第一篇：九大地产巨头：联手举办网球大赛
九大地产巨头——联手举办网球大赛
中海地产、合生创展、合景美富、宏宇集团、恒大集团、城启集团、城建集团、富力地产集团、新世界地产九大地产领袖企业，为延续年初“2004年广州地产经济峰会(GPESC)”的品牌联动效应，以“促进社区交流，力助申亚成功”为口号，联手举办了“2004年广州市首届社区运动会网球大赛”。九大地产巨头联手主办的这场赛事，共涉及42个社区，于4月20日在中海康城开幕，5月16日在番禺区星河湾进行总决赛。中海地产为了突出社区比赛的公正性，还联合了广州网球协会裁判长、裁判员对活动进行统筹策划和评比工作，富力特意邀请了专业教练对入围选手进行了特训，九大发展商的高层领导于决赛当天亲临现场。策略分析
本地区众多的发展商联合举办此次社区活动，规模之大、范围之广、人数之多在全国范围内应算首创，这在相当的程度上体现了华南地区房地产市场的成熟，整个板块协调健康的发展状态，在消费者心里树立了板块的良好形象。在某种程度上加强发展商之间的沟通，协调了区域房地产市场的发展。
第二篇：2005上海地产九大关键词
2005上海地产九大关键词
2005年3月，是上海地产界无法忘怀的日子。上海楼市从谷底攀至巅峰，用了接近五年的时间，而从巅峰滑落，只在一夜之间。
2005年，上海楼市经历了市场的高潮，下落，体验了房地产的瞬息万变。
房产新政
3月17日，央行出台措施，取消多年以来实施的个人房贷优惠利率，并要求房地产过热地区提高个人房贷最低首付款比例，同时小幅提高了个人公积金贷款的利率。
3月26日，上海市政府出台《关于当前加强房地产市场调控，促进房地产市场持续健康发展的若干意见》，发出楼市调控强烈信号。
3月28日，上海市银行同业公会发布《关于进一步加强个人住房贷款管理的指引》，要求沪上商业银行“限贷多套房、停办一年房转按揭”。
3月26日，国务院办公厅发出《关于切实稳定住房价格的通知》。
一个月之内，四套新政组合拳出手，招招直逼楼市“抑制投机、控制投资”之要害。当月，上海个人房贷首度出现减增，网上房地产数据也在一日之内出现四区同时零交易之冰点现象。信托基金
上海发展商对于资金的渴求，在2005年达到史无前例的高度，传统信贷渠道的紧缩，使发展商不得不面对研究金融如何创新的任务。
业内普遍认为，目前我国房地产金融主要问题有两个：一个是房地产融资方式没有形成风险分担的机制，绝大部分风险集中在银行身上。二是在住宅商品房方面，住房货币化的改革尚未完全到位。
而今年11月央行副行长吴晓灵在2005中国地产金融年会上的一番表态，使发展商们看到曙光。
吴晓灵明确指出，信托基金是房地产直接融资的方向和可持续发展的模式，拓宽房地产融资渠道开拓房地产与金融共赢局面；在当前房地产公开发行证券融资受条件制约的情况下，采取私募方式融资是值得探索的道路；用公开发行股票或在专业化管理的前提下用公开发行受益凭证的方式设立房地产投资。
吴晓灵还指出，房地产金融不仅指房地产信贷，它应该包括为房地产发展的所有融资方式，股本融资、债券融资、信贷融资和运用信托方式融资。海外营销
上海房地产市场交投日陷困顿，使诸多高档住宅及别墅的发展商将营销视线投向更为广阔的境外市场———上海物业在马来西亚、韩国、新加坡、北美、澳洲至非洲大陆的展示活动，纷纷酝酿。
正在策划明年1月份在马来西亚举办“上海-吉隆坡国际房地产推介会”的美润展览总经理袁国庆说，东南亚地区对华投资中，房地产投资约占总投资的24%，东南亚华侨逐渐成为中国房地产高端市场的主要消费群体。
华润置地董事总经理陈凯表示，美国华侨对于上海高端物业市场仍保持旺盛购买力，并中长期看好。
在“投资客”消失之际，“境外客”成为宏观调控下的上海豪宅和销售型商业地产市场寄予厚望的资源。品牌形象
品牌战略意识从未像今年这样，被每个大发展商视为必修课题。
9月，复地集团启用“以人为蓝图”的品牌口号；与此同时，金地集团上海公司抛出“品质提升价值白皮书”。
各类品牌形象的核心内容无非三点：强调品牌价值，提升产品附加值，合理解释降价途径。中介困境
宏观调控使上海房地产中介业务一度跌入交易冰点。
无论外资还是本土中介机构，全面出现关店风潮。统计资料显示，上海房产中介机构总数已由高峰时的1.2万家，降至目前的8000余家左右。而近两个月内，注销的中介企业已超过3000家。
至11月份，中介转型之路终于出现一线生机。上海本土最大的中介代理企业上海房屋销售(集团)有限公司宣布，其二手房中介机构易居会与港资上海臣信房地产经纪有限公司全面合并。整幢收购
2005年1月，澳洲麦格理银行下属MGPA以8亿元人民币收购新茂大厦，揭开了今年海外基金大举收购上海整幢物业的序幕。4月，高盛旗下Whitehall房地产基金1.076亿美元收购百腾大厦。此后的半年时间内，相继传出摩根士丹利收购世贸大厦和上海广场商铺，麦格里收购城市酒店公寓，新加坡嘉德置地与花旗集团合作，建立专用于中国房地产投资、规模达4亿美元的“凯德中国发展基金”（CCDF），花旗集团以5000万美元收购永新广场75％股权„„
对于海外基金在中国物业市场空前活跃的表现，业内人士认为要两分而看：一方面，境外资本流入在给境内房地产行业提供大量资金支持，提升房地产供给水平，也加剧了房地产市场的整体竞争状况，带动了投资性、特别是投机性购房，推动了国内房地产价格的上涨；另一方面，境外资本流入房地产行业，亦加大了国际收支失衡和人民币升值的压力。商办狂飙
在住宅市场日陷交易困顿窘境时，上海商业办公楼宇却呈现异军突起之态。
第一太平戴维斯第三季度写字楼数据显示，基于上海写字楼市场强势需求，上海甲级写字楼租金在第三季度继续稳步攀升，累计至前三季度，租金指数上涨15%。而此次租金上升幅度，早已经超过在写字楼复苏初期时租金大幅上扬的阶段。
在上海优质商铺物业市场，第三季度也保持了同样的活跃。上海总体商铺物业空置率下降0.4％，至6.4％。商铺首层平均月租金比上一季度增长了6％。个税迷局
有关二手房交易20％个人所得税征或不征的传言，纷纷扰扰从年初传到年末。
至近日，国税总局下发了《关于实施房地产税收一体化管理若干问题的通知》，通知中强调了这一早有规定、但却一直没有彻底执行的税种。
诸多业内人士认为，二手房所得税一旦开征，必定出现转嫁后果，并且，多数时候向消费者转嫁，杭州在2004年历经8个月的所得税风云，导致二手房市场交易价格高企，并且部分购买力流向一手房市场，从而拉动一手房价格大涨，正充分说明这一点。观望心态
“观望”一词，适用于2005年3月之后的任何时段以及房地产市场的任何参与一方。
新政始发之际，有观望者认为三个月之后，市场将复苏回暖。然而，随后到来的政策组合拳使这一心态不复存焉。
接下来，“金九银十”的传统旺季成为部分业内人士视为一搏的时机，而第三季度每日成交套数剔除配套商品房之外，毫无明显放量迹象，使这一观望又告终结。
2006年春节仍将是个关键节点。在贷款及工程款的资金压力之下，上海房价是否持续松动之势，一切仍在观望中。
第三篇：网球大赛策划
江苏技术师范学院东方学院首届网球大赛
——赞助清单
甲方：江苏技术师范学院东方学院
乙方：***
我方为乙方可提供以下宣传方式：
一． 横幅：
为期一周的横幅宣传(横幅一内容：***祝东方学院首届网球大赛取得圆满成功--赞助商名称及地址)
横幅张贴地点一：在东方食堂门口，此位置早中晚饭时间段合计有3000人次的就餐量，并且此位置位于水房门口，每天预计至少有1500人泡水经过此处。本地点也在教学楼门口显眼处，每天至少有5000人出入教学楼。并由专人维护横幅。
横幅张贴地点二：江苏技术师范学院财院网球场,也为本次比赛的专用场地。此楼是我校女生及大部分男生上课必经之路，并在篮球足球场边。每天至少有4000的人流量。并由专人维护横幅。
二．海报：我们将在活动的宣传海报中点明贵公司为赞助单位，标明贵公司地址等信息，并张贴在全校各个宣传栏里。（海报由贵公司提供）
三． 传单：
我们可以免费为贵公司发放2000张宣传单及做问卷调查：以后可以建立长期合作关系。（传单由贵公司提供）
四． 比赛现场宣传
比赛当天，在网球场门口将有专人发放贵公司的宣传资料或宣传单。
五．赛后宣传
1.将剩余的传单发放到各宿舍。
2.继续张贴海报。
六． 赞助合作条件：东方学院网球大赛全程活动赞助600元整
江苏技术师范学院东方学院
第四篇：20家地产巨头设计岗薪资PK
20家地产巨头设计岗薪资PK 2014-06-12 中国地产智库 明源地产研究院 龙湖：地产界的薪资BOSS 华润：上海公司建筑岗7.5k难免遗憾 碧桂园：新招清华哥年薪都25W+了
万达：商业地产一哥肿么好意思在校招页面写4k-6k/月，简直不敢相信！明源地产研究院 微信号 mydcyjy
一晃眼又到了暑期实习季，校招网站上各类实习招聘开始涌现，想要去地产公司的童鞋们可以开始准备啦！
学设计的孩子去设计院还是地产公司呢？这是一个问题。
日前收到小伙伴们关于各大地产公司应届生薪资的爆料，今天就818各地产巨头家的设计岗应届生薪资水平，除了个别注明之外，均为帝魔两都的情况。
数据来源于2013年拿到各公司OFFER的个别童鞋，不代表平均水平，未特别注明的薪资均为税前哦。
1.万科
应届生称为万科新动力，各项加完大概7000RMB/月左右，不算奖金，奖金由月度、季度和年终奖组成。据说个别城市（如扬州）的建筑设计岗每月可以拿到5000RMB基础+1.5倍奖金+包吃包住。小伙伴吐槽：万科的结构化面试对于学设计的单纯孩子真是魔障啊，当你觉得你和HR聊得非常HIGH的时候多半就快挂了。他们只是在旁边看着你HIGH而已，不像你一样是真入戏了。。还有，每天晚上12点通知第二天的下一轮面试真的很摧残心智好么。话说万科副总毛大庆日前在哈佛的小讲座上表示，建筑行业已经开始全面衰落，万科努力往城市服务配套商转型，大家不要再入行了。
2.恒大
恒大给球员的奖金丰厚，设计岗员工工资也算不错，内部设计院10000RMB/月，不过要做设计哦，不只是设计管理哦，某规划同学想去不用做设计的开发岗。。就只有6000了。
小伙伴吐槽：恒大招聘如天雷地火一般霹雳啪啦，某同学总结的是形式化，看缘分，你不了解它，它不了解你，莫名其妙进了莫名其妙被刷。笔试有行测和与恒大企业相关的问题，想必恒大对自己的发展模式很是有心得，因此要考考大家对它的了解。
3.保利
基本工资6000RMB/月，补助2000，只有年终奖的说。
小伙伴吐槽：反正一句话，皇帝的女儿不愁嫁，你懂得。某工程岗同学在保利和万科之间纠结啊纠结选了保利，实习了一周后，打电话给万科说欧巴你还要我吗，万科欧巴浅浅一笑道，来吧少年。
4.万达
据说万达招聘虽然声势浩大，但是最后没招几个。8呀8最后还是没抓到拿到OFFER的童鞋，不过校招页面上写了4000-6000RMB/月，简直不敢相信。小伙伴吐槽：万达出了名的狼性文化，撕咬砍杀风风火火，鸭梨山大大滴。作为商业地产大神，人才被挖也是家常便饭。据说万达内部的设计院有一千多人，模式化做得相当到位，不然怎么能以神一般的速度拿地开工建成招商开业呢。万达的项目主要是集团统一管理，地方公司比较被动。
5.中海
海之子，2013年是个坑，说着都是泪，因此没有八到具体薪资。
小伙伴吐槽：设计岗的孩子幸福地只用画快题就好了，集团设计总监还会抓简历BLING的童鞋提前面试。快题分建筑室内景观，建筑今年是住区规划。快题过了就直接终面了，别的岗的孩子还要去演讲、N面。。可是，发了口头OFFER又怎么样呢！2013年所有的海之子最后都突然取消了，除了小海龟。说着都是泪。
6.绿地
管培生，上海事业一部自称税后10-14W一年。
小伙伴吐槽：绿地上海事业一部招聘至始至终给人的感觉都不错，上届管培生、HR和领导气场都很怡人，管培生培训很到位，设计岗要轮岗去现场销售房子N套的。就是校招开始时间特别晚，基本其他地产都已经签好了，而且刷人刷得狠，风险较大。初试是一个下午群面+无领导+快题（住区规划+户型），吐血的节奏。
7.龙湖
仕官生，地产界的薪资BOSS来了，北京总部大概一年税前18W，外地16W左右，不过龙湖北京总部很饱和了，外地岗位居多。传说龙湖一个人拿两个人的薪水干三个人的活，真实情况倒是不至于那么惨烈，但是美容养颜派的妹子还是慎重，开会到半夜神马的。
小伙伴吐槽：龙湖一直就是单面，二围一，三围一，最后四围一，老板中国女首富吴亚军登场。吴老师绝对是低调大气睿智犀利。龙湖自己的校招系统非常成熟，面试主要也是围绕网申简历里面的内容，所以海投的孩子自己填了什么千万要记牢啊。某建筑岗孩子终面的时候被要求连画三个方案，不过感觉其实是压力面。
8.华润
上海建筑岗7500RMB/月，江湖传言华润出了名的薪资低。其实也不算很低，但是跟它高大上的气质，世界200强的地位，港资央企的背景一比，确实有种说不出的遗憾。
小伙伴吐槽：上海华润就在某建筑工人学校旁边，地理位置很亲和。群面+部门领导面+大区总面，中规中矩，不紧不慢。
9.碧桂园
碧桂园2013年招了一个很牛逼的岗位，7个大区总裁助理，一水儿男生，有4个清华哥，年薪毛估估在25W+。这个就是传说中的地产精英火箭班啊，大区总裁亲自带出来的娃，目标大概是5年内就能做区域总吧！一般的碧业生（没打错哟）大概10W年薪左右。
小伙伴吐槽：来自马来西亚的碧桂园海外市场做得很好，在国内则主攻三四线城市，所以对于想留北上广的孩子来说比较纠结。碧桂园这两年势头也很猛，2013年销售排名第六，让不看好三四线的人们都墙角画圈去了。设计岗的孩子想发展得比较好最好去广东总部。
10.世茂
土豪来了，建筑岗月薪10000RMB/月，年终奖4-5个月的工资。土豪跟BOSS的差别就是，虽然还是BOSS给的多，可是土豪家没那么累啊！
小伙伴吐槽：世茂2013年疯狂扩招，某设计部门本来只有几个人，计划是要招10个。用设计总监自己的话说，世茂获取资源的能力很强，所以之前不是很重视设计，现在市场竞争日趋激烈，所以开始重视了。土豪家跟BOSS家比起来，对于人力资源的“高效利用”估计还不那么擅长，所以没那么累吧。
11.富力
富力星，5000RMB/月+3000补助+年终奖，不过富力也是有自己的设计院的哟，招聘的时候要看好自己是在项目组做设计管理还是在设计院做设计。还有富力有些城市是包住的，比如北京。
小伙伴吐槽：众人皆认为富力的招聘比较诡异，很多简历BLING的孩子莫名被刷掉了。还有据说终面的时候老总张生亲自出马，每个人讲了一两分钟，然后张生默默挑出一沓简历。童鞋们偷看了都是大牛啊，以为是选出的极好的。后来听说，他们。都。被。刷。了。
12.绿城
年薪7-8W左右，中规中矩，不过绿城的产品真心质量高，就当陪着有追求的宋卫平老总奉献社会吧。经典案例详见苏州桃花源。绿城也是有自己的设计院的哟。
小伙伴吐槽：少见的规划建筑景观分开招的，真是在设计方面有追求。都是单面，也是外派比较多。据说某同学面试聊嗨了面了一个小时，认真负责的HR写满了一页A4纸。
13.金地
这么大个公司，为毛8啊8也没8到一手的。有个同学的同学的同学说签了年薪15W。14.融创
今年第一届创想家，月薪加完7700RMB左右，发13个月工资，加第一年每月1000房补。
小伙伴吐槽：虽然工资一般，不过北京公司招了一水儿的清华北大的孩子。融创在一线城市走高端路线，在孙宏斌的带领下近年上升势头很猛，2013年总销售额过500亿，帝都公司是销冠。去年又拿了北京、天津地王，其中北京农展馆楼面地价达7万一平。北京公司气氛挺好，人都比较亲切。上海是融创绿城合作的公司，也都是高品质项目。流程是群面+高管面+部门领导面。
15.招商局
同没8到，伤感。
16.远洋
北京10-12W，只是大概数据了~
17.佳兆业
重庆某同学签了12W。
18.旭辉 旭日生，旭辉不断强调自己就是未来的龙湖，所以薪资上也在努力看齐，年薪加完15W左右。但是据说这个待遇只在第一年，可是第二年不是应该更多吗= = 19.新城
有童鞋签了上海15W~好像很不错的样子。
20.凯德中国
凯德的管培生8000RMB/月+1000房补，招聘情况没有八到2013活案例呢，这个是往届水平。凯德好像2013年取消了所有的大陆区域总部，今后各地方公司直接对接新加坡总部，所以人事变动很大，2013校招也不知后续如何。
小伙伴吐槽：凯德中国包含住宅、商务和综合开发项目，凯德商用主要做商业地产，雅诗阁是做公寓运营。凯德的商业地产在业内有口皆碑，专业化程度极高，从开发招商到REITS全部做完，很好处理了商业地产回钱慢的问题。凯德家的管培生做得比较好，是正经要轮岗培训的，不像有些公司打着管培的旗号，最后进去还是直接进部门开干。
设计院劳脑力，更多的是对技术的要求；而地产公司可能更劳心力，需要较好的协调、沟通、组织能力。建议真正去实习一段时间，再做决定。地产的入门薪资普遍比设计院稍低，但是后期增长也不错的。（来源：建筑八卦女）
第五篇：地产巨头：未来几年大城市房价继续飞涨
地产巨头：未来几年大城市房价继续飞涨
中顾法律网报道 11月19日电在一线城市房价高速上涨持续一年多之后，多位知名地产巨头依然表示，未来几年北京、上海、广州等一线城市的房价将继续上扬。
19日，在“《财经》年会2014：预测与战略”的一场夜话论坛上，华远地产董事长任志强表示，据粗略计算，北京目前的房价已经相比2010年翻了一番，但是目前上市的楼盘“根本不够卖”。供不应求的状况明显。
对于需求如此强盛的原因，万科集团执行副总裁毛大庆在同一论坛上分析称，每年北京新增户籍人口约60万，新增常住人口约50万，新增结婚家庭也有10多万人。但新房和二手房叠加，每年的供应量只有20多万套，“还不到一年新增人口的几分之一”。
除大量新增人口带来大城市集中的购房需求外，毛大庆认为，不同城市间资源不均等是大城市房价飞涨的深层次原因。以教育资源为例，毛大庆称，据其测算，中国中学100强中，仅上海和北京就占了60个名额，剩下的40个在其他几百个城市间分配。
公共资源的严重不均等也导致城市对人口的吸聚能力截然不同，带来中国目前热点城市与三四线中小城市楼市冷热分化的状况。
内地一些知名房地产开发商今年以来重回北京、上海等一线城市的策略也印证了这一点。不过，房企在土地市场上的激烈竞争也促使热点城市的地价房价进一步加速上涨。
德意志银行亚太区投资银行执行主席蔡洪平也在这场夜话上表示，北上广等特大城市未来三年住房奇缺的情况将持续存在，房价上涨动力仍存。此外，他认为，之前的每轮楼市调控政策都打压了供应或贷款，而之后都出现了报复性的反弹，这也是今年房价持续上涨的原因之一。
中共十八届三中全会近期出台的改革文件称，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。
针对农地入市对土地市场和楼市的冲击，任志强认为，不宜过早下定论。他指出，真正落实中央政策还需要破除法律、规划以及户籍制度等多重限制，可能需要一段相当长的时间。“先把法立了，再讨论对房价和税制改革其他问题有什么关联”，期待改革政策一蹴而就地立刻发挥作用并不现实。
北京首都创业集团董事长刘晓光也在此间表示，农村集体建设用地的流转，对于城市边缘土地价值的影响可能比较大，特别是对周边曾经拍卖过的土地。“关于加快房地产税改革，可能还得需要一定的时间出台。”
上海律师:http://sh.9ask.cn
点击咨询 