温等节能材料必须采用合格供应商产品，必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检，经复试检测合格，报监理单位审批后再使用。

十二、安全文明施工

对所有进场工人进行安全文明交底、进行三级教育，并定期进行安全文明教育活动，每天要求班组在班前点名时进行安全交底，确保了整个施工期间无任何伤亡事故发生。定期不定期的检查对本项目工程范围内各种机械设备的运行状态，施工用电安全防范措施，安全防护设施的完好程度，现场文明施工等情况进行详细检查，对查出的问题做到：“三个落实”，即落实时间表、落实措施、落实经费，认真整改。

今后我们要不断总结经验开拓进取，“以质量求生存，以速度求效益”。特别是在工程施工的质量管理中，始终做到有目标、有行动、有过程检查、出现问题有措施采取纠偏的DPCA循环，使每项工程从头到结尾有完美的结局。

中厦建设集团有限公司 新上海商业城15号地块项目部

2013.12.30

第五篇：上海“莲花河畔景苑”倒楼事故调查报告

上海“莲花河畔景苑”倒楼事故调查报告

07安全班

摘要：房地产行业的高利润驱使一些建设单位、施工单位、监理单位等，无视法律、法规、规章、制度的存在，违章指挥，违规施工，甚至相互串通，对安全隐患不能及时发现并处置，造成诸多重大责任事故的发生。2009年6月27日发生在上海闵行区的13层在建楼房整体倒塌事件就是一个典型的事故案例。本文通过对事故原因进行了详细分析，简要分析了事故主题的主要责任，提出了对类似安全事故的防范措施。

关键词： 楼房倒塌 事故原因 责任认定 防范措施

一、事故背景

1、事故项目概况：

（1）项目名称：梅陇镇26号地块商品住宅项目（2）总投资： 18830 万元

（3）建设规模(建筑面积)：(80200平方米)（4）施工许可证号： 0501MH0087D01（5）许可日期： 2006年10月10日（6）合同开工日期： 2006年7月28日（7）合同竣工日期： 2010年3月10日（8）建筑类型：高层住宅楼

（9）结构类型：桩基础钢筋混凝土框架剪力墙结构

2、建设单位概况：

（1）名称：上海梅都房地产开发有限公司（2）资质等级：房地产开发三级资质

（3）资质有效期：2000年10月1日至2004年12月31日（已过期）（4）企业性质：民营企业

3、施工单位概况：

（1）名称：上海众欣建筑有限公司（2）证照情况：证照齐全并在有效期内

（3）企业性质：民营企业

4、监理单位概况：

（1）名称：上海光启建设监理有限公司（2）证照情况：证照齐全并在有效期内（3）企业性质：民营企业

二、事故概况

1、事故发生时间：2009年6月27日清晨5时30分

2、事故发生地点：上海闵行区莲花南路、罗阳路口西侧、淀浦河南岸“莲花河畔景苑”小区7号楼

3、早晨5点半左右，安徽籍小肖和其他3名门窗安装工人前往7号楼内取门窗安装设备，岂料，有人发现大楼开始向南倾倒，工人们拼命往外逃，不到半分钟，整栋楼倒了下来，由于小肖沿着楼倒塌方向逃走，不幸被压入倒塌的楼下。

4、事故类型：坍塌事故

5、事故伤亡情况：1人死亡

6、直接经济损失：1900余万元

图 1 事故现场图

三、事故原因分析

（一）事故直接原因

6月20日，施工方在事发楼盘前方开挖基坑，土方紧贴建筑物堆积在7号楼房北侧，在短时间内堆土过高，最高处达10米左右，产生了3000吨左右的侧向力；与此同时，紧邻7号楼南侧的地下车库基坑开挖深度4.6米，大楼两侧的

压力差使土体产生水平位移，导致楼房产生10厘米左右的位移，对PHC桩(预应力高强混凝土)产生很大的偏心弯矩，最终破坏桩基，引起楼房整体倒覆。

（二）事故的间接原因：

1、土方堆放不当。在未对天然地基进行承载力计算的情况下，建设单位随意指定将开挖土方短时间内集中堆放于7号楼北侧。为方便土方回填，节约运输成本，建设单位原法人代表张志琴只是土方承包人张耀雄将土方盲目堆放在7号楼北侧，并远远超过相关安全规定。

2、开挖基坑违反相关规定。土方开挖单位，在未经监理方同意、未进行有效监测，不具备相应资质的情况下，也没有按照相关技术要求开挖基坑。《建筑施工土石方工程安全技术规范》（JGJ-180-2009）中2.0.1规定：土石方工程施工应具有相应资质及安全生产许可证的企业承担，而这里的土方开挖工程却分包给了索途清运公司这个并不具备土方施工资质的企业；2.0.2条中规定：土石方工程应编制专项施工方案，并严格按照方案施工。《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）中规定，第三条、第八条规定，基坑开挖超过3米必须编制专项施工方案，专项施工方案应包含计算书、施工方法等内容，最终有技术负责人审核，经总监签字后生效。而这里，不但没有专项施工方案，而且施工时未得到监理同意而擅自施工。

3、监理不到位。监理方对建设方、施工方的违法、违规行为未进行有效处置，对施工现场的事故隐患未及时报告。《建设工程安全生产管理条例》中第十四条规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。在总监理工程师乔磊向建设单位报告后，建设单位坚持违规堆土，但乔磊并未及时向有关部门进行报告。《建设工程监理规范》中3.2.2条款中规定了总监理工程师的主要职责之一是审查承包单位的资质并提出审查意见，而总监乔磊却未能审查出承包商众欣建设公司项目经理人属于挂靠的情况，同时没有对土方开挖承包商索清清运公司的资质进行审查。

4、管理不到位。建设单位管理混乱，违章指挥，违法指定施工单位，压缩施工工期；总包单位未予以及时制止。《建设工程安全生产管理条例》第七条规

定：建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期，而梅都房产开发公司却强制监理单位、施工单位压缩工期，这也导致了违规堆土，促进了施工的发生。

5、安全措施不到位。施工方对基坑开挖及土方处置未采取专项防护措施。

6、围护桩施工不规范。施工方未严格按照相关要求组织施工，施工速度快于规定的技术标准要求。

7、对施工人员的安全教育不足。承包单位应负责对施工人员的安全教育培训，比如培训紧急避险常识等，倘若此次事故中因逃离方向不正确而被砸死的小肖曾介绍过类似的教育培训、甚至应急演练，这场伤亡事故有可能将会避免。

8、相关政府监管部门监管不力。建设单位梅都房产开发公司的企业资质有效期：2000年10月1日至2004年12月31日，而在2006年10月却获得了此项目的施工许可证，可见相关部分对房产开发企业的审查监督失职。建设及安全监督部分没有很好地履行巡查制度，为能及时发现此次的较长时间大量堆土的情况。

（三）事故性质：

经以上事故原因分析可知，此次事故是一起责任事故。

四、事故责任初步认定

根据以上事故原因分析，依据相关法律、法规，相关单位及相关责任人应负有以下责任：

（一）对相关单位的责任认定

建设单位梅都房地产公司、总包单位众欣建筑公司，对事故发生应负有主要责任；土方开挖单位索途清运公司，对事故发生应负有直接责任；基坑围护及桩基工程施工单位胜腾基础公司，对事故发生应负有一定责任；监理单位光启监理公司，对事故发生应负有重要责任；工程监测单位协力勘察公司对事故发生应负有一定责任。

（二）对相关责任人的责任认定

梅都房地产公司法定代表人张志琴、众欣建筑公司法定代表人张耀杰、项目负责人秦永林、工程安全负责人夏建刚、二标段项目经理陆卫英、工程总监乔磊、负责土方开挖的张耀雄等7名责任人员，对事故发生应负有直接责任。光启监理公司法定代表人王金泉、索途清运公司法定代表人王永福等责任人员，对事故发生负有相关责任。闵行区及梅陇镇政府主管部门人员应负有领导责任。

五、防范措施及建议

（一）施工单位必须建立健全安全生产责任制。按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全管理条例》等法律、法规，设置专门的安全生产管理机构，配备称职的“三类人员”（施工企业主要负责人、项目主要负责人、专职安全管理人员）；施工企业主要负责人必须建立健全各级领导、职能机构、岗位人员的安全生产责任制并严格落实到位；要建立健全安全目标管理制度、安全奖惩制度、安全技术措施审批制度、安全隐患排查制度、安全检查制度等规章制度并严格落实到人，执行到位。

（二）监理单位应依法进行安全监理。按照建设工程监理规范（GB/T50319-2000）及《建设工程安全管理条例》，工程监理单位应严格在施工准备阶段对工程总包单位、各分包单位的资质审查并提出审查建议，根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）中第三条、第八条规定，严格对各专项施工方案的审查和签字验收；同时严格在施工阶段的日常管理，对违反国家强制性标准的不安全行为，及时制止并下达整改通知，通知无效的，要立即上报建设单位，建设单位不采纳的，要勇敢地上报安全生产主管部门。

（三）规范建设单位的管理行为，杜绝违章指挥，违法指定施工单位，压缩施工工期等违法行为,严格按照《建设工程安全生产管理条例》中第二章建设单位的安全责任，规范自己的管理行为。

（四）政府监管部门加强对建设工程的安全管理。政府监管部门要加强对建设项目的安全检查工作，不仅要对重点建设项目进行安全检查、监督，对于可能存在较大安全隐患的建设项目也要加强安全检查，比如对建于河边、地基很差的建设工程要给予一定的安全生产指导、监督。同时，相关部门要加强对建设单位、施工单位、监理单位等单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证等证照的审查。

参考文献

1.生产安全事故报告和调查处理条例（国务院令第493号）

2.建设工程安全生产管理条例

3.建筑施工土石方工程安全技术规范（JGJ-180-2009）

4.危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质[2009]87号）5.建设工程监理规范（GB/T50319-2000）6.中华人民共和国建筑法

调查报告撰写人：苏平 撰写日期：2010年12月4日