住房团购协议

第一篇：住房团购协议

商品房团购协议书

出售方：

团购方：（以下简称乙方）

根据《合同法》及其他法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方团体购买甲方开发的“###########”事宜，经充分协商达成如下协议：

一.项目用地及开发概况

本协议团购的“#######住宅项目”开发用地位文化北路，#####住宅项目以北。甲方以合法出让方式取得该土地使用权，土地出让金及相关费用均已付清。土地面积：47000㎡，规划用地性质：住宅，土地使用年限：70年。该项目已经具备开发建设的必备条件。

“#########”计划于2012年3月动工，2012年10月竣工并交付。总建筑面积约81000㎡，具体包括：商品住宅约60000㎡，配套地下室约10000㎡，其他公服商业约11000㎡。

二.团购范围

本团购协议的范围：“##########”开发的全部商品住宅、配套地下室、商铺以及车库，其中：住宅约60000㎡，地下室约10000㎡，商铺约7638.7㎡，室内车库共计90个，约2933.7㎡室外停车位180个。

三.团购住宅的面积及户型

本协议团购的住宅面积、户型、套数由甲乙双方另行商定，设计施工图、小区平面布置图及户型图经双方签字确认后作为本协议的附件。

四.团购住宅建筑标准及质量标准

本协议团购住宅的建筑标准和质量标准为达到国家现行规范要求的合格标准，以###市质监站的验收结论为准。

五.团购住宅的价格

本协议团购住宅均价为7788元/㎡(建筑面积),地下室为9800元/㎡。本价格为包干价格，不随市场变化而调整。

购房面积以###市房管局测绘数据为准，以乙方实际购买的住宅、商铺、车库和地下室面积与上述价格标准分别计算加总后作为本协议的结算价款。

六.付款方式

本团购协议价款按照“###########”工程进度分三次支付：

1.本协议签定后乙方应在10个工作日内向甲方支付价款人民币1000万元作为协议定金。

2.“############”开工建设时，乙方应在10个工作日内向甲方支付人民币1500万元。

3．“###############”主体完成三层时，乙方应在10个工作日内向甲方支付人民币1500万元。

4.双方须协助办理完“按揭”后，甲乙双方互相结清全部

款项。

七．团购住宅项目的管理

按照本协议第三条、第四条的约定，“###########”启动后，乙方可以对项目规划方案、设计施工图、小区平面布置图、装修标准、建筑和质量标准进行审查，并派驻现场代表跟踪监督工程质量、进度等。

八．其他约定

1.房屋产权的办理：在本协议上述条款全面落实的前提下，由乙方提供职工购房名单，甲方统一负责办理产权登记手续，相应税费按国家规定各自承担。

2.物业管理待项目建成后由乙方进行管理

九．违约责任

1.任何一方不履行本协议的相应义务，导致无法实现本协议目的时，视为违约，依照《合同法》规定的定金条款追究违约者的违约责任。

2.甲方应当按期交付符合本协议约定条件的全部房屋，乙方应按本协议约定及时付款。甲方延期交房时（因不可抗力导致的延期除外），每日应按已付购房款总额的0.5‰向乙方支付违约金；乙方延迟付款时，每日应按欠款总额的0.5‰向甲方支付违约金，同时交房期限相应顺延。

十．适用法律及争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受现行

有效的法律法规的保护和管辖。

2.因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

十一．附则

1.本协议一式八份，甲乙双方各执四份，经甲、乙双方签章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，经甲乙双方另行协商后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

甲方：乙方：

法人（或委托代理人）签字：法人（或委托代理人）签字：

年月日年月日

第二篇：最新团购协议（推荐）

汽车团购服务协议

来源：法宝网作者：

1．服务内容

汽车团购即为团体购买汽车，通过_________有组织的自愿集中，集体购买，享受集团采购价，共同维权的消费服务形式。

2．接受条款和协议修改

当你签订本协议即表示您同意并接受本服务条款并受其约束。_________有权在必要时修改服务条款，服务条款一旦发生变动，将会通过电子邮件、电话、传真等方式提示修改内容。如果您不同意所改动的内容，会员可以主动提出并以书面形式（能证明您身份的传真或信件）通知我们。如果您继续享用服务，则视为接受服务条款的变动。

3．资格认证

您只需要签署本协议，交纳手续费，即可确认团购资格，成为_________的正式会员。我们将为您提供最优惠的购车价格和一系列相关的优惠服务。

4．会员承诺

会员同意遵守《_________汽车团购规则》和维护汽车团购全体成员的利益，以免破坏汽车团购活动的正常组织。为使汽车团购服务顺利进行，会员必须提供详尽准确的个人或企业资料，如有变动，应及时更新。

5．信息传递

我们通过电子邮件、电话、传真等方式，把该种车型最新的团购进展情况通知您。

6．服务结束

会员按照_________所提供的服务流程完成购车，本次团购服务即告结束。会员享有的汽车团购的权利即告中止。会员不再享有得到其他汽车团购信息的权利，_________也不再有义务提供有关汽车团购的信息。

7．汽车团购服务内容的所有权

_________定义的服务内容包括：文字、软件、声音、图片、录像、图表、广告中的全部内容；电子邮件的全部内容；车易团购为会员提供的其他信息。所有这些内容未经_________许可不可传送给第三方。

8．协议说明

本协议规定您和_________之间的服务关系，并取代先前订立的任何书面或口头协议。本协议各方面受中华人民共和国法律的保护和管辖。

9．仲裁、法律

因本协议或本服务所引起或与其有关的任何争议应双方协商解决，协商不成，提交本地相关仲裁机构并根据其适用的仲裁规则进行仲裁裁决，如仲裁未果，亦可诉诸法律。

服务提供方（盖章）：_________接受服务方（签字）：_________

经办人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：解析团购协议文本

团购协议文本

甲方：合肥房地产交易网注册会员

乙方：孔雀王家具 猫王家具专卖店

双方本着互惠互利的原则，经过多次协商达成团购协议如下：

一、乙方为甲方提供质量优良价格实惠的产品。

二、甲方成员对团购价格保密，自觉维护乙方的价格体系。

三、团购产品：孔雀王家具 猫王家具

四、团购操作流程：

1、团购时间：8月27日上午9:30开始

2、团购地点：环宇E区/F区1号 孔雀王家具 猫王家具专卖店

3、JC当日现场公布团购折扣

4、团购当天付订金500元，两月内定款式交全款。

5、订金订货前可退还，订货后不可退还。

五、产品折扣与价格：

孔雀王家具 猫王家具团购折扣为65折(27日--28日交全款的用户参加环宇返5个点的活动)

六、售后服务：

产品一年内免费维修，终身维护(一年后维护收费)。

七、送货安排:

市内免费送货上楼，如需吊货，费用客户自负。搬运过程中有损伤可以维修的维修，有碍美观可以做换货处理。

订货到提货时间为20天。

八、本次让利操作细则最终解释权归合肥房地产交易网以及孔雀王家具 猫王家具专卖店共同所有。

甲方：合肥房地产交易网注册会员

甲方代表：

2005年 月 日

猫王家具专卖店乙方代表：2005年 月 日 2乙方：孔雀王家具

第四篇：建材团购协议

建材团购协议

甲方：_________

乙方：_________

双方本着平等互利，协商一致的原则，就甲方向乙方提供建材团购事宜达成一致，特订立协议如下：

一、基本条款

（1）甲方推出团购业务，面向_________物业社区和个人，旨在让消费者用最少的精力，最低的费用，最好的购物体验买到最优质的产品，真正做到省钱，省时，省力，省心。

（2）乙方应提供详细的个人资料，家装施工进程资料以及所需建材资料。

（3）乙方获得团购价格，严禁凭此价格到厂家或经销商处恶意侃价，或者在互联网等公共场合公开甲方的价格，否则由此产生的法律责任，由乙方承担。

二、甲方保证所团购的商品比购买时该商品市场的平均价格节省15％-40％。若达不到以上要求，甲方愿意补偿差价。

三、甲方为乙方提供物流服务

（1）甲方提供有偿市内送货政策。单种商品订单的送货费为_________元。送货范围为_________，超出上述范围以外的地区每公里加收_________元的运费，远程地区费用另议。

（2）由于乙方留下错误地址或电话，联系不上乙方或乙方指定接货人，或者由于乙方没有和接货人交接好，造成接货人拒收商品而产生的二次运输费用由乙方承担。

（3）在送货途中发生的过路，过桥，停车费，凭票由乙方支付。

四、付款方式

甲方送货上门，乙方或乙方指定接货人接货时当场付清所有货款。

五、甲方提供团购商品的免费陪购服务。

六、质量保证条款

甲方保证所提供建材的质量。如有任何质量问题，甲方应按照《消费者权益保护法》及其相关法律的规定，对乙方承担退货，赔偿等法律责任。

七、售后服务条款

甲方应按照《消费者权益保护法》《产品质量法》及相关法律的规定依法提供售后服务。具体商品有约定的从其约定。

八、定金条款

本合同自签约之日起，乙方向甲方交纳_________元为定金。双方在团购进程的最后一次交易时，定金抵货款；如有余出部分，甲方即返还给乙方（不计利息）。

九、违约条款

（1）甲乙双方应信守协议，不得违约。如有一方违约，应赔偿另一方由此造成的一切经济损失。

（2）乙方定金交纳后，没有正当理由，不退还定金。甲方在履行本协议过程中，如有违约行为，以定金的双倍赔偿，如乙方的损失超过定金双倍，甲方赔偿乙方实际损失。

十、争议解决条款如本协议在履行过程中，双方发生争议，应协商解决。协商不成，可以提交有管辖权的法院解决。

十一、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：团购协议

商品房团购协议书

甲方：团购单位

乙方：xxxx房地产公司

海湖新区“壹号公寓”项目G01地块，乙方目前已取得土地成交确认书并签订《国有建设用地使用权出让合同》，其它相关手续正在办理中。目前该地块乙方已开工建设。为协调组织好水利系统职工团购海湖新区“壹号公寓”G01地块住宅商品房工作。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条、甲方的义务：

1、甲方自本协议签订之日起15日内，通知购房者按购房总价约百分之三十的要求，向乙方支付履约保证金（即首付款），履约保证金全额冲减购房款。履约保证金支付标准为：小套（B、E户型）8万元、中套（A、F、G户型）11万元、大套（D户型）13万元。

2、乙方G01地块高层板式住宅楼主体封顶并取得“五证”（《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》）后，甲方配合乙方通知购房者15日内与乙方依法签订《商品房买卖合同》，并一次性交清剩余购房款（或办理贷款手续）。乙方承诺主体封顶和“五证”办全约束时 1

间为2009年12月31日，最迟不超过2010年4月30日。

3、甲方有权代表水利系统购房职工监督乙方按时履约，并通知督促水利系统购房职工交纳履约保证金、购房余款及签订《商品房买卖合同》等。

第二条、乙方的义务：

1、乙方承诺壹号公寓G01地块住宅小区商品房销售均价为2780元/㎡（其中不含有线电视、天然气初装费及办理房产、土地证等费用），乙方不得以任何理由提高此售价。

2、乙方承诺楼体及室外工程质量达到《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程质量管理条例》、国家和我省现行有关规范、标准的相关规定。

3、乙方承诺“壹号公寓”G01地块内，水利系统职工认购的住宅工程工期自本协议签订之日起26个月内竣工，并交付购房者。乙方应及时向甲方通告施工进度及甲方关注的问题。乙方交付房屋的同时，保证水、电、暖、天然气等必须全部开通，电话、有线电视、网络宽带终端必须到位，具备开通条件，否则，视为工程未完成。

4、在乙方所提供的房屋楼层价格表（详见附件4）的基础上，乙方同意水利系统职工优先选购“壹号公寓” G01住宅小区住宅楼，具体楼号及套数，待收齐购房者履约保证金，并确认各户型数量后予以确定。如G01地块内不能满足总量需求，乙方承诺在“壹号公寓”内调剂。

5、乙方承诺G01地块内的高层住宅建成后，房屋户型、建筑面积、套内面积，室内室外建设内容以及各项配套项目，与本团购协议签订时乙方所提供的规划方案图、规划管理部门审批内容保持一致，保证按协议约定及承诺的建设标准交付商品房（详见附件1、2、3）。该项目商品房公摊系数不超出23%，公摊系数计算方法按国家有关规定执行。

6、乙方负责为购房者及时办理按揭贷款、房产证及土地证。乙方对所售房屋承担保修责任，具体内容由购房者与乙方在《商品房买卖合同》中约定。

7、购房户抽中一楼、顶楼的，如提出退房，乙方承诺无条件全额退还所交房款；如购房者愿意继续选购其他楼层的，乙方提供新的选购机会。

第三条、为确保本协议顺利履行，乙方就该项目建设的相关内容及事宜作出承诺。同时乙方要严格按承诺要求组织实施。购房者在缴纳履约保证金时，同时向乙方作出相应承诺。

第四条、甲乙双方应认真履行本协议中的各自义务。在本协议执行过程中，如出现新的异议，双方友好协商解决。

第五条、此次团购活动由水利厅机关后勤服务中心协调组织，并代表购房者与乙方商洽、签订《团购协议书》。如购房者同意本协议内容，自主决定认购事宜，并在认购中独立承担法律责任。

第六条、本协议一式六份，签字盖章后生效。甲乙双方各执三份备案。未尽事宜双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条、本协议有效期从签订之日起至交纳履约保证金的全部购房户签订完《商品房买卖合同》后第15日终止。

附件：

1、壹号公寓G01地块规划设计方案总平面图

2、户型图

3、房屋建筑结构、设备设施及主材基本配臵表

4、楼层价格表

5、《关于海湖新区“壹号公寓”项目建设相关事

宜的承诺》

6、《个人购房承诺书》

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

签订时间：年月日