招商代理邀请函

第一篇：招商代理邀请函

我公司发招商代理邀请函（带联系电话）

招 商 邀 请 函

为共同开创南充商业新纪元，南充大型商业地产项目——“维多利购物中心”诚邀贵公司与四川永宁集团南充市果州房地产开发有限责任公司联手，并进共赢，热忱欢迎各企业家来南充投资兴业，谱写南充商业新篇章！

“维多利购物中心”位于南充市繁华地带的和平西路与麦秀路交汇处，紧邻南充火车北站和城北客运中心，是南充市人、物流的主要集散地之一。该项目属产权式商铺，口岸领先，凝聚鼎盛商气。“维多利购物中心”共设三层商城，总建筑面积15000余平方米。经过科学严谨的市场调研，我司决定将购物中心的一至二层商城定位为国内、外知名品牌专业卖场，负一层定位为超市。欣闻贵公司在国际、国内商业经营管理的成功经验和品牌优势，特邀贵公司携手合作，在互利互惠的基础上，共商“维多利购物中心”之经营大计。同时，邀请商将利用与当地政府以及媒体的良好关系，为贵公司在南充树立品牌形象和拓展南充市场作出最大的铺垫和协作。

期待与贵公司真诚、友好的合作！

邀请商：四川永宁集团

南充市果州房地产开发有限责任公司

邀请商简介

邀请商——四川省南充果州房地产开发有限公司成立于1992年，是本市最早取得开发资质等级的房地产综合开发企业，公司注册资本2000万元，拥有资产总额2.2亿元，各类专业技术人员齐备达50多人，实力雄厚，信誉卓著。

近年来公司不断开拓市场，开发规模稳中有升，除成功开发“永宁小区”“长生苑小区”等25万平方米商品房外，还开发包括南充市什字上下街、仪凤街等旧城改造5万多平方米，又新开发了南充市标志性高档住宅小区“南充花园”及“维多利购物中心”项目，总计开发面积达65余万平方米。

公司实力雄厚，根据房地产开发企业的特点，坚持走可持续发展的道路，储备了大量的土地资源，除已开发建设的“南充花园”和本项目外，尚有正阳路，兵马堂等土地储备近百亩，为公司实现梯级开发、持续发展提供了强有力的保障。

公司坚持以“信誉是公司的基础，质量是公司的生命，创新是企业发展的源泉”为宗旨，瞄准市场开拓创新，抓住机遇积极进取，努力实现多元化发展，取得了经济、社会效益的双丰收。历年均被市、区两级政府授予“南充市十强民营企业”、“南充市纳税大户”、“南充市先进民营企业”、“南充市重点帮扶民营企业”、“重合同守信用企业”等各种荣誉称号。

南充概况

南充市位于四川省东北部，地处嘉陵江中游，东邻广安，南连重庆，西通成都，北接广元，幅员面积1.25万平方公里，总人口750万。辖顺庆、高坪、嘉陵三区和西充、南部、蓬安、营山、仪陇五县并代管省辖阆中市。南充是川东北地区最大的商品集散地和经济、文化中心，享有“川北心脏”之称。南充境内有阆中、南充两个国家和省级历史文化名城，拥有上百处自然名胜和先贤遗址，系三国文化国际旅游热线的源头。自古商贾云集，为商业繁荣带来蓬勃生机。作为四川省经济发达的二级城市，第二、三产业较发达，居民就业的渠道较多，经济收入较其他二级城市高，政府财政负担相对较轻。政府注重城市环境的营造，投资环境得到了全面改善，使南充的商业配套设施日臻完善。

一、经济现状

南充经济充分发挥地方特色优势，保持了持续较快的发展势头，经济活力不断增强，城乡居民收入大幅提高，实现了地方生产总值335.27亿元，增长12.8%，GDP连续五年保持两位数增长，常住人口GDP突破5000元，经济继续保持“三二一”格局，使南充经济步入健康、协调发展的轨道。

二、交通状况

南充交通便捷。机场：民用机场现已开通深圳、广州、北京、乌鲁木齐的航班；铁路：南充是达成铁路的重要中转站，系成都至上海、成都至东莞等特快列车的必经之道，通过南充的兰渝铁路即将兴建；公路：境内有国道318线、国道212线与省道唐巴路，仪北路构成井字型骨架，成南高速、南广高速交汇于此，南渝高速也在年内开通；水运：南充自古为重要水运线，上通广元，下达重庆进入长江。陆、水、空三路交通顺畅，方便快捷。

三、商业发展

近年来，市政府以“商贸活市，流通先行”为指导思想，以市场建设网络化，商品流通现代化为标志，倾力打造川东北商贸中心，现商品零售总额已近100亿元，其增幅位居全省前列，南充日益显现出中心城市强大的辐射力和集聚优势，商贸大流通格局已初步形成。通过市场结构调整，市场功能完善，已逐步建立起覆盖川东北的市场圈。目前，我市消费市场进一步活跃，全市实现社会消费品零售总额139.8亿元，增长16.8%，总量居全省第三位，增速列全省第6位，创近几年来的新高，群众工市的消费品零售总额44.45亿元，增长23.3%；县以下销售为64.95亿元，增长23%。市属商贸企业销售额18.15亿元，利润总额为2242万元。2004年全市第三产业对GDP 的贡献率达到35.5%，是三大产业中贡献最大的产业。

四、经济预测

从国内外经济发展大局看，我市今后几年经济发展的宏观环境依然很好。由于中央仍将继续坚持宏观调控的政策取向，实行双稳健的财政货币政策，将逐步缓解投资压力的瓶颈。预计2005年经济增长将达到8.0%，我市的经济必将取得更加长足的发展，为投资提供更加坚实的基础。同时，四川省政府将南充列入四川四大重点发展的城市之一行列，以及南充市委、市政府将项目所在区（顺庆区）建设成为川东北的样板区的重大决策，为南充未来的政治、经济的全面的发展注入了新的生机和活力。在省市两级政府政策的牵引下，到2020年城市常住人口将达到120万，城市基础设施将会更加完善，投资环境将会更加改善、城乡居民的人均年收入将会大幅提高，消费市场将会更加活跃。

项目概况

“维多利购物中心”建筑总面积15000平方米（其中负一层5000平方米、一层5000平方米、二层5000平方米），该项目由四川省南充果州房地产开发有限公司投资开发。

“维多利购物中心”位于南充市繁华地段和平西路与麦秀路交汇处，与南充火车站、城北长途汽车站、公交汽车总站和南充市顺庆区花园坝商贸中心相邻，四面临街，交通便捷。该区域地理位置优越，基础设施完善，并已形成了成熟的商贸、娱乐、生活居家区，城北商圈内现有常住人口18万余人，日流动人口数5万人，消费能力极强。根据市政府的规划，随着白土坝开发区及西华师范大学新校区和南充一中新校区的兴建以及市政府北迁，南充的政治、经济、金融、商贸中心已逐步北移，将成为集中购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等功能齐全的的综合型商业场区。尤其是项目所在地—花园坝商贸区是市政府重点培育的商贸区，将是城市经济发展的增长亮点。城北将成为南充市政治、经济、文化中心，区域发展前景十分广阔。但是，目前由于城北区域商贸物业多以临街商铺为主，多数为小商小贩，未能形成有规模的购物中心，整个大城北片区没有一个较完整的商贸物业，致使所处商圈内的居民只能舍近求远，而且发往各地的铁路、公路车辆所载旅客，也在此四处寻找购物卖场。所以，在此兴建购物中心，不仅能满足人民群众日益增长的物质文化需求，也给各商家带来了广阔的无限商机。随着城市中心商贸物业的饱和，商贸物业将以中心为核心，向南充城区各区域纵深发展，而人口密集的居住老区—大城北区域急需一个以百货、电器、家私、超市为主体的大型的综合型服务项目。

随着人民生活消费能力普遍提高，随着火车站经济中心的发展，新商贸中心崛起，近1—2年内项目所在辖区将增加至少十多万人，周边人口密度大，消费力强劲，将形成未来城市新的商贸中心，人气旺盛，酒楼、银行、学校、医院、娱乐、车站等社会配套一应俱全，是良好的商业经营的黄金口岸，在该项目处投资正是良好的时机，必将取得较好的经济效益。

招商范围

1、国际国内知名的大型商业公司；

2、国际国内知名的大型商场管理公司；

城市宏观经济调查表

项目内容资料来源

1、城区总面积2560平方公里统计

2、城区人口数量190万年鉴

其中：常住人口60万年鉴

流动人口35万年鉴

3、人均年收入9541元年鉴

4、人均消费支出7800元年鉴

5、人均民生消费支出7800元年鉴

6、城市商业零售支出60亿元年鉴

7、城市国民生产总值300亿元年鉴

8、城市内商业店铺41000个年鉴

其中：大型百货店四季来商场、成都人民商场、盛华堂，市调

超级市场统一优玛特、好又多市调

大型综合超市万福来市调

仓储式商场0市调

9、城市交通状况成都—南充；南充—达州；南充—重庆；南充—广安；南充—广元；南充—绵阳；

其中：市内交通干线绕城高速路50公里规划

区间高速公路成南高速路、南广高速路、在建的南渝高速路城建

区间火车达成铁路、拟建的兰渝铁路城建

飞机南充高坪机场城建

10、城市招商引资优惠政策

11、城市人才状况

其中：高校5所年鉴

中专14所年鉴

职高1所年鉴

技校9所年鉴

12、商业零售从业人员收入状况6500元年鉴

商圈调查表

项目内容资料来源

1、项目选址地点（居民区、城乡综合部、交通要道、繁华商业区）居民区、经济技术开发区规划许可证

2、项目附近交通状况交通便利，火车站、城北汽车站附近在咫尺，3，7，8，19，20，12路公交车出入站市调

3、方圆3公里范围内居民数量（人）21万年鉴

4、商圈内企事业单位情况南充工商行政管理局直属分局、西华大学

经济技术开发区管委会、川北医学院

南充市经济技术开发区个体私营经济协会

南充市公安局开发区分局、中行

南抄用市诚信工程监理有限公司市政

5、商圈内居民平均收入（元）9500元/年.人统计

6、商圈内居民平均消费支出及构成7800元：其中电器支出为2500元，其他由小孩教育费，日常生活及不确定性支出。统计

7、商圈内居民平均消费层次、消费机构中偏上层消费层次、商圈内，电器产品商业机构较好市调

8、项目附近人流情况好：早8：00—晚8：00是人流频繁期市调

9、项目附近车流情况好： 每小时1500辆市调

10、商圈内主要竞争对手情况数量人流量车流量客单价日均消费

（万元）（3公里内）

其中：百货店1***市调

超市市场无6市调

大型综合超市无10市调

仓储式商场无市调

11、项目附近房地产售价商业地产大卖场楼：25000元/m2临街铺面 7500元/m2市调

12、项目附近房地产租金临街铺面1100元.m2市调

物业调查表

项目内容资料来源

一、建筑物设计规划

1、总建筑面积30067平方米设计规划

2、单层建筑面积商场5000平方米设计规划

3、卖场建筑面积15000平方米设计规划

4、停车场面积350平方米设计规划

5、建筑结构框架设计规划

6、建筑层次商场负一层、一层、二层设计规划

7、空调系统情况中央空调设计规划

8、消防系统情况采用低速空气系统空调，空调机房就近设置。设计规划

9、自动扶梯客梯情况设计规划

10、电容量5000KVA设计规划

11、其他机电设备情况另设一台700KW的柴油机组作为自备电源设计规划

二、土地

1、土地面积11.528亩建设用地规划许可证

2、土地规划用途商品开发建设用地使用证

3、土地规划面积11亩建设用地使用证

4、电容量800KWA建设用地使用证

5、土地现状全部竣工，且外装工程完毕建设用地使用证

三、土地性质出让建设用地使用证

四、土地用途商品开发建设用地使用证

五、房地产产权人南充市果州房地产开发有限责任公司营业执照

六、房地产现使用权人南充市果州房地产开发有限责任公司营业执照

七、房地产抵押状况

八、房地产尚可使用年限50年土地使用证

联系方式：QQ 35672972

0817---6106262

孔亮

第二篇：招商代理邀请函

我公司发招商代理邀请函（带联系电话）

招 商 邀 请 函

为共同开创南充商业新纪元，南充大型商业地产项目——“维多利购物中心”诚邀贵公司与四川永宁集团南充市果州房地产开发有限责任公司联手，并进共赢，热忱欢迎各企业家来南充投资兴业，谱写南充商业新篇章！

“维多利购物中心”位于南充市繁华地带的和平西路与麦秀路交汇处，紧邻南充火车北站和城北客运中心，是南充市人、物流的主要集散地之一。该项目属产权式商铺，口岸领先，凝聚鼎盛商气。“维多利购物中心”共设三层商城，总建筑面积15000余平方米。经过科学严谨的市场调研，我司决定将购物中心的一至二层商城定位为国内、外知名品牌专业卖场，负一层定位为超市。欣闻贵公司在国际、国内商业经营管理的成功经验和品牌优势，特邀贵公司携手合作，在互利互惠的基础上，共商“维多利购物中心”之经营大计。同时，邀请商将利用与当地政府以及媒体的良好关系，为贵公司在南充树立品牌形象和拓展南充市场作出最大的铺垫和协作。

期待与贵公司真诚、友好的合作！

邀请商：四川永宁集团

南充市果州房地产开发有限责任公司

邀请商简介

邀请商——四川省南充果州房地产开发有限公司成立于1992年，是本市最早取得开发资质等级的房地产综合开发企业，公司注册资本2000万元，拥有资产总额2.2亿元，各类专业技术人员齐备达50多人，实力雄厚，信誉卓著。

近年来公司不断开拓市场，开发规模稳中有升，除成功开发“永宁小区”“长生苑小区”等25万平方米商品房外，还开发包括南充市什字上下街、仪凤街等旧城改造5万多平方米，又新开发了南充市标志性高档住宅小区“南充花园”及“维多利购物中心”项目，总计开发面积达65余万平方米。

公司实力雄厚，根据房地产开发企业的特点，坚持走可持续发展的道路，储备了大量的土地资源，除已开发建设的“南充花园”和本项目外，尚有正阳路，兵马堂等土地储备近百亩，为公司实现梯级开发、持续发展提供了强有力的保障。

公司坚持以“信誉是公司的基础，质量是公司的生命，创新是企业发展的源泉”为宗旨，瞄准市场开拓创新，抓住机遇积极进取，努力实现多元化发展，取得了经济、社会效益的双丰收。历年均被市、区两级政府授予“南充市十强民营企业”、“南充市纳税大户”、“南充市先进民营企业”、“南充市重点帮扶民营企业”、“重合同守信用企业”等各种荣誉称号。

南充概况

南充市位于四川省东北部，地处嘉陵江中游，东邻广安，南连重庆，西通成都，北接广元，幅员面积1.25万平方公里，总人口750万。辖顺庆、高坪、嘉陵三区和西充、南部、蓬安、营山、仪陇五县并代管省辖阆中市。南充是川东北地区最大的商品集散地和经济、文化中心，享有“川北心脏”之称。南充境内有阆中、南充两个国家和省级历史文化名城，拥有上百处自然名胜和先贤遗址，系三国文化国际旅游热线的源头。自古商贾云集，为商业繁荣带来蓬勃生机。作为四川省经济发达的二级城市，第二、三产业较发达，居民就业的渠道较多，经济收入较其他二级城市高，政府财政负担相对较轻。政府注重城市环境的营造，投资环境得到了全面改善，使南充的商业配套设施日臻完善。

一、经济现状

南充经济充分发挥地方特色优势，保持了持续较快的发展势头，经济活力不断增强，城乡居民收入大幅提高，实现了地方生产总值335.27亿元，增长12.8%，GDP连续五年保持两位数增长，常住人口GDP突破5000元，经济继续保持“三二一”格局，使南充经济步入健康、协调发展的轨道。

二、交通状况

南充交通便捷。机场：民用机场现已开通深圳、广州、北京、乌鲁木齐的航班；铁路：南充是达成铁路的重要中转站，系成都至上海、成都至东莞等特快列车的必经之道，通过南充的兰渝铁路即将兴建；公路：境内有国道318线、国道212线与省道唐巴路，仪北路构成井字型骨架，成南高速、南广高速交汇于此，南渝高速也在年内开通；水运：南充自古为重要水运线，上通广元，下达重庆进入长江。陆、水、空三路交通顺畅，方便快捷。

三、商业发展

近年来，市政府以“商贸活市，流通先行”为指导思想，以市场建设网络化，商品流通现代化为标志，倾力打造川东北商贸中心，现商品零售总额已近100亿元，其增幅位居全省前列，南充日益显现出中心城市强大的辐射力和集聚优势，商贸大流通格局已初步形成。通过市场结构调整，市场功能完善，已逐步建立起覆盖川东北的市场圈。目前，我市消费市场进一步活跃，全市实现社会消费品零售总额139.8亿元，增长16.8%，总量居全省第三位，增速列全省第6位，创近几年来的新高，群众工市的消费品零售总额44.45亿元，增长23.3%；县以下销售为64.95亿元，增长23%。市属商贸企业销售额18.15亿元，利润总额为2242万元。2004年全市第三产业对GDP 的贡献率达到35.5%，是三大产业中贡献最大的产业。

四、经济预测

从国内外经济发展大局看，我市今后几年经济发展的宏观环境依然很好。由于中央仍将继续坚持宏观调控的政策取向，实行双稳健的财政货币政策，将逐步缓解投资压力的瓶颈。预计2005年经济增长将达到8.0%，我市的经济必将取得更加长足的发展，为投资提供更加坚实的基础。同时，四川省政府将南充列入四川四大重点发展的城市之一行列，以及南充市委、市政府将项目所在区（顺庆区）建设成为川东北的样板区的重大决策，为南充未来的政治、经济的全面的发展注入了新的生机和活力。在省市两级政府政策的牵引下，到2020年城市常住人口将达到120万，城市基础设施将会更加完善，投资环境将会更加改善、城乡居民的人均年收入将会大幅提高，消费市场将会更加活跃。

项目概况

“维多利购物中心”建筑总面积15000平方米（其中负一层5000平方米、一层5000平方米、二层5000平方米），该项目由四川省南充果州房地产开发有限公司投资开发。

“维多利购物中心”位于南充市繁华地段和平西路与麦秀路交汇处，与南充火车站、城北长途汽车站、公交汽车总站和南充市顺庆区花园坝商贸中心相邻，四面临街，交通便捷。该区域地理位置优越，基础设施完善，并已形成了成熟的商贸、娱乐、生活居家区，城北商圈内现有常住人口18万余人，日流动人口数5万人，消费能力极强。根据市政府的规划，随着白土坝开发区及西华师范大学新校区和南充一中新校区的兴建以及市政府北迁，南充的政治、经济、金融、商贸中心已逐步北移，将成为集中购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等功能齐全的的综合型商业场区。尤其是项目所在地—花园坝商贸区是市政府重点培育的商贸区，将是城市经济发展的增长亮点。城北将成为南充市政治、经济、文化中心，区域发展前景十分广阔。但是，目前由于城北区域商贸物业多以临街商铺为主，多数为小商小贩，未能形成有规模的购物中心，整个大城北片区没有一个较完整的商贸物业，致使所处商圈内的居民只能舍近求远，而且发往各地的铁路、公路车辆所载旅客，也在此四处寻找购物卖场。所以，在此兴建购物中心，不仅能满足人民群众日益增长的物质文化需求，也给各商家带来了广阔的无限商机。随着城市中心商贸物业的饱和，商贸物业将以中心为核心，向南充城区各区域纵深发展，而人口密集的居住老区—大城北区域急需一个以百货、电器、家私、超市为主体的大型的综合型服务项目。

随着人民生活消费能力普遍提高，随着火车站经济中心的发展，新商贸中心崛起，近1—2年内项目所在辖区将增加至少十多万人，周边人口密度大，消费力强劲，将形成未来城市新的商贸中心，人气旺盛，酒楼、银行、学校、医院、娱乐、车站等社会配套一应俱全，是良好的商业经营的黄金口岸，在该项目处投资正是良好的时机，必将取得较好的经济效益。

招商范围

1、国际国内知名的大型商业公司；

2、国际国内知名的大型商场管理公司； 城市宏观经济调查表

项 目

内 容

资料来源

1、城区总面积

2560平方公里

统计

2、城区人口数量

190万

年鉴 其中：常住人口

60万

年鉴 流动人口

35万

年鉴

3、人均年收入

9541元

年鉴

4、人均消费支出

7800元

年鉴

5、人均民生消费支出

7800元

年鉴

6、城市商业零售支出

60亿元

年鉴

7、城市国民生产总值

300亿元

年鉴

8、城市内商业店铺

41000个

年鉴

其中：大型百货店

四季来商场、成都人民商场、盛华堂，市调 超级市场

统一优玛特、好又多

市调 大型综合超市

万福来

市调 仓储式商场

0

市调

9、城市交通状况

成都—南充；南充—达州；南充—重庆；南充—广安；南充—广元；南充—绵阳；

其中：市内交通干线

绕城高速路50公里

规划

区间高速公路

成南高速路、南广高速路、在建的南渝高速路

城建 区间火车

达成铁路、拟建的兰渝铁路

城建 飞机

南充高坪机场

城建

10、城市招商引资优惠政策

11、城市人才状况

其中：高校

5所

年鉴 中专

14所

年鉴 职高

1所

年鉴 技校

9所

年鉴

12、商业零售从业人员收入状况

6500元

年鉴 商圈调查表

项

目

内

容

资料来源

1、项目选址地点（居民区、城乡综合部、交通要道、繁华商业区）

居民区、经济技术开发区

规划许可证

2、项目附近交通状况

交通便利，火车站、城北汽车站附近在咫尺，3，7，8，19，20，12路公交车出入站

市调

3、方圆3公里范围内居民数量（人）

21万

年鉴

4、商圈内企事业单位情况

南充工商行政管理局直属分局、西华大学 经济技术开发区管委会、川北医学院 南充市经济技术开发区个体私营经济协会 南充市公安局开发区分局、中行

南抄用市诚信工程监理有限公司

市政

5、商圈内居民平均收入（元）

9500元/年.人

统计

6、商圈内居民平均消费支出及构成7800元：

其中电器支出为2500元，其他由小孩教育费，日常生活及不确定性支出。

统计

7、商圈内居民平均消费层次、消费机构

中偏上层消费层次、商圈内，电器产品商业机构较好

市调

8、项目附近人流情况

好：早8：00—晚8：00是人流频繁期

市调

9、项目附近车流情况

好： 每小时1500辆

市调

10、商圈内主要竞争对手情况

数量

人流量

车流量

客单价

日均消费

（万元）

（3公里内）

其中：百货店

15000

1500

市调 超市市场

无

市调 大型综合超市

无

市调 仓储式商场

无

市调

11、项目附近房地产售价

商业地产大卖场楼：25000元/m2临街铺面 7500元/m2

市调

12、项目附近房地产租金

临街铺面1100元.m2

市调 物业调查表

项 目

内 容

资料来源

一、建筑物

设计规划

1、总建筑面积

30067平方米

设计规划

2、单层建筑面积

商场5000平方米

设计规划

3、卖场建筑面积

15000平方米

设计规划

4、停车场面积

350平方米

设计规划

5、建筑结构

框架

设计规划

6、建筑层次

商场负一层、一层、二层

设计规划

7、空调系统情况

中央空调

设计规划

8、消防系统情况

采用低速空气系统空调，空调机房就近设置。

设计规划

9、自动扶梯客梯情况

设计规划

10、电容量

5000KVA

设计规划

11、其他机电设备情况

另设一台700KW的柴油机组作为自备电源

设计规划

二、土地

1、土地面积

11.528亩

建设用地规划许可证

2、土地规划用途

商品开发

建设用地使用证

3、土地规划面积

11亩

建设用地使用证

4、电容量

800KWA

建设用地使用证

5、土地现状

全部竣工，且外装工程完毕

建设用地使用证

三、土地性质

出让

建设用地使用证

四、土地用途

商品开发

建设用地使用证

五、房地产产权人

南充市果州房地产开发有限责任公司

营业执照

六、房地产现使用权人

南充市果州房地产开发有限责任公司

营业执照

七、房地产抵押状况

八、房地产尚可使用年限

50年

土地使用证

联系方式：

第三篇：招商代理范本

招商代理服务协议书

委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

一、总则

导工作，使项目装修符合既定计划进程及预期效果，并符合正常商业布局要求。

3、项目营销推广服务

乙方应自本合同生效之日起 日内，向甲方提交《项目营销推广建议书》初稿，后期需修订该建议书至甲方满意为止。同时，乙方需指派专人全程协助甲方实施项目营销推广活动，并就实施过程中的品质控制及预期目标全权负责。

4、项目招商代理服务

乙方应于20 年 月 日前，完成本项目至少80%的成功招商比例（成功招商比例=成功招商面积÷规划招商面积*100%）。并应于20 年 月 日前，完成项目剩余部分的成功招商。

5、关于本项目的运营管理系统咨询服务工作，甲乙双方将另行协商，并待达成一致后签订专项委托服务合同。

三、双方的权利和义务

能按时支付上述费用，造成乙方招商进度延误，责任由甲方承担。

即人民币**万元整（￥*****元），由甲方在审核通过乙方提交的《****商业项目营销推广建议书》后3个工作日内付清。

3、预付招商佣金

双方约定，从20**年**月至20**年**月，甲方向乙方每月预付人民币**万元整（￥*****元）的招商佣金，作为乙方开展项目招商的铺底资金。甲方应于本合同生效之日起3个工作日内，向乙方预付20**年**月的招商佣金，以后则于每月10日前，向乙方预付当月的招商佣金。甲方今后每月对乙方结算项目实际招商佣金时，则将该预付金额做逐月做相应扣除。

4、招商佣金 招商佣金的计算及支付方式为：

（1）如乙方为甲方成功招商的商户为本地品牌（即本合同签订之日前已在**市开业运营的商户），则甲方支付乙方所招商户1个月的租金作为招商佣金；如乙方为甲方成功招商的商户为外地品牌（即本合同签订之日前未在**市开业运营的商户），则甲方支付乙方所招商户**个月的租金作为招商佣金；如乙方为甲方成功招商的商户为影响力和聚客力很强的品牌（甲乙双方在招商开始前共同认定影响力和聚客力很强的品牌列表，并将其作为本合同的有效附件），则甲方支付乙方所招商户**个月的租金作为招商佣金。

上述招商佣金乙方只能一次性计算并收取，不得重复计算收取。

（2）自甲方确认乙方启动项目招商工作所在月份起，甲方于每月下个月的前7个工作日内，按前述 用收支。

五、特别约定

七、释义

除非另有解释，在本合同中使用的下列用语释义如下：

1、代理招商

甲方委托乙方在约定的期限内策划代理招商该项目的铺位，并根据双方约定的招商佣金计取办法进行相关款项结算。

2、租赁合同

指乙方提交甲方确认的《房屋租赁合同》，并据此与租赁者签订的合同。

3、成功招商

本项目所认定的成功招商必须同时具备以下三个条件：

a、租赁者与甲方签署《房屋租赁合同》或《房屋租赁意向书》； b、租赁者租赁期限不少于1年；

c、对于租赁面积大于100平方米的租户，其已将1个月的租金，以及不少于2个月租金的押金汇至甲方帐上。对于租赁面积在100平方米及以下的租户，其已将2个月的租金，以及不少于2个月租金的押金汇至甲方帐上。

4、招商租赁底价

指经甲方盖章确认的、由乙方根据招商租赁平均底价和其他相关条件制作的每套铺位对外租赁的最低租价。该表作为双方结算招商租赁佣金的依据。

5、合同生效之日：确定为双方签字盖章之日。

八、其它事宜

1、本合同履行期限届满，合同自然终止。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决，若有需明确之处，经甲、乙方双方协商可续签补充协议书。补充协议书与本合同具有同等法律效力。

3、本合同在执行过程中若发生分歧，如最终双方无法达成共识，则可诉至甲方项目所在地人民法院。

4、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

项目招商代理服务工作系统

（二）招商执行方案（原则、策略、政策、流程、范围、品牌、比例、租金及预算）

（三）招商团队组建和培训

1、招商人员甄选标准

2、招商流程规范培训

3、招商知识规范培训

4、招商工作管理制度

5、招商人员行为规范

6、招商人员考核

（四）与甲方确认招商所需物料

1、洽谈桌、电脑、打印机、饮水机等相关办公条件

2、项目效果图、规划图及沙盘等

3、招商手册及宣传单张

（五）招商中心及周边环境设计包装

（六）确定招商范围及主力商家

（七）相关法律文书（租赁合同、管理公约等）内容的建议

（八）成立工作委员会，与甲方定期举行沟通协调会议

二、招商执行阶段

（一）采集商户名录

（二）招商信息发布

（三）人员推广

1、电话沟通

2、上门拜访

3、现场接待

（四）多种形式的宣传造势

1、新闻发布会

2、行业论坛

3、推广说明会

4、广告宣传

（五）多轮次租赁谈判

（六）达成合作意向

（七）协助商户与甲方签约、收取租金等相关费用

（八）协调、督促商户进场装修

（九）开业（试业）

三、招商评估调整

（一）评估招商结果，调整优化招商执行方案

（二）业态微调、缺项补充招商

（三）与甲方确认招商工作成果，结束招商工作

1、工作成果确认

2、结算佣金

3、移交资料

第四篇：招商邀请函

招商邀请函

尊敬的省高速传媒公司董事长先生：

欣闻先生有意莅临马鞍山市参观考察设点经营，这将是我市经济发展中的一件幸事，我市广告业蓬勃发展中的一件大事，我们对您的到来表示热烈欢迎，并期待您早日成行！

马鞍山位于安徽省最东部，横跨长江、接壤南京、毗邻长三角，是安徽的东大门、南京的后花园。现辖3县3区和1个国家级经济技术开发区、1个国家级高新技术产业开发区、1个省级高新技术产业开发区、6个省级经济开发区，总面积4049平方公里、总人口230万，其中市区面积704平方公里，建成区面积86平方公里，城市化率达60%。2011年完成GDP1144亿元，居全省第4位；财政收入186亿元，居全省第3位；固定资产投资952亿元，居全省第3位；城市居民人均可支配收入27329元、农民人均纯收入9505元，均居全省第1位。

在市委、市政府的领导下政通人和，人心思进。近年来，全市上下以“聚山纳川，一马当先”的马鞍山精神为主旋律，诚邀八方客商，各项经济事业蓬勃发展，亲商、爱商、服务客商的理念已蔚然成风。为了打造好招商引资平台，我局提出了“一切为了客商，一切服务客商”的服务理念，开辟审

批“绿色通道”，提高办公效率，简化审批流程，为各位客商来马落地发展、投资创业提供“一条龙”式优质高效服务。

“我有嘉宾，鼓瑟吹笙”。马鞍山是我省最有活力的地区之一，先生是广宣企业界的泰斗，是我们尊敬的客人，我们诚挚邀请先生莅临参观考察投资设点，我们相信先生一定会喜爱钢城这块热土，投资钢城这片热土！

马鞍山市市容管理局

二〇一二年十月十五日

第五篇：招商邀请函

宣威家装·建材砍价会邀请函

由“宣威首届房产交易会”响应及应宣威部分商家的提议和市场需求，结合宣威本地市场，本着“合作共赢费用AA制”的原则，由*************牵头。由******************承办的家装建材砍价会定于2012年

月

日在举行。

时下是家居装修的旺季，为打造2012年首届家装、建材超级团购盛宴。诚邀各家装、建材朋友们涌跃报名参加。大会全程内容：

宗旨：省钱就是硬道理！花1天时间，省1年工资！

主办单位：大会组委会

承办单位： 协办单位：

媒体联盟：

职能行业牵头/权威操作巨头联办/全新活动主题理念/势必引领业界潮流

大会概况

宣威家装·建材砍价会

宣威家装·建材：本次砍价会云集了宣威家装、建材市场的众多一线知名品牌，囊括瓷砖、地板、吊顶、橱柜、卫浴、管线、壁纸、板材、太阳能热水器、窗帘、油漆、电器开关、家居饰品、家装设计等全套产品以及服务领域，一网打尽家庭装修的各个环节，众多知名品牌强势入驻，阵容豪华，堪称一场家装建材的“满汉全席”。

砍价会以“省钱就是硬道理”为宗旨，喊出了“花一天时间，省一年工资”的口号。11月是家居装修的旺季，为数众多的急于装修采购的家庭是“宣威家装饰·建材砍价会”的主力军。为此，组委会计划用20天时间、通过各种途径和活动、把所有参展的品牌和产品向目标业主详尽传达，广泛传播，一网打尽家庭装修客服。

“走过路过，千万不要错过！”鲜活、极富创意的活动模式，必然引起百姓前来观看。

砍价：砍价会以“省钱就是硬道理”为宗旨，专程从郑州特请全国一线砍价师及云南著名电视台主持人共同主持砍价，百姓前来操“刀”砍价，尽享实惠。

会：砍价会将安排砍价会、拍卖会、模特品牌秀、购物抽奖、定金锁定折扣、买满就送、等主题节目。一.展会定位—— 企业宣传平台

顾客“一站式”购物平台

庞大的住宅产业，为建材家居业带来巨大的市场需求，“宣威家装·建材砍价会”是宣威首个与消费者直接沟通、交流的家居建材展览销售平台。通过一线媒体的整合，系列鲜活的活动主题，活动将多角度、多层次地直击顾客需求。

二.品牌定位 —— 名家荟萃

一场品牌的盛宴

“宣威家装·建材砍价会”将集家居设计、品牌卫浴、精品陶瓷、橱柜及厨房设备、门业地板、吊顶窗帘、家居综合区等，十多个品牌的上千种产品参与展出，使消费者相互引导下，现场进行广泛的选择，同时，还将与各参展商共同推出多种优惠、让利活动，为消费者带来超乎想象的实惠和惊喜。

三.以家装业主为受众的完美宣传

1、与宣威媒体结成战略合作，持久的广泛宣传，将充分吸引广大装修业主的关注；（广告要平面立体结合，做到宣威人都知道）

2、首创针对新入住小区、新开发小区，全天候、无缝隙宣传，使展会信息深入人心（组委会已和宣威30余家房产公司建立了战略合作关系）

3、专业的活动操作人员、专业的舞台设备、专业的砍价师，活动有不一样的轰动效果。

四.组织单位皆为云南、宣威一线活动操作单位。

五.三大亮点活动

1、强强联合、声势浩大

最时尚的家居盛宴，最顶级的家居品牌。

汇聚最潮流的产品资讯，搭建最优质的供销平台。

2、史无前例的盛况，无以伦比的价格攻势

“省”字当头，“砍价”为先。各种优惠方案任你选：摆擂台、秀方案、拼创意、比服务。

3、精彩连连看

双赢处处显

团购会、砍价会、拍卖会、模特品牌秀、购物抽奖、定金锁定折扣、买满就送、等主题有很多精彩的看点，引起全城活动，宣传效果极佳。

六.参会范围

◎ 装饰公司、室内设计机构；

◎ 卫浴洁具、陶瓷； ◎ 整体橱柜、厨房设备、厨房电器、采暖设备；

◎ 地板、门窗、墙纸地毯； ◎ 天花吊顶、壁柜移门、灯饰照明、油漆涂料；

◎ 家具、家用电器、床上用品、家居饰品、窗帘布艺、环保产品、五金、智能安防、其它···

七.参会费用

以活动预算为准，商家均摊费用，形成一个订单承办方收取100元费用，“合作共赢费用AA制”。

八.参会联系

宣威家装·建材万人砍价会组委会

地址：

联系人： 电话：