商品房代购协议

第一篇：商品房代购协议

成都精英律师团

都燕果律师

商品房代购协议

委托方（甲方）：_____________________________________

身份证号：__________________________________________

住址：______________________________________________

受托方（乙方）：_____________________________________

身份证号：__________________________________________

住址：______________________________________________

根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，在协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为购买房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、委托事项：

1、甲方委托乙方以乙方名义购买商品房，房价款由甲方实际支付。乙方以自己的名义与_________________签订《商品房买卖合同》，并负责协助甲方办理登记在乙方名义下的房屋产权证等相关手续。

2、委托代购商品房的基本情况：

2.1代购商品房位于________________________________________；

2.2代购商品房面积约为______平方米，最终建筑面积以产权登记面积为准；

2.3代购商品房的单价为人民币________元/平方米，总价款为人民币_____________元（小写：）

2.4乙方所代购的房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏。转卖、出租、抵押及赠与等。

2.5在购房过程中涉及到办理相关购房事宜时，乙方为甲方提供身份证件并协助甲方办理所有相关手续。购房款、保险费、各项税费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。

二、商品房价款的支付方式：

甲、乙双方确认：本协议签订之日，甲方向乙方一次性支付_________元，用于支付代购商品房的购房款；

三、甲方的权利义务：

1.甲方有权在具备办理该房屋过户手续的条件时，要求乙方将该代购商品房的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方名下，从而享有实际购房者的全部权利。

2、上述房屋产权证暂办在乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或者甲方指定的其他人名下。并且有权转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续。

3、开发商交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修以及在该房屋内添置的所有家具、电器等物品均归甲方所有。

4、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后十日内，乙方有义务协助甲方将代购房屋变更到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

5、甲方应承担购买本协议项下商品房所产生的各项税费。

四、乙方的权利义务

1、乙方应保证按本协议约定内容与______________________签订《商品房买卖合同》。

2、乙方应在收到甲方购房款后及时交付给商品房出售方（甲方也可直接交付给商品房出售方），不得挪作他用，否则应承担由此产生的一切不利后果（包括给甲方造成的损失）。

3、乙方保证在甲方完成变更代购商品房产权等相关手续前，在该房屋上没有任何（包括但不限于抵押权等）他项权利存在。

4、乙方在甲方行使权力要求变更登记代购房屋产权时，应积极予以配合和协助。在完成变更登记手续后，该房屋的一切权利即归甲方所有，与乙方无关。

5、乙方对受甲方委托购买的房屋无任何处分权，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏。转卖、出租、抵押及赠与等。

五、违约责任

1、甲方应按协议约定及时足额向乙方（或者房屋出售方）支付购房款项，若因甲方未及时出资给乙方造成的不利后果（如购房的违约责任），由甲方独自承担。

2、乙方应恪守诚信，受甲方委托代购的房屋在其名下时，不得损害甲方利益。如果乙方对代购房屋进行损毁，乙方应承担全部赔偿责任；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按照房屋受损时的市场价向甲方予以赔偿并承担对甲方所造成的所有损失。

六、本协议的有效期：

1、本协议自双方签字确认之日起生效；

2、本协议失效：

2.1代购商品房的房屋产权证等相关证明变更到甲方名下。

2.2乙方在本协议签订生效之日后______日内仍无法签订正式《商品房买卖合同》。

七、本协议履行过程中若发生争议，由双方友好协商解决。如不能协商一致，任何一方有权向_____人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，经双方协商一致后签订补充协议纳入本协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

合同签订地：

第二篇：商品房代购协议书

商品房代购协议书

委托方（甲方）：卢仰东

身份证号码： 受托方（乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方在协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为购买房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项：

1、甲方委托乙方以乙方名义购买商品房，房价款由甲方实际支付。乙方以自己的名义与xxxxxxxxxxxxxxxxx签订《商品房买卖合同》，并负责办理登记在乙方名义下的房屋产权证等相关手续。

2、委托代购商品房的基本情况：

2.1代购商品房位于

； 2.2代购商品房面积约为

m2，最终建筑面积以产权登记面积为准； 2.3代购商品房的单价为人民币

元/平方米，总价款为人民币

元（￥）。

2.4乙方所代购的房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

二、商品房价款的支付方式：

1、甲、乙双方确认：本协议签订之日，乙方以自己的名义向银行申请按揭贷款，签订《借款合同》。按揭贷款人民币

元，用于一次性支付代购商品房的购房款；

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的约定，负责偿还。甲方承担的房价款受国家政策或银行利率调整等因素影响，导致甲方需增加或减少支付按揭贷款的本金及利息，与乙方无关。

三、甲方的权利义务：

1、甲方有权在按揭付清之日后随时要求乙方将该代购商品房的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方名下，从而享有实际购房者的全部权利；

2、甲方应按照《借款合同》的约定按期向银行支付按揭贷款本金及利息。

3、上述房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续。

4、甲方如需在上述房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。

5、开发商交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后十日内，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

四、乙方的权利义务：

1、乙方应保证按照本协议第一条确认的内容与

签订《商品房买卖合同》；

2、乙方应在本协议签订之日，及时向银行申请与购房款数额相等的按揭贷款，用于一次性支付购房款；

3、乙方应保证在甲方完成变更代购商品房产权证等相关证明之前，在该房屋上没有任何包括但不限于抵押权等他项权利存在；

4、乙方在甲方行使权利，要求变更登记代购商品房产权证时，应积极予以协助和配合。在完成变更登记后，该房屋的一切权利即归甲方所有，与乙方无关。

5、甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。

6、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张上述房屋所有权利。乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。

五、违约责任：

1、因甲方原因，导致本协议无法履行，乙方有权要求甲方向乙方支付违约金人民币

元。

2、因甲方原因，未按照《借款合同》约定偿还银行按揭贷款本金及利息，乙方有权要求解除本协议。

3、因乙方原因，导致《商品房买卖合同》无法签订，甲方有权要求乙方向甲方支付违约金人民币

元。

4、在签订《商品房买卖合同》后，因乙方原因，导致本协议无法履行或可能无法履行时，甲方有权立即要求乙方将代购商品房的房屋产权证变更到甲方名下，乙方应予以配合。并由乙方承担由此造成的一切损失。

六、本协议的的有效期：

1、本协议自双方签字确认之日起生效；

2、本协议在下列情况下失效：

2.1代购商品房的房屋产权证等相关证明变更到甲方名下。

2.2乙方在本协议签订生效之日后

日内仍无法签订正式《商品房买卖合同》。

七、其他

1、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，由合同签订地法院管辖。

3、本协议壹式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲

方：

乙

方：

乙方所有利害关系人：

（签字或盖章）：

（签字或盖章）：

****年**月**日

****年**月**日

合同签订地：

第三篇：商品房代购协议书

商品房代购协议书

委托方（甲方）：

受托方（乙方）： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方在协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为购买房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项：

1、甲方委托乙方以乙方名义购买商品房，房价款由甲方实际支付。乙方以自己的名义与 签订《商品房买卖合同》，并负责办理登记在乙方名义下的房屋产权证等相关手续。

2、委托代购商品房的基本情况：

2.1代购商品房位于 ； 2.2代购商品房面积约为 m，最终建筑面积以产权登记面积为准；

2.3代购商品房的单价为人民币 元/平方米，总价款为人民币 元（￥）。

二、商品房价款的支付方式：

1、甲、乙双方确认：本协议签订之日，乙方以自己的名义向银行申请按揭贷款，签订《借款合同》。按揭贷款人民币 元，用于一次性支付代购商品房的购房款；

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的约定，负责偿还。甲方承担的房价款受国家政策或银行利率调整等因素影响，导致甲方需增加或减少支付按揭贷款的本金及利息，与乙方无关。

三、甲方的权利义务：

1、甲方有权在一年后随时要求乙方将该代购商品房的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方名下，从而享有实际购房者的全部权利；

2、甲方应按照《借款合同》的约定按期向银行支付按揭贷款本金及利息。

四、乙方的权利义务：

1、乙方应保证按照本协议第一条确认的内容与 签订《商品房买卖合同》；

2、乙方应在本协议签订之日，及时向银行申请与购房款数额相等的按揭贷款，用于一次性支付购房款；

3、乙方应保证在甲方完成变更代购商品房产权证等相关证明之前，在该房屋上没有任何包括但不限于抵押权等他项权利存在；

4、乙方在甲方行使权利，要求变更登记代购商品房产权证时，应积极予以协助和配合。在完成变更登记后，该房屋的一切权利即归甲方所有，与乙方无关。

五、违约责任：

1、因甲方原因，导致本协议无法履行，乙方有权要求甲方向乙方支付违约金人民币 元。

2、因甲方原因，未按照《借款合同》约定偿还银行按揭贷款本金及利息，乙方有权要求解除本协议。

3、因乙方原因，导致《商品房买卖合同》无法签订，甲方有权要求乙方向甲方支付违约金人民币 元。

4、在签订《商品房买卖合同》后，因乙方原因，导致本协议无法履行或可能无法履行时，甲方有权立即要求乙方将代购商品房的房屋产权证变更到甲方名下，乙方应予以配合。并由乙方承担由此造成的一切损失。

六、本协议的的有效期：

1、本协议自双方签字确认之日起生效；

2、本协议在下列情况下失效：

2.1代购商品房的房屋产权证等相关证明变更到甲方名下。

2.2乙方在本协议签订生效之日后 日内仍无法签订正式《商品房买卖合同》。

七、其他

1、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，由合同签订地法院管辖。

3、本协议壹式二份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲 方 乙 方（签字或盖章）：（签字或盖章）：

年 月 日 年 月 日

合同签订地：

第四篇：代购协议

奶粉代购协议

代方（以下简称甲方）:手机：

购方（以下简称乙方）:手机：

甲乙双方本着自愿的原则，经协商同意签订本协议，以双方共同遵守执行。

第一条 甲方根据乙方的要求，同意为乙方到香港店代为购买奶

粉段。从合同签订之日起为期壹年。

第二条 乙方一般以QQ的形式向甲方下订单，甲方以QQ予以确认，然后在乙方确认的时间内购买回深圳。（如乙方没有下单则甲方购买的所产

生的费用由甲方自行承担）一般是一箱起订（但具体数量应根据乙

方要求），但甲方应保证在香港买的奶粉系甲方亲自代购的此店

商品，同时保证奶粉应完好在保质期内，如甲方不是在此地购买且

奶粉假冒伪劣乙方保留对甲方诉权。

第三条 乙方负责所代购的奶粉的价款及代购费及快递费。其中第一次代购，乙方向甲方下单罐，一次性于2013年4月日支付甲方现金港

币元，代购费元于甲方寄出奶粉后3日内支付，快递费见

快递费单支付。此次以后支付办法为甲方寄出后将快递单据发到乙

方QQ，乙方认可后在3个工作日内（遇节假日顺延）将其款项打入

甲方指定账户。具体如下：每罐奶粉人民币（含代购费），如遇调价则甲方应及时告知乙方，在乙方发出指令后再购买。快递的数

量为6罐一箱快递出，快递费具体见快递单由甲方代付，乙方应与

奶款一起转账给甲方。除奶粉费（含代购费）和快递费，其他任何

费用乙方不再负担。

第四条 甲方账户信息如下：姓名：账号：

开户银行：

第五条乙方指定甲方应快递出奶粉的地址等信息如下：收货人：地址：电话本合同签订于深圳市区，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：

签约时间：签约时间：

第五篇：商品房代购协议书 2

商品房代购协议

委托方（甲方）：

身份证号码：

住址：

受托方（乙方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方在协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为购买房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项：

1、甲方委托乙方以乙方名义购买商品房，房价款由甲方实际支付。乙方以自己的名义与签订《商品房买卖合同》，并负责办理登记在乙方名义下的房屋产权证等相关手续。

2、委托代购商品房的基本情况：

2.1代购商品房位于；

2.2代购商品房面积约为m，最终建筑面积以产权登记面积为准；

2.3代购商品房的单价为人民币元/平方米，总价款为人民币元（￥）。

二、商品房价款的支付方式：

1、甲、乙双方确认：本协议签订之日，甲方支付商品房首期款元；乙方以自己的名义向银行申请按揭贷款，签订《借款合同》，按揭贷款人民币元；首付与按揭用于支付代购商品房的购房款。

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的约定，负责偿还。甲方承担的房价款受国家政策或银行利率调整等因素影响，导致甲方需增加或减少支付按揭贷款2的本金及利息，与乙方无关。

三、甲方的权利义务：

1、甲方按本协议支付房价款，是上述商品房的实际出资者，对该商品房享有所有权；乙方仅以自身名义与签订《商品房买卖合同》及向银行申请按揭贷款、签订《借款合同》，并办理登记在其名义下的房屋产权证等相关手续，而对该房屋不享有任何的占有、使用、处分、收益等权利。

2、甲方有权随时要求乙方将该代购商品房的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方名下，从而享有实际购房者的全部权利，乙方需无条件同意。所产生的变更登记费用由甲方承担。

3、甲方应及时交付首期款，并按照《借款合同》的约定按期向银行支付按揭贷款本金及利息。因甲方未能及时交付首期款或还款而导致的一切后果（包括给乙方造成的实际损失）均由甲方承担。

4、甲方应承担购买该商品房所产生的各项税费。

四、乙方的权利义务：

1、乙方应保证按照本协议第一条确认的内容与签订《商品房买卖合同》。

2、乙方应在收到首期款后及时交付给商品房出售者（甲方亦可直接支付给商品房出售者），不得挪作他用，否则应承担由此导致的一切后果（包括给甲方造成的实际损失）。

3、乙方应在本协议签订之日，及时向银行申请与购房款数额相等的按揭贷款，用于支付购房款。

4、乙方应保证在甲方完成变更代购商品房产权证等相关证明之前，在该房屋上没有任何包括但不限于抵押权等他项权利存在。

5、乙方在甲方行使权利，要求变更登记代购商品房产权证时，应积极予以协助和配合。在完成变更登记后，该房屋的一切权利即归甲方所有，与乙方无关。

五、违约责任：

1、因甲方原因，未按照《借款合同》约定偿还银行按揭贷款本金及利息，乙方有权要求解除本协议。

2、乙方擅自行使商品房的占有、使用、处分、收益等权利的，应承担甲方由此造

成的一切损失。

六、本协议的的有效期：

1、本协议自双方签字确认之日起生效。

2、本协议在下列情况下失效：代购商品房的房屋产权证等相关证明变更到甲方名下。

七、争议的解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应当友好协商，协商不能解决的，由合同签订地法院管辖。

八、其他

1、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方

（签字或盖章）：

乙方

（签字或盖章）：

合同签订地：深圳市

合同签订时间：年月日