加油站项目可行性研究报告[五篇材料]

第一篇：加油站项目可行性研究报告

加油站项目可行性研究报告

前言

根据《×××加油站发展布点规划（2003年-2005年）》的要求，结合×××镇的具体实际情况，为完善镇道路网络的配套和优化镇投资环境，拟在×××镇大道延长线新建一加油站，具体情况详述如下：

一、项目概况

1、项目名称：×××加油站

2、项目选址：×××镇大道与×××快速线交汇处

3、经营范围：机动车加油服务

4、主办单位： ×××镇工业发展总公司

5、经营单位：中国石油集团或中国石化集团独资、控股的企业

6、项目规模：年油品销售量1000吨

7、项目等级：一级加油站，油罐总容量为120-150m3

二、项目建设的必要性

（一）社会经济发展现状

×××镇位于×××，东距市区×××公里，西距×××市区×××公里。全镇总面积×××平方公里，常住人口×××万多人。全镇有×××个自然村。2003年国内生产总值×××亿元，同比增长×××％，三大产业比例为×××：×××：×××。

（二）道路状况

高速公路：现有×××公路贯穿并设有1个出入口。规划中的×××高速公路在设有两个出入口，使与×××市、×××、×××、×××等镇连为一体。即将动工的×××快速干线，从港口经×××、×××，连接×××路，大大拉近港口与市区的距离。

镇内公路：镇内公路网络完善，形成由×××大道、×××大道和×××路构成三角环形的主干道骨架。其中×××大道宽×××米，南北连接×××高速和×××高速，途经×××大道、×××大道和×××快速干线，成为贯穿的纵轴线；×××大道东起×××村，西接×××，途经×××高速出入口，横穿整个×××镇。

（三）机动车保有量

据有关部门数字显示，2003年镇机动车保有量约为2万辆，其中汽车5000辆，摩托车

1.5万辆。随着企业的增多、交通网络的完善、人们生活水平的提高等，镇内的机动车数量将日益增多。

（四）现有加油站基本情况

镇现有加油站2座，分别位于×××大道的×××路口和×××大道的×××高速出入口附近，均属中石化，位于的北部。

根据《×××镇总体规划（2001-2020）》，×××大道以南，×××大道两侧，将发展成为镇级次中心区。随着次中心区的建设、港口的开发、以及临港工业的增多，对石油的需求量也日益加大。本项目选址在×××大道与×××快速干线交汇处，不但辐射整个次中心区，还辐射到×××港、×××港区，同时还为经过×××高速公路和×××快速干线的车辆提供便捷的加油服务。

三、建设条件

1、交通条件：该项目交通条件十分优越，东靠50米宽的×××大道，南临规划中的×××高速公路出入口，北依60米宽的×××快速干线与×××大道交汇处，此两路口之间距离仅有几百米，车流量较大，交通十分便利。

2、供水、供电：项目的用水、用电分别得到镇自来水公司、供电公司的支持，同意向项目供水、供电。

四、环境保护、消防安全及劳动保护

本项目严格按照《汽车加油加气站设计与施工规范（GB50156－2002）》以及省、市的有关规定进行设计，既保护环境又保证消防安全。

1、环境保护：加油站的汽油和柴油储罐采用直埋地下卧式钢罐，采用先进的自封式加油枪和密封装置，防止油气溢出污染。同时搞好绿化，既美化大道又提升城镇的形象。

2、消防安全：加油站的加油机、油罐与周围建筑物、构筑物、交通线等以及相关设备之间的消防安全距离，将严格按照有关规定执行。按消防要求搞好消防设施建设，建立消防自动监测系统。同时按国家消防安全条例，编制严格的消防安全制度，设置专职消防管理人员，做好消防安全工作。

3、劳动保护：遵守国家有关劳动卫生条例和法规。做好职工的社保手续，根据需要发放劳保用品。设备、设施将按规定进行安装、检查，确保员工安全生产和身体健康。

五、项目构成及建设规划

本项目用地面积为6665.9平方米，建筑总占地面积1600平方米，总投资500万元。本项目主要包括加油、站房和储油三大功能区。

1、加油区：加油区规划占地面积400平方米，设置4座加油岛，每座加油岛设置1台2枪税控加油机，平均每条加油枪年加油量为1250吨。

2、站房：站房采用单层钢筋水泥结构，规划占地面积400平方米，包括：营业室、值班休息室、卫生间等。

3、储油区：储油区规划占地面积700平方米，设置直埋地下卧式油罐三个，单罐容量不大于50m3，总容量设计在120-150 m3。

4、其他：另有辅助设施规划占地面积100平方米，道路、停车场等占地面积约1500平方米，建筑密度小于27％，绿化率约50％。

六、投资构成及资金来源

土地购置费： 250万元

土建工程费： 80万元

设备、设施费： 150万元

其它费用： 20万元

合计： 500万元

项目所需资金全部由公司自筹解决。

七、建设进度安排

本项目筹建期为一年，预计于2004年12月底兴建，2005年初调试投产使用。

八、经济效益分析

1、结合我镇汽油、柴油销售市场情况，预计本加油站年销售量为10000吨，以260元/吨的利润计算，预测年收入为260万元。

2、经营费用：

工资（按10人计算）： 12万元/年

税金： 100万元/年

设备维修： 8万元/年

经营权使用费： 10万元/年

其它费用： 10万元/年

合计支出： 140万元/年

3、收支对比：

年净收益 ＝年收入260万元－年支出140万元

＝120万元

4、投资回收期：总投资/年净收益+建设期＝500/120+1＝5.16年

九、结论

本项目作为道路配套设施之一，既方便群众又提升城镇形象，具有明显的社会效益。同时，该项目具有广阔的市场前景，经济效益高，投资回收期短，风险低。因此，兴建×××加油站是可行的。

第二篇：中国加油站项目可行性研究报告

中国加油站项目可行性研究报告

【出品单位】：

易知源咨询公司

【出版日期】：

2010年10月

【交付方式】：

特快专递

【关键词】：

【价格】：

电议

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税 ；用于境外投资项目核准。

《中国加油站项目投资可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对加油站的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对加油站项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的加油站投资价值评估及加油站项目建设进程等咨询意见。

报告目录：

一、总论

（一）加油站项目背景

1、加油站项目基本信息

2、承办单位概况

3、可行性研究报告编制依据

4、加油站项目提出的理由与过程

（二）加油站项目概况

1、拟建加油站项目

2、建设规模与目标

3、主要建设条件

4、加油站项目投入总资金及效益情况

5、主要技术经济指标

（三）问题与建议

1、加油站项目资金来源问题

2、加油站项目工艺技术获取问题

3、加油站项目上报问题

二、市场预测

（一）加油站产品的发展背景

1、加油站产品市场分析

2、加油站产品的相关政策

3、加油站产品的技术背景

（二）加油站产品的市场分析

1、加油站行业的成长性分析

2、加油站产品的整体优势

3、加油站产品成本竞争优势

4、加油站行业主要生产企业

（三）加油站产品的市场预测

1、加油站行业的成长性预测分析

2、加油站行业竞争趋势

3、加油站行业技术发展趋势

（四）市场竞争力分析

1、产品市场竞争优劣势

2、营销策略

三、加油站项目场址选择

（一）加油站项目建设地点

（二）加油站项目建设条件

四、加油站项目技术方案、设备方案和工程方案

（一）加油站项目技术方案

1、生产方法

2、工艺流程

（二）加油站项目主要设备方案

1、主要设备选型原则和理由

2、设备选型表

3、设备的最终定型

4、车间布置与车间环保

（三）加油站项目工程方案

1、土建工程设计方案

2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

五、加油站项目主要原材料、燃料供应

（一）主要原料材料供应

（二）燃料及动力供应

（三）主要原材料、燃料年需要量表

六、加油站项目总图运输与公用辅助工程

（一）加油站项目总图布置

1、平面布置

2、总平面布置主要指标表

（二）加油站项目场内外运输

1、场外运输方式

2、场内运输量及运输方式

（三）加油站项目辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、通信及信息系统设计方案

4、通风采暖工程

5、动力设计方案

6、防雷设计

8、维修设施

9、仓储设施

七、加油站项目节能措施

（一）节能措施

1、节能规范

2、设计原则

3、节能方案

4、节能措施

（二）能耗指标分析

1、资源利用及用能标准

2、能耗计算

八、加油站项目节水措施

（一）节水措施

（二）水耗指标分析

九、加油站项目环境影响评价

（一）场址环境条件

（二）加油站项目建设和生产对环境的影响

1、加油站项目建设对环境的影响

2、加油站项目生产对环境的影响

（三）环境保护措施方案

1、设计依据

2、环保措施

（五）环境影响评价

十、加油站项目劳动安全卫生与消防

（一）劳动安全与职业卫生

1、设计依据

2、设计执行的主要标准

3、设计内容及原则

4、职业安全

5、职业卫生

6、辅助卫生用室

7、职业安全卫生机构

（二）消防

1、设计依据

2、总平面布置

3、建筑部分

4、电气部分

5、给排水部分

十一、加油站项目组织机构与人力资源配置

（一）组织机构

1、加油站项目法人组建方案

2、管理机构组织方案

（二）人力资源配置

1、生产作业班次

2、加油站项目劳动定员

3、职工工资福利

4、员工来源及招聘方案

5、员工培训

十二、加油站项目实施进度

（一）建设工期

（二）加油站项目实施进度安排

（三）加油站项目实施进度表

十三、加油站项目投资估算

（一）投资估算依据

（二）加油站项目总投资估算

1、固定资产建设投资估算

2、流动资金估算

3、加油站项目总投资

4、加油站项目投入总资金

（二）资金筹措

1、资金来源与出资方式

2、加油站项目筹资方案

（三）投资使用计划

1、固定资产建设投资使用计划

2、流动资金使用计划

（四）借款偿还计划

十四、加油站项目财务评价

（一）计算依据及相关说明

1、加油站项目测算参考依据

2、加油站项目测算基本设定

（二）总成本费用估算

1、直接成本

2、工资及福利费用

3、折旧及摊销

4、修理费

5、财务费用

6、其它费用

7、总成本费用

（三）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

1、销售收入

2、销售税金及附加费用

（四）损益及利润及分配

（五）盈利能力分析

1、投资利润率，投资利税率

2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期

3、加油站项目财务现金流量表

4、加油站项目资本金财务现金流量表

（六）盈亏平衡分析

（七）敏感性分析

十五、加油站项目经济社会效益分析

（一）经济效益

（二）社会效益

十六、加油站项目风险分析

（一）法律及政策风险

（二）市场风险

（三）建设风险

（四）环保风险

参考链接：http:///kexingxingbaogao/2010-09-21/00000474.html

第三篇：项目可行性研究报告

项

目

可

行

性

研

究

报

告

小组：韩屿霓 万仪冉 潘琴娜

第一章总论

第一节 项目提要

一、项目名称：生态园南仙花苑A-2地块项目

二、项目建设地点：瓯海区三垟街道瓯海大道北侧香缇锦园以

东

三、项目开发商：温州万科中梁置业有限公司

四、项目开发商法定代表人：张瑜

五、项目性质：新建商住楼

六、项目概况：

生态园南仙花苑A-2地块项目是由万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司联合开发的。工程位于：温州瓯海大道以北，铁道南路以南，汤家桥南路以东，三垟大道以西。生态园南仙花苑A-2地块项目项目总用地面积53747平方米，总建筑面积为187281.38平方米，住宅、商业建筑及配套面积145063.15平方米，地下建筑面积41117.29平方米。容积率1.5，建筑密度15%，绿化率40%。

七、建设单位

温州万科中梁置业有限公司是万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司为开发该地块而临时联合成立的一家公司，该公司位于温州市三垟街道吕家岸路117号（一层），经营期限2013.1.15-2033.1.14，法人代表张瑜，公司注册资本50000万元，是一家主要从事房地产开发的私营有限责任公司(自然人控股或

私营性质企业控股)。

八、组织管理

项目建成前，由温州万科中梁置业有限公司项目部统一领导，项目建成后实行公司经理负责制。

九、环境保护

本项目为中高档商品房住宅，以保护生态环境为主题，与生态园相协调，与三垟湿地的自然相互适应，绿化率达40%。施工过程中采取相应的水土保持、施工噪声、施工扬尘等方面的防治对策和保护措施；运营期生活污水处理达标后纳入市政污水处理系统；备用的发电机产生的燃油废气、住户厨房油烟以及地下车库汽车尾气经专用烟道至楼顶排放；做好发电机、排风机等配套设备的隔声、消声、减震措施；生活垃圾委托环卫部门清运处理。

十、项目实施进度安排

第四篇：项目可行性研究报告

项目可行性研究报告

项目可行性研究的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

概述

是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。特点

预见性、公正性、可靠性、科学性

内容

投资必要性

主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

财务可行性

主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性

制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性

主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

分类

可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；

（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

作用及定位

大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性研究报告（立项报告为简版可行性研究报告）均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成重要性和组成项目可行性研究分类

1、一般机会研究

鉴别与发展投资机会、形成投资意向，提供可供选择的项目发展方向和投资领域。包括地区研究、部门研究、资源研究、政策研究等内容。

2、特定项目机会研究

主要用于筛选项目，提出项目建议。比一般机会研究更深入、更具体。包括市场研究、外部环境分析、优势分析、论证结论。以项项目建议书的形式出据项目相关者。

3、方案策划

根据项目的目标与功能要求，进行总体规划与设计。作为可行性研究的前提与实施的依据。主要包括功能与目标分析，有总目标、分目标、技术指标、经济指标、环境指标等指标；总体方案设想，有概念创新、方案设想等内容；总体方案规划，有布局、规模、指标等内容；各部分功能设计，有子系统功能、联系等内容；方案选择与确定，有技术、经济、环境、风险、周期比较、确定一到两个方案进一步研究与论证等内容。

4、初步可行性研究

对项目进行初步的论证和估计，分析前途、关键技术或管理与制度问题、相关研究与工作确定。回答必要性、时间周期、资源需求、资金筹措、利益、合理、风险等问题。主要包括市场与生产能力，有市场预测、经营渠道、价格、销量等内容；资源投入量分析，主要有建设与运行过程的资源需求；选址，有地点选择、场地选择等内容；项目总设计，主要有规划、工艺、设备、土建、技术、进度、投资额、成本等内容；收益估算，主要有经济性、技术性、环境结论等内容。

5、详细可行性研究

在决策前对项目有关的工程、技术、经济、环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系统、全面的调查、研究与分析，对各种可能的建设方案和技术与工程方案进行充分的比较论证，对项目完成后的经济效益、国民经济和社会效益进行预测和评价，是项目评估和决策的依据。主要包括总论，主要有背景、必要性、依据和范围需求预测；项目规模，主要有国内外需求、能力、竞争力、技术经济分析等内容；资源情况，主要有原材料、设施、燃料、人员、技术、装备等内容；项目实施条件与地点选择，主要有地理地形、气象水文、地质、交通运输、通讯、水、电、气、地点选择与比较等内容；设计方案，主要有范围、方法、进度、工作量等内容；组织建设方案，主要有机构设置、人员招募与培训等内容；投资估算与资金筹措方案；社会及经济效果评价；环境评价，主要有保护、影响等内容。

项目评估

由第三方根据政策、法规、方法、参数和条例等因素，从项目的国民经济、社会角度出发，对项目的必要性、条件、市场、技术、环境、效益等进行全面评价，判断其是否可行，审查可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，为审批项目提供决策依据。

评估依据有项目建议书、批准文件、可行性研究报告、申请报告、初审意见、有关协议文件等内容；评估程序主要有成立评

估小组、资料审查分析、调查分析、论证、编写评估报告、讨论修订、专家论证会、出具评估报告等步骤；项目评估内容主要有项目概况评估、必要性评估、条件评估、方案评估、标准评估、进度评估、效益评估、费用评估、风险评估等内容；评估报告内容大纲主要有项目概况、详细评估意见、总结建议等内容。商业计划书与投资价值分析报告

1、商业计划书

明确表述项目提供的产品或服务、有利或不利条件、进度、风险，计划等信息，为项目管理提供分析基础和信息交流依据，指导今后项目实施工作，增加各相关方的信心与兴趣。内容包括计划、产品或服务介绍、人员及组织结构、市场预测、风险估计、经营策略等部分。

2、投资价值分析报告

投资价值分析报告主要由项目立项方为潜在投资者或授信部门提供的旨在吸引投资或贷款的项目推介报告。主要包括产业机会，主要有行业、政策、区域等内容；企业素质，主要有经营、财务、人才、管理、文化、技术等几方面内容； 竞争优势，主要有产权、治理结构、组织结构、技术、产品等内容；潜在价值，主要有竞争力、盈利、市场、技术等几方面内容；风险，主要有技术、经营、行业、市场、政策等几方面内容；最后是结论。

第五篇：项目可行性研究报告

1、标题：×××项目可行性研究报告

2、内容：根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定,结合项目具体情况编列,其提纲如下：

(1)依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策, 在项目建议书基础上进一步进行调研,提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义,以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。

(2)产品市场(或社会需求)现状调查和预测分析；竞争对手现状和发展分析；产品的竞争能力分析；市场营销战略。

(3)产品(或建设)规模方案的选择。

(4)(或建设标准)选择。

(5)资源、原材料、燃料来源和供销的可能性评价。

(6)公用设施建设方案。

(7)建厂条件和厂址方案：地理位置、气象、水文、地质、地形条件、交通运输,以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势；厂址比较和选择意见。

(8)生态环境影响和对策。

(9)节约能源、水和土地资源措施。

(10)职业安全、卫生和消防论证及措施。

(11)生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。

(12)编制投资估算(投资估算按重要部位设计方案估算工程量进行计算)。提出资金筹措办法。

(13)经济分析和风险分析。

(14)综合评价及结论。

34、项目可行性研究报告编制单位：

×××单位或委托×××院、所编制。

5、项目可行性研究报告编制时间。

×××年×××月 ×××日。

6、附件：如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研咨询报告及函、电报传真、网络查询资料等。