石梁镇农村土地承包法律知识宣传

第一篇：石梁镇农村土地承包法律知识宣传

土地承包法律知识宣传

1、土地承包有哪几种基本方式？

答：我国农村土地承包方式主要有两种，一般农村土地承包采取从村集体经济组织内部的家庭承包方式，对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

2、土地承包应当遵循哪些原则？

答：①按照规定统一组织承包时，本集体组织成员依法平等地使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；②民主协商、公平合理；③承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意；④承包程序合法。

3、土地承包经营权何时取得？

答：根据我国《物权法》第127条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，草原使用证，并登记造册，确认土地承包经营权。

4、土地流转应遵循哪些原则？

答：①平等协商、自愿、有偿；②的不改变土地所有权的性质和土地的农业用途；③流转的期限不得超过承包期的剩余期限；④受让方须有农业经营能力；⑤在同等条件下，本集体经济组织内成员享有优先权。

5、擅自开垦林地如何处罚？

答：根据我国《森林法实施条例》第41条规定，违反本条规定，未经批准，擅自将防护林和特种用途林改变为其他林种的，由县级以上人民政府林业主管部门收回经营者所获取的森林生态效益补偿，并处所获森林生态效益补偿3倍以下的罚款。

6、因土地承包经营发生纠纷的，当事人应如何解决？

答：根据《农村土地承包法》第51、52条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿意协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

石梁镇普法办

2013年3月15日

第二篇：农村土地承包法宣传口号

农村土地承包法宣传口号

稳定和完善土地承包关系，是党在农村政策的基石。

农村土地承包经营权是国家依法赋予农民的基本权利。

国家依法保护土地承包关系的长期稳定。

坚持党的农村基本政策，稳定完善农村土地承包经营制度。

认真贯彻《农村土地承包法》，实保障农民的土地承包经营权。延长土地承包期三十年不变，稳定农村土地承包关系。

在承包期内发包方不得随意收回和调整承包土地。

落实“三个代表”重要思想，全面贯彻《农村土地承包法》。

贯彻《农村土地承包法》，维护广大农民合法权益。

贯彻《农村土地承包法》，促进农村经济发展。

贯彻《农村土地承包法》，全面建设农村小康社会。

贯彻《农村土地承包法》，维护农村社会稳定。

贯彻《农村土地承包法》，强国富民求发展。

依法保护和合理利用土地，是土地承包者应尽的义务。

坚持“平等协商、自愿、有偿”原则，依法搞好土地承包经营权的流转。用好土地承包权，群策群力促发展。

依法维护农村土地承包合同的严肃性。

《农村土地承包法》，强国富民利万家。篇二：土地流转宣传标语

宣传口号

1、稳定和完善土地承包关系,是党在农村政策的基石。

2、农村土地承包经营权是国家依法赋予农民的基本权利。

3、国家依法保护土地承包关系的长期稳定。

4、坚持党的农村基本政策，稳定完善农村土地承包经营制度。

5、认真贯彻《农村土地承包法》，切实保障农民的土地承包经营权。

6、延长土地承包期三十年不变，稳定农村土地承包关系。

7、在承包期内发包方不得随意收回和调整承包土地。

8、落实“三个代表”重要思想，全面贯彻《农村土地承包法》。

9、贯彻《农村土地承包法》，维护广大农民合法权益。

10、贯彻《农村土地承包法》，促进农村经济发展。

11、贯彻《农村土地承包法》，全面建设农村小康社会。

12、贯彻《农村土地承包法》，维护农村社会稳定。

13、贯彻《农村土地承包法》，强国富民求发展。

14、依法保护和合理利用土地，是土地承包者应尽的义务。

15、坚持“平等协商、自愿、有偿”原则，依法搞好土地承包经营权的流转。

16、用好土地承包权，群策群力促发展。

17、依法维护农村土地承包合同的严肃性。

18、《农村土地承包法》，强国富民利万家。

一、土地流转政策

平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； 不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

二、土地流转形式

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

三、土地流转渠道

进一步完完善村级土地流转服务站，充分发挥土地流转服务组织的作用，使土地流转的渠道多样化，实现土地流转的公开、公正、透明。

四、土地流转的好处

（一）农村土地流转是优化调整农业产业结构和实现农村发展、农业增效、农民增收的重要途径。

（二）适度规模土地流转，有效实现与市场的对接。

五、土地流转纠纷调处制度

1、对来访、来信、来电的咨询和纠纷来访、投诉，首问人员应热情接访，符合受理条件的，应予以受理并登入《农村土地承包流转纠纷登记簿》，不属于受理范围的，做好解释答复。受理或不予受理的应在五个工作日内告知当事人。

2、对登记的各类来信来访、投诉，受理人员及时向调解员转交，并签字受理。在调解结束后形成报告结案。

3、对一般纠纷，由乡（镇）村级农村土地承包纠纷调解小组调解人员两人以上参与调处，并共同研究调处方案及处理意见、结果。

4、对疑难、复杂的纠纷，由县农村土地承包纠纷调解委员会调解。

5、对跨行政区域的土地流转纠纷，配合所涉及区域的调解委员会联合共同调处。

6、在县农村土地承包纠纷调解委员会调解不成的，经当事人申请，可以提交县农村土地承包仲裁委员仲裁或由当事人直接向人民法院起诉。

7、对已经达成调解协议的纠纷，应在十五日内进行一次回访，督促协议正确履行。

8、认真做好回访登记，由被回访的当事人在回访簿上签名或盖章。

9、对重大或易激化矛盾的纠纷应列为重点，定期回访，直到彻底消除隐患，确保不发生重大上访和矛盾激化。

10、遇到重大疑难及易激化矛盾的土地流转纠纷、重大突发时间的信息应及时上报，并做好安抚和调解工作。

11、县农村土地承包纠纷调解委员会对信息员的请示报告应及时答复、反馈。

12、凡迟报、漏报、匿报或虚假报告，造成损失或不良影响的，均视其情节予以追究责任。篇三：农业农村土地清理宣传标语

农业农村土地清理宣传标语

1、节约集约用地，坚守耕地红线。

2、十分珍惜、合理利用土地，切实保护耕地。

3、土地利用节约集约，经济发展又好又快。

4、坚持科学发展观，珍惜每一寸土地。

5、落实最严格的耕地保护制度，坚决遏制乱占耕地现象。

6、保护耕地，就是保护我们的生命线。

7、严格保护基本农田，确保国家粮食安全。

8、严把土地供应闸门，促进节约集约用地。

9、遵守规划计划，严格依法用地。

10、节约集约用地，造福子孙后代。

11、坚决执行工业用地出让最低价标准。

12、落实建设用地税费政策，规范土地出让收支管理。

13、严格落实土地管理和耕地保护责任制。

14、严格土地执法，规范土地市场。

15、依法土地登记，明确土地权属。

16、土地整理，利国惠民。

17、统筹规划各类土地，支持新农村建设。

18、改革完善征地制度，维护被征地农民的合法权益。

19、实施土地督察制度，依法依规管地用地。20、严格土地管理，构建和谐社会。

21、十分珍惜、合理利用土地。

22、和切实保护耕地是我国的基本国策。

23、保护耕地就是保护我们的生命线。

24、落实最严格的耕地保护制度，坚决遏制乱占耕地现象。

25、严格土地管理，构建和谐社会。

26、坚持科学发展观，珍惜每一寸土地。

27、严格按照规划使用土地 切实保护被征地农民的合法权益。

28、节约集约用地，促进科学发展。

29、严格用地标准，推行集约用地。30、严格土地执法，规范土地市场。

31、严把土地供应闸门，促进经济平稳发展。

32、但存方寸地，留与子孙耕。

33、加强土地管理是做好农业农村农民工作的基础。

34、落实水资源“三条红线”、推动实施退地减水。

35、开展农村土地清理，实现水土平衡。

36、实施退地减水，恢复良好生态。

37、推动土地清理工作开展，禁止土地无序开发、非法开荒。

38、加强土地管理，严厉打击土地无序开发、非法开荒行为。

39、推进土地清理工作，遏制生态环境恶化。

40、全面推动土地清理工作，解决好群众反映强烈的突出问题。

41、全面推动土地清理工作，稳定党的农村土地政策。

42、深刻认识开展农村土地清理工作的重大意义，确保土地清理工作落到实处。

43、全面落实自治区农村土地清理和群众工作现场会议、地委扩大会议精神，依法有序、积极稳妥开展农村土地清理工

作。

44、以解决水土矛盾和加强生态环境保护为切入点，积极稳妥开展农村土地清理工作。

45、以坚决遏制非法违法开荒为重点，积极稳妥开展农村土地清理工作。

46、积极稳妥开展农村土地清理工作，推进农村社会管理创新。

47、积极稳妥开展农村土地清理工作，深化农村改革发展，营造和谐稳定良好环境。

48、积极稳妥开展农村土地清理工作，夯实同步进入全面小康社会基础。

49、农村土地清理工作要做到公开、公平、公正，让农民群众满意。50、退地减水、退耕还林还草，恢复良好生态。

51、合法经营的土地必须按照现行农用水资源管理政策缴纳水资源费和资源水费，承担相应责任义务。

52、坚决清退非法开垦、非法租赁的国有农用地。

53、坚决清退机关事业单位人员开垦租赁的国有农用地。

54、鼓励检举揭发非法占有、非法开垦行为和不规范管理土地问题。

55、国有农用地租赁期不得超过20年。

56、依法依规处理国有农用地清理产生的矛盾纠纷。

57、坚决查处水土资源开发租赁中以权谋私、与民争利侵害农民群众利益的现象。

58、打击毁林犯罪，保护森林资源。

59、严禁毁林开荒，保护生态环境。

60、认真开展林地清理治专项行动，维护人类生态环境持续稳定。61、加强森林资源保护，树立保护林地法制观念。62、加强森林保护，建立生态文明。63、加强生态建设 维护生态安全。

64、依法登记的森林、林木和林地使用权益受法律保护。65、贯彻《土地承包法》，加强土地承包权管理。66、规范土地承包权管理，发展壮大村队集体经济。

67、依法加强集体土地管理、稳定和完善农村集体土地承包经营制度。68、加强群众监督，确保土地清理工作公正透明。

69、推动土地确权工作，稳步开展农村集体土地承包经营权登记颁证。70、稳定党的农村政策、促进农村经济快速发展。71、确保家庭承包经营基础不变，保障农民合法权益。72、贯彻落实《农村土地承包法》，统一规范机动地承包合同。73、坚持“三会议三公示”，依法开展农村集体土地清理。74、人工饲草料地不得改变用途。75、建设秀美山川，草原保护当先。76、加强草原保护，遏制草原退化。

77、加强人工饲草料基地建设全面落实草原生态补奖机制。78、保护草原光荣，破坏草原违法。

79、以水定需、量力而行、因水制宜、人水和谐。

80、规范取用地下水行为，促进地下水资源合理开发利用。81、节约水资源，保障水安全。82、深化水利改革，强化依法治水。

83、加强水利法治建设，推进水利依法行政。

84、落实最严格水资源管理制度，全面推进节水型社会建设。85、全面落实“有偿使用、效率优先”的水资源配置基本原则。86、水资源“三条红线”是经济社会发展不可逾越的底线。87、节约保护水资源，大力建设生态文明。88、推进依法行政，促进依法治水。

第三篇：石梁镇2011年精神文明建设工作总结

石梁镇2011年精神文明建设工作总结

2011年，我镇精神文明建设工作在市委、市政府的领导和市文明办的指导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十七届五中、六中全会精神，全面落实科学发展观、切实加强思想道德建设，深入开展群众精神文明创建活动，为构建“和谐石梁、活力石梁、幸福石梁”提供了有力的思想保证，精神动力和智力支持。

一、党委重视，狠抓落实

健全党委中心学习组，建设学习型党组织。成立专门的领导机构，明确专人负责，制定学习计划，下达学习任务，明确调研课题。每月召开一次党委中心组集中学习，学习成员扩大到中层干部，班子成员根据自己的学习感悟和工作经验，撰写心得体会，相互讨论交流，实现了真学、真懂、真落实。

镇党委十分重视精神文明建设工作，把精神文明建设规划与全镇经济工作统一部署，统一规划，统一落实，统一考核，将精神文明建设工作纳入目标考核，做到年初有计划，半年有检查，年终有总结，工作有记录。镇党委成立了精神文明建设工作领导小组。由党委分管精神文明的领导和有关创建精神文明单位负责人组成领导小组，具体负责全镇精神文明建设的领导和日常工作，对全镇年初精神文明建设作好规划，把精神文明建设目标、标准和责任细化分解，把责任落实到具体时间段和具体人头，单位形成了一级抓一级、层层抓落实、党政工团妇齐抓共管的工作机制。

二、加强宣传，营造氛围

一是加强思想阵地建设。积极探索宣传工作的新途径和新方法，组织镇干部“进社入户”，与群众谈心，使宣传工作贴近群众、贴近实际，增强了宣传思想工作的吸引力和说服力。将宣传思想工作做到了千家万户。

二是按照《精神文明建设“十二五”规划纲要》要求，加大宣传

力度，宣传精神文明建设的总体要求和目标任务，以全面发展社会主义先进文化为总体目标，以培育有理想、有道德、有文化、有纪律的公民为根本任务，以群众性精神文明创建活动为载体，加强思想道德建设、行风建设、文化建设和民主法制建设，使党风、政风、民风明显好转。

三是加强未成年人思想道德建设。认真贯彻落实中央决策部署，将未成年人思想道德建设列入党委政府重要议事日程，党委、政府听取汇报，研究解决重大问题。党委政府主要领导关心重视未成年人思想道德建设，带队困难家庭儿童，与对口单位联合给困难家庭学生送去慰问物资，关心他们心灵的健康成长。党委政府制定长效扶助机制，团委、妇联与关工委在各社区广泛发动宣传，与困难儿童、留守儿童结成“一对一”帮扶对子，建立了留守儿童活动室，组织学生、未成上人观看交通事故，加强“校园安全”建设，用身边的人、身边的事，自己的典型事迹，身教育于未成年人，受教育的学生达100%，取得了较好的效果。

四是组织开展群众性精神文明创建活动。组织开展公民道德宣传教育实践活动，广泛开展文体活动。

1.充分发挥工、青、妇、团、科协等组织的作用，通过多种形式组织干部群众开展了志愿者服务、文艺演出、关爱“留守儿童”等活动，帮助居民在环境卫生、文明礼貌等方面不断提升修养。把新风尚送进千家万户。

2.以爱国、爱党、爱社会主义为主题，开展了“我们的节日”活动，进一步弘扬中华民族的优秀传统文化，提高广大干部群众的文化品位和人文素质。

3.开展农家书屋和送电影下乡活动，在失地农民社区修建了文化活动广场，组织老年人开展健身活动。

4.组织全镇村（居）民积极创建文明城市，居民的文明素养不断提升，综合文明指数测评取得明显成效。

5.充分发挥村（社区）党组织和镇老年协会的作用，同时结合主

题活动，成立文艺宣传队，开展文艺汇演活动，丰富了群众精神生活，促进了社会和谐文明丰富和满足了村民的文化生活需求，促进了精神文明建设

三、明确重点、创新狠抓

今年我镇党委开展以集镇为重点，扎实开展创建文明村镇活动，以提高农民素质和建设社会主义新农村为目标。

一是狠抓城乡环境综合治理，经过集中治理，石梁镇现如今已成为环境优美、秩序良好、服务优良、功能完善、辐射能力强的集镇，在农村按照新农村20字建设要求，以户为基础，村社为单位集中整治农户房前屋后的“四乱”、“一清”。

二是开展“关工先进村”和“五好之家”评选活动，努力实现农村“乡风文明，村容整洁”，培育了一批生产发展、环境改善、习惯文明、家庭和谐、生活宽裕的先进典型，在机关单位，以文明示范“窗口”为重点，开展“讲职业道德、尽职业责任、守职业纪律、树行业新风”文明行业创建活动，按“优美环境，优良秩序、优质服务”要求，起好示范带头作用，石梁派出所、石梁地税所、十八集小学、十八集卫生院获市级文明单位称号。

三是改善集镇硬件设施。按照 “净化、亮化、美化”的标准，投资上千万元，配齐了卫生设施，更换了路灯，建设了绿化带，设立了健身场所，购置了音响设备，增设了宣传栏、文明行车提示牌，新建了非机动车停车棚。完善了基础设施与设备，供电、供水及通讯等设备齐全，保障了居民日常生活需求。

我镇精神文明建设工作在市委、市政府的高度重视下，取得了一定的成绩，但成绩只能代表过去，离上级的要求还有一定差距，明年我镇党委将一如既往，树立长期作战的思想，持之以恒地抓下去，进一步开拓创新，勇于进取，奋力拼搏，扎实工作，不断取得社会主义精神文明建设的新成绩。

石梁镇2012年精神文明建设工作要点

一、制定2012精神文明建设规划

二、深入开展城乡环境综合治理，抓好示范村建设。

三、争创市级文明单位和滁州市级文明单位

四、开展“好媳妇”、“五星级文明户”“丰乐杯”评选活动。

五、抓好便民服务中心、菜市场的建设

第四篇：农村土地承包协议书

发包方：____________________ _(以下简称甲方)

承包方：____________________ _(以下简称乙方)

中证人：____________________ _(以下简称丙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经组上会议同意并报村上批准，将位于新市村二组面积_________亩(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：

东起：___ ______，西至：___ ___ _________，北至：_____ _________，南至：____ __ _________。

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元(大写人民币 元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

(1)、甲方的负责人、经办人变更;

(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向XX县仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

发包方(甲方)：(签字)_____________ 承包方(乙方)：(签字)____________

中证人(甲方)：(盖章)_____________

签约日期：_______年___月___日 签约地点：__________

发包方(以下简称“甲方”)： 村民委员会

承包方(以下简称“乙方”)：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同遵守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于XX县罕井镇

村面积 亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位如下：

东起，西至，北至，南至。

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为 年，自 年 月 日到年 月 日止。

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本的土地承包金。

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存的地上物及其他植被，在承包经营期限内乙方所建设、种植的地上物所有权归乙方所有。

六、甲方权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.承包期间，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，确保乙方在承包期内不受任何干扰。若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进行赔偿。

七、乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.乙方对承包土地有独立经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

4.享受国家规定的优惠政策。

5.享有对公共设施的使用权，并可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

1.在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。

2.本合同转包后，甲乙双方仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应当承担责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一致同意变更或解除的除外。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人发生变更，并不影响本合同的履行，亦不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究彼此的责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，须将承包地的林木等进行处理。在合同期满后90日内将原承包地交还给甲方。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。如因甲方违约，须支付乙方违约金人民币 万元，并退还乙方所付的全部承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的土地承包费。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付土地承包费。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同期内以何种理由收回该承包土地，乙方均有权获得相应的补偿，补偿费为人民币 万元，同时对于乙方所承包地上的建筑物、树木及其他地上附着物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性支付给乙方。

十、争议的解决

因履行本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决;协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。

十一、合同效力及其他

1.本合同经甲乙双方签字或签章后生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

负责人(签字)：

签约日期： 年 月 日

签约地点：

附：1.土地平面图。

发包方：_____________________ _____ __(以下简称甲方)

承包方：______________________ __ ____(以下简称乙方)

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：

一、土地的面积

甲方将位于________村面积_________亩（土地类型）承包给乙方使用。

该土地位于桃大村_____面。**_______，西至_______，南至______，北至_______。东长______米，西长______米，南长______米，北长_____米。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为：______________

2.承包形式：______________

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为 年，自 年____月____日至 年___月___日止。

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金总共计人民币 元（大写人民币）。

2.此合同由甲、乙双方签字，村委会鉴证认定后，乙方即向甲方一次性

付______年的承包费____________元（大写人民币：____________。）

3.从承包后的第六年开始按_____元每年递增______%的承包金。

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、应用。

5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约**建、购置财产的所有权。

3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。

7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

（1）、甲乙双方的负责人、经办人变更；

（2）、甲乙双方的名称改变；甲方分离或甲方与他方合并。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金（按照土地面积上建筑的实际资产核算金额赔偿）、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

发包方（甲方）：(盖章)____________承包方（乙方）：(签字)_____________

身份证号： 身份证号：

年 月 日 年 月 日

第五篇：农村土地承包合同书

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农村土地承包合同书范文

农村土地经营合同书应用得十分广泛，这与农村无人务农和农业收入比较低的现实是分不开的，为了土地不至于抛荒，选择给人承包也是一种解决方式。为了解决大多数人草拟合同的难题，小编除了介绍农村土地承包合同书的主要内容，还介绍了范文，供大家参考。

一、土地承包合同

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：(1)发包方、承包方的名称，法律咨询s.yingle.com

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发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。(3)承包期限和起止日期。(4)承包土土的用途。(5)发包方与承包方的权利和义务。(6)违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

二、土地承包经营合同书范本

农村土地承包合同书

甲方： 村民委员会

乙方：

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的，以北、现 以西与 毗邻的法律咨询s.yingle.com

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荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

东至：现 西边;

南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：这两座山顶东西分水岭一线;

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币

元整，付款方式为：

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

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六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

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十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由 裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

甲方(盖章)：

乙方(签字)：

法定代表人(签字)：

二oo 年 月 日

以上，就是小编整理的农村土地承包经营合同书相关的内容。从概念到合同主要内容，再到实践中该如何草拟合同，我们可以看出合同内容大同小异。如果在实践中，遇到特别需要注意的问题，必要时咨询

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