(假)曹妃甸土建结算补充协议

第一篇：(假)曹妃甸土建结算补充协议

华润电力曹妃甸电厂一期2×300MW机组烟气脱硫工程土建分包施工合同

竣工结算补充协议

甲方（公司名称）：福建龙净设备安装有限公司

乙方（公司名称）：天津市泉州建筑工程有限公司

项目名称：华润电力曹妃甸电厂一期2×300MW机组烟气脱硫工程

合同名称：华润电力曹妃甸电厂一期2×300MW机组烟气脱硫工程土建施工合同

根据双方合同《华润电力曹妃甸电厂一期2×300MW 机组烟气脱硫工程土建施工合同》约定，甲方对乙方提交的竣工结算报告进行了审核，经双方核对和协商，达成一致结算意见，并签订以下补充协议。

一、协议内容

1.本协议为原合同《华润电力曹妃甸电厂一期2×300MW机组烟气脱硫工程

土建施工合同》的补充，原合同与本协议相矛盾的条款，按此协议执行，其他条款不变。

2.根据合同《华润电力曹妃甸电厂一期2×300MW 机组烟气脱硫工程土建施

工合同》中有关条款，经双方核对并协商一致，双方同意最终竣工结算价为壹仟陆佰叁拾陆万元整（1636万元整），不再扣除水电费和质保金，此结算价为最终竣工结算价。即在原合同壹仟零捌拾万元整（1080万元整）的基础上，甲方增补 伍佰伍拾陆万元整（556万元整）给乙方，作为本补充协议价。协议双方约定本协议生效后不再采取任何方式重新核定结算价格。

3.协议生效后，双方财务对账无误，乙方依据甲方财务部要求办理相关手续，手续办理后1个月内按原合同约定支付方式支付剩余部分价款.4.本协议自双方法人代表签字盖章之日起执行。

二、附则

1、本协议共计六份，其中正本二份，双方各执一份；副本四份，甲乙双方

各二份。

甲方：福建龙净设备安装有限公司乙方：天津市泉州建筑工程有限公司

法定代表人或代理人（签字盖章）：法定代表人或代理人(签字盖章)：

年月日年月日

第二篇：土建大包合同—结算补充协议

结算补充协议

甲方：中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司

乙方：

鉴于乙方在赛格三星工地施工期间，多投入模板、架料、台风损失及借于甲方使用一部丰田商务用车一年、测量工工程师三名，甲乙双方经过友好协商，一致同意，补偿上述费用后，乙方在赛格三星工地施工的所有工作内容包括室外临时钢筋砼道路，最终结算造价为2695万元，人民币大写贰仟陆佰玖拾伍万元整。

同时，乙方同意保修款扣留3%，等保修期满后甲方一个月内付清。

甲方代表：乙方代表：

签订日期：年月日

第三篇：结算补充协议

协议编号：XXXX结字201X第X 号

XXXXXXXXX有限公司

201X年XXXXXX结算补充协议

甲方：XXXXXX有限公司

乙方：合同编号：甲乙双方就合同编号为结算事项协商一致，达成补充协议如下：

一、乙方申请结算金额为（大写：人民币）。

二、协商扣减金额为￥元（大写：人民币）。

三、甲方结算应支付乙方总金额为元（大写：人民币）。

四、截至2012年11月30日止，甲方及甲方委托经销商已支付总金额为（）元（大写：人民币元整）。

五、双方确认，后期应付余额为元（大写：人民币）。

六、本协议一式肆份，甲方保存叁份，乙方保留壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

签章：签章：

日期：年月日年月日

第四篇：补充协议一(结算)

补充协议

（一）甲方：重庆地产（集团）有限公司

乙方：重庆物业管理有限公司

根据甲乙双方于签定《物业服务合同》的约定，甲方将所属车

库交由乙方管理并代收费，由于乙方与前任重庆物业管理有限公司交接时，重庆物业管理有限公司将车库租金0元未移交给乙方收，导致甲乙双方在各月结算中出现差额。截止2012年4月1日，根据甲方按车位实际出租数计算，乙方应支付甲方元；根据乙方按实际收取的车位租金计算，甲方应支付乙方元；以上均扣除双方所有抵扣部分。

依据以上差额，双方就合同内容进行补充约定，补充约定如下：

1、本着公平原则，甲方代物管公司支付给乙方七万元，扣除乙方应支付甲方元，甲方实际支付给乙方元，至此，截止年4月1日前的所有差额结算完结，双方互不相欠。该费用由在五月缴纳水电费时支，乙方出具收款凭证。

2、双方今后所有结算互缴的各项费用均不得扣税，如果车主需要发票，所产生的税费由甲方承担。结算日为每月10日，以现金支付，不得拖欠。否则责任方按欠费金额每日的千分之三承担违约责任，累计计算。

3、主合同中约定的甲方自有产业的水、电实行单独挂总表，双方按表上数量结算，所产生的差额自行承担，结算价格以供水、供电部门为准。

4、乙方应加强商铺管理，对不正常的水电损耗及公摊及时清理，所产生费用由商铺承担，如果商铺不承担，乙方不负任何责任。

5、本合同是主合同的组成部分，具有同等法律效率。

甲方（盖章）：乙方：（盖章）

代表签字：代表签字：

年月日

第五篇：土建结算经验总结

鄙人在施工单位从事预算投标、结算报告等造价工作两年，现在一家房地产从事招标标的预算、过程造价控制及结算审核工作快三年，现将个人工作心得做一简单的总结分析交流。

我国经济发展迅速，土建工程的日趋发展，在文件支持性、项目明细化等方面体现了，对其造价审查精准度要求越来越高。只有熟练掌握造价基础知识，联系实际工程特点，才能做出完整清晰的项目结算书。需要提高一个层次使其相对优化，主要从两方面入手：重视搜集完备的依据性文件；抓住审查重点。

一、重视搜集完备的依据性文件

审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制结算书的依据文件、材料，包括：

(一)建筑和结构专业提交的全套施工图；

(二)总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的半立面剖面图；

(三)工程所在地区的综合预算定额，建筑材料预算价格，间接费用和计取费用、工程所在省定额站发布的各种文件、当地税收政策。

(四)合同文件、投标报价文件、工程量清单（或者双方确认的工程量）、工程量清单计价规范、清单计价方法、双方的其他约定等；

(五)现场签证、工程变更。（较为重要，也比较繁琐的部分）(六)工程施工阶段是所有工作中所发生变化最多，遇到的外界影响最大的阶段，期间的原始资料的收集和各种签证、索赔最为繁多，需要造价人员全程参与，熟悉发生的过程，以便各种索赔和签证在有效的时限内发出。签证分类：

1、现场经济签证，包括；（1）零星用工，施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。（2）零星工程；（3）临时设施增补项目；（4）隐蔽工程签证；（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电、甲供材料不足或不及时，设计图纸修改等；（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。（7）其他需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证，非施工单位原因造成的工期拖延。弄清签证的

分类，才能合理有效的办理及审查。

(七)工程所在地区的综合预算文件及技术经济指标（供参考）

二、抓住审查重点

工程量计算，单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应以严谨的态度对待。

（一）工程量和单价的审查

各分部的审核重点不同，现选三个分部简述如下；

1、土石方分部

本分部仅适用土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。运土所占的造价比重较大，所以在审核工程量过程中需重点审核。运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。实际的工程地质情况有时与设计图纸要求的有出入，所以存在基础超挖、换填。必须分析实际现场测量的标高，计算其挖土深度，按相关子目套价。按实际施工的土方计算，然后扣减原投标的工程量及原相关子目。注意运土方的工程量及运距，以超过1km为界。同时弄明挖土的土壤类别，以防套错单价，对高地下水位地区应注意增列地下排水费用。

2、墙体分部

单层砌体檐高在3.6m以下者，均应扣除定额内的垂直运输费。

3、脚手架分部

审查时应注意满堂脚手架的计算是否漏计增加层；住宅底层层高低于2.2m的不能计算脚手架；六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费；临街房屋增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面（天棚）之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%，墙面与天棚均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。砖砌女儿墙高度超过1.2m者应计算双排脚手架。

在高层建筑中，裙房与主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。

（二）建筑面积审核

在单价合同包干中，建筑面积的审核显得至关重要。现云南执行《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353----2005)，与现场施工人员对接结算时，争议较多的就是阳台的问题。3.0.18条

建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算，以此条规范为审核依据，施工单位报建筑面积计算时，就认为封闭阳台应该全算，凹阳台也应该全算。有时觉得是设计院标注的不合理。审核时就必须严格按照此条规范来执行。建筑面积审核必须细致，比如变形缝的计算与否，在高层建筑中可能涉及到近100m2的工程量。依据3.0.23条 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。需要逐字造句地看，前提是建筑物内的变形缝才可以计算建筑面积，不属于建筑物内的就不可以计算。

总言之，工程结算工作是在很多前期工作基础上的汇总，要想做好结算工作需要全过程参与，全方位关注，随时查看相关政策调整文件，因经济发展迅速，各种市场价格信息变化较快，为了与市场接轨，维护承包商利益，国家和省级政府部门会及时的发布各种人工费、材料费、机械费、安全文明施工费、环境保护费、税金等调整条款，并明确规定执行的具体日期，结算时一定不要忘记查看相关文件，是否在调整范围之内，以便及时调整追加确保自己的利益。掌握了以上所述，才能基本较为完整条理分明地做好结算工作，清晰明了地把握土建工程造价，最终实现施工单位的利润合理最大化，同时处于甲方的审核位置，才能合理公正地节约建筑施工成本。