招投标文件及合同专项审核报告[五篇模版]

第一篇：招投标文件及合同专项审核报告

无锡市地铁1号线协审报告

无锡地铁1号线招投标文件及合同检查的专项审核报告

无锡市审计局：

我单位从2010年8月28日根据牵头单位编制的无锡市轨道交通一号线建设项目招投标及合同专项检查实施方案对相关文件进行了审核，审核中我们发觉很多问题在招标过程中建设单位也在逐步改进。如01标招标时澄清文件约定投标截止日前7天发布（这明显不符合《招投标法》的约定），在02标招标时就改为投标截止日前15天发布。下面就我们发现的一些问题谈些看法，主要分二类，一类是合同条款方面，还有一类是清单单价方面，具体如下：

一、合同条款方面

1、水泥补差仅包括管片水泥和商品砼水泥。地铁工程的特点是围护加固工程大量用到水泥，不包括这部分水泥与实际不符，建议增加水泥补差范围。

2、01标路面恢复为暂定价，由于路面施工直接受路基影响，而路基直接受站体土方回填质量影响，为了减少扯皮，建议：路面由主体单位实施，02标后期招标已经意识到这个问题，路面修复直接放入清单由主体施工单位报价。

3、02标路面恢复由施工单位根椐现场情况自行考虑路面厚度、结构层类型，从道理上说投标单位很难考察这些情况，以后真正实施时也没有个验收标准，建议：招标时由招标人明确结构层类型、厚度。

二、清单单价方面1、07标刘潭~广石路区间加固注浆单价明显偏高，投标报价高达580元/m3，而常规报价仅为100元/m3左右。

2、土方外运在09年底由业主开始统一招标，理论上素土回填就只能由土建单位单独考虑购土费用，而非综合考虑，事实上在报价中也体现出来，如上海隧

无锡市地铁1号线协审报告

道公司01标土方非业主指定，中标价挖土40元/m3加回填13元/m3，共53元/m3，施工单位明显综合考虑了土方外运及回运，即包括了土方购置费；而02标土方外运由业主指定，挖土中标价14元/m3，余方弃置暂定价30元/m3，回填中标价35元/m3(其中土方购置费30元/m3)，共79元/m3，即使考虑余方弃置实际中标价24元/m3，实际也要73元/m3，比非业主指定贵20元/m3。

建议：回填土源由土方单位提供，并统一划入土方招标清单，以达到节约投资的目的。

3、01标措施费明显偏高，尤其是临时设施费，火车站报价600万，胜利门报价750万，均达到分部分项工程费的4%左右，如果没有漏洞，一般不会这么报。由于目前资料不全，还无法发现漏洞在哪里（施工单位投标文件没有）。

江苏建业恒安工程项目管理有限公司

上海市政工程造价咨询公司联合体

2010年9月20日

第二篇：招投标文件

附件四：

招标文件

一、概况

1、标的物名称：

2、交货时间：

3、交货地点：

4、付款方式：

二、投标须知

1、投标保证金

（1）投标保证金金额不少于投标总额的10%(本次保证金为万元)，投标保证金只能是现金或电汇到我公司指定账户：。

（2）发生以下情况之一者，投标保证金将予以没收。

① 投标人扰乱招标会议秩序的。

② 投标人在招标过程中有不正当竞争行为出现的。③ 投标人在投标后至确定中标单位期间撤回其标书或单方面的对标书内容进行更改。

④ 投标人中标后不按规定的技术方案、供货范围和价格签定合同。

（3）落标的投标人的保证金将在招标结束后七个工作日予以退还。

（4）中标人的投标保证金，将在签定合同后自动转为履约保证金既质量保证金。

（5）履约保证金包含合同中规定的质量保证金的全部涵义。履约保证金质量保证金是指：签订合同后，为更好的约束中标人按合同规定的事项履行合同，而缴纳的保证金； 质量保证金是指：合同履行期间，为更好的约束产品质量及售后服务，中标人而缴纳的保证金。

① 合同履行期间，中标人所供物资质量、到货及时率、售后服务等，无法达到合同中规定的事项要求时，我方将按照实际损失由履约保证金既质量保证金中扣除，不足部分由中标人补足，甲方有权继续追偿；

② 合同履行期间，根据中标人，合同完成情况，双方签订《合同履行完毕具结书》，甲方根据实际扣款情况，将保证金余额退换给中标人；

③ 在合同履行完毕且质保期结束后，5个工作日内组织签订《合同履行完毕具结书》，10个工作日内返还履约保证金既质量保证金（无利息）；

④ 签订长期合同的，在最后一笔合同执行完毕后3个月内开具《合同履行完毕具结书》，10个工作日内返还履约保证金既质量保证金（无利息）。

2、投标文件的递交: 技术标与商务标均为一正四副,分别密封后在规定的投标截止时间之前送至。并在封口加盖公章或签名，封面注明投标方单位、联系人、联系电话等，过期不予受理。

三、投标文件的编制

1、投标方应提供的文件和资料:法人营业执照副本（复印件的必须加盖公司公章），法人身份证复印件或被委托人身份证复印件和法人委托书，公司简介、税务登记证、生产许可证、经营状况、经营范围、质量保证体系认证书、技术状况、各种资信证明及业绩表（含用户反馈意见）；企业近三年的主要业绩（合同复印件并加盖公章）。

2、投标报价：按报价表格式分别报出单价、总价；投标人报价应含货款、包装费、运杂费、保险费等（报价统一按含税到厂一票结算价格，并注明税率），投标方应按报价清单的规定格式及计量单位分项填写每项内容的报价，投标报价如有涂改，必须在涂改处加盖公章或签字，否则视为此项报价无效。

3、制造工艺及主要设备（加工和检测设备），试验及检测方法。

4、主要材料及外购件规格型号、供应商，材料要有合格证，检测报告。

5、优惠条件及服务承诺。

四、招标议程安排（见附件）

五、评标原则

1、由评审小组成员按公平、公正的原则对标书进行认真审核，根据投标人对标的物的价格、质量、交期、服务等进行综合分析、比较，择优选择中标单位。

2、投标人没有按照投标文件要求制定投标书或不按照要求对投标文件进行澄清、说明和补正的，评标小组可以按废标处理。

3、投标文件中大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准。

六、中标方确定后，招标单位签发中标通知书，通知以传真或邮件的形式发放，招标单位将在3个工作日内与中标单位签定合同，对未中标单位不作任何解释，标书不退回。中标通知书对中标人具有法律约束力，中标通知书发出后，中标人放弃中标的，或合同签定后由于供方不能按时交货或产品质量不合格所造成的一切损失由中标方承担。

七、本招标文件与技术文件及中标单位的投标书，作为合同的一部分，同具法律效力，自开标之日起至合同期满之日止有效。

八、如本次标书全部为废标时，由招标小组另行研究处理办法。九．本次招标活动的解释权归XXXXXXX公司所有。附：招标议程安排。

XXXXXXXXXX公司 年 月 日

第三篇：招投标文件范本(精)

招投标文件范本 第一部分 招标邀请(招标邀请书格式 招标邀请

(招标机构 受 委托,对项目所需的货物及服务进行国内竞争性招标。兹邀请合格投 标人前来投标。

1.招标文件编号: 2.招标货物名称: 3.主要技术规格: 4.交货时间:(见标书要求 5.交货地点: 6.招标文件从 年 月 日起每天(公休日出外工作时间在下属地址出售, 招标文 件每套人民币 元(邮购另加 元人民币,售后不退。

7.投标书应附有 元的投标保证金,可用现金或按下列开户行、账号办理支票、银行 自带汇票。投标保证金请于 年 月 日 时(北京时间前递交到。

开户名称:(招标机构 账 号: 开户银行: 8.投标截止时间:年 月 日 时 分(北京时间逾 期不予受理。9.投递标书地点:

10.开标时间和地点: 11.通讯地址: 邮政编码: 电 话: 传 真: 联 系 人: E-mail:(招标机构

年 月 日第二部分 招标须知

一、说明 1.使用范围

本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述项目的货物及服务采购。2.定义

招标文件中下列术语应解释为: 2.1“ 招标人 ” 系指招标机构。

2.2“ 投标人 ” 系指向招标人提交投标文件的制造商或供货商。

2.3“ 货物 ” 系指卖方按合同要求,须向买方提供的设备、材料、备件、工具、成套技术 资料及手册。

2.4“ 服务 ” 系指合同规定卖方必须承担的设计、安装、调试、技术指导及培训以及其他 类似的承诺

义务。

2.5“ 买方 ” 系指在合同的买方项下签字的法人单位,即:委托招标业主。2.6“ 卖方 ” 系指提供合同货物及服务的投标人。3.合格的投标人

3.1凡具有法人资格,有生产或供应能力的国内企业(实行生产许可证制度的须持有 生产许可证, 在国内注册的外国独资或中外合资、合作企业,符合并承认和履行招标文件 中的各项规定者,均可参加投标。

3.2允许联合投标,但必须确定其中一个单位为投标的全权代表参加投标活动,并承

担投标及履约中应承担的全部责任与义务。当联合投标时, 须向招标人提交联合各方签订的 《联合投标协议书》, 《联合投标协议书》应对所有合伙人在法律上均有约束力。同时,全 权代表一方自身的行为能力和经济实力应符合投标资格要求。联合投标按资质较低一方考核 和审定。

4.投标费用

投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用, 不论投标的结果如何, 招标 人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

二、招标文件 5.招标文件

5.1招标文件用以阐明所需货物及服务、招标投标程序和合同条款。招标文件由以下 部分组成:

(1 招标邀请函;(2 投标须知;(3 招标项目要求及技术规范;(4 合同主要条款;(5 附件。

5.2招标文件以中文编印,以中文本为准。

5.3招标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有 按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件, 没有对招标文件作出实质性影响, 该投标有 可能被拒绝,其风险应由投标人自行承担。

6.招标文件的澄清

任何要求澄清招标文件的投标人, 均应在投标截止日前五天以书面形式或传真、电报通 知招标人。招标人将以书面形式予以答复。

7.招标文件的修改

7.1在投标截止日期前的任何时候,无论出于何种原因,招标人可主动或在解答投标 人提出的问题时对招标文件进行修改。

7.2招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人,并对他们具有约 束力。投标人应立即以电报、传真形势确认收到修改文件。

7.3为使投标人在编写投标文件时,有充分时间为招标文件的修改部分进行研究,招 标人可以酌情延长投标日期,并以书面形式通知以购买招标文件的每一投标人。

7.4除非有特殊要求,招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气象条件、公用设施等情况,投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。

三、投标文件的编写 8.投标文件的编写

投标人应仔细阅读招标文件, 了解招标文件的要求。在完全了解招标货物的技术规范和 要求以及商务条件后,编制投标文件。

9.投标的语言及计量单位

9.1投标人的投标书以及投标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。9.2投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊规定外,一律使用法定计量单 位。

10.投标文件构成

投标人编写的招标文件应包括下列内容:(1 按照第11、12和 13条要求填写的招标格式、招标报价表及《招标书》。(2 按照第 14条要求出具的证明文件,证明投标人是合格的,而且一旦其投标被接 受,投标人有能力履行合同。

(3 按照第 14条要求出具的证明文件,证明投标人提供的货物及服务的合格性,且 符合招标文件的规定。

(4 第 18条规定的投标保证金。11.投标书格式

投标人应按照招标文件要求及所附投标报价说明完整的填写《投标书》和招标报价表, 表明所提供的货物、货物简介(含技术参数、数量及价格。

12.投标报价

12.1投标人对投标货物及服务报价,应报出最具有竞争力的价格,并在投标货物数 量及分项价格表内分别填写货物名称、规格型号、数量、设备出厂单价、总价。运保费须单 独报出。

12.2投标应在投标文件所附的合适的投标报价表上表明投标货物的单价和总价。每 种货物只允许有一种报价, 任何有选择报价将不予接受。投标人必须对投标报价表上全部货 物进行报价,只投其中部分货物者投标文件无效。

12.3 最低投标报价不能作为中标的唯一保证。13.投标货币

投标应以人民币报价。14.证明投标人资格的文件

(1 投标人有效的 “ 法人营业执照 ”(复印件(2 法人代表授权书(原件(3 法人授权代表身份证(复印件(4 产品鉴定证书(复印件(5 生产许可证(复印件

(6 荣获国优、部优荣誉证书(复印件(7 投标人认为有必要提供的声明及文件(8 联合投标时,应提供《联合投标协议书》 15.投标货物符合招标文件规定的技术响应文件

15.1投标人必须依据招标文件中招标项目要求及技术规格的要求逐条说明投标货物的 适用性。

15.2投标人必须提交其所投标货物和服务实符合招标文件的技术响应文件。该文件可 以是文字资 料、图纸和数据,并须提供在技术规格中规定的保证货物正常和连续运转期间 所需要的所有备件和专用工具的详细清单,包括其价格和供货来源资料。

15.2.1如有需要,应在规格偏离表(附件上逐项说明投标货物和服务的不同点以 及完全不同之处。

15.2.2提供近三年以来类似设备的业绩。15.2.3货物的图纸和样本、资料及说明书等。15.2.4外购件注明供货来源和声产企业。16.投标文件的有效期

投标文件自开标之日起 60天内有效。17.投标文件的书写要求

17.1投标文件正本和所有副本须用不褪色的墨水书写或打印,装订成册。17.2投标文件的书写应清楚工整,凡修改处应由投标全权代表盖章。17.3字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件可能被定 位废标。

17.4投标文件应有法人授权代表在规定签章处逐一签署及加盖投标人的公章。17.5投标文件的分数:一式 份。正本一份,副本 份,并在文件左上角注明 “ 正本 ”、“ 副本 ” 字样,参考资料不限量。

17.6投标人可根据投标货物的具体需要自行编制其它文件一式 __________份,纳入投 标文件。

18.投标保证金

18.1根据投标须知第 10.1条的规定,投标人应提交不低于期投标报价 ________%的投 标保证金,作为其投标书的一部分。

18.2投标保证金是为了保证买方免遭因投标人的不当行为而蒙受的损失。买方在因投 标人的不当行为受到损害时可根据投标须知第 17.6条的规定没收投标人的投标保证金。18.3投标保证金为人民币,可是用现金,或使用支票、银行保函和汇票,由投标人按 招标邀请函中明确的银行、账号合要求数额办理,于开标前规定时间交招标人。

18.4对未按招标须知第 18.1和 18.3条的规定提交投标保证金的投标,招标人将视为 非响应性投标而予以拒绝。

18.5落标人的投标保证金,将按 24.2条的规定予以无息退还。18.6下列任何情况发生时,投标保证金将被没收:(1 投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回投标;(2 投标人在规定期限内未能: a.根据投标须知第 25条规定签订合同;或根据第 22.5条规定接受对错误的修正;b.根据投标须知第 25.3条规定提交履约保证书。c.未按投标须知第 28条规定执行。

四、投标

19.招标文件的密封与标记

19.1投标人应将投标文件正本和副本分别装入信袋内加以密封,并在封签处加盖投标 人公章(或合同专用章。

19.2投标文件信袋封条上应写明:(1 招标人、招标文件所指明的投标送达地址;(2 招标项目名称;(3 标书编号;(4 投标企业名称和地址;(5 注明 “ 开标时才能启封 ” , “ 正本 ” , “ 副本 ”。

19.3为方便开标唱标,投标人应将正本的投标书、开标一览表单独密封,并在信封上 表明 “ 开标一览表 ” 字样,然后再装入正本招标文件密封袋中。

19.4未按本须知招标密封、标记和投递的招标文件,招标人不对其后果负责。20.投标截止日期

20.1投标人必须在招标文件规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。20.2投标人将根据本须知条款 6.3条推迟投标截止日期以书面或传真电报的形式通知 所有投标人。招标人和投标人受投标截止日期约束的所有权利和义务均应延长至新的截止日 期。

20.3在投标截止时限以后送达的投标文件,招标人拒绝接收。

五、开标及评标

21.开标

21.1招标人根据招标文件规定的时间、地点主持公开开标,届时请投标的代表参加, 参加开标大会的代表应签到以证明其出席。

21.2开标时将投标文件正本 “ 开标一览表 ” 及招标人认为必要的内容公开唱标。

21.3招标人作开标记录,并存档备查。22.评标

22.1招标人根据招标货物的特点组建评标委员会。评标委员会由招标人、买方的代表 和技术、经济等有关方面的专家组成。评委会对所有投标人的投标书采用相同程度和标准评 标。

22.2评标的依据为招标文件和投标文件。22.3与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。22.4评标时除考虑投标报价以外,还将考虑以下因素: 22.4.1投标货物的技术水平、性能。22.4.2投标货物的质量合适应性。22.4.3对招标文件中付款方式的响应。22.4.4交货期和供货能力。

22.4.5配套设备的齐全性(如有需要。22.4.6备品备件和售后服务承诺。

22.4.7其他特殊要求因素(如安全及环保等。

22.4.8投标人的综合实力、业绩核信誉等。

22.5投标文件中有下列错误必须修正并确认,否则投标文件将被拒绝,其投标保证金 将被没收: 22.5.1单价累计之和与总价不一致,以单价为准修改总价;22.5.2用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致,以文字表示的数值为准;22.5.3文字表述与图形不一致,以文字表述为准。

22.6投标文件的澄清

22.6.1为有助于投标书的审查、评价、比较,评标委员会有权请投标人就投标文件 中的有关问题予以说明和澄清。投标人有责任按照招标人通知的时间地点派专人进行答疑。

22.6.2投标人对要求说明和澄清的问题应以书面形式明确答复,并应有法人授权代 表的签署。

22.6.3投标人的澄清文件是投标文件的组成部分,并替代投标文件中被澄清的部分。

22.6.4投标文件的澄清不得改变投标文件的实质内容。

22.6.5评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。22.6.6评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标,投标人不能通过修改或撤 销与招标文件的不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。

22.7评标委员会有权选择和拒绝投标人中标。评标委员会无义务向投标人进行任何有 关评标的解释。

22.8评标过程严格保密。凡是属于审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标建议 等均不得向投标人或其他无关的人员透露。

22.9投标人在评标过程中,所进行的企图影响评标结果的不符合招标规定的活动,可 能导致其被取消中标资格。

23.授予合同

23.1买方根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人,买方 也可以授权评标委员会直接确定中标人。

23.2合同将授予符合下列条件之一的投标人: 23.2.1能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;23.2.2能够满足招标的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低 于成本的除外。

23.3授予合同时变更数量的权利

招标人在授予合同时有权对 “ 招标货物一览表 ” 中规定的货物数量和服务予以增加或减 少,或分项选择中标人。

24.中标通知

24.1评标结束 10日内,招标人将以书面形式发出《中标通知书》,但发出时间不超 过投标有效期,《中标通知书》一经发出及发生法律效力。

24.2在中标人与买方签订合同后 10日内,招标人向其他投标人发出落标通知书并无

息退还投标保证金。不解释落标原因,不退回投标文件。24.3《中标通知书》将作为签订合同的依据。

六、签订合同 25.签订合同

25.1中标人收到《中标通知书》后,按《中标通知书》中规定的时间地点与买方签订 合同。

25.2买卖双方共同承认的招标文件、投标文件及评标过程中形成的书面文件均作为签 订合同的依据。

25.3中标人在规定的时间内向招标人交履约保证书一份。履约保证书保证金额为中标 总额的 ______%。如中标人在整个履行合同过程中无违约行为,则不需支付违约保证金。其 违约保证书在合同执行完毕(含质量保证期后自然失效。

26.拒签合同

如中标人拒签合同,则按 17.6条处理。27.中标人违约

如中标人违约, 招标人可从中标候选人中重新选定中标单位, 组织供需双方签订经济合 同。

七、其他事项 28.中标服务费

签订合同后, 按国家有关部门制定的标准, 中标人向招标人交纳中标服务费。中标服务 费标准为中标总金额的 _______%。

29.通讯地址

所有与本招标文件有关的函电请按下列通讯地址联系: 招标单位：_________________________________________________________________ ______________ 通讯地址：_________________________________________________________________

______________ 邮编：_______________________________________ 电报挂号：___________________________________ 电话：_______________________________________ 传真：_______________________________________ E-mail：____________________________________ 联系人：_____________________________________

第四篇：招投标文件

招标公告

招标人: 徐州市云龙房地产开发公司 共浏览478次

工程名称: 津东雅苑工程

工程地点: 徐州市云龙区铜山南路西侧，津浦东街南侧

项目批准机关: 徐州市发展和改革委员会

资金来源: 自筹

招标代理机构: 徐州建树工程咨询有限公司

报名开始时间: 2011-3-3 9:00:00

报名结束时间: 2011-3-3 17:00:00

报名时间备注: 每日12:00-14:00为午休时间,不接受报名

报名地点: 徐州市建设局行政服务大厅报名处

联系人: 曹恒

联系电话: 83713006

公告发布日期: 2011-2-24 9:00:00

公告结束日期: 2011-3-2 17:00:00

公告详细内容:徐州市工程建设项目招标公告（资格预审条件）

一、徐州市云龙房地产开发公司(招标人全称)的津东雅苑工程(招标工程项目全称)已经 徐州市发展和改革委员会（项目批准机关全称）批准建设。工程所需资金来源是 自筹（财拨）已落实。现以公开招标的方式招标选择合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。

二、徐州建树工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况

1、工程名称：津东雅苑工程

2、招 标 人：徐州市云龙房地产开发公司

3、工程地点：徐州市云龙区铜山南路西侧，津浦东街南侧

4、工程规模：总建筑面积约30944平方米，其中住宅29104平方米，公建1840平方米，工程造价约3700万元。

5、招标范围：工程量清单及施工图全部内容

6、本招标工程共分 壹 个标段招标。

四、申请人应当具备的主要资格条件

1、投标申请人资质等级：具备 房屋建筑工程 总承包 特 级资质；

2、选派注册建造师：建筑工程专业壹级资质;

3、投标单位必须到工程所在地检察院开具无行贿受贿证明；

4、建造师无在建工程或合同规定范围内的全部施工任务临近竣工阶段，经发包人同意，承包人可以选派负责该合同管理工作的建造师作为拟选派建造师人选，参加该工程项目的投标竞争。

五、投标保证金的缴纳与退还：

A、报名前，投标人必须携带银行汇票或电汇（必须从法人基本存款账户汇出）交至徐州市建设工程交易中心财务室，由财务室开具证明，持有证明方可参与报名。

B、本工程投标保证金金额为 肆拾 万元人民币。收款人：徐州市招投标交易市场管理中心服务部。开户行：江苏银行徐州宣武支行，开户账号：***01001577051。

C、投标报名人提交的汇票出票人必须与投标报名人的法人单位名称一致。任何以个人或非投标报名人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

D、无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格预审不合格。

E、资格预审不合格或未被确定入围的单位由徐州市建设工程交易中心财务室退还其本单位银行汇票。资格预审合格或确定入围的单位，其递交的该银行汇票将被入账，持开具证明到徐州市建设工程交易中心财务室换取投标保证金收据。

F、资格预审合格参加投标的未中标人，投标保证金在中标公示结束后，以转账方式退还至投标人基本账户；中标人投标保证金在签订施工合同并到徐州市建设局备案后，及时以转账方式退还至投标人基本账户。

六、报名时需提交的资料原件：

（1）单位介绍信、承诺书及经办人二代身份证；（2）企业法人营业执照（副本）原件；（3）企业资质证书（副本）原件；

（4）所报建造师注册证书原件，建造师本人应携带本人二代身份证到现场报名，否则报名将被拒绝；

（5）徐州市建设局核发的《江苏省建筑业企业信用管理手册》（外地投标申请人必须持徐州市建设局办理的单项注册手续）；

（6）企业安全生产许可证及注册建造师安全生产考核合格证书（B证）；

（7）资格预审文件（需加盖单位公章）；

（8）未在徐州市市区施工过的投标单位（以中标通知书原件或施工合同原件为准）必须提供本公司注册地银行基本存款账户“开户许可证”原件。在徐州市市区施工过的投标单位（必须携带中标通知书原件或施工合同原件）可提供加盖公章的注册地银行基本账户开户许可证复印件参加投标报名活动，否则招标人予以拒绝；

（9）未在徐州市市区施工过的投标单位必须提供经办人、注册建造师、施工员、预算员、材料员、质检员、安全员与本企业签订的劳动合同。同时提供拟参加本工程投标的施工员、预算员、材料员、质检员、安全员的《上岗证》，《上岗证》上的企业名称必须是投标企业名称；

（10）投标保证金的缴纳证明及工程所在地检察院开具无行贿受贿证明。

(以上资料除提供原件外另需提供叁套复印件，投标单位提供资料必须属实，如有虚假，投标保证金将不退还并拒绝其参加投标活动)。

七．请申请人于 2011 年3月3日上午9：00至11：30，下午14：00至17：00到 徐州市工程建设工程交易中心一楼大厅 报名。

八．本工程不接受联合体。

九．资格预审办法执行苏建招[2006]372号文的规定, 邀请所有合格的投标申请人参加本工程投标。资格预审合格后无故不参加开标会议的，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

十、要求本公告发布时间为2011年2月24日至2011年3月2日。投标人可在公告发布时间内到徐州市建设工程交易中心二楼商务中心凭本人二代身份证及单位介绍信购买报名申请书及资格预审文件。购买日期截止至2011年3月2日。

十一、本工程评标办法：本工程采用综合评估法。商务标70分，技术标20分，业绩10分。

十二、招标代理联系地址：

招标代理机构地址：徐州市华联大厦15层C-1 联系人：曹 恒电话：83713006备注:

中标公告

企业基本信息

江苏南通六建建设集团有限公司创建于1956年10月，1994年6月经建设部批准晋升为壹级资质建筑施工企业，1998年7月取得了外经贸部颁发的境外工程承包签约权，2000年2月公司实施产权制度改革，通过增量扩股改制为有限责任公司，2001年10月经建设部审查批准为房屋建筑工程施工总承包壹级企业，2002年

2月，经江苏省工商局批准，组建了以南通六建为母公司，以资产为纽带联合组建起大兵团、多兵种，功能齐全、配套合理的省级建设集团，2005年12月经建设部审查批准为房屋建筑工程施工总承包特级企业。

投标单位最后得分表

工程名称：津东雅苑工程

2011年3月22日 星期二

第五篇：招投标合同

1.建筑市场的主体、客体；

主体：发包单位、承包单位、咨询服务机构 客体：建筑产品、建筑工程相关服务

2.招标方式有哪些？公开招标、邀请招标的概念

招标方式：公开招标、邀请招标

公开招标：概念：是指招标人以招标公告的方式，邀请不特定的法人或其他组织参加投标的一种招标方式

邀请招标：概念：是指招标人以投标邀请书的方式，邀请特定的法人或其他组织参加投标的一种招标方式，被邀请的承包单位不得少于3家。

3.索赔的意识观念的建立？

1）法律意识 2）市场经济意识 3）工程管理意识 4）成本观念

5）资金时间价值观念

4.什么叫合同？合同的主要内容包括哪些？

概念：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利与义务关系的协议

内容：1）当事人的名称或姓名和住所

2）标的 3）数量

4）质量

5）价款或报酬

6）履行期限、地点和方式

7）违约责任

8）解决争议的方式 5.解决争议的方法？

和解、调解、仲裁、诉讼、6.施工合同示范文本的组成？

合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、三个附件（承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书）7.合同法律关系的主体、客体、内容

主体：当事人

客体：标的（物、财、行为、智力成果）内容：权利、义务

8.索赔的程序，索赔的分类？

程序：1）提交索赔意向通知书

2）提交索赔报告

3）评估索赔报告

4）索赔的处理与解决

分类：按索赔要求分类：工期索赔、费用索赔 按索赔处理方式分类：单项索赔、总索赔

9.投标截止日期前、投标有效期、开标时间、五人及五人以上的单数、2/3以上的专家 10.违约责任的概念及承担方式 概念：是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

承担方式：继续履行、补救措施、损害赔偿 11.施工合同的作用

1）合同确定了项目实施和管理的主要目标 2）合同规定了双方的经济关系 3）合同是双方的最高的行为准则

4）合同与其法律约束力是项目实施和管理的保证 5）合同是解决争议的依据 12.招投标活动的特点、原则

特点：竞争性、平等性、开放性

原则：公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则 13.无效合同、可撤销合同的确认权？

无效合同：法院或仲裁机构

可撤销合同：享有撤销权的当事人 14.代理的概念、特征？

概念：指代理人在代理权限范围内，被代理人名义实施的，其民事责任由被代理人承担 的法律行为

特征：1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为

2）代理人以被代理人的名义实施代理行为

3）代理人实施的行为必须是有法律效果的行为

4）被代理人对代理行为承担民事责任 16.联合体投标概念及其优缺点

概念：2个或2个以上的单位以一个投标人身份去投标的 优点：1）增大融资能力

2）分散风险

3）弥补技术力量不足

4）报价可互相检查

5）确保项目按期完成 缺点：1）管理难度增加

2）协调性差

3）利润减少

17.建设工程交易中心的基本功能

信息服务功能、场所服务功能、集中办公功能、监督管理功能 18.如果当事人没有做约定，施工合同文件的组成及解释顺序？

合同协议书 中标通知书 投标函及其附录

专用合同条款及其附件 通用合同条款 技术标准和要求 图纸

已标价工程量清单或预算书 其他合同文件 19.不平衡报价

作法：1）能早日结账收款的项目报高一些，后期项目适当降低

2）经过工程量核算，预计工程量会增加的项目单价和适当提高，预计工程量会减少的项目单价适当降低

3）暂定项目，坑定要做的单价提高，不一定要做的单价降低

4）单价包干混合合同，包干价项目宜报高价，其他项目可适当降低 20.从付款方式进行划分，施工合同分为哪几种？ 总价合同、单价合同、成本加酬金合同 21.合同担保的概念、方式 概念：指根据法律规定或合同约定，由债务人或第三人向债权人提供的以确保实现债权和履行债务为目的的措施

方式：保证、抵押、质押、留置、定金 22.FIDIC合同条款的特点

国际性、公正合理、程序严谨，易于操作、强化工程师的作用 23.索赔报告的一般格式、编写要求 格式：负责人：

编号：日期：

XX项目索赔报告 题目：简单地说明根据什么提出索赔

事件：简要叙述事件的起因、经过以及过程中双方的努力，重点叙述自己一方采取的积极行动，以及对方的失误

理由：总结事件，引述合同条款或其他来证明承包商的索赔权 影响：简要说明对承包商的成本和工期的影响 结论：成本增加，工期延长 附件

要求：首先，索赔事件必须是正式发生的

其次，对索赔事件的责任应进行清楚、准确的分析

最后，索赔报告应简洁、条理清楚，结论定义准确，有逻辑性，还要注意用词委婉，避免使用强硬、不友好的抗议时语言

24.反索赔的概念、原则

概念：反击/防止对方提出的索赔，不让对方索赔成功或全部成功

原则：以事实为根据，以合同或法律为准绳，实事求是，认可合理的索赔要求，反驳拒绝不可理的索赔要求，按合同法原则公平合理解决合同问题

25.施工索赔成立条件

1）损失已经造成

2）对照合同。这种损失不属于承包商承担的风险和承包商造成的 3）在规定时间内提交索赔意向通知书和索赔报告

26.建设单位招标应具备的条件，施工项目招标应具备的条件

建设单位：1）具有项目法人资格

2）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量

3）有从事同类工程建设项目招标的经验

4）拥有3名以上取得招标职业资格的专职招标业务人员

5）熟悉和掌握《招标投标法》及有关法规、规章 施工项目：1）招标人已经依法成立

2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准

3）有相应资金或资金来源已经落实

4）有招标所需的设计图纸及技术资料 27.对投标人进行资格审查，一般包括哪些内容

资格审查：证书种类、证书级别、证书中规定允许承接任务的范围 能力审查：技术、设备 经验审查