土地管理与地籍测量

第一篇：土地管理与地籍测量

土地管理与地籍测量（考试范围）

1:土地管理的任务和原则是什么？

2:我国土地使用权可以分为哪三种，且土地使用权的性质？

3:土地利用规划的特性和土地利用规划的体系

4:土地的四个作用？

5:土地储备制度有哪些及作用

6:土地利用的原则和影响因素

7:地籍测量的方法？

8:土地管理目标的含义和基本属性是什么？

9:土地储备的含义及其作用是什么？

10:农地整理内容一般包括哪几项

11.土地整理

12.土地利用年度计划管理的原则

13.土地征用

14.我国土地调查及相关知识

15.地籍图、宗地图、房产图等成图方法，比例尺的选择，要素选择，图上内容，使用仪器等。

16.土地调查、地籍测量的流程、内容、方法、采用的技术手段等，地块的划分方法及编号方法等。

17.土地权属及相关内容

18.土地可分为哪两种形式（国有和农村集体所有），请说明它们各自的主体，客体，并简述国有土地包含哪些土地

第二篇：《土地管理与地籍测量》复习题

《土地管理与地籍测量》复习题

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.地籍及其含义：P1 地籍的功能：P3 地籍的类别：P3 地籍调查：P6 地籍调查的内容：P6 地籍测量：P12 地籍测量的特点：P5 土地权属：P14 土地权属的确认方式：P15 地块、图斑、宗地：P17 土地权属调查：P22 土地利用现状调查：P34 土地利用现状调查的目的：P34 土地利用现状调查的原则：P35 土地等级评价(土地分等定级)：P59 土地税收：P66 地籍控制测量的特点：80 地籍图：P110 地籍图的基本内容：P112 宗地图：P120 房产图：P138 土地面积测算方法：P132 数字地籍测量：P165 数字地籍测绘系统：P168 变更地籍调查与测量：P151 变更地籍调查与测量的作用：P151 变更地籍调查与测量的特点：P151 地籍变更的内容：P152

第三篇：地籍测量土地管理

1.我国的全国“土地日”是每年的___6月25日___

2.管理的四项基本要素是管理的主体、管理的客体、管理的目标、管理的职能

3.土地管理的基本目标是土地利用的社会效益、经济效益和生态效益的有机结合达到最充分、最合理地利用全部土

4.土地管理的方法手段是行政方法、经济方法、法律方法、工程技术方法

5.土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体它包括人类过去和现在的种种活动结果。

6.地籍按功能分为，税收地籍产权地籍多用途地籍

7.地籍的特点包括(A B D E)A.空间性B.法律性C.复杂性D.连续性E.精确性

8.国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定地籍制度

9.在地籍管理工作中土地条件调查包括，土地自然要素调查和社会经济条件调查

10.目前对土地利用的发展变化采用的检测工作主要有土地利用变更调查、地籍变更调查和遥感监测

11..调查对象指的是某一次调查中需要进行调查研究的那些社会现象的总体

12.我国土地利用现状调查的基础调查初始调查是从______到______年的。1984---1996

13.非农业建设用地包括____________、____________和乡镇村公益事业建设用地三类 答案乡镇、村企事业建设用地、农村居民宅基地

14.土地条件调查主要包括___________和___________。自然条件的调查和社会经济条件调查。15.土地的质量总是与土地用途____ 相关联

16.土地调查工作通常包括土地利用现状调查、地籍调查和土地条件调查。

17.我国目前的土地分类体系是根据土地的土地用途利用的方式经营的特点覆盖的特征建立的综合分类

18.农用地是指直接用于农业生产的土地包括耕地、(A,B,C)、养殖水面等。

A。林地 B园地 C牧草地 D农田水利用地

19.第二次全国土地调查依据的土地利用分类是土地利用现状分类国家标准。

20.农村土地调查中的地类调查包括线状地物调查、图斑调查、零星地物调查和地物补测

21.在进行图斑调绘之后工作底图上某图斑范围内标注“82G/102”符号解释该注记的图斑属性注记采用ab/c形式a—图斑顺序编号不能重复 b—表示权属性质国有土地标注G、集体土地不标注c—图斑地类编号末级分类。此图斑编号为82国有土地地类号为102铁路用地。

22.土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式

23.我国土地的基本登记机关是县级土地行政主管部门

24.土地登记是按照()进行的。C．行政辖区

25.(三)11．下列不可以作为我国土地登记土地权利主体的是()。A．国有土地使用者B．集体土地所有者C．村委会D．他项权利者

26.9．土地登记以()为基本单元 宗地 27.土地利用现状调查主要是以()为单位县

28.土地证书由土地管理部门填写，()颁发．县级以上人民政府的土地管理部门

29.土地统计报表每年的截止日期是()。B．10月31日

30.．闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化应依照()规定办理。C土地变更登记

31.地籍管理的内容包括地籍管理的内容包括地籍管理的内容包括地籍管理的内容包括：

1、土地调查

2、土地登记

3、土地统计

4、土地分等定级

5、地籍档案管理

32.我国目前的土地分类体系是根据土地的------------------、-----------------、-------------------、-------------------建立的综合分类。土地用途，利用的方式，经营的特点，覆盖的特征。

33.．地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为（初始地籍调查和变更地籍调查）

两大类。

34.5.地籍编号的原则包括(a c de)。A.适应性B.多样性C.统一性D.实用性 E.可更新性

35.．权属调查和地类调绘是土地勘测定界外业调查的核心

36.．地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑（d）。A．相关性B．比

较性C．时效性D．统一性37.城镇地籍调查时的宗地编号以---------、---------、---------、----------四级编号。行政区，街道，街坊，宗地

38.土地利用类型的一级地类是按----------------------为划分标准；二级地类是按------------------

为划分标准的。土地的用途，土地利用方式。

39.变更地籍测量是在(C)的基础上进行。A．权属调查B．地籍调查

C．变更权属调查D．变更地籍调查

40.地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取()

为自己所用。A．没有加工过的地籍信息

41.地籍的各个要素中, 最重要的要素是(A)。A.土地产权

42.地籍按功能分有(A B C)。A．税收地籍 B．产权地籍 C．多用途地籍

43.土地权利的四项权能为（占有）、（使用）、（收益）、（处分）

44.土地权利体系包含的内容？ 所有权体系、使用权体系、他项权利体系

45.．初始地籍调查是初始土地登记前的（B）普通调查。B．区域性

46.宗地权属状况调查中, 调查人员要对(A、B)的内容一致性进行调查、核实。A.土地实

际用途B.批准用途

47.(B)是土地证书的附图，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。B．宗地图

48.初始权属调查是调查人员对(C)某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查,C.县及县以上

49.．初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按(D)

顺序统一预编宗地号。D.从西到东、从北到南

50.下列(B)内容不属于初始地籍测量。A.地籍平面控制测量B．界址调查C．面积量算D．界址点测量

51.地籍调查包括土地权属调查和（C）两部分工作。C．地籍测量

52.几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按（共用宗地）处理。

53.宗地信息的三要素指土地权利主体、土地权利客体和土地权属性质和来源。

54.地籍测量是指在（D）的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地

图的技术性工作。D．土地权属调查

55.：地籍细部测量是地籍测量的核心

56.地籍测量以测定(B)为重点，实地无论有无明显界线，都必须查明、测量界址点线并标定

于地籍图上。B．界址

57.地籍号由区县编号、街道号、街坊号及宗地号组成。在地籍图上只注记街道号、街坊号

及宗地号。么有曲线编号

58.基本地籍图分幅编号按图幅(C)坐标数编码。C．西南角

59.在地籍图上地籍号以分式表示，分子为宗地号，分母为地类号。

60.．解析法面积量算的常用方法有：（A B）A 坐标法 B 几何要素法

61.在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用(A)法计算宗地面积。A．解析法

62.：面积量算方法分为解析法和图解法二种。解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方

法；图解法是在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取面积的方法。

63.14-2号宗地与6号宗地合并，则编号为(C)；如14-2号宗地与21号宗地合并，则编号为

(A)。A．14-3C．6-1

64..地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有(D)。

A．界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更

B．当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街

道、街坊编号

C．界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用

D．分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗地号加支号表示

解释：一个宗地号对应着唯一的一个宗地。宗地合并、分割、边界调整时，宗地必须赋以新号，旧宗地号将不再用，新宗地赋予新号。（1）分后的各宗地，以原编号加支号顺序排列；

（2）数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示。整个街坊中新增宗

地在最大宗地号后续编；若新增宗地属新增街坊，则新街坊号须在调查区街坊号后续编，宗

地号同初始调查编号方式。举例：(1)18号宗地分割成三块，分后的编号分别为18-1，18-2，18-3（加支号）。(2)18-2号宗地再分割成2块宗地，则编号为18-4，18-5（支号再分）。(3)18-4

号宗地与10号宗地合并，则编号为10-1；如18-5号宗地与25号宗地合并，则编号为18-6。

(4)多宗合并成一宗，如6、7、8、9号全部合为一宗，则并后编号为6-1；如6、7、8、9号

部分合为一宗，则并后编号为6-1，6、7、8、9号剩余部分宗地相应变为6-

2、7-

1、8-

1、9-1

65.在宗地图变更时，原宗地图处理方法是(C)。C．原宗地图不得划改，加盖“变更”字样

印章保

66.变更地籍测量宗地面积变更应当采取(B)原则。B．高精度代替低精度

67.(B)应随宗地变更而随时更改。A．地籍铅笔原图B．地籍二底图

地籍铅笔原图做永久保存资料完整，在地籍二底图变更，用红色笔标明，但一宗地变更两次

或全图变更数量超过1/3时，应重新绘制二底图；当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过

1/2时，应进行基本地籍图的更新测量，重新测绘地籍铅笔原图。68.当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过(C)时，应重新测绘地籍图。C．1／2

69.在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制(B)。B．宗地图

70.在宗地图变更时，原宗地图处理方法是(C)。C．原宗地图不得划改，加盖“变更”字样

印章保存解释：原宗地图作为历史资料保存

71.房地产调查包括房屋用地调查和房屋调查

72.丘 是房屋权属用地单元的最小单位

73.房产图是房产产权、产籍管理的重要资料，按房产管理的需要可分为房产分幅平面图、房产分丘平面图和房屋分户平面图。

74.房产分丘图上一幢房屋注记“240586”，试解释其含义。答：首位“2”表示产别（集体

所有房产），第二位“4”表示房屋结构（混合结构），第三、四位表示层数（5层），第五、六位表示建成年份（1986年

75.．《土地登记办法》将土地登记分为：总登记、初始登记、变更登记、注销登记、和其他

登记。其中，其他登记包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记

76.．世界各国采用的不动产登记制度可分为三大类：它们是契据登记制、权利登记制和托

伦斯登记。

77.我国的土地登记发证工作具体由（A）负责。A.县级以上人民政府土地行政主管部门

78.，单位和个人依法使用的国有土地，由（B）登记造册，核发证书，确认使用权。

B.县级以上人民政府

79.当土地证书和土地登记卡内容不一致时，（A）A.以土地登记卡记载内容为准80.土地登记的基本单元是（A）A.宗地

81.土地权属的法律凭证是(A)A 土地证书

82.不是属于土地产权变更的是(D)A 土地使用权出让 B 依法继承土地使用权 C 土地使用

权转让 D 土地使用权出租

83.农民使用集体所有的土地，由(B)登记造册、核发证书、确认使用权。B县级人民政府

84.．我国的土地登记一种兼容权利登记、托伦斯登记的综合体，但更偏重于权利登记。

85.．《土地登记办法》从2008年2月1日起正式实施

86.土地登记权属审核的应达标准是权属合法、界址清楚、面积准确。

87.经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（C）C.抵押权人和受让人

88.．被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地租赁给其下属企业使用，该下属企

业应办理（C）C.土地他项权利初始登记

89.．在土地总登记中，公告属于土地登记程序中的（C）阶段。C.权属审核

90.．出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同

意并经（C E）批准。C土地行政管理部门E城市规划部

91.土地登记的权利机构是县级及县级以上人民政府。

92.土地统计是从数量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果

93.我国的土地统计工作按照级别可以划分为 国家土地统计 和 基层土地统计，按照时期

可以划分为 初始土地统计 和 日常土地统计。

94.土地分等定级分为城镇土地分等定级和农村土地分等定级

95.土地级别的数目，根据城镇的性质、规模及地域组合的复杂程度，一般规定大城市分（C）

C 5~10级

96.城镇土地的 等 反映城镇之间土地的地域差异。城镇土地的 级 反映城镇内部土地的区

位条件和利用效益的差异。

97.城镇土地定级有综合定级和分类定级两种，分类定级包括住宅用地定级、商业用地定级

和工业用地定级。

98.土地价格是土地预期收益的购买价格，即地租的资本化。

99.常用的土地估价方法有：收益还原法、市场比较法、剩余法(假设开发法)、成本逼近法

和路线价估价法

14.土地证书是要根据土地登记卡填写。土地证书由土地管理部门填写Ｂ颁发。B县级以上人民政府

第四篇：土地管理与地籍测量河南城建

二调中县级成果

1录手簿》．外业调查成果（。（2）地籍平面控制测量、1）原始调查图件及《农村土地调查记地籍测量原始记录。（3）土地权属调查有关成果。（4）田坎系数测算成果。2．图件成果（1）标准分幅土地利用现状图。（2）土地利用挂图。（3）城镇地籍图、宗地图。(4）基本农田分布图。

二调步骤1。准备工作：包括方案制定、人员培训、资料收集、仪器设备准备，以及调查底图制作等。2。外业调查：包括土地权属调查、土地利用调查、城镇地籍测量等。3。基本农田上图。4。数据库及管理系统建设：包括农村土地调查数据库、城镇土地调查数据库及管理系统建设。5。统计汇总。6。成果整理：包括图件编制及报告编写等。7。检查验收：包括自检、预检和验收、核查确认等。

地籍测量定义及内容：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；⑵ 界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标；⑶ 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等；⑷ 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑸ 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量； ⑹ 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

县级农村土地调查数据库建设主要分四个阶段： 第一阶段为建库准备：主要包括建库方案制定、人员准备、数据源准备、软硬件准备、管理制度建立等；第二阶段为数据采集与处理：主要包括基础地理、土地利用、土地权属、基本农田、栅格等各要素的采集、编辑、处理和检查等；第三阶段为数据入库：主要包括矢量数据、栅格数据、属性数据以及各元数据等的检查和入库；第四阶段为成果汇交：主要包括数据成果、文字成果、图件成果和表格成果的汇交。

违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理： 如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。依据：繁华程度和土地价值、建设密度和细部粗度、地籍图的测量方法。土地坐落3.地籍图的内容：d土地权属主名称1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素编号 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.数学要素 图廓线坐标网格线的展绘，各级控制点的展绘个点的点名和点号注记，图廓外测图比例尺的注记

基本农田 根据一定时期人口和社会经济对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。范围：①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；②有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划及可以改造的中、低产田；③蔬菜生产基地；④农业科研、教学试验田

是在一定区域内，土地利用总体规划根据国家社会经济可持续发展的要求和

当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。

国民经济发展计划，对内各项用地数量的具体安排。土地利用计划是根据土地利用总体规划和它是实施土地利用总体规划的主要措施，是当年农用地转用审批、建设项目立项审查和用地审批、土地开发和土地管理的依据

合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合措施。

7(1)

9、土地权属界址（填空）包括界址线、界址点和界标。、土地利用现状调查的内容 线；查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界

(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)按土地权属单位和行政区范围，分别汇总各地类面积及土地总面积；(4)编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

3、农村土地调查数据库内容

农村土地调查数据库内容主要包括：基础地理信

息数据、土地利用数据、土地权属数据、基本农田数据、栅格数据、表格、文本等其他数据，具体内容如下：

基础地理信息数据：包括测量控制点、行政区、行政区界线、等高线、高程注记点、坡度图等；

土地利用数据：包括地类图斑、线状地物、零星

地物（可选）、地类界线等；土地权属数据：包括宗地、界址线、界址点等；基本农田数据：包括基本农田保护片、基本农田保护块等；栅格数据：包括DOM、DEM、DRG和其他栅格数据；元数据：包括矢量数据元数据、DOM元数据、DEM元数据等；其他数据：包括开发园区数据等。

同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗

6、宗地（必考）是指权利上具有同一性的地块，即地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素

土地总体规划编制的原则：（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡

9、土地利用现状调查的内容

围界线；(1)查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)土地总面积；按土地权属单位和行政区范围，(4)编制分幅土地权属界线图和县、分别汇总各地类面积及乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

10地权属主发放指界通知书，、地籍图的分类

13、土地权属界址调查：界址调查时，必须向土(1)宗地草图(2)地籍图(3)宗地图 明确土地权属主代表到场指界时间、地点和需带的证明与权源资料。界址调查的指界：① 现场必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界，指界人必须是法人代表，委托代理人并都要出示相关身份证明；② 对于现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上盖章，对于不盖章的，按违约缺席处理；③ 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点（线）标志物的中心、内边、外边。

用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图

地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确

5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等

地边界、地块边界。边界类型，根据土地划分，可分为行政边界、宗

或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地；⑵

9、宗地划分的基本方法：⑴ 由一个权属主所有 由一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；⑶ 如果一个地块有若干权属主共同所有或使用，实地难以划分清楚各权属主的用地范围，划分一宗地，称为组合宗地；⑷ 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区（如住宅小区），或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。

二调中县级成果

1录手簿》．外业调查成果（。（2）地籍平面控制测量、1）原始调查图件及《农村土地调查记地籍测量原始记录。（3）土地权属调查有关成果。（4）田坎系数测算成果。2．图件成果（1）标准分幅土地利用现状图。（2）土地利用挂图。（3）城镇地籍图、宗地图。(4）基本农田分布图。

二调步骤1。准备工作：包括方案制定、人员培训、资料收集、仪器设备准备，以及调查底图制作等。2。外业调查：包括土地权属调查、土地利用调查、城镇地籍测量等。3。基本农田上图。4。数据库及管理系统建设：包括农村土地调查数据库、城镇土地调查数据库及管理系统建设。5。统计汇总。6。成果整理：包括图件编制及报告编写等。7。检查验收：包括自检、预检和验收、核查确认等。

地籍测量定义及内容：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；⑵ 界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标；⑶ 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等；⑷ 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑸ 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量； ⑹ 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

县级农村土地调查数据库建设主要分四个阶段： 第一阶段为建库准备：主要包括建库方案制定、人员准备、数据源准备、软硬件准备、管理制度建立等；第二阶段为数据采集与处理：主要包括基础地理、土地利用、土地权属、基本农田、栅格等各要素的采集、编辑、处理和检查等；第三阶段为数据入库：主要包括矢量数据、栅格数据、属性数据以及各元数据等的检查和入库；第四阶段为成果汇交：主要包括数据成果、文字成果、图件成果和表格成果的汇交。

违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。依据：繁华程度和土地价值、建设密度和细部粗度、地籍图的测量方法。土地坐落3.地籍图的内容：d土地权属主名称1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素编号 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.数学要素 图廓线坐标网格线的展绘，各级控制点的展绘个点的点名和点号注记，图廓外测图比例尺的注记

基本农田 根据一定时期人口和社会经济对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。范围：①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；②有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划及可以改造的中、低产田；③蔬菜生产基地；④农业科研、教学试验田

是在一定区域内，土地利用总体规划根据国家社会经济可持续发展的要求和

当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。

民经济发展计划，对内各项用地数量的具体安排。它土地利用计划是根据土地利用总体规划和国是实施土地利用总体规划的主要措施，是当年农用地转用审批、建设项目立项审查和用地审批、土地开发和土地管理的依据

合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合措施。

7(1)

9、土地权属界址（填空）包括界址线、界址点和界标。、土地利用现状调查的内容 线；查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界

(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)按土地权属单位和行政区范围，分别汇总各地类面积及土地总面积；(4)编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

3、农村土地调查数据库内容

农村土地调查数据库内容主要包括：基础地理信

息数据、土地利用数据、土地权属数据、基本农田数据、栅格数据、表格、文本等其他数据，具体内容如下：

基础地理信息数据：包括测量控制点、行政区、行政区界线、等高线、高程注记点、坡度图等；

土地利用数据：包括地类图斑、线状地物、零星

地物（可选）、地类界线等；土地权属数据：包括宗地、界址线、界址点等；基本农田数据：包括基本农田保护片、基本农田保护块等；栅格数据：包括DOM、DEM、DRG和其他栅格数据；元数据：包括矢量数据元数据、DOM元数据、DEM元数据等；其他数据：包括开发园区数据等。

同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗

6、宗地（必考）是指权利上具有同一性的地块，即地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素

土地总体规划编制的原则：（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡

9、土地利用现状调查的内容围界线；(1)查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范

(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)土地总面积；按土地权属单位和行政区范围，(4)编制分幅土地权属界线图和县、分别汇总各地类面积及乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

10地权属主发放指界通知书，、地籍图的分类

13、土地权属界址调查：界址调查时，必须向土(1)宗地草图(2)地籍图(3)宗地图 明确土地权属主代表到场指界时间、地点和需带的证明与权源资料。界址调查的指界：① 现场必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界，指界人必须是法人代表，委托代理人并都要出示相关身份证明；② 对于现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上盖章，对于不盖章的，按违约缺席处理；③ 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点（线）标志物的中心、内边、外边。

用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图

地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确

5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等

地边界、地块边界。边界类型，根据土地划分，可分为行政边界、宗

或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地；⑵

9、宗地划分的基本方法：⑴ 由一个权属主所有 由一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；⑶ 如果一个地块有若干权属主共同所有或使用，实地难以划分清楚各权属主的用地范围，划分一宗地，称为组合宗地；⑷ 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区（如住宅小区），或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。

二调中县级成果

1录手簿》．外业调查成果（。（2）地籍平面控制测量、1）原始调查图件及《农村土地调查记地籍测量原始记录。（3）土地权属调查有关成果。（4）田坎系数测算成果。2．图件成果（1）标准分幅土地利用现状图。（2）土地利用挂图。（3）城镇地籍图、宗地图。(4）基本农田分布图。

二调步骤1。准备工作：包括方案制定、人员培训、资料收集、仪器设备准备，以及调查底图制作等。2。外业调查：包括土地权属调查、土地利用调查、城镇地籍测量等。3。基本农田上图。4。数据库及管理系统建设：包括农村土地调查数据库、城镇土地调查数据库及管理系统建设。5。统计汇总。6。成果整理：包括图件编制及报告编写等。7。检查验收：包括自检、预检和验收、核查确认等。

地籍测量定义及内容：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；⑵ 界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标；⑶ 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等；⑷ 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑸ 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量； ⑹ 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

县级农村土地调查数据库建设主要分四个阶段： 第一阶段为建库准备：主要包括建库方案制定、人员准备、数据源准备、软硬件准备、管理制度建立等；第二阶段为数据采集与处理：主要包括基础地理、土地利用、土地权属、基本农田、栅格等各要素的采集、编辑、处理和检查等；第三阶段为数据入库：主要包括矢量数据、栅格数据、属性数据以及各元数据等的检查和入库；第四阶段为成果汇交：主要包括数据成果、文字成果、图件成果和表格成果的汇交。

违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。依据：繁华程度和土地价值、建设密度和细部粗度、地籍图的测量方法。土地坐落3.地籍图的内容：d土地权属主名称1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素编号 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.数学要素 图廓线坐标网格线的展绘，各级控制点的展绘个点的点名和点号注记，图廓外测图比例尺的注记

基本农田 根据一定时期人口和社会经济对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。范围：①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；②有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划及可以改造的中、低产田；③蔬菜生产基地；④农业科研、教学试验田

是在一定区域内，土地利用总体规划根据国家社会经济可持续发展的要求和

当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。

经济发展计划，对内各项用地数量的具体安排。它是土地利用计划是根据土地利用总体规划和国民实施土地利用总体规划的主要措施，是当年农用地转用审批、建设项目立项审查和用地审批、土地开发和土地管理的依据

合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合措施。

(1)79、土地权属界址（填空）包括界址线、界址点和界标。、土地利用现状调查的内容

线；查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)按土地权属单位和行政区范围，分别汇总各地类面积及土地总面积；(4)编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

3、农村土地调查数据库内容

农村土地调查数据库内容主要包括：基础地理信

息数据、土地利用数据、土地权属数据、基本农田数据、栅格数据、表格、文本等其他数据，具体内容如下：

基础地理信息数据：包括测量控制点、行政区、行政区界线、等高线、高程注记点、坡度图等；

土地利用数据：包括地类图斑、线状地物、零星

地物（可选）、地类界线等；土地权属数据：包括宗地、界址线、界址点等；基本农田数据：包括基本农田保护片、基本农田保护块等；栅格数据：包括DOM、DEM、DRG和其他栅格数据；元数据：包括矢量数据元数据、DOM元数据、DEM元数据等；其他数据：包括开发园区数据等。

同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗

6、宗地（必考）是指权利上具有同一性的地块，即地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素

土地总体规划编制的原则：（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡

围界线；(1)9查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范、土地利用现状调查的内容

(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)土地总面积；按土地权属单位和行政区范围，(4)编制分幅土地权属界线图和县、分别汇总各地类面积及乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

10、地籍图的分类(1)宗地草图(2)地籍图(3)宗地图地权属主发放指界通知书，13、土地权属界址调查：界址调查时，必须向土 明确土地权属主代表到场指界时间、地点和需带的证明与权源资料。界址调查的指界：① 现场必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界，指界人必须是法人代表，委托代理人并都要出示相关身份证明；② 对于现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上盖章，对于不盖章的，按违约缺席处理；③ 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点（线）标志物的中心、内边、外边。

用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图

地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确

5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等

地边界、地块边界。边界类型，根据土地划分，可分为行政边界、宗

或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地；⑵

9、宗地划分的基本方法：⑴ 由一个权属主所有 由一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；⑶ 如果一个地块有若干权属主共同所有或使用，实地难以划分清楚各权属主的用地范围，划分一宗地，称为组合宗地；⑷ 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区（如住宅小区），或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。

第五篇：地籍测量

1：宗地图、宗地草图的区别。宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图，他是在地籍测绘工作的阶段对界址点的坐标进行检核后，确认无误，并且在其他的地籍资料也正确保存完毕时，照一点的比例尺制成的反映宗地实际位置有关情况的一种图件。宗地草图是描述宗地位置，界址点，线和相邻宗地位置关系的实地草编记录，在进行权属调查时，调查员填写并核实调查所需的各项内容，确认界址点位置并对起设了标石后，现场草编绘制。

2：地籍图、地形图的区别联系。差别：服务对象与用途、表示内容、作业过程。

3：土地面积量算方法和成果处理。2种，一种是解析法面积测算，在实地直接量测有关边、角元素进行解析面积计算，一种是图解法，从图上直接量取面积。成果处理：1面积量算中底图变形的影响2土地面积平差3土地面积量算精度要求

4界址点的测量方法：1解析法2图解法3测算法4航测法5全站仪，GPS-RTK自动获取法

5土地权属调查确认方式：1文件确认2管用确认3协商确认4仲裁确认

6什么是土地的勘测定界：对采用，划拨，使用等方式提供的使用地建设项目，实际划定土地使用范围，测定界桩位置，标定用地界限，调绘土地利用现状，并计算出使用面积以供土地管理部门审查报批的测绘工作。什么是勘界测绘：勘定行政区域内的测绘工作，是在确定界限实际走向后，在实地埋设界桩点位，测绘边界地形图，在地形图上表述边界线的走向。

7地籍控制测量网点设定要求：1精度要求2密度要求3控制网几本精度的初步估算。

8精度分为三等，一级界址点对于相邻基本控制点点位中误差不超过0.05m，二级界址点对于相邻基本控制点点位中误差不超过0.1m，三级界址点对于相邻基本控制点点位中误差不超过0.25m。大中城市用一二级，其他三级。

9各种房屋面积概念：1建筑占地面积（基底面积），房屋底层外墙外围水平面积。2建筑面积，房屋外墙勒脚以上各层外围水平投影面积。3使用面积，房屋户内全部可以使用面积空间。4共有面积，各产权主共同拥有的建筑面积。5产权面积，产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。6总建筑面积，计算容积率和不计算容积率的建筑面积之和。7成套房屋建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积组成。8套内房屋使用面积，套内房屋使用空间的面积。9套内墙体面积，套内使用空间周围的围护、承重墙体或其他承重支撑体所站的面积。10套内阳台建筑面积，阳台外围与房屋墙体之间水平投影面积房产图分类：包括房产分幅平面图、房产分丘平面图、房产分层分户平面图、房产测量草图。比例尺：城镇建设一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可选1：100到1;1000,分户图一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界线、房屋及其附属设施、房屋要素及房产编号、地形要素。

11地籍图界址点编号方法：1按宗地编号、2按图幅统一编号、3按地籍街坊统一编号。

12房屋用地产权性质：国有、集体。房屋产权性质：国有、集体、私有。

13变更地籍调查动态遥感检测方法：1多源数据的选取2数据预处理3变化信息提取及变化类型确定4外业核查5变化信息后处理6检测精度评定。

14用cass生产宗地草图步骤：

1：数据通信：数据文件格式、在cass中进行数据通信、用专门的软件进行数据通信。

2：内业展点：定显示区、展野外点点号、展野外测点点位、切换展点注记。

3：图形绘制：地籍参数设置、绘制权属界线、复合线转换成权属界线、以权属信息文件生成权属界线。

4：宗地图编绘：用地籍图生成宗地图、宗地图的编辑修改。

5：界址点成果输出：生成界址点成果表、宗地面积统计。