零星一点白[范文]

第一篇：零星一点白[范文]

在绿草，红色跑道间

零星一点白，那是最骄傲最让人激动的点

------领奖台，国旗也微笑俯视一切

水天，草地间

零星一点白

这是最耀眼最有生命力的点

瞬间的闪烁让人有些“嫉妒”

第二篇：零星采购管理制度

零星物资采购管理制度

一、需求物资申请审批流程

1、由需求人填写《物资申购单》本部门负责人审核签字，报公司分管核准后提交采购部安排采购。

2、临时急用物资可电话申请分管领导同意后进行采购，回厂后及时补办申购手续。

3、食堂采购除食用物资外的其它物资同样执行此流程。

二、采购员询报价制度

1、采购物资价格在50元下时，最少询价两家以上。

2、采购物资价格在50元以上时，最少询价三家以上。

3、采购员填写询价单，并在财务报销时一同附在报销单据上。

4、采购员必须建立供应商台帐，对供应商进行必要的登记，以便日后的查询及管理。

三、验收入库

1、所有物资采购后经检验员检验合格，仓管清点数量无误并签字后才能入库。

2、采购物资必须办理入库后才可领用。

3、食堂采购食材同样需有专人点收手续。

四、相关单据的管理

1、采购物资原则上要尽量开据正式发票。

2、食堂采购要填写日采购明细单。

3、报销票据上货物名称、数量、金额要清淅，注明供应商地址，带公章及有效联系电话，食堂采购单上要注明卖家的联系电话。

五、财务审核及监管

1、采购借款应于完成采购当天还款报销，超过两天以上的不予以报销，未结清前一次借款的不得给予新的借款。

2、财务部负责对报销单据进行审核，不符要求的不予以报销。

3、财务部承担采购价格的审计职责，负责对采购价格的审查审核，每月对采购物资的价格审核不少于总采购单量的10%，具体方式可采用现场询问或电话咨询。审核情况每月汇总后报分管领导及总经理。

本制度自2014年4月1日起正式实施。

山东联创重工有限公司

2014年4月

第三篇：零星工程承包合同

内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001

零星工程承包合同

发包方： 内蒙古悦豪物业管理有限公司（以下简称甲方）承包方： 内蒙古德宝装饰工程有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规、行业规范的相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，本着平等、自愿原则，经甲乙双方友好协商，签订本合同，双方共同遵守。

第一条.合同概况

1.所在项目： 内蒙古呼和浩特市新华联·雅园项目 2.工程名称： 内蒙古新华联·雅园项目物业办公区装修工程 3.施工地点： 内蒙古呼和浩特市新华联·雅园15号楼一层

工程承包范围及施工内容：内蒙古新华联·雅园项目物业办公区客服部办公区的水电改造、墙体拆砌、地面、墙面、隔断、门窗、卫生间贴铺砖及洁具、客服前台等装修工程。（详见附件）

第二条．承包方式

1.包工（）、包料（）、全包（√）。

2.乙方自行提供为完成此项工程所需的一切设备设施及完成这些工作必须的所有保护、防护施工措施及辅助工作材料的所有费用，并承担质量保修责任的费用。

第三条.合同期限：自 2014 年 4 月 18 日起至 2014 年 5 月 18 日止（共计31日历天）

第四条.质量等级及验收标准

1.质量等级：工程质量等级须达到验收标准及 达到优良工程，依据建筑工程施工质量验收统一标准要求。2.验收标准：

1）国家法律法规规定的工程标准。

2）行业规定应达到的施工及竣工验收标准及现行有效的相关专业验收规范。3）乙方在《投标文件》中承诺的应达到的工程质量标准。4）甲方在《招标文件》中规定的应达到的工程质量标准。5）本合同中约定的相关标准。

6）当上述标准中的某项条款有重复时，须按其最高标准执行。

/ 6

内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 第五条.工程使用的主要材料

乙方施工前应向甲方提供材料的样品或在合同中约定，经双方确定后做为材料供应和工程竣工材质验收的标准。凡材料不符合样品或合同约定的，按本合同第八条第5款处理，乙方应无条件予以更换，并承担违约责任。

第六条.合同金额及付款方式（包干价：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价。注：单价合同签1、2、4条款，包干价合同签3、4条款。）

1.合同单价：人民币（大写）（￥ /）。2.数量：（总工程量）。

3.合同总金额：人民币（大写）（￥）。4.付款方式：（如有预付款不能超过工程总价款的30%）1)第一次付款：承包工程竣工经甲、乙双方验收合格结算审核并填写《工程结算单》，双方签字盖章后，甲方向乙方支付工程总价款的（0－90%）%，即人民币（大写）（￥）。2)第二次付款：工程保修期满，无施工质量及遗留问题，经甲、乙双方验收合格，付清质量保证金（无利息）。质量保证金为工程总价款的 %，即人民币（大写）（￥）。

第七条.甲方权利和义务

1.甲方开工前向乙方进行现场情况交底，并建立相关记录。

2.甲方有权监督乙方为实施本项工程在施工现场所进行的一切工作和行为，包括有权制止有损甲方经济利益及形象、使甲方设备设施和建筑等安全受到威胁的一切工作和行为等。

3.在遇有政府重大政策、经济活动及其它特殊情况时，甲方应以书面形式通知乙方停止部分或全部施工，工期顺延。

4.甲方为乙方提供施工现场所需的施工通道、工程材料存放场地，水源和电源。5.乙方所提出的材料样品认定及其他特殊情况的解决提议，甲方需在接到书面提议后叁个工作日之内给予答复，如甲方在规定的期限内未予答复时，乙方应再次提出书面提议，甲方无故未给予答复的则视为认可，因甲方原因造成的工期延误则工期相应延长。

6.甲方委派 为现场管理负责人，有权检查、监督乙方的施工进度、质量、2 / 6

内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 以及施工所用材料等工作。

7.在乙方完全履行本合同内容的情况下，按本合同约定向乙方支付相关费用。第八条.乙方权利和义务

1.本合同签订后2个工作日内，乙方须向甲方提供工程的施工进度和计划，并遵照执行。

2.乙方在开工前应组织有关人员熟悉图纸，参与设计交底，安排施工进度、计划、储备材料，做好施工前的准备工作。

3.严格遵守安全操作规程、消防安全规定、环保规定及国家相关标准、规范及作法说明施工。做好施工现场安全、保卫、消防、清洁等工作，并保质保量地按期完工；做好相关记录。

4.乙方应在甲方规定的时间内进行施工，使用机械设备时须尽量降低噪音的产生。5.乙方应保证施工工程达到甲方工程质量及施工方案要求，如发现未达到合同标准或质量要求的，甲方有权要求乙方立即拆除或重新施工。乙方应按甲方要求拆除和重新施工，直至符合约定的标准。在施工中因乙方原因造成质量达不到约定标准的（含隐蔽工程复检部分），由乙方承担由此发生的一切费用，并按违约处理，工期不予顺延。

6.乙方应根据国家有关规定、行业特点为其工作人员交纳各种保险，其费用由乙方承担。

7.乙方须给施工人员配置合格有效的安全防护用具及劳动保护用品，并加强施工人员的安全防护教育与培训，提高施工人员的安全防范意识，确保施工安全。8.乙方在施工中应本着安全生产文明施工的原则，不得将施工材料或杂物土方等堆放在小区道路、绿地及妨碍他人正常出行活动的区域。

9.乙方应对其在本项工程施工现场中的所有人员的一切行为负责，并承担包括正常操作中给甲方及第三方所造成的一切直接和间接的经济上的损失。

10.施工期间，如果需要停水、停电工作，应提前24小时通知甲方，以便甲方人员及时通知业主做好相应准备。

11.施工过程中更换新管件后，乙方应按国家相关要求对管道进行清洗。如因施工原因造成的停水和水质问题所产生的责任，全部由乙方承担。

12.乙方须及时将井盖、窖门等易发生安全事故空间的防护及开关安全有效的归位，因乙方原因给甲方及第三方造成的一切直接和间接的损失，由乙方承担全部赔偿责任。

/ 6

内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 13.乙方不得将工程进行转包、分包，如乙方转包、分包工程，甲方有权单方解除合同，由此经甲方造成的经济损失和导致的一切后果均由乙方负责，并承担违约责任。14.乙方委派 为施工现场负责人，负责协调与甲方的工作，并全权负责施工现场事务。

第九条.竣工结算

1.乙方在工程竣工并经有关部门验收合格后30天内，向甲方工程管理部递交竣工结算

资料。结算资料应包括竣工验收技术资料、竣工图、结算书及工程量计算书各一套，报送各种资料数据真实、准确、及时，不得补做。且必须签字手续完备，不留空缺，不能代签，凭资料原件结算。

2.结算经甲方工程管理部审核确认后上报甲方集团工程审核部审核，最终结算价款以新华联集团工程审核部审核金额为准。

3.甲方应在乙方递交竣工结算资料后60日内完成全部结算审核工作，双方签署结算书。4.如实际完成情况与图纸不符，甲方有权核减不符部分价款。第十条.竣工验收

1.乙方在工程竣工前5天应将验收日期以书面形式通知甲方，由甲方组织有关部门按乙方书面通知的时间及时进行竣工验收，如甲方不能按期组织验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期。

2.竣工验收合格后，甲乙双方应在自验收之日起3个工作日内将工程移交完毕，乙方应在验收合格后3天内搬出现场并清理所有施工过程中产生的杂物及垃圾。3.施工情况验收：人员无违章、违纪行为，符合文明施工要求等。

4.隐蔽工程验收：所有隐蔽工程完工后、封闭前，由甲、乙双方指定工程负责人进行验收，并由甲方出具《隐蔽工程检查记录表》。

5.工程竣工验收时，如甲方对施工质量有疑义并提出由行业相关部门进行检测的，所提出检测内容的相关费用，先由甲方垫付。如检测质量不符合施工要求，费用由乙方支付。

6.工程验收合格后，乙方须向甲方移交全部工程图纸、技术资料、产品资料等工程资料。同时甲、乙双方负责人应在结算工程量清单上签字确认。

第十一条.成品保护

工程验收合格前，由乙方负责成品保护，工程竣工经甲方验收合格后，由甲

/ 6

内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 方负责成品保护。

第十二条.工程保修

1.保修期：自工程竣工验收合格之日起（以竣工验收单日期为准）保修期为 个月。2.保修范围

1)本合同工程范围内的保修工作均由乙方负责。

2)乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。

3.保修责任

1)在保修期内出现维修问题，乙方应在收到甲方通知后 小时内赶到现场，向甲方办理维修手续。

2)在保修期内乙方应设专人与甲方联系，如有人员变化，乙方应立即书面通知甲方，如因联系中断，有关维修工作甲方有权雇请第三方完成，费用从乙方质保金中扣除，超出部分由乙方承担。

3)因乙方不能按要求及时到位进行维修，或因三次维修不能满足使用要求的，甲方有权雇请第三方进行维修，所发生的费用以市场价为原则，根据甲方与第三方维修单位之间所发生的实际费用，在乙方质保款中给予扣除，如该金额不足，甲方有权向乙方提出进一步索赔。

4)乙方的缺陷责任为：所用的材料、部件或操作工艺不符合合同要求；乙方一方忽略或未遵守合同对其明确或隐含规定的任何义务等。属乙方缺陷责任发生的所有费用由乙方承担。

第十二条.安全施工

乙方进入施工现场后，须严格管理，做到安全施工，文明施工。施工过程中应放置警示标志。如施工过程中发生施工人员、甲方及其他第三人人身、财产等安全事故，其责任和经济损失均由乙方承担。

第十三条.违约责任

1.乙方未在合同规定时间内完成施工进度和任务的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的万分之三的违约金。逾期超过15日，甲方有权单方终止本合同，拒付剩余

/ 6

内蒙古悦豪物业管理有限公司—零星工程承包合同 编号：YH-GCHT-A/1-2014001 款项，同时由乙方按照本条第2款承担违约责任。

2.本合同一经签订甲乙双方须认真遵守，严格履行自己的权利和义务。如有违约由违约方向守约方支付合同工程总款5%的违约金。违反国家法律及有关政策受到罚款或给对方造成经济损失的均由责任方承担责任。合同中另有约定的从其约定。3.如甲方撤离管理区域或业主委员会（大多数业主）要求停止施工的，合同自行终止，甲方不承担违约责任。

第十四条.争议解决

本合同未尽事宜双方协商解决，协商不成任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。在争议未解决之前，双方均应按本合同履行各自的责任。第十五条.不可抗力

因不可抗力或政府政策变化事由导致本合同无法履行或履行无实际意义时，甲乙双方均须书面通知对方解除本合同，双方均不承担违约责任。第十六条.其它

1.本合同一经签订，双方应严格履行，如有未尽事宜，双方协商后可签订补充协议。2.补充协议与本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具备同等法律效力。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方共同遵照执行。

4.本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，空格部分填写的文字修改须双方盖有效公章后方可生效，否则视为无效。5.本合同一式肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力。

6.本合同签订地： 第十六条.附件清单

附件一：安全生产管理协议书

附件二： 施工图纸 附件二： 工程预算报价书

甲方（签章）内蒙古悦豪物业管理有限公司 乙方（签章）内蒙古德宝装饰工程有限公司

代表人： 代表人：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

/ 6

第四篇：零星维修合同

零星维修合同

甲方：________________ 乙方：________________

为了推进我院后勤工作社会化的进程，根据《中华人民共和国合同法》，就全院物业的零星维修由乙方承接，经双方友好协商，达成以下协议：

一、托管时间

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方职责

1．保障全院正常的工作、学习、生活秩序，监管好院固定资产和通用设备。

2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5．按期支付托管维修经费。

6．组织审计维修经费的使用管理。

三、甲方对乙方的要求

1．负责全院水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。

2．负责全院所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床等日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。

3．经常主动巡回检查，及时维修，确保院内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

四、乙方承诺

1．保障全院正常的工作、学习、生活秩序，维护好院固定资产和设备。

2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。

3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。

4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。

5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。

7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。

8．完不成目标要求，接受甲方处理。

五、维修费用结算时间

金额超过两万或一个季度结算一次。

六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

七、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

代表人（签字）

签订时间：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

签订时间：

第五篇：学校零星维修

零星维修协议

甲方：

乙方：

为了推进我营区工作社会化的进程，根据营区后勤管理中心《营区房屋、资源设施管理规定》，就营区物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

一、服务时间2016全。

二、甲方职责

1．保障营区、工作、生活秩序，监管好营区固定资产和设备。

2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5．按期支付维修经费。

6．组织审计维修经费的使用管理。

三、甲方对乙方的要求

1．负责营区水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。

2．负责营区所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。

3．接到甲方维修通知后，及时反应、及时到场、及时维修，以确保营区设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

四、乙方承诺

1．保障营区正常工作、生活秩序，维护好营区固定资产和设备。

2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。

3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。4．接到甲方维修通知后，及时反应调度维修人员及时到场、及时维修。

5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

6．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。

7．完不成目标要求，接受甲方处理。

五、乙方维修检修项目及原则

1.水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。

2．负责营区所属建筑物和建筑物内的门、窗、维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。

3．房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修

4.水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。

五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日