拍卖标的移交协议

第一篇：拍卖标的移交协议

转让标的移交协议

甲方（转让方）：北京炼焦化学厂

乙方（买受方）：

鉴于甲方委托北京金时产权经纪有限公司承办“北京炼焦化学厂110KV变电站内实物资产一批”在北京产权交易所（以下简称北交所）转让活动，甲乙双方根据有关转让交易及《实物资产交易合同》（合同编号：）的内容，就本标的的现场移交工作，经协商达成如下协议： 一.移交时间：2013年

月

日—2013年12月16日（周六、日、法定节假日休息）。

二.移交地点：北京炼焦化学厂标的物所在现场。三.总体要求：

乙方在规定期间内，进入标的移交现场，甲乙双方就标的进行确认、移交和接收。甲方要求乙方按期、安全、顺利完成标的接收工作、遵守相关法规和甲方管理制度、杜绝安全事故、保护好甲方的所有保留设施。四.双方的权利义务 甲方权利义务：

1.负责对标的移交范围进行指认； 2.负责移交前向乙方进行安全介绍；

3.负责乙方标的移交人员、车辆进出现场的管理；

4.应乙方要求对移交过程中发生的各类情况给予必要的指导或协助；

5.有权要求乙方提供标的接收作业计划和配套方案、应急预案以及资质证书等进行备案；

6.有权对乙方的标的拆解、转运工作进行全程监督和检查； 7.有权要求移交按协议时限完成标的接收工作。对于乙方违反本协议及其附属文件要求、违反国家法律、法规以及甲方管理规定的行为，有权根据本协议条款进行处罚。

8.有权对乙方标的接收工作进行验收，对于验收不合格的，有权根据本协议条款进行处罚。

9.标的移交工作及现场建构筑物拆除工作（另行签署协议）顺利完成后，和乙方共同签署《标的移交完成确认书》、协助乙方完成退还提货保证金手续。

乙方权利义务：

1.负责按时提交甲方要求的标的接收计划、施工方案及配套方案，与甲方签署《安全施工管理协议书》等相关文件；

2.负责自行配备资质合格的施工人员以及安全、消防设施和器材； 3.自觉保护本标的区域内甲方保留设施的完好;4.遵守国家法律、法规和甲方各项管理规定，安全、文明施工，杜绝安全事故，自觉接受甲方监督； 5.负责本标的区域内保留和移交资产的安全。6.有权要求甲方就移交范围进行具体指认； 7.有权要求甲方就标的移交进行安全交底；

8.移交过程中发生的问题应及时与甲方进行沟通并协商解决； 9.标的接收工作顺利完成后，有权要求与甲方共同签署《标的移

交完成确认书》，以供办理退还保证金手续。

五.标的移交范围：

此次移交的标的资产是甲方110KV变电站内的实物资产，本次处置以实物现状为准，有关资产清单仅供参考，其中以下方面特别提示乙方注意：

1)变电站内线塔以及与入站输电线路相连接的线路不在本次处置之列，应予保留。

2)站内水、电能能源供应均在移交、拆除前切断，乙方标的拆解及拆除施工须自行解决上述能源供应并配备安全、消防设备设施。3)未尽移交范围，最终以甲方现场指认为准。乙方成为标的买受人并签订本《协议》的行为，视为乙方已了解有关法律、法规的规定以及标的现状，并承诺按规定的范围开展标的接收工作、自觉保护甲方保留设施。

4)乙方在施工中如遇范围不清时，应先行与甲方联系并在甲方指认确定后施工，否则视为违约，由此造成的甲方损失全部由乙方承担。5)乙方在标的接收过程中应维护现场秩序，确保变电站围墙及大门等设施完好，同时不得干扰变电站周边单位正常秩序。否则视为违约，一切后果由乙方承担。六.标的移交的准备

1)保证金的交纳。乙方应在签署本协议的同时将“提货和拆除保证金”10万元整交纳至转让方指定账户，若乙方在标的接收过程中违反本协议规定，出现事故、给甲方或周边第三方造成损失，或有违法违纪现象，甲方有权处罚并视情节轻重扣除部分直至全部提货保证金。

2)接收计划的提交和相关文件的签署。乙方应于签署本协议的同时，向甲方提交《标的接收计划》（含接收时间进度）、《标的接收施工方案》、《拆除施工方案》、及《标的接收及拆除施工安全预案》，与甲方签署《安全施工管理协书议》等相关文件。同时，乙方应提交本单位施工人员的有效资质证明文件、身份证明文件交甲方备案。

3)对乙方人员的要求及进厂手续的办理。乙方要确保进入甲方现场工作人员持有合法证件（含有效的施工资质证件），并服从甲方管理，违者一切后果自负。

4)消防、安全设施的准备。乙方进入现场前，应根据安全施工的要求自行配备各类消防、安全设施和器材。七.标的移交工作的实施

1)标的物拆解施工。乙方进入标的物存放现场，必须服从甲方管理，按照甲方要求开展标的接收工作。标的物拆解装车完毕并经甲方人员确认后，应及时驶离拆除现场，严禁拥堵区域内及外部道路。乙方指派专人办理出相关手续、交验单据，经甲方核对无误后车辆方可离场。每天移交作业起止时间为8：00至18：00，过时禁止施工，遇特殊情况需超时施工，乙方应征得甲方及周边单位同意。拆解后不能立即装运离场的标的，应于原地堆放，严禁占用外部道路。侵害公共利益、造成社会影响的按违约处理，甲方有权扣除提货保证金。

2)标的的看护。乙方在向甲方办理相关手续后，可自派人员、自备住宿设施进行看护。乙方看护人员在标的区域内任何违法行为或与相邻单位引起纠纷均视为违约，甲方有权按保证金条款相关规定处罚。3)“三废”处理。标的物移交过程中，设备内部的废料、废液、废渣

（简称“三废”），乙方应按照北京市相关处理规定移出甲方厂外并做妥善处理，并应随时负责对现场进行清理，确保移交后现场整洁，无污染、无垃圾，严禁就地或异地倾倒造成二次污染。否则视为乙方违约，甲方有权视情节扣除部分直至全部保证金。

4)移交工作的沟通协调。乙方应指定专人负责就移交过程中发现的问题向甲方进行协调，甲方不接受上述人员以外的协调和问询。5)移交期限。乙方应于本协议规定期限内完成标的接收工作，将标的物全部移出甲方所辖范围。超期5日（以自然日计）以内的，每超过一日扣除保证金的5%；逾期超过10天，扣除全部保证金的50%，超期15天的，视同乙方放弃剩余标的物的所有权，同时甲方有权扣除全部保证金。超期给甲方造成损失的，乙方应另行赔偿，甲方保留进一步向乙方追偿的权利。八.移交工作的验收

1)标的物移交完成后，双方进行现场确认。移交区域内所有保留设施、资产状态完好、标的接收工作未给甲方造成任何损失和妨害，甲乙双方可签署《标的移交完成确认书》。否则，乙方应对损坏和灭失的保留资产负责全额赔偿。

2)标的物全部转移及拆除施工完成后，乙方应及时办理施工人员离场手续，不得继续占用移交、拆除现场。

3)全部施工（含后续拆除）完毕后，双方共同确认、办理财务结算及退还保证金等相关手续。

九.本协议未尽事宜将在甲乙双方签订的其它协议中补充说明，作为本协

议的补充文件，与本协议具有同等的法律效力。

十.本协议履行中如发生纠纷，双方协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

十一.本协议壹式肆份，甲方、乙方、北京产权交易所、交易中介单位各执壹份，自签章之日起生效。（以下无正文）

甲方盖章：

授权代表签字：

乙方盖章：

授权代表签字：

2013年

月

日

第二篇：移交协议

移 交 协 议

（草 稿，待整理完整后，再报双方领导阅）

甲方（移交方）：新疆广汇实业股份有限公司

乙方（接管方）：新疆广汇物业管理有限公司

根据集团产业板块管理要求，经甲乙双方协商，现就股份公司所属石材家属院、员工宿舍楼及物业人员整体移交乙方管理达成如下协议:

一、交接事项:

1、石材家属院整体区域及附属设施；

2、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼；

3、物业人员三名。

二、交接日期

1、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼的物业管理责任于2011年 月日时起正式移交乙方接管。

2、水电暖的交接日期为2011年月日。

3、三名物业人员人事及劳资关系交接日期为2011年月日。

三、委托服务的内容

1、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼的公用面积保洁、绿化，共用设施设备及房屋公共部位的维修与养护。

2、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼物业服务费、租金的收取以及水电费的代收代缴业务。

四、收费标准

1、物业费:住宅楼的收费标准经双方协商确定按元〃㎡/月

收取，在以后的缴费按服务成本的增加根据政府指导价另行约定。

2、宿舍楼租金：宿舍楼租金按每人每月60元标准由物业公司收

取。

3、水费：住宅楼水费按每家水表实际发生量执行政府水费标准。

宿舍楼水费按楼层水表总量由各楼层使用人均摊。

4、电费：住宅楼电费由使用人向供电部门购买。宿舍楼电费按楼

层电表总量由各楼层使用人均摊，执行政府物价部门规定收费标准。

4、遇物价部门规定的收费标准变更时，按新标准执行，本合同未

列入的相关物业费用按物价部门规定指导价另行收取。

四、其它事项

1、甲方向乙方划拔一辆价值40万元以上的车辆，作为抵扣该家

属区房屋维修、改造工程费用（包括屋面防水、外墙修补、外墙保温、单元粉刷、下水井改造、绿化等工程）。

2、移交时双方对移交物业的欠费情况进行核实确认，核实后发现

债务是移交之前产生的应当由甲方承担，移交后所发生的责任与义务由乙方承担。

3、宿舍楼应由甲方将房屋清理完毕后整体移交乙方管理，宿舍楼

涉及的水电费用双方应在移交时共同抄表签字，移交前由甲方负责，移交后由乙方负责。具体的费用结算方式及标准由双方协商补充约定。

4、员工宿舍楼移交后，乙方应优先安排和解决好甲方员工在员工

宿舍楼的住宿问题。

5、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：新疆广汇实业股份有限公司乙方：新疆广汇物业管理有限公司 移交人：接管人：

二〇一一年 月日二〇一一年 月日

第三篇：移交协议

住宅小区供电设施无偿移交协议

为落实《长沙市新建住宅供电设施建设维护管理办法》（长政办发[2011]54号）文件精神，确保居民生活用电安全可靠，甲方与乙方经过协商一致，就甲方 项目（地址）内用于居民电力服务的供电设施无偿移交给乙方事宜达成本协议。

第一条 本协议双方

（1）甲方：（2）乙方： 第二条 甲、乙双方对项目范围内拟移交供电设施已进行了全面清理、核实。甲方已就自愿、无偿将供电设施移交给乙方以及本协议规定的其他事宜，经法定程序同意。具体设施移交明细详见本协议书附件《供电设施移交清册》。

第三条 按照供用电合同明确的维护界面，对于10kV专用配电间部分：客户10kV进线电缆头之前的属移交范围，包括新建开关站、电缆分支箱、隔离开关、跌落保险、分支分路开关、高压电缆(或架空线)等（移交范围见维护示意图1-1）；对于10kV公变住宅供电的部分：住户电能计量表空气开关之前的属移交范围，包括公用配电间设施、低压电缆（母线槽）、低压电缆分接箱、住户的表箱表计等。（移交范围见维护示意图2-1）。

第四条 双方职责

甲乙双方应按国家及电力行业的规程要求对自己拥有维护管理责任的设施定期进行检查、检修和试验，对可能危及供用电安全的设备和管理隐患及时消除并承担相应费用。

一、甲方职责

（1）甲方应遵守电力法律法规和合同法等相关规定，不得以任何理由干涉乙方从事正常的电力生产、管理和供用电服务，不得擅自操作乙方供电设施，不得在乙方的电力资产上从事任何危害公共安全、危害供用电秩序以及危害电力设施的行为，否则，将依法追究责任人的法律责任。（2）甲方负责维护与移交的供电设施配套的各供电服务用房、设备用房、土建基础和各路由，并授权乙方无偿使用。（3）小区发生人身触电伤亡、电气火灾、电气设备及用电计量装置故障时，甲方应及时向乙方报告。

（4）甲方有义务将整个小区的供配电设施的维护分界情况公示告知全体业主，以维护业主的知情权，并提请业主监督各维护人在各自归属范围内，行使职责。

二、乙方职责

（1）自本协议生效之日起，乙方负责甲方移交资产的统一管理，按照电力生产的要求进行资产的运行、维护、检修。（2）乙方有义务按照统筹规划、有序安排、全局考虑、公平公开的基本准则，尽量满足甲方用电的需要

第五条 声明与保证

（1）甲方是本协议约定的无偿移交资产的产权人，且权属清晰。

（2）甲方已按法定程序形成决议，同意自愿、无偿将本协议附件《供电设施移交清册》中列明的资产移交给乙方。（3）本协议第二条规定的拟移交供电设施是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的，无产权瑕疵，无未决纠纷，不涉及任何债务，也未进行出租、承包经营。本条声明与保证如有虚假，甲方将承担全部责任。

第六条 凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交签约地人民法院诉讼解决。

第七条 其它

（1）本协议自甲、乙双方签章之日起生效。（2）本协议未尽事宜由双方协商解决。

（3）本协议生效之日起，在本协议签订前的其它相关协议如与本协议有冲突的，以本协议为准。

（4）本协议一式伍份，甲方执两份、乙方执叁份。（5）本协议附件与协议具有同等法律效力。

甲方（公章）： 负责人： 授权代表： 日期： 年 月 日

乙方（公章）： 法人代表： 授权代表： 日期： 年 月 日

签约地点：

第四篇：路灯移交协议

路灯移交协议书

甲方（移交方）：东莞市五环建设工程有限公司 乙方（接收方）：东莞市东城区公用事业服务中心

甲乙双方为明确各自在东纵大道K1+537～K1+912段26盏路灯竣工验收移交接收过程中的权利和义务，根据相关法律法规、规章及规定，就以下建设项目的移交、接收事宜签署本协议书，本协议书生效后，甲乙双方分别按照本协议书约定内容执行。

一、工程概况

建设项目名称：东纵大道K1+537～K1+912段26盏路灯迁移及迁回

开工时间：

2012年11月1日

竣工时间： 2013年8月30日

主要工程内容：

因东莞市市区内涝整治应急三期工程（新开河系统）—管涵及交通疏解（东城范围）的施工，占用了东纵大道K1+537～K1+912段部分机动车道，为了疏导交通，临时占用了该区段左右侧部分人行道改做临时行车道，需要临时迁移作业区内26盏路灯，待恢复人行道后再迁回路灯。

建设项目地理位置及涉及范围： 东纵大道K1+537～K1+912段26盏路灯

勘察及设计单位： 中国市政工程中南设计研究总院有限公司

施工单位： 东莞市五环建设工程有限公司

二、建设项目移交、接收市政设施内容

26盏路灯，灯杆高10米

三、甲方责任

甲方保证所移交的设施范围、质量、使用寿命等要素实质上符合国家、省市有关工程建设强制性标准、规范、有关设计文件及批复的规定和要求

四、乙方责任

乙方承认已对涉及移交、接收的建设项目内容有了必要、充分的了解和理解；已对甲方提供的移交数量进行了认真审验，认可甲方移交工作内容、程序完备、合法。监理单位：

广东宏茂建设监理有限公司

乙方承诺自本协议生效后负责所接收设施的运行、管理、维护工作；积极配合甲方执行保修、回访。

五、关于争议和违约的约定

对甲、乙双方产生的争议，双方应协商解决，协商不成的由市市政设施行政主管部门进行协调。甲、乙双方单方面违约的，另一方有权向市市政设施行政主管部门投诉，由市市政设施行政主管部门提出协调意见，甲乙双方必须执行。

六、补充约定

七、本协议自签署之日起生效。一式4份，甲方、乙方、主管部门各执1份。

甲方：（施工单位）

乙方：（建设单位

经办人：

经办人：

（盖章）

（盖章）

签署时间：

****年**月**日

签署时间：

****年**月**日

乙方：（接收单位）

经办人：

（盖章）签署时间：

****年**月**日

第五篇：供水移交协议

“***”小区供水移交协议

甲方：*** 乙方：***

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致，订立本协议。

乙方申请自来水总公司对***小区自来水管网、设施进行竣工验收，验收合格后将488户（住宅： 486户；换热站： 1户；商场： 1户）的用水管理、维修、维护工作一次性全部移交给甲方，并由甲方进行分户收费，每户单价500元。同时，乙方将小区内所有室内管网的维护、维修工作全部移交给甲方，并一次性全额支付管理、维护、维修费用，共计人民币贰拾肆万肆仟元整（￥244,000元），自小区正式通水起实施。

一、自本协议签订生效后，10日内乙方向甲方支付人民币贰拾肆万肆仟元整。

二、乙方将供水管网竣工图及相关资料交给甲方，室外管道管理、维修、维护工作由甲方负责，室内管道按照相关规定，由甲方负责有偿维修。

三、***小区室外管网如发生供水系统泄漏时，甲方接到报漏电话应及时抢修，自来水公司负责管道维修，物业公司负责地面设施恢复。

双方约定本合同一式四份，双方各执贰份，签字盖章后生效

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人或法定委托人：（签字）

法定代表人或法定委托人：（签字）联系电话：

联系电话：

****年**月**日

****年**月**日