装修验收要按《家庭装修质量验收标准》

第一篇：装修验收要按《家庭装修质量验收标准》

装修验收要按《家庭装修质量验收标准》 如何仔细验收房子确实有很多需要注意的地方，目前家装工程验收按照《北京市家庭装修质量验收标准》，装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的，但一些问题要特别注意的问题。下面针对水电、墙面、木器、保洁工作等进行简单提醒。

水电检查要仔细

隐避工程容易忽略。

水电检查是验收最重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。一般工人在施工的过程中都有检测。

电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可以及时维修。这样才能保证家人的安全。

墙面平整很重要

墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射，如果不够平整是可以用肉眼看出来的。

木器质量要环保

木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象，是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。

保洁工作要监督

装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。环保监测最好做

在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，最好要做环保监测，需要强调的是最好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。

如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。

另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。

所以装修方案要尽量合理、简洁，越是复杂、豪华的装修越容易有隐患，同时要选择有害物质含量低的建材，避免有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。

最重要的一点是装修完工周一个月后才能入住，这样才能保证您和家人的健康。

第二篇：家庭装修验收表

家庭装修验收表

详细内容：（泥工施工验收）

序号主要验收项目名称验收日期验收结果

1地砖主材

2墙砖主材

3泥工施工质量

4地面找平施工质量

整体验收结果：

施工方签字：

业主方签字： 年月日

第三篇：装饰装修验收标准

上海市地方标准DB31/30-2003《住宅装饰装修验收标

准》出台

新闻来源【】『2004-3-18 15:53:57』

大 中 小】【关闭】

3月15日，市质量技监局正式颁布《住宅装饰装修验收标准》强制性地方标准。多年以来，住宅装修质量问题一直是广大消费者关注度较高的消费热点问题。1999年3月15日，上海市技术监督局发布并实施了DB 31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》（又称“3.15”标准）。该标准实施以来，上海市装饰装修市场逐步规范化、装修质量逐年提升，促进了市民的生活质量的提高。

为了满足装饰装修产业自身发展、装修工业及装修材料升级换代，以及消费者对装饰装修后环境质量的新需求，2003年，上海市质量技术监督局再次组织本市技术机构和企业的技术专家，对99版 “3.15”标准进行了重新修订，以满足目前装修工程质量验收的要求。

03版“3.15”标准在国内同类标准中，第一次将装修后室内空气污染限量的规定为装修质量验收标准；新标准将给排水管道、电气、卫浴设备和室内空气质量的验收作为强制性条款，必须严格执行。（强制性条款其相当于国际上发达国家的技术法规，是强制性的，是直接涉及安全、人身健康、环境保护和公共利益的技术要求。）。03版“3.15”标准的出台，将加速不合格、质次的装修材料退出上海市场，其量化的装修质量验收标准也对本市装饰装修企业的规范经营提出了更高的要求；不规范的装饰装修企业将日益难以生存，而注重品牌和质量的企业则由此获得了更好的发展平台。

同时，新标准的实施涉及了千家万户，使得广大普通市民将成为最终的收益者；同时从技术规范上也将对配合世博会建设项目、“一城九镇”格局的成型、进一步规范和提升整个装饰装修产业，具有积极的意义。

【字号选择：

第四篇：店面装修验收标准

店面装修工程质量验收标准

为了提高装修质量，统一装修标准，保证店面经营活动的顺利进行，帮助公司更好更快的向前发展，特制订本标准。

一、工程质量验收基本规定

1、工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑配件、器具和设备应进行现场验收。所有装修材料都必须现场提取样品，粘贴标签存档备查。（板材不小于0.1平方米，线形材料不小于0.1米）

2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。

3、相关各专业各工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经建筑单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。

4、工程质量的验收均在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。

5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。

6、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

7、当工程质量不符和要求时，应按下列规定进行处理：(1)、经返工重做或更换器具、设备的应重新进行验收。

(2)、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

(3)、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的工程，严禁验收。

(4)、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行验收评定，并向建设单位提交工程验收报告。

8、工程尾款三万元于验收合格后方可进行拨付。

9、工程交付后，若因质量问题造成公司经营中断或经济损失的（如：漏水等）除要求施工单位尽快维修外，还要对施工单位进行经济处罚。

二、迎宾门部分

1、迎宾大门采用肯德基专用铝合金标准门，颜色为标准大红色，门框尺寸为1998mm×2158mm ×102mm门扇尺寸为950mm×2100 mm ×46 mm ×2，要求型材厚度1.5 mm以上。

2、主框和副框的安装必须牢固，固定点间距应小于500mm，门扇必须安装稳定，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。

3、表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，装饰面应无污染、划痕、碰伤。

4、门框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，室外宜用耐侯密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。

5、橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好、牢固，接头严密。

三、吊顶部分

1、吊顶所用龙骨、配件、面板的品种、规格、性能应符合要求。

2、顶棚安装的标准线，其水平允许偏差±5毫米。吊点间距为900~1200mm。

3、吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300 mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5 m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。

4、龙骨架构各连接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠。吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

5、罩面板与龙骨连接必须紧密、牢固。设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称，布局合理，并做加固处理。开口边缘整齐，护口严密不露缝。

6、施工结束后，吊顶表面应平整、起拱准确、颜色一致，洁净、无污染，无返锈、麻点、锤印，自攻螺丝排列均匀，无外露钉帽、无开裂。接缝位于龙骨上均匀一致，压条顺直，宽窄一致，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏，阴阳角收边方正。

7、有造型的吊顶，造型尺寸及位置准确，收口严密平整，曲线流畅，美观。

四、墙面、隔断部分

1、骨架隔墙所用龙骨、配件、衬板、面板的品种、规格、性能应符合要求。

2、骨架隔墙工程周边龙骨必须与基体结构连接牢固，位置正确。骨架隔墙中龙骨间距不得大于400 mm，骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确。

3、如果墙面潮湿，应待干燥后施工，或做防潮处理。一是可以先在墙面做防潮层；二是可以在护墙板上、下留通气孔；三是可以通过墙内木砖出挑，使面板、木龙骨与墙体离开一定距离，避免潮气对面板的影响。两个墙面的阴阳角处，必须加钉木龙骨。

4、木龙骨及木墙面板必须使用经过防火和防腐处理的。

5、骨架隔墙的衬板（玻镁板）应铺装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损，伸缩缝按标准预留。

6、隔断墙与地面连接牢固，没有松动现象。

7、施工结束后，防火板表面应平整光滑、洁净、无裂缝、无起鼓，接缝应均匀、顺直。隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。

8、墙边及门边直角处使用的白钢压条包边，应粘贴牢固，白钢压条边缘部分打磨去锋。

9、人造理石的台面、隔断材料规格与性能符合要求。

10、理石衬板应选用不锈钢支架，表面铺装细木工板。

11、理石面板安装牢固，无翘曲、折裂及缺损，手感光滑、无涩感。

五、电气部分

1、所用材料、电器、设备、成品、半成品的铬牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和及有关专业规范、标准。

2、照明线路为2.5平方毫米bv电线，其他电器最低为4平方毫米bv电线，并要布局合理。

3、电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件，与建筑钢结构件的连接固定不得采用熔焊（电气焊），且严禁热加工开孔。

4、接地（PE）或接零（PEN）干线的连接必须具有不可拆卸性，支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。开关、插座要有暗盒，暗盒表面平整，外观完好，安装牢固。

5、穿管铺线的管内导线的截面积之和不应超过管内直径面积40%，管内不能有接头和扭接。

6、金属线槽、桥架、插接母线外壳应可靠接地或接零，安装牢固，并不得敷设在易燃、易爆的气体管道上方。金属线槽不得作为设备接地导体。

7、电线、电缆的配管线槽、桥架敷设安装的位置、走向、连接、固定方法等，必须符合有关规定。配线应分色，同一建筑工程的电线绝缘层颜色应选择一致，接地保护线（PE）应是黄绿相间双色线；零线（N）应用淡蓝色；相线分别用：A相—黄色；B相—绿色；C相—红色。开关的回火线宜用白色导线。导线绝缘电阻值必须符合规范要求。

8、电源插座的规格、型号、接线和安装，应符合规范和设计要求。当接插有触电危险的电源时，应采用能断开电源的带开关插座。厨房、卫生间安装防油插座，潮湿场所采用密封型保护地线触头的保护型插座。儿童活动场所采用非安全型插座时，其安装高度不小于1.8m。暗装插座位置、高度符合要求。地插座面板与地面平齐。各种插座安装均应与墙面（地面）贴紧、无缝隙、安装牢固，表面光滑整洁，盖板、装饰帽齐全、固定牢靠，无碎裂、划伤。安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）。PE线在插座间不得串联连接。

9、同一建筑工程的照明开关应采用同一系列的产品，开关的通断位置一致。安装位置正确、便于操作，高度、距离符合要求，开关面板紧贴墙面，周边无缝隙，安装牢固，操作灵活，接触可靠。表面光滑整洁、无碎裂、划伤，部件完整，装饰帽齐全。厨房、卫生间的开关宜安装在门外开放侧的墙上。

10、强弱电线不可在同一pvc管内布置，减少它们之间的电源干扰。尤其是通讯线，信号线布线线型流畅，取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30m，否则应加装过路盒。与电力线，金属给水管的间距应不小于500mm，与金属排水管，热水管的平行间距不小于1000mm。

11、各种灯具、风扇应安装牢固、固定牢靠，不得使用木楔。花灯钢吊钩直径应不小于灯具挂销直径，且不小于6㎜。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重的2倍做过载试验。

12、灯具重量大于3㎏时，应固定在预埋吊钩或螺栓上，嵌入吊顶内的灯具应固定在专设的构架上。

13、软线吊灯的灯具重量大于0.5㎏时，应采用吊链、且软电线编叉在吊链内，电线不受力。

14、灯具及配线的规格型号应符合设计和规范要求，灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形，涂层无剥落，灯罩无破裂。

15、灯头的绝缘外壳不破损和漏电；带有开关的灯头，开关手柄无裸露的金属部分。

16、安装在吊顶上的灯具与吊顶分格线相协调，吸顶式灯具与吊顶平贴；嵌入式灯具的贴脸与吊顶紧密结合。

17、配电箱安装牢固，垂直度、平整度合格。箱体开孔与导管管径匹配、无气割开孔。暗装配电箱与墙面贴紧。表面油漆完好，无污染。

18、配电箱柜内电器安装整齐牢固。配线正确，接线端子固定牢固。强弱电端子隔离布置。照明配电箱（盘）内，分别设N线PE线汇流排，Ｎ线和ＰＥ线经汇流排配出。母线镀层完整，紧固螺栓直径、数量、搭接面符合要求。所有风机系统，必须在配电箱内设置保护装置。

19、开关、电器、电缆应按规范标识正确、清晰、齐全。箱、柜内电器安装系统图图例与箱柜内电器安装一致。绘图正确、清晰、整齐、适用。

20、导线按相序及用途分色一致。线鼻子根部用热塑封或绝缘包扎，颜色与所分色一致，包扎整齐、美观。箱柜内导线按回路分束绑扎，导线应留有余量。

21、厨房是用电比较集中的地方，因而要有自己的单独控制装置和超负荷保护装置。经过厨房的电线应防潮、防腐、防热、防机械磨损。每台设备都有可靠的接地线路和安装断路装置。

六、空调部分

1、设备、材料

(1)、符合国家标准。(2)、有合格证、铭牌。(3)、有甲方检验证明。

2、空调水系统管道安装

(1)、管道、钢门、管件、支架、材质、压力、合乎施工规范或设计要求。

(2)、管道内壁清洁、干燥。

(3)、工艺流向、坡度、标高、位置合乎设计。

(4)、管道与设备对接时严禁强制对口。

(5)、焊缝无裂纹、无气孔。

3、送风回风系统

(1)、牢固位置、标高、走向符合设计要求，防火阀位置必须设于便于操作部位。

(2)、支、吊托架的型式、规格、位置、间距合乎设计要。

(3)、支架必须作防腐处理。

(4)、风帽安装必须牢固，风管与层面交接处严禁洒水。

(5)、柔软短管应不透气、内壁光滑，与风管和设备的连接处必须严密。

(6)、送风主管、支管保温完整、严密、无破损。风机盘管进出水管、凝结水管，送风管保温完整、严密无破损。

(7)、所有冷冻水管阀门，逆流阀、排气阀、法兰等保温完整、严密、无破损。

4、绝缘电阻测试

(1)、安装牢固、支架合符要求。

(2)、管道保温严密无破损、无漏水和二次冷凝水漏水。

(3)、风机高、中、低三速运转正常，转向正确。

(4)、温控、风速控制开关安装正确，转动灵活，温控无误动作。

(5)、开关与遥控器能正常使用，运转时无异常振动和声响，送、回风口与天花吻合。

七、墙砖、地砖及防水部分

1、材料的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求。

2、面层与基层的结合（粘结）应牢固无空鼓。砖面层的表面洁净，色泽一致，图案清晰，接缝平直，板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷。

3、地砖留缝宽度、深度、勾缝材料颜色符合设计要求及规范有关规定。

4、地砖接缝应平直、光滑、宽窄一致，纵横交接处无明显错台、错位，填嵌应连续、密实。

5、地漏坡度符合设计要求。不倒坡、不积水、与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

6、踢脚线表面洁净，接缝平整，高度、出墙厚度一致。踢脚线宜与围边板块或地面板块对缝设置。

7、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。

8、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。

9、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

10、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

11、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

12、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。

13、防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。

八、给、排水部分

1、给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。

2、给水管道应采用通水试验，并按规定进行加压试验，确定有无渗漏，一般民用水管压力承载为0.2mpa，一旦发现压力不够可分断泵水，查出渗漏处。

3、管道敷设应横平竖直，在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端处均应设置管卡，与管卡连接墙体或其他结构物必须牢固，不能松动。

4、管道应使用专用工具安装，不得出现渗漏。

5、各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用维修。

6、管道与管道、阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接的，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得出现渗漏现象。

7、阀门、水龙头安装位置正确，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。

8、检验冷、暖水管二个系统装接是否正确，一般热水为红色，热水龙头开关中间有红色标志，可通过试水冷、热来验收。

9、检验水管敷设与电源、燃气管位置，一般间距大于或等于50mm，可用卷尺检验。

10、进墙水管略有凹进墙，施工中间验收时注意不能与墙

体取平，不然，后道工序进行后将会有外突感，可采用手感摸测。

11、蓄水至台盆的溢水口，过一天后看水位是否下降。若下降则说明有漏水问题。在此基础上继续放水，看溢水口溢水是否通畅。放掉所有的水，验收下水管道是否有堵塞的现象。

12、倒一盆水在地上，看水是否朝地漏方向流动，若不流动或大面积积水则说明地面施工有问题。朝地漏内倒上几盆水，看管道是否下水通畅。

13、便池验收时用水多冲几次。打开所有的三角阀和龙头，用干手摸任何能用手摸到的管子的接口，看看有无漏水现象。

第五篇：房屋装修全套验收标准

杭州市“结对共建促民生

提升品质促和谐”主题实践活动

共建协议书

为把共建共享与世界名城相媲美的“生活品质之城”的战略任务落到实处，全市由点到面开展建设工地与社区(村镇)结对共建主题实践活动，进一步发挥民工学校教育培训、组织管理、公共服务“三个平台”的作用，打造民主促民生、共建促和谐、提素促建设的城建品牌，根据市建委、市文明办《关于在建设工地与周边社区(村镇)深化“结对共建促民生、提升品质促和谐”主题实践活动的通知》(杭建宣

[2009]65号)，决定社区(村镇)深化“结对共建促民生、提升品质促和谐”主题实践活动。经双方友好协商，现就共建活动的工作目标、具体内容等达成一致意见，特签订本协议，共同遵照执行。

一、共建目标

1、整合双方资源，建立联动机制，拓展民工学以致用的办学途径，共享文明工地创建和结对共建新成果，推进工程又好又快建设，共同促进杭州品质生活的建设。

2、以知民情、谋民利、办民事、解民忧、暖民心为活动主线，发挥各自优势，开展系列活动，营造和谐氛围，打造“清洁工地”，建设美好家园，共享品质生活。

3、以民工学校为平台，深化“双进互动促民生”活动，整合双方资源，提高办学质量和实效，打响民工学校品牌。

4、通过共建活动，保一方平安、树一片声誉、出一个精品、立一座丰碑、共建双方结下一片深厚友谊，促进社会和谐。

二、共建原则

1、坚持“四问四权”的原则。工程建设全面落实问情于民、问需于民、问计于民、问绩于民，让群众有知情权、参与权、选择权、监督权，建群众满意的精品工程。

2、坚持“建楼(路、河)育人”的原则。落实建设工地民工学校制度化、规范化、标准化、常态化建设的各项措施，深化实践办学活动，使民工融入城市，共享品质生活。

3、坚持注重特色的原则。从实际出发，因地制宜，充分利用双方资源，努力发挥各自优势，创建具有特色的“十佳”结对共建先进典型。

三、共建内容

1、完善共建联系制度。工地在工程进行过程中要主动与结对社区(村镇)沟通，及时通报、公示进展情况；聘请社区(村镇)监督员，认真听取其意见建议，及时解答市民疑问；针对存在的问题，及时组织协调和整改，化解矛盾；同时，加强日常联系沟通，解民忧，办实事，增进双方理解和支持。

2、深入开展“清洁工地”专项整治。以打造“国内最清洁城市”为目标，提升民工文明素质为着力点，以治理大气污染为突破点，深入开展安全生产文明施工专项整治和“清洁工地”大行动，深化党员志愿者“结对重点工程、推进文明施工”活动，加强日常监督检查，落

实长效管理制度，在创建文明施工安全生产标准化工地的同时，创造良好的社区(村镇)生活环境。

3、以“关爱民工”为工作重心，深化“双进互动促民生”。针对周边社区(村镇)居民生活不便，以“共建美好家园”活动为载体，开展“进社区(村镇)建友谊”活动，组织民工为社区居民办实事；另一方面，开展“进工地献爱心”和“新老市民牵手”活动，组织社区居民及志愿者进工地为民工开展义务服务活动；充分整合双方资源，做到物尽其用，和谐“邻里”关系，提升生活品质。

4、开展“讲文明、树新风、促和谐”活动，组织安全生产文明施工知识竞赛和民工参与社区(村镇)有关活动，从民工看得见、摸得着、记得住、做得到的具体小事抓起，强化“文明从脚下起步”、“文明从我落手清做起”实践成果，开展各项健康向上的文娱活动，以丰富民工的日常文化生活。

四、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

五、本协议一式三份，共建双方各执一份，另备一份。

共建双方：

工程(工地)项目部负责签字盖章)

2009年月日

区(村镇)负责签字盖章)

2009年月日