弱电工程建设问题全面剖析

第一篇：弱电工程建设问题全面剖析

弱电工程建设问题全面剖析

弱电系统的技术含量高、建设周期长且过程复杂，在国内隶属于建设、公安、邮电、广电、消防、电业等行业管理范畴。弱电行业技术规范标准不统一，在弱电系统建设中许多环节过程存在弊病，资质管理与市场准入方面也不尽如人意，不合格集成商、工程承包商和供应商充斥市场，与弱电工程相关问题较多。

一、行业特点问题

弱电系统的子系统多，技术涉及自控、通信、计算机、电子、传感器、机械等领域，现有的理论体系，有些焦点问题还未形成定论，值得借鉴推广的工程建设经验寥寥无几；弱电设计在实际工程中很容易受其它专业、单位人员的制约，往往在工程后期设计才能全面展开，造成设计时间紧张，来不及深思熟虑；工程实施中招投标行为不规范，系统产品随意变更，造成许多设计工作的浪费；施工图与装修严重脱节，用户要求的不恰当、不明确，使设计人员做了很多的无用功；用户功能随时变更，更给设计带来很多的不便。

二、技术标准问题

目前国内一些地方如上海、江苏、山东等省市已制定了地方的设计标准，邮电部也在制定综合布线标准，但整个弱电集成系统的行业标准或全国性的规范还没有形成。依据什么标准进行设计，要达到什么样的等级及设备水准，如何选择适合中国国情的国际技术标准，如何进行工程质量评定和验收，这些都是弱电集成市场中急待解决的问题。

三、建设导向问题

许多业主、政府主管部门、一些甲级设计院、大型的施工单位、监理单位、工程公司，均对整个弱电设计存在误区，对设计的程序、过程、内容不很明了，在整个设计“接力棒”中，设计者间的水平存在差异，设计分工还不合理；对采用的技术、设备用其运行条件缺乏了解，搞不实宣传,有的投资商在已建、在建的智能建筑中提出了不切实际的智能化要求，对系统要实现的功能心中无数，表现出很大的随机性；有些业主片面追求技术先进功能齐全；另有一些业主则中求自己的楼能戴上“智能”的帽子即可；特别是在设备选择或系统集成方面往往屈从潮流或随意拔高，导致设备和设施不能正常运转，造成投资上的极大浪费。

四、资质管理问题

一些系统集成商在没有接受有效资质的情况下，打着“国内领先、国际先 进”等旗号，到处承揽工程，致使在全国范围内智能建筑的设计与施工存在质量管理上的失控。现在有许多公司通过各种手段、拿到智能建筑设计证书和智能建筑总承包商证书,但是它们对智能化系统并不了解,设计和建造出来的智能化系统让业主吃尽苦头,有的公司在申请的时候,具备从事智能化的实力,过一段时间,相关人员的流动又使他们不具备条件。

五、市场准入问题

我国的设计单位由于长期受计划经济的影响，经营管理不够灵活，与国外相比在掌握世界先进技术方面存在差距，因此国内智能建筑的设计市场大部分被国外的设计单位和集成商所占领，加上所选用的智能化产品有90%以上是国外产品，使得我国在这一技术领域长期受到国外的制约，为此付出了高昂的代价。国外的智能化产品五花八门，各种标准也不统一，一些生产厂商并不愿意把通讯格式和通讯协议公开，即使公开，其开放的程度、内容也往往受到诸多限制。此外，部分设备不能达到或满足国内有关消防和保安等方面的要求。更严重的是，目前并没有切实可行的措施来阻止不符合要求的产品进入国内市场。

六、设计人才匮乏

具有计算机、通信、电气等多方面的专业知识，同时又具有丰富的设计经验与技巧和对新技术敏锐前瞻能力的设计师匮乏；一些弱电设计者闭门造车，严重脱离实际和用户需要，一味地追求高标准、高档次，设计千篇一律，造成许多弱电工程“后天不足”；一些弱电设计者因专业知识缺乏，导致许多集成系统未能实现一体化管理，各子系统相互独立，自成体系，当发生全局事件时，不会形成系统联动配合集中解决事件；一些弱电设计者设计的子系统开放性不足，给系统升级和网络互联带来很多困难；一些弱电设计者忽视设备对环境和运行条件的要求，造成设备安装使用困难，或者是给设备安全留下隐患。

七、供应商问题

绝大多数的产品设计者们只懂得他们自己所涉及的范围较窄的专业技术，具有搭建单项子系统的能力，缺乏本公司产品与其他子系统接口组网的专业知识背景和实际工作经验；有时设备供应商出厂的设备甚至于都未经过严格地检验和组网能力测试，就发送到施工现场直接交用户使用；绝大多数设备供应商派出的技术支持工程师的专业技能较差，现场实际工作不多，有些人连本公司主推产品的核心功能原理也弄不清楚。

八、集成商问题

目前市场上弱电集成公司十分多，用户搞不清楚他们到底是工程承包商还是系统集成商，或者他们即是工程承包商同时又是系统集成商，许多系统集成商有资质没有弱电集成技术设计实力，许多系统集成商即没有资质又没有弱电集成技术设计能力，许多工程承包商借用别的公司资质冒充系统集成商；一般来说，这类公司他们弱电集成技术水平非常低，甚至于根本不懂弱电集成技术，他们不考虑子系统之间的兼容性，不考虑子系统集成以后是否能够安全可靠运行，也不管系统能否满足用户需求，几乎不做任何修改原样照搬他人的弱电集成设计方案或者把设备厂商提供的单项子系统进行简单堆砌，完全依赖设备厂家七拼八凑做设计，在他们提供的合同设计方案或宣传用的技术资料中随处可见抄袭痕迹，常常出现张冠李戴胡说八道的笑话；也许因为行业技术规范标准不统一同时缺乏现场施工经验，有些正规的行业设计院提供的弱电集成规划设计、弱电集成方案设计与施工图详细设计可用性可操作性都很差，甚至于完全与实际施工环境条件背离。

九、工程商问题

资质低劣或没有资质的工程承包商让用户防不胜防，这类公司通常胆子特别大，他们敢拿别人的业绩冒名顶替，他们打着名牌企业子公司的旗号（实际上已完全脱管或只是挂靠或根本没有丝毫关系）并以名牌企业集团为后盾，漂亮的写字楼、豪华商务车和热情的款待极具有欺骗性，在招投标考查中以虚假技术与资金实力蒙骗用户，一举夺标；“做三边工程、半拉子工程和豆腐渣工程；高喊全额垫付资金，转包工程扒皮挣钱。”是这类工程承包商的最大特点，他们违反“先勘察后设计，先设计后施工”的弱电集成系统建设原则，在取得合同预付款后，边设计，边施工，边勘察，错了再改，改了再出错，拿用户千锤百炼，欺服用户不懂技术，结果返工不断修补不止，工期被一拖再拖；资质低劣或没有资质的工程承包商企业不稳定，没有完善的企业管理制度，员工如同走马灯一样，流动特别大，公司没有完整的工程技术档案，技术随人员流动而流失；工程承包商的施工技术队伍是一群毫无实践经验的新手，这些人专业理论基础知识贫乏又看不懂英技术说明书，他们大多数人不认识仪器设备端子符号IN、OUT、RF、SPEAKER、MIC、AUDIO、VIDEO的意义，做的连线端子接头不是短路，就是虚焊，再就是断路，电气接触不良与接错设备接口带来的严重后果是烧毁设备与系统出现故障后极难查出故障原因，甚至于根本调不出系统功能效果，用户巨额投资建设的弱电系统变成半拉子工程、垃圾工程或者摆设工程；某地工程承包商虽然业绩突出有名气，但因人才流失、技术断档与技术残缺，无法向用户提供良好的质量服务，面对用户弱电系统出现的严重故障或用户的扩容改造，感到力不从心。

十、施工组织混乱问题

由于行政管理和传统习惯的影响，施工单位按专业划分得太细又太多，实际工作很难协调。经常发生谁先进场施工，谁占方便位置，甚至占用其他系统预留孔，导致后续工程施工困难，没有解决好各专业设备及其管线间的施工配合。

十一、用户管理意识问题

弱电系统大量采用高新技术，它是人机结合，良性互动而产生的综合效果的体现，对管理人员素质要求较高。但目前一方面是弱电管理人员对系统及设备的使用缺乏了解，操作技能低下，使系统不能发挥应有的运行效益。另一方面，业主对管理的重要性也认识不足，没有为管理人员提供必要的工作条件。

十二、子系统间接口问题

智能化系统普遍存在诸如楼宇机电设备自控系统的控制器与受控设备之间的互控、消防系统与安保系统之间的信息共享、消防系统与灭火设备之间的联动控制、安保各子系统间的自动报警联动、各种管理信息资源网络的互联，这种相互的关系可归纳为二类，即设备与设备或系统与设备间的硬件连接，系统与系统间的软件互联，它们都需要对各自的“接口”界面进行处理，以便良好运行，它是把握系统工程成功与否的关键点，也是系统工程的技术难点。但往往因为系统要求不明确与技术规则不统一、各承包商间接口界面不明确与彼此推诿、技术不成熟或技术不可行，结果实际操作无保障，系统结合实为虚设。

十三、价格认识误区问题

价格是甲方的有力武器。但价格这个武器是一把双刃利剑，当你不会正确使用它的时候，往往会弄伤自己。因此，在工程报价上如何确定一个合理的价格是工程成败的重要因素。一个合理的价格对双方来说都是至关重要的。服务质量、技术支持能力和系统集成水平具佳的公司，它的人力资源成本、技术开发成本和管理成本均高；服务质量、技术支持能力和系统集成水平较差的公司，它的人力资源成本、技术开发成本和管理成本要比前者低很多；可谓一分钱一分货，但并不总是物有所值，小心上当。大家都知道硬件的价格比较容易掌握，然而构造一个智能化系统已不仅仅是购买硬件的问题，而是购买服务、技术支持、系统集成能力，更是工程管理能力和协调能力的综合体现。建议甲方对价格要全面认识，要意识到某些工作比硬件价格更重要。

十四、甲乙工作职责接口

甲方委托乙方实施智能化建设的情况居多。在双方合作的前提下，存在着很多甲方不能明确自己在建设过程中的作用和责任，从工程一开始，以致在整个工程中，都不知道哪些问题是关系系统能否开发成功的关键因素。在“用户就是上帝”的口号下，甲方的要求横竖都是合理的。特别在激烈竞争的今天，厂商和承建单位对用户可谓是百依百顺，甲方也好像可以高枕无忧，只要把要求提出了就可以了。但往往事与愿违，甲方在投入了大量资金之后，发现系统达不到最初设想的目标，特别是在原先预期较高的情况下，用户最后总是有一种说不出的感觉，他们以致于怀疑是否应该上这样一个系统，可选用的设备达不到要求。事实上有许多系统建设失败后，用户都不能确定引起失败的主要原因是什么。系统失败的原因往往是由多种因素造成的，一般来说，存在乙方的责任，也有甲方的责任。这属于“工作接口协议”问题，双方的工作接口协议兼容性不好是达不到甲方预期的目标，系统开发失败的重要因素。推荐甲方乙方共同选择“第三方协议”技术咨询顾问公司，充当“连接协议”，解决接口兼容性问题。甲方不能对委托任务的目标，及内容用做出明确的界定，首先是因为甲方对智能化系统工程缺乏一个全面的了解，包括对设备配置、工程组织、工作量估算、技术难点的全面了解。而乙方因为对甲方的需求细节了解的不够全面，以及自身的因素出于市场竞争的考虑，对工程中可能出现的问题也没有做出详细说明。因此，在工程开始双方对工程的理解已出现了差异。甲方在认识上，往往过高估计了现阶段技术所能过到的目标，以及在一定的投资强度下，只能达到有限的目标。所以，甲方确定一个现实的、有限的目标，这是项目成功的基础。为避免在工程快完工时，双方说不清系统是否达到了预期的目标。甲乙双方对系统目标应做出明确说明绝对不可以用“建立集成信息处理系统”、“实现通讯自动化”等过于抽象的术语来定义双方的工作目标。系统目标的界定，应该是由甲方来提供。但如果甲方系统不太了解，最好由第三方技术咨询顾问公司与甲方一起完成这项工作。在建设过程中，技术咨询顾问公司协助甲方担负阶段验收、工程协调等任务，对系统整体实施进度进行监控。在自己对系统设计，系统总体概况不太了解的情况下，切不要听信“交钥匙”工程之类的说法。因为到最后你不知道拿到的钥匙是开什么的。

十五、“三超”现象严重

同一个弱电建设项目可以有多种设计方案，并非工程造价低就好，也不是高就好，而是功能造价比高才真正好。我国现行的设计取费标准是按投资额的百分比计算，使得造价越高，收费也越多，驱使某些设计者，只追求利益，忽视对施工单位任，这是造成概算超估算、预算超概算与决算超预算“三超”现象的病根。“三超”现象严重困扰着工程投资管理，据大量实例统计，投资决策至初步设计结束阶段影响工程造价的程度约为75%，施工图设计结束至工程竣工阶段效果约为5～10%，因此，用户抓投资管理首先应该从源头控制抓起，通过第三方咨询顾问公司对设计院的规划设计工作和勘察设计工作，实行必要的监督评审。

十六、工程监理问题

在国内工程监理部门目前主要是设计院，同时它也是弱电设计主要部门。设计院并不是非盈利组织，是以盈利为目的经济实体，他有集成设计资质，本质上也是集成商，他们即为用户做规划设计和总体设计，同时还为用户做系统详细设计、系统修改设计、系统扩充完善设计。设计院监督集成商，指导评审集成商对的系统详细设计、系统修改设计、系统扩充完善设计，用户满意；设计院监督工程承包商的施工质量，协调弱电与土建等其它专业的关系，用户放心。而对于设计院的工作，尤其是他们的规划设计和总体设计，谁来监督管理，用户疑惑。设计院就是工程监理部门，即是设计者又是监督管理者，自己监督管理自己，用户不放心。投资决策（规划设计）至初步设计结束阶段，影响工程造价的程度约为75%，用户连投资源头都抓不住，还谈投资管理和控制“三超”是一种悲哀。其实用户不知道，设计院做工程监理也很勉强，监理当得非常辛苦。系统集成是国际上80年代兴起的一种新生事物，是不同制造厂商产品的有机组合，涉及到众多的高技术及其产业的弱电设计，是硬件和软件的生产和开发过程。尽管一部分甲级设计院，受商品经济与欧美设计施工体系的冲击，跟上了建设发展的步伐，但大多数设计院在掌握与应用世界最新技术、经营管理水平、设计人员的工程经验等方面明显存在缺憾。由缺乏工程经验人充当工程监理，令人担忧。

十七、招标问题

1、虚假招标的现象很普遍：许多公开招标是名为招标实为走过场的虚假招标，招标过程即不公正也不严肃，还未开标就泄露标底，中标人事先已经内定好，甚至在开标若干天前中标人拿到了所有其它参加竞标的公司的设计方案。

2、工程招标评审比较粗糙：从集成商资质评审、工程商资质评审、资金实力考核、工程业绩考核、设计能力考核、施工组织能力考核、安装调试能力考核、规划设计方案审定、软硬件配置的技术性评审、软硬件配置的经济性评审，直至施工工艺流程评审，以及集成系统可靠性、实用性和扩充性的评审，这是严谨、详实、周密和科学的工作过程，但执行起来是比较草率的，具体表现为如下几个方面。一是招标评审期短，详细考核评审没有充足时间；二招标评审委员会缺少来自弱电工程领域的即懂得工程设计、又懂设备安装调试、还懂工程管理的高级弱电工程专家，目前评审专家不是知识渊博但缺乏工程实践经验，就是技术精湛理论水平也高但知识面太窄，或是虽然有名气有权威性但知识陈旧不太了解IT新技术，或是懂工程管理但不懂工程设计也不懂设备安装调试；三是对系统深化设计，评审过程缺少跟踪追溯式仿真设计环节；四是对集成商和工程商的工程业绩，评审过程缺少跟踪追溯、实地考察和详实走访调查环节；五是对集成商和工程商的真实资质水平、资金实力、安装调试能力、设计能力、施工组织能力、安装调试能力和售后服务质量，评审过程缺少跟踪追溯、实地考察和详实走访调查环节。

3、用户左右评审专家：还未开标与评标，评审专家被告知，用户已经内定好中标公司，因为评审专家是被用户请来为用户服务的，评审专家只得尊从用户的意愿，结果公开招标变成名为招标实为走过场的虚假招标。

十八、用户缺乏自我保护意识

1、过于依赖招标方式：借助招标方式虽然能够选择出业绩不错、标书编写得也不错、从形式上看各方面都合格的工程商与系统集成商，某些公司的确名副其实。但许多公司却不尽如人意，只是昨日辉煌，只是形式上的合格并不是实际上的合格，他们过去拥有一批优秀的集成设计师、优秀的软件硬件开发人员、较好的施工队伍，可是近几年来人才流失殆尽，技术断档严重，设计、开发与施工等技术优势已经名存实亡。这类公司只有依靠第三方工程咨询顾问公司的跟踪追溯、实地考察和详实走访调查工作，才能鉴别出来。昨日辉煌的中标公司，对于用户来说，就如同吞进肚里的苍蝇。

2、过于相信合同约束力：大多数系统集成商同时也兼工程承包商，是国际上80年代兴起的一种服务商，他并不直接从事硬件和软件的生产和开发，而是活跃在用户和制造商之间，根据需求设计系统建设方案，选择不同厂家进行组合，以自己的技术和经验为用户建设一个适用的系统，并承担对用户的培训和进行跟踪服务。弱电集成系统涉及到众多的高技术，对于系统详细设计、施工组织管理、设备安装调试、系统修改扩充设计，甲级设计院专家、科研院所的学者和招标评审委员会专家远远比不上集成商与工程承包商。不管业主用户签订合同的条款看起来多严格对自己多有利，但是当出现纠纷时，集成商与工程承包商永远可以逃避责任变不利化成有利，吃亏的永远是业主用户，即使中途撕毁合同，合同的预付款就保本不赔，也许能略有盈余。

3、过于相信中标商口头承诺：用户建设资金不足，或建设资金短期不能到位，建设资金虽然充足但预备挪动它用，同时还着急建设，要求集成商和工程承包商垫付部分资金，而资质低劣或没有资质的工程承包商，没有资质又没有弱电集成设计能力的集成商，则纷纷声称自己有垫付资金实力，但一般只做口头承诺绝不落实在合同条款上，因为他们根本没有这种实力，其目的只在于抢标。此时，用户以为借鸡生蛋、资金套用大功告成，岂不知沾沾自喜之时已经落入对手布置的圈套，自己亲自播种了“三边工程、半拉子工程和豆腐渣工程”的种子。

4、不重视工程咨询顾问公司：本欲节约开支，反而事与愿违，为此不知花了多少冤枉，多交了多少学费，大笔的巨额资金投入水里，听不见响。吃尽辛苦换来的结果是，眼睁睁看着 “一流规划投资，二流施工管理，三流系统，不会使用”的一步一步演变过程，而回天无术又追悔不及。

第二篇：弱电机房工程建设方案

机房装修方案

目录

1.项目综述...............................................................................................2

1.1.项目背景....................................................................................2 1.2.建设目标....................................................................................2 2.机房装修系统.......................................................................................4

2.1.总体规划....................................................................................4 2.2.装饰装修工程.............................................................................5 2.3.供配电及照明系统......................................................................9 2.4.防雷接地工程...........................................................................14 2.5.机房气体灭火系统....................................................................17 2.6.机房门禁系统...........................................................................1 / 25

机房装修方案

1.项目综述 1.1.项目背景

*****是一家以医药健康咨询为主，医疗机构服务及物流配送服务为一体的集团型企业。****办公楼综合安防及低压配电工程的目的在于充分利用信息技术、网络技术、通讯技术和控制技术，结合计算机管理的特点和丰富的可利用资源，建设一套完整的、先进的、可伸缩的、完全开放的体系结构，同时满足****医药公司高效、规范与安全管理的需要，向人们提供“节约能源、保护环境，构建以人为本的工作环境”的安全技术保障。

本工程位于，建筑面积15000余平，地上层地下层。

1.2.建设目标

充分运用现代先进、成熟的技术实现****医药公司安全防范系统改扩建工程安防管理，达到安全可靠、提高管理效率和降低维护成本的目的。

考虑到****医药公司厂区的使用性质、尊重设计特点，技术应超前，结合先进的科学技术，采用成熟的主流产品，以经济实用为原则，坚持统筹规划，分步实施的思想。为系统将来的进一步建设和扩充打下基础，使系统具有较长的生命周期，确保****医药公司安全防范系统具有一定先进性的综合性厂区。

系统设计符合国家标准和各行业标准，并选用支持和符合标准的产品，使系统具有良好的开放性、兼容性，有利于设备、器材的选型，标准化的产品便于施工、维护和降低成本，从而使系统在日后的运行过程中易于维护、扩充。同时在设计中充分考虑厂区今后发展的需要，充分考虑系统的容量，为日后系统的扩展提供方便，便于系统的升级换代。

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机房装修方案

另外考虑到军工单位的保密安全性，本次方案设计严格依据中华人民共和国保密标准，参考涉及国家秘密的信息系统分级保护技术要求，将****医药公司安全防范系统建设成为符合国家信息保密安全等级的智能化厂区。

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2.机房装修系统 2.1.总体规划

本大楼机房共有两个：1.某儿童医院弱电机房。

2.行政办公弱电机房。

某儿童医院弱电机房设在二楼201房间面积90平方米，此机房分管一、二、三层儿童医院医护区。机房分3个部分：保密部分；非保密部分；办公区域。保密部分20平米，非保密部分40平米，办公部分30平米，三个部分用12CM钢化玻璃格挡分开。各个部分之间加装门禁。

行政办公弱电机房设在四楼401面积45平米，此机房分管四、五层行政办公区域。

两个机房内所有涉及区域铺设防静电活动地板、吊顶采用微孔铝合金扣板天花、墙面采用铝塑板。

作为某儿童医院弱电系统专用工作场地，在满足各项计算机机房装修相关技术标准的前提下，遵循以坚持“符合标准、满足要求、精简节约、布局合理、简洁明快、色彩协调”的原则下，主要考虑以下几个方面:可靠性、先进性、灵活性、安全性、环保性和前瞻性。将实现简洁明快，色彩协调，区间划分明确、流动通畅（人流、物流、信息流等）的绿色机房，同时最大限度利用现有条件和空间合理布局计算机机房使用场地。

主材要求

根据规范要求，机房室内装修应采用非燃烧材料（A级）或难燃材料（B1级）定。装修材料燃烧性能等级严格按照国家标准制。

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机房装修方案

本次机房装修工程可分为：

装饰装修工程（地板、墙面、吊顶、门窗）

供配电及照明系统

防雷接地工程（独立接地）

气体灭火系统

机房门禁系统

2.2.装饰装修工程

2.2.1.地板工程

机房的地面首先要采用防尘处理，机房所有功能区均采用国内知名品牌全钢防静电活动地板。

机房采用防静电活动地板的尺寸为600*600*35 mm，并根据配电、数据线的走线方式设计地板铺高，铺设完成高度300mm。装修完成后机房地板至吊顶净空高不小于2700 mm。所选活动地板的性能符合SJ/T 10796-2001的规定，活动地板的性能和安全通过了国家有关标准的检测。并在入口处做踏步处理。

活动地板在机房中是必不可少的，机房敷设活动地板主要有以下优点： 使安装简单化，并为以后设备配置的改变和扩充提供了较大的灵活性。机房内设备可通过地板下进行自由的电气连接，便于敷设和维护，使机房整洁美观。

它可以保护各种电缆、电线、信号线及插座，使其不受损坏。

机房可以利用地板下的空间作为空调的静压风库，获得满意的气流组织。无论机房设备安装在什么位置都可通过活动地板的风口得到空调后的空气。

有利于设备底部的维修、维护。消除了电缆外露对人体的危害。

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机房装修方案

可以利用活动地板的可调性，消除地面的不平度，保证机房地面的整体水平度。

能使静电荷通泄至地，并反射电磁辐射。地板铺装后受支架系统制约永不错位，平整美观。

支座上胶盖除缓冲地板减少噪音外，还定位地板，收边时还有边支座配合 靠墙板的安装。

科伟防静电活动地板是目前国内机房活动地板中的知名产品，被广泛采用于通讯、数据和计算中心机房内。其产品几何尺寸为600*600mm，厚度为35mm，具有以下很多特质：

质地精良，工艺先进，技术指标稳定； 防静电、阻燃、隔音，长期使用不变形；

并保证每平方米公差小于2毫米，板厚公差小于0.2毫米；

此种地板承载能力强，地板集中承受力达到363㎏，分散承受力达到450㎏/M2，其他各项指标均符合国际标准；

材质选取表面为进口抗静电贴面的复合材料，背面为镀锌钢板，内部质料为木芯;防静电活动地板配件如支架、底座等钢质部件经过电镀与钝化处理，防腐性强。

抗静电活动地板安装时，同时要求安装静电泄漏系统。铺设静电泄漏地网，通过静电泄漏干线和机房安全保护地的接地端子封在一起，将静电泄漏掉。

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考虑到外部监控室和内控中心室将来机房内机器分布较密集，散热量大，地板下线缆较多，故活动地板设计高度为0.30米，活动地板安装过程中，地板与墙面交界处，需精确切割下料。切割边需采用封胶处理后安装。

活动地板安装一定要做到表面平整、接缝严密。这取决于两个方面。一是活动地板本身的精度，二是安装工艺和质量。

科伟地板具备表面平整、规格标准的优点。该地板的工艺品质再结合我公司精心地施工安装便可以保证地板的严密和稳定，不摇摆，无噪音，给人以高档、豪华的印象。

对于防鼠问题，则应在围护结构上解决，尽量不留孔洞。有孔洞如管、槽，则要作好封堵，要绝对保持围护结构的严密。

科伟地板各项性能参数完全符合GB6650《计算机机房场地活动地板技术条件》。详细的技术参数见产品资料。

2.2.2.吊顶工程

1、顶板

外部监控室和内控中心室采用联兴优质铝合金微孔板吊顶（板厚0.8mm）。吊顶内刷防尘漆进行防尘处理。铝合金微孔板具有良好的强度和塑性，正常使用情况下，不会下凸变形，能够长期保持平整。漆面附着力要强，能耐擦划、耐弯曲、耐潮湿和盐泽。长期使用，不出现色差现象。吊顶板经过严格测试，不易燃烧，符合有关的建筑物防火条例和规定。

吊顶是机房中重要的组成部分。吊顶上部安装着部分强弱电线槽和管线、嵌入式灯具、消防报警探测器等，现代机房要求机房吊顶吊顶必须防尘、防火、防

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机房装修方案

潮、吸音、降低电磁干扰、美观和易于拆装 , 同时还必须考虑空调回风。因而在机房中广泛使用着微孔金属吊顶。

本方案机房吊顶选用联兴微孔铝合金微孔吊顶，安装距地板面大于2.7米。选用规格是600*600*0.8㎜.该吊顶板的特点是：机械强度高、耐弯曲不变形、耐潮湿及盐渍、附着力强、耐划擦、不起尘、易清洁，有吸音效果，色调柔和，不产生眩光等特点，长期使用不出现色差现象。经过严格测试，不易燃。符合《CGB 50174-2008》规范要求及《GB 50222-95》的防火要求。

联兴吊顶板是由静电粉末喷涂铝合金板制成。顶板四周均有向上摺边以增强牢度。可提供超过多种之标准色及特殊涂层。该顶板色泽鲜明、清秀，着色坚固，漆面不脱落。微孔板既用于装饰、吸音，线条清新、自然，新潮又不凌乱，同时又便于拆卸安装。

吊顶板采用乳白色。色泽柔和、简洁大方，符合时代美学观念。

为保证吊顶上部洁净无尘，需在结构基层顶下面、微孔吊顶上方墙侧面涂刷防尘漆两遍。吊顶吊杆均用胀栓固定于结构真顶上，吊杆表面均刷涂防锈漆。

2、吊顶内处理：

机房顶部处理后采用环保材料的防尘漆进行粉刷3遍处理，保证顶部环境达到机房环境要求，并结合铝合金微孔吊顶板形成上回风静压空间。

吊顶内的网络线槽、照明线路、通信线路、和消防报警线路均单独采用全钢镀锌全丝吊杆加固。吊顶内线路走向要求横平竖直，并严格按照施工图所标注方位施工，确保以后安装维护方便。

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机房装修方案

按照机房施工规范要求，吊顶内隐藏的大楼上下水管要做拆除处理，若不能能拆除的管道，在做吊顶封装前做漏水检测，如发现存在漏水安全隐患的要提前做防水处理，确保机房设备安全。

2.2.3.墙面工程

外部监控室和内控中心室内部的墙面材料均选用铝塑板安装。铝塑板具有防尘、防潮、防静电、有一定电磁屏蔽作用的材料，并具备保温防火功能。

为了机房内设备的安全，所有本机房与外界连接的墙体的缝隙区（天花上或地板下）管线槽接口处均以水泥沙浆堵塞，以防止虫、鼠进入机房。

机房的墙面材料应采用防火等级高、不易吸附尘土、防潮、质感好的材料。外部监控室和内控中心室四周的墙面，采用吉祥铝塑板为墙面主要材料。

吉祥铝塑板是机房建设工程中经常采用的墙面装饰面层材料。铝塑板具有屏蔽、防尘、隔音、保温隔热、无污染等特点，并且美观、坚固耐用。

铝塑板墙面是由骨架和面层组成。骨架一般采用轻钢龙骨制作调平，将成品铝塑板固定牢固。

2.2.4.门窗工程

进户门采用钢制防火门、机房内采用玻璃地弹门。数量、大小要满足使用和消防要求。

2.3.供配电及照明系统

在机房内部，电力系统是整个机房正常运行的最基本的基础条件，因此整个机房供电系统一定要做到万无一失，并要考虑长远发展的需要，做到扩容简单，维护方便。机房为一级负荷，机房内总体用电负荷约为16KW。

整个机房采用UPS供电，并在核心设备前段配置相应功率UPS电源作为核心设备的电源保护。

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材料及设备选型方面，选择国内外知名品牌，并且这些品牌已经经过多年的市场验证。具体内容在：电力电缆、配电柜及内部构件、UPS电源、设备插座及其他相关附件。

2.3.1.供电系统

机房为一级负荷，机房内总体用电负荷大致为16KW。

系统供电分别从5#楼大楼市电，双路接入双电源自动切换装置后由专线输入到机房市电总配电柜（甲方提供双路380V电源进线）。机房内配电区设置一台配电柜，同时接市电和UPS。

配电柜主要为照明和维修插座以及机柜、操作台、门禁、报警、视频监控系统等供电。

低压系统配电采用TN—S系统。低压配电屏根据国际标准（IEC439—1：1992EN60439—1：1994Form 3b normal section and form 4 for essential section）设计及制造，结构紧凑，防护等级高，所有配件为施耐德品牌产品。考虑到将来设备的扩充，各开关屏均设有备用回路，各种电器组件、自动空气开关、熔断器、接触器等符合设备负载电压、电流要求。

总配电系统中，市电经切换后的市电经电缆送至机房市电总配电柜（甲方施工到位），然后再经UPS输出配电柜分送给机房各负载。

配电柜主要考虑以下几方面：

选用自动的空气开关，采用国际知名品牌施耐德。

配电柜的供电回路数、足够设备的使用并考虑到设备的扩充。

配电柜设置电量仪，以检查供给设备的电源电压、电流，并设置转换开关能随时检查三相电压、电流的不平衡情况。

各路电源设有指示灯，指示通断。

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2.3.2.配电系统

A.配电柜: 配电柜采用放射式和树干式相结合的方式，使集中配电和分散配电（深入负荷区）结合的方式。

配电柜均设过流、短路、缺相等保护及电量仪、运行信号等指示。除零线汇流排外，均设独立的接地汇流排。机房配电柜内还增设独立的设备专用零线汇流排。

配电柜中还有电源防雷器及紧急消防断电装置，确保设备的安全可靠运行。

B.电缆敷设，配管配线： a.所有电源线均采用国内知名品牌电缆敷设、铜线均敷设在钢制线槽内，分支穿电线管，末端穿金属包塑软管。设备专用插座留有1米至1.5米的活动半径。

b.电线管、金属线槽均可靠接地。

c.全部电缆选用阻燃型电力电缆，全部电线采用阻燃塑铜线。

2.3.3.智能配电柜设计方案

根据机房的规模及设备要求，采用施耐德开关配件系列配电柜开关，控制线路分配。配电柜安装有电量仪和市电指示灯，机柜内部安装绝缘板，以防止操作人员触电，采用600*600*1700立式机柜，机柜静电喷塑处理，所设计材料均符合 国家标准。

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其功能特点是：

 技术先进，安全可靠，经济合理，维修方便。

 内置电源防雷器，可防止雷电及电源线路上所产生的感应电压浪涌对计算机系统产生的破坏，并可以监视电源工作状态。

 UPS设备、照明、计算机设备等用电接入市电总配电柜P1。

 采用三相五线制供电和单相三线制供电方式，交流50HZ，380V/220V。 镀锌钢管，金属接线盒外壳牢固接地，避免因电源波动较大而干扰设备的正常工作。

 配电柜内预留备用开关位置，为机房设备的扩充留有一定的余量。 机房墙面安装维修插座。 配电柜下做支架安装固定。

2.3.4.插座及线路

1、电气线路布线和电器安装标准

 对电源相线、零线、保护接地线、直流工作接地线等采用不同颜色做标志。 电源线路均用电工钢管保护，不同回路不同电压的线不能穿在一管内，管内穿线总面积不超过截面积的40%，管内无接头。

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 干线采用压线端子连接，并浸锡处理。

 电气装置的安装应作到整齐、牢固、正确、标志明确、外观良好、内外清洁，台座必须安装牢固。

 电气接线盒（箱）内无残留物，盖板整齐，同类设备安装高度一致。 电工管与金属接线盒、金属接线箱、照明开关箱等连接采用电焊焊接，防锈漆两遍，表面油漆一遍。 照明设备采用国内知名品牌。

2、插座

 所有维修插座均采用五孔16A的普通插座，安装在距地面高300㎜处。

3、线路

 所有插座均采用3*4m㎡的津成线，所有灯具均采用2*2.5m㎡的津成线缆。

2.3.5.照明设计

1、照度

 主机房照度>500Lx  配电室和维修间照度>500Lx  缓冲间及储藏室照度>300Lx  应急照明照度>50Lx

2、灯具的选择及布置

本设计根据机房电气设计规范对照度的要求，结合自然采光及墙面反射率等因素，计算确定灯具数量。

机房照明质量的好坏，不仅会影响工作人员的工作效率和身心健康，而且还会影响计算机的可靠运行，因此要对机房照明系统进行科学合理的设计。根据机房实际吊顶布置情况，应急照明选用格栅荧光灯，功能房间全部选用高效格栅荧光灯，配置电子镇流器取代电感镇流器，以符合机房设计要求，减少对计算机干

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扰，电子镇流器有几个优点：节能、启动性能好、功率因数高、无音频噪声、无频闪等，更重要的是铲除了机房火灾的重要根源。所有灯具安装应均匀分布，即应满足机房照度要求，而且还应与吊顶保持协调、美观。控制开关应合理布置于墙、柱面或隔墙包框上，距地板表面 1400mm处。

机房照明系统分为普通照明和应急照明两大类。

3、设计标准和要求： 1）中心机房对照明的要求：

光线明亮且柔和，照度均匀，无反光，适合人们的生理需要，布局合理且操作方便，为管理人员创造良好的工作环境。

2）机房照明按国家标准JGB/T16--92《民用建筑电气设计规范》、《电子计算机房设计规范》规定：在离地面0.8m处，照度大于250Lx。此处根据客户要求，设计为500Lx。

3）设置安全出口灯。

在紧急状态下方便人员安全撤离现场，必须设置安全出口指示标志。

2.4.防雷接地工程

2.4.1.防雷接地系统设计

1、电气接地系统标准 机房中主要有：

 直流工作地：接地电阻≤1Ω，零地电位差≤1V。 交流工作地：接地电阻≤4Ω。 保护地：接地电阻≤4Ω。 防雷地：接地电阻≤4Ω。

2、电气接地系统

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雷电过电压对大楼内部电子设备的损害主要有以下三个途径：

1）直击雷经过接闪器（如避雷针、避雷带、避雷网等）直接放入大地，导致地网地电位上升，高电压由设备接地线引入电子设备造成地电位反击；

2）电流经引下线入地时，在引下线周围产生磁场，引下线周围的各种金属管（线）上经感应而产生过电压；

3）大楼或机房的电源线和通信线、网络线、天馈线或这类电缆的金属外套等在大楼外受直击雷或感应雷而加载的雷电压及过电流沿线窜入，入侵电子设备。

交流工作接地、保护接地、防雷接地、直流工作接地等宜共用一组接地装置，通过接地线引至机房室外接地体，其接地电阻按其中最小值确定，规定小于1Ω。

直流工作地在机房内作成一L形架空铜带，设备和此铜带的直流接地连接，起到等电位作用。等电位是减少电气火灾，减少设备电气事故的一个重要措施。

各接地系统用电缆引机房接地汇流排，并在静电泄漏网和接地之间加装防雷击反击电阻1兆欧的限流电阻。

本次接地的接地采取单点接地方式，按照“共点不共线，分类接地线，不串不共，一点接入”的原则，多个设备系统共用一组接地装置，将各系统分别经各接地汇流排20*3独自接地线与接地体相连。

防雷系统可接入大楼的防雷接地系统，同时需做独立接地体，接地电阻小于1欧姆。要求机房内设备逻辑工作地、直流地和保护地用电缆和室外接地体可靠连接。

具体接地做法要求从每个机柜内的接地端子用6mm2的电缆引至机房一侧的汇流箱，然后用一根25mm2绝缘防火电缆从汇流箱引至室外接地体。

3、静电泄漏系统：

静电泄露网采用25x0.5紫铜箔（宽X厚）制作1200*1200网格状分布，并接入接地汇流箱。

4、机房防雷

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防雷接地极的设计、施工全部由具有专业资质的人员来完成，在施工过程中严格按照国家相关标准（GB50057-94《建筑物防雷设计规范》、GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》等）进行施工。

电源系统的防护：

1）电源第一级电源防雷（有效防止直击雷、感应雷和雷电侵入波的危害）： GB50343-2004《建筑物电子信息系统技术规范》、GB50057-94《建筑物防雷设计规范》第六章“防雷击电磁脉冲”中第6.4.7条：“在LPZ0A或LPZ0B区与LPZ1区交界处，在从室外引来的线路上安装的SPD，应选用符合Ⅰ级分类试验的产品。应按本章第6.3.4条的规定确定通过SPD的10/350μs雷电流幅值。SPD标称放电电流In不宜小于50 KA”。（本次设计不考虑）

2）电源第二级电源防雷；

所选产品：1套V25/B+C/NPE限压型三相电源防雷器模块； 安装地点：机房配电柜总断路器输出端（UPS前端）； 保护范围：该配电箱所控制供电线路、设备及用电设备； 保护方式：分别在L-N、N-PE间进行保护； 防雷器采用模块化设计，安装维护十分方便。

依据IEC防雷规范之防雷要求和该机房的实地情况按二级保护设计。在大楼总配电柜端为A级防雷，在机房内考虑B、C级防雷系统。

在机房各配电柜进线端安装高速、大容量避雷装置，以吸收电源线路感应雷或市电接地系统的高电位反击，保护机房内空调、UPS及计算机等负载。

5、产品选型

系统选用科通系列低压配电系统电涌保护器。

科通防雷器在产品的品质保证上坚持100%的模块测试，并将测试结果印于相应模块上。产品实行一年品质保证，任何因产品品质而出现的损坏，可由经销商进行一对一形式的免费更换。

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采用标准化的防雷电产品，使其便于维护

所选用产品技术先进，质量可靠，性能价格比合理。

2.5.机房气体灭火系统

2.5.1.方案简述

机房气体消防工程主要是2个气体消防区域构成： 气喷防护区1：非保密机房，面积约40平方米； 气喷防护区2：保密机房，面积约30平方米；

采用有管网七氟丙烷，组合分配式气体自动灭火消防系统。七氟丙烷气体自动灭火消防系统特点： 灭火力强，灭火时间短，能灭A、B、C型火灾；

灭火后无污染、腐蚀作用，不导电没有残留物，对臭氧层无破坏； 低浓度灭火，液态储存，药剂占地面积小； 毒性低，可以应用于有人值守场所； 系统具有扩展性。

2.5.2.系统方案设计

本系统设计：机房设备区采用七氟丙烷全淹没自动气体灭火系统，在走廊处配备若干干粉灭火器。

目前气体消防主流产品有：CO2自动灭火系统、卤代烷1301自动灭火系统、INERGEN（烟烙尽）、七氟丙烷全淹没自动气体灭火系统。

CO2是一种适用于计算机机房的灭火剂，但CO2有毒，一般只能适用于那些无人值守或较少时间有人在内的机房。

卤代烷1301其毒性较CO2轻些，但其对大气臭氧层有破坏作用，成为一种被逐渐淘汰的产品。

INERGEN（烟烙尽）是一种比较新的气体灭火剂，但由于目前主要依靠国外技术，投资量大，维护费用高，还未普及推广使用。

七氟丙烷气体则完全摒弃了CO2、卤代烷1301、INERGEN的缺点，毒性低，价格较便宜，已经为当今计算机机房首推的气体灭火剂。

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根据以上四种灭火系统的比较并结合计算机房特有的情况特点和防火等级，参考业主的消防需求，我们设计采用目前国际上最先进的气体灭火系统——七氟丙烷全淹没自动气体灭火系统。

2.5.3.消防系统保护区的设置

因本次工程设计的灭火工作面积较大，根据机房各功能分区的布置情况，采用有管网气体消防。

七氟丙烷全淹没自动灭火系统可以组成两种形式的灭火系统，即组合分配式系统（有管网系统）与单元独立系统（无管网系统）。本消防工程存在5个需要保护的区域，因此采用七氟丙烷有管网组合分配式全淹没自动灭火系统。

2.5.4.消防系统组成

本工程消防系统以七氟丙烷气体自动灭火消防为主。本层机房的气体消防系统是由七氟丙烷气体灭火系统和火灾自动报警系统两部分组成，构成一个完整的七氟丙烷自动灭火系统。

2.5.5.七氟丙烷气体灭火系统介绍

火灾气体喷嘴布置形式：

三层保护形式。保护区的火灾喷嘴安装在吊顶内、天花板下，同时在活动地板下也装置喷嘴。当一个区域发生火灾时通过该区的释放阀，继而打开系统七氟丙烷的供该区的储瓶，并向该区释放七氟丙烷进行灭火，而其他区域的储瓶则被其单向阀阻止而不打开。这样，在几个区域不同时发生火灾时，将节省不必要的气体损失。

本层保护区的设计灭火浓度为8%，通过智能灭火控制器的逻辑编程，来实现不同保护区的气体喷放。

本次选用的七氟丙烷灭火产品(FM200灭火系统产品)。

⑴ 该产品性能处于国内同类产品领先水平，为国内消防主流产品。

该公司七氟丙烷灭火系统一次性通过了《国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心》的检验；

⑵ 各类阀结构紧凑，性能可靠，密封性好，开启压力小，流阻小。⑶ 启动瓶组具有电动和机械应急两种启动方式。⑷ 瓶架结构简单，牢固，易拆装。

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七氟丙烷灭火系统示意图

灭火系统主要部件 七氟丙烷储瓶

瓶口安装容器阀，按设计要求充装七氟丙烷和增压氮气。容器阀出口与管网系统相连。平时储瓶用来储存七氟丙烷，火灾发生时将七氟丙烷释放出去实施灭火。

瓶头阀

安装在七氟丙烷瓶口上，具有封存、释放、充装、超压排放功能等。电磁驱动阀

安装在启动瓶瓶头阀上，按灭火指令给其通电启动，进而打开释放阀与容器阀，释放七氟丙烷实施灭火。另外，亦可实施手动应急操作，实施灭火系统启动。

选择阀

灭火系统为组合分配时设此阀，对各个保护区各设一个，安装在七氟丙烷储瓶出流的集流管上，由它开放引导七氟丙烷喷入需要灭火的保护区。

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液体单向阀

安装在七氟丙烷出瓶储流的集流管上，防止七氟丙烷从集流管向储瓶倒流。气体单向阀

该阀安装在驱动气体启动管路中，用于控制驱动气体的流向。控制相应的选择阀、容器阀应打开，另外的选择阀、容器阀不应打开，避免发生误动作。

安全阀

安装在集流管上。由于组合分配系统采用选择阀使集流管形成封闭管段，一旦有七氟丙烷积存在里面，可能由于温度的关系会形成较高的压力。为此，需要设置安全阀。它的泻压动作压力为6.8+-0.4Mpa。

压力讯号器

安装在选择阀的出口部位（对于单元独立系统，则安装在集流管上），当释放阀开启释放七氟丙烷时，压力讯号器动作送出工作讯号给灭火控制系统。

④ 七氟丙烷灭火系统三种控制方式 自动控制：

将灭火控制箱的控制方式选择健放到“自动”位置。保护区有火灾发生，火灾控制器接收到火情信息并甄别后由报警和灭火控制系统发出声光报警及下达灭火指令。并按下列程序工作：完成“联动设备”的启动（如停电、停止通风及关闭门窗等。本系统只提供消防联动模块用于切断电源，但设备联动的具体实施工作及工程报价本系统的工程报价不含），延迟0-30秒通电打开电磁启动器；继而打开氮气（N2）启动瓶瓶头阀→分区释放阀→七氟丙烷储瓶瓶头阀→释放七氟丙烷气体实施灭火。

手动控制：

将灭火控制箱（或自动/手动转换装置）的控制方式选择健放到“手动”位置，此时自动控制无从执行。人为发觉火灾或火灾报警系统发出火灾信息，即可操作灭火控制盘上（或另设的）灭火手动按钮，仍将按上述既定程序实施灭火。一般情况，手动灭火控制大都在保护区现场执行。保护区门外设有手动控制盒，手动控制盒内还设有紧急停止按钮，用它可以停止执行“制动控制”灭火指令。

应急操作

无论是火灾报警系统、灭火控制系统发生什么故障，不能投入工作，此时人为发现火情，欲启动灭火系统执行灭火行动的话，首先应通知现场人员撤离保护区，人为启动“联动设备”而后才执行灭火行动，拨下电磁启动器上的保险盖，压下电磁铁芯轴，这样就打开了氮气启动瓶瓶头阀，继而像“自动控制”程序一样，会相应地将释放阀、七氟丙烷储瓶瓶头阀打开，释放气体。

火灾自动报警系统介绍

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火灾探测器布置形式分为两类：

第一类：三层保护形式。机房气喷保护区的火灾探测器安装在天花板向室内的一侧，同时在活动地板下、吊顶里也装置探测器。

第二类：一层保护形式。火灾探测器安装在天花板向室内的一侧。

机房智能灭火控制器放置在本层值班室，在各保护区均设二路独立探测回路, 一路为感烟探测器，另一路为感温探测器，用来检测被保护区域的火情。当一路探测器发出火灾信号时，报警控制盘和气体灭火单元上的相关分区的指示灯将亮，但气体不会喷出。当第二路探测器也发出火灾信号后，则声光报警器鸣响，自动灭火控制器开始工作，进入延时阶段（通常为30S），此延时阶段用于疏散人员和联动必要设备的动作（关闭空调等），延时过后，电磁阀打开，开始放气。

报警控制器接受压力开关的反馈信号，控制面板放气指示灯亮。当报警控制器处于手动状态，报警控制器只发出报警信号，不输出动作信号，由值班人员确认后，按下报警控制面板上的应急启动按钮即可启动系统喷放七氟丙烷气体灭火剂。

遇有人员在机房工作时，应将门前安装的自动开关自由状态转为手动操作，避免机房内有人工作时喷气。另外，门侧还须安装了手动放气开关，当发生火灾紧急情况时，打开开关盖板，按下红色按钮，立刻喷出气体以紧急灭火。

2.6.机房门禁系统

本次工程门禁系统采用集中供电式管理，通过UPS电源，专门铺设电源线到门禁控制器，所有门锁和控制器、读卡器的供电都通过UPS电源，以便停电时能继续保证门禁系统的正常使用。所有控制器的通讯通过TCP/IP与与门禁系统服务器相连，从而使门禁系统能够实时监控员工在每个门上的进出的情况、及保存进出的记录。感应卡门禁系统使用非常方便，只要持卡者进门(或双向读卡出门)时将卡片接近读卡机，合法卡信号通过控制器控制电锁，电锁自动打开。门禁系统可以实现对人权限的明确限定，即那些人员可以在哪些时段、进出哪些门，而时间段外又不允许进出等，通过对权限的设置可以清楚的界定人员出入的范围，并对人员的进出情况进行记录，以备查询，极大的解放了人员管理的压力，并可达到在提高安全度的情况下节约人力的效果。可以结合考勤，巡更等功能，21 / 25

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更可以通过联动来实现对其他设备的的控制，如与消防系统联动、报警系统联动等。系统已被广泛用于军工、航天、金融、工厂、机场、研究所、写字楼等场所。

根据某儿童医院安全防范系统安全防范管理的要求，设置如下：

2.6.1.项目需求

根据国家标准《安全防范工程技术规范》GB50348-2004文件的规定，工程总体设计以结构化、规范化、集成化的方式实现，适应系统维护和技术发展的需要。

利用门禁系统可实现对单位人员的考勤，对重点要害部位门状态进行自动控制，满足监督管理要求，提高保密性，提高防御控制能力，以及发生事故后的查证，是此次门禁系统改扩建工程的总体要求。

供电系统采用5#楼外部监控室的UPS供电，应具有独立的电源管理功能，可满足目前门禁负载要求。

2.6.2.系统设计

本次门禁控制系统采用的是内部局域网组网的特点，所以本次的联网方式接入是利用各楼宇的门禁专用交换机进行交互式桥接，从而实现5#楼外部监控室内统一进行多点ip方式门禁管理。

本设计方案门禁系统设计采用了单门网络型控制器对重点要害部位门状态进行自动控制，各楼宇内单门网络门禁控制器通过UTP-5e线缆连接到各楼宇配置的门禁专用接入交换机，各楼宇内的门禁专用接入交换机通过光纤连接至5#楼外部监控内的门禁专用汇聚交换机，门禁管理计算机连接门禁专用汇聚交换机上，实现门禁管理软件统一管理。

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2.6.3.主要设备技术参数

2.6.3.1.门禁控制器

产品简介：

 AS门禁系统采用先进技术，整套系统由单门门禁控制器、控制器箱体、读感器、通讯适配器、感应IC卡、电锁和ALLSTARS管理软件组成。AS系列门禁控制器，是AS门禁系统中重要的组成部分。它可独立管理一个门的单向进出或双向进出，最多可接两个读卡器。通过RS485总线，可将256个控制单元组成一个控制网络，最多可以管理256个门点。每个控制器都可独立工作，不受控制计算机关机的影响，连电脑时，数据全部通过管理软件上载到电脑，脱机时可自动存储所有交易记录和数据。 兼容多种前端输入设备： 支持Wiegand，26Bit 生物识别技术 指纹识别技术 感应式IC卡 密码键盘  输出和输入：

2组可拆卸式的接线端子读感器输入端口

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1组标准门状态输入端子 1组出门请求按钮输入端子 1组C型电锁继电器输出端子 6路标准开关量防区信号输入端子

2组标准开关量报警输出端子 2组读卡器LED灯控制输出端子  拨码开关设置： SW1-8位设址控制器地址  网络通讯： 一个RS232通讯口

一个RS485网络通讯口，连接256个门禁控制器，网络总长可达1200米 通讯速率：9600波特率 10M/100M TCP/IP  AS系列单门门禁控制器技术参数： 输入参数：干节点开关量输入

工作电源：额定电压AC220V（50/60HZ），额定电流<0.6A 输出负载参数：工作电压AC≤220V，DC≤18V，工作电流≤5A 工作环境：温度-40℃~70℃，湿度0~90% 可拆卸式的接线端子读感器接口：提供TTL电平信号，12VDC，150mA 读感器电源

读感器连接电缆：5芯铜芯线，24AWG，最长100米 C型电锁继电器输出端子，10A接触电流，12VDC 采用可拆卸式的接线端子，合金钢无磁性法兰材料

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2.6.3.2.双联电磁锁

技术参数：  双门280KG  规格:238X53X28mm  本锁拉力:2*350Kg  工作电压：12VDC或24VDC  工作电流：450mA  持续电流：450mA  安全类型:通电上锁、断电开锁

 主要特性:具有门状态指示和门状态检测信号输出  适用范围:主要适用于内开门或外开门

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第三篇：弱电工程

弱电系统包括：

1、楼宇设备自控系统

2、安全防范系统（1）闭路电视监控系统（2）保安报警系统（3）周界防范系统（4）门禁系统（5）访客对讲系统（6）电子巡更系统

3、智能物业管理系统（1）停车场管理系统（2）智能一卡通系统（3）广播及背景音乐系统（4）三表远传系统

4、网络信息服务系统（1）卫星接收及有线电视系统（2）综合布线系统（3）宽带网络信息服务系统

5、消防报警系统

6、音视频会议系统（1）会议讨论、表决系统（2）同声传译系统（3）大屏幕投影系统（4）远程视频会议系统

弱电智智能化系统一般涵盖：

1、综合布线系统（涉及楼内的语音、网络线路敷设部分）

2、安防系统（视频监控、安防报警系统、巡更系统、门禁、停车场管理等子系统）

3、楼宇自动化系统（也叫楼控系统,建筑设备管理系统：给排水、送排风、空调、配电等）

4、办公自动化系统（大多数的写字楼和居民楼内没有）

5、背景音乐系统（有些时候和消防系统共用，*要注意消防为独立的单独弱电系统）

6、通讯系统（语音交换机或数字交换机，大多数工程中甲方要求运营商提供）

7、消防系统（消防排烟、报警、水喷淋等系统，机房内工程可能出现七氟丙烷气体消防）

8、CATV系统（涉及楼内双向传输的CATV布线系统，可能会出现卫星接收和前端调制部分）

9、会议系统（在部分建筑内会出现大型会议室，需要做音视频的设计部分）

10、大屏幕显示系统（主要包括LED屏、等离子拼接屏、DLP大屏的安装和控制等部分内容）

*

11、计算机局域网系统（使用综合布线系统提供的线路来组成网络系统平台）

*

12、无线对讲系统（主要涉及为地下部分的基站和小区内的中继台及天线设置）

*

13、三表抄送系统（主要出现在小区居民建筑中，用来远程抄表，目前好多写字楼也在使用）

*

14、楼宇对讲系统（分可视和不可视，该系统一般只在小区工程中出现，写字楼中比较少）*

15、弱电管道系统（包含弱电管线和桥架的预留预埋）

*

16、家庭智能化系统（主要出现在小区居民建筑中）

*

17、物业管理系统（出现在写字楼或小区内做物业管理使用，一般整合进办公自动化系统内）

*

18、酒店管理系统（仅在酒店项目中出现）

*

19、视频点播系统（一般作为酒店项目中的选择性部分，个别小区和园区内也存在）

第四篇：中国联通渠道问题全面剖析

中国联通渠道问题全面剖析

全业务运营时代，终端决定成败，而渠道是通往终端的必由之路，渠道的优劣决定并影响着三大运营商的3G发展。中国移动凭借多年的移动网络运营经验和积累，无论是在自有渠道还是在社会渠道方面，其把控能力和运营能力都占据了明显的优势。虽然中国联通在通信市场与中国移动多年的拼杀中，在终端渠道的经验和资源方面有了一定的积累，并且收编了中国网通在北方大量的自有渠道网点，在渠道建设方面也具有相当的实力。但目前中国联通的渠道实力，无论从渠道竞争、渠道政策、渠道产品、渠道管理等各方面都存在着诸多的不足和急需改善的地方。

笔者一直相信“发现问题比解决问题重要”，希望通过对联通渠道现状（合作营业厅和社会渠道）的剖析，对联通的渠道战略制定者、渠道发展的规划者和渠道管理者有所启发，有所帮助。

以下内容摘录于对联通渠道咨询和培训当中渠道管理者的评价：

1、渠道竞争：

•移动对我们不断打击，只要我们找到的代理商，移动都会去使坏，他们会以各种方式煽动代理商，不让做我们的工作。

•代理商常常会拿竞争对手来和我们作比较（预存花费送手机，网络、对老客户的维系等），我们没有竞争优势；

2、渠道政策：

•政策变化较快，渠道难以接受；

•代理商不愿意服从公司管理，认为公司下达的政策过多过频，致使公司下达的很多政策无法落实。•渠道政策的下达往往没有结合区域市场的特点，拍大脚所为。

3、渠道产品：

•因产品经常出现多种故障及网络覆盖等原因，使得代理商对公司无信心，口碑差。

•网络信号差、覆盖面不广,新增渠道有效性低。•用户刚办理的新号码强加增值业务太多，客户不满意。

•新开拓出常出现大进大出：发展1000户，流失800户，离网率高； •SP乱开数据业务，经常遭到投诉，投诉过后的第二个月又重开扣钱，让客户不满，觉得联通乱收费，觉得联通是骗子。

4、渠道管理：（1）渠道促销：

•渠道销售产品的包装设计不足。•阶段性营销活动策划不足。•营业厅活动氛围布置不足。

•店面VI装修差，移动的装修补贴高，联通对合作营业厅和专卖店补贴少。

（2）渠道建设：

•渠道建设困难，代理商难找，即便找到了，积极性也不高，不主动推荐联通业务，业务发展效果差。

•用户规模小，代收费量较少，用户发展困难，新建渠道信心遭受打击，渠道流失严重。

（3）渠道沟通：

•在工作中好多代理商都不配合，原因是不感兴趣，因为代理商没尝到甜头 •在原有渠道的地区新建渠道，原代理商抵触情绪情绪较大

（4）渠道激励：

•渠道负责人推荐力度不强，业务发展产能较低 •代理商发展不积极，无法提高发展量 •老渠道墨守成规，思想固化，屡教不改。

（5）渠道人员：

•渠道网点业务知识不太熟练.•营业厅不断的更换营业员增加我们的业务培训工作； •渠道管理员=渠道服务员

第五篇：弱电工程问题总结与解决方案

弱电工程问题总结与解决方案

第一部分设计问题总结与解决方案

问题1.水晶郦城的围墙设计，在转角的地方很容易攀爬，而不容易 引起报警 解决方式：

调整围墙设计，整体高度不低于2.4米，结构形式不易攀爬。报警探测器设置无明显死角。-围墙设计与安防设计密切配合。

问题2.香樟林靠财富中心周界监控 解决方式： 周界监控无死角设置

问题3.小区的排水立管、天然气立管等未采取措施消除安全隐 患，能攀爬到生活阳台等地方。同时也是业主的敏感点 解决方式：

调整排水立管、天然气立管设计，安置在周界围墙内侧或加矛尖阻挡。

问题4..摄像机、对射前期未采取防雷措施，经常遭受雷击损坏。尤其以香樟林和西苑最为严重。解决方式： 室外弱电终端设备在直击雷防护区或非直击雷防护区内的一律添加弱电专用避雷器：通讯信号避雷器、视频避雷器、电源避雷器等

问题5.景观设计与周界围墙设计未进行综合考虑，围墙边上的大树 使该处的周界防范失去效果。解决方式：

调整周界围墙景观设计 或调整报警探测器位置 或适度修剪易造成隐患的树枝

问题6.周界植物引起误报警的比较多，下面是部分报事记录。在前 期围墙设计和景观设计紧密配合，可以减少此类报事。解决方式：

调整景观设计 或 选择对该景观适应的报警探测器及其安装方式。

问题7.摄像机安装距离设计不合理。在最远处的图像看不清楚，如 果把录像资料做为证据，根本没有实际意义。解决方式：

设计摄像机有效监控距离最大40米，重点区域控制在6~16米；人流密度高的区域同时考虑提高摄像头清晰度与录像清晰度

问题8.大量的视频线路进入到中控室机柜，线路凌乱，不好清理，给维修带来难度。是否可以考虑其他的传输方式，减少进入 中控室的线路。比如宽频共缆传输等。解决方式：

规范施工与理线，成本控制下合理采用光纤或宽频共缆传输。

问题9.对讲话机安装的位置要合理。在紫都城交房后，有很多业主 办理了申请移动对讲门机，主要原因是门机安装在了厨房和 客厅的共用墙上，而那个位置一般的业主需要设计安装鞋柜、或做玻璃隔断、或做开敞式厨房等原因，所以移动的比较 多。下页有详细的报事记录。解决方式：

深化设计时对对讲机、红外探测器与强、弱电箱的位置 逐户审核。前期设计时应加强与设计院的交流和图纸审查，施工时应逐项落实，画出安装定位图

问题10.在设计过程中综合考虑，把类似位置的路灯和摄像机安装 在一根立柱上，既节约成本又不影响环境美观。解决方式：

与景观密切协作调整安装位置，同时要保证灯柱的内径空间，能为安防放置2根镀锌钢管（20），下端能放置金属接线盒100*160*50（单位：毫米）。

-共杆可能带来干扰的问题，需做实际试验。问题11.消防系统探测点位要根据业态的不同作适当的预留。如在 北城天街，就因为商铺经常更换使用人而作不同风格的装修，导致探测点位不够使用而接入到不同的消防分区，使得线 路比较混乱。解决方式：

深化设计时考虑预留布线。

-已在前期设计时对系统和点位进行了预留，但后期如果改动过大或频繁则很难完全满足要求，如果前期预留过大，则一次投资会增加很多

问题12.消防报警编号和报警点一一对应。但在水晶郦城，住宅楼 内一般每层有四个消火栓，每一个位置的由一根立管供水，但每一个消火栓按钮只有一个编号。即如果这栋楼有30层，那么从1到30层相同位置的消火栓报警为同一个编号，如果 发生报警，根本就不能准确知道是哪层发出的信号。解决方式：

成本可接受下可独立编号。

-一般来说消火栓报警并不一定代表该处一定作火，它还可以通 过烟感来确认，30层一个编码主要是成本的考虑，这种作法也是一个常规做法

第二部分施工方面问题及解决方案

问题14.施工当中对讲线路与安防线路共管共槽，造成相互影响，经常使对讲系统语音不清晰，干扰噪音大。南苑曾经做过实 验，把安防的线路全部断开，对讲的通话效果明显变得很好。同时，井内的线路处理得不规范 解决方式：

采用屏蔽层合格的线缆，线路上信号衰减要小。-加强施工管理

问题15.这是设置在室外的弱电机柜，线路未整理，同时进线孔洞 未做封闭处理。也未考虑柜内通风，在温差大的时候，柜内 的设备及线路上会结满水珠，影响使用寿命 解决方式：

改进机柜结构与加强工程管理。

问题16.开关电源的安装直接暴露在外，一是具有安全隐患，同时 对周围环境造成了影响。解决方式：

将电源安装在防护箱内。

-是否是供电局或其他垄断企业安装？

问题17.施工中未能把线路敷设到准确的地点，使得设备房内的线 路不美观，暴露在外也容易损坏线路 解决方式： 规范布线。

-加强施工现场管理，规范分供方的行为。

问题18.蓝湖郡：室外巡更底座，长期处于植物的覆盖下，螺丝严 重生锈，造成固定不稳固。曾经发生过队员按巡更键盘时 倒掉的事情 解决方式： 采用不锈钢材料。

-加强维护管理，年老失修需更换

问题19.香樟林：这样的管线敷设，接头处理，很难保证正常使用。解决方式： 规范施工工艺。

-加强施工管理和验收程序

问题20.室外弱电线井需要考虑排水和防鼠的情况。在西苑有多个 线井因为没有考虑排水的问题，导致线路长期浸泡在水中，造成系统故障和缩短使用寿命，其中以1-12前最为严重。另 外施工完成后没有将线路孔洞进行封闭，导致老鼠损坏线路 造成故障，其中以2-12前最为严重。解决方式：

设计前期需考虑排水，施工时加强质量把空和验收。第三部分产品选择问题与解决方案

问题21.水晶郦城：电梯轿厢监控摄像头采用针孔式的，接插头很 容易随着电缆的移动而脱落，维护频率很高 解决方式： 采用半球摄像机。

问题22.巡更按键问题 解决方式：

采用感应卡巡更，不用键盘，可完整密封。

问题23.中控室设备机柜的散热未充分考虑，现在几乎所有的中控 室都需要把门打开或取掉才能保证设备正常工作。

蓝湖郡车管系统中安装在室外的控制柜，未考虑散热问题，夏天柜内的温度可以达到60℃以上，使系统保护而停止工作。解决方式：

此要求应在订货时明确。

问题24.香樟林车管系统不设挡车杆，使用有源车管卡。经常因为 车速过快和车本身的屏蔽比较好，而使刷卡成功率较低。只适用于车流量较少，且不收取停车费的地方。解决方式：

车辆出入口全部采用基本完整停车管理系统，如道闸等

问题25.南苑、西苑、水晶郦城都反映对讲系统的故障比较多，也 是业主报事较多且敏感的问题。问题主要集中在：

1.经常无法呼通用户，但检查是正常的，试机的时候能正常通话。2.系统噪音比较大，通话质量不好。物业的分析：

第一种情况是系统产品本身的缺陷，无法进行多方通话，门口机设置越多，这样的现象越普遍 第二种情况主要： 1.是线材本身的质量。2.与其他系统的线路共管共槽。

3.在室外转线井的地方处理不好，许多线直接在井底，潮 湿加速了线路的老化，降低了线路的性能。4.未对接线端的屏蔽网进行有效处理。解决方式：

采用合乎国标的线才，采用合理施工工艺，规范布线施工；同时注意审查信号线线径，减少接收端信号衰减（5%）和终端设备端电压衰减（10%）以内。