济南市廉租房申请条件

第一篇：济南市廉租房申请条件

篇一：廉租房申请条件

准入条件：申请经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件：

一、申请人须取得本区城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；离异的申请人，离婚时间应满3年。

二、申请家庭上一年度家庭年收入标准为1人户家庭年收入不超过19600元，2人户家庭年收入不超过31600元，3人户家庭年收入不超过39100元，4人户家庭年收入不超过 45100元，5人及以上家庭年收入不超过51200元。

三、申请家庭资产总额为1人户家庭不超过13万元，2人户家庭不超过 19万元，3人户家庭不超过26万元，4人户家庭不超过 32万元，5人户及以上家庭不超过38万元。

四、家庭住房人均使用面积不超过10平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

五、申请家庭成员未享受过福利分房，未购买过经济适用房。办理机构：户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门所需材料：申请人向镇、街住保办提交《审核表》，一并提交以下材料：

一、申请人及家庭成员的身份证、户口簿；

二、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚协议书或法院判决书；

三、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；

四、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》；

五、申请家庭成员所在单位（镇政府、街道办事处）出具的收入、住房情况证明材料；

六、申请家庭中有优抚对象的，须提供区（县）级以上民政部门核发的优抚证件；

七、申请家庭中有重度残疾人的，须提供区（县）级以上残联出具的重残证明；

八、申请家庭中有重大疾病病人的，须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；

九、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证；

十、由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；

十一、被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议或拆迁安置证明；

十二、需要提供的其他证明材料。自住型商品房申购条件

1、名下一套内住房京籍家庭；

2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；

3、单身者购买需满25岁；

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。

14北京公租房申请条件和标准有哪些？在北京申请廉租房或公租房都不是个容易事情，因为僧多粥少，资源分配不过来，加上北京公租房申请条件限制，往往申请一套公租房可能要等上几年才排上号。2014年北京公租房廉租房申请条件是什么，2014北京公租房申请标准和北京公租房及北京公租房申请以及北京公租房的条件有哪些。北京公租房/公共租赁住房的供应对象为北京市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。北京公租房申请需要哪些材料？取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。北京保障房申请家庭按四房中准入标准最宽松的公租房标准进行审核，符合条件的家庭都会被纳入到保障体系中轮候。四房合一申请，意味着北京公租房、廉租房已实现统一。北京公租房申请与北京公租房的条件和北京如何申请公租房涵盖北京公租房申请材料和北京怎么申请公租房。涉及2014北京公租房申请流程与北京公租房申请书及北京市公租房申请。从2014年起各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公租房管理。两房并轨后，主要建设小户型住房，严禁面积超标。地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房建设篇二：2014年济南公共租赁住房申请受理工作正式开始

2014年公共租赁住房申请受理工作正式开始

发表部门：住房保障处 作者： 发表时间：2014年09月01日

9月1日，市政府正式公布实施《关于明确公共租赁住房保障等有关问题的通知》（以下简称“通知”），根据“通知”和《济南市政府集中建设公共租赁住房申请分配程序》（济房政字?2014?47号）精神及工作计划，自9月2日起我市正式开展2014年度公共租赁住房申请受理工作。下面，就“通知”内容以及2014年政府集中建设的公共租赁住房申请有关事项介绍如下。

一、推行“公廉并轨”的背景情况

今年年初，国家住建部、省住建厅等有关部门分别颁布了“公廉并轨”的实施意见，提出年内实现公共租赁住房和廉租住房统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理，并轨后统称为公共租赁住房，原廉租住房租金补贴改称为租赁住房补贴。推行“公廉并轨”的目的在于增加群众在房源选择上的空间和自由度，加强对原廉租住户的退出管理，优先解决城市收入较低家庭的住房困难问题。按照上级要求，我市在充分调研基础上，起草了市政府办公厅《关于明确公共租赁住房保障等有关问题的通知》，并广泛征求各级职能部门、专家学者及社会各界人士的意见，几经修改完善，形成了目前颁布的正式文件。

二、“通知”的特点和主要内容

今年的公共租赁住房政策主要体现了“公廉并轨方便群众、差别化保障低端保起”两大特点，内容包括申请范围、申请方式、分配标准、分配原则、租赁期限、租金标准、物业服务费标准、政策衔接等八部分。主要内容为：

（一）进一步规范了准入标准。根据住建部关于享受公共租赁住房保障的外来务工人员要有稳定就业的要求和省、市政府关于建立以居住证为依据的基本公共服务提供机制的要求，今年我市公共租赁住房准入标准在原有标准的基础上，进行了规范调整，要求外来务工人员在申请时提供《济南市居住证》，劳动用工合同期限截至申请之日仍有未执行合同期一年以上。

（二）实行差别化租金和物业费。根据上级政策精神，公租房保障群体根据不同收入层次享受不同保障待遇。因此，“通知”将租金和物业费标准划为四类：一类标准为符合原廉租房条件及六区户籍最低收入家庭，租金和物业费标准执行原廉租住房保障标准。

二、三类标准分别为六区户籍且家庭人均年可支配收入低于我市上年度城市家庭人均年可支配收入50%的，以及低于60%的，租金标准分别为同地段、同标准住房市场平均租金的30%和50%，物业费分别按照物业服务合同约定标准的70%和80%缴纳。四类标准为其他申请人，租金标准为同地段、同标准住房市场平均租金的70%，物业费标准按照物业服务合同执行。

根据市统计部门提供的数据，我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入为35648元。我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入的50%为17824元，60%为21389元。

（三）明确了分配的基本原则。按照“分层次梯度保障，困难群体优惠优先”的原则，公租房分配按照不同收入层次等因素，从低端保起。老弱病残等特殊群体、符合原廉租房保障条件、济南户籍且家庭人均年可支配收入低于我市上年度城市家庭人均年可支配收入的60%的，将优先摇号。

（四）实现了新老政策的有机衔接。为最大限度照顾原保障家庭，根据通知，一是仍符合原廉租住房条件的廉租住户待遇不变；二是去年公租房申请人的租金标准和物业费按照今年的规定执行（今年比去年优惠）；三是对不再符合原廉租住房条件的住户，可以通过转公租房、退房领取租赁补贴、申请调房三种途径退出。

除上述内容外，通知还同步对原租赁住房补贴政策进行了调整，主要是降低了准入门槛，增加两个档次的补贴标准。

三、关于2014年公租房申请的重要事项

（一）申请受理时间安排。2014年度公共租赁住房申报时间为9月2日—9月30日；收入认定申请的时间为9月2日—10月10日；各区住房保障管理部门接受收入证明的截止时间为11月10日。

（二）拟分配房源。市级政府拟分配房源：成套住房3448套，其中西蒋峪、清雅居、文贤居、乐天居项目3351套，原廉租住房腾空房源97套；拟分配集体宿舍房源为磐苑新居174间。区政府拟分配房源：历下区将推出1404套盛福片区公共租赁住房房源（位置：北至黄台南路，南至杨柳路，西至奥体西路，东至“百花洲安置地块”），并将单独出台相关政策。

既符合市本级申请条件又符合历下区申请条件的，只能选择其中之一申请，不得重复申请。

（三）申请渠道和方式。具有市内六区常住居民户籍的家庭和单身人员到户籍所在地住房保障管理部门提出申请；外来务工家庭和外来单身职工向工作单位提交申请，由工作单位汇总后将公共租赁住房申请报送所在区住房保障管理部门审核。

公租房申请表格可到各区住房保障管理部门领取，也可在市住房保障和房产管理局门户网站（）下载。篇三：济南市廉租住房保障服务指南 济南市廉租住房保障服务指南

实 物 配 租

一、实物配租的定义

廉租住房实物配租是指政府向符合条件的申请对象提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

二、申请实物配租的条件

申请实物配租的家庭应当同时具备以下条件：

1、具有市内6区城市居民户口（仍保留承包地或宅基地的除外）；

2、家庭低收入标准：家庭成员人均年可支配收入低于16642元（含）；

3、家庭住房困难标准：无房；

4、申请人年龄标准：申请家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁；单亲家庭申请人年龄应满40周岁；单身家庭申请人年龄应年满45周岁；

5、共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养的关系。

三、实物配租的保障标准

1、保障面积标准：每户建筑面积50平方米左右，户型为一室户或二室户。2人（含）以下的家庭原则上配置一室一厅住房，3人以上或2人家庭有满16周岁异性子女的可配置所提供的所有户型的住房。

2、配租住房租金标准：享受最低生活保障的家庭每月每平方米使用面积为0.8元；不享受最低生活保障且人均年可支配收入低于7670元（含）的家庭每月每平方米使用面积为1.6元；人均年可支配收入在7670元（不含）至16642元（含）之间的家庭每月每平方米使用面积为2.7元。

四、申请实物配租需提交的资料

1、户口簿、家庭成员的身份证和婚姻状况证明的原件和复印件；

2、《低保证》或《低收入证明》；

3、现住房证件（包括房产证、租赁证、房屋测绘证明、拆迁安置协议等原件和复印件）；

4、《济南市低收入家庭廉租住房实物配租申请审核表》（到户籍所在区住房保障管理部门领取）；

5、持有孤老证明、《残疾证》、市级以上（含）劳模证件、《革命残疾军人证》、《山东省复员军人定期定量补助证》、《山东省烈士遗属定期抚恤证》、《山东省因公牺牲军人遗属定期抚恤证》、《山东省病故军人遗属定期抚恤证》、《山东省军队参战退役人员生活补助证》、《山东省军队参加核试验军队退役人员生活补助证》的申请人应同时提交上述证件的原件及复印件。

6、审核机关认为必要的其他证件。

五、实物配租的办事程序及办理时限

（一）低保家庭

1、预登记、受理

申请人持户口簿、家庭成员身份证，婚姻状况证明及《低保证》原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记，区住房保障管理部门初步审查后，为低保家庭发放《济南市廉租住房实物配租申请审核表》；低保家庭按照《济南市廉租住房实物配租申请审核表》的要求进行填写并到相关办事处完善手续。

2、公示

区住房保障管理部门会同申请人所在单位或申请人居住地和户籍所在地的街道办事处（镇政府）对申请人的申请条件予以公示。公示期为10日，公示期内无人提出异议或者异议不成立的，由区住房保障管理部门予以接受正式申请。

3、正式申请、初审

申请人持第四条规定提交的资料到户籍所在区住房保障管理部门提出办理实物配租的正式申请。区住房保障管理部门对申请家庭的资料进行初步审核，初审合格的5日内报市住房保障管理部门核准，初审时限自申请人提交公示期满的资料之日为准。

4、核准

市住房保障管理部门自接到区住房保障管理部门报送的资料之日起10日内作出是否核准的意见。符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房实物配租资格证》。

（二）低收入家庭

1、预登记

申请人持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记。

2、办理《低收入证明》

低收入家庭持《廉租住房保障预登记凭证》到相关居委会申请办理家庭《低收入证明》。

3、领表

持《低收入证明》到区住房保障管理部门领取《济南市廉租住房实物配租申请审核表》并完善相关手续。

4、公示

区住房保障管理部门会同申请人所在单位或申请人居住地和户籍所在地的街道办事处（镇政府）对申请人的申请条件予以公示。公示期为10日，公示期内无人提出异议或者异议不成立的，由区住房保障管理部门予以接受正式申请。

5、正式申请、初审

申请人持第四条规定提交的资料到户籍所在区住房保障管理部门提出办理实物配租的正式申请。区住房保障管理部门对申请家庭的资料进行初步审核，初审合格的5日内报市住房保障管理部门核准，初审时限自申请人提交公示期满的资料之日为准。

6、核准

市住房保障管理部门自接到区住房保障管理部门报送的资料之日起10日内作出是否核准的意见。符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴资格证》。

六、选房

（1）市住房保障管理部门公布实物配租房源信息和届时的摇号选房规则。

（2）在规则规定的时间内，由市住房保障管理部门组织公开摇号，公证处监督，并于当天发布摇号排序结果。

（3）根据选房规则，申请家庭根据排序先后在规定时间内选择住房。

（4）选中住房后，申请人应在规定时间内与市住房保障管理部门签订《济南市廉租住房租赁合同》。

七、取消实物配租资格的情形

1、将承租的廉租住房转借、转租的；

2、擅自改变房屋用途的；

3、连续6个月以上未在廉租住房居住的；

4、累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；

5、已购买商品住房或经济适用住房的。

租 金 补 贴

一、租金补贴的定义

廉租住房租金补贴是指符合条件的申请对象到市场上租赁住房后，按家庭收入层次由政府向其发放补贴。

二、申请租金补贴的条件

申请租金补贴的家庭应当同时具备以下条件：

1、具有市内6区城市居民户口（仍保留承包地或宅基地的除外）；

2、家庭低收入标准：家庭成员人均年可支配收入低于16642元（含）；

3、家庭住房困难标准：家庭人均住房使用面积低于10平方米（含）；

4、申请人年龄标准：单身家庭申请人年龄应年满35周岁；

5、共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养的关系。

三、租金补贴的保障标准

1、保障面积标准：家庭人均住房使用面积14平方米。

2、补贴发放标准：享受最低生活保障的家庭每月每平方米使用面积为13元；不享受最低生活保障且人均年可支配收入低于7670元（含）的家庭每月每平方米使用面积为11元；人均年可支配收入在7670元（不含）至10000元（含）之间的家庭每月每平方米使用面积为10元；人均年可支配收入在10000元（不含）至16642元（含）之间的家庭每月每平方米使用面积为9元。

四、申请租金补贴需提交的资料

1、户口簿、家庭成员的身份证和婚姻状况证明的原件和复印件；

2、《低保证》或《低收入证明》；

3、现住房证件（包括房产证、租赁证、房屋测绘证明、拆迁安置协议等原件和复印件）；

4、《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴申请审核表》（到户籍所在区住房保障管理部门领取）；

5、审核机关认为必要的其他证件。

五、租金补贴的办事程序及办理时限

（一）低保家庭

1、预登记、受理

申请人持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明及《低保证》原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记，区住房保障管理部门初步审查后，为低保家庭发放预登记证明及《济南市廉租住房租金补贴申请审核表》；低保家庭按照《济南市廉租住房租金补贴申请审核表》的要求进行填写并到相关办事处完善手续。

2、公示

区住房保障管理部门会同申请人所在单位或申请人居住地和户籍所在地的街道办事处（镇政府）对申请人的申请条件予以公示。公示期为10日，公示期内无人提出异议或者异议不成立的，由区住房保障管理部门予以接受正式申请。

3、正式申请、初审

申请人持第四条规定提交的资料到户籍所在区住房保障管理部门提出办理实物配租的正式申请。区住房保障管理部门对申请家庭的资料进行初步审核，初审合格的5日内报市住房保障管理部门核准，初审时限自申请人提交公示期满的资料之日为准。

4、核准

市住房保障管理部门自接到区住房保障管理部门报送的资料之日起10日内作出是否核准的意见。符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴通知书》。

5、领取补贴

获得《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴通知书》的家庭根据区住房保障管理部门的通知领取补贴。

（二）低收入家庭

1、预登记申请人持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记。

2、办理《低收入证明》

低收入家庭持《廉租住房保障租金补贴预登记凭证》到相关居委会申请办理家庭《低收入证明》。

3、领表

持《低收入证明》到区住房保障管理部门领取《济南市廉租住房租金补贴申请审核表》并完善相关手续。

4、公示

区住房保障管理部门会同申请人所在单位或申请人居住地和户籍所在地的街道办事处（镇政府）对申请人的申请条件予以公示。公示期为10日，公示期内无人提出异议或者异议不成立的，由区住房保障管理部门予以接受正式申请。

5、正式申请、初审

申请人持第四条规定提交的资料到户籍所在区住房保障管理部门提出办理实物配租的正式申请。区住房保障管理部门对申请家庭的资料进行初步审核，初审合格的5日内报市住房保障管理部门核准，初审时限自申请人提交公示期满的资料之日为准。

6、核准

市住房保障管理部门自接到区住房保障管理部门报送的资料之日起10日内作出是否核准的意见。符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房实物配租资格证》。

7、领取补贴

获得《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴通知书》的家庭根据区住房保障管理部门的通知领取补贴。

相 关 政 策 问 答

一、如何确定家庭人口？

答：申请家庭的人口数依据《低保证》、《低收入证明》和《户口簿》共同确定。共同生活的家庭成员之间应有法定的赡养、抚养或扶养的关系。

第二篇：廉租房申请

申 请

xx社区：

我是贵社区的居民，xxx，已婚，家里有老婆、儿子和我三人，我和老婆xxx均无固定收入，一家人以打工为生，儿子xxx三岁半，现就读余xx区幼儿园，因经济困难，无力购买住房，为方便儿子读书和我们打工，现在在县城里面是在姐姐家租住的房子里面挤着住，又因姐姐家里也有两个孩子要上学，这样严重影响孩子们休息，导致不能认真学习，鉴这般无奈的情况下，特在贵社区申请租住廉住房一套，望贵社区给予考虑和帮助，为谢！

申 请 人：xx

申请时间：xxxx年xx月xx日

租房协议

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将

路

地块

栋

单元房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的面积

1、出租房屋面积共76.69平方米。

第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、该房屋每年租金为

元(大写：)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金

元整，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

第六条 房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 本合同自双方签字后生效。

第八条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字： 身份证号：

身份证号： 电话：

电话：

签约日期：

****年**月**日

第三篇：关于申请廉租房

关于申请廉租房、廉租住房租金补贴相关条件如下： 一、五河县现行住房保障管理办法规定，申请廉租住房租金补贴、实物配租的低收入家庭，应同时具备下列条件：

（一）具有五河县城关地区非农业户口，家庭成员中至少有1人取得2年以上（含2年）本县非农业常住户口，且在本县生活和居住；

（二）县民政部门确认的低保家庭或家庭人均月收入和人均住房面积符合县政府每年公布条件的低收入家庭；

（三）申请家庭人均住房建筑面积低于15㎡（不含15㎡）；

（四）家庭人均年收入低于6000元以下；

（五）申请家庭成员之间有法定赡养、抚养关系；

二、符合以上条件的家庭在户籍所在地社区或实际居住地所属社区进行申报。

三、保障标准为：人均住房建筑面积10平方，人均发放租赁补贴标准为5(元/月/平方米)。

请到户籍所在地所属社区或实际租住地区所属社区申报，详情直接咨询县住房保障办公室，电话：5022205、5022930。

第四篇：廉租房申请

《廉租房申请》

1、申请人身份证原件及复印件。

2、家庭户口簿原件及复印件。

3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

4、房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

5、房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

6、配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

（一）书面申请、申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的要提供相关证明；

（二）在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，须提供租赁合同；有工作单位的，须提交单位住房分配情况证明；

（三）申请人及其共同申请的家庭成员的上一收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），以及上一个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，须提供失业证或其他相关证明；个体工商户或投资办企业的，须提供营业执照和上一个人所得税完税证明及相关缴税凭证；

（四）属市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和市总工会核定的特困职工家庭的，须提供《太原市城镇居民最低生活保障金领取证》《太原市低收入困难家庭证》或《太原市工会特困职工证》；

（五）属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离

职人员、转业复员军人、孤老、残疾人的，须提供相关证明；

（六）家庭资产情况及其证明材料；

（七）《诚信承诺书》。

第五篇：申请廉租房（范文模版）

申请廉租房 经济适用房必须同时符合下列条件：

（1）具有本市城区正式户口5年以上（含符合本市安置条件的军队转业人员）；

（2）无房户（未享受过福利分房或购买过住房）或住房困难户（人均住房建筑面积低于13平方米）；

（3）家庭人均年收入低于上城市居民人均可支配收入。收入500元以下，符合购房条件的市政重点工程拆迁户可优先申请安排。经济适用住房供应对象的家庭收入标准1200元以下，由市人民政府确定，实行动态管理。

（4）经济适用住房购房申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合晚婚标准的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭；单身申请人男的是指年满35周岁以上女的32周岁（含）的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。

经济适用房申购程序

（1）申请：申请人向住房保障部门提交有关资料；

（2）三级审批：有单位的由单位及其主管部门初审盖章；无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章；由市住房保障工作局审批；

（3）二次审核：办理购房资格确认单时进行资格审核；签定购房合同办理准购单时进行复核；