2018年全国两会关于房产税不动产登记相关提案新闻

第一篇：2018年全国两会关于房产税不动产登记相关提案新闻

2018年全国两会关于房产税不动产登记相关提案新闻

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人大发言人谈房地产税立法进展：正加快起草法律草案

房地产税立法是社会普遍关注的一个问题，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

那么立法程序是什么？

中国法律的立法程序包括以下几个阶段： 第一，立法议案的提出。包括提案的种类，有权提出立法议案的机构和人员，提出立法议案的限制，立法议案的撤回。第二，立法议案的审查与列入立法议程。包括立法议案的审查机关，立法议案的审查程序，立法议案列入议程，立法议程的编制与变更。第三，立法议案的讨论。包括讨论立法议案的程序与规则，讨论立法议案所使用的语言、方法与 时间。第四，立法议案的修改。包括修改的时机，修改的限制条件，修改的技术以及对修正议案的处理。第五，最全面的范文参考写作网站立法议案的通过。包括表决的原则，表决的方式，表决的法定票数。第六，新法律的公布。包括公布法律的机关，公布法律的方法、期限，法律生效的期限。

老乡别怕，房地产税3年内不会收你的！

房地产税这事情已经晃晃悠悠的影响房地产起码十年了，概念也从过去的房产税＋了个地，接着1+⑨大会的春风最近又开启了一波影响市场。伟哥坚决认为，在3年内房地产税即使出来，也改变不了市场基本面。但对于普通人来说：现在买什么房更合适？如何避免未来收到房地产税的影响？

首先：聊聊房地产税的影响分析： 1：立法先行，也就是肯定是必须在人大会议上通过

更大的概率将会在2019年后。2：充分授权、分步推进 从这一句看，非常明显的表现了，房地产税初期依然是各地模式摸索，并不会全国一刀切。

3：按照评估值征收房地产税

房屋的评估值应是房屋市场价值，而非房产原值（即购房时价格）

房地产税从执行周期看，肯定是先从增量开始：

1：从之前已经有的试点看，房产税都是从新增量开始试点，这样政策落地的难度小，上海（楼盘）、重庆（楼盘）都是先从增量开始，但这并不意味着房产税在这些城市就不会扩大。重庆已经逐渐开始扩大到存量。

2：增量开始，也并非指只核查增量，而是对新购房人群核查存量面积，超额的征收房产税。以上海为例，如果不新购房屋，范文内容地图之前存量面积不计算房产税，但如果新购房将叠加之前存量一起计算房产税。

3：房产税未来是用来取代地方土地出让金减少后的地方税源。初期肯定从新购的超面积收起但是长远来看，肯定会涉及存量多套房。

从房地产税未来的预期影响看，房住不炒依然是这一政策的目标。长效机制落地的内容越来越多。那么从现在开始，伟哥建议，买房的时

候需要警惕了，从未来征收看，大概率是豁免人均面积，而不是套数。因为如果一旦按照家庭豁免首套，最后的结果肯定是家庭离异数量激增。所以这种情况下，更值得买下面10种房屋：

未来最有可能的房地产税征收办法是人均豁免60平米，超过面积部分需要按照评估值缴纳房地产税！1：房本面积小，但实际面积大的房子。赠送比例高的房屋，比如很多90平米的别墅，房本上只有2居所，但开发商又赠送了很大面积的房屋。

2：城区的房屋，越是收房地产税，核心区的房产越有价值，反而不能去郊区。3：央产房+老公房+二手经济适用房，这一类保障属性的房产，评估价远远低于商品房，所以未来市场再交易的评估值也低于商品房。税费也会非常低。4：学区房，从未来很长时间看，学区房依然是最有居住价值的房产，从出租回报率看，也明显高于其他房产。5：对于旅游地产需要谨慎。

6c核心区的商住公寓，虽然现在严格调控,价格下行明显，但因为本来就考虑了房地产税，这些房屋未来反而值得购买了

7：共有产权房，限价商品房，这一类房屋因为产权并非独有，所以缴纳房地产税的可能性不大。

8：农村的房屋可能更值钱了，从土地角度看，房地产税开启征收后，未来必然农村的宅基地土地交易价值提高。

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第二篇：2018全国两会提案关于房产税改革最新新闻解读

2018全国两会提案关于房产税改革

最新新闻解读

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2018年应卖出蓝筹指数 买入中小市值指数

【今日头条】

九三学社拟提案：加快房地产税立法 必要时试点空置税

2月27日，记者获悉，九三学社中央拟向全国政协十三届一次会议提交《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议的提案》。提案建议，发挥国有企业的引导作用，大力发展住房租赁市场，加快房地产税立法并适时推进;必要时试点空

置税，减少空置和“捂盘”。据了解，房地产税制定曾被列入去年的立法工作计划，不过业界普遍认为这一税种开征时机未到。有分析指出，房地产税落地的最大阻碍是较高的税负压力，仅是土地使用税、增值税等五项税种，在我国税收总额中的占比就达到了12%左右，再加上房地产相关的营业税、企业所得税，对纳税人而言将是不小的负担，如何实现普遍收税、规避拖欠缴税，将极大考验税务机关的执行力。【国内要闻】

全国两会召开在即 这几项内容是资本市场改革讨论热点

再过几天，全国两会就将在北京召开。两会是中国政治生活中的一件大事。俗话说，一年之计在于春，国家新一年的重点工作要在两会上做出安排。国计民生，一枝一叶，每年两会都备受瞩目。

范文内容地图今年两会有些特殊，党的

十九大宣示中国进入新时代，中国改革开放也进入第40个年头。在这些大背景下，今年两会除了规划一年工作，还要完成换届、修宪、推进机构改革等一些大事，有不少重磅看点。多位专家表示，全国两会期间，发行上市制度改革、加大“四新”企业支持力度、大力发展债券市场、扩大双向开放、净化市场生态等内容可望成为讨论热点，令人期待。【国际要闻】

鲍威尔：将进一步渐进加息 美联储官员预计今年将加息三次

27日，美国联邦储备委员会主席鲍威尔表示，美联储进一步渐进加息将有助于实现充分就业和价格稳定两大政策目标。鲍威尔当天在美国国会众议院出席货币政策听证会时表示，美国经济稳健增长，就业市场持续向好，这将继续推动家庭收入和消费增长。在经济稳健增长带动下，今年美国通胀率也有望上升。市场分析人士认为，鲍威尔的表态暗示

美联储近期不太可能因减税等财政刺激政策而加快加息步伐。美联储官员预计今年将加息三次。目前市场普遍预期美联储将在3月份的货币政策例会上决定再次加息。【资本市场】

热门思想汇报股市： 央行：银行业金融机构资本补充债券可以实施减记 也可以实施转股

中国央行就规范银行业金融机构发行资本补充债券发布公告，规定资本补充债券可以实施减记，也可以实施转股。公告显示，当触发事件发生时，资本补充债券可以实施减记，也可以实施转股。鼓励银行业金融机构发行具有创新损失吸收机制或触发事件的新型资本补充债券。银行业金融机构可探索发行提高总损失吸收能力的债券。基金：

公募基金仓位重回高点 增仓中小盘减仓大盘股

节后市场投资情绪逐渐恢复，公募基金

仓位较节前再度提高。昨日，最新报告显示，节后基金的活跃度主要体现在增仓中小盘股上，招商证券数据显示，基金大盘股仓位较上月同期下降%至%;中盘股仓位较上月同期增加%至%，小盘股仓位较上月同期增加%至%。分析师认为，A股节前下跌主要是外围市场情绪传染造成的，节后展开反弹后，预计会出现一段盘整期，就结构性投资而言，这一盘整期也是基金提高股票仓位的好时机。外汇：

人民币开春涨破 全年或维持双向波动 2月27日，人民币兑美元汇率中间价再次调高232个基点至，创下2月12日以来的新高，升幅也创2月1日以来最大。这已是人民币兑美元汇率中间价连续第三日上调，在此前的23日和26日，人民币汇率中间价曾分别上调48和104个基点至和。

业内人士认为，TOP100范文排行人民币汇率逐渐趋稳，目前已确实没有太大

必要对中间价形成进行干预，这也是央行暂停了逆周期调节因子操作的原因。这实际也释放出了央行不希望人民币汇率继续单边大幅升值的意愿，而是希望能够实现基本的双向波动。黄金：

鲍威尔证词“引爆”市场 金价大幅收跌逾1% 美东时间周二，金价大幅收跌逾1%。美联储新任主席鲍威尔北京时间27日晚间首次于国会将货币政策作证，鲍威尔证词发布之后，黄金一度短暂上涨，1分钟成交超7亿美元，但随后跳水，由涨转跌。此外，有分析师指出，本周日意大利大选或会推升避险情绪，金价将可能短线震荡。截至收盘，美国COMEX 4月黄金期货实盘价格周二收盘下跌美元，跌幅%，报美元/盎司。原油：

原油价格承压回落近1% 投资者在API报告公布前保持谨慎

美东时间周二，国际油价盘中承压回落，投资者在美国原油库存报告公布前保持谨慎，不过油价依然维持在数周高位附近，因整体市场日趋均衡帮助稳定市场情绪，同时美元强势反弹也令油价承压。

截至收盘，WTI4月原油期货收跌美元，跌幅%，报美元/桶，最全面的范文参考写作网站结束之前连涨三个交易日的表现。布伦特4月原油期货收跌美元，跌幅%，报美元/桶。【名人观点】

中国社会科学院金融所尹中立：2018年应卖出蓝筹指数 买入中小市值指数 狗年伊始沪指连续上攻，不过鸡年年末的巨震仍让市场心有余悸，去年市场流行的投资方法是价值投资，但今年开年创业板涨势汹汹让人惊喜，中国社会科学院金融所尹中立和中航系投资机构发表共同署名文章认为，IPO加速等致2017年市场分化，今年望缓解。

尹中立等分析人士认为，导致2017年

股市出现结构分化的因素将在2018年趋于弱化或逆转，从市场操作策略上，采取卖出蓝筹指数，买入中小市值指数将是正确的选择。2018年的市场机会应该属于中小市值的股票。但随着大量新股解禁股的上市流通，次新股将出现分化，一些优秀的次新股将脱颖而出，而没有业绩支撑的壳公司股价将继续下跌。

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第三篇：2018年全国两会关于铁路部门相关提案新闻

2018年全国两会关于铁路部门相关

提案新闻

最近发表了一篇名为《2018年全国两会关于铁路部门相关提案新闻》的范文，好的范文应该跟大家分享，重新整理了一下发到这里[http://]。全国政协委员，中国铁路总公司原副总经理卢春房接受证券时报采访时表示，国企混改的方向是完全正确的，推行混改对国家对个人对企业都是有利的，应该继续推进。据了解，今年1月2日，中国铁路总公司总经理陆东福曾透露，过去一年国铁企业公司制改革取得重大进展，18个铁路局改制为集团有限公司；总公司机关组织机构改革顺利完成，2018年将持续深化铁路改革，加快构建公司制运行机

制，到2020年，铁路企业体制机制改革创新水平进一步提升，具有中国特色的国铁现代企业制度和运行机制全面建立。

近年来，我国铁路管理体制机制发生了巨大变化，高铁事业也迅猛发展，不论是通车里程还是运营速度都已全球领先。全国人大代表、中国铁路南昌局集团有限公司党委书记、董事长王培表示，应加快推进《铁路法》修订进程，更好地用法律武器为高铁安全保驾护航。2017年，中国高铁“四纵四横”网络提前建成运营，把30个省会级城市和直辖市编织进了一张世界最大的高铁网。在发展城市集群，平衡沿海与内陆经济，促进旅游业发展等方面作出了重要贡献，为人民群众出行带来了美好地生活体验。

“随着铁路管理体制机制的巨大变化，以及高铁迅猛发展，现行《铁路法》已经与铁路发展和体制改革严重不相适应。”王培代表说。例如，《铁路法》制

定之初，我国还没有高速铁路，有关高铁的法律规定更是缺失。现如今，我国高铁里程已居世界第一，高铁已经成为我国“走出去”战略的一张靓丽名片，工作总结确保高铁安全尤为重要。记者了解到，现行的《铁路法》自1991年5月1日施行至今已历时27年。期间，只在2009年因土地管理法、刑法、治安管理处罚法的修改和施行，对《铁路法》中涉及刑事责任、治安处罚等条款进行了修订；2015年对《铁路法》第25条铁路旅客票价率、运输杂费等涉及的相关内容进行了修改。王培代表建议，当前，全国铁路沿线社情、民情复杂，随着高速铁路网的快速扩充，安全风险不断加大。因此，有必要在《铁路法》中应增加有关高铁安全保护的专门规定。同时，铁路领域的体制改革成果也应在《铁路法》中予以体现，以法律形式明确中国铁路总公司和国家铁路局的权责划分，明确各铁路局集团公司的市场主体地位等。

王培代表还建议，在修订《铁路法》时，应对铁路运输人身损害赔偿民事责任承担问题作出进一步规定，并对铁路旅客人身损害限额赔偿制度进行原则规定

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第四篇：2018年全国两会关于电力部门相关提案新闻

2018年全国两会关于电力部门相关

提案新闻

是最新发布的《2018年全国两会关于电力部门相关提案新闻》的详细范文参考文章，好的范文应该跟大家分享，重新整理了一下发到这里[http://]。为保证“两会”期间电网安全稳定运行及可靠供电，南方电网兴义供电局编制了专项保供电方案，成立了保供电工作小组，提前部署专项保供电工作，以行动和责任全力保障辖区内“两会”期间电力正常供应。据了解，为做好本次保供电工作，兴义供电局按照南方电网公司、贵州电网公司、黔西南州州委州政府相关文件要求，编制了《兴义供电局2018年全国“两会”保供电工作方案》，明确了四项措施：一

是要求全州所辖各分、县局在“两会”前对各条线路设备开展专项巡查，并安排应急队伍、物资到位，加强应急值班，加强对重要场所和重要用户的供用电巡检，切实落实专项保供电工作；二是完善“两会”期间兴义电网系统运行方案编制，落实电网安全生产管控；三是做好电力监控安全管理，工作总结确保信息及监控安全，电网设备线路运行安全；四是加强做好消防保卫、信访维稳及新闻宣传工作。春节过后，兴义供电局重点对地方党政机关、电视广播等重要场所的主供线路、备供线路以及电房用电设施进行拉网式排查，对发现的隐患及时进行处理，对10千伏级以上线路及设备开展特巡，确保所辖各条线路设备万无一失，供电可靠。此外，该局各分县局制定供电应急处置预案，在应急管理、应急车辆、抢修工器具上做足准备，组建应急抢修队伍，严格实行24小时全天候值班制度，全面筑牢安全保供电防线，以行动和责

任守护电网稳定正常供电，让广大用户能用上稳定的电源收看全国“两会”的声音。

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第五篇：不动产统一登记制度为房产税征收做准备

“不动产统一登记制度”为房产税征收做准备

2013-04-01 11:06 来源：观点中国

3月28日，国务院办公厅就实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工进行通知，要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度，并明确由国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责。（3月28日中国经济网）

推行不动产统一登记，有助于推进反腐倡廉，加大对公民的不动产保护力度，提升登记公示公信效力等，同时，不动产统一登记更有利于楼市调控。

众所周知，2007年全国人大颁布施行了《物权法》，其中规定不动产登记由不动产所在地的登记机构办理；然而在实践中，单单房地产登记的错误就常见诸于报端。例如，去年《南方日报》就披露，深圳有62万本房产证因与国家法律相冲突，核发机构市房地产权登记中心因不具备法定职责，被指无效而引发律师质疑和官司。因此，多年以来有不少专家建议，中国应改变弊病层出不穷的多头管理现状，建立不动产统一登记制度。

要完善中国市场经济权利体系，物权法在规范财产关系方面是可以起很大法律作用的，更是构建中国民事法律体系很重要的支架；而建立不动产统一登记，则是物权法当中的重点支架性环节。

之前，住建部主推的“个人住房信息系统联网”工作，不但距离理想的目标还有一定的空间，连准确性也令人质疑。有评论认为，“联网工作”想查的查不到，掌握核心信息的又不能“乱说话”，如此“搁浅在莫名其妙的博弈里”，此项耗费财政支出的系统似乎成了“烂尾工程”。前段时间，频发的“房叔”“房婶”等“房腐”事件令住房信息系统准确性、重要性突显，可离民众要求规范不动产信息的企盼无论是技术还是制度上都有相当差距，特别是最近有某知名地产人士卷入众说纷纭的房产“身份证门”，背后映衬出房地产市场信息失真状态到了令人吃惊的地步。

中国过热的房地产市场与过高的房价要降温，就必须关注制度性因素，不动产统一登记制度的建立显然是可以对市场和房价都起到限制作用。现有楼市调控政策其实不外乎两大招术——一曰“限购”；一曰“限贷”。但资料不完备时，两大招术都不能期待真正的效用。更严重的是，将来有可能在交易环节运用的税收制度，即房产税也都要求有一个基础性的资料数据，即统一、翔实的不动产登记信息，这个资料不可靠、不公正、不透明，说什么都是“扯淡”。

同时，不动产登记制度不完善，防止官员腐败就有很大的技术阻碍，财产转移就难以防止，财产核查也是非常困难。政商“房腐”问题得不到很好的解决路径，楼市调控的力度很可能就在利益的纠缠和博弈中消耗，挤掉房地产泡沫也不会有明确的时间表可言。

不可否认，完善不动产统一登记制度一定有阻力，但应该相信办法总比困难多，建立起严格、系统的不动产统一登记制度，并成为让绝大多数公众满意的“阳光法案”，指日可待。