土壤改良项目简介

第一篇：土壤改良项目简介

全国人大代表、中国工程院院士、沈阳农业大学水稻研究所所长陈温福在分组发言时提出，国家应大力推广生物炭技术，这将对应对气候变化、固碳减排、改善环境、缓解能源危机、提高耕地质量、保障粮食安全以及实现可持续发展等具有重要的战略意义。

近年来，伴随着经济社会的快速发展，我国的耕地土壤退化速度加快，沙化、酸化、贫瘠化、稀缺化日趋严重，农林废弃资源难以返还给农田，耕地减少、土地肥力不足等问题都将对粮食生产构成威胁。

保护土地，就是维护世界70亿人口的生命安全，比能源对人类发展更为重要。人类自刀耕火种以来的数千年里，就不断向土地索取。数千年来土地经过无数次的旱涝灾害和各种风沙气象的浸涉及雨水冲刷，导致土地的风蚀、水蚀等，水土流失十分严重。对原生态的土地蓄水保肥能力已大幅降低，在我国北方已出现的“污泥岗”“火烧云”及西部地区的土壤沙化和盐渍化也都较为严重。特别是地处我国西北的新疆形成的黑钙土，栗钙土和灰钙土的数量之多，占有比例之大。其耕地养分中的有机质含量普遍较低，土壤中的氮、磷、钾流失严重，多年来种地不养地，依靠化肥来维持，不但造成耕地越来越贫瘠，对生长出来的各种植物中的营养素也不断降低，对人体所需的营养成份也受到伤害。利用生物质长效炭基肥改良土壤是人类赖依生存的大事。现已得到国家有关方面的重视，也是保障我国18亿亩可耕地面积稳产高产的重要措施。

长效炭基肥分两类形成：世界上现有黑土地分布于中国，乌克兰和美国的部分地区，因黑土地有机质指数高，在开垦初期每公斤土壤中含腐植物炭基肥（柴炭类物质）70-100克之间，每形成1厘米厚的黑土层至少需要300-500年。我国东北黑土层在开垦初期平均厚度为60-100厘米，如今黑土层厚度已降至30-50厘米，并以平均每年3-3.5毫米的厚度在不断流失和减少。

——生物质炭化改良土壤的由来：在亚马逊河流域，人们发现了一种被称为Terra Preta（TP）的土壤，它是古人类在刀耕火种时形成的一种特殊的肥沃土壤，呈黑色，通常有两英尺厚。它含有高达9%的碳，而附近其它土壤的含炭量仅为0.5%；土壤N、P、Ca、Zn、Mn 等营养元素含量较高，氮和磷的含量是附近其它土壤的3倍；土壤中微生物的活性也比附近其它土壤高得多；农作物产量是附近其它土壤的2倍。经研究发现这是一种人为土，是印第安人为了增加土壤

1的肥力而把各种有机废弃物烧成炭施入到土壤里，导致土壤呈黑色，是亚马逊河流域最好的土壤。亚马逊黑土地的发现揭开了人们对生物质炭研究的序幕。

——生物质炭的概念及炭化还田技术：生物质炭（Biochar，又称生物炭，生物黑炭等）是由生物质在完全或部分缺氧的情况下经低温热裂解炭化产生的一类高度芳香烃难熔性固态物质。用于生产生物质炭的原料非常广泛，包括植物所产生的各种秸秆等废弃物，木屑，树皮，（作物茎叶、果壳、米糠）等；农产品加工业有机废弃物，如制糖工业中甘蔗渣、制油工业中油菜饼和橄榄油的残渣及造纸工业中的纸渣（纸浆），畜禽养殖业废弃物以及城市污泥、生活垃圾等废弃物。1吨生物质比如棉杆可产生240kg生物质炭，1000立方生物质可燃气，80kg木醋液和4-5kg木焦油。将以上原料通过炭化后还田可起到快速培肥土壤，提高作物产量和品质，固碳减排，保护环境及应对气候变化等重要作用。

——生物质炭在农业方面应用：生物质炭富含以稳定芳香环不规则叠层堆积存在的有机碳（含碳40%～75%），不易为微生物分解，降解周期以500年甚至千年计算。生物质炭具有多孔性、高比表面积等特性，而且具有大量的表面负电荷以及高电荷密度的特性，具有较大的离子交换量（CEC）。生物质炭施入土壤中能快速增加土壤有机质碳的含量，增强土壤保水性能，提高土壤孔隙度和通气性，促进土壤团聚体的形成，改善土壤物理性状。另一方面，生物质炭本身巨大的比表面积和大量的表面负电荷，可吸附和持留土壤养分，有效降低农田土壤N，P等养分流失，提高化肥利用率和作物产量。第三，生物质炭的灰分元素（K、Ca和Mg等）较为丰富，施入土壤可作为可溶性养分被作物吸收利用。

1、提高地温：在土壤中施加炭粉后，由于黑色炭粉极易吸收太阳热能，可使土壤温度升高，促进种子发芽，特别是可以促进不易发芽的种子发芽来提高发芽率。

2、改良土壤：在土壤中施加炭粉后，可促进微生物的繁殖，使炭表面生成根馏菌，因而形成适合植物栽培的土壤，避免了所谓“连续耕作障碍”，将能有效的保护水土流失，且炭对谷物、豆类和蔬菜在生长中增加有机质，其品质、色泽、品味都有所提高。

3、保持土壤水份：炭在相对湿度为50%以上时，能迅速吸附20%左右的水分，可以用来保持土壤中的水份，同时还可以改善土壤的透气性能和排水性能，有益于植物和微生物繁殖条件和发育空间。

4、作为农药和肥料在土壤中的缓释剂，利用炭的微孔吸附能力，使农药和有机肥料含量保持一个平衡状态，利用这一平衡可以使农药或肥料缓慢释放，可保持相当时间而不易因雨水而流失。

5、炭还可以改变土壤中的酸碱度和调节土壤中的PH值，将能有效地增加土壤中的CO2含量和提高土壤中微生物的活力等。同时又能使土壤中的矿物质容易溶解，所以具有较好的增加人体所需元素的效果。

——生物质炭在农业环境保护方面应用：生物质炭不能直接对环境变化产生影响，但可以通过土壤环境行为对全球气候变化起到间接影响。采用生物质热解炭化与生物质炭还田相结合的方式，能够切实封存和降低大气CO2浓度，将生物质中50%左右的碳素固定于土壤中，增加土壤的碳汇。同时生物质炭还可能通过对土壤微生物的作用抑制土壤温室气体NOx和CH4的排放。生物质炭对农药和化肥残留具有较强吸附和保持作用，有效地减少污染物的扩散和向地下水渗透，降低污染物的流失；同时，生物质炭对重金属（如Hg，As，Pb，Cd等）和有机、无机污染物有很强的吸附去除效果，有效降低其对环境的污染风险。

——生物质炭在能源方面的应用：生物质炭的能源利用主要来源于生物质炭裂解过程中的副产品。生物质的转化主要集中在热化学转化方面，生物质炭的能源为生物质热解干馏过程中除生产生物质炭外的可燃性气体和多种化学品。可燃气体，可用作生活燃气，也可用作制氢或合成气的原料，还可通过锅炉或内燃机等转化为热能或电能。

一.生物质炭化还田技术推广对新疆农业可持续发展促进

——改良沙化、盐渍化等中低产田，快速培肥土壤，培育巩固绿洲农业基础，促进农业可持续发展。由于生物质炭降解速率慢，可快速提高沙化土壤有机质含量，改善土壤理化性质，与化肥结合形成炭基肥，能保水保肥提高肥料利用率；改善盐渍化土壤不良物理性状，有利于排盐，副产品木醋液是非常好的盐碱土改良剂。

——棉杆炭化还田，可消除连作障碍，防治黄萎病等土传病害，促进新疆2+3+2+2+

棉花产业健康可持续发展。由于新疆主产棉区棉花连作现象十分普遍，部分棉区连作时间在20年以上，土传病害发生严重，土壤质量变差等导致棉花减产趋势越来越严重。其中连作根系分泌毒素积累、棉杆带菌粉碎还田等是主要原因，棉杆炭化还田配合木醋液使用可消除以上问题。

——果树修剪枝条炭化还田，可培肥果园土壤，提高新疆特色林果业产量和品质，促进新疆林果竞争力和可持续发展。目前我区林果业面积已达1700万亩，但果园土壤质量不高影响果品品质和风味。果树每年大量修剪枝条闲置和废弃，且其木质素含量高，炭化还田效果更好。

——新疆农林废弃物炭化还田技术推广，可净化农业农村环境，保证清洁健康生产体系，促进新疆农业可持续发展。生物质炭化还田可将堆放废弃农林废弃物变废为宝，炭化主产品生物质炭还田培肥土壤，副产品可燃气可作为农户取暖等用途，同时促进清洁生产环境，保证农产品安全和品质的提高。

二.示范项目内容

项目名称：生物质气炭联产及土壤改良示范项目

主要内容：两“废”变五“宝”：棉杆及果树枝经加工处理后加入H型炭化炉内进行干馏炭化生产出具有纯净的生物质可燃气，高附加值的优质无氧化果木炭，市场紧缺的木焦油和具有多用途的木醋酸（液）及生物质棉秆炭来实现新疆农业综合经济的可持续发展。

技术路线：

具体模式：集中秸秆-工厂炭化-肥气液全利用。收集秸秆或用炭基肥换秸秆合理储存，建立大型炭化炉和相关分离设备，炭化后生物质炭与化肥制成炭基肥进入市场销售或与农户交换秸秆，可燃气发电或燃烧供热，木醋液制成叶面肥或生物农药或土壤改良剂，木焦油工业用。

相关技术参数：H型炭化炉性能简介：每吨棉秆可生产240kg棉秆炭，产生物质可燃气1000m3/吨，燃气热值1300-1500大卡/ m3，木醋液（酸）80kg，木焦油4-5kg。

生产规模估算：每条生产线每小时耗用棉秆(果树枝)2吨，每天运行24小时约50吨，示范项目共建5条生产线，其中一条生产线备用。

投资规模估算：3000万元人民币。

三、合作单位相关技术积累简介

新疆农科院从2009年开始关注该技术，目前在试验、示范和推广、产业化方面取得一定进展。

——走出去考察学习技术。从2009年开始，主要研究人员先后3次分别到南京农业大学、河南商丘三利新能源公司、南京连驰新能源公司等科研单位或企业进行交流调研考察，全面了解该技术；2011年参加国际会议，了解国际生物质炭化还田技术发展最新进展。

——请进来引进技术合作研究和推广。2010年开始，新疆农科院先后邀请沈阳农业大学、辽宁生物炭工程开发中心主任陈温福院士、著名固碳减排专家南京农业大学潘根兴教授及南京连驰新能源科技有限公司常务副总裁张志荣先生来疆考察农林废弃物炭化还田情况。其中陈温福院士代表沈阳农业大学和辽宁生物炭工程开发中心与新疆农科院签署合作协议，将在项目申报、技术合作方面予以合作。2012年陈温福院士申报农业部行业专项时，新疆农科院为参加单位。

——南北疆布置试验研究生物炭对新疆低产土壤改良效果。从2010年开始，新疆农科院在北疆主要低产土壤灰漠土和和田沙土上布置生物质炭改良土壤试验，效果显著：在两种低产土壤上都能显著提高土壤有机质，提高作物产量15%以上。在沙化土壤效果尤其明显。同时申报相关研究项目揭示其机理，目前获得国家自然科学基金资助1项，新疆农科院青年基金2项。

——完——

第二篇：土壤改良与现代农业

土壤改良与现代农业

农业是一个文化兴盛的关键，也是人民身心健康所依赖。只要土壤生命能得到滋养，植物生命自然得以滋长，人类与动物才能进一步获得滋育，植物依赖周遭环境中的养分而成长，并发挥它们应有的功能。植物在环境条件的限制下，经过物竞天择，逐渐地演变进化而生存下来。大多数植物新陈代谢过程都极为类似。这些共同的新陈代谢过程，得仰赖以下四种滋养万物的环境资源。

空气：它是水、碳、氮与其它元素的来源。

岩石：多种矿物质来自岩石，诸如玄武岩、花岗岩和其它地质要素。所有的稳定元素都存在其中。矿物质在新陈代谢的过程里，扮演主要的角色。

日光：可提供能量作为开启生命的原动力。

土壤：能将残枝败叶消化分解后，再吸收。用更新的能量来孕育新生命。这种更新腐朽生命的过程，需仰赖土壤的活力。

以上四种资源适量均衡的供给，使植物的生命力得以充分的发挥。而这些大自然的资源，如果能够以最天然原始的形式来供应植物的话，将有助于土壤吸收残枝败叶与岩石的能力，若能更进一步充分有效的利用太阳能以及空气中的各种元素，植物的成长就必定能持续而且稳定。

那么怎么才能培养出好的土壤，首先得给予它所需要的养分，即使土壤硬如水泥，仍然有希望将它们转化成沃土。土壤的主要成分有赖矿物质、微生物、日光和空气。

我们要以最简单的方式来了解大自然，耕种与栽培也要尽量简化。作为农夫或园丁的责任，也不过就是种出好的蔬果。全世界堆肥的组成，不外乎空气，而所有的空气又都大同小异。大多数岩石成分都相类似，我们所需要知道的也不过如此！真正需要下功夫的是如何确保土壤生命能得到滋养，植物生命自然得以滋长，人类与动物才能进一步获得滋育，甚至于土壤里的微生物也将受益。

在刚开始开辟土地时，如果土壤贫瘠，不妨施用金宝贝微生物菌肥。金宝贝微生物菌肥含有一些有益微生物，这些有益的微生物施到土壤中后，能产生各种不同作用。例如：以固氮细菌为主的微生物肥料能通过细菌的活动，固定空气中的氮元素，供作物生长时吸收利用—即“固氮”作用；以解磷细菌为主的微生物肥料则通过细菌的活动，分解土壤中部分不能被作物吸收的磷元素，使磷从土壤中分解出来，供作物生长时吸收利用—即“解磷”作用；以解钾细菌为主的微生物肥料主要作用是：通过细菌的活动，分解土壤中部分不能被作物吸收的钾元素，使钾从土壤中分解出来，供作物生长时吸收利用—即“解钾”作用。同时，微生物在土壤中的生活、活动，可产生很多代谢产物或分泌物，这些分泌物对作物的生长有刺激作用。总的来讲，微生物菌肥的作用就是细菌的固定、分解、分泌作用，影响到土壤中的营养养分的变化。土壤中营养养分变化了，生长在土壤中的作物的生长情况当然也要变化。所以，微生物的作用是“作用”于土壤中、“反应”在作物上。

第三篇：桉树林地土壤改良初探(36)

桉树林地土壤改良初探

近年来，桉树在广东、广西、云南等地迅速发展。随着大面积营造桉树人工林，其社会效益、生态效益等问题日益受到人们关注，也引起了一些争论。桉树人工林发展存在的主要争论焦点之一是大面积发展桉树人工林可能会导致地力衰退，而人为因素也可能加剧导致桉树林地力衰退。一是有些地方在急于发展经济或企业追求经济利益最大化的驱动下，一哄而上，盲目造林，不适地适树，形成桉树低产林，造成林地资源浪费。二是不合理的营林方式，如不论何种立地土壤条件，肆意炼山整地，机耕全垦深翻，改变了土壤结构，减少了地表的凋落物和林下植被覆盖，使林地裸露时间增长，导致土壤水分下渗量减少，地表径流增加，而华南地区降雨集中，强度大，林地水土流失严重。三是掠夺式经营，投入不足，全树砍伐、收获林下植被和枯枝落叶作为燃料，加大了土壤养分的输出，而又不及时补充土壤养分，从而加速土壤肥力贫瘠化。

相思属树种是一种优良的固氮树种，根系发达，能在贫瘠的土壤上生长，枝叶繁茂，大量的枯枝落叶返回到土壤中，能提高土壤有机质和氮的含量。因此，营造相思林对于改善和恢复桉树砍伐迹地土壤具有积极作用。

一、试验地概况

试验地点设在广东省佛山市高明区林业科学研究所公路旁，北纬23°48’，东经112°41’，年均温度23．1℃，年降雨量1161毫米，平均坡度32．7度。造林前为桉树人工林砍伐迹地。

二、桉树人工林砍伐迹地改良土壤的研究内容

(一)相思林改良土壤肥力的作用。

1．与桉树林分相比，对土壤有机质变化的影响；2．与桉树林分相比，对土壤有化学改良的作用(包括pH值、全氮、全磷、全钾、有效氮、有效磷、有效钾、交换性阳离子总量、交换性盐基总量等)；3．与桉树林分相比，对土壤部分有物理性质改良的作用(包括表层土壤容重、土壤含水量、土壤坚实度、土壤渗透率等)；4．相思林分固氮量，土壤微生物和土壤酶活性。

(二)相思林的生物量增长和养分积累。

1．相思林生长情况及生物量结构；2．相思林分的凋落物量及分解速率；3．相思林分的养分积累量。

(三)相思林地涵养水源的作用。

三、研究目标

(一)综合评价相思林对桉树砍伐迹地土壤肥力的影响和改良作用。

(二)全面总结相思树木生长、生物量增长、养分积累情况。

四、研究方法

(一)相思人工林改良土壤肥力的作用：分别在相邻、并且立地条件一致的地段选择相思和桉树林分，设立固定标准地，对标准地内的树木和林下植被进行调查。同时采集土壤样品，进行化学和物理性质分析。采马占相思根瘤，测固氮酶活性。根据分析数据进行比较，总结出相思人工林改良土壤肥力的作用，并根据固氮酶活性估算固氮量。

(二)相思人工林的生物量增长、养分积累和生物循环：在相思林分中设立5个1公顷的固定标准地，每年年底进行树木生长调查。同时砍伐6株树木建立生物量估算模型，分别估算树木干、皮、枝和叶的生物量、积累量。在每个标准地内设立10个凋落物收集框，每月收集凋落物量和分析其养分含量。用网袋法测凋落物的分解速率和养分释放量。每年估算相思主要养分元素的吸收量、存留量和归还量，进行预测林地的养分供给及变化动态等。

(三)相思林地持水特性：用小样方法取相思林和其他林地植被物和0～15厘米的表土，带回试验室在水中浸泡24小时，然后烘干测最大持水量，得出林中土壤的含水量比正常同等立地条件桉树林地高出21．3％。

五、阶段性研究表现

(一)植被表现：在林分中所设立的5个固定标准地，通过10个月的林分自然植被生长表现林下的植被生长旺盛，证明经过试验林间生物多样性显成效。

(二)相思树木生长表现：在桉树人工林砍伐迹地种植同林龄相思在树木的根系、茎粗、枝叶的稠密程度及生长势头等表现因素与非桉树人工林砍伐迹地所种植的同林龄，同造林措施的相思表现未发现有影响性差异。

(三)昆虫及动物系统表现：在林分中放置诱虫器，及开挖新土，观察发现有许多动物的足迹和巢穴。

(四)土壤分析：根据土壤样品分析林分各个指标数都比种植桉树时期有一定程度的提高，其中氮提高20．1％、磷提高8．3％、钾提高2．7％。证明该林分的地力提高。

(五)凋落物收集分析：因新种植林分凋落物未达到预设收集目标，对于整个林分及整体项目研究未能作为有代表性的数据，因此暂时忽略。

六、结论

通过在桉树人工林砍伐迹地种植相思等树种对曾经种植过桉树的土地进行改良，表明桉树人工林砍伐迹地土壤是可以改良的。

第四篇：项目简介

欧盟申根（塞浦路斯）移民项目优势：

1.成本低：只需要30万欧元投资固定房产即可，房产属于永久产权。相比美国、加拿大和澳大利亚成本低廉且属于财产投资。投资200万、300万、500 万欧元即可全家40天获得欧盟护照。

2.时间快：最快只需要2-3周即可全家获取永居权（绿卡），一人办理，全家移民。

3.要求低：无需移民监要求，对资产、收入无限制。

4.环境好：地处地中海，亚非欧三洲交界。常年春夏两季，平均温度28度，全年300多天日照。

5.教育：英式教育，剑桥设有幼儿园到附中，毕业可直接前往剑桥或其他欧美知名大学继续深造。

6.安全：连续三年刑事犯罪案件为零，全欧洲最安全的国家。

7.投资：长短期收益，根据所购房产，平均10-20年收回投资。目前属于抄底进入的最佳时机。

8.税收：所得税全球最低12.5%，无全球双重征税政策。

9.方便：可通行申根25国无需签证，可在欧盟与中国之间自由往返。

10.保值：对于同为欧盟国的其它国家，塞浦路斯有很强的国家升值保障----13块天然气田。目前他们只预计开发5块，他们的这些天然气资源能够供

给欧洲100年。这决定了塞浦路斯不会像其它欧盟国家那样被经济危机所影响。

投资海外房产与中国境内房产的区别：

1.所有权---海外房产属于永久性房产，而且塞浦路斯欧盟国家不征收遗产税，换言之一次投资可以造福子子孙孙。而中国房产分别有40年，50年

和70年的产权，购买者针对所购房产只拥有使用权没有所有权。

2.投资收益：如需出租房产进行收益，只需要给政府一次性缴纳18%的VAT税金，便可用于出租收益，政府不会征收其他费用。基本年收益保持在10万-25万人民币之间。具体收益区别于房产的大小、地理位置。

3.性价比：中国房产需要支付建筑面积+公摊面积的总和，而海外房产的价格针对的是占地面积和套内面积（实用面积）。30-35万欧元一般可购置

250-350平米占地的独栋别墅，35-40万欧元一般可购买350-500平米占地的独栋别墅，40-50万欧元一般可购买占地600平米以上的独栋别墅。

4.交房条件：海外别墅交房条件全部包含硬装（是否包含软装和花园根据具体开发商和房产有所区别），国外的公寓的交房条件全部包含硬软装、家

具家电。

5.升值空间：刚才提到的塞浦路斯国家所持有的丰富天然气资源，会保证其国家的经济和各方面稳定。而且由于塞浦路斯面积有限，后期如果有人

打算投资，那个时候将会整体带动房价上涨。

办理流程：

1.房产考察（一般情况为4-5天的房产考察，目前还没有开通直航来回需要6-7天。费用一般为一人15000-20000，费用不同取决于淡旺季和所住宿的宾馆级别。此费用包含来回机票、住宿、在岛交通和在岛餐饮、旅游费用）。

2.选定项目，缴纳定金，签署预订合同。（定金根据开发商和房产价值的不同有所不同，一般需要5000欧元-2万欧元。）

3.签署律师授权、服务协议（律师授权后可以协助客户办理所有的房产过户和移民事宜。）律师费用请参考下面的费用说明。

4.如购房签约成功，开发商退还机票费用。

5.回国办理和准备相关资料----其中我们只需要客户有三样资料即可。1.无犯罪证明。2.结婚证证明配偶身份。3.出生证证明子女身份。不需要任何中

国政府或者税务局出具的完税证明或资产证明。

6.需要在一个月内支付房款金额到20万欧元+18%的VAT即36000欧元（20万的18%）。但是，如果客户证明买的的房子用以自住，只要向政府提交申

请，说明此房是你用来自己住（律师会协助办理，并且很容易办理）则购房人只需支付5%的房款，其中差额的13%的房款可在后续房款中免除。

7.所有资料准备齐全之后，递送到我方律师手里，如果额外在塞浦路斯存3万欧元定期三年，即可走C-62移民通道，2个月全家办理完毕，如不选择3

万欧元定期存款，即走C-F通道，全家绿卡在6-12月内办理完毕。

8.绿卡持有者的父母和亲属无需申请绿卡即可长期在塞居住，只需要绿卡持有者为其父母一人支付1万欧元定金作为保证金，离境之后即可取回。

9.绿卡持有者在塞浦路斯7年内住够5年即可申请护照。如果其家属没有满足住5年在岛居住的条件，则家属不能同时申请护照，必须要在绿卡持有者

拿到护照后申请护照。

10.如子女超过18岁，父母购买价值超过60万欧元即可办理两个家庭的绿卡，如子女尚未结婚生子，在结婚和生子之后，妻子和子女也获得绿卡身份。

如兄弟两人，则需要购买价值超过90万欧元的房产即可连同父母三家一同办理绿卡。

费用总览

去塞浦路斯购房考察费用:

考察费用大概1.5-2万RMB/人,相当于通过正规旅游公司办理欧盟旅游费用的一半.价格的波动主要由于不同季节的机票价格、酒店价格与考察天数的不同。商考费用主要包括:

1．国际往返机票.2．五星酒店住宿.3．商考期间的三餐以及交通费用(包括翻译者陪同介绍).4．办理签证所需的公证费,翻译费和签证费。

购房者额外承担的费用(除房产本身价格外)：

1.国内服务费:四万RMB。

2.国外律师费: 1万欧元（这个是必须用的，因为律师需要帮你办理移民申请，以及前面提到的VAT的自住和出租之间的差额）

3.税款：1%的房产税，房产0.2%的印花税。还有5%或者18%的VAT税。（5%指代只用于自住，18%指代将使用出租盈利）

4.购房第一年强制900-1000欧元全家医疗保险卡费用。

5.申请PR时3000-5000元RMB的材料公证费以及翻译费。

6.100-200欧元的赛国政府手续费用。

7.如果购房者想启动最快的移民办理速度（2个月给绿卡）则续8.3万欧元的三年定期存款（年息3.75%）

投资项目

1.房产投资，因为该国不需要移民监，所以可以直接投资别墅、公寓或商铺进行收益，且房产永久产权，而且如果每年每套的出租收益小于2万欧元为

免税收益。

2.实业投资，目前塞浦路斯开放的实业有房地产、旅游、酒店。如涉及房地产项目，投资者可购买土地，然后进行开发，但最终必须给自己留一套自用

来申请绿卡。

3.如使用企业身份在当地购买地皮或酒店（当地注册公司需要700欧元一个月时间，每年公司维护费用为350欧元），如总投资额超过60万欧元，那么

可为两个股东办理绿卡。

4.打包整体的投资项目，回国内分拆进行投资。

总体项目操作需要的主体。

1.2.3.4.塞浦路斯政府 塞浦路斯开发商 塞浦路斯律师事务所 我们公司（国内咨询公司）

第五篇：项目情况简介

**************建安工程

安

全

质

量

标

准

化

认

证

汇

报

材

料

湖南马王堆建筑工程有限公司

*****项目部

2012年6月1日

项目安全质量标准化工作情况介绍

各位专家：我代表湖南马王堆建筑工程有限公司一品嘉庭项目部全体员工热烈欢迎各位专家来本工程检查指导工作，下面就****工程概况作简单的汇报。

一、工程概况

******住宅项目，位于长沙市******，******结构，地下*层，地上**层，建筑物总建筑面积***㎡（含1#建筑面积9815.34㎡、2#建筑面积10063.8㎡、地下室4188.33㎡，商铺面积628.07㎡）；主要层高*米，建筑平面为长方形平面。

外架搭设采用钢管双排单立管脚手架，一层～*层采用落地式脚手架，*层～*层采用悬挑脚手架，分别在*层、*层进行悬挑；模板采用钢管脚手架支撑、木模板；临时用电采用三相五线制、一机一闸一漏；

本工程由*****有限公司投资开发、******设计、长沙市建设工程质量监督站和建筑工程安全监察站监督、*******监理、湖南马王堆建筑工程有限公司总承包施工。

二、我项目创建工作的情况汇报：（1）安全管理事前化。建立了安全生产管理网络体系。成立了以项目经理为组长的安全生产领导小组，设立专职安全员，确保人员到位、责任到人。签订各级安全生产责任状及安全管理目标书。

（2）安全教育制度化。建立了严格的安全教育制度，坚持新入场员工的“三级”安全教育，坚持每周一次的安全生产例会和每天班前安全教育、技术交底及班后安全讲评。

（3）安全检查管理标准化。公司坚持每季度对项目部进行安全大检查，我项目部坚持每周对各施工班组进行一次达标检查，使施工现场的安全管理、文明施工、脚手架搭设、基坑支护、模板工程、“三宝”“四口”、施工用电、物料提升机、人货电梯、塔吊、施工机具等关键性施工内容达到标准化施工管理的要求。严格按照国家有关安全生产规程的标准辨识主要危险源，对每个危险源都制定了相应的安全防护措施和应急准备措施。

（4）安全防范程序化。建立健全了安全生产的组织保证体系，形成了一级抓一级、层层负责的安全管理网络；落实到人到时到位，要有专项负责人。

（5）安全防护规范工具化。做到安全施工标准化，安全防护工具型、安全可靠坚固化、节能化，各种施工用具机具设备实用型。

二、文明施工管理

（1）现场场容、设施管理方面

项目部采用了全封闭式施工管理及设置大门、五牌一图的。之后合理布置现场地坪硬化、宿舍、浴室、厕所、办公室等设施的建设。同时，项目部利用工地黑板报，张贴宣传标语，悬挂横幅、安全警示牌等多种形式，营造现场安全生产、文明施工的氛围，做到标准化、人性化管理。

（2）人员管理方面

我们将员工分别按工种、班组统一安排住宿管理，并在工地上设立了民工学校，购置了相关的建筑专业书籍供民工学习。

三、工程重点部位安全防护

为了创建省标准化示范工地，我们严格按照部颁规范要求安排部署。做到安全施工标准化，安全防护工具型、安全可靠坚固化、节能化，各种施工用具机具设备实用型。我们重点对项目转运平台、楼层卸料平台安全防护门、电梯井口安全防护门等安全防护设施进行规范化、标准化的统一制作安装，并对制作安装和搭设的安全防护设施全部经过验收合格后才使用，确保安全生产万无一失。工地竣工后拆卸的安全防护设施能再次充分使用，从而大大节省了施工成本，也减少了很多的重复工序，提高了工作效率。

1、电梯井口、洞口

底层及每隔两层的电梯井口底部全部用架板封闭,电梯井口安全防护门全部采用角钢按照电梯井口的实际尺寸焊接制作而成，并与墙体内的膨胀螺栓焊接牢固。做到了工具化、实用化和坚固化。电梯井口标有醒目的标志。

2、部分临边安全防护

楼梯、楼层、阳台、屋面、安全通道、预留洞口等临边防护栏杆全部按部颁规范要求使用标准钢管、扣件搭设,并用密目安全网全封闭。对大于1.5m长度的预留洞口全部张挂安全网。所有建筑栋号全部按规范要求搭设安全通道及施工机械防护棚。

四、坚持专项目安全施工方案的论证与实施。

对工程的模板工程、高大支模、脚手架工程、临时用电、桩基础、深基坑、应急救援预案、塔吊、施工电梯等根据工程实际情况编制了专项施工方案，并对 高大支模、塔吊、施工电梯施工方案进行了专家论证，在施工过程中依照方案施工。

我项目虽在安全质量标准化工作推进方面作了一些工作，但还存在很多不足，恳请各位专家批评指正，我们一定认真领会，积极改正。

湖南马王堆建筑工程有限公司

******项目部