定远县张桥镇南杨村土地经营权流转项目招标公告.

第一篇：定远县张桥镇南杨村土地经营权流转项目招标公告.

定远县张桥镇南杨村土地经营权流转项目招标公告

定远县张桥镇南杨村土地整治即将结束，村民委员会根据群众意愿，本

着依法、自愿、有偿原则把农户自愿流转的土地推向市场，实行适度规模经营，发展现代农业，以增加农民收入，提高农民生活水平，决定对外进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、基本情况：

（1）项目编号：DYZC-2012-001

（2）流转面积：南杨村，流转面积约5500亩。

（3）交通状况：便捷。

（4）水利条件：良好。

（5）土地经营权流转用途：用于发展现代农业、观光农业、高效农业。

二、土地经营权流转费：以每亩270公斤中籼稻的价格基数为竞价基

数（国家当年确定的中籼稻保护价）。

三、土地经营流转期限：自签订合同之日起至2025年6月30日止。

四、有关说明：

（1）农户土地流转后，土地原有权属不变，承包期内农户享受的国家

惠农政策补贴归农户所有。

（2）土地经营者在经营过程中国家其他项目补贴归经营者所有。

（3）土地流转后在不变更土地属性的条件下一切受益权归经营者所有。

（4）土地流转户不得干扰土地经营者正常土地经营。

（5）土地流转期间，若国家重大项目需征用土地的，征用土地款补偿、安置费归农户所有，青苗等其它补偿费用归经营者所有。

（6）土地流转承包期满，田间配套项目（沟渠、道路、桥、涵闸等生

产性投入）无偿让出，地上建筑物自行处理，甲方不承担任何费用。

五、投标人条件：具有相应的实施农业开发项目经验、新型农业技术的企业或农民专业合作社均可报名投标，注册资金不低于200万元。

六、招标文件获取时间：本项目不需报名，投标人自行从定远县招标

采购网“招标文件、图纸下载”专区下载。如投标人不及时下载招标文件造成后果由投标人自负。

七、招标人、交易中心、招标代理机构的名称和联系方式：

1、招标单位：定远县张桥镇南杨村民委员会

联系人：陈发奎、杨玉贵

联系电话：***、***

2、定远县招标采购交易中心

联系人：许松山联系电话：0550-42886313、招标代理机构：安徽科信工程项目管理咨询有限公司

联系人：张林联系电话：0550-4027143

2012年2月14日

第二篇：钜桥镇土地流转及下步打算

钜桥镇土地集约经营情况及下步打算

钜桥镇位于鹤壁新区南部，南接浚县卫贤镇，东依火龙岗，清秀淇河绕境而过。交通便利，京珠高速公路、石武高速铁路和浚大线穿境而过，西临107国道和京广铁路。全镇幅员面积70平方公里，辖35个行政村，3.8万口人，5.2万亩耕地，是淇滨区一个农业大镇。

一、合作社基本情况及土地流转情况

1、鹤壁市聚喜来、鑫盛、辉煌农机专业合作社成立于2010 年2月，注册资金各为300万。鑫盛农机专业合作社由理事长靳雪峰发起，流转土地面积840亩，社址位于钜桥镇钜新线草屯村西，占地9.05亩，合作社办公楼、粮食晾台、农机机库设施齐全。聚喜来合作社由唐全河等5位农民发起，流转土地面积920亩，办公社址位于钜新路刘寨段，占地6.7亩。鹤壁市辉煌农机专业合作社发起人何芳业，流转土地面积1530亩，办公社址位于钜新线草屯段，占地5.317亩。3家农机专业合作社共购进大型农机具60余台。

钜桥镇饮马泉薯业专业合作社，位于钜桥镇岗坡村，始建于2004年，法人代表蒋冬芹是鹤壁市轮胎厂下岗女工，现有社员328户，流转土地850亩，是一家集红薯种植、科研、深加工为一体的市级农业产业化龙头企业。

鹤壁市喜洋洋生态农业合作社，理事长窦桂勇，成立时间2011年8月，合作社位于钜桥镇聂下务村，租赁土地600-1-

亩，建设冬暖式蔬菜大棚，已建成冬暖式蔬菜大棚20座，占地80余亩，完成投资2000万元，2012年计划投资8000万元，建设冬暖式蔬菜大棚60座，供应鹤壁市及周边县、市反季节蔬菜需求。

2、出台了钜桥镇土地流转工作意见，制定了合作社管理办法，积极鼓励、引导农民进行土地流转。

镇政府把推进土地流转当成阶段性中心工作来抓，书记、镇长任土地流转及合作社建设正、副组长，多次召开镇、村干部，合作社负责人会议，下发了钜桥万亩粮食核心示范区土地流转工作意见。出动宣传车，在万亩粮食示范区所涉及的6个村巡回宣传土地流转政策，发放宣传彩页6000余份，营造氛围、达到万亩粮食示范区内户户一份宣传彩页，人人知道土地流转政策，大力宣传土地流转的政策意义。

实行镇、村干部包组、包户，日销号制度，倒排工期，农户每签订一份土地流转协议，奖包户干部30元，反之镇、村干部各罚30元。

截至目前聚喜来、鑫盛、辉煌农机3家合作社采取租

赁经营、阶段式托管等形式，共流转农户土地10000余亩。

其中与万亩粮食核心示范区内6个村652户农户签订

了土地租赁合同，1200元/亩/年，合同期限5年，流转土地3003亩。

目前鹤壁市饮马泉薯业专业合作社流转土地达到1200多亩。形成了农户自愿流转、互换流转、“反租倒包”流转等多种土地流转形式，实现了农户和合作社的合作共赢。

镇政府以万亩粮食高产示范区为试验点，通过土地流转，进行统一管理和经营，促进了农业增效，农民增收。

二、下步打算

1、加强土地流转善后工作，对土地流转中存在的问题，加紧整改，遵照“宁细勿滥”的原则，核实后，请有关部门进一步核实。

2、定期邀请区、市农业专家对合作社骨干、示范区农业技术员进行每年不少于20次以上农业技术培训。

4、做好3个农机专业合作社的思想工作，充分发挥合作社的主导带动作用。以合作社为载体，以每个合作社流转3000亩土地面积为目标，多吸收社员，多流转土地，多种形式进行土地流转，一是租赁经营，二是全托管式经营，三是阶段式托管经营。

5、土地流转以万亩示范区为核心，向周边村辐射。形成镇干部包村，村干部包户，层层落实责任的工作机制，确保年底顺利完成15000亩的土地流转任务。

第三篇：关于杨汛桥镇土地流转情况的调查报告

关于杨汛桥镇土地流转情况的调查报告

http://时间：2009-2-8来源：浏览：104【 大 中 小 】

许志炎

党的十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中指出，坚持农村基本经营制度，稳定和完善土地承包关系，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。就经济发达地区农村来说，开展土地流转工作，对于推进新农村建设，加快城市化进程极具指导作用和现实意义。绍兴县杨汛桥镇自第二轮土地承包经营后，即在部分村开展土地承包经营权流转工作，通过十多年的大胆探索、积极实践，土地流转工作积累了不少宝贵经验，取得了明显成绩。

一、实施土地流转是新形势下的必然趋势

杨汛桥镇地处绍兴县西北部，镇域面积37.85平方公里，辖12个行政村，9个居委会，户籍人口3.4万，外来人口5.5万。全镇以民营经济为主导，以建筑建材、纺织印染、经编家纺、五金机械等产业为依托，拥有上市公司4家，民营企业1300余家。2007年全镇实现生产总值51.5亿元，财政收入5.2亿元，工业销售204.8亿元，自营出口2.8亿美元。

杨汛桥镇既是一个经济强镇，更是一个工业重镇，随着经济社会的快速发展，土地流转已成为一种必然趋势。广大群众的致富谋生方式早已从农业转向工业，群众对土地的依赖程度降低，土地收入远不

能满足群众需求。同时一家一户联产承包的小农经济模式与市场经济专业化、集约化、社会化的客观要求存在矛盾，部分农业龙头企业及种养专业户缺少土地与“有田无人种”现象同时存在。因此，土地流转、适度集中，走规模化经营道路，具有十分现实的意义。

（一）有利于加快农村城市化进程。土地使用权的流转，打破了一家一户封闭式的经营格局，提高了土地的集约化程度，解放了大批农业劳动力，使许多农民可以离开土地务工经商，转向二、三产业，从而优化了农村劳动力结构，提高了劳动生产率，加快了农村城市化进程。

（二）有利于增加农民收入。土地经营权的流转，从两方面增加了农民收入。一方面，出让土地的农民得到的土地补偿，普遍高于自己经营所获得的收益。据调查，在杨汛桥镇每亩土地农户自己耕种，除去农药、化肥、人工等支出，每年收益不足400元，而通过土地承包经营权流转，每年每亩可以获得800元收入。第二方面，通过土地流转，培育了一大批经营土地的承包大户。这些承包大户既有资金技术，又有经营头脑，大大提高了土地的投入产出率。

（三）有利于现代农业的发展。现代农业，要求土地规模化经营，要求机械化操作，要求向科技化发展。土地经营承包权的流转，通过对土地连片开发，促进了土地集约利用；通过经营大户的规模经营，有利于建设一批有特色、有优势、科技含量高、市场前景好、辐射带动能力强的商品生产基地和现代农业示范区，有利于加快现代农业发展，从而，达到农业增效、农民增收、农村发展之目的。

二、杨汛桥镇土地流转的主要形式

目前，全镇10704亩耕地中，已流转7509亩，流转率达70%。从流转对象看，流转给承包大户128户7398亩，占流转面积的98.5%。从流转主体看，委托村（居）流转5966亩，占流转面积的79.4%；农户自发流转1543亩，占流转面积的20.6%。从流转用途看，被流转土地用于种植花卉苗木的6442亩，占流转面积的85.8%；种植其他粮食作物和水产养殖的1067亩，占流转面积的14.2%。我镇土地流转形式主要有以下三种：

（一）反租倒包。即按照群众自愿、有偿的原则，由村（居）反租农民承包土地，签订土地反租合同，再由村集体将反租土地包给其他用地主体，由村集体与用地方签订土地使用合同。反租倒包，有利于土地节约集约利用，有利于推进农业示范区建设与高效农业规模经营。但这种方式有两个前提条件：一是要求土地区块相对集中，对土地分布散、小、乱的山区半山区村（居）作用不大；二是要求村（居）两委会有着较强的工作能力。

（二）转包。即在土地承包期内，原承包方经村（居）集体同意后将承包的土地使用权有偿转让给他人，土地承包合同的各项权利与义务由新承包方履行。土地转包能在一定程度上减少因劳动力缺乏或收益下降造成的土地资源的闲置，并使农民带来较为稳定的收入来源。但这种方式的程序环节相对严格，在实际操作过程中要防止因程序不到位、手续不齐全造成的纠纷出现。

（三）租赁。即农民将承包期内一定时限的土地使用权，有偿租

赁给用地单位或个人。土地租赁操作简易、纠纷少、机动灵活，租赁双方都能获得较高的收益，还能促进高效农业的发展，提高土地利用效率。但由于只需经过村（居）集体同意即可由用地主体与农户直接签订租赁合同，政策性的监督引导尚不够健全。

三、当前土地流转中亟待解决的问题

就我镇来说，当前亟待解决的主要问题是：

（一）基础设施建设责任不清。对转出方来言，土地使用权转出后，基本上对各项农田基础设施建设的责任被自然的归予转入方；而对转入方来说，拥有的只是土地使用权或二次承包权，是“租地”而不是“购地”，对基础设施的建设维修缺乏足够的积极性，满足于“得过且过”。这一责任矛盾造成目前流转土地的灌溉、农电等农田基础设施现状欠佳，年久失修、带病运行的为数不少。

（二）土地流转用途结构过于单一。目前全镇已流转土地中，用于苗木种植的比例高达85.8%。普通苗圃栽培，移苗时会带走大量肥沃耕层熟土，如移植一亩80厘米高的蜀桧，可带走约80吨的表土。长期种植苗木对土壤的破坏性很大，直接影响土壤的持续生产能力。考虑到我镇耕地以适宜稻谷生产的水田为主，长时期大范围种植苗木会使这些农用地的土壤特性发生变化，进而影响全镇的农作物结构，使粮食作物的产量进一步减少。

（三）流转行为监督管理不够严格。镇村（居）两级的土地流转信息网络建设尚有待完善，对流转行为特别是农户间自发的零星土地流转的监督管理不够严格。这种现状一方面不利于土地流转的有序推

进，给一些土地违法行为以可乘之机；另一方面也不利于有关部门为土地流转提供更多更好的服务。

四、推进土地流转工作的对策措施

要推进土地流转，应着重抓好以下工作：

（一）进一步提高思想认识，加强舆论宣传。部分老百姓旧习惯根深蒂固，有的宁愿土地荒芜也舍不得流转出去；有些干部对土地流转的重要性认识不足，不支持、不引导，导致土地流转困难。因此，要大力宣传《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及中共中央有关文件精神，教育广大农民和基层干部知法、懂法、用法，从思想上消除他们对土地流转的顾虑。

（二）进一步坚持政府引导，进行政策扶持。要严格按照中央政策规范土地流转，尽快建立起完善的土地流转机制和具体管理办法，有的地区还可以建立土地流转中介机构，为农户和承包户牵线搭桥、提供信息服务。同时，要制定并落实推进农村土地承包经营权流转的激励机制，政府财政可以安排适当资金，对流转土地进行一定的补助奖励，以提高广大农民的积极性。

（三）进一步拓宽流转模式，创新招商思路。我镇目前的土地流转主要以承包户向村（居）承包土地种植花卉为主，这种“以农养农”的模式结构单一，效益不高。因此，要创新机制、大胆实践，对已流转土地可以进行多元化经营，发展特色农业、生态农业和可持续农业，适当发展会所经济，建设现代农业园区，培育特色优势产业，推进新兴产业发展。同时，对招商工作要加大宣传力度，解放思想、长远谋

划，在全县、全省范围内进行招商，选择潜力巨大、前景看好的项目落户我县。

第四篇：临湖镇湖桥村土地整治项目

临湖镇湖桥村土地整治项目

开标时间：2014年7月10日 早上9:30

开标授权委托人（）

投标、开标地点：苏州市建设交易市场（养蚕里）

标书资料：

1、公司三大件

2、公司近三年财务报表

3、公司类似业绩

4、公司五大员及社保

5、项目经理两证、身份证、学历证、职称证

6、技术负责人身份证、学历证、职称证

7、公司社保

8、企业及法人无行贿证明

以上均需扫描件

开标原件：

1、营业执照

2、资质证书

3、安全生产许可证

4、近三年的财务报表

5、项目经理的注册建造师证书

6、企业类似业绩（中标通知书、合同、验收证明等证明材料及网络查询路径）

7、项目经理、技术负责人、拟用于本工程主要管理人员的养老保险缴纳记录

8、企业法人代表、项目经理、专职安全员水行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A、B、C）

9、企业所在地检察院出具的企业及法定代表人无行贿证明原件

注：法人需参加开标会议

第五篇：桥南镇“一事一议”项目助推新农村建设

桥南镇“一事一议”项目助推新农村建设

（王 昆）今年以来，桥南镇紧紧抓住国家实施农村公益事业建设“一事一议”财政奖补政策的机遇，坚持以科学发展观为指导，以改善农村水、电、路等基础设施为重点，以农村公益事业建设要求为内容，积极采取一系列强有力的措施，狠抓项目的申报和落实，有力加快了全镇社会主义新农村建设步伐。

该镇把此项工作作为惠民生、促和谐的重要载体，广泛动员农民筹资投劳，自主自愿参与其中，共同进行农村公益事业建设。在项目制定上，坚持“选”、“亮”、“定”三个环节促使“一事一议”民事民决，即民意调查“选”事，公开公正“亮”事，群众票决“定”事，将村民需求最迫切、反应最强烈、利益最直接、受益范围最广的村级公益事业建设列为今年实施项目。在运作程序上，坚持先批后建、先建后补的原则，严格议事程序，坚持公示制度，充分发挥村民监督委员会的作用，严格执行“一事一议”项目预算、决算和监督制度，防止超范围、超标准筹资筹劳，加重村民负担；定期将项目建设情况进行财务公示、进度公示、人员公示，实行阳光操作、规范运行。在资金筹措上，推行“五个一点”，既群众筹资筹劳一点、村集体添一点、财政奖补一点、部门帮扶一点和社会捐赠一点，且资金必须全部进入村级“一事一议”项目专户，根据工程进度核查核拨，做到专款专用，切实发挥资金使用效益。

目前，全镇“一事一议”项目涉及15个村，主要进行村道水泥硬化、人饮工程建设、排水沟建设、电网改造以及农民文化中心建设等，项目实施建成后直接受益农民人数达15000余人，必将有力加快全镇新农村建设步伐。