茶楼转让协议书

茶楼转让协议书

茶楼转让协议书1

甲方（转让方）：_________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：_________________

身份证号码：____________________

经甲、乙双方协商，甲方同意将其经营的茶楼所有权及特许经营权，转让给乙方，并达成以下协议：

一、转让茶楼基本情况：

1.转让茶楼名称：_____________。

2.转让茶楼地址：_____________。

3.转让茶楼面积：_____________平方米。

4.转让茶楼所属产权：_____________。

5.转让茶楼特许经营权：_____________。

二、转让茶楼价格：

1.转让茶楼总价格为人民币________________元。

2.乙方应当在甲方清偿完茶楼相关费用后，一次性支付转让总价。

三、茶楼的清理：

1.茶楼的内部是装修和清洁的，甲方应在当乙方转让之前对茶楼进行清理，清洁茶楼。

2.如果甲方自行清理茶楼，乙方将不承担任何责任，但是如果茶楼的清理工作不符合乙方需求，在签订转让后，乙方可以要求甲方重新清洁茶楼。

4.在乙方签订转让协议的前一个月，甲方应当提交制度、所拥有的资产和设备清单，保证乙方在开始经营茶楼时，能够及时进入工作状态。

四、转让茶楼质量保证：

1.茶楼的品质和状态应符合资格茶楼的标准，和国家政策和法律法规的标准。

2.如果在签订转让期间内发现茶楼存在重要的.问题，甲方应及时告知乙方，并对茶楼进行改善和修缮。

3.如果乙方在购买茶楼后发现了茶楼质量问题，可以通过协商联系甲方，甲方应当积极配合解决。

五、经营保证：

1.甲方将茶楼正式权利及特许经营权，全部转让给乙方。乙方需要自行负责经营所得的收益，和相关的税费、人员任命和管理。

2.甲方提供转让时，所拥有的档案资料和茶楼经营的内部流程和规定，这些文件可以作为乙方经营后期的基础。

3.在经营过程中，如果由于因素等问题，导致不可暂停经营，那么乙方可以提前通知甲方，甲方将积极配合。

4.如果由于乙方原因导致经营状况下降，甲方可以随时索赔乙方。

六、违约与解除：

1.在转让协议签订之前，如果甲方已收到了乙方支付的一部分或全部款项，没有协商过或不同意降低价格或终止协议。

2.如果甲方违反了这份转让合同中的某一条款，乙方可以进行解约并要求赔偿。

3.如果乙方违反了这份转让合同的某一条款，甲方可以终止合同，并要求追究责任。

七、附则：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让款项全额付清时终止。

2.本合同包含所有甲、乙双方达成的协议，如若有附加条款，请在本合同上备注。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________________日期：______年______月______日

乙方（受让方）：________________________日期：______年______月______日

茶楼转让协议书2

甲方：___________身份证号码：_____：

乙方：___________身份证号码：_____

经甲乙双方协商一致，甲方将位于的茶楼转让乙方，双方就转让达成如下协议：

一、甲方将位于的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼平方米租赁使用权及茶楼所有配套设备设施的'所有权。

二、甲方将年______月至__年______月的茶楼房屋租金及原—租赁合同中房屋押金 元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务。

三、茶楼转让金额为元 ，转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时。

四、转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何权利。

五、乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东z签订的租房合同，或在原合同的基础上与房东另签订合同。

六、如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交。如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份。签字之日生效。

甲方：___________乙方：____________

______年______月______日 ______年______月______日

茶楼转让协议书3

转让方(甲方)： 身份证号：

受让方(乙方)： 身份证号：

甲乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、甲方将位于太行山路56号春来得茶艺馆转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方已于房东签订了租赁合同，租期到20xx年5月18日止，

年租金为35923元人民币，(大写：叁万伍仟玖佰贰拾叁元整)房租金一年一交，转让给乙方，签订合同后甲方与乙方交接时，甲方结清水电费及各项费用。

三、转让后茶楼现有的装修及各别装修及其它的设备全部归乙方所有(包括：电视2台、空调3台、音箱4个、功放机它点歌机各2个、沙发2套、消毒柜1个、冰箱1台、茶几2个、电视柜2个、吧台1个、展示柜1个、屏风1个)。

四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方转让费，共计人民币39000元(大写：叁万玖仟元整)上述费用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八个月的房租共计人民币贰万壹仟元，也包括第三条所述的.装饰及装修，设备及其他费用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何费用。

五、乙方接手后，擦前所产生的债权、债务均由甲方负责，乙方经营后，所产生的债权、债务均由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交接日期相应顺延外，逾期3天甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金，如果由于甲方原因导致转让终止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼的有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

房东同意转让： 日期：

茶楼转让协议书4

转让方(甲方)：

身份证号：

受让方(乙方)：

身份证号：

甲乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、甲方将位于太行山路56号春来得茶艺馆转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方已于房东签订了租赁合同，租期到20xx年5月18日止，年租金为35923元人民币，(大写：叁万伍仟玖佰贰拾叁元整)房租金一年一交，转让给乙方，签订合同后甲方与乙方交接时，甲方结清水电费及各项费用。

三、转让后茶楼现有的装修及各别装修及其它的'设备全部归乙方所有(包括：电视2台、空调3台、音箱4个、功放机它点歌机各2个、沙发2套、消毒柜1个、冰箱1台、茶几2个、电视柜2个、吧台1个、展示柜1个、屏风1个)。

四、乙方___年___月___日一次性支付甲方转让费，共计人民币39000元(大写：叁万玖仟元整)上述费用包括___年___月___日至___年___月___日，八个月的房租共计人民币贰万壹仟元，也包括第三条所述的装饰及装修，设备及其他费用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何费用。

五、乙方接手后，擦前所产生的债权、债务均由甲方负责，乙方经营后，所产生的债权、债务均由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交接日期相应顺延外，逾期3天甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金，如果由于甲方原因导致转让终止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼的有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

房东同意转让：

日期：

茶楼转让协议书

转让方：（以下简称“甲方”）受让方：（以下简称“乙方”）甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

第1条甲方同意将自己位于街（路）的茶楼转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第2条茶楼转让给乙方后，从签定合同之日起，茶楼一切事务与甲方无关。

第3条转让后茶楼现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有。

第4条 乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用不包括酒水、茶叶及其他相关费用。

第5条本协议履行过程中若发生争议，应协商解决，不能协商解决的，双方均有权向所在地法院提起诉讼。

第6条本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：