第六章担保法（范文）

第一篇：第六章担保法（范文）

第六章担保法

*《中华人民共和国担保法》由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于1995年6月30日通过，自1995年10月1日起施行。

*《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过，自2000年12月13日起施行。

*目的及适用:

第一条 为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。

第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。担保方式:

一、保证

二、抵押

三、质押

四、留置

五、定金

案例分析:泸县卫生局职工熊某因购房所需，于2007年与中国农业银行泸县支行签订了一份抵押借款合同，由其所在的机关作担保人，借款5万元，并于同年在泸县房监所办理了抵押登记，后熊某共偿还借款15205元。同年6月，熊某又将该房转卖与第三人杨某，未办过户手续。2008年，熊某病故。熊某病故后，因借款未还清，中国农业银行泸县支行将熊某的妻子陈某和儿子以及泸县卫生局告上法庭，要求三被告还款（房屋于夫妻关系存续期间购买，购房时熊某之子不具有完全行为能力）。审理中，担保人泸县卫生局主张其为国家机关，不具有担保资格，其担保行为无效，不应担责。

答：法院认为，根据《中华人民共和国担保法》第8条：“国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第3条“国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效”的规定，被告泸县卫生局的确不具有担保资格，因此熊某与原告中国农业银行泸县支行签订的抵押借款合同中涉及其担保的内容无效。

案例分析：徐某承包A建筑公司的脚手架工程，在承包期间，徐某与B公司、A建筑公司下属的河济项目部签订建筑周转材料租赁合同，约定徐某向B公司租用建筑周转材料。合同签订后，河济项目部在合同上加盖印章，为徐某提供保证连带保证担保。租赁期限届满后，徐某欠原告租金等各项费用总计24万元，B公司索要无果，遂将徐某和A建筑公司诉至法院，要求徐某支付租金，A建筑公司承担连带保证责任。

答：*本案中，虽然河济项目部以担保方名义在合同上盖章为徐某提供担保，但作为A建筑公司为承建工程需要设立的临时机构，河济项目部欠缺保证主体资格，担保行为也未得到A建筑公司的授权，所以河济项目部提供的担保应属无效。

*《担保法》关于保证人主体资格的规定，属于强制性规定，违反了这些规定就应承担法律责任。保证合同因保证人的主体资格欠缺而导致合同无效，合同规定的保证义务虽不再履行，但如果保证人有过错，还应承担相应的无效保证责任。

无效保证合同的民事责任，属于缔约过失责任。

在保证合同无效后，河济项目部仍然要承担民事责任，承担的不再是保证责任，而是缔约过失责任。

河济项目部对外提供无效担保的民事责任最终还是由A建筑公司承担

案例分析：某乡镇企业为购置设备，向银行贷款30万元，企业以自有工具车一辆作抵押（评估价10万元），另由乡财政所作保证。贷款到期后，企业仅归还15万元，其余贷款及利息无法偿付，为此，银行向法院提起诉讼，要求乡财政所承担连带清偿责任。

问：

1、乡财政所是否应承担连带责任？为什么？

2、法院对此案应作如何处理？

3、如果保证人不是乡财政所，而是B公司，但保证方式没有约定，该案应当如何处理？如果保证期间没有约定，又该如何处理？ 答：

1、乡财政所不承担保证责任，属于无效担保。根据《担保法》规定，除经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷担保者外，国家机关不得作为保证人。

2、根据《担保法解释》规定，主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。本案中主合同有效，债权人应当知道担保人财政所不具备担保资格，属于有过错，而债务人不能清偿部分为30-15-10=5万元，所以乡财政所承担民事责任最多只有2.5万元。

3、保证方式未约定，视为连带责任保证。保证期间未约定，为主债务履行期届满之日起6个月。

案例分析：甲、乙于2007年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为2008年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。2007年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2008年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2008年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否正确。

1、就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任。

2、由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证责任。

3、根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利。

4、若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2008年8月5日。

5、若丙书面同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2008年10月5日。

答：

1、正确。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。根据《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

2、错误。根据《担保法》规定，债权人与债务人对主合同履行期限作为变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。

3、错误。合同约定的是承担“连带责任”。丙承担的是“连带责任保证”，而非“一般保证”。只要债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

4、正确。保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

5、正确。理由同上。补充一条：保证合同应当以书面订立。根据此规定，丙书面同意，变更有效期有效。

案例分析：重庆市荣昌县人民法院近日审理了某摩托车销售有限公司(以下简称某公司)与胡某、张某买卖合同纠纷一案，由于某公司未在保证责任期间向担保人主张保证责任，担保人张某则免除担保责任。胡某于2007年9月11日向某公司购买钱江牌摩托车一辆，且向公司负责人吕某出具欠条一张，约定所欠购车款3600元分两次支付，当月19日前付1000元，余款须在当年11月11日前付清并约定了违约金。张某作为担保人在欠条上签字(未约定保证方式及保证期间)。尔后吕某将车给付胡某，但胡某一直未向公司支付任何欠款。当2009年3月，吕某向法院起诉时，才发现胡某已经下落不明。

答：荣昌县人民法院经审理认为，某公司与胡某基于购买摩托车买卖合同关系产生债权债务关系。该欠条的内容系双方真实意思表示且不违背法律禁止性规定，因而合法有效。张某自愿以保证人的名义在该欠条上签字，与某公司形成保证合同关系，但双方对保证的性质约定不明，应视为连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任

案例分析：陈某因生意经营需要向其朋友梁某借钱。梁某于是同意借给陈某二十万元，借款期一年，但要陈某提供借款抵押。陈某于是找到了另一个朋友张某帮忙作担保，张某愿以自己的房产作为陈某的借款抵押物，并与梁某签订了以房屋作为借款抵押物的合同。由于经营不善，一年期满陈某无钱归还借款，梁某持借款抵押合同找到张某，要求张某按合同履行，张某认为借款人是陈某，与本人无关。无奈，梁某将张某告上法庭，要求法院判决陈某归还借款、张某承担抵押担保责任。人民法院经审理查明：

一、陈某向梁某借款二十万元，有陈某与梁某签订的借款合同，双方认可，并已实际履行；

二、为向梁某借款二十万元，张某将自己房屋抵押给梁某，并签订了房屋为抵押物的借款合同，但未进行登记。判决：

一、陈某在判决生效十日内归还梁某借款二十万元；

二、张某不承担抵押担保责任。

案例分析：甲为某市运输个体户，因经营需要向好友乙借款10万元，乙言明必须提供担保。经协商，甲以自己的平房三间(价值9万元)担保8万元，又以红木家具一套(价值3万元)担保2万元，双方就平房抵押办理了登记，双方约定借款期限为1年。逾半年，甲因车祸给他人造成损害15万元，为了偿还债务，甲遂将平房三间以5万元出卖给丙，虽然丙知晓该平房已经抵押给乙，但贪图价格便宜，且甲同意一起办理过户登记手续，就欣然买受；甲又将家具出卖给了丁，得款2万元。出卖平房和家具，甲均未通知乙。1年后，因甲无力还款，乙欲行使抵押权时才发现平房和家具都已经他属，愤而诉至法院。

(1)乙是否有权就平房行使抵押权?为什么?

(2)乙是否有权就家具行使抵押权?为什么?

（3）如果该案件发生在2007年10月1日以后，又该如何处理？

答：(1)有权。分析：A该抵押权已经有效的成立了；根据担保法规定，不动产采登记成立主义，甲乙抵押办理了登记，故已经有效地成立了；B经登记的抵押权具有对抗第三人的效力。依《担保法解释》第67条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。但取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务使抵押权消灭，受让人清偿债务后，可以向抵押人追偿。本案中，平房抵押已经登记，甲作为抵押人在与买受人丙签订买卖合同时未告知抵押权人，受让人丙已知晓该平房已设定抵押，但贪图价格便宜，仍签订买卖合同，办理房屋过户手续，损害抵押权人乙之利益，因此，抵押权人乙可以追及受让人丙而对该平房行使抵押权。对于丙因该房屋被乙行使抵押权而遭受的损失，其只能向甲进行迫偿，当然，丙可以先行偿还乙之债务，以使乙的抵押权消灭，而维持平房的所有权。

(2)无权。未经登记的抵押权不具有对抗第三人的效力。依(担保法解释)第67条规定，抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此，给抵押权人造成损害的，由抵押人承担赔偿责任。本案中，甲在将家具抵押与乙以后，又将该家具出让于丁，乙对该家具享有抵押权，丁对该家具已取得所有权，由此，发生抵押权与所有权的冲突。但因乙对家具的抵押未办理登记，乙所享有的抵押权不得对抗受让人丁所享有的所有权．故乙无权就家具主张抵押权。

（3）2007年10月1日以后，该案件的处理要受到《物权法》的影响；依据《物权法》第191条规定，抵押人转让抵押物要经过抵押权人的同意，而本案甲的两个转让行为都没有经过乙的同意，因此，甲将平房和家具转让给丙、丁的行为无效，丙丁不能取得平房和家具的所有权，甲仍旧是平房和家具的所有权人，因此乙对平房和家具均可以行使抵押权

案例分析:自然人甲与自然人乙是好友，甲因扩大店面急需资金向乙借款10万元，乙要求甲提供担保，甲将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不会开车，要求甲将该车开回。后甲向自然人丙借款10万元，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。该奥迪车的价值为50万元。在丙占有期间，因丁向丙租用该车，丙未经甲同意，即与丁签订了租赁合同。丁因违章驾驶造成该车灭失，为此引起纠纷。

(1)本案中，甲乙之间的质押合同是否生效?为什么?

(2)甲丙之间存在何种法律关系?丙是否有权出租该车?为什么?

(3)甲可就该车损失向谁主张权利?为什么?

答：(1)未生效。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。

依《担保法》第64条规定，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同自质物移交于质权人占有时生效。本案中，甲与乙之间签订了质押合同，虽然是双方真实意思的表示，且不违反法律的规定，不损害他人利益，质物价值超过所担保债权数额．但该质押合同只具备成立要件．不具备生效要件，因为质押合同的生效以质权人占有质物为要件．乙放弃了质物的占有，故乙的质权未生效。

(2)甲丙之间存在质权法律关系。丙无权出租该车。质权为担保物权，质权人对质物不享有使用权和收益权，除非是为了保存质物价值的需要，因此，乙无权将该车出租。如同上述．出质人甲以自己的财产为债权人丙提供质押担保，双方签订了质押合同，且将质物典迪车交付于丙占有，甲与丙之间的质权生效，甲与丙之间存在质权法律关系。在质权法律关系成立以后，质物的财产所有权仍归出质人所享有，质权人仅享有质物的占有权，依照《担保法解释》第93条规定，质权人在质权存续期间未经出质人同意擅自使用、出租、处分质物，因此给出质人造成损失的，由质权人承担赔偿责任。由此，可以推论，质权人在质权存续期间对质物不享有使用权、出租权和处分权。本案中，丙作为质权人，未经出质人甲的同意，不享有将质物奥迪车出租于丁的权利。

(3)向丙主张权利。质权人擅自出租质物给出质人造成损失的，应依法承担赔偿责任。如同上述，质权人在质权关系存续期间，对质物只享有占有权，不享有使用权、租赁权和处分权。擅自使用、租赁、处分质物的行为是侵害出质人权利的行为，因该行为给出质人造成损失的，应承担侵权责任。本案中，丙擅自出租该车，致使承租人违章驾驶造成该车灭失，丙应对该车的损失向甲承担责任。丙承担责任以后，可向丁进行追偿

练习一：2006年3月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。

合同签订后，甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元，并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元，甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。

4月10日，乙公司准备通过铁路运输部门发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因，要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物，只好按照乙公司的要求，提供了银行保函。5月25日，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。借款合同到期后，甲公司没有偿还丙银行的借款本息。

要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)乙公司暂停发货是否有法律依据?并说明理由。

(2)在买卖合同履行地点约定不明确的情况下，应当如何交付标的物?。

(3)丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任?并说明理由。

(4)丁公司的保证期间为多长?并说明理由。

(5)丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任?并说明理由。

练习二

2007年1月l0日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买CAT320B型挖掘机5台，每台40万元，共计200万元：合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自挖掘机交付之后每月5日前支付l0万元，10个月付清；甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利；货款付清之前，乙公司保留该5台挖掘机的所有权。乙公司在收到100万元货款后3日内交付挖掘机。

甲公司依约支付100万元货款，乙公司在约定时间内向甲公司交付挖掘机时，因合同未约定履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将挖掘机送到甲公司，为此支付运费l万元。在乙公司保留挖掘机所有权期间一发生以下事实：

（1）甲公司发现一台挖掘机有重大质量问题，无法使用；（2）一台挖掘机因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因未支付修理费而

被丙修理厂扣留；（3）甲公司将一台挖掘机出租给丁公司，租期3个月，获得租金1 0万元；（4）甲公司连续3个月没有支付货款。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

（1）如何确定该买卖合同的履行地点?并说明理由。

（2）如丙修理厂不知保留所有权的事实，丙修理厂能否对挖掘机行使留置权?并说明理由。

（3）在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司能否要求解除合同?并说明理由。

（4）在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司享有什么权利?并说明理由。

练习三：A企业为了控制合同风险，明确规定其法定代表人郭某对外签定合同的最高限额为200万元。2005年4月1日，郭某在一次商品交易会上，为了抓住稍纵即逝的商机，代表A企业与B企业签定了一份250万元的买卖合同，B企业并不知道郭某违反了A企业的内部规定。按照买卖合同的约定，由A企业在2005年6月5日前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款250万元。2005年6月1日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，6月2日A企业有确切证据得知B企业经营状况严重恶化，可能不能支付250万元的货款。6月5日，B企业要求A企业提交货物，遭到A企业的拒绝，A企业要求B企业提供担保。B企业以自己的厂房作为抵押，担保的价值为100万元，同时B企业请求C企业为保证人，C企业担保的价值为150万元。

6月20日，A、B签定了抵押合同，双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有。6月22日，A、B企业办理了抵押物的登记手续。6月30日，A企业与C企业签定了保证合同，双方在保证合同中约定，C企业的保证方式为连带保证，但双方未约定保证期间和保证担保的范围。7月1日，A企业按照合同约定向B企业提交了全部货物。B企业接到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，7月10日（支付货款的最后期限）不能支付货款。7月12日，A企业向B企业要求行使抵押权，发现该厂房已经被政府有关部门征用，B企业由此获得补偿金80万元，在A企业的要求下，B企业将80万元的补偿金全额支付给A企业。2006年4月1日，A企业要求C企业承担保证责任，支付其担保的150万元，C企业表示拒绝。A企业于是请求人民法院判定C企业履行保证责任。

要求：（1）A、B两个企业签定的买卖合同是否有效？为什么？

（2）A企业在2005年6月5日是否可以中止履行合同？为什么？

（3）A、B两个企业签定的抵押合同是否有效？为什么？

（4）在A、C企业的保证合同中，C企业的保证期间是什么？

（5）A企业是否有权要求B企业80万元的补偿金？为什么？

（6）C企业拒绝履行保证责任的理由是否成立？为什么?

第二篇：担保法习题集

1某股份有限公司书面授权其上海分公司在40万元以下提供保证。某实业公司因向银行贷款100万元，请该上海分公司为其提供担保。该上海分公司以保证人的身份在借款合同上盖章，后实业公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求股份公司承担保证责任。以下关于本案的认定中正确的是：B

A、上海分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，不承担保证责任

B、上海分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，股份公司应在40万元的范围内承担保证责任，对越权部分承担过错责任

C、上海分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任

D、上海分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担保证责任

2：关于反担保，下列表述正确的是（D）。

A.反担保人应当是债务人之外的其他人，不能是债务人本身

B.债务人也能作为反担保人，其可以以保证作为反担保的方式

C.留置与定金也可以成为反担保的方式

D.担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任

3：甲公司与乙公司签订一份借款协议。借款金额1000万元，月利率20％，期限为2002年1月1日至2003年1月1日。丙公司为甲公司的债务提供了担保，其向乙公司出具的担保书声称：如借款人到期不还，担保人清偿，担保期至借款人还清全部本息止。还款期限届至，甲公司无力偿还，乙公司要求保证人丙公司要求偿还债务和利息。则下列说法正确的是哪一项？（C）

A．尽管借款利率高于银行贷款利率，但主合同有效，丙公司应负保证责任

B．尽管主合同无效但保证合同有效，丙公司仍应承担保证责任

C．企业间禁止借贷且利率达20％，故主合同无效，而保证合同作为从合同也因此无效，甲乙公司均有过错，各依过错承担责任；丙公司若有过错，也应当承担不超过债务人不能清偿部分的三分之一的责任

D．丙公司仅向乙公司出具了担保书，此为单方允诺而非合同，故保证合同不成立

4甲向乙借款1万元，约定年息为15％，并由丙作了保证。现乙欲将该债权移转给宋某，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列选项所述内容正确的是（B）

A．如果该债权发生转移，丙即免除了保证责任

B．如果该债权发生移转，丙应在原保证担保的范围内继续承担保证责任

C．该债权的转移必须得到丙的同意，丙才在原保证担保的范围内继续承担保证责任

D．该债权发生转移并由乙通知了丙后，丙即在原保证担保的范围内继续承担保证责任

5乙丙曾是长期的生意伙伴，两年间乙欠甲款项100万元，发财公司的财务处为其向丙提供了保证。以下说法正确的是：（A）

A．该保证合同一律无效

B．丙如果知道财务处是发财公司的内部职能部门，因丙有过错，则该保证合同无效

C．丙如果知道财务处是发财公司的内部职能部门，则甲承担的责任不超过丙的损失的1/3

D．丙如果并不知道也不应当知道财务处是发财公司的内部职能部门，则该保证合同有效

6甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元。”3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列哪一个说法是正确的？ B

A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失

B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失

C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失

D.甲有权要求乙承担违约责任

7：甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法哪一个是正确的？C

A.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立

B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更

D.当事人约定的定金数额超过合同标的额20％，定金合同无效

8：黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配正确的是？ C

A．甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元

B．甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元

C．甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元

D．甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

9：甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？C

A．2007年12月2日B．2009年12月2日C．2009年3月6日D．2011年3月6日

10：个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？ C

A．该抵押权因抵押物不特定而不能成立B．该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

C．该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D．乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权

11辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一是正确的？（2010-3-10，单）C

A．属于行使抵押权B．属于行使动产质权C．属于行使留置权D．属于自助行为

多选题：

1、下列哪些主体不得担当保证人？（BCD）A、银行B、学校C、国家机关D、医院

2、甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。下列关于乙、丙、丁关系的表述何者正确？（ACD）

A、丙、丁的保证都为连带责任保证

B、丙、丁对乙的全部债务承担保证责任，但彼此之间不负连带责任

C、若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务，该约定未经甲的同意不能生效

D、若丁代乙清偿了全部债务，应首先向乙追偿，若乙不能偿还再要求丙分担责任

3、甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？（AC）

A、乙优先于丙受偿B、丙优先于丁受偿C、丁优先于乙受偿D、丙优先于乙受偿

4、甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务，下列哪些表述是正确的？（CD）

A、乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不足

B、乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现50％债权

C、乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不足

D、乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权

5、甲向乙借款1000元，以自有的一头驴子为质押，甲说驴子被其岳父丙借去，要求先签质押合同，乙同意。一星期后，甲写信给乙让其去丙处牵驴，同时，暗中通知丙速将驴子卖掉。丙看了乙带来的信后，以还需用二天为

由打发乙，然后乘夜将驴子牵到邻镇卖掉。下列哪种说法错误（BCD）

A、驴子没有交付乙，质押合同未生效，丙的行为合法有效

B、质押合同已生效，但因质物没有实际移交，所以丙的行为合法有效

C、质物应视为移交，质押合同已生效，丙的行为不合法

D、质物应视为已移交，质押合同已生效，但丙执行的是所有权人的指示，其行为合法有效

6、甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的?（AD）

A、因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效

B、因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效

C、甲、丙应共同赔偿乙的损失

D、应由甲单独赔偿乙的损失7、1998年10月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年10月8日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一头。下列选项中哪些中正确的？（BD）

A、质押合同生效时间为1988年10月5日B、质押合同生效时间为1988年10月8日

C、小牛应归乙所有D、小牛应归甲所有，但可作为质权的标的8、甲向乙借款50万元，以甲所有的一处房屋作为抵押，后发生洪灾，该房屋倒塌，以下表述正确的是（ABC）

A、若该处房屋全部灭失，则乙的抵押权消灭

B、若该处房屋仅部分灭失，则乙的抵押权仅存在于未灭失的房屋上

C、若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金，则这笔赔偿金应当作为抵押财产

D、若甲在原房屋原址上盖起新房屋，则新建房屋应当作为抵押财产

9、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列哪些情形之一的，保证人不得行使上述权利？（ABD）

A、债务人住所变更，致债权人要求其履行债务发生重大困难的B、人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的C、保证人放弃债务人对债务的抗辩权的D、保证人以书面形式放弃上述规定权利的10、何云将自己的一批货物质押给潘龙，但潘龙将这批货物放置在露天地里风吹日晒，何云可以主张怎样的权利？

A、有权要求潘龙妥善保管该批货物，如果潘龙不妥善保管，则该质押关系解除BCD

B、有权要求潘龙承担保管不善致这批货物损失的民事责任

C、有权要求将这批货物提存D、有权提前清偿债权而请求返还质物

11、甲向乙借款5万元，乙要求甲提供担保，甲分别找到友人丙、丁、戊、寅，他们各自作出以下表示，其中哪些构成保证？（ABC）

A．丙在甲向乙出具的借据上签署“保证人丙”

B．丁向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，本人愿代还3万元”

C．戊向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人负责”

D．寅向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人以某处私房抵债”

12、反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人，那么下列关于反担保方式的表述哪些是正确的？

A、债务人提供的保证、抵押或者质押B、债务人提供的抵押或者质押BD

C、其他人提供的抵押或者质押D、其他人提供的保证、抵押或者质押

13、根据合同法律制度的规定，下列有关保证责任诉讼时效的表述，正确的是（ABD）

A、一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断

B、一般保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止

C、连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断

D、连带责任保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止

14、下列各项中有关保证的表述，错误的有（AC）

A、主合同纠纷已经审判或仲裁后，债务人不履行生效判决或裁决的，一般保证的保证人不得拒绝债权人要求其承担保证责任的主张

B、主合同中无保证条款，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立

C、债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证人不承担保证责任

D、人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的，一般保证人的先诉抗辩权消灭

15、陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是（AC）

A．贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

B．贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权

C．张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月

D．张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年

16、甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。下列关于乙、丙、丁关系的表述何者正确？（AD）

A.丙、丁的保证都为连带责任保证

B.丙、丁对乙的全部债务承担保证责任，但彼此之间不负连带责任

C.若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务，该约定未经甲的同意不能生效

D.若丁代乙清偿了全部债务，应首先向乙追偿，若乙不能偿还再要求丙分担责任

17、甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定甲须于6月30日向乙预付定金20万元。6月30日甲未支付定金，经乙催告甲仍未支付。对此，乙的哪些诉讼请求法院不予支持？（ABCD）

A、请求解除买卖合同B、请求甲承担（买卖）违约责任

C、请求强制甲支付定金20万元D、请求强制甲支付定金20万元及逾期利息

18、甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的？（AD）

A、因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效

B、因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效

C、甲、丙应共同赔偿乙的损失

D、应由甲单独赔偿乙的损失

19、画家吴某因要自费办画展，向朋友甲借了5万元，并将自己的两幅代表作质给甲，并要甲好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画。甲对吴某的画不享有哪些权利？（AB）

A对画的占有权B 动产质权C 著作财产权之质权D 优先购买权

20、甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款３万元。乡信用社要求甲用其中１．５万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名存单做质押，并对号码做了登记，但存单仍由甲持有。后甲将存单以１．４５万元的价格转让给乙套现。存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现，乡信用社认为这是甲借款做了质押的，拒绝兑现。下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的？（BCD）

A、甲与乡信用社之间的借款协议无效B、甲与乡信用社之间的质押协议未生效

C、甲与乙之间转让存单的行为有效D、乡信用社应将存单兑现给乙

21甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？BD

A．不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权

B．如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

C．如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

D．如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

22甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？ACD

A．丙因善意取得而享有质权

B．因未经乙的同意丙不能取得质权

C．甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任

D．对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔

[23]l999年5月甲因电视机出现故障送至乙处修理。由于甲逾期未支付修理费，乙将电视机留置，并通知甲应在30日内支付其应付的费用，但甲仍未能按期交付，乙遂将该电视机变价受偿。下列表述正确的是？（BCD）

A．乙通知甲支付费用的期限符合法律规定B.乙对该电视机有留置权

C.甲应承担违约责任D.甲乙之间成立承揽合同

24：小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后，小贝央求老马归还，老马则要求小贝赔偿花瓶损失。下列哪些是正确的？（10-3-54，多）AC

A．小贝对老马享有物权请求权B．老马对小贝享有物权请求权

C．老马对小贝享有债权请求权D．如小贝拒绝赔偿，老马可对足球行使留置权

三、案例分析题

（二）村民张某于1999年2 月1 日向同村赵某借款1000元，双方约定以张某所有的母牛为质担保张某还钱，到1999年12月1 日不还款牛即转归赵某所有。同年3月1日，赵某将牛牵回自家。3月15日，赵某发现牛生病，急忙找来兽医医治，虽牛复原，但花费医药费50元。4月1日，母牛生下一只小牛。张某与赵某为小牛的归属发生争执。

请问：

1、赵某自何时起享有对母牛的质权？为什么？

(1)赵某自1999年12月1日直接占有母牛时起享有质权。因为出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质权自质物移交于质权人占有时成立。

2、二人约定“不还款牛即转归赵某”是否有效？为什么？

(2)该约定属于“流质契约”，属于无效约定。因为出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

3、小牛应归谁所有？为什么？

(3)根据孳息归属原则，小牛所有权应随母牛，即归张某。质权人有权收取质物所生的孳息，质押合同另有约定的，按照约定。赵某只有对于孳息的占有权，无所有权。

4、赵某花费医药费能否向张某要求补偿？为什么？

(4)可以。由于母牛所有权属于张某，赵某所花医药费有权请求所有权人李某予以补偿。如果没有特别的规定和约定，物的风险应当由所有人承担，动物的正常疾病应当属于一种风险，应当由所有人承担。

5、如果赵某发现母牛生病后不及时治疗，导致母牛3日后死亡，该损失应由谁承担？为什么？

(5)质权人在占有质物的期间负有注意义务。质权人保管不善致使质物灭失或者毁损的，应当承担民事责任。赵某应为其保管不善造成的损失承担责任。

6、如果赵某在母牛质押期间内，他人向赵某要求租牛耕田，而张某又不在家，赵某能否自行决定出租该牛？为什么

6、．赵某无权决定出租该牛。因为质权人对质物虽享有占有权，但没有出租权

（三）甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如果不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万），未约定担保范围。

请回答：

1、设甲、乙均为生产性企业，甲到期无力还款，丙丁应否承担担保责任？为什么？、甲乙为企业间的借贷，合同无效。主合同无效，从合同也无效。因而，丙、丁的担保合同均无效。，企业间的借贷合同为无效合同。

2、设甲、乙之间的合同有效，甲与乙决定推迟还款期限1年，并将推迟还款协议内容通知了丙、丁、戊，丙、丁、戊未予回复。丙、丁、戊是否承担担保责任？为什么？

1、依据《担保法》司法解释第30条第2款的规定：“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”本题中，还款期限推迟未经担保人的同意，担保人就原合同约定的期间承担担保责任。

3、设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。则丙、丁是否承担保证责任？承担多大的担保责任？

甲乙放弃了对丁的抵押担保物权，对丙的保证责任不生影响。依据《物权法》第176条的规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因而，放弃的第三人的物的担保，并不能免除丙的保证责任。丙仍然须对全部债务承担担保责任。

（四）甲公司因转产致使一台价值l000万元的精密机床闲置。该公司董事长王某与乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日前交货，乙公司在收货后10天内付清款项。在交货日前，甲公司发现乙公司经营状况恶化，通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保，乙公司予以拒绝。又过了一个月，甲公司发现乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。法院查明：①甲公司股东会决议规定，对精密机床等重要资产的处置应经股东会特别决议;②甲公司的机床原由丙公司保管，保管期限至10月3日，保管费50万元。11月5日，甲公司将机床提走，并约定10天内付保管费，如果10天内不付保管费，丙公司可对该机床行使留置权。现丙公司要求对该机床行使留置权。

请依据《担保法》回答下列问题：

1、丙公司是否享有留置权?为什么?

2、丙公司能否行使留置权?为什么?

1)丙公司依法享有留置权。因为作为保管人，依保管合同依法享有该权利。《合同法》第380条：“寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。”《担保法》第84条：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

(2)丙公司不能行使留置权。因为留置权的行使以留置权人占有留置物为前提，现甲公司已经提走留置物，丙公司无法行使留置权。

寄存人未依约支付保管费的，保管人对保管物享有留置权。但是，留置权人行使留置权须以占有留置物为前提。本案中丙作为留置权人，在行使留置权之前留置物已被寄存人甲提走，所以丙不能行使留置权

（一）某市虹光公司于某年10月15日向该市农业银行申请贷款800万元，由某信托投资公司作保证人，该投资公司的负责人张某在合同签字处写上了“如果虹光公司不能按期付款，我公司愿负全部责任”的话，并在上面签字盖章。合同规定还款期为次年5月1日。同年12月1日，虹光公司改名为虹光集团。次年5月1日，虹光集团因经营不善无力还本付息，农业银行因发现虹光集团无足够的资产清偿债务，遂请求投资公司偿还虹光公司的欠款并支付迟延利息。投资公司提出，投资公司曾与虹光公司达成协议，在投资公司作保后，虹光公司应为投资公司提供反担保，但虹光公司违反协议，且以后更名也没通知投资公司，投资公司不能代其还本付息并承担违约责任。况且，投资公司即使负有责任，农业银行也应首先执行虹光公司的财产。

请回答：

1、虹光公司改名为红光集团是否影响担保合同的效力？为什么？

2、虹光公司没有按照约定提供反担保是否影响保证合同的效力？为什么？

不影响。所谓反担保，是指债务人对为自己向债权人提供担保的第三人所提供的担保。但是反担保关系是在债务人与为债务人提供担保的第三人之间形成的，而债权人并没有参加此种关系，因而对债权人并无拘束力，投资公司不得基于反担保关系而对抗债权人，要求债权人请求虹光公司履行反担保责任。

3、本案中保证合同的保证方式是哪一种？

第三篇：担保法试题

担保法试题

一、、判断题

1、担保法规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。（）。

2、担保法规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（）

3、在一般保证中，保证期间债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不免除保证责任。（）

4、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起3个月。（）

5、抵押贷款，系指按《担保法》规定的抵押方式以借款或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款。（）

6、质押贷款，系指按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（）

7、具有代为清偿能力的法人，其他组织或者公民可以作保证人。（）

8、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位，社会团体均可作保证人。（）

9、国家权力机关，军事机关和司法机关可以作保证人。（）

10、企业法人的分支机构，职能部门不得为保证人。（）

11、当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。（）

12、下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单。()

13、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的百分之三十。（）

14、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。()

15、根据贷款通则，对实行整体股份制改造的借款人，应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担；对实行部分股份制改造的借款人，应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。（）

16、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。()

17、保证担保的范围仅包括主债权及利息。（）

18、以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。()

19、判决或调解生效后，申请执行的期限为一年，而且申请执行的时效适用中止、中断的规定。（）20、根据《物权法》的规定，抵押权人应在诉讼时效期限届满后的两年内行使抵押物权。（）

二、单项选择题

1、甲向乙借款，并约定将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不会开车，要求甲将该车开回。后甲向丙借款，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。因甲无力还款而引起纠纷。乙丙均欲行使对该车的质权。下列表述正确的是()。

A．甲与丙之间的质押合同无效

B．甲与乙之间的质押合同生效

C．乙可对依法对抗丙的质权

D．乙对抗丙的质权人民法院不予支持

2、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为：（）。

A．抵押、质押均有效 B．抵押、质押均无效

/ 7 C．抵押有效、质押无效 D．质押有效、抵押无效

3、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？（）A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙 B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意 D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

4、同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（）。

A．抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿 B．抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿 C．抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D．抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

5、依法应办理抵押登记的，抵押权的生效时间为（）。

A 抵押交付之日

B 登记之日

C 签订之日

D当事人协商之日

6、下列有关质押权的表述中，错误的是（）。

A.除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用

B.质押担保中，质押物的所有人可以是债务人或者第三人 C.在质押法律关系中，质押物须移交债权人占有 D.质押物可以是动产、不动产和权利

7、担保活动应当遵循的原则是：（）A、平等、自愿、公平、诚实信用 B、平等、公平、合法、诚实守法 C、自愿、公平、合法、诚实信用 D、公平、合法、平等、诚实守法

8、以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门是

。（）A、土地管理部门

B、县级以上政府规定的房地产管理部门 C、林木主管部门 D、工商行政管理部门

9、以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门是

。（）

A、土地管理部门

B、县级以上政府规定的房地产管理部门 C、林木主管部门 D、工商行政管理部门

10、设立农村商业银行的注册资本最低限额为（）元人民币。A、一千万 B、三千万 C、五千万 D、一亿元

11、下列财产中，不得抵押的是()。

A．土地所有权

B．抵押人所有的房屋

/ 7

C．抵押人所有的机器

D．在建工程

12、下列关于抵押合同的形式，正确的是()。A．抵押合同可以口头订立 B．抵押合同必须书面订立

C．抵押合同口头、书面订立均可

D．抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立

13、按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（）。A．运输合同

B．借款合同

C．委托合同

D．合伙合同

14、依照我国担保法的规定，下列财产中，可以抵押的是()。A．某大学的小汽车

B．自留山

C．某大学的教学楼

D．宅基地使用权

15、根据担保法的规定，质权分为（）。

A．动产质权和不动产质权

B．不动产质权和权利质权

C．动产质权和权利质权

D．不动产质权、动产质权和权利质权

16、下列关于权利质权的表述，不正确的是()。

A．汇票可以质押

B．提单可以质押

C．依法可以转让的股票可以质押

D．公路渡口的收益权不可以质押

17、甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是()。A．丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙 B．丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿 C．丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车 D．甲与乙之间的质权合同生效

18、甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因向丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是()。A．乙的抵押权优于丙的质权受偿 B．丙的质权优于乙的抵押权受偿

C．乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿

D．乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定

19、甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是()。A．甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙

B．甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C．甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 D．甲与丙之间的租赁合同效力未定

20、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是()。A．抵押合同无效

B．抵押合同内容全部有效 C．抵押合同为可撤销的合同

D．抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

三、多项选择题

1、根据《担保法》规定，可以质押的有（）：

/ 7 A．商标专用权中的财产权 B．专利权中的财产权 C．著作权中的财产权 D．股东的共益权和自益权

2、关于留置的规定，下列说法正确的有（）。

A.法律规定可以留置的合同有保管合同、运输合同、加工承揽合同 B.留置物可以的是动产，也可以是不动产 C.债权人留置财产后，未与债务人约定履行债务的期限的，债权人应当确定1个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行

D.债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。3、2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：

（）A．A 支行与B 公司签订了最高额抵押合同

B．支行转让债权及抵押权的行为有效 C．支行转让债权及抵押权的行为无效

D．B 有权拒绝在担保权利转让通知上签字

4、若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：（）

A．甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

B．甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

C．甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权

D．甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

5、下列哪些权利可以作为权利质权的标的：（）A．汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单 B．依法可以转让的股份、股票、基金份额

C．商标专用权、专利权、著作权中的财产权

D．依法可以转让的债权

6、甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有：（）A．乙无权将该车转质

B．乙有权将该车转质

C．对该车的损失应由乙承担

D．对该车的损失应由乙丙负连带责任

7、债的担保形式有（）

A、保证 B、定金 C、抵押 D、留置 E、质押

8、向法院起诉必须符合下列哪些条件（）。

A、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； B、有明确的被告；

/ 7 C、有具体的诉讼请求和事实、理由；

D、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。9、1998年3月10日，甲公司向银行贷款600万元，应于同年9月10日向银行还款，乙公司以公司财产为该贷款提供了抵押并办理了登记。贷款到期后，甲公司只偿还了300万元。银行考虑到甲公司经营不善，一直没有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，银行要求甲公司还款，甲以超过诉讼时效为由，拒绝还款，银行要求乙公司承担担保责任。按《物权法》规定，则下列说法不正确的是：（）

A．银行对甲公司的诉讼时效已过，所以，无权要求乙公司承担担保责任 B．银行对甲公司的诉讼时效已过，但仍有权行使担保物权

C．银行在2002年1月20日提出还款请求，故在此之后的2年内可以向乙公司主张行使抵押权

D．银行在2000年9月10日之后的2年内可以向乙公司主张行使抵押权

10、甲企业持有乙企业为支付货款给其开具的面额为200万元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企业向丙银行借款，将该本票质押给丙银行，并在本票上进行了背书，标明质押字样。甲企业在以前的业务往来中，还欠乙企业货款50万元，甲企业与乙企业协商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙两企业合并，成立一家新企业丁公司。则下列选项正确的是：（）A．甲、乙企业互负的债务因混同而消灭

B．2005年4月28日，甲企业可以与乙企业抵销50万元的债务

C．甲、乙企业因合并成为一个主体，发生混同，甲欠乙的50万元货款债务消灭 D．甲企业对乙企业的200万元债权并不因混同而消灭

11、周某向余某借款20万元，借款协议中言明以周某家传宋版《金刚经》一部用作抵押。随后，周某又暗将此书以10万元卖给傅某。关于此事的法律分析，正确的有：（）A．周某与傅某的买卖因违法而无效

B．周某与傅某的买卖因未征得余某同意而无效 C．余某与周某的抵押条款有效

D．余某有权就周某卖书所得10万元价款优先受偿

12、对人民法院在民事执行过程中查封、扣押、冻结财产认识正确的是：（）A．被执行人未公开的发明不得查封

B．被执行人及其扶养的家属生活所必需的房屋不得查封 C．被冻结的财产不得重复冻结

D．扣押的财产流拍或变卖不成的，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的，人民法院应解除扣押

13、质押担保的范围（）

A、主债权及利息

B、违约金

C、损害赔偿金

D、实现债权的费用

14、下列不可以作为保证人的有（）

A、具有代为清偿能力的公民

B、国家机关

C医院 D、企业的分支机构

15、下列可以作为抵押物的财产（）。

A、土地所有权

B、抵押人所有的房屋和其他地上定着物 C、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具

D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权。

16、办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件（）

A、抵押担保的范围 B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有权或使用权 5 / 7 证书

17、金融违法行为处罚办法规定：金融机构办理贷款业务，不得有下列行为：()A、向关系人发放信用贷款

B、向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的 C、违反规定提高或者降抵利率以及采用其它不正当手段发放贷款的 D、违反规定的其他贷款。

18、根据《中华人民共和国担保法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，下列哪种清偿顺序不正确的是？（）

A、按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。B、按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。C、按照起诉时间先后清偿。

D、按债权比例清偿。

19、根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列哪种说法正确？（）A、债务履行期限届满债务人履行债务的，质权人应当返还质物。

B、债务履行期限届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。

C、质物拍卖后，其价款超过债权数额的部份归出质人所有。

D、质物拍卖后，其价款不足债权数额的部份，由出质人作损失处理。20、非法集资有那些特点：（）

A、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超越权限批准的集资

B、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，还包括以实物形式或其他形式

C、向社会不特定对象即社会公众筹集资金 D、以合法形式掩盖其非法集资的性质

四、简答题

1.根据《担保法》规定，那些财产可以抵押？

2、根据《担保法》规定，抵押合同应当包括以下内容？

3、根据我国担保法的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？

4、在保证合同中，什么情况下保证人不承担民事责任？

/ 7

5、什么是一般保证？

6、什么是连带责任保证？

7、设定抵押权对应注意的主要事项是什么？

8、担保贷款的种类：

/ 7

第四篇：担保法试题

一、填 空 题

1、《中华人民共和国担保法》下列担保的方式：（保证）、（抵押）、（质押）、（留臵）和（定金）。

2、《担保法》所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以（拍卖）、（变卖）该财产的价款（优先受偿）。前款规定的债务人或者第三人为（抵押人），债权人为（抵押权人），提供担保的财产为（抵押物）。

3、根据我国《担保法》的规定，债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附（最高额抵押）合同。

4、我国《担保法》规定的质押权包括（动产质权）和（权利质权）。

5、根据我国担保法的规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的（所有权）移转为（债权人）所有，约定了的，该约定（无效）。

6、法律规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为(两年)，法律另有规定的除外。

7、依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：（折价）、（拍卖）、（变卖）。

8、根据我国担保法的规定，抵押担保的范围包括(主债权)及（利息）、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

9、抵押人以财产抵押 的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（登记之日）起生效。

10、《担保法》规定，担保合同被确认无效后，（保证人）、（债务人）、（债权人）有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。

11、《担保法》规定，具有代为清偿能力的（法人）、（公民）可以作保证人。

12、《担保法》规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同（约定的保证份额）承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担（连带责任）。

13、《物权法》规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系(不受)该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系(不得)对抗已登记的抵押权。

14、《物权法》规定，抵押期间，抵押人经（抵押权人同意）转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人（提前清偿债务）或者（提存）。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，（不得转让）抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

15、《担保法》规定，抵押合同应当包括抵押物的（名称）、（数量）、质量、状况、所在地、所有权权属或者（使用权权属）。

16、《担保法》规定，拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权（出让金）的款额后，抵押权人才有受偿权。

17、《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（不属于）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（无权）优先受偿。

18、票据的种类有（汇票）、（本票）、（支票）。

19、担保合同是主合同的（从合同），主合同无效的，担保合同（无效）。

20、《物权法》规定，抵押权人应当在（主债权诉讼时效期间）行使抵押权；未行使的，人民法院（不予）保护。

二、判断题

1、担保法规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。（√）。

2、担保法规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（√）

3、在一般保证中，保证期间债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不免除保证责任。（×）

4、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起3个月。（×）

5、抵押贷款，系指按《担保法》规定的抵押方式以借款或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款。（×）

6、质押贷款，系指按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（×）

7、具有代为清偿能力的法人，其他组织或者公民可以作保证人。（√）

8、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业

单位，社会团体均可作保证人。（×）

9、国家权力机关，军事机关和司法机关可以作保证人。（×）

10、企业法人的分支机构，职能部门不得为保证人。（√）

11、当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。（×）

12、下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单。(√)

13、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的百分之三十。（×）

14、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。(√)

15、根据贷款通则，对实行整体股份制改造的借款人，应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担；对实行部分股份制改造的借款人，应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。（√）

16、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。(√)

17、保证担保的范围仅包括主债权及利息。（×）

18、以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。(√)

19、判决或调解生效后，申请执行的期限为一年，而且申请执行的时效适用中止、中断的规定。（×）

20、根据《物权法》的规定，抵押权人应在诉讼时效期限届满后的两年内行使抵押物权。（×）

三、单项选择题

1、甲向乙借款，并约定将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不会开车，要求甲将该车开回。后甲向丙借款，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占

有。因甲无力还款而引起纠纷。乙丙均欲行使对该车的质权。下列表述正确的是(D)。

A．甲与丙之间的质押合同无效 B．甲与乙之间的质押合同生效

C．乙可对依法对抗丙的质权 D．乙对抗丙的质权人民法院不予支持

2、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为：（B）。

A．抵押、质押均有效 B．抵押、质押均无效 C．抵押有效、质押无效 D．质押有效、抵押无效

3、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？（C）A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙 B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设臵了抵押

权

4、同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（A）。A．抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿 B．抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比

例清偿

C．抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D．抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

5、依法应办理抵押登记的，抵押权的生效时间为（B）。

A 抵押交付之日

B 登记之日

C 签订之日

D当事人协商之日

6、下列有关质押权的表述中，错误的是（D）。A.除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用 B.质押担保中，质押物的所有人可以是债务人或者第三人

C.在质押法律关系中，质押物须移交债权人占有 D.质押物可以是动产、不动产和权利

7、担保活动应当遵循的原则是：（A）A、平等、自愿、公平、诚实信用

B、平等、公平、合法、诚实守法

C、自愿、公平、合法、诚实信用

D、公平、合法、平等、诚实守法

8、以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门是

。（A）A、土地管理部门 B、县级以上政府规定的房地产管理部门 C、林木主管部门 D、工商行政管理部门

9、以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门是

。（B）

A、土地管理部门 B、县级以上政府规定的房地产管理部门 C、林木主管部门 D、工商行政管理部门

10、设立农村商业银行的注册资本最低限额为

元人民币。（C）A、一千万 B、三千万 C、五千万 D、一亿元

11、下列财产中，不得抵押的是(A)。

A．土地所

有权 B．抵押人所有的房屋

C．抵押人所有的机器 D．在建工程

12、下列关于抵押合同的形式，正确的是(B)。

A．抵押合同可以口头订立 B．抵押合同必须书面订立 C．抵押合同口头、书面订立均可

D．抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立

13、按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是(B)。

A．运输合同 B．借款合同 C．委托合同 D．合伙合同

14、依照我国担保法的规定，下列财产中，可以抵押的是(A)。A．某大学的小汽车 B．自留山 C．某大学的教学楼 D．宅基地使用权

15、根据担保法的规定，质权分为(C)。A．动产质权和不动产质权 B．不动产质权和权利质权

C．动产质权和权利质权 D．不动产质权、动产质权和权利质权

16、下列关于权利质权的表述，不正确的是(D)。

A．汇票可以质押 B．提单可以质押

C．依法可以转让的股票可以质押 D．公路渡口的收益权不可以质押

17、甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是(C)。A．丙不能取得该车的所有

权，因为该车已质押给了乙

B．丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿

C．丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车

D．甲与乙之间的质权合同生效

18、甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因向丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是(A)。

A．乙的抵押权优于丙的质权受偿

B．丙的质权优于乙的抵押权受偿

C．乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D．乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定

19、甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是(C)。

A．甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙

B．甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力

C．甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力

D．甲与丙之间的租赁合同效力未定

20、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是(D)。

A．抵押合同无效 B．抵押合同内容全部有效 C．抵押合同为可撤销的合同

D．抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

四、多项选择题

1、根据《担保法》规定，可以质押的有（ABC）： A．商标专用权中的财产权 B．专利权中的财产权 C．著作权中的财产权 D．股东的共益权和自益权

2、关于留臵的规定，下列说法正确的有（AD）。A.法律规定可以留臵的合同有保管合同、运输合同、加工承揽合同

B.留臵物可以的是动产，也可以是不动产 C.债权人留臵财产后，未与债务人约定履行债务的期限的，债权人应当确定1个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行 D.债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留臵物折价，也可以依法拍卖、变卖留臵物。3、2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：

（AB）A．A 支行与B 公司签订了最高额抵押合同

B．支行转让债权及抵押权的行为有效

C．支行转让债权及抵押权的行为无效

D．B 有权拒绝在担保权利转让通知上签字

4、若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：（ABC）

A．甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

B．甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

C．甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权

D．甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

5、下列哪些权利可以作为权利质权的标的：（ABD）A．汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单 B．依法可以转让的股份、股票、基金份额 C．商标专用权、专利权、著作权中的财产权

D．依法可以转让的债权

6、甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有：（AC）A．乙无权将该车转质

B．乙有权将该车转质

C．对该车的损失应由乙承担

D．对该车的损失应由乙丙负连带责任

7、债的担保形式有（ABCDE）

A、保证

B、定金 C、抵押

D、留臵 E、质押

8、向法院起诉必须符合下列哪些条件（ABCD）。A、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

B、有明确的被告； C、有具体的诉讼请求和事实、理由；

D、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。9、1998年3月10日，甲公司向银行贷款600万元，应于同年9月10日向银行还款，乙公司以公司财产为该贷款提供了抵押并办理了登记。贷款到期后，甲公司只偿还了300万元。银行考虑到甲公司经营不善，一直没有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，银行要求甲公司还款，甲以超过诉讼时效为由，拒绝还款，银行要求乙公司承担担保责任。按《物权法》规定，则下列说法不正确的是：（BCD）A．银行对甲公司的诉讼时效已过，所以，无权要求乙公司承担担保责任 B．银行对甲公司的诉讼时效已过，但仍有权行使担保物权

C．银行在2002年1月20日提出还款请求，故在此之后的2年内可以向乙公司主张行使抵押权 D．银行在2000年9月10日之后的2年内可以向乙公司主张行使抵押权

10、甲企业持有乙企业为支付货款给其开具的面额为200万元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企业向丙银行借款，将该本票质押给丙银行，并在本票上进行了背书，标明质押字样。甲企业在以前的业务往来中，还欠乙企业货款50万元，甲企业与乙企业协商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙两企业合并，成立一家新企业丁公司。则下列选项正确的是：（CD）

A．甲、乙企业互负的债务因混同而消灭

B．2005年4月28日，甲企业可以与乙企业抵销50万元的债务

C．甲、乙企业因合并成为一个主体，发生混同，甲欠乙的50万元货款债务消灭

D．甲企业对乙企业的200万元债权并不因混同而消灭

11、周某向余某借款20万元，借款协议中言明以周某家传宋版《金刚经》一部用作抵押。随后，周某又暗将此书以10万元卖给傅某。关于此事的法律分析，正确的有：（BCD）A．周某与傅某的买卖因违法而无效

B．周某与傅某的买卖因未征得余某同意而无效 C．余某与周某的抵押条款有效

D．余某有权就周某卖书所得10万元价款优先受偿

12、对人民法院在民事执行过程中查封、扣押、冻结财产认识正确的是：（AD）

A．被执行人未公开的发明不得查封

B．被执行人及其扶养的家属生活所必需的房屋不得查封

C．被冻结的财产不得重复冻结

D．扣押的财产流拍或变卖不成的，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的，人民法院应解除扣押

13、质押担保的范围（ABCD）

A、主债权及利息

B、违约金

C、损害赔偿金 D、实现债权的费用

14、下列不可以作为保证人的有（BCD）A、具有代为清偿能力的公民

B、国家机关

C医

院 D、企业的分支机构

15、下列可以作为抵押物的财产（BCD）。A、土地所有权 B、抵押人所有的房屋和其他地上定着物

C、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具

D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权。

16、办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件（BCD）

A、抵押担保的范围

B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有权或使用权证书

17、金融违法行为处罚办法规定：金融机构办理贷款业务，不得有下列行为：(ABCD)A、向关系人发放信用贷款

B、向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的C、违反规定提高或者降抵利率以及采用其它不正当手段发放贷款的 D、违反规定的其他贷款。

18、根据《中华人民

共和国担保法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，下列哪种清偿顺序不正确的是？（BCD）A、按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。B、按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。C、按照起诉时间先后清偿。

D、按债权比例清偿。

19、根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列哪种说法正确？（ABC）

A、债务履行期限届满债务人履行债务的，质权人应当返还质物。

B、债务履行期限届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。C、质物拍卖后，其价款超

过债权数额的部份归出质

人所有。

D、质物拍卖后，其价款不足债权数额的部份，由出质人作损失处理。

20、非法集资有那些特点：（ABCD）A、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超越权限批准的集资

B、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，还包括以实物形式或其他形式

C、向社会不特定对象即社会公众筹集资金 D、以合法形式掩盖其非法集资的性质

五、简答题

1.根据《担保法》规定，那些财产可以抵押？ 参考答案：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用3

权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。

2、根据《担保法》规定，抵押合同应当包括以下内容？ 参考答案：

（一）被担保的主债权种类、数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

（四）抵押担保的范围；

（五）当事人认为需要约定的其他事项。

抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

3、抵押与质押的主要区别有哪些？ 参考答案：

4、抵押权和留臵权有何区别？ 参考答案：

5、质押权和留臵权有何异同？ 参考答案：

6、根据我国担保法的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？ 参考答案：

（1）抵押合同登记生效的，按抵押权登记的先后顺序清偿

（2）抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

（3）抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未 登记的受偿（4）抵押合同自签订之日起生效的，按债权比例清偿

7.农村信用社依法收贷的法律措施有哪些？ 参考答案：农村信用社依法收贷的法律措施有：（1）

催告；（2）扣收；（3）变更债务人；（4）签订还款协议；（5）执行担保合同；（6）申请“支付令”；（7）提起诉讼；（8）申请借款人破产。

8、在保证合同中，什么情况下保证人不承担民事责任？

参考答案：⑴主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；

⑵主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

9、什么是保证？ 参考答案：《担保法》所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

10、什么是一般保证？

参考答案：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时由保证人承担保证责任的，为一般保证。

11、什么是连带责任保证？

参考答案：当事人在保证合同中约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

12、什么是抵押？ 参考答案：是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所例财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

13、什么是动产质押？

参考答案：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

14、设定抵押权对应注意的主要事项是什么？ 参考答案：

（1）注意税收优先权。

（2）建设工程价款优先权。

（3）抵押物是否已经

租赁。

15.原告起诉后，经合法传唤不出庭的法律后果？

参考答案：原告起诉后，经合法传唤不出庭的法律后果，法院将按自动撤诉处理。

16.被告经合法传唤不出庭的法律后果？ 参考答案：被告经合法传唤不出庭的法律后果，法院将按缺席判决。

17.生效的判决或调解到期不申请执行的法律后果？

参考答案：将被视为自动放弃申请执行权，超过申请执行期限，法院将不再受理债权人的执行申请。申请超过期限，发动不起执行程序，其已获权利就会成为自然权利，就只能依赖义务人的自觉履行来得以实现

18、担保贷款的种类：

参考答案：(1)保证贷款，是指按《担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任为前提而发放的贷款。

(2)抵押贷款，是指按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或者第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

(3)质押贷款，是指按《担保法》规定的质押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

19、《担保法》中的抵押、质押、留臵的区别是什么？

参考答案：抵押是不转移抵押物的占有的，而且抵押适用于动产、不动产和权利。

质押是转移物的占有的，并且只是适用于动产和权利

留臵是一方可以在对方支付对价之前保留该物的占有如果对方不支付对价那么一方可以不交付留臵物。留臵仅仅用于动产。多见于加工承揽。

20、《中华人民共和国担保法》第五十八条规定: “抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。” 请问：

如果担保物没有上保险，而该物在设立抵押权之后即受到不可抗力而灭失了，此时，抵押权人该如何实现自己的权利？（即，此时没有赔偿金代偿。）

参考答案：首先物权法第一百七十四条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

第二，如果这种情况下，双方当事人对于担保物的灭失都没有责任且没有相应的价值补偿，那么设立在上面的担保物权应当认定为消灭，双方可以再次协商设立新的担保物权。

六、案例分析

甲、乙签订一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹(价值300万元)，未约定担保范围。

根据上述案情，回答下列问题：

(1)设甲、乙均为生产性企业，则丙、丁与乙之间的保证合同效力如何?为什么?

(2)设甲、乙均为商业银行，该借款合同效力如何?

(3)设甲、乙之间的合同有效，甲与乙决定推迟还款期限1年，并将推迟

还款协议内容通知了丙、丁和戊，丙、丁、戊是否承担保证责任?

(4)设乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。丙、丁应否承担保证责任?

(5)设甲到期不能还款，乙申请法院对戊的布匹进行拍卖，拍卖价款为550万元，扣除费用后，得款520万元，足以偿还乙的本金、利息和费用。乙从戊处清偿了自己的全部债权后戊享有什么权利?

(6)设戊的布匹因不可抗力灭失；丙被宣告失踪，其财产已由庚代管。现甲不能偿还到期债务，丁偿还了乙的全部债权，丁的追偿权可向谁行使?

［答案］

(1)该保证合同无效。因为甲、乙之间的合同系违法拆借资金行为，无效。主合同无效，作为从合同的保证合同亦为无效。

(2)有效。此系金融同业拆借行为，合法有效。

(3)丙、丁可不再承担保证责任，戊仍应承担抵押担保责任。

(4)丙、丁在乙放弃权利的范围内免除保证责任。

(5)戊享有对甲全部债权的追偿权；也可以向丙、丁主张一半债权的追偿权。

(6)可向甲、庚行使。

(1)在甲、乙均为生产性企业时，二者之间的借款行为系违法的资金拆借行为，应为无效。依《担保法》第5条规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担 保合同另有约定的，按照约定。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应根据其过错各自承担各相应的民事责任。”

可见，甲、乙之间的借款合同无效，丙、丁与乙之间的保证合同作为从合同亦为无效，如甲不能如期还款，丙、丁、戊如有过错的，仍应对乙承担相应的过错责任。

(2)依《商业银行法》第3条第(八)项之规定，商业银行之间可从事同业拆借。故甲、乙同为商业银行时，二者之间的合同可视为同业拆借行为。

(3)本题所涉法条有二：

《担保法》第24条：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”据此可知丙、丁不再承担保证责任。

《担保法》第52条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”可见抵押担保并不因主合同的变更而终止。

(4)《担保法》第28条规定：“同一债权既有

保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”可见，本案中丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任。

(5)所涉法条如下：

《担保法》第46条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”

第57条：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。” 《担保法解释》第38条第1款：“同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可 以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围 没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他 担保人清偿其应当分担的份额。”

本题中的抵押担保合同对抵押的范围未予约定，依第46条之规定，担保范围应包括主债权及利息和费用。抵押物拍卖后得款520万元，足以偿还本金、利息和费用，故乙可直接从戊处得到清偿。又依《担保法解释》第38条第1款，第三人提供的抵押担保与保证共存时，双方可分别约定担保范围；如果未约定各自的担保范围，抵押权率先被执行的，抵押人可向债务人追偿是应有之义，关键在于其还可以向保证人追偿，其追偿的范围应是什么呢?我们认为，此时应视为抵押担保责任与保证担保责任相互均等。具体到本题，抵押人戊的抵押责任为总债务的一半，丙、丁二人的保证责任为总债务的另一半。当然，这是以抵押物变现的价值高于总债务额的一半为前提的。如变现价值低于总债务额的一半，则余下部分全由保证人承担。《担保法解释》第38条第2款：“同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被 确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按 合同的约定或者法律的规定承担保证责任。”

(6)应适用法条有三：

《担保法》第12条：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证 份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一 个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的 保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。” 《民通意见》第32条：“失踪人的财产代管人拒绝支付失踪人所欠的税款、债务和其他费用，债权人提起诉讼的，人民法院应当将代管人列为被告。失踪人的财产代管人向失踪人的债务人要求偿还债务的，可以作为原告提起诉讼。”丙、丁作为保证人与戊作为抵押人，彼此并未约定担保范围，在戊的抵押物因不可抗力灭失 后，丙、丁作为保证人依法应承担全部的担保责任。而本题中丙、丁之间未约定保证方式，依《担保法》第12条之规定，应为连带保证。作为连带保证人之一的丁偿还了乙的全部债权。依《担保法》第12条及第31条规定应有权向甲及丙行使追偿权。所不同的是，向甲行使的是全部债权的追偿 权，向丙行使的是相应份额的追偿权。

由于丙已失踪，庚为其财产代管人，依《民通意见》第32条规定，丁可转而向庚行使追偿权。依《担保法》第58条之规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。故戊的抵押之债已经消灭，丁无权向戊行使追偿权。

2、A公司向Y银行申请一笔100万元的贷款，A公司以自己所有的价值50万元的汽车一辆设定了抵押，同时由B公司提供了保证，保证合同中B公司承担一般保证责任。A公司未能按时归还贷款。根据Y银行掌握的情况，B公司资金雄厚，于是Y银行要求B公司归还这100万元贷款，但遭B公司拒绝。问：(1)B公司的拒绝是否有法律依据?(2)B公司应当承担多少金额的保证责任? 答：(1)B公司的拒绝有法律依据。由于保证合同中约定B公司承担一般保证责任，因此，根据《担保法》的规定，一般保证责任的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，可以对债权人拒绝承担保证责任。

(2)由于该笔贷款A公司以其价值50万元的汽车设定了抵押，因此存在同一债权既有物的担保，又有人的保证的情况。根据《担保法》的规定，B公司只对物的担保以外的债权承担保证责任。因此，B公司应承担50万元的保证责任。

3、某印染厂决定进口一套先进的生产设备。该厂现有资金5万元，需要向他方借款。于是，1998年8月，印染厂以本厂一辆价值20万元的轿车作抵押，向该市工商银行贷款10万元，贷款期限为一年，如果到期不能清偿贷款，由银行以拍卖汽车所得价款受偿。合同签订后，双

方到车管所办理了抵押物登记手续。由于进口设备尚需五万元，1998年10月，印染厂又向自己的关系户某机械厂借款8万元，借款期限为半年，并以已设立抵押的那辆汽车再次抵押，双方也到车管所办理了抵押物登记手续。1998年11月，印染厂用来和抵押的那辆轿车因火灾被烧毁，获保险公司赔偿20万元。1999年4月，机械厂要求印染厂归还8万元借款，否则将申请拍卖被抵押的汽车。工商银行听说后，认为印染厂未经其同意，将同一抵押物再次抵押，侵犯了其抵押权。而印染厂答复说车已被烧毁，抵押权没了标的物，自然也就没了抵押权。试分析：

（1）印染厂用作抵押的汽车再次抵押是否有效？（2）汽车被毁，抵押权人如何实现其抵押权？

答：（1）印染厂用已作抵押汽车再次抵押有效。《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出抵押物的价值；财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”本案中，印染厂以价值20万元的轿车先与工商银行签订了抵押贷款合同，然后又以该轿车同机械厂签订了抵押借款合同，这属于重复抵押。第一次抵押，抵押财产价值的余额是10万元，第二次抵押所担保的债权是8万元、并未超出其余额部分，因此，印染厂用已作抵押的汽车再次抵押有效。

（2）《担保法》第54条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，如果抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物登记的先后顺序清偿。《担保法》第58条规定：“抵押权因抵押物灭失而灭失。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。”由上述规定可知，印染厂用作抵押的汽车因灭失所得的赔偿金

20万元应作为抵押财产由工商银行和机械厂先后受偿10万元、8万元。

4、张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办理了登记手续，又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手续。2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元，张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房。2000年10月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元，工商银行2万元，建设银行1万元，在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现贷款已到期，张某无力偿还。问：（1）张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效？（2）工商银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。

（3）工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权？

（4）设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期，应如何处理？（5）设李某的租赁合同尚未到期，抵押权人能否中止租赁合同？

（6）前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并

行使抵押权？ 答：（1）继续有效，参见《担保法》第48条之规定。（2）将抵押权单独转让无效。根据《担保法》第50条之规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵

押权从属于债权，只能随债权一齐转让。

（3）根据《担保法》第53、54条之规定，债权履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。因此，工商银行、农业银行、建设银行可以拍卖、变卖抵押物，将所得价款按抵押登记的先后顺序依次受偿。即先清偿农业银行贷款，有余款时再清偿工商银行，再有余款时方清偿建设银行。（4）根据《担保法解释》第78条之规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行之后，因此只能就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿。

（5）可以。根据《担保法解释》第66条之规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。张某将房屋抵押之后方租给李某，因此抵押权人可以终止租赁合同。（6）根据《担保法》第55条之规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，厨房系对主房屋设定抵押权后新建，故不属于抵押物，但需要拍卖该抵押的房屋时，可以依法将厨房一齐拍卖，但对拍卖厨房所得，抵押权人无权优先受偿

5、王某有私房三间，经协商，王某以5万元的价格将房屋出售丁某，双方签订了买卖合同，丁某交付了价金。3日后，李某了解到王某要出售私房，遂与王某协商，愿以7万元的价格购买王某的私房，王某同意，双方签订了房屋买卖合同，李某交付了7万元购房款，王某和李某到房产局办理了房屋产权过户手续，办妥过户手续后，王某找到丁某，告知房屋已出售给李某，并退回了丁某交付的购房款，丁某不同意，要求王某交付房屋，王某则以房屋已办理了过户手续为由拒绝交付房屋，丁某诉至法院，要求法院判定王某和李某的房屋买卖合同无效，要求王某交付房屋给自己。问：(1)本案涉及哪些法律关系?(2)本案中，房屋所有权应由谁享有?为什么? 答：(1)本案涉及两个法律关系：王某和丁某的房屋买卖合同关系，王某和李某的房屋买卖合同关系。(2)房屋所有权应归李某。本案诉讼标的物系房屋，房屋是不动产，根据法律规定，房屋所有权自办理产权过户登记手续之时起转移，如果仅仅交付房屋，但未办理产权过户手续，所有权不视为转移，房屋登记过户手续具有公示效力，可对抗第三人。本案中，丁某虽与王某签订了书面买卖合同，并交付了购房款，但因未办理产权过户手续，因此，房屋所有权并未转归丁某，丁某与王某之间存在的是债权关系。相反，李某与王某办理了所有权过户手续，房屋所有权转移归李某所有，李某与王某之间存在的是物权关系，根据物权的优先效力，丁某不能主张李某与王某间的房屋买卖行为无效，因此，本案丁某要求法院确认王某与李某的买卖合同无效的主张不能得到支持，但丁某可以要求王某承担违约责任。

6、甲因经商向乙借款15万元，甲用自己使用了一年的富康轿车抵押，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。一天，甲开车与他人相撞，保险公司支付保险金5万元，因车受 损，乙向甲提出了如下的请求：(1)甲提供新的担保物；(2)甲要将5万元提存；(3)请求甲提前还款。案件诉讼到法院，乙的哪些请求不能成立? 答：(1)乙的第一项和第三项请求不能成立。根据《担保法》第51条第2款的规定，抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。据此，乙的第一项请求不能成立。(2)根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第80条第2款的规定，抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。据此，乙的第三项请求不能成立。

7、开元公司建设商住楼，建设中，因资金短缺，向银行贷款，双方签订的贷款协议约定：银行向开元公司贷款2000万元，开元公司以在建工程作抵押，到期不还，该在建工程归银行所有，充抵贷款。双方办理了抵押登记手续。同时，开元公司又向大发公司借款500万元，开元公司以同一在建工程作抵押，为减少税费，双方签订了抵押借款合同，未办理抵押登记手续。后来开元公司再向中原公司借款300万元。到期后，开元公司未能偿还上述三笔款项，除在建工程外又无其他财产，中原公司诉至法院，要求开元公司还款。银行和大发公司知道后，也起诉开元公司还款。银行认为，开元公司已约定，如不能偿还贷款，在建工程归银行所有充抵贷款。现还贷期已到，开元公司无力偿还，该在建工程应归银行所有。大发公司认为，开元公司也以在建工程作抵押从大发公司借款，该抵押有效，大发公司应当优先于中原公司

受偿。

问：本案如何处理? 答：(1)按照担保法司法解释，在建工程可以设立抵押。(2)开元公司与银行的抵押进行了登记，故该抵押权有效成立，但由于双方在抵押合同中约定：“开元公司到期不还贷款，该在建工程归银行所有。”此为流质条款的约定，按照担保法，流质条款无效。银行因设定抵押享有优先受偿权，但不能直接将抵押物据为已有。(3)开元公司与大发公司签订了抵押合同，但因未进行登记，抵押物又是不动产，故该抵押权不成立，大发公司应与中原公司同等受偿，不存在先后问题。

8、冯某系养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种鸡需资金20万元。冯某向陈某借款10万元，以自己的一套价值10万元的音响设备抵押，双方立有抵押字据，但未办理登记。冯某又向朱某借款10万元，以该音响设备质押，双方立有质押字据，并将音响设备交付朱某占有。冯某得款后，改造了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡款共计2万元，冯某预付定金4干元，违约金按合同总额的10％计算，冯某以销售肉鸡的款项偿还良种站的货款，合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交冯某，要求支付运费，冯某拒绝。因发生不可抗力事件，冯某预计的收入落空，冯某因不能及时偿还借款和支付货款而与陈某、朱某及县良种站发生纠纷。诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：朱某在占有该设备期间，不慎将该设备损坏，送蒋某修理，朱某无力交付蒋某的修理费1万，该设备现已被蒋某留臵。现问：

(1)冯某与陈某之间的抵押关系是否有效?为什么?

(2)冯某与朱某之间的质押关系是否有效?为什么?

(3)朱某与蒋某之间存在什么法律关系?(4)陈某要求对该音响设备行使抵押权，朱某要求行使质押权，蒋某要求行使留臵权，应由谁优先行使其权利?为什么? 答：(1)冯某与陈某之间的抵押关系有效。根据《担保法》第43条，“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”(2)冯某与朱某之间质押关系有效。由于冯某与陈某之间的抵押合同未办理抵押物登记，抵押合同不得对抗第三人。根据《担保法》第64条，“出质人与质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”由于冯某与朱某之间双方立有质押字据，并将该设备交与朱某占有，故质押关系有效。(3)朱某与蒋某之间存在承揽合同关系(修理合同关系)和留臵权法律关系。(4)对该设备，应由蒋某优先行使其权利。因为留臵权是为了恢复标的物本身价值而发生的权利，在各担保权中应最优先。留臵权>抵押权>质押权。

9、甲为加入A合伙企业需要一笔资金，于2003年3月5日向乙借款5万元，双方以书面合同约定：借款期限为2年；借款年利率为6％，2年应付利息由乙预先在借款本金中一次扣除；借款期满时甲一次偿还全部借款。丙为甲的保证人，与乙签订保证合同，约定丙承担一般保证责任，保证期间为自借款期满之日起1年，但未就保证担保的范围作约定。乙依约向甲交付借款。不久，甲加入A合伙企业。借款期满后，乙因经济业务欠A合伙企业4万元，因此向A合伙企业主张，就甲欠乙的借款与乙欠A合伙企业的债务在对等数额内抵销，但遭A合伙企业拒绝。随后，乙请求甲偿还借款，并要求丙承担

保证责任。甲以资金不足为由拒绝还款，丙也拒绝承担保证责任。要求：

根据上述情况和《合同法》、《担保法》、《合伙企业法》的有关规定，回答下列问题：

（1）指出甲、乙签订的借款合同中有哪些内容不符合法律规定?说明理由。

（2）丙承担的保证责任范围应是什么?

（3）A合伙企业是否有权拒绝乙的债务抵销请求?说明理由。

（4）丙拒绝承担保证责任是否符合法律规定?说明理由。

答案：

（1）甲、乙签订的借款合同2年应付利息由乙预先在借款本金中一次扣除不符合法律规定。依照合同法的规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

甲、乙签订的借款合同中约定不明确。按照合同法的规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。而甲乙双方只约定了借款数额、期限和利率条款。

（2）依照担保法的规定，保证人在约定的保证范围内承担保证责任。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。因此丙承担的保证责任范围应是主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

（3）A合伙企业有权拒绝乙的债务抵销请求。因为合伙企业法规定，合伙企业中某一合伙人的债权人，不得以该债权抵销其对合伙企业的债务。因此乙只能向甲主张权利而不能向合伙企业主张该项债权。

（4）丙拒绝承担保证责任符合法律规定。丙作为甲的保证人与乙签订保证合同约定丙承担的是一般保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

10、甲、乙两公司在某农村信用合作社贷款50万，由丙提供担保，债务已届清偿期未还，被提起诉讼，要求返还50万贷款和6万块钱的利息。该市中院判定丙也负连带赔偿责任，后执行庭，先后十八次对丙的财产进行强制执行，共计76．7万元，其中包括一张5000元的收条（房地产评估的收条），此外，还将丙的14套房产查封了36个月，而并没有拍卖、变卖，致使丙因此损失了15万多，后丙向甲乙追偿，未果，在该中院起诉，判定甲乙赔偿丙76．7万元及利息。甲乙不服，提起上诉，理由为可被追偿额不应以强制执行单据所显示数额，只能以农村信用社开局的贷款收回凭证所示数额为依据。该案件应该怎样处理，依据是什么？

根据担保法司法解释的第四十三条的规定：“保证人自行履行保证责任时，其实际清偿额大于主债权范围的，保证人只能在主债权范围内对债务人行使追偿权。”

本案中丙在履行保证责任时，其实际清偿额为76.7万元远远大于主债权56万元，因此，根据担保法的司法解释，保证人丙只能在主债权的范围内对债务人甲、乙行使追偿权。对于农村信用合作社的从执行中多获得的不当得利，丙可以向法院申请执行回转。对于法院在执行过程中的不合理的执法行为，丙可以要求依据国家赔偿法进行相应的赔偿。甲乙并未从丙的超额清偿中获取不当利益，而且对于丙的执行损失，甲乙也不存在过错，因此，不论是司法解释的规定，还是法理推导，都不能要求甲乙以强制执行单据所显示数额赔偿，只能要求甲乙根据贷款合同实际应承担的主债务和利息进行赔 偿。

第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

第四十三条 保证人自行履行保证责任时，其实际清偿额大于主债权范围的，保证人只能在主债权范围内对债务人行使追偿权。

第五篇：担保法名词解释

担保法名词解释

什么是担保

担保，指以确保债权清偿为目的的行为。特指《担保法》规定的担保，即在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现而设定的担保。担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金等形式。

1.什么是质权

质权，亦称质押，是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有权就其占有的财产优先受偿的权利。

2.什么是抵押

抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

3.什么是抵押人，抵押权人，抵押物

债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

4.哪些财产可以抵押

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的 土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

5.什么是抵押权

抵押权是指对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产或其他财产，优先清偿其债权的权利。

6.什么是质押，有哪些种类 质押包括动产质押与权利质押。动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。权利质押是指将

（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；

（二）依法可以转让的股份、股票；

（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；

（四）依法可以质押的其他权利出质给债权人。

7.什么是动产，不动产

不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物。

8.留置权适用哪些范围

担保法规定：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

留置权必须以法律的规定而产生，非依当事人的合意。我国担保法明确规定的只有保管合同、运输合同、加工承揽合同的债权人享有留置权。但法律另有规定的除外。如海商法中规定的船舶留置权。以上三种合同的共同特征是客体都是完成一定的工作或履行一定的劳务，并且合同当事人一方依据合同占有对方的财产，而财产被占有一方当事人的义务为交付一定的款项。而当财产被占有一方当事人不能履行交付一定款项的义务时，占有财产一方当事人有权留置对方的财产。根据法律规定，虽然不允许当事人任意设定留置物，却允许当事人以约定排除留置权。9.留置权的实现方式有哪些

按照法律规定留置权的实现方式有两种：一是债权人与债务人协商通过折价使债权受偿。规定债权人、债务人协议折价，主要是为了防止留置权人自行变价从中渔利现象的发生；二是申请依法拍卖、变卖，从价款中受偿。债权人通过折价、拍卖和变卖方式所得价款要大体相当于债权的数额，多出的部分归债务人所有，不足的部分，由债务人补足。

10.定金的概念及分类

定金是担保的一种表现形式，定金为金钱担保。担保法规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金可以适用于买卖合同，也可适作于其他有偿的合同。定金可以分为：

（1）成约定金：作为合同成立要件的定金；（2）证约定金；

（3）违约定金：给定金的一方当事人如不履行合同债务时，收受定金的另一方当事人可以没收 的定金；

（4）解约定金；

（5）立约定金：担保正式订立合同的定金。

11.定金与预付款的区别

定金与预付款均为合同一方当事人在另一方当事人履行合同之前向另一方当事人给付的一定金额，但两者有很大的区别。主要为以下几点：

（1）定金合同是一种要物的从合同，而预付款的约定则为主合同内容中的一部分，且为诺成式的协议；

（2）定金的主要功能在于担保合同的履行，定金的给付并不是履行债务的行为；而欲付款的主要功能在于为一方当事人合同债务之履行提前提供资金上的帮助，预付款的给付本身构成了履行债务的行为；

（3）当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论及付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；（4）定金可广泛的是用于各类合同，而预付款的适用则存在不少法律的限制。

12.什么是保证，哪些单位不能担任保证人 保证是指保证人和债权人的约定，当债务人不履行债务是，由保证人按照约定行债务或承担责任的行为。根据《担保法》的规定，下列单位或组织不能担任保证人：

1、国家机关；

2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；

3、企业法人的分支机构、职能部门。但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供保证。

13.一般保证与连带保证有什么区别

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。而连带保证只要债务人不履行债务，保证人就有承担履行的义务。因此连带保证人的风险要大于一般保证。是否承担连带保证责任，必须在保证合同中明确写明，如果不明确的话，则保证人承担连带保证责任。

14.证人承担保证责任的期限是多少？

保证的期限应在保证合同中约定。如果没有约定保证期限的话，则按下列规定处理：

1、属于一般保证的，保证期限为主债务履行期限届满之日起6个月。

2、属于连带保证的，债权人有权在主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

超过约定的和上述1、2种规定的期限的，保证人的保证责任免除。

15.定金的担保作用是什么？

定金是债的一方当事人于债成立后履行前，为保证债的履行，而在法律规定的范围内，向对方给付一定数额的金钱的债的一种担保方式。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的20％。16.什么是动产质押？ 担保法所称动产质押，是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产所得的价款优先受偿。债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押关系以质权人的动产质权为其内容，以出质人与质权认为其主题，以质物为其客体。

动产质权有以下特征：

（1）动产质权是一种担保物权；

（2）动产质权的客体仅以动产为限；

（3）动产质权人必须占有质物；

四、动产质权的内容在于留置质物，并在债务人不履行债务时以质物的价值优先受偿。17.什么是反担保？

所谓反担保是指保证人为被保证人向权益人提供保证担保时，由被保证人或被保证人之外的第三人向保证人提供的确保在保证人承担保证责任后，对债务人的追偿权得以实现的一种担保制度。包括：现金反保证、银行保函反担保、抵押反担保、质押反担保 18.业主工程款支付担保 业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。19.投标担保

投标担保是指由担保人为投标人向招标人提供的，保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。

20.承包商履约担保 承包商履约担保，是指由保证人为承包商向业主提供的，保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。

21.承包商付款担保

承包商付款担保，是指担保人为承包商向分包商、材料设备供应商、建设工人提供的，保证承包商履行工程建设合同的约定向分包商、材料设备供应商、建设工人支付各项费用和价款，以及工资等款项的担保。