第一篇：分包单位装修期间消防安全保证书
分包单位装修期间消防安全保证书
目前安全生产形式严峻，依据北京市建委、建工集团、三建公司文件及会议精神，双建花园项目部要求各分包单位必须加强安全管理，提高施工人员安全生产意识，保证项目工程安全生产。
要求如下：
1、服从总包的管理，听从总包的指挥。
2、依据公安部61号令的规定，分包单位现场项目经理（或执行经理）是该单位消防安全负责人。消防安全负责人应认真组织该单位施工人员学习和贯彻市政府84号令、134号令、京建施[2003]4号文，在交代生产任务的同时进行消防安全交底。
3、施工现场使用电气焊，施工作业人员必须持有效证件上岗，施焊当天要签定用火证，按规定派专人看火，并配备灭火用具。
4、施工现场禁止吸烟，宿舍内不准卧床吸烟，严禁违章使用电热器。分包单位在现场领用的易燃易爆物品时，一定要有专人负责，按照规定进行存放，不得乱仍、乱放。
5、现场消防器材（如：消防竖管、灭火器及灭火箱、消防铁锹、水桶等）不得随意使用和破坏。
6、各分包单位应教育施工人员消防学习，做到平时能防、遇火能救。
如果违反上述要求，项目部将依据《双建花园项目经理部安全管理、文明施工实施细则》进行经济处罚。
总包单位（章）：分包单位（章）：
双建花园项目经理部
年月日
第二篇：分包单位装修期间安全生产保证书
分包单位装修期间安全生产保证书
目前安全生产形式严峻，依据北京市建委、建工集团、三建公司文件及会议精神，双建花园项目部要求各分包单位必须加强安全管理，提高施工人员安全生产意识，保证项目工程安全生产。
要求如下：
1、服从总包的管理，听从总包的指挥。
2、进入施工现场前，依据总包要求，准备好资料，办理进场安全手续。
3、主动为甲方提供人员花名册，并上报甲方，通过审核后，进行三级安全教育。
4、所有施工人员及班组长必须通过总包单位三级安全教育。
5、做好日常安全管理工作，要求各班组长每天班前讲话，并有记录。
6、认真贯彻和执行安全技术交底，不得违章指挥、违章作业。
7、积极参加甲方的文明施工、安全、消防等每周检查和会议，提出的问题，在规定时间内解决。
8、有问题和要求应该及时向甲方上报，由甲方协调解决，不得擅自解决。
如果违反上述要求，项目部将依据《双建花园项目经理部安全管理、文明施工管理实施细则》进行经济处罚。
总包单位（章）：分包单位（章）： 建工三建双建花园项目经理部
年月日
第三篇：分包单位装修期间机电安全保证书
分包单位装修期间机电安全保证书
目前安全生产形式严峻，依据北京市建委、建工集团、三建公司文件及会议精神，双建花园项目部要求各分包单位必须加强安全管理，提高施工人员安全生产意识，保证项目工程安全生产。
要求如下：
1、服从总包的管理，听从总包的指挥。
2、临电使用必须符合建设部《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46--2005）规范要求。
3、各分包单位自带中小型机械进场前必须向总包单位申报检查，通过总包单位专业人员检查合格后，方可进场使用。
4、各分包单位必须根据施工要求配备持有效特殊工种上岗证的电工；现场机械要求有专门修理和维护人员，不得违章指挥、违章作业。
5、做好机械的安全防护设施（防雨、防砸设施）。
6、自带机械和工具应该有该分包单位自己保管，不得随意存放，已防止丢失。
7、积极配合总包的机电检查，并对总包单位检查出的问题，进行即使整改。
如果违反上述要求，项目部将依据《双建花园项目经理部安全管理、文明施工管理实施细则》进行经济处罚。
总包单位（章）：分包单位（章）： 建工三建双建花园项目经理部
年月日
第四篇：分包单位消防安全责任书3.15
建筑施工安全责任书
甲方： 乙方：
根据《湖北省建设工程施工现场消防安全管理规定》、《十堰市消防安全责任监督管理办法》，按照“谁主管、谁负责”；“谁使用、谁负责”的原则。消防安全工作在总包方统筹管理下，分包单位具有以下消防安全责任：
一、分包单位必须认真贯彻执行国家、十堰市有关法律、法规和总包方内部消防安全管理规定，负责所辖区域内和施工作业区域内的消防安全，接受总包方消防安全部门监督管理。
二、分包单位必须建立防火组织，成立防火领导小组，组建义务消防队。对义务消防队员定期组织学习，真正达到会报火警、能检查发现火险隐患、能扑救初起火灾。
三、分包单位需配备专兼职消防安全管理人，负责日常的防火工作。
四、分包单位进场后15个工作日内，将本单位所有员工姓名、籍贯、身份证号、工种等基本情况注册登记，报总包方安全部门备案。有人员补充或有人员退场应及时向总包方通报。
五、分包单位要进行经常性的消防安全检查，防止和消除火险隐患，对总包方指出的火险隐患，应及时按要求限期整改，并将整改情况以书面的形式报给总包方安全部门。
六、分包单位需要在施工现场内设置宿舍、临时库房和有火灾危险性的加工场所必须向总包方申请，经同意，在指定的地点设置。
七、分包单位确定重点防火部位，制定并落实消防安全管理措施，定人、定责，严格管理（防火责任人、管理制度、防火标志必须上墙公示）。
八、分包单位必须配备灭火器材并经常检查，保持完整和应有的使用效果。
九、分包单位内的易燃、易爆等化学危险品及可燃建筑材料进场，应
及时向总包方通报，在总包方指定的地点存放。
十、分包单位参加总包方组织的生产例会、消防安全专题会议和灭火、应急疏散消防演习。
十一、本责任书由总包方和分包方共同签署，一经签订必须遵守。分包方在办理工程款结算时，必须到总包方安全部门开具结算证明，否则总包方财务部门不予结算工程款。
十二、本责任书一式四份，建设方、监理方、总包方、分包方、各执一份。
注：以下内容必须报总包方安全部门备案。
1、防火领导小组、义务消防队员、专（兼）职消防安全管理人员、宿舍、重点防火部位责任人登记表；
2、本单位员工基本情况登记表；
3、消防设施、器材配备情况登记表；
4、宿舍、临时库房和具有火灾危险性的加工场所等部位情况登记表。
总包方（盖 章）分包方（盖 章）
总包方负责人签字： 分包方负责人签字：
年 月 日
第五篇：装修保证书
装修保证书15篇
随着社会不断地进步，保证书的使用成为日常生活的常态，保证书一般是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。那么大家知道标准正式的保证书格式吗？以下是小编为大家整理的装修保证书，仅供参考，欢迎大家阅读。
装修保证书1
一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。
二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人(联系人或通信方式)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。经管理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费及管理费，每证XX元)，方可进场施工。
三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。
四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。
五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施(施工时要配备一个标准3公斤以上的手提灭火器)，违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。
六、业主住宅装修时间定为：8：30至12：00，下午14：00至18：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金XX元。
由甲方开发新建座落在市区(镇)路(街)住宅工程第单元、第层#住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[XX]XX号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。
七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过XX米，重量不超过XX公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金XX元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。
八、工时如有违反，小区管理处有权采取必要措施予以纠正，直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应承担由此引起的一切经济及法律责任。
如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。
十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。
住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任：
业主(签名)：XX
施工责任人(签名)：XX
装修保证书2
根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书(以下简称质保书)，本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。
本项目的质保期限为：XX。(是否同意)XX本质保要求：质保期内出现非用户人为原因的故障免费修理，超过质保期只收维修材料费、终身负责维修。
一、保维修范围
本企业签订装饰合同内的一切内容。
1、水电隐蔽工程，保修十年。
2、有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。
3、按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。
4、在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。
5、出保修日期或范围的实行有偿服务装饰装修质量保证书。
二、保、维修时限
1、水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，XX小时内(内环线内)到达现场。
2、其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。
3、保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。
三、下列事项不属于报修范围
1、消费者自备材料所产生的材料质量问题。
2、消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。
3、消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。
4、不可抗拒外力所产生的问题。
5、消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。
6、施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。
7、因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。
8、非正常手段清洁保养。
9、漆面因外力受损。
10、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
11、由于材料自然属性形成的变化。
12、对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质服务，并出示维修收费标准。
四、消费者注意事项
1、消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。
2、请消费者妥善保管好本质保书。
3、本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。
4、当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。
5、整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存档。
客户姓名：XXX
联系电话：XXXX
保修地址：XXX
施工单位(盖章)：
联系电话：XXX
装修保证书3
为确保业主／住户在装修过程中不违反住宅小区装修的规定，不侵犯其他业主的权益，特签订本保证书。
1)保证遵守住宅小区房屋装修的规定，如违反装修规定，愿意按有关规定处罚；
2)如本人对本商品房屋原有的建筑结构、设施(如水管、排污管等)有改动，愿意承担由此造成的后果(沉斜裂漏等)；承担经济与法律责任。
3) 本人自愿缴纳装修押金1000元，承担建筑垃圾清运费10元／平方米(以该商品房屋建筑面积计算)。装修结束后，接受物业公司管理部对我装修工程的验收，合格返还装修押金。
4）其他：
以上特此保证
楼 层 号房业主／住户： （签字）
年 月 日
x
为了保障业主物业的合理使用，维护广大居民的合法权益，在业主签订入住合约时，每户需向物业公司缴纳______元的装修保证金，无违反以下承诺的情况下，装修完工满一年后将全额返还。
（1）不以任何形式改变房屋建筑主体和承重结构，砸、凿、拆、更改外墙、承重墙、梁、天花板、地面、楼板等毗邻部位。确须改变建筑主体或承重结构、明显加大荷载的，我委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府规划设计审核部门审批后，委托具有相应资质的装饰装修企业承担施工。
（2）不扩大外墙、承重墙上原有的门窗尺寸；不拆除连接阳台的墙体、门窗；不刨凿、重击顶板、排烟道。不乱搭建建筑物、构筑物。（3）不将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。若破坏和拆改厨房间、卫生间的防水，按照防水标准重做防水，并做闭水试验。
（4）不超负荷增加楼面静载荷，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地面等。
（5）不改房屋外立面色泽及材料；按指定位置、统一规格、样式、颜色安装晒衣架、雨阳棚、阳光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共区域进行开凿、挖掘等作业或搁置物品。
（6）不更改入户门开启方向，不改变房屋使用性质。
（7）不擅自动用明火进行焊接作业；不对作业人员和周围住房及财产造成安全隐患或安全事故。
（8）不将空调安装在非指定位置。
（9）不做引起周边业主投诉及影响建筑结构和使用安全的其他行为。我如果有违反上述规定的行为,自行承担立即恢复原状的责任；如果接到恢复原状整改通知书三日后,没有整改恢复原状,物业公司有权将装修保证金扣留，并提请有关管理部门强制整改恢复。
业主(签名)：
年 月 日
装修保证书4
一、保维修范围：
本企业签订装饰合同内的一切内容。
1、水电隐蔽工程，保修十年。
2、有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。
3、按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。
地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由本公司(单位)承担有关的鉴定费用。
4、在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。
5、出保修日期或范围的实行有偿服务。
说起安全，永远是一个恒久而沉重的问题。说安全恒久，是因为安全和幸福相拌，惟有安全才能幸福。说安全沉重，是因为我们所听到的和看到的，在过去的日子里发生了那么多不该发生的一幕幕带血的事故悲剧，给伤亡职工及家属和国家财产造成了无法弥补的巨大创伤和重大损失。感悟安全，启迪人生，安全是我们最基本的生存保障，安全是构筑幸福大厦的坚固根基。没有安全我们将寸步难行，没有安全我们将会失去一切，安全就是生命。
二、保、维修时限：
1、水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，4小时内(内环线内)到达现场。
2、其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。
3、保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。
三、下列事项不属于报修范围：
1、消费者自备材料所产生的材料质量问题。
施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。
购货方严格按产品包装上注明的贮藏条件贮藏因购货方对产品保管养护不善而造成产品质量问题由购货方负责。
2、消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。
3、消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。
4、不可抗拒外力所产生的问题。
5、消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。
6、施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。
7、因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。
因我方供应货物的质量问题，对贵公司造成了不良影响的，我方愿承担该批货物价款1-10倍的罚款，并承担由此所造成的经济损失及法律责任。
8、非正常手段清洁保养。
9、漆面因外力受损。
10、由于材料自然属性形成的变化。
11、对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质服务，并出示维修收费标准。
四、消费者注意事项;
1、消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。
2、请消费者妥善保管好本质保书。
3、本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。
4、当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。
5、整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存档。
客户姓名：
联系电话：
保修地址：
首先感谢您选择我们的产品!为保证产品质量，明确购销双方产品质量责任，确保产品质量合格，保证产品安全、特作如下保证：
施工单位(盖章)：
联系电话：
装修保证书5
发包人(全称)：
________________________
承包人(全称)：
___________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________________(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
⒊装修工程为____________年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
⒎其他项目保修期限约定如下：
_________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
__________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
装修保证书6
一、 工程质量验收
本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收，质量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。
二、 保修和期限
本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修，在保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。
附表所列项目超过保修期限后，开发商将不再承担保修责任，客户可委托物业服务中心进行有偿维修服务，或自行安排处理。
三、 保修配合、监督与投诉
客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。
如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者，请即拨打客户服务热线电话4008 000002进行投诉，开发商欢迎监督指导。
四、 开发商免责条款：
1、 具体项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不保修。
2、 因客户未遵守《住宅使用说明书》约定，使用不当或擅自改动结构、设备位置，或装修不当造成的质量问题。
3、 因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。
4、不可抗力因素引起的质量问题。
装修保证书7
本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的X市X区X路X号X小区X幢X室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：
一、本住宅建筑面积为X平方米，其中公共建筑面积分摊X平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过X市、X区(县)建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：
1.屋面防水层XX年;
2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏XX年;
3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)XX年;
4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂XX年;
5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏XX年;
6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;
7.管道堵塞XX个月。
五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的'其他内容(略)。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证人：XXX
XX年X月X日
装修保证书8
圣鼎国际住宅小区管理处:
本人系圣鼎国际住宅小区________号楼________单元________室的业主,现拟对该房屋进行装饰装修,并委托________________________(施工单位)负责具体施工.为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定:
1,服从物业公司管理,接受物业公司指导,检查和监督,规范装修,文明施工.
2,委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修.施工前,向物业公司送交相关备案资料,申报办理齐全装修《开工许可证》,施工人员《出入证》,并按要求张贴和佩戴.否则,不准施工和出入小区.
3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在显眼位置,按要求制定现场安全负责人,确保施工安全. 4,安装好带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,确保下水通畅.如违反此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行承担.
5,不在节假日及平时12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装饰装修活动.
6,严格按《装修申请审批表》批准的项目施工,如临时改变或增加装修项目,必须在物业公司补办手续.不补办手续擅自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除立即停工整改外,要承担由此造成的一切损失.
7,不得拆除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙.一旦违反,按违章装修限期整改.
8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水实验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责.
9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责.
10,不改动供暖,供气管线及配套设施.如确需延长或移动部分管线者,必须由业主向相关厂家申请,获得批准后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件.否则,一律不得改动,擅自改动者,造成的一切后果自行承担.
11,不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,排气道;不改动排烟口,排气口位置.一旦出现擅自改动者,必须限期整改,并承担由此造成的一切损失. 12,对供气,供水系统不做封包处理,个别部位实行封包者必须在带有阀门,计量表,接头,检查口的部位预留足够的检修口.未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造成的损失自行承担.
13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作.
14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体.
15,不允许在装修房间留宿施工人员,如确需留宿者必须在物业公司备案登记并有业主签订《装修工人留宿保证书》.
16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必须有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造成破坏.
17,窗户外不得安装防盗网,楼顶上不得安装太阳能热水器.
18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm.
19,空调架上除安放空调外不堆放其他杂物,按装空调时向物业报告,由专人指定位置,以确保楼宇美观和行人安全.
20,《开工许可证》,施工人员《出入证》完工后如数交回.交不回者,每个《开工许可证》暂押
50元,每个《出入证》暂押10元,直至交回后补退,以免无关人员二次使用对业主和小区安全带来隐患.
21,施工人员运出工具,设备和剩余材料时,须由业主通知物业开具《放行条》,否则,不得运出. 22,按物业公司规定交纳装修保证金(业主交纳)和施工保证金(装修单位交纳),装修过程中产生的违章责任在施工保证金中扣除;装修期间无违章责任者,在装修房屋验收合格三个月后经业主同意退还,以帮助业主监管装修期间对隐蔽设施(地暖,给排水系统,配电系统)的保护状况. 本人已认真阅读了上述各项规定,同意积极配合物业公司的管理,一旦出现违章装修愿承担相应的责任.
特此保证!
业 主(签名):________
施工负责人(签名):________
_____年_____月_____日
装修保证书9
为了保障房屋的居住和使用安全，完善装修管理，维护广大业主的合法权益，使装饰、装修规范化，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及有关装饰装修管理的法规，结合实际，制定本规定。小区内所有装饰装修活动有物业管理中心负责监督管理。
一、装饰装修申报管理规定
1、业主对其房屋进行装饰装修，应选择正规装修公司。装修前业主须持身份证原件、装修方案（包括装修平面图、水电线路图及其它文字说明材料等）和装饰装修施工单位的营业执照、资质证书随装饰装修施工单位负责人一道到物业管理中心申报，填写装修申请表格，办理装修申报手续。若为使用人装修房屋，使用人还需持业主同意其装修的书面文件和租房合同等文件到物业管理中心办理申请手续。
2、室外装饰装修如店面、招牌、灯箱、防盗铁花艺、卷帘门等装饰工程，必须到物业管理中心申报，取得物业管理中心书面同意后方可施工。
3、在办妥上述手续后方可进场施工。
二、装饰装修相关费用交缴管理规定
为保障小区环境，及时清理装修建筑垃圾，杜绝因装修施工不当和违规操作造成安全隐患，避免因装修施工影响邻里利益或影响环境、治安、消防、公共秩序等，装饰装修施工单位需向物业管理中心缴纳装修保证金。
装饰装修施工单位必须缴清上述费用后，方可入场施工。
如业主请有资质的正规装修公司装修，上述费用则由装修公司承担；业主自己设计和施工，其相应费用由业主自行承担。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）中第七章第三十六条规定，建议业主选择具有相应资质的装修公司。
三、装饰装修证照管理规定
1、《装饰装修施工证》必须每户一证，加盖物业管理中心印章方可有效。
2、装饰装修施工单位须将《装饰装修施工证》端正贴于防盗门内，以便物业管理中心现场查验。
3、禁止施工证转借、转让、涂改或在与登记房号不相符的地方使用，违者证件予以没收，按无证施工相应条款处理。如施工工期延长，装饰装修施工单位应同业主一起或持业主同意延期期的证明在施工证有效期满前一天到物业管理中心办理延期手续。拒不办理延期手续的，物业管理中心有权没收过期的施工证，并按无证施工相应条款处理。
4、保安员对进出小区的装饰材料厂严格按规定进行查证，无证者一概不行进出。
5、物业管理中心人员将随时到施工现场进行检查，发现与本管理规定不相符的，将立即进行处理。
四、装饰装修施工管理规定
1、住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（1）未经原设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（3）扩大承重墙上原有的门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖混凝土墙体；
（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
建筑主体，是指建筑实体的构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点的基础等，承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给地基的主要结构
构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
2、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（1）搭建建筑物、构筑物；
（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（3）拆改供暖管道和设施；
（4）拆改燃气管道和设施。
本条（1）、（2）行为，应当经双城市城市规划管理处批准，本条（3）行为，应当经物业管理中心批准，本条（4）行为应当经燃气单位批准。
3、严禁改变、损坏原有房屋的外貌，必须保持原有（外墙、门窗、阳台）造型和外观设计的材料、款式、颜色，违者必须立即恢复原状。
4、不得改变原有进户门的颜色、大小、方向和位置，违者必须立即恢复。门窗严禁安装外置式防护栏及未经物业管理中心书面许可的其他任何户外设施，旨在维护整体的美观和统一。安装内置式防护栏应采用物业管理中心规定的统一款式和颜色。违者必须立即拆除。
5、为保持楼宇的完美统一，禁止在楼宇外墙面增加或改变任何设施，如架设花架、晾衣架、阳台做外保温、改变外窗、落地门的规格及颜色等，禁止未经批准加装防盗铁艺，随意安装空调外机等行为。
6、严禁在承重墙（纵横墙）、山墙、底框结构的底层抗震墙上破墙开洞、移动门窗位置、横向剔槽埋管。纵向剔槽深度控制在3cm以内。违者必须立即恢复。
7、不得随意扩大或缩小门窗洞口尺寸（包括打掉窗台墙、窗间墙）；不得损伤钢筋混凝土圈（过）梁和构造柱的受力性质；不得改变圈（过）梁上砌体材料的厚度；不得在钢筋混凝土梁下悬挂重物。违者必须立即恢复。
8、严禁在楼面现浇、预制板上凿槽埋管、打洞。楼板底面吊顶承重支点应尽量设在周边的墙体上。超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案并审批。违者必须立即整改。
9、严禁在二楼及二楼以上的楼面和阳台上增加填充材料，粘贴较重（如花岗石、大理石、红砖等）的楼面材料，房间内不得增设除木质、铝合金以外的任何隔墙，以免加大负荷或影响楼宇外观，违者必须立即整改。楼梯是房屋结构中重要的受力构件之一，在使用过程中不能超载，避免过大的冲击和振动，更不能在楼板上随意增砌隔墙。
10、严禁拆改或移动污水管道，严禁改变厨房、卫生间排气孔的位置。违者必须立即修复。
11、严禁私自改动厨卫间的防水层和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破坏卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做24小时闭水试验。
12、楼道为全体业主共同所有，任何业主或使用人不得在此进行装修、拆除、更改、摆放物品、粘贴、涂抹等行为。在向室内运送沙子、砖、水泥及其它装修材料时不得污染走廊的公共卫生，不得破坏地面、墙面或其它公共设施设备。如情节严重的，物业管理中心有权要求业主及当事人对走廊进行必要的清扫处理，必要时从装修保证金中扣除部分或全部款项。
13、装修时应预留水表、煤气表、给排水及各种阀门、开关等的检修口。不得私自拆装煤气管接头、水表、暖气分户阀，有线电视、通讯等配套设施设备。
14、严禁将垃圾或装修剩余的各种胶、油漆、水泥浆等杂物，投入排污管道。
15、施工过程中如需临时更改装修方案，应立即到物业管理中心申报。严禁施工内容与报批方案不相符，违者必须立即补办手续，同时受到相应的处理。
16、为保证小区外观整体和谐统一，各种阳光板、阳光棚、铝合金门窗、防盗铁艺、花架、保温设施等禁止入场，如有特殊原因，必须得到物业管理中心书面同意。
17、运输装饰材料的车辆进出小区后必须按规定的线路限速行驶，严禁鸣笛、超速、乱停乱放，卸完材料后，立即清洁地面，随即离开。
18、装饰装修施工单位的机动车进入小区必须停入指定的位置，施工人员自行车进入小区内应按指定位置和指定时间停放。
19、装饰材料进入小区后，应立即搬运入户，不得堆放于公共道路或楼梯上。沙石在公共地方停放时间不超过2小时，并注意不要漏于暗沟内、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必须立即清扫干净。如有污染小区环境的行为，物业管理中心有权做出相应处罚。搬运材料进户，必须从楼道进入，不得从窗外或阳台上吊、拉入内，搬运时应小心谨慎，因涂料、胶水、油漆、油渍等造成大面积污染或做出相应的赔偿。
20、施工用电器设备，严禁表外搭电，大功率用电应到物业管理中心申请临时用电登记，严禁超负荷用电，如超负荷用电造成公共设施设备或其他业主电器损坏，应承担相应的赔偿责任。
21、严禁改动供热设施管线或擅自增加散热器数量，违者必须立即整改恢复原状。对擅自改动者，物业中心将不保证其供热效果并且不负责其供热设施的维修。如因擅自改动供热设施给业主及他人造成损失，将由改动者承担全部责任。
22、施工期间，应爱护公共设备设施，如有损坏照价赔偿并恢复。一旦进场施工，室内一切设备、设施（如门窗、卫生洁具、水电系统等）发生故障，损坏责任由业主和装修施工单位共同承担。
23、若因装修施工不当给毗邻造成损失，如上层漏水给下层住户造成损坏等，上层业主及装饰装修施工单位应负责赔偿和修复。修复期间不得懈怠，应承诺明确的整改完成时间。
24、装修时不得覆盖或改变公用下水立、横管检视孔位。
25、装修建渣、垃圾必须日结日清。搬运材料后，应立即清扫公共地方，拒不清扫者将由物业管理中心代为清扫，清扫费用在装修保证金中扣除。
26、如遇政府行为的检查或参观和部分法定节日，物业管理中心将有权要求暂停施工，并以书面形式进行公示。
27、施工时间为每周一至周五7：30—20：00，周六、周日为8：00—20：00，其中每天的12：00—14：00，严禁使用噪声较大的设备（如电锤、切割机、空压机等）。违者必须立即停止施工。
28、施工人员应爱护环境卫生，不得随地吐痰，乱扔烟头、纸屑等杂物，严禁利用四邻的空置房大小便或堆放材料等，装修时必须关闭门窗，严禁高空抛物，违规者物业管理中心将对其处以50元以上的罚款，严重的将没收其《装饰装修许可证》，并按无证的相应条款处理。施工人员应着装整齐、文明施工。
29、遵守治安、消防管理规定，工作场地非工作人员不得入内，非工作时间不得在小区内留宿、逗留。严禁使用电炉、柴火等做饭、烧水。离开现场时，关好水电气阀。锁好门窗，若因离开时检查不力而对公共设施或其他业主造成损失的，装饰装修施工单位将接受处理，并承担赔偿责任。在装修现场，装饰装修施工单位应配备不少于2具的2Kg的干粉灭火器。
30、任何单位和个人未经物业管理中心批准，严禁在小区内洽谈业务招揽生意，展示广告。任何装饰装修施工单位不得将单位的名称或电话展示于其他人可以看到的地方。
31、搬运超长、超宽的装饰材料时，不得破坏地面和墙面，在运送颗粒、粉末等容易散落的建渣或材料时，应全部袋装后方可搬运。
32、空调进入小区，必须到客户服务部办理空调入场手续，才能进场安装。空调应安装在物业管理中心指定的位置，并做好空调外机滴水处理。
33、施工期间业主、装饰装修施工单位及施工人员应严格遵守政府有关法规和本文所载管理制度。
34、所有违规违纪行为物业管理中心将立即予以处理，按规定的标准开据《违规违纪处理通知单》。
35、装饰装修施工单位给小区造成损失或违反物业管理中心的规定的，除追究当事人的责任外，业主也负有连带责任。
六、装饰装修退证管理规定
1、装修结束后，由装饰装修施工单位负责人到物业管理中心办理退证退款手续，并需请业主在退款手续上签署装修质量意见。业主意见作为装修质量验收的主要依据。
2、物业管理中心根据业主所报装修方案内容到现场进行查看，并做好记录，对违反装修管理规定的，装修保证金不予退还。
3、检查无误后，将日常巡视记录、违规违纪处理情况附在退款手续后。
4、物业管理中心根据验收意见收回施工证，按证照管理规定和违规违纪处理情况，核算出实退款金额。
5、办妥上述手续后，装饰装修施工单位持交款收据和退款手续退款。
消防管理规定
为了加强小区的消防安全工作，预防火灾事故和消防隐患，切实保障人身和公、私财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，结合实际，制定本消防管理规定。
1、积极参加物业管理中心组织的各种消防安全学习及宣传活动，熟知报警电话119。
2、本区域内所有消防通道必须保持畅通无阻，任何单位和个人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道内乱堆乱放。
3任何单位和个人不得有任何违反消防管理规定的行为，消防器材未经许可不得擅自挪动和挪用，不得破坏消防设施设备。
4、本区域内所有单位和个人必须配合、支持消防人员进行消防检查。各商家应对本区域内的消防安全进行经常性自检，发现电源线路破损、老化及其它隐患时，应及时通报物业管理中心，协助进行整改。
5、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，严禁乱拉电源线路，电器新产品、燃气用具的安装必须符合有关消防规定。需要使用各种大功率电器时，用书面报告物业管理中心，经同意后方可使用，使用完毕后必须及时拔掉电器电源插头。
6、在本区域内进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业时，必须经物业管理中心批准，方可作业。
7、禁止乱扔烟头，吸烟后烟头要即时熄灭。
8、严禁携带易燃、易爆物品进入本区域。
9、燃料及石油贮气切勿贮存过量，放置地点应远离火源。
10、外出时或燃气使用后，请关闭燃气总阀。
11、配合物业管理中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的指挥。
12、任何单位和个人有责任保护火灾事故现场，协助消防机关和物业管理中心调查火灾原因。
商服管理规定
为了保证小区整体环境的整洁和立面统一协调，为您的经营和生活创造和谐有序的空间，特对商服做如下规定，敬请各位业主经营者配合和遵守：
1、商服的租赁管理
商服业主不论自行经营或转租给他人经营，均需到物业管理中心办理登记手续。转租时，双方必须一同将经营内容、租赁合同复印件以及承租人的相关资料交到物业管理中心备案。同时承租人须根据其经营管理内容，将《工商营业执照》、《卫生许可证》、《排污许可证》、《消防许可证》等相关证照上墙，复印件交物业管理中心建档备案。商服业主在转租商服时，应告知承租人本商服管理规定。
2、商服的环境管理
商服经营必须经国家相关部门的审批并取得经营许可证。商服经营产生的废气、废油、噪音等，必须符合国家标准，安装的净化设备设施在装修前须将方案报物业管理中心审批。如无可行措施，则应改营其它项目，未经许可不得擅自施工。如发现违规行为，物业管理中心将按照相关规定或依例进行处理。
街沿上不得摆放货物（架）、桌椅、招贴、清洁用具等有碍环境秩序的物品或在街沿上经营、宣传、工作。商服所产生垃圾应集中投放到垃圾箱内。商服玻璃、广告、阶沿等请各位业主或经营者定期清洁，以与大环境相协调、统一。如自行清洁有难处，物业管理中心可提供有偿服务。
商服店招、灯箱钢架及走线将由物业管理中心统一制作标准，业主或承租人施工时按此标准制作，其目的在于规范广告灯箱的统一和协调，使小区外观更整齐、美观。商服的防盗门需按物业管理中心规定的统一款式和颜色进行安装。商服经营人员或顾客的自行车、摩托车应停放在物业管理中心指定的位置。
3、商服的安全管理
为保证小区业主/使用人的安全，防止不法分子趁机进出小区，请商服使用人务必关闭后门。物业管理中心夜间虽有保安巡逻，但仍请商服经营者派人值守，防止不测。为保证消防安全，商服外设有消防栓或消防箱，业主或承租方在装修时应对商服的消防方案及人员培训做出具体安排，不得有消防隐患存在。业主、商服经营者及从业人员应遵守消防安全管理的有关规定。物业管理中心将不定期的对消防设备进行检查和对所有商服的经营者组织消防演习和消防知识培训，商服各经营户应积极参与。
物业管理服务内容
1、常规服务项目
（1）公共设施维修养护
楼梯间内外（含电子门）窗、声控灯日常维护养护、楼内公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和维修上下管道、化粪池、小区内的道路、景点、护栏、路灯（含电费）、公益性文体设施等日常维护。
（2）保洁
小区内庭院、道路以及楼宇内公共楼道在内的公共部分卫生清洁、生活垃圾清运及经常性的保洁。
（3）绿化养护
对绿化物进行定期修剪、施肥、浇水、喷药、更新保护绿化物生长。
xxx
20xx年xx月xx日
装修保证书10
我方若承建贵行的采购、安装工程、维修、装修工程，我方将配备精兵强将，为你方服务，我将做到：
1、遵守工程建设安全生产有关管理规定，建立完备的安全生产制度，严格按安全标准、操作规程组织施工，接受你方相关人员的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患，安排专职安全员，若出现安全事故，则由我方承担相应责任及发生的一切费用;
2、遵守贵行制定的各项相关施工管理条例、制度及操作规程等，做到纪律严明，管理有序，有章有循;
3、遵照执行你方上级主管部门的施工方案、技术要求、工程计划、进度安排、指示精神等情况;
4、不违规操作，必须保证施工过程中持证上岗、依章行事、服从指挥、统一调度、安全施工;
5、加强自身的安全意识，不随意与当地居民接触而引发不必要的纠纷;
6、不酗酒闹事、聚众赌博，不参与当地色情、邪教等不健康活动;
7、对在施工现场的劳务人员经常性的安全教育，并对他们的安全负责，若导致安全事故，概由我方承担相应责任及发生的费用;
8、对车辆机具和劳动保护用品定期检查和必要的检验，保证其经常处于完好状态;
9、在雨季或其它停工期间不擅离职守，遵守你方统一的工休制度和计划;
10、加强施工管理与安全生产，严格遵守安全生产操作规程，坚决执行国家颁布的安全生产条例、制度及相关规定。
11、在施工中若发现国防光缆和其他各种地下管线，提前通知你方与有关部门协商移位后，才继续进行施工。否则由我方承担全部责任及发生的一切费用。
法定代表人 或委托代理人：
二0xx年十月十 日
装修保证书11
为了全面落实姐弟俩全国分店装修计划，完美实现姐弟俩形象升级工作，推进全国分店价值及竞争力的提高，增强姐弟俩品牌形象和市场综合竞争力，提高全国分店的持续经济效益和科学化管理，特制定本装修质量目标承诺书。
一、分店名称及目标
责任承诺人：我承诺，严格按照公司规定，提高我店经营环境，圆满实现环境升级装修工作。严格按照公司要求质量标准和用料细则，进行分店装修。如果有违反，按照加盟合同约定，依照不服从公司管理违约责任，自愿接受公司处理。
二、承诺期限：
签字之日起至装修验收合格之日。
三、承诺内容：
1、使用公司规定的材料质量装修。
2、按照公司质量标准装修。
3、按照公司形象要求装修。
4、设计效果图评定合格后装修。
5、装修后，不私自改动，保养良好，不变换形象。
四、以上承诺，本人将积极落实，如有违反，自愿接受公司批评和处罚。
五、备注：省会市场，当地办事处主任签字。
办事处：xx
承诺分店经理：xxx
姐弟俩餐饮管理有限公司
20xx—01—01
装修保证书12
一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。
二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人（联系人或通信方式），装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件（电工证、焊工证、动火证复印件）。经管理处同意后办理临时出入证（交纳出入证工本费及管理费，每证5元），方可进场施工。
三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况（如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等）。如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。
四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。
五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施（施工时要配备一个标准3公斤以上的手提灭火器），违者造成后果严重，业主无条件负
六、业主住宅装修时间定为：8：30至12：00，下午14：00至18：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金500元。
七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过2.3米，重量不超过1500公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金50元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。
八、工时如有违反，小区管理处有权采取必要措施予以纠正，直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应承担由此引起的一切经济及法律责任。
九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。
十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。
业主（签名）：范文
施工责任人（签名）：
管理处（签名、盖公章）：
装修保证书13
北岸雅墅物业：
本人系北岸雅墅D区公寓楼 室的业主，现拟对该房屋进行装饰装修，并委托有资质的装修单位负责具体施工，为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益，本人保证在装修过程中严格遵守下列各项规定：
一、服从物业公司管理，接受物业公司指导、检查和监督，规范装修，文明施工。
二、委托有资质的装修单位（个人）实施房屋装修，管理约束装修人员：装修人员进出公寓楼须由保安登记，不得在公寓楼内随意走动；不得大声喧哗；不得损坏楼宇内公共设施；不得攀爬窗户进入楼宇外部；不得在楼道内大小便。
三、开工前须备好合格的灭火器并摆放在显眼位置，按施工要求作业，确保施工安全。装修期间封闭好下水口，确保下水通畅，如装修不当造成自家或本单元排水系统堵塞，所产生的一切后果及损失自行承担。
四、不得在12：00至14：00，18：00至次日8：00之间从事钻、敲、刨、锤等产生噪音的装修活动。
五、严格遵守《物业装修管理协议》，按照装修协议不私自拆除、改动室内承重墙，不得铺贴超重石材和增砌实体墙；不得私自改动供排水系统、地暖供暖系统、供电等管线；不得私自改动地漏和下水口位置；不得改动排烟、排气管道；不得改动室内消防设施。一旦擅自改动，必须限期整改并承担由此造成的一切损失。
六、装修期间，沙子、水泥等不得使用电梯运送；装修垃圾不得堆放在公用走廊；不得在楼内使用小推车运送装修垃圾，装修垃圾须装袋后清运至指定地点；不得在楼前、走廊等公共部位制作水泥灰；不得破坏及损坏公共设施设备；不得脏污公共走廊墙壁及楼宇外墙。不得开门装修。
七、施工人员不得在室内使用明火作业，不得释放、使用有毒气（液）体。
八、施工人员不得擅自留宿于装修房间。
九、装修期间铺设电源路线，安装灯具电器，必须由专业电工操作，以免短路或对主供电线路造成破坏。
十、不得在窗户外安装防盗网，楼顶上不得安装太阳能热水器。
十一、安装空调须由物业指定位置，以确保楼宇美观和行人安全。
十二、装修过程中如产生违章责任，将在装修保证金中扣除，装修期间无违章责任，在装修房屋验收合格一年后退还。
特此保证！
业主签字：
年 月 日
装修保证书14
xxx处：
本人是x栋x单元x楼x号x门面x电梯公寓的业主，现决定自行装修本人拥有的物业<房屋>，自觉缴纳x元的装修保证金，在此特向物业管理中心驻x办事处承诺：
一、本人的房屋装修自觉接受物业管理中心驻x办事处的监督和管理;
二、本人自愿遵守《x□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的所有规定及其他有关装修的法律法规;
三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运服务费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发现乱扔乱倒可按规定罚款，发现一次罚款x元，在保证金中扣除;
四、本人承诺装修时不改变和改动房屋结构(包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等)不改变建筑物外观;
五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责，本人愿意承担一切责任和经济损失并及时进行善后处理，处理费用由本人承担，同时接受办事处的处罚和罚款;
六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面;
七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监督和管理，按规定的时间进出现场和进行特种作业;
八、自觉交纳房屋装修管理x元;
九、本人装饰时，室内堆放材料(包括粗砂、细砂、石粉、水泥)总计不超过x公斤，如超过x公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。
承诺人：x
时间：x年x月x日
装修保证书15
甲方： 乙方：
一、进场施工许可：乙方所承包的装修施工项目，须经甲方审批 并签署本责任书后，方可办理进场施工手续，否则甲方有权禁止乙方 入场施工。
二、施工人员管理：
1、 乙方项目经理(现场负责人)负责施工现场的管理工作，并负 责与甲方协调本责任书执行过程中出现的问题。
2、乙方必须保证所属施工人员未涉嫌犯罪案件，并提供齐全的身 份证件，否则甲方有权扣留嫌疑人并交由公安机关处理。
3、进场施工人员必须按照有关管理规则办理相关证件。
4、乙方所属施工人员进出甲方时，应主动服从甲方门岗查验、登 记，接受保安员巡查。
5、乙方所属施工人员不得冒用、转借、涂改或损毁施工证件，不 得使用过期证件，一经发现，甲方有权没收证件、劝离施工现场。
6、每日规定时间内施工结束后，施工人员应立即撤场，不得无故 逗留，不得从事与施工内容无关的活动。
三、施工时间管理： 为规定施工时间，如有特殊情况将另行约定。对违反施工时间规定的，甲 方有权要求停工并处以 50—500 元罚款。
四、施工现场管理：
1、乙方施工现场安全管理必须坚持“安全第一、预防为主”的 方针，依据国家有关建筑施工安全管理规定，严守操作规程、技术规 范，落实安全措施。
2、乙方施工现场各工种作业，必须符合与甲方签署的协议内容; 如有违反，甲方有权责令停工。
3、乙方施工区域应封闭管理，按相关要求围上围板等，不得影 响周边单位整体形象;所有施工器材进场后，由施工单位自负保管责 任，如有丢失、损坏，甲方概不负责。
4、乙方施工人员撤场前，应配合甲方进行内部设施安全检查， 确认无误后，将所有乙方自有设施撤离施工区域。
5、未经甲方允许，乙方不得使用施工现场以外水、电设施，不 得在施工现场以外存放施工器材或工程垃圾。
6、对违反施工现场管理规定的乙方或其所属施工人员，甲方有 权要求其缴纳 50-500 元违约金，直至责令其停工。
五、消防安全管理：
1、甲方为装修施工消防安全监管方，乙方为装修施工执行方， 双方均应严格遵守国家的法律、法规和北京市各项治安、消防安全管 理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。
2、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防安全工作。并于 施工前明确指定现场消防安全责任人， 并通知甲方其具体职务及联系 方式等。
3、乙方负责对其进场人员进行经常性的防火知识教育，包括火 灾报警程序、消防器材使用方法、施工动火程序规定等;乙方需于施 工现场配备适量灭火器材及消防用水。
4、施工现场非吸烟区域严禁吸烟，违者甲方有权处罚。
5、乙方需加强施工用电的管理工作。乙方因施工需要，拉接临 时电线或使用电热工具必须经甲方批准; 必须坚持每天检查施工用电 情况，并于每日施工结束后关闭电源。
6、乙方需加强对易燃易爆的物品的管理工作。乙方需严格控制稀 料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入施工现场，如有需要必须经甲方 保安部门批准并由乙方指定专人、专室保管，当天施工使用剩余易燃易爆的物品不得在施工现场存放。
7、乙方应严格施工现场的管理，所有的装修材料须符合消防规 范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。
8、乙方应随时接受甲方安全部巡查人员的监督检查，对存在的 不安全隐患立即整改。
9、乙方应制定“安全防火制度”，由乙方负责人负责监督执行， 并经常进行安全教育和安全检查，发现不安全隐患和问题应立即解 决，解决不了的应立即采取有效安全措施，并上报甲方。
10、施工时，必须及时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火 事先申请审批·办理“动火证”， 作业时配备足够的消防器材， 并有专人 负责看管，作业后认真清理现场，不留火险隐患。
11、施工现场的灭火器材必须摆放明显位置，不得挪做它用。
12、保证施工用电安全，各种电器的安装必须由持证电工操作， 严禁乱拉电线和超负荷用电，下班时对作业部位进行安全检查，拉闸 断电。
13、严禁使用电炉、电取暖具，室内照明禁用碘钨灯，各种照明 灯必须与易燃物有 0.5 米的距离。
14、乙方应指定一名现场施工人员负责日常安全保卫工作，施工 人员应妥善保管好私人财务，严禁私拿公物，未经批准不得动用与本 工种施工无关的设备、材料等物品。
15、凡施工所需的各种用电设备及动用明火，须在使用前做好防 范措施。施工人员须随身携带各种特殊工种的上岗证、许可证，以备 检查。
六、事故责任
乙方保证会严格执行 《北京市建设工程施工现场消防安全管理规 定》以及责任书相关规定，坚决落实施工安全管理，保证生产处于最 佳安全状态，在施工过程中，保证杜绝伤亡、火灾等安全事故。若属 乙方或乙方工作人员原因造成的一切安全事故，概由乙方承担责任， 甲方将报请安全监察主管部门追究其法律责任。 以上未尽事宜，双方根据国家法律、法规协商解决。
甲方： 签字(盖章) 年 月 日
乙方： 签字(盖章) ： 年 月 日
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