物业公司2009年上半年经济运行情况总结

第一篇：物业公司2009年上半年经济运行情况总结

上半年在 各级领导的大力支持下，在公司领导班子的正确指导下，公司以2009年工作指导思想、目标、要求为出发点，以经济效益为中心，重注安全防范，优化项目结构,不断改革创新、开拓发展，经过全体员工共同努力工作，抵御了经济危机及水电费等物价上涨所带来的冲击，圆满地完成了上半年的各项经济指标和工作任务，为确保2009年全年各项指标的顺利完成奠定了坚实的基础。与2008年同期经营状况相比，在效益、成本控制上都创下了新高,服务质量上了新水平，公司保持健康和谐发展。现将上半年经济运行情况总结汇报如下：

一、主要工作目标完成情况

1、主营业务收入：全年计划完成2400万元，1-6月实际完成1044万元，同比增长-12.7%；

2、利润总额：全年计划完成25.2万元，1-6月实际完成13.14万元，同比增长17.1%；

3、净利润：全年计划完成18.9万元，1-6月实际完成9.86万元，同比增长17.2%；

4、净资产收益率：全年计划完成5%；

5、国有资产保值增值率：全年计划完成107%。

二、所处行业市场分析

1、据物业行业不完全统计，截止目前全市共有物业公司998家，其中一级资质13家，占1.3%。全国共有一级资质365家，占7.93%。

以上数据说明，现阶段物业服务企业的整体规模较小，多数企业无法取得规模效益，整个行业仍处于发展初期，整体抗风险能力差。xxx公司2003年首批晋升为国家一级资质物业企业。经过近几年的快速发展实现了规模效益，提高了抵抗风险的能力，跻身于全国一家大型的物业公司。

2、据物业行业统计调查反映全国物业企业连年亏损的有1446家企业，占被调查企业总数的31.43%，反映企业效益低，发展慢的占57.76%，反映企业发展后劲不足的占27.80%。分析企业效益差的主要原因，认为是由于物业服务费标准过低的占59.28%，认为是由于物业服务收费率低的占48.80%。尤其是今年世界经济危机已经影响我市各个行业的发展，但是我们公司仍然在经济低谷中保持高速发展，创出了物业收费率达到92%的好业绩，在收费标准低，水电费等刚性成本不断上涨挤占了利润空间的情况下，还实现了经济效益的增长，提高创富能力，在xx市乃至全国都是屈指可数的。

3、物业管理作为新兴的行业，随着近20年来我国房地产业和城市经济建设的蓬勃发展，以及城市管理水平的提高，逐步成为提升城市管理和文明建设的重要工作之一。作为xx，比起沿海发达城市，xx的物业管理起步较迟，仅有十年多的时间。但就xx市物业管理发展的普及水平和管理水平而言，在全国中等城市中可以说是位居前列。然而xx市物业公司管理水平也参差不齐。我公司以全新的现代企业管理机制运行，以“人无我有、人有我全、人全我精”的进取精神，坚持“业主第一、员工第一、效益第一”的精神理念，“让客户享受”服务，创立了具有安华物业特色的管理模式和知名品牌，赢得了市场。管业面积达260余万平方米，为2万多业主（客户）提供优质物业服务，始终保持物业行业0投诉的好业绩，在物业行业中绝无仅有。2008年xx物业公司首家也是xx市物业行业唯一一家通过“aaa”档案评估，至此我公司的基础管理水平再上新台阶。

4、物业行业从业人员工资待遇偏低，流动性较大。尤其是今年全球金融危机对各行各业的影响，企业大批减员、减薪现象已不足为奇。我公司通过积极开拓市场，扩大经营规模，安置员工就业，解决员工的后顾之忧，管理层员工100%上保险，并做到不减员、不降薪，还提高员工福利待遇，充分调动员工积极性，提高企业效益，实现了双赢。在物业行业中令人刮目相看。

三、财务管理自查情况

目前xx物业公司的财务管理工作能按照会计准则、会计通则实行财务管理，进行财务核算。财务内部分工明确，能按会计岗位责任制的要求做好每一环节的具体工作。严格按财务制度履行财务手续，把好资金管理使用关。无帐外资金。保证了公司经营效益不断提高。

四、上半年重点工作

1、积极拓展市场，承接优良项目，增强企业经济实力。

今年上半年凭借品牌效应和精品项目的影响力，积极参与市场招投标。上半年新接管了3个项目，新增管业面积65万余平方米。xx小区是我公司继接管xx家园后的接管的第二个“农民社区”。通过xx家园成功管理服务，为顺利接管xx奠定了基础，也积累了经验。目前正在筹备xx入住工作。

2、优化项目结构，提高效益。

2009年上半年我们还结合新的物业管理形势，加大经营思路的转变，继续做好项目调整和整合工作，实现效益最大化。筛选淘汰一些没有发展前景、亏损的项目。目前，xx按照《项

第二篇：物业公司09年上半年经济运行情况总结

物业公司2009年上半年经济运行情

况总结

上半年在 各级领导的大力支持下，在公司领导班子的正确指导下，公司以2009年工作指导思想、目标、要求为出发点，以经济效益为中心，重注安全防范，优化项目结构,不断改革创新、开拓发展，经过全体员工共同努力工作，抵御了经济危机及水电费等物价上涨所带来的冲击，圆满地完成了上半年的各项经济指标和工作任务，为确保2009年全年各项指标的

顺利完成奠定了坚实的基础。与2008年同期经营状况相比，在效益、成本控制上都创下了新高,服务质量上了新水平，公司保持健康和谐发展。现将上

半年经济运行情况总结汇报如下：

一、主要工作目标完成情况

1、主营业务收入：全年计划完成2400万元，1-6月实际完成1044万元，同比增长-%；

2、利润总额：全年计划完成万元，1-6月实际完成万元，同比增长%；

3、净利润：全年计划完成万元，1-6月实际完成万元，同比增长%；

4、净资产收益率：全年计划完成5%；

5、国有资产保值增值率：全年计划完成107%。

二、所处行业市场分析

1、据物业行业不完全统计，截止目前全市共有物业公司998家，其中一级资质13家，占%。全国共有一级资质365家，占%。

以上数据说明，现阶段物业服务企业的整体规模较小，多数企业无法取得规模效益，整个行业仍处于发展初期，整体抗风险能力差。xxx公司2003年首

批晋升为国家一级资质物业企业。经过近几年的快速发展实现了规模效益，提高了抵抗风险的能力，跻身于全国一家大型的物业公司。

2、据物业行业统计调查反映全国物业企业连年亏损的有1446家企业，占被调查企业总数的%，反映企业效益低，发展慢的占%，反映企业发展后劲不足的占%。分析企业效益差的主要原因，认为是由于物业服务费标准过低的占%，认为是由于物业服务收费率低的占%。尤其是今年世界经济危机已经影响我市各个行业的发展，但是我们公司仍然在经济低谷中保持高速发展，创出了物业收费率达到92%的好业绩，在收费标准低，水电费等刚性成本不断上涨挤占了利润空间的情况下，还实现了经济效益的增长，提高创富能力，在xx市乃至全国都是屈指可数的。

3、物业管理作为新兴的行业，随着近20年来我国房地产业和城市经济建设的蓬勃发展，以及城市管理水平的提

高，逐步成为提升城市管理和文明建设的重要工作之一。作为xx，比起沿海发达城市，xx的物业管理起步较迟，仅有十年多的时间。但就xx市物业管理发展的普及水平和管理水平而言，在全国中等城市中可以说是位居前列。然而xx市物业公司管理水平也参差不齐。我公司以全新的现代企业管理机制运行，以“人无我有、人有我全、人全我精”的进取精神，坚持“业主第一、员工第一、效益第一”的精神理念，“让客户享受”服务，创立了具有安华物业特色的管理模式和知名品牌，赢得了市场。管业面积达260余万平方米，为2万多业主（客户）提供优质物业服务，始终保持物业行业0投诉的好业绩，在物业行业中绝无仅有。2008年xx物业公司首家也是xx市物业行业唯一一家通过“aaa”档案评估，至此我公司的基础管理水平再上新台阶。

4、物业行业从业人员工资待遇偏低，流动性较大。尤其是今年全球金融危机对各行各业的影响，企业大批减员、减薪现象已不足为奇。我公司通过积极开拓市场，扩大经营规模，安置员工就业，解决员工的后顾之忧，管理层员工100%上保险，并做到不减员、不降薪，还提高员工福利待遇，充分调动员工积极性，提高企业效益，实现了双赢。在物业行业中令人刮目相看。

三、财务管理自查情况

目前xx物业公司的财务管理工作能按照会计准则、会计通则实行财务管理，进行财务核算。财务内部分工明确，能按会计岗位责任制的要求做好每一环节的具体工作。严格按财务制度履行财务手续，把好资金管理使用关。无帐外资金。保证了公司经营效益不断提高。

四、上半年重点工作

1、积极拓展市场，承接优良项目，增强企业经济实力。

今年上半年凭借品牌效应和精品项目的影响力，积极参与市场招投标。上半年新接管了3个项目，新增管业面积65万余平方米。xx小区是我公司继接

管xx家园后的接管的第二个“农民社区”。通过xx家园成功管理服务，为顺利接管xx奠定了基础，也积累了经验。目前正在筹备xx入住工作。

2、优化项目结构，提高效益。

2009年上半年我们还结合新的物业管理形势，加大经营思路的转变，继续做好项目调整和整合工作，实现效益最大化。筛选淘汰一些没有发展前景、亏损的项目。目前，xx按照《项12全文查看

第三篇：乡镇年经济运行汇报

***乡2014年1—5月份主要经济运行

情况汇报

今年以来，***乡在市委、市政府的正确领导下，紧紧围绕全市“***战略定位”，坚持以项目建设为抓手，以三大特色产业为重点，以改善民生为保障，落实“三化”工作法，细化目标、量化责任、强化措施、提速提效，全力以赴抓好各项主要经济指标的工作落实，推动**新一轮跨越发展，取得一定成效。现将有关情况汇报如下：

一、1—5月经济运行情况

1、主要经济指标完成情况：①财政收入：全年公共财政预算收入任务***万元，1—5月份实际入库444.6379万元，完成54.36%，其中国税完成83.0131万元，地税完成361.6248万元。②社会固定资产投资：今年我乡固定资产投资目标任务7.5亿元，完成****亿元，完成63%。③工业增加值：工业增加值增长目标12%，1—5月份累计完成19%，占目标任务158%，其中规模以上工业增加值增长13.5%，累计完成20%，占目标148%。④社会消费总额：目标任务为5000万元，前5个月累计完成2800万元，占目标56%。⑤按要求完成第三次全国经济普查工作。

2、重点项目实施情况：①重点项目续建工程。*****项目，今年累计投资3000万元，已完成项目区的绿化、路网、1

管网等工程；第一批****亩土地已取得土地证。****项目投资***万元的*****生产线工程，正在紧张实施中。②招商引资工作。完成引进*****项目，项目总投资****万元，项目备案、入园审批、项目选址、环评报告、工商注册、机构代码证办理已全部完成，土地证等手续正在办理中，6月份将开工建设。总投资**亿元的*****项目，已完成立项请示、项目名称核准、立项备案、用地预审。目前正在进行项目用地选址。③特色产业发展。发展优质烟叶****亩，建设苹果精品示范园****亩，种植蔬菜****亩，露地瓜菜9000亩。④绿化造林工程。高标准、高质量完成***大道5公里的通道绿化，完成***等村农户造林2830亩，完成****水库水系绿化1380亩。⑤完成新农村社区的绿化、亮化、硬化及娱乐文化设施建设安装工程。⑥基础设施建设工程。投资90万元，完成*****、****3.1公里道路硬化工程。⑦完成卫生院门诊楼搬迁工程。

二、存在问题

一是经济总量偏小，一些项目处于在建阶段，拉动作用尚不明显。

二是招商引资任务重。受用地条件、基础设施、道路交通等因素制约，招商引资难度大。

三是受季节性影响，烟叶税收前半年收入进账少。

三、下一阶段工作打算

1、继续加大招商引资力度。创新招商方式，制定激励政策，充实精干力量，成立招商小分队，树立亲商、护商理念，坚持走出去、请进来，同时依托***、****等资源，扩大招商关系网络，全面实施招商引资，争取在大项目引办上有新突破，加快在谈项目进度，力促在谈的项目尽早签约落户。进一步做好***、****、****等企业跟踪服务，争取尽早签约落户。

2、催开工、抢进度、促投产。全力以赴服务好****项目建设，千方百计加快产业集聚区项目扩建进度，想方设法促进新引进项目早日开工建设。把服务项目建设逐条逐项细化分解，限期跟进落实，确保按时有序推进项目进度，力促***项目年底前实现区域性具备参观条件，***、**等企业早日改造提升；**项目厂房、****早日开工建设、早日竣工、投入使用。

3、抓好烟叶支柱产业，提质增效，增加税源。烟叶是我乡财税收入的主要来源，去年烟叶税收达到 **万元，今年烟叶面积从去年的**万亩压缩到**亩，将加强管理，增加科技投入，提升烟叶内在品质，促进烟叶提质增效，确保税收只增不减。

4、强化管征，确保完成财税征收任务

坚持深挖税源，做到应收尽收；加快推进项目建设、确保有更多项目开工建设、投产、达产，培植税源，增强发展

后劲；吸收税源，加快发展，吸引在外税源。

第四篇：10月份经济运行分析总结

十月份三台TRT经济运行分析总结

三台TRT全月发电指标517.7万度，实际完成465.9万度，欠发电51.8万度。吨铁发电量完成22.283KWh。

一、原因分析：

1、本月三台TRT因炉况波动，低压运行31小时49分钟；

2、电动运行7小时33分钟；

3、10月23日三台TRT因氮气系统全停，三台TRT共停机

121小时13分钟（其中1#TRT停机21小时47分钟；2#TRT

停机36小时6分钟；3#TRT3#侧停机41小时32分钟，4#

侧停机21小时48分钟）；

4、3#TRT3#侧、4#侧共退出运行12小时02分钟；

5、10月三台TRT入口煤气温度普遍偏低（80—100℃）之间

运行；

6、1# TRT 2只旁通阀，3#TRT3#侧1只旁通阀，4#侧2只旁

通阀有内漏现象。

二、目前设备存在问题：

1、3#TRT自控系统一侧运行，另一侧不能自如并气；

2、1#TRT煤气温度超出150℃以上时，机组有微弱振动；

3、2#TRT、3#TRT 片状冷油器部件有腐蚀现象；

4、3#TRT 入口煤气管道没有保温；

5、三台TRT低压管网压力偏高，平均在17—25KPa之间变

化。

三、采取措施：

1、与高炉勤联系多沟通；

2、掌握设备运行状况，提高点检质量；

3、发现异常及缺陷及时汇报，并做好重点监视。

供 电 车 间

二零一一年十一月三日

第五篇：临夏县上半年经济运行总结

临夏县2011年上半年经济运行情况

汇 报

各位领导：

现将临夏县上半年经济运行情况及下半年工作重点作简要汇报，不妥之处，敬请指正。

一、上半年经济运行情况

今年以来，全县上下坚持以科学发展观为统揽，按照州委、州政府“强基础、抓教育、兴商贸、育产业、保民生、促和谐”的总体思路和“东建新区、西建园区”战略布局，统筹兼顾，合理安排，抓重点，攻难点，扬特色，促发展，全县经济保持了平稳健康持续发展的良好势头。到六月底，宏观调控的十项主要指标中六项保持了两位数增长，两项达到了进度要求。

一是国民经济平稳运行。上半年，全县完成生产总值62683万元，占计划的35.57％，同比增长6.7％；其中：第一产业17643万元，同比增长5.96％；第二产业13476 万元，同比增长6％；第三产业31564万元，同比增长7.3％。

二是农村经济稳步发展。上半年，全县完成农业总产值26331万元，占计划的35.15％，同比增长5.88％。完成农业增加值17643万元，占计划的36.08％，同比增长5.96％。全县完成粮食作物播种面积37.57万亩，同比增长3.7％。预计夏收粮食总产量47568.29吨，同比增长1.91％。全县大牲畜存栏、猪存栏、羊存栏分别同比增长2.95％、4.37％、6.47％。全县完成各类造林4.5万亩，占计划的112.5%。其中完成核桃基地建设1万亩、啤特果基地建设2.3万亩。

三是工业经济运行良好。以甘肃临夏经济园区建设为依托，强化招商引资工作，积极兴办各类工业企业的同时，狠抓现有企业节能降耗和新、特、优产品研发工作，促进了工业生产的较快发展。上半年，全县完成工业总产值23584万元，同比增长21.3％。完成工业增加值7580万元，占计划的57.86％，同比增长22.5％，其中规模以上企业完成增加值2274万元，同比增长31.03％。

四是建设投资持续增长。尹川灌区夏惠渠节水改造、漫大路、西北片农村安全饮水、中药饮片现代化生产线等项目的顺利实施和水尕路、县医院搬迁、县中迁建、县城集中供热、土桥商贸城等新建项目的开工建设，促进了建设投资的较快增长。截止六月底，全县完成全社会固定资产投资46859万元，占计划的38.22％，同比增长42.17%。其中：基本建设完成投资42815万元，同比增长43.73％；房地产业完成投资4044万元，同比增长27.57％。

五是财政金融平稳运行。上半年，全县完成大口径财政收入4089万元，占预算的67.56％，同比增长71.02%；财政支出44778万元，同比增长39.77％。银行各类存款余额16.92亿元，同比增长38.03％，其中居民存款余额12.72亿元，同比增长37.15％；贷款余额9.17亿元，同比增长28.90％。

六是城乡市场持续活跃。虽然物价居高不下，但随着各种补贴、补助和增收政策的落实及市场基础设施的不断完善，推动了消费的持续增长。上半年，全县完成社会消费品零售总额17836万元，占计划的49.27％，同比增长22.2%。其中：批发业同比增长37.71％，零售业增长15.11％；住宿和餐饮业增长48.73％。

七是群众收入稳定增长。由于各项支农惠农政策的全面落

实、劳务工资的增长、农产品价格的上涨等因素支撑，推动了城乡群众收入的稳定增长。上半年，全县城镇居民人均可支配收入为4775元，占计划的49.95％，同比增长12.41%；农民人均现金收入1272.59元，占计划的47.9％，同比增长13.16%。

八是各项事业协调发展。全力开展“两基”迎“国检”工作，巩固提高“两基”成果，对0—50周岁人口进行了调查摸底，动员440名适龄少年儿童走进了校园。全县适龄儿童、少年入学率和巩固率分别达到97.95%、98.1%和99.79%。继续深化医药卫生体制改革，加快医疗卫生基层基础设施建设，集中实施了县医院整体搬迁、桥寺乡卫生院综合门诊楼等项目。狠抓计划生育工作，全县人口自然增长率控制为5.33‰,比控制计划低1.47个千分点；农村计生率为97.25%，比控制目标高7.25个千分点。全县人口出生率为10.35‰，比控制目标低3.95个千分点。广播电视、邮电通讯、科技文化、民政社保、人寿财保等各项事业也保持了协调发展的势头。

二、存在的困难问题

从总体上来看，上半年我县经济运行情况是好的，各项事业是协调发展的，但是也存在着一些困难问题。

一是部分指标落实率低，未达到进度要求。宏观调控的十 项主要指标中，只有工业增加值、财政收入、城镇居民可支配收入三项指标实现了“双过半”，人口自然增长率、万元GDP能耗控制在计划任务之内外，其余五项指标未实现时间过半、任务过半的目标，其中生产总值完成率仅为35.57％，增速比全州平均水平12.2％低5.5个百分点，比调控目标14％低7.3个百分点。

二是物价持续高位运行，影响群众生产生活。柴油、化肥等

农资价格上升抬高了农业生产成本，抵消了农民部分增收空间；能源、原材料价格居高不下，增加了生产生活开支；面粉、大米、肉禽蛋奶等农副产品持续涨价，群众生产生活受到很大影响，特别是部分低收入家庭影响较大，实际生活水平相对下降。上半年，居民消费价格指数为105.3％，比上年同期提高0.53个百分点。

三是政策紧缩效应开始显现，造成部分项目无法开工。由于国家规范了项目核准、土地审批、环境评价、节能评估等程序，严格了项目准入门槛，加之实施紧缩银根政策，基建规模缩小，银行贷款减少，致使一部分基建项目和招商引资企业难以按期开工建设。截至目前，年内计划新建的54个项目中22个尚未开工，18个续建项目中2个仍未复工，影响了建设投资的较快增长。

四是干旱少雨天气较多，农业生产受到影响。去冬以来，我县的农业生产受到了不同程度的旱灾影响，尤其是6月份的持续高温高热天气，使夏收作物生长受到重大影响，单位面积产量下降。据统计，全县受旱农作物面积达35.79万亩，农业生产形势不容乐观。

五是办法措施不到位，工作进展不平衡。从上半年总体情况看，有的部门和乡镇思想认识不够，干工作、搞建设的办法不多、措施不力，导致部分项目和个别指标未达到进度要求，影响了全县任务的完成。

以上这些困难和问题，需要我们在今后的工作中，引起高度重视，认真研究，采取措施，逐步解决，确保经济社会平稳健康运行。

三、下半年工作打算

下半年，我们将以这次会议为动力，学习兄弟县市的工作经验，按照“标准不降，目标不变，任务不减”的总体要求，进一

步增强责任感和紧迫感，围绕重点工作、重点项目和目标任务，采取得力措施，超常规工作，确保全年各项目标任务的完成。

一是狠抓项目工作，确保建设投资持续增长。加强组织领导，及时解决项目建设中存在的困难问题，同时加大资金筹措、调度力度，及时落实项目资金，确保漫大路、西北片农村安全饮水、三岔坪净水厂、易地扶贫搬迁、农村危旧房改造、土桥镇商铺建设等项目年内竣工投入使用，县级机关办公用房、县医院搬迁、县中学整体搬迁、县城集中供热、圣泽源清真食品生产线等项目完成建设任务，争取井北路、县城污水处理、乡镇邮政所、临夏县至临夏市快速通道等项目尽快开工建设，促进固定资产投资稳定快速增长。同时，加大招商引资工作，争取总投资13.1亿元的六个项目全部按期开工的基础上，加快续建项目进度，力争到年底，招商项目到位资金达到30000万元，确保全县固定资产投资增长率保持在30％以上。

二是强化“三农”工作，促进农村经济全面发展。切实加强19.97万亩秋粮作物田间管理，进一步扩大复种面积，全面完成全年粮食生产任务。加快发展设施农业，力争9月底前完成1200座高效日光温室的建设任务。大力发展畜牧产业，加快黄泥湾、北塬、双城等5个养殖小区建设进度，全面完成5个规模养殖场、100户规模养殖户的建设和发展任务。抓好农田基本建设，按期完成3万亩梯田建设与30平方公里水土治理项目。大力实施民居工程，完成易地搬迁695户,危旧房改造3400户,改善贫困群众住房条件。

三是突出城乡建设，实现城镇建设新突破。县城建设方面，加快县级机关办公用房、城区生活污水处理工程、县城集中供热工程、廉租房等项目建设进度，开工建设鸿瑞大酒店和档案馆、司法局、社保局联建楼等项目。突出集镇开发建设，加快土桥商贸城、土桥广场等项目建设进度，提升城镇品位。高度重视黄泥湾物流园区建设，推进水、电、路等基础设施建设的步伐。

四是采取有效措施，确保确定实事落到实处。采取积极有效的措施办法，多方筹措建设资金，全力抓好省上确定的高校毕业生招录、城乡低保提标、中小学危房改造等十件实事，州上确定的旱作农业推广、菜篮子工程等五件实事和县上确定的县中整体搬迁、廉租房建设等十件实事的落实工作，努力解决群众生产生活问题。

五是坚持统筹兼顾，推动各项事业协调发展。重视教育事业，搞好“两基”迎“国检”工作，完成中小学校舍安全工程建设任务。深化医药卫生体制改革，加快县二院医技楼项目和桥寺乡卫生院综合门诊楼等项目建设进度。进一步巩固提高国家级优质服务县创建成果，扎实开展“生殖健康服务进家庭”行动，努力提升计划生育水平。认真搞好环境保护、安全生产、药品监管、综合治理等工作，大力发展广播电视、金融保险等各项事业。到年底，全县适龄儿童入学率达到98％，人口自然增长率、城镇登记失业率分别控制在6.8‰、4.5％以内。

临夏县人民政府

二0一一年七月二十五日