海口市建筑工程竣工档案材料报送清单

第一篇：海口市建筑工程竣工档案材料报送清单

海口市建筑工程竣工档案材料报送清单

建筑工程项目按以下所列材料内容进行档案收集整理，并在项目竣工验收后三个月内向海口市城建档案馆报送归档：

一、工程准备阶段文件（由建设单位负责收集）

（一）立项文件

1、项目建议书

2、项目建议书审批意见及前期工作通知书

3、可行性研究报告及附件

4、可行性研究报告审批意见

5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话

6、专家建议文件

7、调查资料及项目评估研究材料

（二）建议用地、征地、拆迁文件

1、选址申请及选址规划意见通知书

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

3、拆迁安置意见、协议、方案等

4、建议用地规划许可证及其附件

5、划拨建议用地文件

6、国有土地使用证（收复印件，并签章证明原件存放处）

（三）勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3、建议用地钉桩通知单（书）

4、地形测量和拨地测量地果报告

5、申报的规划设计条件和规划条件通知书

6、审定设计方案通知书及审查意见

7、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议

8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

（四）招投标文件

1、勘察设计承包合同

2、施工承包合同

3、监理委托合同

（五）开工审批文件

1、建设项目列入年度计划的申报文件

2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表

3、建议工程规划许可证及其附件

4、建议工程施工许可证（或施工任务通知书）

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

6、工程质量监督手续

（六）建设、施工、监理机构及负责人

1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单

2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单

3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单

二、监理文件（由监理单位负责收集）

1、监理规划（监理规划、监理实施细则）

2、监理月报中的有关质量问题

3、监理会议纪要中的有关质量问题

4、进度控制（工程开工/复工审批表、工程开工/复工暂停令）

5、质量控制（不合格项目通知、质量事故报告及处理意见）

6、造价控制（工程竣工决算审核意见书）

7、合同与其他事项管理（工程延期报告及审批、合同争议、违约报告及处理意见、合同变更材料）

8、监理工作总结（工程竣工总结、质量评价意见报告）

三、施工文件（由施工单位负责收集）

（一）土建（建筑与结构）工程

1、图纸会审记录

2、施工现场准备

（1）控制网设置资料

（2）工程定位测量资料

（3）基槽开挖线测量资料

3、地基处理记录

（1）地基钎探记录和钎探平面布点图

（2）验槽记录和地基处理记录

（3）桩基地施工记录

（4）试桩记录

4、工程图纸变更记录

（1）设计会议会审记录

（2）设计变更记录

（3）工程洽商记录

5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告

（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表

（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件

（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告

（4）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录

6、施工试验记录

（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告

（2）土壤（素土、灰土）击实试验报告

（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告

（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告

（5）混凝土抗渗试验报告

（6）商品混凝土出厂合格证、复试报告

（7）钢筋接头（焊接）试验报告

（8）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试难报告汇总表

7、隐蔽工程检查记录

（1）基础和主体结构钢筋工程

（2）钢结构工程

（3）防水工程

（4）高程控制

8、施工记录

（1）工程定位测量检查记录

（2）沉降观测记录

（3）现场施工预应力记录

（4）工程竣工测量

（5）新型建筑材料

（6）施工新技术

9、工程质量事故处理记录

10、工程质量检验记录

（1）基础、主体工程验收记录

（2）幕墙工程验收记录

（3）分部（子分部）工程质量验收记录

（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程

1、图纸变更记录（图纸会审、设计变更、工程洽商）

2、设备、产品质量检查、安装记录

（1）设备、产品质量合格证、质量保证书

（2）设备安装记录

（3）设备试运行记录

（4）设备明细表

3、隐蔽工程检查记录

4、施工试验记录

（1）电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

（2）楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

（3）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

（4）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

（5）电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

（6）电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告

5、质量事故处理记录

6、分部（子分部）工程质量验收记录

（三）室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热水、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

四、竣工图（由施工单位负责收集）

（一）综合竣工图

1、综合图

（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

（2）竖向布置图

（3）室外给水、排水、燃气等管网综合图

（4）电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

（5）设计总说明书

2、室外专业图（室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、消防、照明、水景、道路、绿化）

（二）专业竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、装修（装饰）工程竣工图

4、电气工程（智能化工程）竣工图

5、给排水工程（消防工程）竣工图

6、采暖通风空调工程竣工图

7、燃气工程竣工图

五、竣工验收文件（由建议单位负责收集汇总）

（一）工程竣工总结

1、工程概况表

2、工程竣工总结

（二）竣工验收记录

1、单位（子单位）工程质量验收记录

2、竣工验收证明书

3、竣工验收报告

4、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）

5、工程质量保修书

（三）财务文件

1、决算文件

2、交付使用财产总表和财产明细表

六、声像电子档案（照片、录音、录像、光盘等）

说明：

1、以上材料应全部以原件报送城建档案馆，因特殊情况无法提供原件的，经城建档案馆同意可用复印件加盖存放单位公章归档，必须注明原件存放单位、经办人签字、日期。

2、字迹材料及纸张应采用耐久性书写，不得使用复印件、复写件、红笔、铅笔、传真等。

3、档案整理符合《建议工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）等要求

4、竣工图必须加盖竣工图章，图章格式符合要求，签章手续完备。

5、重点、大型、特殊工程必须有声像档案。

6、特殊同一设计、同一施工的工程，竣工图原则上只收一套。

7、监理、施工单位负责收集整理好本单位形成的工程档案资料后向建设单位归档，再由建设单位汇总后统一向市城建档案馆报送。

8、报送期限要求在工程竣工验收后三个月内报送完毕。对不按规定报送和逾期不报送的，我馆将提请市建设局依据《建设工程质量管理条例》第五十九条、第七十三条之规定，对有关的责任单位和相关责任人进行处罚。

第二篇：海口市建筑工程竣工档案材料报送清单2013年实施

海口市建筑工程竣工档案材料报送清单

建筑工程项目按以下所列材料内容收集整理，并在项目竣工验收三个月内向海口市城建档案馆报送归档

一、工程准备阶段文件（由建设单位负责收集）

（一）立项文件

1、项目建议书

2、项目建议书审批意见及前期工作通知书

3、可行性研究报告及附加

4、可行性报告审批意见

5、专家建议文件

6、调查资料及项目评估研究材料

（二）建设用地、征地、拆迁文件

1、选址申请及选项规划意见通知书

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

3、拆迁安置意见、协议、方案

4、建设用地规划许可证及其附件

5、划拨建设用地文件

6、国有土地使用证明（收复印件，并签章注明原件存放处）

（三）勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘查报告

2、水文地质勘查报告、自然条件、地震调查

3、建设用地钉桩通知书

4、地形测量和拨地测量成果报告

5、申请规划设计条件和规划条件通知单

6、审定设计方案通知单及审核意见

7、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得有关协议

8、政府有关部门对施工图文件的审批意见

（四）招投标文件

1、勘查设计承包合同

2、施工承包合同

3、监理委托合同

（五）1、建设项目列入计划的申报文件

2、建设项目列入年底计划的批复文件或计划项目表

3、建设工程规划许可证及其附件

4、建设工程施工许可证（或施工任务通知书）

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设等等证明

6、工程质量监督手续

（六）建设、施工、监理机构及负责人

1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单

2、工程项目监理机构（项目经理部）及负责人名单

3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单

二、监理文件（由监理单位负责收集）

1、监理规划（监理规划、监理实施细则）

2、监理月报中有关的质量问题

3、监理会议纪要中的有关质量问题

4、进度控制（工程开工/复工审批表/工程开工/复工暂停令）

5、质量控制（不合格项目通知、质量事故报告及处理意见）

6、造价监控（工程竣工决算审核意见书）

7、合同与其他事项管理（工程延期报告及审批、合同争议、违约报告及处理意见、合同变更材料）

8、监理工程总结（工程竣工总结、质量评价意见报告）

三、施工文件（由施工单位负责收集）

（一）土建（建筑与结构）工程

1、图纸会审记录

2、施工现场准备

（1）控制网设置资料（2）工程定位测量资料（3）基槽开挖线测量资料

3、地基处理记录

（1）地基钎探记录和钎探平面布点图（2）验槽记录和地基处理记录（3）桩基施工记录（4）试桩记录

4、工程图纸变更记录（1）设计会议会审记录（2）设计变更记录（3）工程洽商记录

5、施工单位材料预制构件质量证明文件及复试实验报告

（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表

（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件

（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告（4）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录

6、施工试验记录

（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告（2）土壤（素土、灰土）击实报告（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告（5）混凝土抗渗试验报告

（6）商品混凝土出厂合格证、复试报告（7）钢筋接头（焊接）试验报告

（8）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土 试验报告汇总表

7、隐蔽工程检查记录

（1）基础和主体结构钢筋工程（2）钢结构工程（3）防水工程（4）高程控制

8、施工记录

（1）工程定位测量检查记录（2）沉降观测记录

（3）现场施工预应力记录（4）工程竣工测量（5）新型建筑材料（6）施工新技术

9、施工质量事故处理记录

10、工程质量检验记录

（1）基础、主体工程验收记录（2）幕墙工程验收记录

（3）分部（子分部）工程质量验收记录

（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程

1、图纸变更记录（图纸会审、设计变更、工程洽商）

2、设备、产品质量检查、安装记录

（1）设备、产品质量合格证、质量保证书（2）设备安装记录（3）设备试运行记录（4）设备明细表

3、隐蔽工程检查记录

4、施工试验记录

（1）电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录（2）楼宇自控、监控、安装、视听、电话等系统调试记录（3）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

（4）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

（5）电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试行记录

（6）电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录‘空载、半载、满载、超载运行记录’平衡、运速、噪音调整试验报告

5、质量事故处理记录、6、分部（子分部）工程质量验收记录

（三）室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热水、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2、室外建筑环境（建筑小品、水景道路园林绿化等）施工文件

四、竣工图（由施工单位负责收集）

1、综合图

（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）（2）竖向布置图

（3）室外给水、排水…………………………….（4）电气（包括电力……………………………….（5）设计总说明图

2、室外专业图（给水、排水…………………………………………..）

（二）专业竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、装修（装饰）工程竣工图

4、电气工程（智能化工程）竣工图

5、给排水工程（消防工程）竣工图

6、采暖通风空调竣工图

7、燃气工程竣工图

五、竣工验收文件（由建设单位负责收集汇总）

（一）工程竣工总结

1、工程概况表

2、工程竣工总结

（二）竣工验收记录

1、单位（子单位）工程质量验收记录

2、竣工验收证明书

3、竣工验收报告

4、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）

5、工程质量保修书

（三）财务文件

1、决算文件

2、交付使用财产总表和财产明细表

六、声像电子档案（照片、录音、录像、光盘等）

说明：

1、以上材料应全部以原件报送城建档案馆，因特殊情况无法提供原件的，经城建档案馆同意可用复印件加盖存放单位公章归档，必须注明原件存放单位。经办人签字，日期。

2、字迹材料及纸张应采用耐久性书写，不得使用复印件，复写纸、红笔、铅笔、传真等。

3、档案整理符合要求《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）等要求

4、竣工图必须加盖竣工图章、图章格式符合要求，签章手续完备

5、重点、大型、特殊工程必须有声像档案

6、同一设计、同一施工的工程竣工图原则只收一套

7、监理、施工单位负责收集整理好本单位形成的工程档案资料后向建设单位归档，在由建设单位汇总后统一向城建档案馆报送

8、报送期限要求在工程竣工验收后三个月内报送完毕，对不按规定报送和逾期不报送的，我管将提请市建设局依据》建设工程质量管理条例》第五十九条、第七十三条规定，对有关的责任单位和相关责任人进行处罚。

第三篇：海口建筑工程竣工档案材料报送清单

海口市建筑工程竣工档案材料报送清单

建筑工程项目按以下所列材料内容进行档案收集整理，并在项目竣工验收后三个月内向海口市城建档案馆报送归档：

一、工程准备阶段文件A类（由建设单位负责归档）A1、立项文件

1、项目建议书批复文件及项目建议书

2、可行性研究报告批复文件及可行性研究报告

3、专家论证意见、项目评估文件

4、有关立项的会议纪要、领导批示 A2、建设用地、拆迁文件

1、选址申请及选址规划意见通知书

2、建设用地批准书

3、土地使用证明文件及其附件

4、建设用地钉桩通知单 A3、勘察、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告

3、设计方案审查意见

4、人防、环保、消防、园林、节水、防雷、安全等有关主管部门（对设计方案）审查意见

5、施工图设计文件审查意见

6、节能设计备案文件 A4、招投标文件

1、勘察、设计合同

2、施工合同

3、监理合同 A5、开工审批文件

1、建设工程规划许可证及其附件

2、建设工程施工许可证 A7、工程建设基本信息

1、工程概况信息表

2、建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册

3、监理单位工程项目总监及监理人员名册

4、施工单位工程项目经理及质量管理人员名册

5、建设、勘察、设计、施工、监理、检测单位六方项目负责人工程质量终身责任承诺书及法定代表人授权书

二、监理文件B类（由监理单位负责归档）B1、监理管理文件

1、监理规划

2、监理实施细则

3、监理工作总结

4、工程暂停令 B3、质量控制文件

1、质量事故报告及处理资料 B5、工期管理文件

1、工程延期申请表

2、工程延期审批表 B6、监理验收文件

1、竣工移交证书

三、施工文件C类（由施工单位负责归档）C1、施工管理文件

1、建设单位质量事故勘查记录

2、建设工程质量事故报告书

3、见证试验检测汇总表 C2、施工技术文件

1、图纸会审记录

2、设计变更通知单

3、工程洽商记录（技术核定单）C3、进度造价文件

1、工程开工报审表

2、工程复工报审表

C4、施工物资出厂质量证明及进场检测文件

（进场复试报告）

1、钢材试验报告

2、水泥试验报告

3、砂试验报告

4、碎（卵）石试验报告

5、外加剂试验报告

6、砖（砌块）试验报告

7、预应力筋复试报告

8、预应力锚具、夹具和连接器复试报告

9、钢结构用钢材复试报告

10、钢结构用防火涂料复试报告

11、钢结构用焊接材料复试报告

12、钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告

13、钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告

14、幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告

15、散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告

16、节能工程材料复试报告

C5、施工记录文件

1、隐蔽工程验收记录（建筑与结构工程）

2、工程定位测量记录

3、基槽验线记录

4、沉降观测记录

5、地基验槽记录

6、地基钎探记录

7、大型构件吊装记录

8、预应力筋张拉记录

9、有粘结预应力结构灌浆记录

10、网架（索膜）施工记录 C6、施工试验记录及检测文件

（建筑与结构工程）

1、地基承载力检验报告

2、桩基检测报告

3、土工击实试验报告

4、回填土试验报告（应附图）

5、钢筋机械连接试验报告

6、钢筋焊接试验报告

7、砂浆抗压强度试验报告

8、混凝土抗压强度试验报告

9、混凝土抗渗试验报告

10、后置理件抗拔试验报告

11、超声波探伤报告、探伤记录

12、钢构件射线探伤报告

13、高强度螺栓抗滑移系数检测报告

14、网架节点承载力试验报告

15、钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告

16、木结构构件力学性能试验报告

17、木结构防护剂试验报告

18、幕墙双组分硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告

19、幕墙的抗风性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告 20、外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告

21、结构实体混凝土强度检测报告

22、结构实体钢筋保护层厚度检测报告

23、室内环境检测报告

24、节能性能检测报告

（给排水工程）——仅公共建筑项目归档

1、强度严密性试验记录

2、自动喷水灭火系统联动试验记录

（建筑电气工程）——仅公共建筑项目归档

1、电气接地装置平面示意图表

2、电气设备空载试运行记录

3、建筑物照明通电试运行记录

（智能建筑工程）——仅公共建筑项目归档

1、综合布线测试记录

2、光钎损耗测试记录

3、视频系统末端测试记录

4、子系统检测记录

5、系统试运行记录

（通风与空调工程）——仅公共建筑项目归档

1、空调系统试运转调试记录

2、空调水系统试运转调试记录

3、制冷系统气密性试验记录

4、净化空调系统检测记录

5、防排烟系统联合试运行记录

（电梯工程）——仅公共建筑项目归档

1、电梯负荷运行试验记录

2、自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录 C7、施工质量验收文件

1、分部（子分部）工程质量验收记录

2、建筑节能分部工程质量验收记录 C8、施工验收文件

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4、单位（子单位）工程观感质量检查记录

四、竣工图D类（由施工单位负责归档）

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、钢结构竣工图

4、幕墙竣工图

5、建筑给水排水及供暖竣工图

6、建筑电气竣工图

7、智能建筑竣工图

8、通风与空调竣工图

9、室外工程竣工图

10、规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图

11、规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图

五、工程竣工验收文件E类（由建设单位负责归档）E1、竣工验收与备案文件

1、勘察单位工程质量检查报告

2、设计单位工程质量检查报告

3、施工单位工程竣工报告

4、监理单位工程质量评估报告

5、工程竣工验收报告

6、工程竣工验收会议纪要

7、专家组竣工验收意见

8、规划、消防、环保、民防、防雷、园林、节水等部门出具的认可文件或准许使用文件

9、房屋建筑工程质量保修书

10、建设工程竣工验收备案表

11、城市建设档案报送承诺书

E3、工程声像资料等

1、开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片

2、工程建设过程的录音、录像资料（重大工程）

六、声像电子档案（照片、录音、录像、光盘等）

说明：

1、以上材料应全部以原件报送城建档案馆，因特殊情况无法提供原件的，经城建档案馆同意可用复印件加盖存放单位公章归档，注明原件存放处、经办人签字、日期。

2、工程文件字迹及纸张应采用耐久性书写材料，不得使用复印件、复写件、红笔、铅笔、传真等。

3、档案整理应符合《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328要求。）

4、竣工图必须加盖竣工图章，图章格式符合要求，签章手续完备。

5、重点、大型、特殊工程必须有声像档案。

6、同一设计、同一施工的工程，竣工图原则上只收一套。

7、勘察、设计、施工、监理单位负责收集整理好本单位形成的工程档案资料后向建设单位归档，再由建设单位汇总后统一向市城建档案馆报送。

8、报送期限要求在工程竣工验收后三个月内报送完毕。对不按规定报送和逾期不报送的，我馆将提请市建设局依据《建设工程质量管理条例》第五十九条、第七十三条之规定，对有关的责任单位和相关责任人进行处罚。

接收单位：海口市城建档案馆（海口市建设信息中心）

单位地址：海口市美兰区海甸五西路28号建安大厦五楼

联系电话：66155325、66155322 66155319（传真）

第四篇：工程竣工验收档案清单

工程竣工验收档案清单

1.项目建议书

2.可行性研究报告

3.立项批准书

4.开工许可证

5.所有合同（附目录清单）

6.所有图纸（附目录清单）

7.项目预算报告

8.竣工验收报告

包括质量检验报告消防验收报告供电单位验收报告其他相关单位验收报告

9.项目分、总决算报告

10.项目审计报告

11.已审核决算报告

12.项目经济效益评价报告

13.交付使用财产清单

第五篇：常州市房屋建筑工程档案报送目录

常州市房屋建筑工程档案报送目录

工程准备阶段文件(带*项为必须提供内容 ,由建设单位负责收集)

一、立项文件、*项目建设书及审批意见(即项目报告、批复)、可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见

二、建设用地、征地、拆迁文件、选址申请与选址意见书、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书、拆迁安置意见、协议、方案等、*建设用地规划许可证及附件、*国有土地使用证〈复印件〉、划拨建设用地文件

三、勘察、测绘、设计文件、*工程地质勘察报告、有关行政主管部门〈人防、*环保、*消防、交通、同林、市政、保密、河湖、教育、文物、通讯、*卫生、*白蚁防治、抗震设防 〉 等批准文件或取得的有关协议、* 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见(江苏省建筑工程施工图设计审查批准书)

四、招投标文件

1、* 勘察、设计中标通知书及承包合同(包括分包合同)

2、* 施工中标通知书及承包合同

3、* 监理中标通知书及监理委托合同

五、开工审批文件

1、* 建设工程规划许可证及附件

2、* 建设工程施工许可证

3、* 工程质量监督通知单

4、* 建设工程安全监督通知书

六、建设、监理、施工机构及负责人

1、* 工程项目管理机构(项目经理)及负责人名单

2、* 工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单

3、* 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单

监理文件(由监理单位负责收集)

1、* 监理规划

2、* 监理实施细则

3、* 监理月报中的有关质量问题

4、* 监理会议纪要中有关质量问题

5、工程开工 / 复工审批表

6、工程开工/复工暂停令

7、不合格项目通知

8、质量事故处理意见

9、工程延期报告及审批、* 工程监理竣工总结、* 工程竣工预验算收评估报告(方案)

施工文件（即 : 建筑工程施工质量验收资料 , 由施 工单位负责收集）

土建工程、施工、技术管理资料及报验单（TJ1.1-TJ1.7）

(1)工程概况表

(2)工程项目管理人员名单

(3)施工现场质量检查记录

(4)开工报告

(5)竣工报告

(6)混凝士、商品混凝土、砂浆配合比通知单、工程质量控制资料及报验单(TJ2.1-TJ2.10)

(1)图纸会审、设计变更、洽商记录汇总、记录

(2)设计交底

(3)工程测量、放线验收记录

(4)原材料出厂合格证书及进场检(验)报告

(5)施工试验报告及见证检测报告

(6)隐蔽工程验收记录

(7)施工记录(施工日志、白蚁施工记录、砼施工记录不存档)

(8)预制构件、预拌混凝土合格证

(9)地基基础、主体、结构及抽样检测资料

(10)工程质量事故及事故调查处理资料

(11)新材料、新工艺施工记录、土检测资料(TJ3.1-TJ3.9)、工程质量验收建工程安全与功能记录及报验单

(1)单位〈子单位〉工程质量竣工验收记录

(2)单位〈子单位〉工程质量控制资料核查记录

(3)单位〈子单位〉工程安全和功能检测资料检查及主要功能抽查记录

(4)单位〈子单位〉工程观感质量检资记录

(5)地基与基础分部(其中:检验批质量验收记录及报验单不存档)

(6)主体结构分部(其中:检验批质量验收记录及报验单不存档)

(7)装饰分部(其中:检验批质量验收记录及报验单不存档)

(8)层面分部(其中:检验批质量验收记录及报验单不存档)

给排水工程 :、分部工程验收资料及报验单(即：SN1.1——SN1.7)、质量控制资料及报验单(即：SN2.1——SN2.25)、工程质量验收记录及报验单(其中:检验批质量验收记录及报验单不存档)

电气工程 :、分部工程验收资料及报验单(即：DQ1.1—— DQ1.7)、质量控制资料及报验单(即DQ2.1——DQ213)、工程质最验收记录及报验单(其中:检验批质量验收记录及报验单不存档)

桩基工程 :、施工技术管理资料及报验单(即ZJl.1——ZJ1.7 其中:施工组织设计、施工 方案、技术交底资料及报验单不存档)、质量控制资料及报验单（即 :ZJ2.1——ZJ2.19）、工程质量验收记录及报验单（其中:检验批质量验收记录及报验单不存档）

幕墙工程 :、施工技术管理资料及报验单(即：MOl.l——MOl.8，其中 : 施工组织设计、施工方案、技术交底资料及报验单不存档)、质量控制资料及报验单（即:M02.1—— M02.3.5）、工程质量验收记录及报验单（其中：检验批质量验收记录及报验单不存档）

钢结构工程 :

l、施工技术管理资料及报验单(即 :GJ1.1——GJl.9 其中:施工细织设计、施工方案、技术交底资料及报验单不存档)、质量控制资料及报验单（即：Gj2.1——GJ2.4）、工程质量验收记录及报验单(其中：检验批质量验收记录及报验单不存档)

通风空调工程 :、分部工程验收资料及报验单(即 :KT1.l——KT1.6)、质量控制资料及报验单（即 :KT2.1——KT2.16）、工程验收资料及报验单（其中:检验批质量验收记录及报验单不存档）

电梯工程 :

l、分部工程验收资料及报验单(DT1.1——DT1.3)、质量控制资料及报验单(DT2.1——DT2.7)、工程质量验收记录及报验单(DT3.l——DT3.3.3)

竣工图(由相关部门收集)

一、综合图、综合图

(l)总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等)

(2)竖向布置图

(3)室外给水、排水、热力、燃气等管网综合囱

(4)电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图

(5)设计总说明书、室外专业图

(1)室外给水

(2)室外雨水

(3)室外污水

(4)室外热力

(5)室外燃气

(6)室外电讯

(7)室外电力

(8)室外电视

(9)室外建筑小品

(10)室外消防

(11)室外照明

(12)室外水景

(13)室外道路

(14)室外绿化

二、专业竣工图、建筑竣工因、结构竣工国、装修（装饰）工程竣工图、电气工程（智能化工程）竣工图、给排水工程（消防工程）竣工图、采暖通风空调工程竣工图、燃气工程竣工图

竣工文件 ：、工程竣工总结、竣工验收证明书(暂收)、竣工备案表及附件

备案材料 :

(l)《竣工验收备案表》

(2)《竣工验收方案报批单》及《参加竣工人员一览表》

(3)《竣工验收材料〈部分〉核查表》〈表一〉

(4)《工程竣工报告》〈表二:施工企业填写〉

(5)《勘察、设计质量检查报告》〈表三〉.(6)《工程质量评估报告》(表四 : 监理单位填写)

(7)规划管理部门提供的验收意见

(8)消防管理部门提供的验收意见

(9)环保管理部门提供的验收意见

(10)房屋建筑工程质量保修书（必须出示规范文）,(11)工程竣工验收意见(表五 : 验收织签署)

(12)工程竣工验收报告(表六 : 建设单位填写)

(13)江苏省建设工程档案专项验收意见书

(14)项目法人代表身份证

(15)建筑物面积测绘报告、工程决算刊

其它 :、声像档案〈录音、录像、照片等〉、缩微品、电子档案(光盘、磁盘)…………··.·..