南宁市经济适用住房申购流程（精选5篇）

第一篇：南宁市经济适用住房申购流程

南宁市经济适用住房申购流程

1、请携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府咨询、领取《南宁市经济适用住房申购表》。

2、申请人填写《南宁市经济适用住房申购表》和《共同申请人审查表》，并将需要提供资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府。

3、街道办事处或乡镇政府受理人员负责查验证件、资料，符合受理条件的出具受理回执单。

4、城区街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、邻里访问、信函索证等方式，对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审。将经初审合格的申请人的姓名资料在申请人居住地和户口所在地进行公示，公示期7天，然后对经公示合格的材料提出初审意见。

5、城区街道办事处或乡镇政府将提出初审意见的资料送南宁市经济适用房住房建设发展中心，由发展中心进行复审。

6、发展中心将经复审合格的申请人资料每月20日在相关媒体和房改办办公楼一楼公示，公示10天后无异议的发放《南宁市经济适用住房准购资格书》，并等候通知参加选房；不符合申购条件的，发放《南宁市经济适用住房申购条件审查结果通知书》。

7、选好房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书原件到南宁市望园路5号房改办办公楼6楼售房科办理《南宁市经济适用住房准购证》。

第二篇：《南宁市经济适用住房管理办法》全新

南宁市申请廉租住房的家庭必须同时具备以下4个条件：

1、人均月收入低于或等于市政府当年公布或执行的本市城镇居民最低生活保障标准，且连续享受本市最低生活保障待遇1年以上。

2、家庭人数为两人或两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。

3、家庭成员均具有本市常住户口（指南宁市非农业常住户口）并实际居住、至少有一人取得本市常住户口3年以上，其他成员户口迁入满1年以上。

4、家庭成员拥有私有住房和承租公有住房的使用面积合并计算低于或等于人均7平方米。家庭人均住房使用面积（《房屋所有权证》标明的建筑面积砖混结构除以1.30、砖木结构除以1.10折算）的计算为：申请人户口所在地现居住住房使用面积；其所在住房同一户籍下的家庭成员数＋以申请家庭成员名义承租或拥有产权的它处住房使用面积;家庭成员数。

南宁市人民政府关于印发《南宁市经济适用住房管理办法》的通知:第二十五条 申请购买经济适用住房的，应当同时符合下列条件：

（一）具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）；

（二）已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员；

（三）无房或现住房人均建筑面积在16平方米（含）以下的；

（四）家庭年人均收入低于市统计局向社会公布的上城市居民人均可支配收入的80%。

从上面的规定我们不难看出，能享受经适房和廉租房的人群，都是必须具备南宁市常住户口的。

而根据政府统计的数据，2009年南宁总人口是263.89万，其中总户数是783336，男性1365258，女性 1273615农业人口 1283429非农户口 1355444。南宁市委副书记刘长林透露，2010年区间（2009年10月1日至2010年9月30日），全市出生人口85304人，人口出生率为11.77‰，人口自然增长率为8.46‰。新版《南宁市城市总体规划（2010~2020）》描绘了南宁市未来10年的发展蓝图：南宁市域总人口2010年控制在690～710万人左右；2020年控制在780～800万人左右，年平均增长8～9万人。中心城人口2010年控制在210万人以内；2020年控制在300万人以内。

各位，你千万别被以上数字吓住了，因为无论是廉租房还是经适房的申请条件，都必须是南宁市非农人口，也就是说，理论上只有135.55万人才有资格申请，外来人口、农业人口想都不要想申请。

因为有了以上种种条件的限制，南宁即使大建经适房和廉租房，对房产市场的影响也不大。而且，南宁市有关部门加大了审核和检查力度，凡是经适房和廉租房均不得转租。

根据《南宁市住房建设规划（2006～2010）》的相关要求和南宁市廉租住房、经济适用住房的需求情况，规划期内廉租住房、经济适用住房建设目标分解计划为：

2007年，廉租住房建设632套，建设面积3.16万平方米，收购廉租住房100套，建设面积0.53万平方米；经济适用房7500套，建设面积67.5万平方米。

2008年，廉租住房建设1340套，建设面积6.7万平方米，调整现有的直管公房3159套作为廉租房配租；经济适用住房建设11430套，建设面积80万平方米。2009年，廉租住房建设1330套，建筑面积6.65万平方米；经济适用住房建设1939套，建筑面积13.57万平方米。

2010年，廉租住房建设1330套，建筑面积6.65万平方米，调整现有直管公房248套作为廉租住房配租；经济适用住房建设1938套，建筑面积13.566万平方米。

2011年，南宁市要新开工建设廉租房3000套，续建3100套，年内实施廉租房保障25000户；新开工建设（筹集）公共租赁房4000套，续建1550套。

数字是最好的注释，廉租房和经适房的数量十分有限，如何能对南宁楼市造成冲击呢？

综上所述，老五认为：

1、南宁有资格申请经适房和廉租房的人群面太小，这部分人根本就没打算购买商品房，谈何冲击南宁房产市场？

2、南宁在建的经适房和廉租房数量不多，根本无法满足适合人群申购。

3、南宁未来增加人口到300万，这300万绝对不是靠自然增长的，而是通过购房入户的方式来进入南宁的。既然是购房入户，就必须买房子，外来人又没有资格购买经适房，只能购买商品房了。那么，这部分购买力将成为中坚力量。

4、除非南宁不发展，发展就要带来外来人口增加的问题，外来人口总不能都没有房住吧？即使限购，他们也会通过种种办法来突围买房。

看完这些，你难道还会天真的认为，经适房、廉租房影响南宁楼市吗？

温爷爷，你的决策是英明的，但南宁在发展，人口在增加，这个矛盾怎么解决呢

第三篇：淳安县经济适用住房申购资格复核具结书

淳安县经济适用住房申购资格复核具结书

本人知晓我县经济适用住房政策，自愿按照规定申请经济适用住房申购资格复核，现对申购经济适用住房轮候期间相关变动情况具结如下：

1、本人及配偶的身份证明信息是否有变动（是否）变动情况：

2、本人的婚姻关系是否有变动（是否）

变动情况：

3、申请家庭成员的户籍、人口数是否有变动（是否）变动情况：

4、申请家庭成员的房产（含农村批地建房）情况是否有变动（是否）

变动情况：

5、申请家庭成员的收入情况是否有变动（是否）变动情况：

上述情况如有不实或隐瞒的，本人愿承担一切法律和经济责任。特此具结。

申请人签名：配偶：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

日期：年月日

第四篇：准备申购经济适用住房的政策解读

重庆经济适用房政策解读

1申购经济适用房的条件及应提供的资料

一、申购条件：符合下列条件之一的无房（或者无房屋产权房）或者现在人均住

房面积未达到本市住房面积的60％的家庭（备注：17.8平方米以下/人），可申请购买一套经济适用房：

1、家庭均年收入未达到市统计局向社会公布的上城镇居民可支配收入标准的本市城镇居民家庭（备注：15749元/年/人、1310元/月/人）。

2、家庭收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常住人员（3年以上农民工）。

3、驻渝部队和人武部、预备役部队等符合购房条件的人员（资格审查由重庆市警备区负责）。

二、应提供的资料：

1、申请人及其配偶的身份证复印件；

2、申请人及期配偶的户口簿复印件（必须含全户人员增减页记载复印件）；

3、申请人婚姻证明（未婚由民政局出具未婚证明、已婚出具结婚证复印件、离婚出具离婚证及财产分割协议书和民政局出具离婚后的婚姻证明）；

4、收入证明（申请人为城镇居民的：由申请人所在单位出具月收入和年收入证明、申请人无工作的由户籍所在地的社区委员会和街道出具收入证明、申请人为农村居民的，必须具有三年以上的打工年龄，再收打工单位出具收入证明）；

5、住房证明：

（1）现住房证明：由居住地所在社区委员会出具租房或者其它证明；

（2）未婚的：提供申请人户籍所在地产权交易中心出具的无房屋权属的证明；

（3）已婚的：户口未在一起的，应同时提供夫妻双方户口所在地产权交易中

心分别出具的，夫妻双方的房屋权属证明（例如：夫妻户口分别在沙坪坝和渝中区，沙坪坝和渝中区房屋权属登记中心分别出具夫妻双方的房屋权属证明）。

准备申购经济适用住房的政策解读

2申购人群及准备的相应资料

说明：以下对人群的划分是指当事人的户籍所在地，而并不一定是工作所在地，比如户口在四川，但工作在重庆的情况；另外，以下所指的申请人，是指

购买经济适用房的那个人，比如如果家庭成员有三口，是一个户口本，申请人为儿子，但户口本上的户主却是父母之中的一个人。

一、重庆主城区人

1、主城区居民：

（1）如果主城区居民家庭住房平均面积不到17.8平方米，或者无住房的，都可以申请，凭主城各区房管局出具的无房证明（或者产权面积证明），即可以申请，准备的资料有：①身份证；②户口本；③婚姻证明；④收入证明；⑤无房证明（或者产权面积证明）。以上五种资料的详细说明参见经济适用房申购政策解读1。

（2）如果主城区家庭人员人均住宅面积达到17.8平方米以上，除非将家

庭某一成员从户口中剥离，另行立一个新户籍，新户籍满足申购条件，即可以申请，准备的资料同上。

2、主城区农民：

（1）如果主城区村民家庭住房平均面积不到17.8平方米，或者无住房的，都可以申请，凭主城各区房管局出具的无房证明（或者产权面积证明），即可以申请，准备的资料有：①身份证；②户口本；③婚姻证明；④收入证明；⑤无房证明（或者产权面积证明）。⑥3年以上的暂住证明；以上几种资料的详细说明参见经济适用房申购政策解读1。

（2）如果家庭人员人均住宅面积达到17.8平方米以上，除非将家庭某一

成员从户口中剥离，另行立一个新户籍，新户籍满足申购条件，即可以申请，准备的资料同上。

二、重庆非主城区人（即区县）

1、区县居民：

（1）区县城镇居民家庭住房平均面积不到17.8平方米，或者无住房的，都可以申请，凭当地县及县级以上房管局出具的无房证明（或者产权面积证明），即可以申请，准备的资料有：①身份证；②户口本；③婚姻证明；④收入证明（含劳动合同）；⑤无房证明（或者产权面积证明）⑥三年以上的暂住证（由工作所在地的派出所出具）。以上五种资料的详细说明参见经济适用房申购政策解读1。

一成员从户口中剥离，另行立一个新户籍，新户籍满足申购条件，即可以申请，准备的资料同上。

2、区县农民：

（1）区县农村家庭住房平均面积不到17.8平方米，或者无住房的，都可

以申请，凭当地县及县级以上房管局出具的无房证明（或者产权面积证明），即可以申请，准备的资料有：①身份证；②户口本；③婚姻证明；④收入证明（含劳动合同）；⑤无房证明（或者产权面积证明）⑥三年以上的暂住证（由工作所在地的派出所出具）。以上五种资料的详细说明参见经济适用房申购政策解读1。

（2）区县农村人均住宅面积达到17.8平方米以上的家庭，除非将家庭某

一成员从户口中剥离，另行立一个新户籍，新户籍满足申购条件，即可以申请，准备的资料同上。

三、外地人

1、外地城镇人口：

（1）城镇居民家庭住房平均面积不到17.8平方米，或者无住房的，都可

以申请，凭当地县及县级以上房管局出具的无房证明（或者产权面积证明），即可以申请，准备的资料有：①身份证；②户口本；③婚姻证明；④收入证明（含劳动合同）；⑤无房证明（或者产权面积证明）⑥三年以上的暂住证（由工作所在地的派出所出具）。以上五种资料的详细说明参见经济适用房申购政策解读1。

（2）城镇人均住宅面积达到17.8平方米以上的家庭，除非将家庭某一成员从户口中剥离，另行立一个新户籍，新户籍满足申购条件，即可以申请，准备的资料同上。

2、外地农村人口：

（1）城镇居民家庭住房平均面积不到17.8平方米，或者无住房的，都可

以申请，凭当地县及县级以上房管局出具的无房证明（或者产权面积证明），即可以申请，准备的资料有：①身份证；②户口本；③婚姻证明；④收入证明（含劳动合同）；⑤无房证明（或者产权面积证明）⑥三年以上的暂住证（由工作所在地的派出所出具）。以上五种资料的详细说明参见经济适用房申购政策解读1。

员从户口中剥离，另行立一个新户籍，新户籍满足申购条件，即可以申请，准备的资料同上。

四、其它

1、夫妻双方户口不在一起的：

（1）一方满足条件，但另一方户口未从父母户籍中剥离，满足不了申购

条件（主要指产权面积），必须先把户籍从父母户口中剥离后方可申请；

（2）户口已从父母户籍中剥离，但夫妻双方户籍并不在一起的，满足申

购条件，可参照经济适用房申购政策解读1。

2、关于申购人年龄：

（1）如果申购人是主城九区以外的，必须年满21周岁，否则不能作为购

买人申购经济适用房；

（2）申购人是主城九区的，年满18周岁，满足申购条件，或者从父母户

籍中剥离后满足申购条件。

济适用房之：福园尚城

项目位于华岩寺，在二郎有一个智能水表厂，水表厂旁边有一个大顺电器厂，而本项目就是紧挨到大顺电器厂，出门100米就是规划中的轻轨站，项目名字叫福园尚城。经济适用房，只有房产证，没有土地证，五年以后可以补交土地出让金，估计在那个地方，大约每平方米的土地出让金约为200～300元之间，补交了出让金后就是完全产权，就可以交易了。

备注：两室一厅约准备10万，一室一厅约准备8万。

第五篇：经济适用住房申购和廉租住房保障资格

经济适用住房申购和廉租住房保障资格范围

本标准规定了泰安市房管局经济适用住房申购和廉租住房保障资格审核登记办理的依据、条件、数量要求、提交材料、收费依据及标准、办理程序、承诺时限。

本标准适用于泰安市房管局经济适用住房申购和廉租住房保障资格审核登记的办理。2 规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

建设部等七部委《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）；《泰安市经济适用住房管理管理暂行办法》（泰政发[2007]89号）；

《廉租住房保障办法》（建设部、国家发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、国家统计局令第162号）；

《山东省廉租住房保障办法》（鲁政办发[2008]16号）；

《泰安市城镇廉租住房保障办法》（市政府令第135号）;

《泰安市人民政府关于提高市区居民家庭低收入标准和住房困难标准的通知》（泰政发〔2010〕47号）内容和要求

3.1 事项办理依据

3.1.1 应符合《泰安市经济适用住房管理管理暂行办法》（泰政发[2007]89号）或者《泰安市城镇廉租住房保障办法》（市政府令第135号）及《泰安市人民政府关于提高市区居民家庭低收入标准和住房困难标准的通知》（泰政发〔2010〕47号）的规定。

3.2 事项办理条件

3.2.1 在泰山区、岱岳区、高新区和泰山景区范围内有城镇常住户口（含符合当地安置条件的复员、转业军人）；

3.2.2 无房户或现住房人均建筑面积低于12平方米（含）的家庭(住房建筑面积以房屋所有权证的记载为准；无房屋所有权证的，以实地测量的建筑面积为准)；

3.2.3 家庭人均年实际收入低于8000元（包括8000元，按计算人均住房面积人口计算家庭收入）；

3.2.4 规定的其他条件。

3.3 事项办理数量要求

无数量限制。

3.4 事项办理需提交材料

3.4.1 经济适用住房申购需提交材料

3.4.1.1 《泰安市低收入家庭购买经济适用住房申请审批表》；

3.4.1.1 书面申请；

3.4.1.3 单位或街道办事处出具的家庭成员收入证明；

3.4.1.4 单位或街道办事处出具的家庭成员无房证明及现住房证明；

3.4.1.5 户口簿、身份证或户籍证明。

3.4.2 廉租住房保障申请需提交材料

3.4.2.1 《泰安市城镇廉租住房保障申请审批表》；

3.4.2.2 单位或街道办事处出具的家庭成员收入证明；

3.4.2.3 单位或街道办事处出具的家庭成员无房证明及现住房证明；

3.4.2.4 户口簿、身份证或户籍证明；

3.4.2.5 婚姻状况证明；

3.4.2.6、申请租金补贴的家庭提供租赁合同；

3.4.2.7、其他证明材料(如低保证、残疾证等)。

3.5 事项办理收费依据及标准

不收费

3.6 事项办理程序

受理—审核—公示—登记—发证

3.7 承诺办理时限

20个工作日（不含公示期）。