借款用途及还款来源

第一篇：借款用途及还款来源

融资项目基本情况介绍

1、借款人:安阳彰德府置业有限公司（具备房地产开发二级资质）

2、借款用途: 用于支付彰德府•威尼斯印象项目二期（一期已建成并投入使用，二期工程已完成70%）建筑施工费用及后期收尾装修等事项

3、借款金额：3亿元；

4、借款期限：二年

5、抵押物及评估价值: 安阳彰德府置业有限公司拥有100%产权的位于安阳市文峰中路中环的彰德府•威尼斯印象项目一期（彰德府购物中心）总建筑面积3.69万平方米，项目为地上三层，地下一层，其中地上一层面积7967.57平方米，二层面积8821.75平方米，一层面积8848.20平方米，地下一层11265.24平方米，评估总价为80113.27万元，目前该项目已租给丹尼斯用作经营性物业，年租金约2500万元。

6、还款计划及还款来源：安阳彰德府置业有限公司开发的彰德府•威尼斯印象项目二期（步行街）的销售收入，以及丹尼斯和二期商铺的租金收益。

第二篇：项目借款用途说明及还款计划书

项目借款用途说明及还款计划书

------公司/银行：

湖南龙源置业房地产开发有限公司项目因在开发过程中资金周转需要，特向贵单位申请项目借款人民币元整。借款用途及还款计划说明如下：

湖南龙源置业房地产开发有限公司成立于年 月，投资开发画溪〃银杏景苑项目总用地面积㎡，总建筑面积㎡左右，容积率为，绿地率达到，项目分期开发，预计项目总投资万元，建成后将成为该区域地块的龙头项目。目前项目一期2万㎡已经竣工交付。建设中的二期工程由5幢高层和1幢商业街构成，共计建筑面积约5万㎡左右，已于2011年3月正式开工。因受到国家宏观经济调控影响，目前资金缺口六千万元左右。此次项目借款主要用于在建工程的土建工程，其中后续主体工程建设和主体装饰工程用款约5000万元，项目后续配套设施，包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用约1000万元左右。

我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源保证如下：画溪〃银杏景苑项目一期在售住宅销售均价每平方米4000元左右，商业用房均价每平方米8000元左右。项目二期开发总量5万㎡左右，其中商品房420套，营业用房35套。整个项目竣工完成后，居住人气与商业气氛都将形成规模，因此公司计划将二期售价提高%左右，目前已经有登记意向客户130名。如各项工程按计划顺利实施，画溪〃银杏景苑二期30%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。

请贵单位批准我公司借款申请为荷！

长兴画溪房地产开发有限公司二0一二年五月十一日

第三篇：项目借款用途说明及还款计划书

借款用途说明及还款计划书

兹有。。有限公司因在物流及矿产品贸易过程中资金周转需要，特向贵单位申请流动资金借款人民币壹仟万元整。借款用途及还款计划说明如下：

。。。。。有限公司成立于2012年8月，由自然人。。。投资518万元筹建，公司主要业务为普通货物运输及矿产品贸易，2014年公司业务已形成规模，与上下游公司签订产品购销合同总价4000万元左右，现急需流动资金周转。

我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源为公司主营业务收入，反担保物为。。。，总价值400万左右，资产明细附后。

请贵单位批准我公司借款申请为谢！

。。。。。有限公司

二〇一四年三月十九日

第四篇：项目借款用途说明及还款计划书上传

项目借款用途说明及还款计划书

贵公司/银行：

***房地产项目是***公司投资的高优质公园楼盘。项目占地面积***㎡，约***亩。总建筑面积约***㎡，由*栋*层高层的围式住宅楼构成，项目地处*******，是交通枢纽和城市主动脉，**环贵港主城最大的**万平方**公园、拥**城区最长*公里**岸边、揽**最靓的*万平方绝美龙湖、镜湖和石湖等三大稀缺景观资源。**打造为贵港唯一拥江揽湖环公园宜居示范社区。

除了地段、景观资源的稀缺性，为塑造**高层豪宅生活的新标杆，**宽庭高层产品以超越全城高端物业的高起点、高标准，倾力打造四大品质细节。以其黄金地段相匹配的身份和气质，成为**高层豪宅的典范！

项目投资总额：*亿人民币（含土地费用），分两期开发，每期开发期为一年，一期工程为两层地下室、四周两层商业裙楼、2栋30层住宅楼，二期为5栋30层住宅楼。现项目一期即将开工建设，由于项目投资资金较大，自有资金不足，特向贵单位申请项目前期投资借款人民币元*亿元整，此次项目借款计划主要用于项目工程的报建及前期费用（共约**万，包含设计费）；一期地下室3.6万平方工程建设费（约**万，包含人防**万元）；一二层商业裙楼1.5万平方米建设款（**万）；一期2栋30层3.5万平方米土建工程款及配套设施（包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用）****万元整。

我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源计划保证如下：****项目一期销售住宅销售均价每平方米****元左右（周边楼盘销售价格 为****元-****元/平方米)，商业用房均价每平方米****元左右。，其中商品房*套，商业用房*万平方米。由于****为**唯一拥江揽湖环公园项目，有江、有湖、有公园的绝版项目，自项目内部放出市场以来，通过内部认购的商品房有*套，商业裙楼基本上已认购完毕，一期销售收入大概：商品房3.5万平方米×*元/平方米=*个亿；商业用房1.5万平方米×*元/平方米=*个亿，共计*个亿。

如各项工程按计划顺利实施，****一期50%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。

请贵单位批准我公司借款申请为盼！

第五篇：项目借款用途说明及还款计划书 1（最终版）

项目借款用途说明及还款计划书

------公司/银行：

今在开发过程中资金周转需要，特向贵单位申请项目借款人民币亿元整人民币。借款用途及还款计划说明如下：成立于2009年12月，投资开发项目，此两项目均处于城市的繁华地段的商业中心区域。项目总用地面积㎡，总建筑面积㎡，商业面积㎡，住宅面积㎡，容积率为8.0，其中不计入容积率的地下三层车库24460㎡，绿地率达到30%，项目分两期开发，预计项目总投资3.5亿元，建成后将成为该区域地块的龙头项目；预计项目总投资亿元，建成后将成为该区域城市中心标志性建筑。

㎡左右,完成项目开发主体的80%，应政府要求预计本年7月末投入商业部分的分部验收,使商业部分预先投入使用；因受到国家宏观经济调控影响，目前资金缺口约1.5亿元人民币。此次项目借款主要用于在建工程的土建工程，其中后续主体工程建设和主体装饰工程用款约一亿元，项目后续配套设施，包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用约5000万元左右。

我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源保证如下： 整个项目竣工完成后，居住人气与商业气氛都将形成规模，尤其是里沙农贸超市项目，为政府重点项目，农贸超市的大气候因政府的政策以及本身的地域优势。目前一、二、三层的招商已初具规模，且引进了

行业内独具影响力的全国性大型商业进驻本项目。为此公司计划将二期售价提高10 %左右。

如各项工程按计划顺利实施，项目25%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。

请贵单位批准我公司借款申请为谢！