大型演唱会批文报批手续及流程

第一篇：大型演唱会批文报批手续及流程

演唱会批文报批手续及流程

文化厅批文：

1、港台艺人合约；

2、港台艺人有效身份证明；

3、港台艺人本人确认函；

4、港台艺人本人资料；

5、港台艺人演唱曲目及歌词；

6、演出场地租赁合约；

7、主办方资金证明；

8、演出场地安全预案；

9、演出场地消防设施合格证明；

10、承办方营业执照、演出经营许可证复印件；

公安局批文：

1、文化厅批复文件；

2、演出场地租赁合约；

3、演出场地平面图；

4、演出场地安全预案；

5、演出场地消防合格证明；

6、演出场地电力保障方案；

7、所有工作证设计稿；

8、申请书；

9、演唱会门票分布图及数量和价格；

10、门票设计稿；

11、舞台舞美设计稿。

第二篇：房地产报批手续流程

房地产报批手续流程

一、办理立项手续

1.前期准备：环境影响报告书、立项申请书、立项申请意见书、可行性分析报告书

2.土地成交确认书交由发改委立项预审，之后到环保局预审，最后携带预审资料到发改委办理立项手续

二、办理建设用地规划许可证

1.首先到怀来县土地规划局领取规划意见书，并将建筑设计方案交由规划局审批；

2.携带申请表及核实资料到政府、国土局、交通局、规划局管理科签署意见；

3.最后再到规划局行政窗口办理建设用地规划许可证、红线图；

三、办理土地证

直接携带土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书、土地登记委托书、委托人身份证明书、代理人的身份复印件、土地权属证明文件、建设用地规划许可证、选址意见书、规划红线图、总平面图到国土局办理。

四、办理建设工程规划许可证

1.准备材料：立项手续文件一份、建设用地许可证复印件、红线图、土地证复印件、建筑施工图一套、基础结构平面图

（电子版）、施工图设计审查批准书复印件、建筑工程消防设计审核意见书原件一份、翻建项目须报拆迁面积申报核实及拆除范围红线图一份。

2.从设计院取得设计施工图拿到土地规划局、消防局、卫生局、环卫局、人防局、园林局、水务局报批取得建筑工程施工图设计文件审查批准书、建筑工程消防设计审核意见书、防雷装置设计审核申请书。

3.环境影响报告表交由环保局审核

五、办理建筑工程施工许可证

1.准备材料：建设工程用地规划许可证原件、复印件；建设工程规划许可证原件、复印件；中标通知书原件、复印件，招标备案表；施工合同原件，施工单位营业执照、资质证书原件和复印件以及项目经理名单和联系人电话；监理合同原件、监理单位的法人营业执照、企业资质证书、法人委托书、监理工程师上岗证原件复印件；建筑工程施工许可证申请表需要加盖建设单位的单位章和法人章；施工图审查合格书、消防审核意见书原件复印件；建筑施工单位资金证明（银行开具证明）；意外伤害保险单；建筑工程安全监督手续原件复印件。

2.施工单位与监理单位招投标，施工合同到城建档案馆备案、房管局备案，再到质检站进行质检、安检备案，最后到建设局办理建筑工程施工许可证

六、办理预售证

1.准备材料：商品房预售登记许可证申请审批表；项目批文、国有土地使用证、建设工程用地许可证；建设工程规划许可证、规划总平面图、建筑工程施工许可证；完成预售项目工程建设总投资的25%以上的证明、施工进度证明；面积预算报告、总平面图、分层平面图、预售范围示意图；建施图须审图中心盖章；商品房预售方案；开发企业资质证书、营业执照、法人授权委托书；小区名称批复、公安编号；普通商品房价格认可证明；落实前期物业管理的证明；工程施工合同。

2.先办理预售商品房价格批复，到怀来委员会办理小区命名审核，去当地派出所开具项目地址编号证明，到产权处办理商品房预售面积审查，最后公司工程部协助产权处商品房科进行现场勘察并领取预售证。

第三篇：房地产开发的报批手续流程

房地产开发的报批手续流程

一、向计划委员会申请项目立项；

二、向房屋土地管理部门办理土地使用权出让或转让手续；

三、向规划部门办理规划手续，领取规划许可证；

四、向建设委员会办理开工手续，领取开工证；

五、实施搬迁或拆迁；

六、进行开发建设；

七、竣工验收

房地产开发的十个步骤

（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。

（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步

开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前景，需要进行可行性研究。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个

阶段。政府是否批准此项目立项，银行是否同意给予资金支持都需要参考可行性研究的结果。进行可行性研究，就可能有两种结果：一是可行性研究表明这个设想不可行，那么即使开发商不同意，这个项目开发的全过程实际上就结束了；二是可行性研究表明这个设想可行，则不出意外，这个项目就可以一直进行到最后的阶段。目前，在我国忽视可行性研究，或者将可行性研究当成一种形式的风气，在房地产项目开发领域还相当浓厚，这造成了空置率居高不下等一系列恶果，需要政府认真对待。

（三）申请项目用地是房地产开发的第三步，也是正式启动项目开发的第一步

土地是所有建筑的基础，申请土地是房地产开发正式启动的第一步。在我国，由于人多地少，土地资源成为极为稀缺的资源，对许多开发商来说，拿到土地才是最关键的一步，有了土地就有了开发的全部条件，有土地就不愁项目赚不到钱。因此，在土地市场上各种腐败事件层出不穷。我国原来规定可以有划拨和出让两种获得土地的方式，划拨土地太多，冲击了正常的土地市场的运行，目前只有少数几种情况才可以获得划拨土地，绝大多数土地都是通过出让获得。但在实际上，从原土地使用者（即原来占有国有土地的国有企事业单位）获得土地却是主要方式。开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后，要到建设行政主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。

（四）项目设计是房地产开发的第四步，也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步

根据项目的规模，设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说，一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3个具体步骤。方案设计反映了建筑平面布局、功能分区、立面造型、空间尺度、建筑结构、环境关系等方面的设计要求。初步设计在方案设计的基础上，应提出设计标准、基础形式、结构方案及各专业的设计方案。初步设计文件应该包括设计总说明书、设计图纸、主要设备与材料表、工程概算书4个部分。施工图设计是初步设计基础上的更详细的设计，具有工程设备各构成部分的尺寸、布置和主要施工方法；并要绘制完整详细的建筑及安装祥图及必要的文字说明。开发商在进行规划及建筑设计前，需要向城市规划行政管理部门申报规划设计条件，以获得规划设计条件通知书（主要规定规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度、停车位个数等）。房地产开发商根据规划设计通知书，委托有规划设计资格的单位完成方案设计，然后持方案设计报审表、方案设计及其说明书等有关资料，报经城市规划行政管理部门审查，确认符合规划要求后，核发《建设用地规划许可证》。方案设计得到批准后，即可以进行初步设计。城市规划行政管理部门对建设工程的初步设计方案进行审查，确认其符合规划设计要点后，建设单位就可以进行施工图设计。城市规划行政管理部门在对工程施工图及有关材料进行审查合格后，核发《建设工程规划许可证》。

（五）征地及拆迁安置是房地产开发的第五步，也是取得土地使用权后的第一步

在取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》之后，就需要进行征地及拆迁安置的工作。开发商还需要到土地管理部门办理相关手续。土地管理部门根据房地产开发商的土地使用权证书及建设用地规划许可证，进行场地范围的实地划定。开发商只能在划定的范围内，进行征地及拆迁方案的实施工作。

（六）筹措房地产开发资金是房地产开发的第六步，也是征地及拆迁安置后最重要的工作

取得土地使用权后，大部分房地产开发商自己投入的资金就基本上花费殆尽，如何取得进一步开发所需的房地产开发资金，就成了房地产开发商最重要的工作。开发商需要制定资金使用计划，然后以此为基础确定所需要筹措的资金数量。再通过各种融资方案的选择，确定合理的融资方案。目前，我国房地产开发商的融资渠道偏少，基本上是通过商业银行贷款，而房地产开发是风险极大的商业活动，一旦投资失败，将牵连银行体系。最近人民银行大幅度提高了对房地产开发商贷款的门槛，对我国有些过热的房地产投资将起到抑制作用。

（七）建设工程招标是房地产开发的第七步，是选择合适的承包商和监理单位的有效方法

工程项目招标投标制，是我国工程建设市场的重大改革举措之

一。通过招标，房地产开发商首先可以选择合适的项目承包商，以确保工程投资不超过预算、质量符合设计要求、工期达到预期目标。在确定了工程承包商后，房地产开发商还需要通过招标选择合适的监理单位，以便对工程进行建设工程监理。

（八）施工是房地产开发的第八步，也是项目能否及时优质完成的关键一步

为了确保按照建设工程规划许可证的规定进行组织施工，国家规定必须由城市规划行政管理部门在施工现场进行放线、验线，并到建设行政主管部门领取建设工程开发证后，才可以破土动工。在招聘监理单位之后，主要的项目工作就交由监理单位进行，开发商只控制最后的管理权，即保持对监理单位的有效监督，必要时解聘监理单位。项目施工完成后，还需要通过由城市建设行政主管部门主持的综合竣工验收。通不过验收，就不能投放到房地产市场。

（九）市场营销与策划是房地产开发的第九步，是实现经济效益的关键一步

房地产项目的开发商，在开发项目即将完工之际，就可以考虑进行所开发的房地产项目的市场营销工作。如果开发商符合政府主管部门的预售条件，开发商就可以在进行施工的同时，进行所开发的房地产项目的预售工作。房地产市场营销包括房地产市场调查研究、确定营销目标与手段、确定销售方式、制定销售合同、准备销售宣传资料、培训销售人员、参加必要的房展会、选择广告的方式等。甚至给项目起好听的名字，在商品房项目的销售中，都可以起到极为重要的作用。当然，房地产开发项目的租售，必须经过房地产行政主管部门的批准，取得销售许可证。

（十）物业管理是房地产开发的最后一步，是房地产开发的售后服务。

第四篇：大型演唱会的申请流程

大型演唱会的申请流程

大陆明星必备：

1、公安局审批需带上安全策划书、申请书；

2、发展经济申请书到市政府审批（市长、秘书长）

3、文化局审批：文化艺术申请书

港澳明星：

1、省文化厅

2、要求明星近两年内有否违法记录，包括税收等

3、身份证

4、要求明星近期演出活动资料

5、提供本公司的营业执照和演出资格证

6、公安局和市政府的批文。

第五篇：演唱会流程

演唱会举办流程

一．经纪公司：即艺员合约所属公司，负责艺员的市场定位，包装风格，市场推广及宣传等工作.二．演出机构：这个概念比较复杂，简单点儿说就是与各经纪公司合作，负责艺员在本地的宣传及推广工作，比如接盘艺人的签售会、歌友会、演唱会等等。某穆所属公司就是演出机构，其实就是大家口中的主办方。

三．上座率：一场演唱会入场人数与总座位数的比例。四．票房：整场演唱会门票销售的总额。接下来是宣传的基本形式

一．软性宣传：泛指报刊、杂志、电台广播、电视台、网络等地方出现的非明确性广告宣传，可以做演唱会的相关节目，或在访谈、电视及广播中穿插演唱会的相关信息。

二．硬广告：包含明确的演出艺员、演出场地、演出时间及票价的广告信息。可以通过报刊杂志的版志，电视的滚动广告、电台广播的口播，街头广告牌及网络等方式。

三．通稿：由演出机构或经纪公司策划编缉关于艺人演唱会的消息，给媒体费用在多家平面媒体买版面或在多家电视台买时段发布该消息。一． 演唱会洽谈阶段

首先经纪公司会将信息发给相关演出机构，寻找有意向接盘演唱会的演出机构，有意向的演出机构，就会联系经纪公司，了解具体细节，包括制作费用，带队人员的数量，接待标准等等，接着会计算整体成本，预测最终是否能取得利润，考虑是否接盘。当然，还有一种方法，就是经纪公司自行举办演出，为了可以确立歌手地位，或是独吞蛋糕。但是这种做法经纪公司的风险极大，我前面说过经纪公司和演出机构其实所属的行业并不完全一致，由于不熟悉，经纪公司在操作中可能会有很多问题，加上演出市场的地头蛇现象很明显，不依靠当地演出机构的话，障碍会很多，所以很少有公司会这么做，当洽谈进行到后半阶段或是演出机构在取得合约书以后，演出机构都会在歌手官网和歌迷聚集地，透露相关信息，或是在报刊杂志软文中带上几笔。如两个月前那个市场调查。由于目前文化部对这些新闻的监管较严格，尤其是上海这种地方，这种信息会写的相当隐蔽，用词比较谨慎，会有可能据称这种用词出现。二． 筹备阶段

确定场地，确定具体的时间，当然现在这些事情很多时候都会放在洽谈阶段都确定了，确定了这些相关事宜，就是报批工作，向当地的文化管理局提出申请。如果是国内歌手，就不需要文化部这一关，会很快，没特殊情况的话，一个星期到10天左右，如果是涉外、港澳台，需要上报文化部，由文化部回复给当地文化管理局，这个过程通常需要一个月多。只有在批文拿到手的情况下，才可以做硬广告，才可以出票。在一些监管比较严的地方，甚至于某些比较明确的软性广告也需要批文，比如上海。批文出来后，代表可以正式出票和正式的广告宣传。常规情况下，做个唱出票时间都在45天左右，出票时间越长演出操办的准备工作就会做的越充足，同时可以补救的机会也越多。出票时间越短，准备工作就会越不充足，风险性也越大，但是这也代表了演出商对歌手的信心也越大。三．宣传阶段

演唱会的宣传一般分为三波。

第一波宣传：主要是新闻发布会和发布第一波通稿，交待演唱会的时间，地点，歌手情况等一些演唱会基本信息，同时开始售票。基本上当地一些重要的平面媒体和电视电台媒体都会有相应的软性新闻。如果歌手不是当地的，难得来一次，主办方会利用开新闻发布会的机会，让歌手尽可能的上一些通告，为中期和后期的宣传作准备。当然很多歌手因为档期或是当初合约的问题，省略了这个步骤，比如大多数的外国歌手，其实省略这个步骤，会让第一波的宣传范围和效果大打折扣。而且新闻发布会的宣传对于开票初期的票房很有

演唱会举办流程

影响，所以主办方会极力促成新闻发布会的召开。在第一波宣传过程中，主要以软性新闻为主，由于硬广告的价格问题，这时候一般主办方不太会上硬广告，即使上也不过是在报刊杂志上一小条通栏广告。如果按出票时间为45天来计算，开票初期，一般为3-7天，就是铁杆歌迷消化票子的时期。还是那句话，不要小看开票初期的票房，这往往影响了演出机构对歌手市场号召力的判断，以及演唱会的造势及媒体口碑，这种造势是公司无能为力的，要靠歌迷来带，好的造势可以带起雪球效应。开票初期阶段结束后，票房进入一个相对平稳的阶段，票房收益会比初期有较大的减少。这个时候通常第二波宣传也开始了。

第二波宣传：主办方会在一些当地主要的报刊杂志或网络发通稿，通常内容有演唱会的准备工作，舞台音响，歌手的近期情况，票房情况等。电视台，电台的相关软性宣传也会同步出来，包括歌手上的一些电视台电台的通告栏目，播放一些与歌手有关的节目，比如演唱会，mv等等。同时硬广告也会开始大量的出现，广告通栏，电视台电台的滚动广告，一些节目中明确的口播广告，第二波广告只要是为了吸引歌手的非铁杆粉丝或是边缘粉丝，由于广告宣传的费用问题，第二波广告宣传会通过票房反馈及时作调整，比如票房比较好的话，广告会相对少一些，相反票房很差，广告就会铺天盖地，为的就是有效促进后期票房，这就是市场规律的体现。

第三波也就是最后阶段，到这个时候，演唱会的成败几乎已成定论，主办方能做的事情很少了，但最终的临场票房这时会有一个相对第二阶段高峰，一些对歌手感兴趣的人（不一定是粉丝），会选择在这个时候购买，那么天气，交通等非人为因素都对这个时期的票房起到一定的作用。演唱会结束后，还会有一个后续宣传，由于演唱会已成定局，所以这个时候主办方对后续宣传会比较不重视，也就是不会再花银子为演唱会做后续宣传了，这个就要靠歌手本身的地位、演唱会造成的轰动性，和经纪公司运作的能力了。基本上这就是一场个人演唱会宣传要走的流程