到县住建局调研指导工作讲话

第一篇：到县住建局调研指导工作讲话

到县住建局调研工作时的讲话

杨 万 军

（2011年11月日）

同志们：

最近，县委、县政府决定由我分管城市建设工作，我深感责任重、压力大。现在，我要和大家一起并肩战斗，这说明我们十分有缘。我一直在市上工作，对会宁城市建设工作的情况了解不多，今天，我特意来调研工作、向大家学习，明确今后的工作方向。前面，听了耀明同志就近年来我县城建工作情况、存在问题和今后的思路措施的汇报，我受益匪浅、感受很深。总体感觉：今年以来，住建局按照县委、县政府的部署，克服任务重、责任大、压力大等困难，围绕服务和推动加快发展，采取了积极有效的措施,着力加强城市基础设施建设、城市道路拆迁改造、综合整治城区三乱，取得了较好成效，在促进我县发展中起到了明显的作用。下面，我讲三方面的意见，供大家参考。

第一，为什么要重视城建工作。在现在这种格局、形势下，城市建设、城建工作在县委、县政府的盘子中十分重要，城建部门责任十分重大。县城是一个县的门面和形象，从县城的规模、布局、建设风格、产业聚集水平等可以看出一个县的整体 1

文明程度、管理水平和干部队伍素质，尤其在区域竞争日益激烈的情况下，我们更要注重加强城市建设。县城也是一个平台，有着很好的聚集功能，产业聚集、人的聚集、文化功能、生态功能等等，一个地方的经济发展、社会事业发展都需要靠这种平台聚集功能来承载推动。当前，我们讲统筹城乡发展，具体到我们会宁县，就是要靠城镇化去推进，而建设重点镇首屈一指就是县城。近期，甘书记、王县长多次在有关会议和调研城市建设时，对城建工作提出了新的更高的要求，在这样一种格局下，首当其冲的是，我们的城建工作必须用建设都市化的理念来谋划，城建部门的责任十分重大。就我县城建工作现状来讲，近年来，城建工作的投入力度一年比一年大，县城面貌也发生了明显变化，但与经济发展的要求和广大群众的需要相比，我们的县城建设还存在许多问题和差距，主要是城市规划水平低，功能缺失；基础设施建设水平低，欠账太多；管理不到位，车辆乱停乱放，背街小巷脏乱差；没有地标性建筑等等。大家一定要看到差距，感到压力，要有一种责任感和使命感，切实增强危机意识和紧迫意识，努力使城市建设的理念、思路、境界、发展都有一个大的提升跨越。

第二，城建工作重点抓什么。一要把县城控制性规划编制好。要下功夫把县城研究透，充分听取方方面面专家的意见和建议，集中大家的智慧，通盘考虑城市的社区功能、产业功能、文化功能、安全功能、生态功能及其他功能，使规划体现时代

性、前瞻性。规划既要做好共性内容，又要突出个性内容，彰显特色。同时，要坚持规划的严肃性，规划一旦确定，必须坚决按规划实施。二要把重点区段改造好。要以旧城改造、北城、南城建设和祖厉河城区段综合治理为抓手，尽可能调动方方面面的积极性和力量，采取政府投资、企业投资、招商引资、民间投资等多种方式，加大城市建设力度，严把项目实施审批关，确保改变县城主干街道面貌。三要把标志性建筑谋划好。要结合城中村改造，着力开发建设好北城区、南城区开发，要发展城市综合体，建设人民广场和会展中心等，建设滨河东路、北城中路、广场北路等，启动实施祖厉河城区段综合治理一期工程，提升县城品位。这是明年的大事，要积极谋划，确保能够早日实施。四要把基础设施建设好。我县城市基础设施老化失修严重，有一些地方基础设施还没涉及到，要结合发展的形势需要，认真研究，超前规划，进一步加大基础设施建设力度，逐步实施，逐步提升。特别对于明年确定的县城重点建设项目，必须确保按期全面完成。五要把县城管理好。一个是规划管理，要选硬人，把关一定要严。另一个是环境卫生管理，要加强执法，建立分工明确、责任到位、监督有力、运转高效的县城管理长效机制，打造和谐、人文、有序的县城环境。

第三，怎样做好城建工作。一是观念境界要提升。要坚持加强学习，认真学习相关专业知识，做到管本行，懂技术。要视野宽广，组织班子成员到一些特色明鲜、理念超前的城市参

观学习，开阔眼界，提升境界。要积极学习外地在机制上的一些好作法，善于活学活用，融会贯通。二是班子要形成合力。住建局班子各成员要讲政治、讲大局、讲团结，要相互支持，相互配合，上下一条心，左右一股劲，形成工作合力。有合力才有干劲、有力量，才能更好地推动落实。工作中，要少一些行政色彩，多一些尊重专家、尊重技术人员的意识，学会发挥专业技术人才的作用。三是积极稳妥的做好拆迁工作。城市建设工程都涉及到拆迁问题，工作难度很大，社会关注度很高。可以说矛盾无处不在，无时不有。解决好拆迁过程中的复杂矛盾和突出问题，是对党和政府执政能力的严峻考验。在拆迁过程中，要充分借鉴以往建设中的经验，坚持依法拆迁和真情拆迁，想尽千方百计，耐心细致地做好群众思想工作，最大限度地维护群众利益，坚决杜绝群体性事件发生。以严谨认真、扎实细致的工作，推进城市建设和谐有序进行。四是严格依纪依法办事。按规矩程序、依纪依法办事，这是最起码的要求。要转变工作作风，有雷厉风行的干劲和精神，在完成任务上，要有时间观念、效率观念和标准意识。要以身作则，廉洁自律，守大节，讲小节，树立良好的形象。相信在大家的共同努力下，城建工作一定会迈上一个新台阶。

最后，希望城建系统广大干部职工再接再厉、坚定信心，不断开拓创新，为全县经济社会快速发展提供到位、有效的保障。

第二篇：住建局干部职工会议讲话

在全局干部职工大会上的讲话

2010年11月1日

同志们：

今天，我们在这里召开全局干部大会，宣布***同志、***同志、***同志、***同志的任职决定。这次局里领导班子的调整，是县委从全县住房和城乡建设工作的大局出发，充分考虑城乡建设工作在全县工作中发挥的重要作用和领导班子建设的实际，根据工作需要，经过反复酝酿、充分交换意见、慎重研究决定的。是县委全面深化干部人事制度改革的需要，是进一步开展干部交流任职的有力措施，也是全面加强城乡建设工作的有效保证。希望大家讲政治、顾大局、守纪律，正确理解和全面贯彻县委的决定，全力支持、配合新班子的工作，同心协力、恪尽职守，以实际行动维护团结稳定的大好局面，保持城乡建设工作和谐稳定发展的良好势头，推动各项工作更上一个新台阶。

这次大会，是我局新班子召开的第一次大会，也是和大家的一次见面会、认识会、交心会。中心目的，就是想让新班子和大家相互认识、加强沟通、增进了解，同时，也对下一步工作提几点希望和要求。刚才，已经向大家介绍了班子的几位新成员。几位新班子成员也分别做了很好的发言，话虽不多，但都很有分量，也表明了大家要在建设局干事创业

—1— 的决心和信心。在这里，我代表大家向几位同志表示热烈的欢迎。我相信，在新的领导班子的团结带领下，在广大干部职工的辛勤工作下，在我们大家的共同努力下，我们建设局的工作一定会取得长足的进步，开创出崭新的局面。借此机会，我讲两个方面的问题：

一、充分认识当前我县城乡建设工作的重要性和必要性

（一）认清形势，乘势而上，切实增强城市建设管理工作的紧迫感和责任感。

科学判断形势，是我们做好各项工作的基础。从省、市、县经济社会发展的实际来看，当前和今后一个时期，是深入实施省委、省政府“中心带动、两翼齐飞、组团发展、整体推进”区域发展战略和市委、市政府“1135”战略，加快建设“关中—天水经济区”、全力推进我县经济社会加快发展的重要阶段，作为建设部门，面临的新形势，要求我们必须找准位置、立足本职、理清思路、明确任务，严格按照县委、县政府的统一安排部署，勇于担当起推动全县经济社会发展的光荣而艰巨的重任。从当前我们面临的机遇来看，国内经济回升向好的基础逐步稳固，国家继续实施扩大内需的“一揽子”计划，有利于我们抓住政策及资金倾斜的机遇，加快实施城市基础设施及民生工程建设。特别是“关中—天水经济区发展规划”的实施，对统筹城乡建设发展、城市基础设施建设、生态环境建设都提出了详细的规划，国家和省上在

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扶持措施方面，都加大了政策和财政支持力度，在省政府关于贯彻落实《关中—天水经济区发展规划》的意见中明确提出：“继续加大在基础设施、生态环境、城镇一体化建设、文化旅游发展、重大项目等方面，对天水市的一般性转移支付补助，加大国债资金项目对天水的倾斜力度”，这些政策措施的出台，为我们主动出击、争取资金、衔接项目、加快发展，提供了千载难逢的机遇。此外，天平铁路、庄天二级公路等重大基础设施项目的建设，也为我县县城建设工作加快发展、科学发展奠定了良好的基础。从当前我们建设工作的现状来看，尽管当前我们取得了一些成绩，但是还存在着一些不足和问题，受建设资金紧缺、前期工作不到位等一些因素的影响，到目前为止，各项工作进展不平衡，一些重点建设项目进展相对缓慢；村镇建设进展不平衡，规划、监管、指导工作有待进一步加强；部分干部职工的思想观念和工作作风还不能适应新形势、新任务的要求。这就要求我们必须立足自身实际，正视问题差距，进一步增强紧迫感和责任感，始终坚持真抓实干的务实精神，树立敢为人先的创新意识，全力做好下一阶段的工作。

（二）深入学习贯彻党的十七大精神，以科学发展观统领城乡建设工作全局，推动各项工作又好又快发展。

当前，要结合我局工作实际，紧紧围绕县委十一届六次全委（扩大）会议提出的建设目标和“十二五”规划进行再

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学习、再思考、再规划，进一步理清我们的工作思路、方法和措施。这次党的十七大五中全会为我们全面描绘了在新的历史起点上继续推进中国特色社会主义事业的宏伟蓝图，大会作出的全面贯彻落实科学发展观的要求，给我们城乡建设工作提出了新的更高要求。7月底，马中奇县长在县委十一届七次全委（扩大）会议暨县政府第五次全体会议上做了重要讲话，强调要从执政为民和推动全县经济社会又好又快发展的高度，充分认识做好加快城乡一体化建设的重要意义。充分调动一切可以调动的积极因素，最大限度地发挥干部职工的主观能动性，抢抓一系列政策机遇，主要是国扶47条中加快甘肃发展的意见，市委、市政府出台的《进一步加快张家川回族自治县经济社会发展的意见》等，这些政策措施，是真金白银，含金量高。如何吃透政策，抢抓政策机遇，是对我们每个干部职工能力的考验。当前，全体干部职工要自觉把思想和行动统一到县委、县政府对当前县情形势的分析和判断上来，统一到县委、县政府对当前我县城乡建设工作的要求上来，把智慧和力量凝聚到学习政策、研究政策、分析政策，用足用活政策，以求真务实、锐意进取的精神，再接再厉，乘势而上，切实履行职责，以更加扎实的工作、更加有效的措施，认真做好当前各项工作，确保我局今年既定目标任务的全面完成。

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（三）统一思想，提高认识，牢牢把握城乡建设工作的发展要求。

一是必须始终坚持以科学发展观为统领，一切从实际出发，把握好县委、县政府的决策部署同城乡建设管理工作的实际，积极探索符合当前发展态势的工作思路，努力开辟城乡建设工作科学发展的新途径。

二是必须始终坚持统筹城乡建设发展的思路，加大对乡镇基础设施建设支持力度，健全完善相关管理制度，逐步拓展和延伸城乡建设工作的触角，积极探索城乡一体化管理模式，全面推进城乡一体化进程。

三是必须始终坚持以人为本，把维护好、实现好、发展好人民群众的根本利益作为一切工作的出发点和落脚点，全力实施“民生工程”，进一步改善人居环境，着力解决与群众最直接、最关心、最现实的民生问题。

四是必须始终坚持解放思想、改革创新，以求真务实、与时俱进的精神，最大限度的激发和调动干部职工的积极性和创造性，不断健全和完善有利于科学发展的机制制度，切实增强推动发展的内在动力。

五是必须始终坚持加强领导班子和干部队伍建设，大力倡导求真务实的工作作风，加强行政效能建设，提高文明服务水平，不断增强领导科学发展的能力，为加快建设工作科学发展提供坚强的组织保障。

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二、关于当前的重点工作和具体要求

同志们，今年我局承担的县城总体规划编制、北滨河路建设、拆迁安置、商住小区开发，市场建设以及垃圾处理场建设和供水设施改造等重点工作，这些都是县上领导关注、人民群众关心的重点工作。目前，这些工作进展不一，除了客观因素外，还有很多主观因素。与此同时，局里还承担着安全质量检查、建筑行业管理、环卫市政管理等多方面的常规化管理工作。为确保这些工作顺利进展，下面我们要全力抓好以下几方面的工作：

（一）立足实际，强化措施，切实加强干部职工队伍建设。

坚持把加强干部职工队伍建设作为推动城乡建设工作健康快速发展的基本前提和重要保障，进一步立足工作实际，创新管理思路，完善用人和绩效考核机制，激发干部队伍活力，努力锻造一支政治过硬、作风优良、业务精湛的城建职工队伍。

一要抓理论武装，造就高素质队伍。加强理论学习是优化干部职工知识结构、提升队伍素质、强化职业素养的重要措施。全局干部职工要紧密结合建立“学习型党组织”这一目标，制定切实可行的学习计划，扎实推进学习。要进一步丰富学习内容，增强学习实效，在重点学习党的十七届五中全会精神、新一轮西部大开发战略、省市县确定的区域发展

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战略以及“关中—天水经济区发展规划”等内容的基础上，将政策理论学习与法律法规知识相结合，与城乡建设业务知识相结合，与现代科技经济文化知识相结合，达到相互渗透、互促互进、全面提高的要求。要不断创新学习载体，组织开展知识竞赛、业务培训、座谈讨论等形式多样的学习教育活动，增强学习的趣味性和针对性。各分管领导干部要做学习的表率，不但要带头学理论、带头学技能、带头抓提高，而且要抽时间、挤时间深入股、办、站、所进行学习辅导，督查并指导大家的学习教育，切实形成“领导带动职工学、机关与股室互动学、职工与职工比着学”的良好氛围，通过学习教育，全面提高干部职工推动城建事业加快发展、科学发展的能力和水平。

二要抓干部职工思想政治建设，着力培育团队精神。坚持把干部职工思想政治建设作为凝聚力量、鼓舞干劲、振奋精神、增进团结的有效载体，大力弘扬“团结奋进、锐意进取、顽强拼搏、服务社会”的城建精神，紧密结合工作实际，按照“立足行业本职，凸显城建特色”的原则，深入开展丰富多彩的思想教育活动，进一步增强思想教育工作的针对性和实效性。以“争优创先”活动为契机，挖掘、树立一批先进典型，坚持用先进人物引导人、用先进事迹教育人、用先进思想感召人，在局系统形成学习典型、争创一流、互帮互助、团结协作的良好氛围。要充分发挥局党委的宣传教育优

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势，结合城建工作实际，采取交心谈心、教育引导等形式，着力解决职工队伍思想不稳定、带情绪干工作等问题，最大限度的把局系统广大干部职工的思想统一到局里的安排部署上来，把职工的心思引导到干事创业上来，把职工的精力集中到城乡建设工作中来，确保全局上下思想统一、认识明确、步调一致、行动合拍，心往一处想，劲往一处使，切实形成推动城乡建设工作又好又快发展的强大合力。

三要抓制度建设，形成用制度管人的良好格局。制度是确保各项工作顺利实施的根本保障，也是规范工作程序、提高工作效能、加快队伍建设、促进城建事业发展的关键环节和重要手段。今年，要把制度建设摆在突出位置狠抓落实，建立科学有效、程序规范、公开透明的城乡建设工作机制。目前，我们已经制定了一系列的规章制度，下一步，我们要在此基础上，从工作职责、行为规范、组织纪律、考核奖惩等方面，对局系统干部职工队伍进行规范化、制度化管理。要进一步加强人才队伍管理的制度化，积极探索完善人才培养、考核、激励机制，着重培养一批专业技术人才队伍。要健全完善干部职工队伍日常管理考评制度，强化工作纪律，健全完善岗位责任制，不断规范干部职工的日常行为，切实解决队伍建设方面存在的突出问题。

四要抓领导班子建设，强化协调服务意识。要结合这次全县机构改革，进一步加强对领导班子的考核管理，把德才

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兼备、以德为先作为今后干部推荐的标准，大力推荐使用不怕吃苦、不畏艰难、埋头苦干、工作实绩突出的干部，真正把政治上靠得住、工作上有本事、作风上过得硬、群众信得过的干部推荐到领导岗位上来。要认真落实民主集中制组织原则，严格党内生活，严肃党的纪律，切实改进领导方式和工作方法，推动决策民主化、科学化。要切实把领导干部素质教育和能力教育作为领导班子建设的重要内容，全面提高领导修养、领导能力和领导水平，坚持做到不该说的话不说、不该做的事不做。要树立建设工作“一盘棋”的思想，明确工作职责，加强相互配合，形成工作合力，强化上下之间、内部之间的组织协调服务意识及领导带动作用。大家在一起共事，既是事业的需要，也是缘分的巧合，应该倍加珍惜，做到既讲党性、原则，也讲感情、友谊，真正成为政治上志同道合的同志，思想上肝胆相照的知己，工作上密切配合的同事，生活上互相关心的挚友。互相尊重，互相支持，互相沟通，互相补台。在寻求共识中求团结，在工作实践中求发展，在相互协调中求和谐，确保各项工作部署和目标任务得到全面落实。

五要抓干部职工作风建设，不断提高行政效能。今后，我们要在加强作风建设方面，建立健全转变作风抓落实的长效机制，着力在优化环境上下功夫，进一步强化服务职能，提高工作效能，有针对性地解决局系统不作为、乱作为、慢

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作为和不用心、不负责、不自律等突出问题，加大奖优、罚劣、治庸、治懒的力度，不断增强广大干部职工干事创业的积极性、强化落实的主动性、加快发展的责任心，引导和激励广大干部职工把主要精力集中在完成各自工作任务上，把满腔热情倾注在干事创业上。要大力弘扬求真务实、真抓实干的工作作风，各分管领导、股室负责人要带头教育引导干部职工进一步增强工作的责任心，真正把心思用在工作上，把精力集中到做事上，用心谋事、专心做事、踏实干事、尽心成事，对定下来的事情要雷厉风行、一抓到底，部署的工作要坚持不懈、抓出成效，确保各项工作都能落到实处。

六要抓职工队伍督查管理，切实提高工作落实力。今年我来了以后，很多制度已经明确，相关规定也非常清楚，关键就是要抓好落实，要坚持把日常督促检查作为落实工作制度、强化队伍管理的有效形式。局领导班子要经常深入一线，开展督促检查，协调解决工作中存在的困难和问题，对于一些常规性的工作，已经落实的要问效果，正在落实的要讲进度，尚未落实的要查原因，落实不力的要严追究，切实增强督查的针对性和实效性。要不断创新督查方式，延伸督查触角，坚持将日常督查与突击督查相结合，将定点督查与巡回督查相结合，除了督查日常业务工作外，还要把重点放在对管理人员的纪律作风、服务态度、依法行政、言行礼仪等方面的督查上，通过督查及时发现问题，限期整改落实，全面

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提高城建干部职工队伍的综合素养和服务水平。

（二）突出重点，科学规划，全面加强重点项目建设。项目是促进城市建设的重要载体，发展必须依靠项目。在新的形势和新的机遇下，要实现我县城乡建设工作的跨越式科学发展，就要牢固树立以项目建设促进城市发展的意识，按照县委、县政府的总体安排，认真抓好建设项目工作，通过抓项目推动城市建设、完善城市功能、提升城市品位。

一要全力做好城乡建设项目的前期储备和争取工作。今年一年即将结束，明年的任务会更重，要求更高，为了加快进度，提高效率，确保明年的建设任务顺利完成。因此，我们现在一定要眼光放远，紧密结合工作实际，抢抓国家继续实施扩大内需政策、“关中—天水经济区发展规划”的实施等重大战略机遇，紧紧围绕国家投资重点、产业发展方向和市上“1135”区域发展战略，主动加强与省、市有关部门的衔接，着力争取一批城乡建设重点项目。特别要围绕国家推进低碳城市建设，对城市基础设施、生态环境、节能环保等方面加大投入的有利时机，重点放在我们列入“十二五”城乡建设发展规划上的项目加大争取力度，在城镇道路和环卫、市政等公共服务设施建设方面争取一批项目，完善城镇服务功能，增强可持续发展的后劲。

二要进一步加强县城重点项目建设力度。一是全力完成县城总体规划修编。县城总体规划，是县政府指导、控制城

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镇建设和管理的基本手段。这项工作，事关城镇发展的方向和目标，县委、县政府主要领导十分关注的重点工作，也曾多次听取专题汇报。目前，总体规划的修编已接近尾声。下一步，希望大家一定要把该项工作的进度和质量提升到一个更高的高度来抓，一定要加紧督促编制单位进一步加快进度，在综合现有意见建议的基础上，合理确定县城空间布局和建设重点，明确禁建、限建、适建区，合理划定主体功能分区。要把基础性、功能性基础设施的布局和研究透，充分考虑统筹安排城乡重大基础设施、公共服务设施布局。要紧密结合县“十二五”发展规划，把产业发展空间研究透，特别二、三产业发展的空间，为县城经济社会的新一轮发展、可持续发展谋划空间，预留好发展的“硬空间”，提供可持续的建设用地。要继续深化，并重视与当前编制的土地利用总体规划的协调和衔接，今年要全面完成编制工作。二是要遵循“全面规划、配套建设”原则，加快北滨河路的启动。垃圾填埋场已经进入后续施工阶段，还要进一步加大协调力度，及时处理出现的问题，争取按今年完成主体建设。三是做好保障性住房建设与管理，建立健全保障性住房共有产权管理机制，抓好马家花园廉租房的分配和管理，增强工作透明度，确保廉租住房建设的公开、公平、公正，同时，这是事关群众生活的实事工程，能否顺利推进一方面直接关系到人民群众的生活质量，另一方面也是对我局工作的考验。四

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是要强势推进拆迁工作。现在的当务之急是拆迁工作，拆迁工作一日不推进，城镇建设就一日难开展。这项工作目前是影响我们工作进度的最大问题，也是最容易激起社会矛盾的问题。拆迁办要认真分析拆迁缓慢的原因，对于政策理解不清、认识不到位的，要认真做好群众的思想工作；对因工作中出现不公平、不公正、不公开的现象影响拆迁的，要坚决予以纠正；对个别阻碍项目建设的钉子户、难缠户，要采取果断措施，依法处理。下一步，我们要集中精力、集中时间打一场硬仗，希望大家对此有个心理准备，要以更快的速度、更大的力度推进拆迁工作。五是供水、供热等公用事业工作。这些工作是我们的常规性工作，安全生产工作必须抓紧，确保不出事故。供水要进一步提高供水普及率，确保水质、水压合格。供热要再添措施，确保让居民过上暖冬。

三要切实加强重点工作的管理。一是要进一步规范对重点建设项目的监管，严格落实重点项目建设目标管理责任制，为了进一步明确任务，靠实责任，局里对今年实施的重点建设项目都分解落实到人，确定了责任领导、责任股室和责任人，明确了项目建设进度，严格规定了时限要求，各责任股室及责任人一定要高度重视，切实负起责任，对项目的建设进度、工程质量、完成时限都要认真负责，确保项目保质保量按期完工。二是要尽快完善补齐近年来市政工程的前期资料，完善制度，堵塞漏洞。按照年初签订的目标责任书，—13—

严格落实项目法人制、工程监理制等五项制度，加强对重大项目的前期手续、安全行为、工程实体质量、建材产品、三阶段验收的监督管理，确保工程质量合格率达到100%，竣工验收备案率100%。

（三）创新机制，强化服务，不断提升环卫和市政设施管理水平。

坚持“建管并重、以建带管、以管促建”的原则，努力在创新管理思路、完善管理机制、强化任务落实、深化服务职能、凸显民本理念上下功夫，积极探索加强环卫和市政设施管理的新路子和新办法。

一要严格作业标准，提升管理水平。我们的道路保洁，已经基本落实了“两扫、全保、午间不断档”相结合的保洁机制及垃圾清运机制，但收效不大，这里有我们专业市场不健全、占路为市、乱扔乱倒等客观原因，但也有我们工作不细、管理不到位的因素。今后，我们要严格执行工作标准，不断探索行之有效的管理模式，从而真正实现卫和市政设施管理的科学化、规范化，全力打造陇上民族县这个品牌。不断加强绿地、树木、花坛的日常养护管理，规范清扫保洁、垃圾清运作业标准，有针对性的调整道路清扫保洁作业等级、范围以及“两扫全保”的作业方式，全面推行重点路段“滚动式、连续性、全天候保洁”；进一步加大垃圾转运力度，全面提升县城人居环境质量。

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二要整合管理资源,实施联动管理。针对建成区面积逐步扩大、管理区域逐年递增，而环卫、市政等管理职能股室各自人员相对较少、日常监管力量相对薄弱的实际，要进一步整合管理资源，建立联动管理机制，健全和完善联动管理模式，形成相互补充、相互配合、相互促进的管理格局，着力解决管理中的热点难点问题，有效杜绝管理缺位、管理盲点等问题，切实提高管理效能。

（四）围绕中心，服务大局，不断加强党的建设和精神文明建设

一要加强“争先创优”活动的开展，着力提高领导科学发展的能力和水平。创先争优活动是学习实践科学发展观活动的延伸，也是推进党的建设伟大工程具体化、科学化的平台和抓手。要紧密结合当前的重点工作，切实把握创先争优活动的实践性、经常性特征，着眼于发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，在继续深化“五项民心工程”、“五诺”和“三联三引三助”活动的基础上，坚持将“争先创优”活动与推进我县重点建设项目相结合，与加强县城管理工作相结合，与狠抓党员干部职工队伍建设相结合，把科学发展作为今后各项工作的行动指南，要着眼于解决突出问题和建立长效机制，把抓整改与抓长效机制结合起来，切实解决一些制约科学发展的突出问题及群众反映强烈的热点难点问题。要从完善城市功能、提升城市品位入手，重点解决关系

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民生的道路不平、路灯不亮、排水不畅、环境整治等突出问题，切实做到用活动成果来促进业务工作水平的提升，用我们的工作成效检验活动的成果。

二要进一步加强基层组织建设，切实增强党组织的凝聚力和战斗力。按照围绕中心、服务大局、拓宽领域、强化功能的要求，进一步完善基层组织建设，扩大组织覆盖面，创新活动方式，发挥党组织推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用；进一步创新管理模式，在局系统设立一批党员示范岗，深入开展丰富多彩的党员主题实践活动，充分发挥党组织的战斗保垒作用和党员在城乡建设工作中的先锋模范作用；积极推行干部轮岗和竞争上岗，多岗位培养锻炼干部，提高综合素质和业务工作能力。进一步完善党员权利保障机制，不断扩大党员的参与权、知情权和决策权，充分调动党员的积极性和主动性；要严格党组织生活会制度，深入开展批评与自我批评，进一步抓好党员发展、教育培训、奖惩考核等工作，健全完善党员教育管理长效机制。

三要突出抓好党风廉政建设，筑牢拒腐防变的思想防线。坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，认真贯彻落实中央《党员领导干部廉洁从政若干准则》，不断完善党员领导干部廉洁从政行为规范。进一步加强工程项目建设监管，使每个项目建设工程都成为阳光工程、廉洁工程和安全工程。进一步加强招投标管理，严格按照招投标管

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理办法的相关规定，所有由政府投资的建设项目，都要进行公开招标。深入开展工程建设领域专项治理，着力解决规避招标、违法转包、分包工程业务、违反法定建设程序、违反工程建设强制性标准等方面存在的突出问题。严格控制公务接待经费，规范权力运行，切实增强党风廉政建设和反腐败工作的实效性。

四要进一步加强综治维稳工作，确保单位和谐稳定。认真落实好信访责任追究制度，集中精力抓好涉及职工切身利益的问题，切实加强矛盾纠纷排查工作，坚持抓早、抓小、抓苗头，及时掌握各种不稳定因素，从源头上预防和减少矛盾的发生，为城乡建设工作的科学发展、加快发展、和谐发展营造良好的工作环境。在这里，我要强调一点的是，今后的综合治理、精神文明建设、计划生育、依法行政等工作，要分别确定专干，确定为专干的同志，要一手抓业务工作，一手抓软件资料，不要我们忙了一年了，因为软件资料不完善而影响我们的年终考核不过关。

此外，我们局还有很多工作，我在这里就不再一一列举详细说明，我们的目标任务是明确的，希望各位分管领导、承担目标的业务股室，一定要认真对待、高度负责，确保目标顺利实现。

谢谢大家！

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第三篇：住建局廉政文化建设调研报告

住建局廉政文化建设调研报告

近年来，我局以“两个创建”为活动载体，积极推进企业廉政文化建设，营造企业廉洁文化氛围，利用多种形式持之以恒地开展廉政文化宣传教育。

一、加强组织领导

健全工作机制

为了加强对廉政文化进企业工作的组织和领导，成立了以党支部书记、供电局负责人为组长，其他部门负责人为成员的“廉政文化进企业”工作领导小组。确定工作目标，研究制订了湄潭供电局廉洁文化单位创建工作任务分解方案，明确任务完成时间，做到目标明确、任务层层落实。

二、确定企业廉政文化教育重点对象和廉政文化建设重点内容

一是确定以企业各级领导干部为廉政文化教育重点，把廉政文化建设作为党建和精神文明建设的重要内容，纳入全局宣传教育工作的总体部署，作为干部队伍的建设重要内容。把廉政教育与干部队伍建设结合，将廉政教育贯穿于干部的培养、选拔、使用、管理等各个环节，全面提高干部综合素质；二是确定廉政文化建设必须要立足长远，突出重点。我局根据企业实际，确定了要深入廉洁诚信、依法经营教育和社会公德、职业道德、家庭美德教育；要培养遵章守纪、严格严谨的工作习惯，形成雷厉风行、令行禁止的工作作风；要增强员工反腐倡廉意识，激发员工参与监督的主动性和积极性，在企业形成以廉为荣、以贪为耻，以遵纪守法为荣、以违法乱纪为耻的价值取向和良好风尚等廉政文化宣传教育重点。

三、创新形式和载体。根据“两个创建”工作，结合我局实际，紧紧围绕“一卡”“一册”、“一承诺”、“五有五进五结合”，构建和谐的“企业廉洁文化”建设体系。

一卡：做到反腐倡廉关口前移，把廉洁风险防控工作向部门、供电所延伸，把惩防体系的核心要素落实到防控措施中，从部门自查、集中讨论，召开防控工作会等多种方式，查找廉洁风险点。针对查找出的廉洁风险点，定位风险点等级，建立风险库，制定防控措施；成立以党支部书记为组长的廉洁风险防控工作领导小组，执行定期监督检查机制，针对重要岗位高风险跟踪检查，建立预警机制，下发廉洁风险预警通知书22 份，制定廉洁风险提示座牌136个，搁置办公桌，起到警示提醒，从意识上筑牢思想道德防线，做到前期预防、中期监控、后期处置。一册：为营造廉洁文化氛围，打造“最美茶乡”廉洁文化，共计发放手册324本（其中干部家属50本），做到人手一册。融入到电力廉洁文化理念中，自觉提高廉洁从业意识和拒腐防变能力，树立“诚信做人，规矩做事”的企业形象，进一步彰显茶乡电力员工主动承担社会责任的央企本色。

一承诺：结合职代会制定工作目标和党风廉政建设工作，召开了诺职诺廉大会，领导班子、重要部门、重要岗位工作人员在大会上进行诺职诺廉，汇编了《湄潭供电局党员干部诺职诺廉公开承诺书》，做到党员干部诺职诺廉率100%。

五有：

1、有健全的工作机制。结合组织机构，创建有效的工作机构、工作方案、工作计划等，制定下发了《湄潭供电局“最美茶乡”廉洁文化建设示范点工作方案》、《湄潭供电局“廉洁高效、为民服务”活动示范供电所方案》、制订湄潭供电局廉洁文化单位创建工作任务分解、召开专题研究创建工作会确定工作目标、将“两个创建“纳入党风廉政建设责任制和考核办法等

2、有廉洁文化阵地。利用供电局大楼和供电所生产办公场所、宣传橱窗，大厅电子显示屏，办公室、营业大厅、会议室、走廊等现有设施，建立廉洁文化活动室、廉洁文化长廊，上墙警示警句、廉洁漫画、廉洁文化近200幅；在供电所开展“廉洁文化墙”，活跃文化氛围，拓宽教育学习阵地 ；运用电脑屏保（在局机关部室19个部门办公室显示屏上进行警示提醒，警言警句提示）。

3、有经常性的反腐倡廉教育。按照反腐倡廉教育学习计划，结合纪律教育月活动、党的群众路线、组织集中学习、部门班组培训学习等方式开展反腐倡廉教育；领导班子按月开展中心组学习；党员干部通过主要领导专题辅导、廉洁从业、反腐倡廉知识讲座。廉洁从业反腐倡廉学习2次184人次，到县警示教育基地参观1次/45人次。

4、有丰富多彩的廉洁文化活动。在服务点悬挂标语，上墙廉洁漫画；以“为民务实清廉、改变工作作风”主题纪律教育月活动为载体，举办廉洁文化摄影、书法、两个创建知识问答、组织观看国有企业违法案例、组织党员干部参加国防知识培训等活动。

5、有明显实际。开展该工作以来，未发生干部员工违纪违法案件，未发生有社会影响的行风事件，党风廉政建设责任制考核达到优秀标准，廉洁文化特色、亮点、有本单位廉洁文化精品和品牌等 五进：进班子：领导班子带头开展廉洁从业学习，班子成员定期研究反腐倡廉工作，每人撰写廉洁从业学习心得体会，召开民主生活会，领导班子在会上进行述廉议廉；进部门及班组：一是每季度在部门班组开展廉洁从业教育学习，外请老师进行廉洁知识讲座，组织反腐倡廉学习集中学习，对供电所开展廉洁教育驻所培训；二是开展廉洁风险点防控工作，从部门查找，组织部门班组召开廉洁风险点工作会，查找风险点。针对查出廉洁风险点，进行跟踪监督，共下发预警通知书22份；三是开展廉洁从业活动，利用纪律教育月活动月，召开诺职诺廉大会，诺职诺廉率达100%，在局一楼进行公示公开，起到互相监督的作用，编制《湄潭供电局党员干部**年诺职诺廉公开承诺书》；四是与实际工作相结合，对湄潭供电局110K青山变输变电工程出线工作开展监察专员工作，对**年农村电网升级改造工程加强项目跟踪监督检查。进项目：在项目建设单位和合作单位的承包商、供应商开展预防职务犯罪专题讲座。与供应商和服务商签订廉洁承诺书；进家庭：对湄潭供电局6位领导班子、37位中层正职副职发放廉洁文化手册43本，发送廉洁短信8条，发送家庭助廉倡议书35份；发放廉洁家庭创建读本40本，组织部分领导干部家属进行座谈会议1次，提升了家庭防腐意识，营造了家庭清廉环境。

五结合：

1、廉洁文化建设是惩防体系建设的主要组成部分，把两个创建工作纳入惩治和预防腐败体系中，与反腐倡廉及纠风工作相融合，制定落实措施，不断加强干部员工作风建设，形成纠建并举，解决客户关心的热点难点问题，强化廉洁风险防控工作实施，提高我局依法经营水平。

2、与企业文化建设相结合，将“最美茶乡”廉洁文化内容渗透到安全文化，企业文化中，营造“以廉为荣、以贪为耻”的氛围；

3、与职工素质教育相结合，把法律法规、廉洁文化从业的有关规定纳入驻所培训内容，教育引导广大职工树立正确的人生观、价值观、荣辱观和道德观；

4、与党建工作相结合，加强领导班子建设，保持共产党员先进性教育、党员身份廉洁风险卡相融合，发挥廉洁文化建设在党建中的积极作用，开展“八项规定、六项禁令”学习与自查自纠等工作；

5、与经营管理相结合，开展“小金库”专项治理、“供电所线损”、“客户满意度提升”效能监察；与最美供电所创建、示范供电所示范台区创建同步骤开展，取得良好效果。

四、主要成效 成立茶乡党员服务队，弘扬“最美茶乡”文化，干最多的事，做最美的人，服务茶园、烟农、“5个100”、服务企业、客户，成绩得到了地方政府的肯定；“廉洁高效、为民服务”活动，不仅规范了基层供电所员工的行为，打造了一支廉洁基层供电队伍，更大的成效是通过开展各项客户满意度调查提升活动，服务不断提升，得了客户认可。不断丰富廉洁文化氛围，推进反腐倡廉教育，全局员工素质得到了提高，廉洁从业意识更进一步增强，**年至今我局未发生有社会影响的行风事件；**年至今我局274个干部员工未发生违纪违法案件。

五、廉政文化建设“回头看”

按照贵州电网公司《关于开展“两个创建”“回头看”工作建立常态化工作机制的通知》要求，结合我局廉政建设工作，重新调整工作领导小组，按季度对“廉政文化建设”“回头看”创建工作持续开展情况进行督促检查。在“回头看”工作中，除了原有工作持续跟进以外，同时取得了以下新成绩：

1、**年2月初召开党支部支委会，对全局党风廉政建设和反腐倡廉工作作出安排部署；**年2月16日，召开湄潭供电局**年党建暨反腐倡廉建设工作会，制定《湄潭供电局**年反腐倡廉建设工作要点及任务分解表》，明确各责任主体的具体任务，对反腐倡廉工作任务进行分解落实。

2、严格按照上级要求，要求中层以上干部和关键岗位人员签订《廉洁从业专项承诺书》，各部门、供电所及党小组签订党风廉政建设责任通知书36份。

3、党支部书记陈林森认真按照上级要求对班子成员和全局中层干部进行日常监督和教育引导，严格按照上级要求定期开展约谈工作，开展湄潭供电局**年新提拔任用中层干部集体廉政谈话、对供电所负责人逐一开展廉政谈话工作，其余部室由各分管领导逐一对负责人开展约谈工作，并将谈话记录整理完善后交监察审计部汇总。在党支部会议时对各级领导干部、各职能管理部门落实“六个必须”、“一岗双责”组织学习、教育并督促落实。对执行党的纪律和规矩、中央八项规定精神、纠正“四风”、“三重一大”、“一岗双责”及业务领域存在的问题敢于发声，明确管理态度。

4、督促认真开展廉洁风险查找和防控措施制定及落实工作，**年主要是针对供电所业扩报装、抄表、收费、用电检查、装表接电、抢修、报修工作任务开展廉洁风险点查找和廉洁风险防控单制定。并要求各工作任务人员严格按照要求签署廉洁风险防控提示单。

5、为加强党风廉政建设，提高党员干部廉洁自律意识，增强拒腐防变能力，湄潭供电局邀请湄潭县检察院检察长罗议军、检察院预防局副局长周维丽、公诉科科长张雪莲、检察官管黎黎前来授课，全局共100余人参加反腐倡廉专题讲座，讲座结束后，全体成员到湄潭县反腐倡廉警示教育基地现场参观。

六、廉政文化建设中存在的不足与下一步工作打算

不足：在廉政文化建设工作中，部分员工在意识上存在一定偏差，对廉政文化建设工作的重要性、必要性和紧迫性认识不到位。

措施：一是用简易的方法和具体的案例让更多的员工不断提升自律的自觉性，营造健康活跃的廉政文化环境，为企业的发展提供保障。

二是通过参观、学习、交流等方式，使我局廉政文化建设工作、反腐倡廉教育入心、入脑。三是把“廉政文化”与各项业务工作紧密结合起来，做到同部署、同检查、同考核、坚持廉洁文化无止境、无终点原则。

第四篇：住建局工作总结参考

住建局工作总结模板参考

20xx年住建局工作总结范文一

各位领导，同志们：

“十二五”以来，在市委、市政府的正确领导下，在各级各部门的大力支持下，全市住建系统广大干部职工坚持以新型城镇化为主线，以基础设施建设为重点，以“工作落实年”活动为抓手，埋头苦干，奋力拼搏，推动住建事业取得了新的发展和进步。截至XX年底，累计实施城建项目1523项，完成投资498亿元;全市城镇数量达到51个，比“十一五”末增加14个;城镇建成区面积扩大到151平方公里，增加53平方公里;城镇化率达到%，增长个百分点。主要工作体现为八个方面：

抓推进，促保障，城乡居住条件明显改善。五年来，累计实施保障性安居工程38133套，竣工17207套;完成农村危房改造万户，惠及12万个家庭，有效改善了城乡居住条件。XX年，开工建设保障性住房7348套，完成农村危房改造32334户。

抓统筹，促建设，城市服务功能不断增强。累计实施城市基础设施建设项目417项，完成投资102亿元;其中XX年实施基础设施项目82项，完成投资亿元。市区和七县城相继实施道路、供水、供气、供热、垃圾和污水处理等一批市政项目，建成公园、广场、绿地、休闲等一批公用设施，完善了服务功能，增强了承载能力。

抓融合，促发展，重点村镇建设快速推进。实施重点城镇建设项目380项，完成投资亿元;其中XX年实施村镇建设项目83项，完成投资亿元。华池县南梁镇、宁县长庆桥镇、庆城县驿马镇、镇原县孟坝镇等重点镇，主导产业明确，基础设施完善，人居环境整洁，发展动力强劲，基本形成了功能完备、特色鲜明、良性循环的发展模式。

抓调整，促开发，房产市场秩序保持平稳。五年来，累计实施普通商品住房开发项目371项，完成投资亿元，施工面积万平方米。其中XX年实施房产开发项目104项，完成投资亿元。同时，严格落实调控政策，加强市场监管，规范开发行为，房地产市场基本保持平稳。

抓整治，促提升，城乡环境质量显著改善。深入开展城乡环境综合整治行动，加快“绿、亮、畅、美、净”五化工程建设，累计实施环境整治项目175项，完成投资亿元;其中XX年实施环境整治项目38项，完成投资亿元，人居环境有效改善，城乡面貌明显改观。

抓推广，促应用，建筑节能工作取得突破。积极创建绿色建筑，促使庆阳传媒技术业务用房项目顺利通过国家一星级绿色建筑设计评价标识认证。完成既有居住建筑节能改造万平方米，推广应用新型墙材亿立方米、散装水泥243万吨、商品混凝土576万立方米。

抓管理，促规范，质量安全监管切实强化。扎实开展“工程质量治理两年行动”、“建设行业管理创新提质年”、“建设行业从业人员行为规范年”等活动，认真开展建设市场执法检查，工程质量稳中有升，施工安全形势平稳。同时，跟踪指导，主动协调，促使红色南梁革命纪念园荣获“鲁班奖”，实现了庆阳住建行业工程建设国家级最高奖项“零”的突破。累计荣获省级“飞天奖”22项、市级“古象奖”38项。

抓监管，促落实，住建行业形象全面提升。全面推行项目清单制、工程总承包制、企业进庆登记制，深化招投标改革，工程项目监管更加科学、有序。累计办理工程报建1785项，施工图审查备案2157项，全市房屋建筑和市政项目进场交易达到2537项。同时，积极培育，优化服务，促使庆阳陇东建司、甘肃宏达路桥集团晋升为施工总承包一级资质，庆阳同兴监理公司晋升为工程监理甲级资质。

通过努力，市住建局荣获全国住房城乡建设工作先进单位;住房保障、农村危改等工作连续五年被评为全省一等奖;省政府在我市召开了保障性安居工程建设和房地产市场调控现场会、省建设厅在我市召开了建设工程质量安全管理现场会;我市代表全省接受了国家住建部的质量安全检查。以上这些成绩的取得，是市委、市政府正确领导的结果，是相关部门大力支持的结果，也是全市建设工作者开拓进取、辛勤努力的结果。在此，我代表市住建局党委，向各位领导和同志们表示诚挚的感谢!

面对新的形势、新的任务，深入研究，客观分析，全市住建工作仍然存在一些困难和问题。具体表现为：城镇供水、供热、供气等市政设施建设相对滞后，总量不足，标准不高，运行不畅，难以满足日益增长的城镇人口生产生活需求;城市棚户区改造土地变性难、房屋征收难、资金落实难、项目推进难，总体进展比较迟缓;城市治理力度不够，科学化、精细化水平不高，“城市病”问题突出。对此，我们将努力加以改进和提高。

“十三五”，是加快推进城乡建设事业转型发展的重要时期。全市住房和城乡建设工作的总体要求是：以党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神为统领，以人的城镇化为核心，以机制创新为突破口，以基础建设为着力点，注重扩容提质，突出产城融合，提高承载能力，做强中心城市，做优特色县城，做精重点小城镇，做实工业集中区，努力构建布局合理、功能完善、特色鲜明、优势互补的城乡建设发展格局。主要目标是：力争到2020年，城镇化率达到43%左右，城镇建成区面积达到180平方公里，城镇人口达到100万人。

20xx年，是“十三五”规划的开局之年。全市住房和城乡建设工作的总体思路是：认真贯彻落实中央城市工作会议、全国和全省住房城乡建设工作会议精神，主动适应经济发展新常态，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享新理念，紧紧围绕推进新型城镇化进程，突出抓好以棚户区改造为引领的基础设施建设，加快推进保障性住房建设和农村危房改造，着力加强建筑市场、房产市场、质量安全、城乡环境管理，去库存，调结构，促转型，惠民生，努力推动全市住房和城乡建设事业持续健康发展，为全面建成幸福美好新庆阳做出积极贡献。

在具体工作中，我们将紧盯“一个目标”，实施“十项工程”，抓好“五项建设”。

“一个目标”：城镇化率增长2个百分点，年底达到%。

“十项工程”：一是实施城市棚户区改造工程。棚户区是城市的一处疮疤，也是各级政府的一块心病，我们要进一步深化认识，创新措施，狠抓落实。今年，省上下达我市棚户区改造任务10060套，基本建成2410套，时间紧，任务重，难度大。各级各部门要知难而进，迎难而上，抓机遇、引资金、破难题，抓开工、促进度、见成效，全力打好棚改攻坚战。要以房地产去库存为核心目的，以货币化补偿安置为主要方式，引导拆迁户自主购房、自主安置，促使货币化安置比例达到50%以上。要积极推行集中异地安置、政府回购商品房等模式，筛选位置好、质量高、库存大的小区作为备选，引导拆迁户自主选择、自行搬迁。各县区要将国家补助、银行信贷、政府配套相结合，向上争一点，银行贷一点，自己拿一点，为棚改项目建设提供资金保障。要探索实行政府与社会资本合作模式，以政府购买服务为主方向，引导企业参与，吸纳社会资本，推动项目实施。特别要将棚户区改造与基础设施项目打包，最大限度争取国开行、农发行政策贷款，实现棚改项目和基础建设同步申报、同步实施、同步推进。

二是实施农村危房改造工程。农村危房改造涉及千家万户，与老百姓利益息息相关，是一项惠民工程、德政工程，我们务必要抓紧、抓细、抓实、抓好。各级各部门要以精准扶贫、精准脱贫为契机，切实将新农村建设、异地扶贫搬迁与农村危房改造有机结合，最大限度地实现集聚化、规模化。要以绿色、节能、宜俗、宜居为基本原则，遵循地方风俗、生活习惯、气候特点，科学设计，打造特色农宅。要优先选择保温节能材料、可再生能源，转变观念，打造绿色农宅，努力实现生态化、宜居化。要严格执行抗震设防技术标准，全面实行农宅建设砖木砖混、上下圈梁、构造柱结构，维护农宅主体安全。要加强技术培训，将农村工匠纳入农民工培训，学习新技术，掌握新工艺，培育新人才。要强化督促检查，提升工程质量，落实综合验收，确保完成农村危房改造任务26364户，力争年底基本消除农村危房。

三是实施城市基础设施建设工程。城市是经济发展的平台，社会进步的载体，现代文明的标志。建设管理经营好城市，意义重大而深远。因此，我们一定要全面贯彻落实中央城市工作会议精神，把问题导向、发展趋向、目前现状分析透，把目标定位、建设思路、工作重点研究深，把推进机制、融资渠道、办法措施谋划好，努力打造甘肃东部重要门户城市和陕甘宁区域中心枢纽城市。市区：要按照“旧城提升品位、新区完善功能”的总要求，控好规模，划好格子，填好空子，促使市区建设向集约化、高效化转变。要以创建海绵城市、管廊城市为契机，突出抓好董志塬大道、弘化东路、庆州西路、镇原路、育才西路等城市道路的贯通工程，同步建设地下综合管廊，实现地上网格化、地下规整化;抓好市区第二水厂扩容提质、东区和北区集中供热站、东区和南区输配水管网建设，保障城市居民正常生活;抓好西峰南佐门站扩建及配套管网建设，加快“气化庆阳”进程;抓好庆阳传媒中心、庆阳大剧院等重点项目代建，完成建设任务。县城：重点抓好镇原县、合水县、正宁县等新区建设，完善路网，加快进度，形成规模;抓好华池县城地下综合管廊、镇原县城集中供热、合水县天然气利用等市政工程建设;抓好广场公园、生态绿化、文化休闲等公用设施建设，不断完善服务功能，切实提升城市品位。

四是实施重点村镇建设工程。我们要切实增强“小城镇、大战略”观念，因地制宜，彰显特色，明确方向，年内实施重点小城镇建设项目85项，完成投资亿元。各级各部门要紧紧围绕区位特点、资源禀赋、人文历史等优势，精心谋划，科学设计，完善基础配套，培育主导产业，加快创建南梁镇、太白镇、董志镇等一批旅游开发型城镇，长庆桥镇、甜水镇、周家乡等一批工矿服务型城镇，孟坝镇、驿马镇、和盛镇等一批商贸流通型城镇，以点带面，典型引路，整体推进。要以30个重点小城镇为引领，全力抓好镇区道路、供水排水、园林绿化、文化休闲等基础设施建设，构建布局合理、设施齐全、功能完善的服务体系。特别要抢抓国家支持农村垃圾治理、污水治理的机遇，做好项目储备，争取信贷扶持，破解融资难题，助推村镇建设。要紧紧围绕公路沿线、旅游景点和重点城镇，扎实开展农村人居环境改善行动，组建机构，充实人员，齐抓共管，美化环境，努力打造干净、整洁、宜居的美丽乡村。

五是实施城市环境综合治理工程。各级各部门要深入开展城市环境综合治理行动，在管理上下实手，在方法上求创新，在工作上见实效，保质保量完成35项、2亿元的综合治理任务。要以创建智慧城市为目标，将网络数据、视频监控等现代信息技术引入城市管理工作中，创新管理手段，增强管理成效。要全面加强市政设施运行、环境卫生保洁、城市应急保障等数字化平台建设，做到实时监控、实时维护、实时治理。各级城管、环卫部门要围绕城区出入口、城中村、背街小巷、小区周边、建筑工地等重点部位，实行日常化保洁、突击性整顿、循环式督查，保护城市卫生，营造良好环境。要依据城市功能分区，科学设置瓜果、菜蔬、餐点等便民市场，将流动摊位、零时摊点适度集中，消除临街叫卖、随意走动等现象。要充分发挥街道、社区、协会的作用，强化宣传教育，提升市民素质，推进基层治理，实现政府治理与社会调节、居民自治的良性互动。特别要加强生态建设，采取道路两侧布绿、建筑外墙挂绿、小区周边植绿、重点场所建绿等方式，进行绿化改造，实行修补治理，让城市色彩更丰富、环境更优美，切实提升城市居民的“绿色福利”。

六是实施房地产市场调控工程。住房是老百姓安身立命的根本，安居乐业的基石。做好房地产市场管理任务艰巨，责任重大。我们一定要从群众的切身利益出发，把去库存作为当前的核心任务，强化政策调控，维护市场秩序，促进平稳运行。各级住建、房管部门要牢固树立预警意识，强化市场监测，严格项目管控，防范风险发生。对于续建的开发项目，要盯紧看牢，实时监控，特别是资金链紧张、有风险苗头的项目，要及时介入，协调解决，促其竣工。对于新开的房产项目，要提醒约谈，严格审查，特别是资金不到位、土地未落实的项目，要从严审批，限制开工，从根本上防止发生项目烂尾的问题。要全面落实降低首付比例、减免交易税费、实行降价营销等刺激政策，挖掘消费潜力，扩大住房交易，化解库存压力。各级各有关部门要加快推进房地产市场供给侧结构性改革，鼓励引导房地产开发企业建设开放式、高品质的住宅小区，促使房地产开发由速度规模型向质量效益型转变。要引导企业积极发展租赁市场，切实将库存商品住房转换为单身公寓房、经济适用房、过度安置房，改变发展方向，缓解自身压力，促使房地产企业由单一型开发向多元型经营转变。

七是实施物业服务提升工程。近年来，随着城市规模的扩大，住宅小区的增多，物业服务虽有进步，但还存在许多突出问题：职责不清，管理不善;服务不优，纠纷不断;质价不符，信访频发，业主意见很大，社会反映强烈，必须引起我们的足够重视。为此，各级各有关部门要全面实行商品房预售物业承诺制、配套设施规划评审制、物业服务承接验收制、前期物业服务招标制等机制措施，从源头上加强行为约束，规范物业管理。要积极探索属地管理模式，建立社区、业主委员会、物业企业“三位一体”工作机制，密切配合，共同努力，及时解决各类矛盾和纠纷。市房管部门要深入分析，认真研究，年内提请市人大制定颁布《庆阳市物业服务管理办法》，制定出台《加强物业服务管理工作的意见》，从机制上推动物业服务法制化、规范化。要扎实组织开展“物业服务提升年”主题活动，认真履行职责，开展执法检查，原则上每季度要组织一次住宅小区物业管理专项检查，发现矛盾问题，及时化解处理。特别是对一些信誉较差、问题较多、反映强烈的物业企业，要实行约谈问责。各物业企业也要牢固树立服务为先、口碑为重的发展理念，积极履行岗位职责，从自身角度不断优化服务，提升水平，努力塑造企业良好形象。

八是实施建筑节能改造工程。建筑节能是住建行业技术创新、转型升级、驱动发展的有效途径。因此，各级有关部门要积极探索，大胆创新，制定专项方案，明确实施步骤，细化推进措施，加快推广装配式、钢结构建筑，努力实现建筑工程绿色、节能、环保。要严格监管，跟踪督查，完成既有居住建筑节能改造8万平方米以上，促使新建建筑设计、施工阶段建筑节能标准执行率分别达到100%、97%。今年，我们要筛选敲定2--3个设计优、标准高、体量大、质量好的建设项目，现场跟踪服务，认真指导把关，严格督查问效，积极争创绿色建筑。各墙材、商砼企业要紧紧围绕建筑节能减排的中心任务，提升科研水平，加快技术创新，研发新工艺，推广新产品。年内，全市推广应用新型墙材亿块标砖、散装水泥60万吨、商品混凝土130万立方米。

九是实施建筑市场管理提升工程。建筑市场管理是建设部门的核心工作。各级各部门要高度重视，精心部署，强化管理，提升水平。要严格程序管理，全面履行施工图审查、工程报建、招标投标、施工许可、质量安全备案、工程竣工验收等法定建设程序，形成全过程、闭合式管理。要严格质量安全管理，始终绷紧质量安全管理这条建设部门的“生命线”，以保障性住房、市列重点项目、大型公用建筑和市政设施工程为主体，早安排、早部署，全方位、多层次、不间断地开展执法检查，有效排查安全隐患，严防重大质量安全事故发生。要全面推进诚信体系平台建设，创新监管方式，提升监管效能，有效实现建筑市场、施工现场的两场联动和互联互通，加快构建统一开放、公平有序的建筑市场大格局。各级质监、安监部门要不断加强日常监督、专项巡查、重点抽查、专项治理，严格技术控制，强化现场监管，约束施工行为。要着力规范农民工工资支付工作，健全制度体系，加强督办协调，对于存在拖欠农民工工资问题的企业，要启动追责机制，落实问责措施，保障合法权益。要全面落实参建五方的主体责任，严格执行质量终身制、安全责任制、行政问责制，以严肃的态度、严厉的手段，从根本上消除安全隐患，预防安全风险，提升安全水平。

十是实施住建行业形象塑造工程。住建行业关乎民生、关乎发展，使命光荣，责任重大。因此，我们要不断打造“勤学、敬业、自律、奉献”的个人素质，积极培育“规范、严谨、团结、奋进”的行业精神，全面塑造“务实、创新、廉洁、高效”的部门形象。各级各部门一定要从全局出发，讲政治，守规矩，顾大局，心往一处想，劲往一处使，主动作为，争先创优，全力推动事业发展，共同维护行业形象。各勘察、设计单位要严格执行国家强制性标准，创新设计理念，突出绿色节能，提高设计水平，拿出一批优质方案和精品工程。各施工企业要依法承揽工程，严禁非法转包、违规分包、低资质挂靠和参与非法工程。各房地产开发企业要认真落实房地产调控政策，控制规模，完善设施，加快竣工，调价营销，为去库存做出积极努力。各监理企业要以高度负责的精神，找准定位，明确职责，加大力度，依法监理，切实保证工程质量安全。各园林绿化、燃气经营企业要全面落实安全生产责任制，注重安全防范，完善应急预案，强化日常监管，确保安全生产。各质量检测、招标代理、造价咨询、房屋销售等中介机构要始终坚持“公平、公正、公开”的原则，依法管理，守法经营;规范行为，优化服务;内强素质，外树形象。特别是供水企业，要想方设法，扩水源，提水质，增水量，保供应，切实保障居民正常生活。同时，要以全面贯彻落实新资质标准为契机，优化行业人才发展环境，建立以市场为导向、以技术工人为骨干、以劳务派遣工为补充的多元化建筑用工方式，推动建筑队伍不断发展壮大。要充分发挥农民工学校的作用，加大培训力度，丰富培训内容，增强培训效果，打造一支吃苦耐劳、技术过硬、甘于奉献的建设职工队伍。

“五项建设”：一是抓好思想政治建设。我们要按照市委、市政府的要求，把开展“主题党日”活动作为一条政治规矩，认真学习党章党规，切实提高思想觉悟。要坚持举办“建设行业大讲堂”，一周一个专题，一期一个主讲，学政治，学业务，学法律，提升综合素质。要精心组织举办北京大学人文素质提升班，学习建筑历史，涉猎文化艺术，接受人文熏陶，开阔视野，增长见识。

二是抓好活动阵地建设。要以深入开展“基层组织建设年”活动为抓手，按照市直机关工委确定的“八有四好”标准，建好“党员之家”，使之成为党员干部接受教育的主阵地。要购置健身器材，配备文体设施，建好“职工之家”，使之成为干部职工开展活动的主场所。要精心谋划，科学设计，建好机关读书室，使之成为干部职工学习知识的主途径。要通过“两家一室”建设，为干部职工交流思想、增进知识、提升素质、助推工作提供良好平台。

三是抓好精神文明建设。要认真做好省级文明单位复核准备工作，努力向国家级文明单位迈进。要深入开展“创先争优”活动，积极争创国家“鲁班奖”、省级“飞天奖”。要以全市住建事业发展辉煌成就摄影展为基础，编辑出版高质量的摄影作品集，宣传建设成就，增强工作信心。要抓紧编纂《庆阳建设志》，严格审阅，仔细校对，力争年底前出版发行。

四是抓好干部作风建设。要扑下身子，深入基层，扎实开展“城市建设管理”主题调研活动，从根本上解决城市建什么、怎么建，管什么、怎么管，抓什么、如何抓等问题。要持续开展“强服务、简程序、提效能、促发展”主题实践活动，精简程序，优化服务，提升效能。要积极开展“联村联户、为民富民”行动，组织干部职工进农家，访民情，解民忧，转作风，真正实现群众得实惠、干部受教育。

五是抓好党风廉政建设。全系统各单位、各部门都要深入推进“两个责任”标准化体系建设，全面推行省委“3783”主体责任体系和市委“1+2+5”模式，扎实推进全系统党风廉政建设。要认真落实“一岗双责”，图表式分责，链条式传导，网络式覆盖，倒逼式追责，切实做到层层有压力、人人有责任。要围绕工程招投标、房地产市场监管、质量安全监督、物业服务管理等重点环节，健全内控制度，加强监督检查，规范从政行为。要严格执行中央“八项规定”、省委“双十条”、市委“二十二条”细则和局党委“十不准”要求，强化执纪问责，严肃案件查办，努力创建风清气正的政治生态。

同志们，“十三五”城乡建设的征程已经起步，新起点昭示新希望，新形势焕发新作为。让我们在市委、市政府的正确领导下，凝心聚力，共谋发展，开拓进取，奋力拼搏，推动全市住房和城乡建设事业持续健康发展，为建设幸福美好新庆阳做出积极的贡献!

20xx年住建局工作总结范文二

上半年，我局紧紧围绕“共建美丽县城，打造品质山城”总体目标，以“两学一做”活动为抓手，以改革创新为动力，以城市建设为重点，知难而进，奋勇拼搏，狠抓落实，较好地完成各项工作任务。

(一)重点工程难中求进

紧扣“品质山城”建设目标，以区块建设、城市景观、基础设施提升改造为重点，实施城市建设项目20项，其中品质山城建设、石坑里安居小区建设工程列入县十大重点工程，城中村改造、城区停车难列入十大民生实事、重大项目前期7项，政府性投资亿元。到目前止，已完工的项目有55家机关部门和后坞的雨污分流，城区至云山排污及供水管网建设工程、云山水厂进、出水管安装、煤气公司至根溪段排污管网工程;5条乡镇绿道全部完成，累计完成绿道70公里。除洞桥坞垃圾填埋场、群团活动中心因涉及建设规模调整外，其他的项目都已完成半年目标任务。特别是困扰很久的新兴街EF支路管道铺设工程，我局一边组织力量准备强制施工，一边继续做好有效的思想工作，一举获得突破。

(二)市容环境不断优化

1.环卫作业更加标准化。完成《城镇道路清扫保洁作业规范》、《城镇道路清扫保洁考核与评价》两个标准修订，并通过专家组审定。在安居小区、五指、五苑、新奥贝小区做好垃圾分类的指导、培训与分类垃圾的运输、处置,有效地开展了垃圾分类试点工作。

2.市政园林维护精细化。城区“五水共治”扎实推进，雨污分流改造、日常巡查、维护进一步落实，螺山路至园丁新村、惠化庙前排水排污实施改造，城区排水排污管网更加通畅。园林绿化保洁、补植、修剪，施肥、病虫害防治等工作全面落实，上半年共补植乔木270多株，绿篱1040平方米，草坪1600多平方米，更换草花万盆，对垂杨柳等乔木进行科学剪枝。为减少对市民生活的影响，夜间开展病虫害防治。

3.路灯亮化巡查日常化。上半年，共受理路灯故障电话51次，累计维修路灯390盏，庭院灯72盏，景观射灯43盏，高杆射灯18盏，草坪灯76盏，完成文溪两岸亮化整修300余米。

(三)行业经济稳步发展

1.建筑业：截止5月底，我县建筑企业完成税收4117万元。东方建设集团有限公司企业技术中心获批市级企业技术中心，金磐集团获市级QC成果一等奖1个，获双龙杯工程2个，完成建筑业新一轮扶持政策讨论稿。

2.房地产:1-6月，房地产累计完成投资万元，商品房销售面积为万平方米，其中住宅销售面积万平方米，同比增长%。

3.供水：1-6月,完成供水量204万吨，售水量171万吨，营业总收入为411万元，网漏损率%。自来水水质各项指标均达到了国家生活饮用水卫生标准，出厂水、管网水水质合格率达到100%。

(四)住房保障扎实推进

完成《磐安县公共租赁住房保障实施细则》起草，《磐安县农村困难群众住房救助“十三五”规划》编制，棚户区改造安置房开工594套,已基本建成296套,受理住房租赁补贴申请142户。完成XX保障性安居工程跟踪审计问题整改事项2个，正在整改事项6个。

(五)全力护航G20

加强了燃气、自来水、建筑工地管理、重点人和事的管控，全面部署落实安保工作各项措施。一是严格燃气销售管控。从6月1日开始，全县范围内实行实名制供气。二是加强供水管理。严格外来人员登记制度，重点加强水源、生产和供水环节的安全，完善了供水安保系统。三是扎实推进施工工地安全。突出工地外来人员实名登记、消防安全监管、特种设备等检查，下发整改通知书24份，督办通知书1份，停工通知书4份，提出整改意见232条，已完成安全隐患整改216处。四是抓好工程质量监管。建立项目约谈制，严格执行过程监管、竣工验收和备案制，上半年，共受监新开工建筑工程项目26项，建筑面积万平方米，投资造价亿元，发出《质量监督整改(停工)通知书》5份，对五洲御园质量问题进行了约谈。五是开展建设领域矛盾纠纷大排查，积极化解海德、金厦、新兴花苑、九安等小区物业纠纷。

(六)自身建设不断加强

1.认真开展“两学一做”教育和人大专项评议工作。认真组织党员认真学党章党规，开展大讨论，到郑义门廉政教育，开展党员活动日，积极组织参加了“诗歌朗诵”、“微型党课”、网上宣誓等系列活动，在全县各系统和两新党委比赛中取得了良好的成绩。认真落实人大专项评议，开展自查自纠，制订了人大交办意见建议整改方案，出台了《关于加强报表材料上报工作规定》《建设局机关车辆管理规定》《关于进一步加强局机关工作纪律的通知》等文件，进一步严肃纪律，规范内部管理。加强党风廉政建设，抓好重点环节的监管，严格执行《采购实施办法》规范操作，开展市政工程设计、工程预算、监理入围企业一次性招投标。

2.积极做好职能整转提升，机构、职能及人员调整到位。开展了城发公司管理体制调研，确定重组方案;新批了乡村建设和市政公用管理站;顺利完成了城建监察大队划转到城市综合执法局、房屋产权登记与不动产登记机构整合、职责分工及人员划转交接工作;局主要领导交接顺利进行。

3.加强了行政效能建设。落实考核机制，开展重点工作“红旗单位(科室)”竞赛活动，实行每周工作汇报制，每月工作督查通报，推进工作落实。加快行政审批体制改革，出台了《关于加强企业资质审核审批内部流转管理的若干规定》。基本完成“浙江省建筑市场监管与诚信信息平台”(“三库一网”)建设，初步实现基础数据库信息与省厅互联共享。加强了机关办公自动化、信息化建设，新办公系统试运行，进一步提升工作效率。重视民生诉求，认真对待，积极回应，完成人大代表建议3件，提案办理16件，办理县长信箱等各类信访件129件。

根据人大评议和党风专项巡查反馈交办的意见建议，反映出我们在城市建设、行业管理、强化服务、队伍建设等方面还存在着不少短板和不足，重点工作进度还不平衡，急需今后认真加以改进。

下半年，我局将紧紧围绕工作目标，以“两学一做”、人大评议为契机，找短板、抓队伍，强效能、防风险、明责任，扎实推进各项工作，重点抓好以下三方面工作：

一是狠抓队伍建设，树立住建新形象。

继续深入开展“两学一做”教育活动，通过上专题党课、学习讨论、争创党员先锋等活动，使广大党员干部职工真正从思想深处得到洗礼，增强党员先锋模范意识，争做“四讲四有”合格党员。坚持问题导向，按照“班子领衔、科室(单位)负责、明确到人”的要求，努力做好人大评议意见建议的整改，补齐不足和短板，凝聚干部精气神，促进全系统精神面貌大改观、干部作风大转变、服务效能大提升，树立“讲正气、肯付出、敢作为、勇担当”的新建设人形象。

二是狠抓工作落实，推进工程建设进度。

严格按照各线任务分工，完善“考核有标准、奖惩凭实绩”的绩效考核机制，实现“万斤重担大家挑、人人肩上有指标”，充分发挥每位干部职工的积极性，全面推进重点工作落实。建立重点工作作战图，根据完成情况每月进行考评，完成的亮红旗，未完成的亮黄旗，在全局形成你追我赶、争先创优的干事创业氛围。加大克难攻坚力度，积极主动与有关部门对接，提前介入，重点指导，全程服务，及时跟踪各项目进度，及时发现解决问题。

三是狠抓效能建设，提升服务水平。

把作风效能摆在首位，以简化和规范审批程序为抓手，以创新审批服务方式和推进电子政务建设为重点，按照“一窗受理、充分授权、公开透明、便民高效”的要求，认真落实政务公开制度、社会服务承诺制，最大限度地压减前置审批事项和审批环节，进一步提高行政效率。针对办事企业提出的台账资料多、流程复杂等问题，依托浙江政务服务网，建立网上审批系统，借助信息化的管理手段，提升服务水平。

第五篇：住建局公函

对《四川省资阳市城乡规划管理局物管、保洁及保安服务公开招标意见公告》倾向性和不合理性的说明

资阳市城乡规划管理局：

我公司认为该《公告》第四章评审方法和评审标准采用“最低评价法”存在倾向性和不合理性，说明如下：

该《公告》没有说明最低报价的底线是什么。按《中华人民共和国招投标法》三十三条：投标人不得低于成本的报价竞标。这个成本是指按政府规定的最低工资标准、社保标准和依法纳税等构成的最低报价，即法律规定的企业用工最低成本。以这个法定的最低成本价，应该才是最低报价。若贵单位不加以明示，投标单位完全可以不为服务人员购买社保，偷税漏税，不按最低工资标准支付给劳动者，然后压低价格报价，中标后，降低服务水平，堤内损失堤外补，受损的是贵单位。为此，请贵单位将最低评标价法改为最低法定成本评标价法。应在《招标文件》中明确注明报价不能低于国家法律法规规定的最低成本价。同时，按《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十二条“服务项目的价格分值占总分值的比重（即权值）为百分之十至百分之三十”，建议采用将报价、技术部分、资信三部分进行综合评标评分，最高分着中标。

四川金房物业服务有限公司

二〇一五年五月十一日